የብድር ዋስትና ቅጾች፡የባንኮች ዓይነቶች፣የባንኮች መስፈርቶች እና የማረጋገጫ ዘዴዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ብድር የሚወስድ ሰው የተለያዩ የብድር ዋስትና ዓይነቶች እንዳሉ ላያውቅ ይችላል። ይህ በትምህርት ውስጥ ከባድ ክፍተት ነው, ምክንያቱም እንዲህ ዓይነቱ መረጃ ቢያንስ ጥቅሞቹን እና ጉዳቶቹን በትክክል ለመመዘን አስፈላጊ ነው. ብድር ከመውሰዳችሁ በፊት ማሰብን እንድትማሩ ሁሉንም ነገር በዝርዝር እንነግራችኋለን።

ፍቺ

የብድር ዋስትና ምን አይነት ነው? አላውቅም? ቀጥተኛ ድጋፍ ምንድን ነው? ወይ አታውቅም? ከዚያ በእርግጠኝነት ጽሑፎቻችንን ማንበብ ያስፈልግዎታል።

ስለዚህ፣ መያዣ ከባለቤቱ ሊወጣ የሚችል እና ከዚያ በኋላ በክፍት ጨረታ የሚሸጥ የመያዣ አይነት ነው። እነዚህ ሁሉ ድርጊቶች የሚፈጸሙት ተበዳሪው ግዴታውን ካልተወጣ ማለትም ብድሩን መክፈል ካልቻለ ነው።

የአገራችንን ህግ ካየህ ብድር ሊሰጥ የሚችለው በተወሰኑ የብድር ዋስትናዎች ብቻ ነው ይላል። ይህ የተደረገው አበዳሪውም እንዲኖረው ነው።ዋስትና ይሰጣል፣ ምክንያቱም ተበዳሪው ምንም ባይከፍልም ገንዘቡ እንደማይጠፋ ማወቅ አለበት።

በተለምዶ አንድ ሰው ብዙ መበደር ከፈለገ የብድር ማስያዣ ሊያስፈልግ ይችላል። ደንበኛው ገንዘቡ እንዳለው ለማረጋገጥ እና ብድር መስጠት ለባንኩ ኪሳራ አይለወጥም, በሁለቱ ወገኖች መካከል ስምምነት ተፈርሟል. የኋለኛው ባንኩ ማስያዣውን ለራሱ ጥቅም እንዲጠቀምበት መብት ይሰጣል።

የመያዣ አይነቶች

ታዲያ፣ የብድር ዋስትና ዓይነቶች ምንድናቸው? ሁሉንም ሊሆኑ የሚችሉ አደጋዎችን ለመቀነስ የብድር ድርጅቶች ብድር ከመስጠታቸው በፊት አመልካቹ መፍትሄ እንዲያገኝ ይጠይቃሉ። ይህ የሆነበት ምክንያት ባንኩ ገንዘቡ ወደ እሱ እንደሚመለስ ዋስትና ስለሚያስፈልገው ነው።

መያዣ ምን ሊሆን ይችላል?

1. ዋስትና።
2. ዋስ።
3. የይገባኛል ጥያቄዎች ምደባ።
4. ሌሎች ቅርጾች።

ምናልባትም ዝርዝሩ ብዙም አላብራራም። ክፍተቶቹን ለመሙላት እያንዳንዱን የብድር ዋስትና ለየብቻ እንመለከታለን።

ዋስ

ቃል ኪዳን በጣም ታዋቂው የደህንነት ዘዴ ነው። ተበዳሪው ወዲያውኑ ለባንክ ድርጅቱ ያለበትን ግዴታዎች ሁሉ ያስታውሳል. ሕሊና ነቅቷል? አይደለም፣ ይልቁንስ ግንዛቤው የሚመጣው ማክበር ካልቻለ የተወሰነ ንብረት ሊያጣ እንደሚችል ነው።

