የመዝናኛ ማእከል የንግድ እቅድ፡ ከስሌቶች፣ ባህሪያት እና ምክሮች ጋር ምሳሌ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በሩሲያ ውስጥ መዝናኛ ከጊዜ ወደ ጊዜ ተወዳጅ እየሆነ መጥቷል። በዓለም ላይ ባለው ያልተረጋጋ ኢኮኖሚያዊ እና ፖለቲካዊ ሁኔታ፣የምንዛሪ ተመን እያደገ በመምጣቱ፣በአገር ውስጥ ሪዞርቶች እረፍት ማድረግ ተወዳጅ እየሆነ መጥቷል። በተወሰነ ጊዜ ውስጥ ብቻ ሳይሆን በቋሚነት የሚሰራ የመዝናኛ ማእከልን ከገነቡ ፣ ከዚያ ክፍያው በጣም ጥሩ ይሆናል። እንዲህ ዓይነቱ ድርጅት በጣም ውድ ነው, ነገር ግን ሁሉንም ነገር በትክክል ካደራጁ, ጥሩ ገቢ ሊያገኙ ይችላሉ. ከታች ስሌት ያለው የመዝናኛ ማእከል የንግድ እቅድ ነው።

የመሬት ምርጫ

በዚህ ኢንተርፕራይዝ ውስጥ የበዓል ቤት የሚገኝበትን ትክክለኛውን መሬት መምረጥ በጣም አስፈላጊ ነው። በጥሩ ሁኔታ, በወንዙ ዳርቻ ላይ የሚገኝ ከሆነ, እና ከእሱ ቀጥሎ የጫካ ቦታ ነው. ዋናው ነገር ውስብስብው ውብ በሆነ ቦታ ላይ ነው. ግን በተከለሉ ቦታዎች ላይ አይደለም።

ስለዚህ የመዝናኛ ማዕከሉ የንግድ እቅድ ዋና ነጥብ ተስማሚ የመሬት አቀማመጥ ምርጫ ነው። ዋናው ሁኔታ ጥቅም ላይ እንዲውል መፍቀድ አለበት. እንዲሁም አካባቢው ቢያንስ 4 ሄክታር መሆን አለበት. ለእርስዎ ተወዳጅነትየመዝናኛ ማዕከሉ የሚገኝበት ቦታ የሚከተሉትን መስፈርቶች ማሟላት አለበት፡

• ከከተማው አጠገብ፤
• ለዋና አውራ ጎዳናዎች ቅርብ፤
• ጎብኝዎች እስከ መነሻው ድረስ ለመንዳት ምቹ መሆን አለበት።

አንድ ነጋዴ ተስማሚ ቦታ ካገኘ፣በዚህ ጣቢያ ላይ የሚፈቀደውን የእንቅስቃሴ አይነት በህዝብ የካዳስተር ካርታ መወሰን አለበት። ሁሉም ነገር ለእርስዎ የሚስማማ ከሆነ፣ የመሬት ሊዝ ስምምነት መመስረት ይችላሉ።

ንድፍ

የመዝናኛ ማእከል የንግድ እቅድ ከስሌቶች ጋር በምሳሌነት የሚቀጥለው እርምጃ ዲዛይኑ ነው። ስፔሻሊስቶች, ማለትም የንድፍ ቢሮ, ይህንን ቢያደርጉ ጥሩ ነው. ነገር ግን ባለሙያዎች ወደ ሥራ የሚወስዱት ሥራ ፈጣሪው መሬቱን በኪራይ ከተቀበለ በኋላ እና የሚመለከተው ባለስልጣን የዚህን ጣቢያ የአጠቃቀም ውል ካወጣ በኋላ ብቻ ነው።

የመዝናኛ ማዕከሉ ፕሮጀክት የመኖሪያ ቤቶችን ያካተተ መሆን አለበት - እነዚህ እንግዶቹ የሚገኙባቸው ክፍሎች ናቸው። ሁለቱም የተለያዩ ክፍሎች እና የተገነቡ ቤቶች ሊሆኑ ይችላሉ. የአስተዳደር ህንፃ፣ የመመገቢያ ክፍል፣ የቴክኒክ ክፍሎች እና የህክምና ቢሮ መኖር አለበት። ይህ ሁሉ በአንድ ሕንፃ ውስጥ መሆን አለበት. ተጨማሪ ጉርሻ የኮንፈረንስ ክፍል ነው፣ እሱም ውስብስቡን ለተለያዩ ኮርፖሬሽኖች ማራኪ ያደርገዋል።

