LCD "የባህር ፊት ለፊት"፡ አካባቢ፣ ፕሮጀክት፣ የፋይናንስ እና የግንባታ ጊዜ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የህልምዎ አፓርታማ ኮምፕሌክስ ምን እንደሚመስል አስቡ። ስለዚህ, ስለ ዘመናዊ መኖሪያ ቤቶች ሁሉም የተሻሉ ሀሳቦች በአንድ ፕሮጀክት ውስጥ - LCD "Marine Facade" ውስጥ ተካትተዋል. የንግድ ደረጃ ፕሮጀክት በዋናነት ትኩረትን የሚስበው በሚገነባበት አካባቢ ባለው ክብር እና እንዲሁም ሁሉንም ደረጃዎች በጥብቅ የሚያሟላው የገንቢው እንከን የለሽ መልካም ስም እና የግንባታ ጊዜ ገደብ ምክንያት ነው። የእኛ ተግባር ፕሮጀክቱን ከሁሉም አቅጣጫዎች መገምገም ነው, ይህም ጥቅሞቹን ብቻ ሳይሆን, የባህር ፋሲሊን የመኖሪያ ሕንፃ ገንቢ ዝም ያለበትን ጉዳቱን ያሳያል. የነዋሪዎች አስተያየት እጅግ በጣም ጥሩ የመረጃ መሠረት ነው። አስፈላጊውን ተጨባጭነት የሚያቀርቡት እነሱ ናቸው።

ስለ ፕሮጀክቱ

LCD "የባህር ፊት ለፊት" (ሴንት ፒተርስበርግ) - ገንቢው በዘመናዊ ሜትሮፖሊስ ውስጥ ለተመቻቸ ኑሮ አስፈላጊ የሆኑትን ሁሉ ለማቅረብ የሞከረበት ፕሮጀክት ነው። እንደ እውነቱ ከሆነ ስራው ቀላል አይደለም, ነገር ግን ለሙያዊነት ምስጋና ይግባውና በዚህ መስክ ለብዙ አመታት ልምድ, የማይቻል ነገር ተገኝቷል.

በፕሮጀክቱ መሰረት ውስብስቡ በስድስት ህንፃዎች ይወከላል። የተለያየ አወቃቀሮች እና ተለዋዋጭ ከፍታ ያላቸው ሕንፃዎች (ከ 7 እስከ 15 ፎቆች) በአንድ ጽንሰ-ሐሳብ የተዋሃዱ ናቸው. ሁሉም የተገነቡት ሞኖሊቲክ-ጡብ ቴክኖሎጂን በመጠቀም የማይታወቅ ጥንካሬን ፣ ጥንካሬን ፣ ጥሩ ሙቀትን እና የድምፅ መከላከያ ባህሪዎችን እንዲሁም ጥሩ የውበት ባህሪዎችን ይሰጣል ። ባለከፍተኛ ፍጥነት ዘመናዊ እና ጸጥ ያሉ አሳንሰሮች በሁሉም የባህር ፋሲሊቲ የመኖሪያ ግቢ ህንፃዎች ውስጥ ተጭነዋል፣ ከመሬት በታች ያሉ የመኪና ማቆሚያዎች ተዘጋጅተዋል ይህም ግቢዎችን ከትራፊክ የሚለይ ነው።

ግንበኛ

የመኖሪያ ውስብስብ "የማሪን ፋሲዴ" ገንቢ በሴንት ፒተርስበርግ "ኢታሎን" ውስጥ በጣም የታወቀ ኩባንያ ነው። ፕሮጀክቱ በፌዴራል መንግስት እና በሴንት ፒተርስበርግ አስተዳደር የገንዘብ ድጋፍ በመተግበር ላይ ሲሆን ለከተማው ስልታዊ ጠቀሜታ አለው. በተቋቋመው አሰራር መሰረት ሁሉንም መስፈርቶች የሚያሟሉ የክልል እና የአፓርታማዎች አቀማመጥ ጸድቋል።

ለፕሮጀክቱ የተሰጡ መድረኮችን ከጎበኙ በቂ አዎንታዊ ግብረመልስ ማግኘት ይችላሉ። ብዙዎቹ በግዛቱ ቁጥጥር ይሳባሉ, ይህም የግንባታውን ጥራት እና ሁሉንም የተስማሙ የግዜ ገደቦች ማክበርን ያረጋግጣል. የአቃቤ ህጉ ቢሮ ስለ LCD "የባህር ፊት ለፊት" - እንደዚህ አይነት ጥያቄ በመድረኮች ላይ ሊገኝ ይችላል. የፕሮጀክቱ የመንግስት ፋይናንስ እና በባህር ዳርቻ ዞን ውስጥ ካለው ግንባታ ጋር የተያያዘ ነው. መጨነቅ አያስፈልገዎትም: ሁሉም የህግ ዝርዝሮች ተስተውለዋል, የፕሮጀክቱ ታሪክ ንጹህ እና እንከን የለሽ ነው.