ይህ የብድር ክፍያ ዋስትና በሁለት ምድቦች የተከፈለ ነው፡

1. የንብረት መብቶች ቃል ኪዳን።
2. የንብረት እሴቶች ቃል ኪዳን።

በመጀመሪያው ጉዳይ ላይ ስለ ሁሉም አይነት መብቶች ነው እየተነጋገርን ያለነውተበዳሪው ለምሳሌ የቅጂ መብቶች፣ በውሉ ስር ያሉ የደንበኛ መብቶች ወይም የተከራይ መብቶች ሊሆኑ ይችላሉ። ቀላል ይመስላል, ግን ጥቂት ጥቃቅን ነገሮች አሉ. ለምሳሌ፣ የቅጂ መብት ቃል መግባት የሚቻለው ትርፍ ወይም ጥቅማጥቅሞችን ካላመነጩ ብቻ ነው።

ሁለተኛው ምድብ በቅንጦት እቃዎች፣ ጥንታዊ ቅርሶች፣ ውድ ዕቃዎች፣ ሪል እስቴት ወይም የተቀማጭ ገንዘብ ተለይቶ ይታወቃል። ተበዳሪው ግዴታውን በማይወጣበት ሁኔታ ውስጥ አበዳሪው በጨረታ ሊሸጥ የሚችል የንብረት ዋጋ የማግኘት መብት አለው. ከዚያም ከሽያጩ በኋላ ያለው ገንዘብ ዕዳውን ለመክፈል ጥቅም ላይ ይውላል እና ባንኩ ኪሳራ አያስከትልም. አብዛኛውን ጊዜ የሪል እስቴት መያዣ ብድር ለመክፈል እንደ ዋስትና አይነት ይመረጣል።

ይህም ተበዳሪው በዚህ ጊዜ አፓርታማውን ወስደው ለጨረታ እንደሚያቀርቡ ያውቃል። ይህ ቅጽበት ጥፋተኛውን ማነቃቃት አለበት እና ግለሰቡ ስለ ብድሩ ከባድ እንደሆነ ለባንኩ ያሳየው።

ማከል እፈልጋለሁ ብዙ ጊዜ ሁለቱም ባንኮች እና ደንበኞቻቸው ቁሳዊ ነገር እንደ መያዣ ይመርጣሉ። ይህ የሆነበት ምክንያት በመሸጥ ተስፋ ምክንያት ነው፣ ምክንያቱም አንዳንድ እቃዎች ወይም እሴት ለአንድ ነገር ከመብት ለመሸጥ በጣም ቀላል ናቸው።

ተቀማጩ የት ነው የተቀመጠው?

ይህ ለባንክ ብድር የመያዣ አይነት እንደ መያዣ በደንበኛው ቁጥጥር ስር ሊቆይ ወይም ወደ ባንክ ሊሰደድ ይችላል። ይህ ጥያቄ በበርካታ ምክንያቶች ላይ የተመሰረተ ነው. በመጀመሪያ, የብድር መጠን. ከፍተኛ መጠን ያለው, ጠቃሚው ነገር ከእሱ ጋር ከሆነ ባንኩ ይረጋጋል. ሁለተኛ፣ የባንክ ድርጅቱ ፖሊሲ።

ነገር ግን ነገሩ ከባለቤቱ ጋር ቢቆይ እንኳን የመጠቀም ነፃነትየሚገደብ ይሆናል። ለምሳሌ፣ ብድሩ ሙሉ በሙሉ እስኪመለስ ድረስ እሴቱ መሰጠት ወይም መሸጥ አይቻልም።

የአበዳሪ መብቶች

መያዣ ለባንክ ብድሮች ታዋቂ የሆነ የማስያዣ ዘዴ ስለሆነ ተገቢ ህጎች ወጥተዋል። ለምሳሌ አበዳሪው ከጊዜ ወደ ጊዜ በመያዣነት የተተወውን ዋጋ መኖሩን ማረጋገጥ ወይም ሁኔታውን መከታተል ይችላል። መያዣው ከተበላሸ ወይም ከጠፋ, የባንክ ድርጅቱ ተበዳሪው ብድሩን በፍጥነት እንዲከፍል የመጠየቅ መብት አለው. ሌላው ሁኔታ መያዣውን ለሌላ ሰው በተመሳሳይ ዋጋ መተካት ነው።

መያዣ ለብድር ዋና ማስያዣ ሲሆን ይህ ማለት የተወሰኑ መስፈርቶችን ማሟላት አለበት ማለት ነው። እነዚህ መስፈርቶች ምንድን ናቸው?