በክፍሎቹ ወይም በህንፃዎች ውስጥ መታጠቢያ ቤት ካላደረጉ, የጋራ መጸዳጃ ቤት በመዝናኛ ማእከሉ ክልል ላይ መቀመጥ አለበት, እና ከሁሉም በላይ - ብዙ. ውስብስቡን የበለጠ ማራኪ ለማድረግ፣ መልክዓ ምድሩን ማበጀት ያስፈልጋል፡ የመታጠቢያ ቤት መገንባት፣ የዳንስ ወለል ማስታጠቅ፣ ለስፖርት, ጋዜቦዎችን ያስቀምጡ. ከኢንተርፕራይዙ እድገት ጋር ውስብስቡን ማስፋፋት እና ማሟላት ይችላሉ።

የክፍል እቃዎች

እንዲሁም በመዝናኛ ማዕከሉ የቢዝነስ እቅድ ውስጥ፣ ለእንግዶች የሚሆኑ ክፍሎች ዝግጅትም መታወቅ አለበት። የታለመላቸው ታዳሚዎች መካከለኛ ክፍል መሆን አለባቸው, ማለትም ጥራት ያለው አገልግሎት በጥሩ ዋጋ ማቅረብ አለብዎት. ስለዚህ የክፍሎች ዝግጅት ለእንግዶችዎ ምቾት እና ምቾት መስጠት አለበት።

በክፍሉ ውስጥ አልጋ መኖር አለበት። በአንዳንዶቹ አንድ አልጋ, ሌሎች - ባለ ሁለት አልጋ, እና የሆነ ቦታ - የተለየ አልጋዎች ማስቀመጥ ይችላሉ. ስለዚህ, እያንዳንዱ እንግዳ የእሱን መስፈርቶች የሚያሟላ ተስማሚ ክፍል መምረጥ ይችላል. እንዲሁም በአፓርታማው ውስጥ የልብስ ማስቀመጫ, መስታወት, የአልጋ ጠረጴዛ እና መብራት ማስቀመጥ ያስፈልግዎታል.

ከቴክኖሎጂ አንዳንድ ክፍሎች ቲቪ፣ ስልክ፣ መታጠቢያ ቤት እና ሻወር ሊታጠቁ ይችላሉ። እርግጥ ነው, በተገቢው ሁኔታ, እያንዳንዱ ክፍል መታጠቢያ ቤት ሊኖረው ይገባል. እንዲህ ዓይነቱ የተለያየ የክፍሎች አቀማመጥ የተለያየ ደረጃ ያላቸውን ደንበኞች ለመሳብ ያስችልዎታል. እርግጥ ነው፣ ዋናው ትኩረት መካከለኛ ክፍል ላይ፣ እና ለንግድ ክፍል ደንበኞች ጥቂት ክፍሎች መሆን አለበት።

ውስጡን በብርሃን ቀለም ማስዋብ በጣም ጥሩ ነው - ይህ በእይታ ክፍሉን ትልቅ እና የበለጠ ምቹ ያደርገዋል። መጋረጃዎችን፣ አልጋዎችን እና የቤት እቃዎችን በትክክለኛው የጥላ ክልል ውስጥ ይምረጡ።

የሚፈለጉ ሰነዶች ዝርዝር

በመዝናኛ ማዕከሉ የቢዝነስ እቅድ ውስጥ ፣ ውስብስብ ለመክፈት አስፈላጊ ሰነዶችን ፓኬጅም ልብ ማለት ያስፈልጋል ። በጣም አስቸጋሪው የማግኘት ሂደት ከመመዝገቢያ ጋር የተያያዘ ነውየመሬት አቀማመጥ. ተስማሚ ቦታ ከመምረጥ በተጨማሪ ተገቢውን የጂኦሎጂካል ዳሰሳዎችን ማካሄድ እና ከሥነ-ሕንጻ ቢሮ ፕሮጀክት ማዘዝ አለብዎት. እና እንዲሁም ከአካባቢ አስተዳደር የግንባታ ፈቃድ ማግኘት አለብዎት. ለግንባታ ያስፈልግዎታል፡

• የመሬቱ አቀማመጥ;
• ውስብስብን አስፈላጊ ከሆኑ ግንኙነቶች ጋር ለማገናኘት በቴክኒካል ሁኔታዎች ላይ ያለ ሰነድ፤
• በካዳስተር ምዝገባ ላይ ያሉ ሰነዶች።