አካባቢ

ለመኖሪያ ውስብስብ ግንባታ "Morskoyፊት ለፊት" (ሴንት ፒተርስበርግ) ሴንት ፒተርስበርግ ያለውን ታዋቂ Vasileostrovskiy አውራጃ ተመረጠ - የሰሜናዊ ዋና ከተማ ታሪካዊ ቦታ. ልዩ ቦታ በአንድ በኩል ነዋሪዎች የከተማዋን ኩራት አንድ አስደናቂ እይታ ይሰጣል - የፊንላንድ ባሕረ ሰላጤ. በሌላ በኩል - የጴጥሮስ እና የጳውሎስ ምሽግ እና የቅዱስ ይስሐቅ ካቴድራል.

በተመሳሳይ ጊዜ ገንቢው የማይቻለውን ተቆጣጠረ - ውስብስቡን በሰሜናዊ ዋና ከተማ በተጨናነቀ ጎዳናዎች ከሚመጣው ጫጫታ ለመለየት። በከተማው ታሪካዊ ማእከል ውስጥ አፓርታማ እየፈለጉ ከሆነ ዘመናዊ መስፈርቶችን የሚያሟሉ ቤቶችን ለመግዛት እየጠበቁ ከሆነ ፣የማሪን ፊት ለፊት የመኖሪያ ግቢ በእርግጠኝነት ተስማሚ አማራጮች ዝርዝር ውስጥ መሆን አለበት።

የመጓጓዣ ተደራሽነት

የመኖሪያ ውስብስብ "የባህር ፊት ለፊት" ለሁሉም ነዋሪዎቿ እጅግ በጣም ጥሩ የትራንስፖርት ተደራሽነት ይሰጣል። በአቅራቢያው የተለያዩ የከተማዋን ክፍሎች በማገናኘት እና የትራፊክ መጨናነቅ ወደ የትኛውም ደረጃ እንዲደርሱ የሚያስችልዎ WHSD ነው። ቤተሰብዎ የግል መኪና ባይኖረውም የህዝብ ማመላለሻ መጠቀም ይችላሉ፡ የአውቶቡስ ማቆሚያዎች እና የፕሪሞርስካያ ሜትሮ ጣቢያ በእግር ርቀት ላይ ናቸው።

ውበት

የአካባቢው አካባቢ የመሬት አቀማመጥ እና የመሬት አቀማመጥ ያለው ነው። የእግር ጉዞ ቦታዎች፣ ወንበሮች፣ ጋዜቦዎች፣ የታጠቁ የመጫወቻ ሜዳዎች እና የስፖርት ሜዳዎች አሉ። ለእንግዶች በቂ የመኪና ማቆሚያ አለ።

ኢኮሎጂ

በሜትሮፖሊስ መሃል አፓርታማ ሲገዙ ንጹህ የተራራ አየር ላይ ለመቁጠር አስቸጋሪ ነው። ቢሆንም, የመኖሪያ ውስብስብ "የባሕር ፊት ለፊት" ጥሩ ሁኔታዎች ያቀርባል, የአካባቢ ተስማሚ አካባቢ, በመጀመሪያማዞር፣ በፊንላንድ ባሕረ ሰላጤ ቅርበት እና ከውስብስቡ አጠገብ ባለው ክልል መሻሻል የቀረበ።

መሰረተ ልማት

ገንቢው የእያንዳንዱን ነዋሪ ምቾት ለማረጋገጥ ብዙ ጥረት አድርጓል። ከአዲሶቹ ሕንፃዎች በእግር ጉዞ ርቀት ውስጥ ሁሉም አስፈላጊ የማህበራዊ መሠረተ ልማት ተቋማት ናቸው-ሙአለህፃናት, ትምህርት ቤቶች, ክሊኒኮች. ይህ ልዩነት በድጋሚ ምቹ በሆነ ቦታ ቀርቧል። የመኖሪያ ሕንፃዎች የመጀመሪያ ፎቅ በአገልግሎት ዘርፍ ውስጥ ላሉት ድርጅቶች የተያዙ ናቸው: ዛሬ የባንክ ቅርንጫፎች, የልብስ ማጠቢያዎች, ካፌዎች, የውበት ሳሎኖች, የፍጆታ ዕቃዎች መደብሮች እና ሌሎችም አሉ.

