ስቱዲዮ ወይም ስቱዲዮ አፓርታማ፡ የትኛው የተሻለ ነው? የስቱዲዮው ጥቅሞች እና ጉዳቶች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የቤቶች ጉዳይ ሁል ጊዜ አጣዳፊ እና ጠቃሚ ርዕስ ነው። እስማማለሁ፣ እያንዳንዳችን ከከባድ ቀን ሥራ በኋላ መመለስ የሚፈልግበትን የራሱን ቤተሰብ ጎጆ እናልማለን። የተለያዩ የእቅድ መፍትሄዎች ያላቸው ዘመናዊ አፓርታማዎች ቦታውን በትክክል ለማደራጀት, ከፍላጎታችን እና ከምርጫዎቻችን ጋር በማስተካከል እንደሚረዱን መቀበል አለበት. ሁሉንም ነገር መጠቅለልና መጨናነቅ የለመደው የቀድሞው ትውልድ የነፃ እቅድ ምርጫን ይፈልጋል ማለት አይቻልም። ነገር ግን ጊዜው የራሱ ነው, እና ዛሬ አማራጮች በጣም ተወዳጅ እየሆኑ መጥተዋል, የቦታ ክፍፍል እና የተናጥል ክፍሎች መኖራቸው በቀላሉ የማይሰጡ ናቸው. ስቱዲዮ ወይም ስቱዲዮ አፓርታማ - የትኛው የተሻለ ነው? በዚህ ጽሑፍ ማዕቀፍ ውስጥ የሚብራራው ይህ ነው። ለማን ሰፊ ስቱዲዮ ሁሉን ተጠቃሚ የሚያደርግ አማራጭ ሲሆን ለማን ደግሞ በባለ አንድ ክፍል አፓርትመንት መልክ ለቀድሞ የተደበደበው ክላሲክ ምርጫን መስጠት የተሻለው ለማን ነው?

የአቀማመጥ አማራጮች

የስቱዲዮ አፓርትመንቶች ሀሳብ ከየት መጣ? አርክቴክቶች በጣም ከባድ ሥራ አጋጥሟቸዋል-ቤቶችን የበለጠ የታመቀ ለማድረግ ፣ተግባራቱን በሚጠብቅበት ጊዜ ተደራሽ ነው። በዚህ ስኩዌር ሜትር ውስጥ ትላልቅ ከተሞች, ሜጋሲዎች, ሙሉ ሁለት ወይም ሶስት ክፍሎች ያሉት አፓርታማዎችን ማግኘት ያልቻሉ ነዋሪዎች በተለይ ያስፈልጋቸዋል. ነገር ግን የኮንስትራክሽን ኢንደስትሪው እየጎለበተ ሲሄድ ስቱዲዮዎች የተለያዩ አማራጮች ላይ ደርሰዋል ስለዚህም ቋንቋው በኢኮኖሚ ደረጃ መኖሪያ ቤት ሊመድባቸው አልቻለም።

ክላሲክ

በጥንታዊ ትርጉሙ የስቱዲዮው ቦታ ከ30 ካሬ ሜትር አይበልጥም። በውስጡ ያለው ብቸኛ ብቸኛ ክፍል የንፅህና አሃድ ሆኖ ይቆያል, ብዙ ጊዜ ይደባለቃል, እንደገና በቦታ ቁጠባ ምክንያት. ይህ አቀማመጥ የመግቢያ አዳራሹን ፣ ኩሽናውን ፣ ሳሎን እና መኝታ ቤቱን ወደ አንድ ቦታ ያዋህዳል ፣ እና የዞን ክፍፍል የሚከናወነው የቤት ዕቃዎች እና ዲኮር በመጠቀም ነው።

Space

የዘመናዊው ስቱዲዮ አፓርታማ ከአካባቢው አንፃር ከሙሉ "kopeck ቁራጭ" እና ከ"ሶስት ሩብልስ" ጋር ሊዛመድ ይችላል። በዚህ ሁኔታ, ከተፈጥሮ, ከቀላል ቁሳቁሶች የተሠሩ ክፍልፋዮች ቦታውን በዞን ለማስቀመጥ ይረዳሉ. በመጀመሪያው ፍላጎት, እንደገና ማልማት ይችላሉ, በዚህ ጉዳይ ላይ ጥቅም አለው. ብዙ ጊዜ በገበያ ላይ ስቱዲዮ አፓርትመንቶችን በረንዳ ያገኛሉ - ሌላ ገለልተኛ ክፍል ቢሮ ፣የክረምት የአትክልት ስፍራ እና የመዝናኛ ቦታን ያስታጥቁ።