የሚፈለጉት ሰነዶች ዝርዝር እንደ ክልሉ ሊለያይ ይችላል። ለበለጠ ዝርዝር መረጃ፣ እባክዎን የአካባቢዎን ማዘጋጃ ቤት ያነጋግሩ። በተጨማሪም፣ ለንግድ ስራ ሌላ የሰነዶች ፓኬጅ ማዘጋጀት አለቦት፡

1. የህጋዊ አካል (LLC) ምዝገባ እና የሚፈለገውን የግብር ስርዓት መምረጥ።
2. የመሬት ይዞታ ወይም ግዢ የሊዝ ስምምነት።
3. ውስብስቡ መገንባቱን የሚያረጋግጡ ሰነዶች ለእሳት፣ ቴክኒካል እና የአካባቢ ደህንነት፣ SES።
4. የሌሎች ድርጅቶች አገልግሎት (ግንባታ፣ ኢንጂነሪንግ፣ወዘተ) አገልግሎቶችን ለማቅረብ የሚደረጉ ውሎች።
5. የዋጋ ዝርዝር ከህትመት ጋር።
6. የስራ ስምሪት።
7. የደህንነት እና የባህሪ ህጎች በመዝናኛ ማእከል።
8. የጽዳት መጽሐፍት ለሠራተኞች።
9. የጎብኝዎች ማስታወሻ ደብተር፣ የግብረመልስ እና የአስተያየት መፅሃፍ።

ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶች አዘጋጅተው የግብይት ዘመቻ ማደራጀት ይችላሉ።

ማስታወቂያዘመቻ

ለመዝናኛ ማእከል ዝግጁ በሆነ የናሙና የንግድ እቅድ ውስጥ አንድ አስፈላጊ ነጥብ የግብይት ዘመቻም ነው። የእርስዎ ውስብስብ ተወዳጅነት በተሳካ ማስታወቂያ ላይ የተመሰረተ ነው. ትክክለኛው ግብይት የደንበኛዎን መሰረት ያሰፋዋል፡

1. በመገናኛ ብዙኃን ማስተዋወቅ። ስለ መዝናኛ ማዕከሉ በቱሪስት እና በመዝናኛ ክፍሎች ውስጥ ማስታወቅያ ማድረግዎን ያረጋግጡ።
2. የማስታወቂያ በራሪ ወረቀቶችን በገበያ ማዕከሎች እና የንግድ ማእከላት ይተው።
3. ስለ መዝናኛ ማእከል ሁሉንም መረጃዎች የሚይዝ ድር ጣቢያ ይፍጠሩ።
4. በማህበራዊ አውታረ መረቦች ላይ ቡድን ይፍጠሩ፣ በርዕሰ-ጉዳይ መድረኮች ላይ ተግባቡ።
5. በራሪ ወረቀቶችን ከፍተኛ ትራፊክ ባለባቸው አካባቢዎች ስጥ።
6. የዕረፍት ጊዜዎን ይበልጥ ማራኪ የሚያደርጉትን የተለያዩ ማስተዋወቂያዎችን ያዘጋጁ።
7. የዋጋ ቅናሽ ስርዓት ለመደበኛ እና ለድርጅት ደንበኞች ይስሩ።

በትክክል የተነደፈ የማስታወቂያ ዘመቻ የድርጅትዎ ስኬት አስፈላጊ አካል ነው። የግብይት ዘመቻዎን ለማስተካከል የትኞቹ መሳሪያዎች በጣም ውጤታማ እንደሆኑ እንዳረጋገጡ ልብ ይበሉ።

ምልመላ

ንግድ ለመፍጠር በፕሮጀክቱ ውስጥ (የመዝናኛ ማእከል እንዴት እንደሚከፈት) ምን ያህል ሰራተኞችን ለመቅጠር እንዳሰቡ ልብ ይበሉ። እንደ ውስብስብዎ መጠን እና የጎብኚዎች ብዛት ይወሰናል. አንድ ሥራ ፈጣሪ ተገቢውን ችሎታ ካለው ከአስተዳዳሪዎቹ እና የሂሳብ ባለሙያው እንደ አንዱ ሆኖ ሊሠራ ይችላል፡