1. እሴቱ በተበዳሪው ባለቤትነት መሆን አለበት። ከተበዳሪው በስተቀር ሌሎች ባለቤቶች አይፈቀዱም. ብቸኛ ባለቤትነት የሚረጋገጠው በሰነዶች እርዳታ ብቻ ነው፣ ማንም ቃል አያምንም።
2. እቃው በተወሰነ መጠን ይገመታል፣ይህም በሚመለከታቸው ሰነዶች የተረጋገጠ ነው።
3. እሴቱ ለባለቤቱ ሌሎች ብድሮች መያዣ ሆኖ አይታይም።
4. እቃው በፍላጎት መሆን አለበት፣ በድንገት መሸጥ ካለበት። ብዙ ጊዜ ባንኮች ይህንን ቅድመ ሁኔታ እንደ ግዴታ ያስቀምጣሉ፣ ምክንያቱም ፈጣን ሽያጭ ይፈልጋሉ።

ዋስትና

ከዋና ዋና የብድር ማስያዣ ዓይነቶች መካከል ዋስትና ነው። ምንደነው ይሄ? ይህ የሶስተኛ ወገን ዕዳ ለመክፈል የጽሁፍ ግዴታ ስም ነው, በብድር ስምምነት ውስጥ ካለ ተሳታፊብድር ማግኘት አይቻልም. የሚገርመው ነገር ይህ የደህንነት ዘዴ በግለሰቦች ብቻ ሳይሆን በድርጅቶች እና ኩባንያዎችም ጥቅም ላይ ይውላል።

የመያዣው አይነት ስምምነቱ በሶስት ወገኖች መካከል እንዲሆን ነው። ከዚህም በላይ ሶስተኛው አካል በማንኛውም ደስ የማይል ሁኔታ ውስጥ ሁሉም ግዴታዎች በእሱ ላይ እንደሚወድቁ ማወቅ አለባቸው. ዋስትና ሰጪው የተበዳሪውን ክፍያዎች በከፊል ወይም በሙሉ የመሸፈን እና አጠቃላይ የዕዳ ክፍያ ሂደቱን የመቆጣጠር ግዴታ አለበት።

ሦስተኛ ወገን ከመደበኛ የብድር ስምምነቱ በተጨማሪ ግዴታዎቹን በጽሁፍ ያረጋግጣል። በሰነዱ ላይ ማንኛውንም ለውጥ ማድረግ ከፈለጉ የባንክ ድርጅቱ በመጀመሪያ ዋስትና ሰጪውን ማሳወቅ እና ፈቃዱን ማግኘት አለበት። ይህ ትእዛዝ ካልተከተለ በውሉ ውስጥ ያሉ ሁሉም ለውጦች ልክ ያልሆኑ ይሆናሉ።

የዋስትና ጨርስ

ዋስትና እንደ የባንክ ብድር መመለሻ ዋስትና በሚከተሉት ሁኔታዎች እንደተዘጋ ይቆጠራል፡

1. ስምምነቱ ጊዜው አልፎበታል።
2. በውሉ ጽሁፍ ላይ ለውጦች ተደርገዋል፣ነገር ግን ዋስትና ሰጪው አልታወቀም እና ማንም ፈቃዱን የጠየቀ የለም።
3. የባንክ ድርጅቱ ገንዘቡን በሙሉ ተቀብሏል እና ምንም የይገባኛል ጥያቄ የለውም።
4. ዕዳው ለሌላ ሰው ተላልፏል። ለዚህ አስፈላጊው ቅድመ ሁኔታ የዋስትና ሰጪው መረጃ እጥረት እና ለእንደዚህ ዓይነቶቹ ለውጦች ፈቃዱ አለመኖር ነው።

የባንክ ዋስትና

ሌላ የብድር ዋስትና አይነት። ዋናው ነገር በጥንቃቄ ማከናወን ነውየብድር ስምምነቱ ሁሉም ሁኔታዎች ከብድር መዋቅር ጋር. በዚህ ጉዳይ ላይ ዋስትና ሰጪው የፋይናንስ ተቋማት, የኢንሹራንስ አገልግሎት የሚሰጡ የተለያዩ መዋቅሮች ናቸው. ይህ ነጥብ በሀገራችን የፍትሐ ብሔር ህግ በአንቀጽ 368 ላይ ተቀምጧል።