የአውሮፓ መልክ

ከፊል-ስቱዲዮዎች እየተባሉ የሚጠሩት በጣም ተወዳጅ እየሆኑ መጥተዋል ከአንድ ክፍል አፓርታማ የሚለዩት በኩሽና እና በመኝታ ክፍሉ መካከል ክፍፍል በሌለበት ሁኔታ ብቻ ነው። ከፈለጉ በፍጥነት እና በግድግዳ ላይ ግድግዳ መገንባት ይችላሉአነስተኛ ኢንቨስትመንት።

በሞስኮ ባለ ባለ አንድ ክፍል አፓርትመንት ለምንድነው ግን ብዙዎች አሁንም ስቱዲዮዎችን የሚመርጡት ለምንድነው በአብዛኛዎቹ ጉዳዮች አካባቢ ከ 24-26 ካሬ ሜትር የማይበልጥ? የመጀመሪያው መሠረታዊ ልዩነት በህንፃው ጥራት ላይ ነው. በሶቪየት ዓመታት ውስጥ ግንበኞች አንድ ቀላል ግብ ማለትም የእቅዱን ትግበራ አሳድደዋል. እና በአገራችን በብዙ ከተሞች ውስጥ የቀረቡት የመደበኛ አፓርታማዎች ፕሮጀክቶች እራሳቸው ከመጽናና, ምቾት እና ተግባራዊነት ጋር ምንም ግንኙነት አልነበራቸውም. እነዚያን ጥቃቅን ኩሽናዎች አስታውሱ፣ የአማካይ ቤተሰብ አባላት በእራት ጠረጴዛው ላይ መቀመጥ የማይችሉባቸው፣ ጨለማ ኮሪዶሮች፣ በቀላሉ የፀሐይ ብርሃን ላይ ያልደረሱ፣ ክፍሎቹን አቋርጠው መሄድ የማይችሉት … ይህ ሁሉ ምቾትን በሚሰጡት የከተማው ሰዎች ደክሞ ነበር። ሌላው ነገር አላስፈላጊ ክፍልፋዮች እና የተዘበራረቁ ማዕዘኖች የሌሉባቸው ሰፊ ክፍሎች ናቸው ፣ ይህም ማንኛውንም የቤት ዕቃዎች እንዲገዙ እና እንደፈለጉት እንዲያመቻቹ ያስችልዎታል። እውነት ነው, ዘመናዊ ባለ አንድ ክፍል አፓርታማዎች ባለፉት አስርት ዓመታት ውስጥ ተለውጠዋል, ለዚህም ነው ስቱዲዮዎች ከእነሱ ጋር መወዳደር በጣም አስቸጋሪ እየሆነ የመጣው. እና እዚህ ቀጣዩ አስፈላጊ መከራከሪያ ወደ ማዳን ይመጣል - ዋጋው።

ወጭ በካሬ ሜትር

ስቱዲዮ ወይም ስቱዲዮ አፓርታማ፡ የትኛው ርካሽ ነው? ይህንን ጉዳይም እንመልከተው። በግንባታው ደረጃ እና በቀጣይ ስቱዲዮው ማጠናቀቂያ ላይ ፣ በመጠምዘዣ ቁልፍ ላይ እንኳን ፣ ገንቢው በቁሳቁስ እና በስራው ላይ በቁም ነገር ይቆጥባል-ከጡብ እና ከኮንክሪት ድብልቅ ያነሰ ያደርገዋል። በእያንዳንዱ ካሬ ሜትር የሚወጣው ውጤት ርካሽ ነው ብሎ መደምደም ይቻላል? በቅርበት ሲመረመሩ፣ የእያንዳንዱ ካሬ ሜትር ዋጋ መሆኑን ይገነዘባሉባለ ብዙ ክፍል አፓርተማዎች አሁንም ያነሱ ናቸው, የአፓርታማው ትንሽ ቦታ ግን ዋጋው ከፍ ያለ ነው. በዚህ ሁኔታ, የስቱዲዮው አጠቃላይ ዋጋ አሁንም ያነሰ ይሆናል. እያንዳንዱ ሴንቲሜትር የሚጠቀሙበት ጠቃሚ ቦታ በትክክል ያገኛሉ. ይህ በአብዛኛው የእነሱን ተወዳጅነት ያብራራል. በስቱዲዮ እና ባለ አንድ ክፍል አፓርታማ መካከል ያለው ልዩነት እስከ አንድ ሚሊዮን ይደርሳል. እና ሪል እስቴት ብዙ ጊዜ የሚገዛው በብድር መያዣ ስለሆነ፣ እጅግ በጣም ጥሩ መጠን ይቆጥባሉ። "ለአንድ ክፍል አፓርታማ" ለረጅም ጊዜ ለመሰብሰብ እና ለመቆጠብ የማይፈልጉ ወጣቶች እንደ መጀመሪያ መኖሪያቸው በመረጡት ስቱዲዮ እየጨመረ የሚሄደው ስቱዲዮ ነው።