1. አስተዳዳሪ - ተለዋጭ የሆኑ ሁለት ሰዎችን መቅጠር ጥሩ ነው። የእሱ ተግባራት ደንበኞችን መገናኘት, እነሱን ማሳወቅ እና ሁሉንም ሊሆኑ የሚችሉ ጉዳዮችን መፍታትን ያካትታልለጎብኚዎች መታየት።
2. ነርስ - የመጀመሪያ እርዳታ መስጠት እና የጎብኝዎችን ጤና እና ሁኔታ መከታተል ትችላለች።
3. አበስል። ይህ ሰራተኛ ጣፋጭ እና የተለያዩ ምግቦችን ያቀርባል - አንዱ የጥራት አገልግሎት አስፈላጊ አካል። ስለዚህ, የምግብ ማብሰያውን ፍለጋ በጥንቃቄ መቅረብ አለብዎት. ተገቢውን ትምህርት እና የተሻለ የስራ ልምድ ሊኖረው ይገባል።
4. ተጠባቂዎች። ብዙ ቁጥር ያላቸው ጎብኝዎች ካሉዎት እና በንግድ ክፍል ደንበኞች ላይ ካተኮሩ በመመገቢያ ክፍል ውስጥ የአገልግሎት ሰራተኞች ያስፈልግዎታል። ለትንሽ የቱሪስት ሪዞርት ገንዘብ ለመቆጠብ የራስ አገልግሎት ስርዓት ማስተዋወቅ ይችላሉ።
5. የባርቴንደር። የእርስዎ ውስብስብ ባር ካለው፣ እንደዚህ አይነት ልዩ ባለሙያ መቅጠር ያስፈልግዎታል።
6. ገረዶች። ቁጥራቸው እንደ ውስብስብዎ መጠን ይወሰናል. ክፍሎቹን ንጽህና እና ምቾት መጠበቅ የእነርሱ ኃላፊነት ነው።
7. ጠባቂዎች።
8. የተለያዩ የቤት ውስጥ ሥራዎችን ማከናወን የሚችሉ ምቹ ሠራተኞች።

እንዲሁም የሌሎች ስፔሻሊስቶችን አገልግሎት ለምሳሌ ለበዓል መጠቀም ይችላሉ። ብቃት ያለው ሰራተኛ የድርጅትዎ የስኬት አስፈላጊ አካል ነው።

ተጨማሪ የገቢ ምንጮች

የቱሪስት አነስተኛ መዝናኛ ማእከል ለመፍጠር ያለው የንግድ እቅድ ተጨማሪ የገቢ ምንጮችንም ማካተት አለበት። ይህ ንግድዎን የበለጠ የተረጋጋ እና ትርፋማ ያደርገዋል። ደግሞም በቱሪስት ቤዝ ማረፍ ወቅታዊ ንግድ ነው, ስለዚህ ትርፋማ እንዲሆን ከፈለጉ, ማድረግ አለብዎትተጨማሪ የገቢ ምንጮችን ይንከባከቡ፡

1. የአዲስ አመት በዓላትን ማደራጀት በንግድ ስራ ውስጥ በጣም ትርፋማ ከሆኑ ወቅቶች አንዱ ነው። አስደሳች የአዲስ ዓመት ፕሮግራም ያቅርቡ እና አስደሳች በዓላትን ያዘጋጁ። ይህ ብዙ ሰዎችን ለመሳብ ይረዳል።
2. ማደራጀት እና በዓላትን ለህፃናት እና ምረቃ።
3. ግብዣዎችን እና ሌሎች ዝግጅቶችን ማደራጀት እና ማካሄድ።
4. እንዲሁም ስልጠናዎችን እና ሌሎች የድርጅት ዝግጅቶችን፣ ኮንፈረንሶችን እና ሴሚናሮችን ለማዘጋጀት የእርዳታ አገልግሎቶችን መስጠት ይችላሉ።
5. መሠረትዎ በተፈጥሮ መስህቦች አቅራቢያ የሚገኝ ከሆነ አስደሳች ጉዞዎችን ማድረግ ይችላሉ።

እንዲሁም ለተጨማሪ ክፍያ ለእንግዶች የስፖርት እቃዎች ወይም የባርቤኪው ጥብስ ለኪራይ ማቅረብ ይችላሉ። ተጨማሪ አገልግሎቶች ገቢን ለመጨመር እድል ይሰጡዎታል, ነገር ግን የደንበኞችን መሰረት ያሰፋሉ. ግን ሁሉም አገልግሎቶች ብቻ በከፍተኛ ደረጃ መቅረብ አለባቸው።

የዒላማ ታዳሚ

በመዝናኛ ማዕከሉ እና በካምፕ ጣቢያው የንግድ እቅድ ውስጥ፣ የእርስዎ ዒላማ ታዳሚዎችም መታወቅ አለባቸው። ከሁሉም በላይ, በፍላጎታቸው እና በብልጽግና ደረጃ ላይ በመመስረት, ውስብስብ ንድፍ ማዘጋጀት ያስፈልግዎታል. የመዝናኛ ማዕከላት ባለቤቶች በጣም ሰፊ የሆነ የሸማቾች ክፍል አላቸው. ዋናዎቹ ደንበኞች፡ ናቸው