አፓርታማዎች፣ አቀማመጦች

የስድስቱም ህንፃዎች ጠቃሚ ቦታ 300,000 ካሬ ሜትር ነው። 2,000 አፓርተማዎችን የተለያዩ አቀማመጦችን ማስቀመጥ ችለዋል, ከእነዚህም መካከል ሁሉም ሰው የሚወዱትን አማራጭ ያገኛል. በመኖሪያ ሕንፃ ውስጥ ባለ አንድ ክፍል አፓርታማ እንኳን በ 54 ካሬ ሜትር ቦታ ይወከላል, ቦታን እና ምቾትን ያረጋግጣል. ገዢዎች ከአንድ-፣ ሁለት-፣ ሶስት-፣ አራት- እና እንዲያውም አምስት እና ስድስት-ክፍል አማራጮችን መምረጥ ይችላሉ።

የጣሪያው ቁመት - 2, 75 ሜትር, ይህም ማንኛውንም የንድፍ ሀሳብን ወደ እውነታ ለመተርጎም ያስችልዎታል, በረንዳ እና ሎግጃያ ያጌጡ ናቸው. ስለ አቀማመጦች, በዋናነት በልዩነታቸው ያስደምማሉ. ፕሮጀክቱ የተመሰረተው ዛሬ በጣም ተወዳጅ በሆኑት የአውሮፓ አቀማመጦች ላይ ሲሆን እነዚህም ከመኖሪያ አካባቢ ጋር የተጣመሩ ሰፊ ኩሽናዎች እንዲሁም የተለያዩ የመኝታ ክፍሎች እና ተጨማሪ የመታጠቢያ ክፍል ተለይተው ይታወቃሉ።

ጨርስ

ነባሪ ሁሉምበህንፃው ውስጥ ያሉ አፓርተማዎች በአጨራረስ የተከራዩ ናቸው ፣ ማለትም ፣ ለቀጣይ የመዋቢያ ጥገናዎች ሙሉ በሙሉ ዝግጁ ናቸው። ገዢዎች ሥራው ከፍተኛ ጥራት ባለው መልኩ የተከናወነ መሆኑን ያስተውላሉ, ይህም በቁሳቁሶች እና በሞባይል ቡድኖች ሥራ ላይ ያለውን ወጪ ለመቆጠብ አስችሏል. ግቢው ከፍተኛ ጥራት ያላቸው አውሮፓውያን ሰራሽ ባለ ሁለት ጋዝ መስኮቶች፣ ዘመናዊ ጠፍጣፋ ማሞቂያ ራዲያተሮች በቴርሞስታት የተገጠመላቸው፣ ከፍተኛ ጥራት ያላቸው የብረት መግቢያ በሮች፣ ከጠንካራ እንጨት የተሰሩ የውስጥ በሮች እና የኤሌክትሪክ ሽቦዎች

የግንባታ ሂደት

በአሁኑ ሰአት ስድስቱም ህንፃዎች ወደ ስራ ገብተው ሙሉ በሙሉ ተይዘዋል። ፕሮጀክቱ ምን ያህል ስኬታማ እንደሆነ የመጀመሪያውን መደምደሚያ እንድንሰጥ የሚፈቅድልን ይህ ነው። የግንባታው ደረጃ አስደናቂ መሆኑን መታወቅ አለበት፡ ከተቀነሰ በኋላ እንኳን ምንም አይነት ጉድለቶች አልተገኙም ይህም በአሁኑ ጊዜ ብርቅ ነው።