የፍጆታ ክፍያዎች

ስቱዲዮ ወይም ስቱዲዮ አፓርታማ፡ የትኛው የተሻለ ነው? ለዚህ ጥያቄ መልስ መፈለግ በመቀጠል, ወርሃዊ የፍጆታ ክፍያዎችን መጠን መጥቀስ አስፈላጊ ነው. ሪል እስቴትን ለመግዛት በቂ አይደለም, ጥገናውን ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው. የቀነሰ የስቱዲዮ ጥገና ወጪዎች ሌላው ጥቅም ነው። እና ሁሉም የጠቅላላው እና የመኖሪያ ቦታ ጽንሰ-ሀሳቦች የክፍያ መሰረት ስለሆኑ. ሊጠቀሙበት የማይችሉት "ተጨማሪ" ካሬዎች ኪሱን ይመታሉ። በቅርብ ጊዜ ውስጥ፣ ተጨማሪ 5-6 ካሬ ሜትር ቦታን ጠብቆ ማቆየት እንኳን የማይገዛ የቅንጦት ዕቃ ይሆናል።

የስቱዲዮዎች የካዳስተር ዋጋ ከ"odnushki" በታች የሆነ ቅደም ተከተል ነው፣ በቅደም ተከተል፣ ዓመታዊ የታክስ ቅነሳ መጠን እንዲሁ መጠነኛ ይሆናል። ወደ ከፍተኛ መቶኛ ሽግግርየግብር መጠኑ፣ የባለሥልጣናት ቃል ኪዳኖችን ካመንክ፣ ለስላሳ ይሆናል፣ ግን ግን የማይቀር ነው፣ ይህም ዛሬ ልታስበው ይገባል።

ሊሆን የሚችል

የበለጠ ምቹ የሆነውን ለማወቅ እንሞክር፡ ስቱዲዮ ወይም ባለ አንድ ክፍል አፓርታማ። የእያንዳንዱ አማራጭ የኢንቨስትመንት አቅም ምን ያህል ነው? በከተማ ውስጥ ትናንሽ ስቱዲዮዎች በጣም ተወዳጅ አይደሉም. ነጥቡ የእንደዚህ አይነት አማራጮች ከፍተኛ የገበያ ዋጋ ነው፡ ሊገዛ የሚችል ትንሽ መጠን ለመጨመር እና የተሻሻለ አቀማመጥ ያለው ባለ አንድ ክፍል አፓርታማ ለመግዛት ቀላል ነው. እየጨመረ በሄደ መጠን በሞስኮ ክልል ውስጥ ስቱዲዮዎች ሊገኙ ይችላሉ, ዋጋው ከዋና ከተማው በጣም ያነሰ ነው, እና ከተከራዮች ወለድ አነስተኛ ነው. ከከተማ ውጭ ትንንሽ ልጆች ያሏቸው ቤተሰቦች ሰላምን እና ጸጥታን በማድነቅ, መራቅ እና ብቸኝነትን እና ምናልባትም የራሳቸው መጓጓዣ እንዲኖራቸው ይመርጣሉ. እና እነሱ በተራው ፣ በቀላሉ በትንሽ ስቱዲዮ ውስጥ ማስተናገድ አይችሉም ፣ ገለልተኛ ክፍሎች ያሉት አፓርታማ ይመርጣሉ።

በቅርብ ጊዜ ውስጥ እርስዎ እራስዎ ቤተሰብ እና ልጆችን ለመያዝ ካቀዱ፣ እንዲሁም ስቱዲዮ ለማግኘት ኢንቨስት ማድረግ የለብዎትም - ከጥቂት አመታት በኋላ የበለጠ ሰፊ አማራጭ ወይም የጋራ ግንባታ ላይ መሳተፍ ይኖርብዎታል። የቤት መግዣ ግዢ ከመፈጸሙ በፊት የስቱዲዮዎች ጥቅሞች እና ጉዳቶች በትክክል መገምገም አለባቸው. ስለ ድክመቶቹ ከተነጋገርን, የመኖሪያ ቤት ከተገዛበት ቀን ጀምሮ ከተወሰነ ጊዜ በኋላ ግልጽ የሚሆነው የወደፊት እጦት እና አጠራጣሪ ምቾት ነው. ስቱዲዮው ከወላጆቻቸው ለተለዩ ወንዶች እና ልጃገረዶች ምርጥ አማራጭ ነው. ወጣትየሁለት ሰዎች ቤተሰብ ቀድሞውኑ ሁሉም ችግሮች ይሰማቸዋል ። እያንዳንዳችን ቢያንስ አንዳንድ ጊዜ ከራሳችን ጋር ብቻችንን እንድንሆን፣ እራሳችንን ከህብረተሰብ ማግለል እንፈልጋለን - በስቲዲዮ ውስጥ እርስዎ እና ህይወትዎ በሙሉ እይታ ውስጥ ይሆናሉ። እና ቦታዋን በትልልቅ ክፍልፋዮች ካጨናነቅክ፣ አጠቃላይ የዕቅድ ፅንሰ-ሀሳብ በቀላሉ ትርጉሙን ያጣል።