• የቅድመ ትምህርት ቤት እና የትምህርት እድሜ ልጆች፤
• የስፖርት እና ዳንስ ትምህርት ቤቶች፤
• ተማሪዎች፤
• ትልቅ ኩባንያዎች፤
• የትምህርት ሰራተኞች፤
• ወጣቶች፤
• ቤተሰብእና የቆዩ ጥንዶች።

የታለመላቸው ታዳሚዎች ፍላጎት ማጥናት አለብህ፣ይህ ደግሞ ጥራት ያለው አገልግሎት እንድትሰጥ ይፈቅድልሃል።

የፋይናንስ አካል

የካምፕ ሳይት የንግድ ስራ እቅድ ለማውጣት መሰረቱ የፋይናንስ አካል ነው። ለመገንባት ባቀዱት ውስብስብ መጠን ላይ በመመስረት ስሌቶች መደረግ አለባቸው. ገንዘብ ለመቆጠብ፣ ለማደስ ብቻ የሚያስፈልግዎት ዝግጁ-የተሰሩ ቤቶች ያሉት ጣቢያ ማግኘት ይችላሉ።

ይህ በጣም ውድ የሆነ የንግድ ሥራ ሲሆን በፍጥነት የማይከፍል ነው። በድርጅቱ ውስጥ ግምታዊ ኢንቨስትመንት ወደ 3,000,000 ሩብልስ ይደርሳል. ዋናዎቹ ወጪዎች ለቤቶች ግንባታ እና ለመሳሪያዎች እና ለመሬት አቀማመጥ - 1.5-2 ሚሊዮን ሩብልስ

የእርስዎ ገቢ በጎብኚዎችዎ ብዛት ይወሰናል። በቀን አንድ ክፍል ከ 1,000 ሬብሎች, እና በጣም ውድ የሆኑ ክፍሎችን - ከ 1,500 ሬብሎች ማከራየት ይችላሉ. ቋሚ ወጪዎች የቤት ኪራይ፣ የሰራተኞች ደመወዝ እና የፍጆታ ክፍያዎች ናቸው። ነገር ግን በቂ የደንበኞች ፍሰት, ትርፍዎ ከ 700,000 ሩብልስ ይሆናል. ነገር ግን እንዲህ ዓይነቱ ንግድ በፍጥነት አይከፍልም, እና ትርፋማነትን ለመጨመር, አገልግሎቱን ያለማቋረጥ ያሻሽሉ.

የገበያ ትንተና

በአርአያነት ባለው የንግድ እቅድ "የመዝናኛ ማእከል እንደ ንግድ" ሊሆኑ የሚችሉ አደጋዎችን መተንተን ያስፈልጋል። ይህ በገበያ ውስጥ ከፍተኛ ውድድር ብቻ ሳይሆን ሌሎች ኢኮኖሚያዊ ልዩነቶችም ጭምር ነው. በመገልገያዎች እና በንብረት መስክ ላይ ጥቃቅን ችግሮች ሊሆኑ ይችላሉ. እና ደግሞ የእንግዳዎችን ግምገማዎች በጥንቃቄ ያስቡ, ሁሉንም የግጭት ሁኔታዎች ለመፍታት ይሞክሩ. የቀረበውን ጥራት መከታተል እንደሚያስፈልግዎ ያስታውሱአገልግሎቶች።

ግምገማዎች

አብዛኛዎቹ ሥራ ፈጣሪዎች በቂ የመነሻ ካፒታል ከሌልዎት ይህ አቅጣጫ ተስማሚ እንዳልሆነ ያስተውላሉ። ብድር ከወሰዱ ታዲያ የመመለሻ ጊዜው የበለጠ ይጨምራል። ስለዚህ, ይህ መመሪያ ልምድ ላላቸው ነጋዴዎች ተስማሚ ነው. እና ደግሞ በግንባታው ደረጃ ሁሉንም አስፈላጊ ፍቃዶች እና ውስብስብ ንድፍ ለማውጣት ብዙ ጊዜ ይወስዳል. በተጨማሪም, አገልግሎቱን በየጊዜው ማሻሻል እና የክፍሎቹን እና የግዛቱን ደህንነት መከታተል ያስፈልግዎታል. ስለዚህ ይህ የንግድ መስመር ያለማቋረጥ ማዳበር እና ማሻሻል ለሚፈልጉ ተስማሚ ነው።