የተከራዮች አስተያየት

የሜትሮፖሊስ ዘመናዊ ነዋሪዎች ለሚኖሩበት አካባቢ ስነ-ምህዳር ከፍተኛ ትኩረት ይሰጣሉ። የመኖሪያ ውስብስብ "የባህር ፊት ለፊት" ፕሮጀክት ከዚህ የተለየ አልነበረም. ስለዚህ, የመጀመሪያዎቹ ነዋሪዎች የፊንላንድ ባሕረ ሰላጤ ቅርበት ለሁሉም ሰው ንጹህ ንጹህ አየር እንደሚሰጥ አፅንዖት ይሰጣሉ: አየሩ እዚህ አይቆምም, ጭስ የለም, ለመተንፈስ ቀላል ነው. በእርግጥ ይህን አሃዝ ለማሻሻል ገንቢው መጠነ ሰፊ የመሬት አቀማመጥን መንከባከብ አለበት።

እንደ ነዋሪዎቹ አስተያየት ፕሮጀክቱ ልዩ ተብሎ ሊጠራም አይችልም፣ እንዲያውም ሊታወቅ የሚችል፡ አርክቴክቸር በጣም ቀላል፣ እንዲያውም ጥንታዊ ነው። ቢሆንም, ይህ በካሬ ሜትር ወጪ ላይ ተጽዕኖ, አካባቢ እንደ -እዚህ ያሉት አፓርተማዎች ከሌሎች የሰሜናዊ ዋና ከተማ አካባቢዎች በጣም ውድ ናቸው. ፕሮጀክቱ ወደ ስራ ገብቷል ነገርግን በግዛቱ ላይ አሁንም የግንባታ ፍርስራሾች ተቆልለዋል ይህም የአዳዲስ ሕንፃዎችን ገጽታ ያበላሻል።

ገንቢው ውስብስቡን እንደ "ከተማ ውስጥ ያለ ከተማ" አድርጎ አስቀምጦታል፣ ይህም በትክክል በጣም ሩቅ ነው። እስከዛሬ ድረስ የአዳዲስ ሕንፃዎችን ግዛት ማግለል ፣የደህንነት መዳረሻ ስርዓትን እና ከሰዓት በኋላ የቪዲዮ ክትትል ማድረግ ተችሏል ። ነገር ግን ነዋሪዎች አሁንም የወረዳውን መሠረተ ልማት መጠቀም አለባቸው, ይህም ሁልጊዜ ምቹ እና ትክክለኛ አይደለም. በአጭር ጊዜ ውስጥ የራሳችንን የመሠረተ ልማት ግንባታ፣ ይህም የምቾት ደረጃን ይጨምራል።

ማጠቃለያ

የመኖሪያ ውስብስብ "የማሪን ፊት ለፊት" (ፒተር) የብዙዎችን ትኩረት የሚስብ ፕሮጀክት ነው። በከተማው ውስጥ ከሚገኙት ሁሉም አዳዲስ ሕንፃዎች በተለይም ለየት ያለ ቦታ ስለሚገኝ በእርግጠኝነት ይገባዋል. በታሪካዊው ማእከል ውስጥ እንደዚህ ባለ ውስን እና ቀድሞውኑ ህዝብ በሚኖርበት አካባቢ “በከተማ ውስጥ ያለ ከተማ” የሚለውን ጽንሰ-ሀሳብ ተግባራዊ ማድረግ ቀላል አልነበረም። ከመስኮቶች አስደናቂ እይታ, ብሩህ እና ሰፊ አፓርታማዎች, የአሠራራቸው እንከን የለሽ ጥራት ሁሉም ነዋሪዎች ያገኙት ነው. በአሁኑ ጊዜ ሁሉም ካሬ ሜትር ወደ ስራ ገብቷል፣ ነገር ግን አሁንም ለሁለተኛ ደረጃ አማራጮች ከቅንብሮች እና የቤት እቃዎች ጋር ትኩረት በመስጠት ህልምዎን ቤት ለማግኘት እድሉ አለዎት።

በማንኛውም ሁኔታ ፣ እሱን የበለጠ ለማወቅ ፣ የግቢውን ግዛት መጎብኘትዎን ያረጋግጡ ፣ ሁሉንም ጥቅሞቹን በግል ይገምግሙ ምናልባትም ያሉትን ጉዳቶች ለአንቺ. ያስታውሱ በአሁኑ ጊዜ የካሬ ሜትር ዋጋ እዚህ ተመጣጣኝ ሆኖ እንደሚቆይ፣ ይህም በጥቂት አመታት ውስጥ በእርግጠኝነት መናገር አይቻልም፣ ውስብስቡ የራሱ የሆነ የመሠረተ ልማት አውታሮችን ሲያገኝ።