ለ"odnushka" በመምረጥ ላይ

ታዲያ የትኛው ይሻላል፡ ስቱዲዮ ወይስ ስቱዲዮ አፓርታማ? ስለዚህ, ባለሙያዎች እንደሚናገሩት ሪል እስቴትን ለራስዎ ብቻ ለመግዛት እያሰቡ ከሆነ እና በተመሳሳይ ጊዜ ሙሉ ለሙሉ "odnushka" ግዢ ሙሉውን ገንዘብ ይመድቡ, ይግዙት. በመጀመሪያ ደረጃ, ባለ አንድ ክፍል አፓርተማዎች አሁንም መጠናቸው ትልቅ ነው, ምንም እንኳን ብዙ ባይሆንም. በተጨማሪም ውስጣዊ ክፍላቸው በዞኖች የተከፋፈለ ሲሆን ይህም ለሁሉም የቤተሰብ አባላት መፅናናትን ያረጋግጣል. እና አስፈላጊ ከሆነ ከተቃራኒው ሁኔታ ይልቅ "odnushka" ወደ ስቱዲዮ ማዞር በጣም ቀላል ይሆናል. በተጨማሪም የዘመናዊ አቀማመጥ አማራጮች ኩሽናውን እንደ ምግብ ማብሰያ እና እንግዶችን ለመቀበል እንዲጠቀሙ ያስችሉዎታል።

የሁለት ወይም ከዚያ በላይ ሰዎች ላለው ቤተሰብ ሪል እስቴት ሲገዙ፣በእርግጥ በሞስኮ ወይም በሌላ ከተማ ባለ አንድ ክፍል አፓርትመንት የበለጠ ምክንያታዊ አማራጭ ይሆናል። እንደነዚህ ያሉት አፓርተማዎች አሁንም በኢንቨስትመንት ረገድ በጣም ትርፋማ ናቸው. እነዚህ አማራጮች ሊኖሩ ለሚችሉ ተከራዮች ማራኪ ናቸው። ለእነሱ ያለው ፍላጎት ለበርካታ አስርት ዓመታት የተረጋጋ ነው፣ እና ወርሃዊ ክፍያ መጠኑ ከፍተኛ ነው።

በሞገስ በመምረጥ ላይስቱዲዮዎች

በበጀትዎ ጠባብ ከሆነ ለእራስዎ አፓርታማ እየፈለጉ ከሆነ ለስቱዲዮ ምርጫ ይስጡ። ለዚያም ነው ይህ አማራጭ ወደ ጉልምስና የመጀመሪያ እርምጃዎችን ለሚወስዱ ወጣቶች በጣም ማራኪ የሆነው. እርስዎ እራስዎ ነዎት, ስለዚህ ምንም ነገር የህይወትዎን ፍሰት አይረብሽም. እና አንድ ሰው ብዙ ነጻ ቦታ አያስፈልገውም. ስቱዲዮዎች ቤት ውስጥ በሚያሳልፉ ሰዎች እየጨመሩ ይሄዳሉ፣ ምክንያቱም ሙሉ በሙሉ ለማትጠቀሙበት ቦታ ከልክ በላይ መክፈል ሞኝነት ነው።

ማጠቃለያ

ለጥያቄው መልስ, ምን የተሻለ ነው: ስቱዲዮ ወይም ባለ አንድ ክፍል አፓርታማ, አሻሚ ነው, ይልቁንም ግለሰብ ነው. ሁሉም በእርስዎ የግል ምርጫዎች, የአኗኗር ዘይቤዎች, ልምዶች, በመጨረሻም ይወሰናል. በሚመርጡበት ጊዜ, ባለው መጠን መጠን, በእያንዳንዱ እምቅ አማራጭ ምቾት ደረጃ, እንዲሁም በወርሃዊ ክፍያዎች መጠን ላይ እንዲገነቡ እንመክርዎታለን. የእነዚህ ነገሮች ጥምረት ብቻ ይህንን ጥያቄ ለራስዎ በግል እንዲመልሱ እና ትክክለኛውን ምርጫ እንዲያደርጉ ይረዳዎታል. እና ሪል እስቴት ትልቅ ግዢ መሆኑን አስታውሱ, እሱም በአዋቂ እና ትርጉም ባለው መንገድ መቅረብ አለበት. ይህ አካሄድ ለወደፊቱ ከችግሮች እና ተስፋ አስቆራጭ ሁኔታዎች ያድንዎታል።