2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17
እንደ አለመታደል ሆኖ፣ የተለያዩ ብድሮች እና ክፍያዎች የሚጠቀሙ የባንክ ደንበኞች በሙሉ በአበል እና በልዩ የብድር ክፍያዎች መካከል ያለውን ልዩነት አይረዱም። ስለዚህ, አንድ ሰው ቀጣዩን ግብይት በሚያደርግበት ጊዜ የመርሃግብር ምርጫን እንዲመርጥ ሲቀርብ, በባንክ ሰራተኛ አስተያየት ላይ ይተማመናል ወይም (ከዚህም የከፋ) በዘፈቀደ ይሠራል. በውጤቱም፣ ተበዳሪው ብዙ ጊዜ በትክክል የሚከፍለው ምን እንደሆነ፣ ለምን እንደዚህ ያለ መጠን፣ ያለፈ ዕዳ ካለበት አይረዳም።
የዓመት ክፍያ ዘዴ
አንድ ሰው በገበያ ማእከል ወይም በሱፐርማርኬት ለሸቀጦች ግዢ (የሸማች ብድር) የክፍያ እቅድ ካወጣ የተለየ ክፍያ ሊሰጠው አይችልም። እውነታው ግን የዓመት ክፍያ ዘዴ ለኮንትራቱ የጊዜ ሰሌዳ እንኳን እንዳይፈጥሩ ያስችልዎታል. ለጠቅላላው የብድር ጊዜ ክፍያዎች እኩል እንዲሆኑ ልዩ ቀመር በመጠቀም ይሰላሉ. የመጨረሻው ድምር ብቻ ሊለያይ ይችላል፣ እና እንደ ውስጥትልቅ ወይም ትንሽ።
ይህ እቅድ በባንኮች ጥቅም ላይ የሚውለው የአበል ብድር አገልግሎት ተጨማሪ ግብዓቶችን ስለማይፈልግ ሁሉም ነገር በራስ-ሰር ይከሰታል። ደንበኛው ክፍያው ምን እንደሆነ ያውቃል እና ወርሃዊ ክፍያ ይፈጽማል. ይህንን እቅድ ከተበዳሪው አቀማመጥ ከተመለከትን, ከተለየ የብድር ክፍያ ያነሰ ትርፋማ እንደሆነ ይቆጠራል. እንደ እውነቱ ከሆነ, በእዳው ቀሪው መጠን ላይ ወለድ ከተከፈለ (እና ይህ ምንም እንኳን የተመረጠው የጊዜ ሰሌዳ ምንም ይሁን ምን ሊሆን ይችላል), ከዚያም ስለ አንድ ወይም ሌላ አማራጭ የፋይናንስ ጥቅም መናገር አይችልም. በደንበኛው የጡረታ አበል ክፍያ የብድር መጠን በዝግታ ይከፈላል ፣ ስለሆነም የመጨረሻው ትርፍ ክፍያ የበለጠ ይሆናል። በሌላ በኩል፣ ተበዳሪው ወርሃዊ ክፍያ መጠንን በግልፅ አውቆ ሂሳቡን ከባንክ ጋር ማዋሉ በጣም ቀላል ነው። በተለይም ውሉ አስቀድሞ ግዴታዎችን ለመወጣት የሚያስችለው ከሆነ በጊዜ ሰሌዳው ላይ ከተጠቀሰው በላይ እንዲከፍል ማንም አያስቸግረውም።
የተለየ ሼማ
ይህም ክላሲክ ተብሎም ይጠራል። እንደ ደንቡ የብድር ባለሙያዎች ደንበኞች እንዲመርጡት ይመክራሉ. እውነታው በብድር ላይ የተለያዩ ክፍያዎችን ማስላት ይበልጥ ቀላል እና ግልጽ በሆነ መንገድ ይከናወናል. እያንዳንዱ ተበዳሪ, የተለመደው የሂሳብ ማሽን በመጠቀም, ይህንን በራሱ ማድረግ ይችላል. በዚህ ሁኔታ የብድር አካል ነው በእኩል መጠን (እንደ የብድር ወራት ብዛት) የተከፋፈለው እና ወለድ የሚከፈለውቀሪ ዕዳ. ስለዚህ, ጊዜ የሚቀንስ ግራፍ ተገኝቷል. በየሚቀጥለው ወር በብድሩ ላይ ያለው ልዩነት ክፍያ ከቀዳሚው የተለየ ይሆናል. ይህ ዋነኛው ጉዳቱ ነው። ማለትም ደንበኛው ወደ ገንዘብ ተቀባይ ወይም ተርሚናል ገንዘብ ከማስገባቱ በፊት መርሐ ግብሩን ማረጋገጥ ወይም መጠኑን በልዩ ባለሙያ ማጣራት አለበት።
በብድር ላይ የተለያየ ክፍያ በጣም ምቹ አይደለም ምክንያቱም የመጀመሪያዎቹ ክፍያዎች በከፍተኛ ሁኔታ ወደላይ ስለሚለያዩ ነው። እና ይሄ ማለት ይህ እቅድ በቀላሉ ለተበዳሪው ተመጣጣኝ ላይሆን ይችላል።
እንዴት እንደሚመረጥ
ክፍያቸውን ለማብራራት ሁል ጊዜ ወደ ባንክ የመሄድ ጊዜ እና እድል የሌላቸው ሰዎች፣ ምናልባትም አበል ሊሰራ ይችላል። እና ከቀጠሮው በፊት ከከፈሉት ፣ ከዚያ ትርፍ ክፍያው በጣም ከፍተኛ አይሆንም። የጊዜ ሰሌዳውን በጥብቅ መከተል ለለመዱ አበዳሪዎች፣ የታወቀ የክፍያ ዘዴ ምንም ጥርጥር የለውም የበለጠ ተስማሚ ነው። እርግጥ ነው, የመጀመሪያዎቹን ክፍያዎች የማይፈሩ ከሆነ. ስለዚህ ሁለቱም የሚለያዩት መርሃ ግብሮች እና አበል አወንታዊ እና አሉታዊ ነጥቦች አሏቸው።
የሚመከር:
የተለየ ክፍል ምንድን ነው? የድርጅቱ የተለየ ንዑስ ክፍል የመመዝገቢያ እና የማጣራት ሂደት
የተለየ መዋቅራዊ ክፍል የአንድ ድርጅት ተወካይ ቢሮ ወይም ቅርንጫፍ ሲሆን በዚህ ቦታ ቢያንስ አንድ የስራ ቦታ ከ1 ወር በላይ ተቋቁሟል። ስለ እሱ መረጃ በምርጫ እና በሌሎች ድርጅታዊ እና አስተዳደራዊ ሰነዶች እና በተሰጠው የስልጣን ወሰን ላይ የተንፀባረቀ ቢሆንም ፣ እንደተቋቋመ ይቆጠራል።
የተለየ የብድር ክፍያ ምንድን ነው፡ መግለጫ፣ ስሌት አሰራር፣ የክፍያ ውሎች
ብድር በህዝቡ ዘንድ ያለው ተወዳጅነት ከጥርጣሬ በላይ ነው። ብድሮች ለተለያዩ ዓላማዎች ይወሰዳሉ. አንድ ሰው ሪል እስቴት, አንድ ሰው - ተሽከርካሪዎችን ይገዛል. የቅርብ ጊዜውን አይፎን በተበዳሪ ገንዘብ ገዝተው ብድሩን ለረጅም ጊዜ የሚከፍሉም አሉ። ነገር ግን, ይህ ብድር የማግኘት አላማ አይደለም, ነገር ግን ስለ ክፍያው ዘዴዎች. ሁሉም ደንበኞች, ወርሃዊ የክፍያ መርሃ ግብር ሲቀበሉ, ምን ዓይነት የብድር ክፍያዎች እንዳሉ ለማወቅ ፍላጎት የላቸውም
የብድር መክፈያ ዘዴዎች፡ ዓይነቶች፣ ትርጉም፣ የብድር መክፈያ ዘዴዎች እና የብድር ክፍያ ስሌቶች
በባንክ ውስጥ ብድር መስጠቱ ተመዝግቧል - ስምምነትን መፍጠር። የብድሩ መጠን, ዕዳው መከፈል ያለበት ጊዜ, እንዲሁም ክፍያዎችን ለመፈጸም የጊዜ ሰሌዳውን ያመለክታል. ብድርን የመክፈል ዘዴዎች በስምምነቱ ውስጥ አልተገለጹም. ስለዚህ ደንበኛው ለራሱ በጣም ምቹ የሆነውን አማራጭ መምረጥ ይችላል, ነገር ግን ከባንኩ ጋር ያለውን ስምምነት ሳይጥስ. በተጨማሪም የፋይናንስ ተቋም ለደንበኞቹ ብድር ለመስጠትና ለመክፈል የተለያዩ መንገዶችን ሊያቀርብ ይችላል።
የተለየ የብድር ክፍያ፡ የስሌት ቀመር፣ ጥቅማጥቅሞች
የባንኮች ብድሮች በጣም ተደራሽ እና ተወዳጅ እየሆኑ መጥተዋል ስለዚህም አሁን ከእነሱ ጋር ማንንም አያስደንቁም። ሆኖም ግን, ሰፊ ተወዳጅነት ቢኖረውም, ጥቂት ሰዎች በጥሬ ገንዘብ ብድር መስክ አነስተኛ እውቀት አላቸው. ለምሳሌ፣ የባንኮች መደበኛ ደንበኞች እንኳን የዓመት ክፍያ እና የተለየ ክፍያ ምን እንደሆኑ ሁልጊዜ አያውቁም፣ በእነዚህ ሁለት ውሎች መካከል ያለው ልዩነት እንኳን ብዙም ግልጽ አይደለም። ሁኔታውን እናስተካክለው እና ምን እንደሆነ እንወቅ, እያንዳንዱን ዕዳ የመክፈል ዘዴን ባህሪያት እንመልከታቸው
የብድር ወለድ የብድር ክፍያ ነው።
ሁሉም ተበዳሪዎች፣ ብድር ሲመርጡ በዋናነት የወለድ መጠኑን ይመልከቱ። ይህ ዋና ዋና ወጪዎች የሚወሰኑበት ባህሪይ ነው. ይህ ዋጋ እንዴት ይሰላል, ምን ምክንያቶች ተጽዕኖ ያሳድራሉ?