በቀላል ለመናገር ዋስትና የአንድ መንገድ ውል ሲሆን በዚህ ስር ዋስትና ሰጪው የብድር ተቋሙ የጽሁፍ መግለጫዎችን ይሰጣል።

ተበዳሪው በማንኛውም ምክንያት ይህን ማድረግ ካልቻለ የዋስትናው ሰው የዕዳውን ቀሪ ሂሳብ አስቀድሞ ለመክፈል ዝግጁ መሆኑን ማሳየት አለበት።

የዋስትናዎች ምደባ

ዋስትና የብድር ዋስትና ዘመናዊ ዓይነት ነው፣ እና እንደ ማንኛውም ዘመናዊ ቅፅ ምደባ አለው።

የተከፋፈሉት በተወሰኑ መለኪያዎች መሰረት ነው፡

1. ደህንነቱ ያልተረጋገጠ እና ደህንነቱ የተጠበቀ። ሁለተኛው አማራጭ ቀላል የጽሑፍ ግዴታን ያካትታል, ይህም ተበዳሪው በሆነ ምክንያት ግዴታውን መወጣት ካልቻለ ዕዳውን ለመክፈል ዋስትናን ያመለክታል. በሁለተኛው አማራጭ ውስጥ, ከተወሰኑ ንብረቶች ጋር ስለ ብድር መያዣ እንነጋገራለን. በዚህ ሁኔታ የባንኩ ሁኔታ የብድሩ እና የመያዣው እኩልነት ነው።
2. ያልተገደበ እና የተገደበ። ዋስትና ሰጪው የዕዳውን ሙሉ መጠን ለመሸፈን ሲገደድ ያልተገደበ ናቸው። የኋለኛው ደግሞ በእዳው የተወሰነ ክፍል ላይ የዋስትና ውጤትን ያጠቃልላል። በነገራችን ላይ ጉዳዩ ውሉን በመፈረም ደረጃ ላይ መፍትሄ አግኝቷል።
3. የመተባበር። ከቅርንጫፎቹ እና ክፍፍሎቹ ጋር በተያያዘ በዋናው ድርጅት ስለ ዕዳ ግዴታዎች እየተነጋገርን ነው።
4. የግል። በግለሰቦች ወይም በቡድኖች ዋስትና ሲሰጥሰዎች።
5. ግዛት። እየተነጋገርን ያለነው ለንግድ ድርጅቶች፣ ማህበረሰቦች ወይም የማህበረሰብ ድርጅቶች ብድር ስለሚሰጠው የመንግስት ቁርጠኝነት ነው።

የዋስትና መመሪያ

ዋስትና ብድርን ለመክፈል የዋስትና አይነት ሲሆን ይህ ማለት ሲወጣ የተወሰኑ ህጎች አሉ። በሕግ የተደነገጉ ናቸው እና ሊጣሱ አይችሉም. በህጉ ውስጥ የሚንፀባረቀው ዋናው ነገር ዋስትናው ኮንትራቱ በተፈረመበት ቅጽበት መስራት ይጀምራል. ነገር ግን ይህ ህግ የሚሰራው ዋስትና ሰጪው ለተሰጠው ድጋፍ ሽልማት ከተከፈለ ብቻ ነው።

በንግድ ባንኮች እና ግዛት የሚሰጡ የብድር ማስያዣ ቅጾች ትንተና ግብይቱ ሲሰረዝ አንዳንድ ሁኔታዎችን ለማጉላት ያስችላል። እነሱም እንደሚከተለው ናቸው፡

1. የዋስትና ጊዜው አልፎበታል እና ተዋዋይ ወገኖች ትብብራቸውን አላደሱም።
2. ተበዳሪው ሁሉንም ዕዳ በብድር መዋቅር ላይ ዘግቷል። የኋለኛው የገንዘብ መጠን መመለስን በተመለከተ ምንም አይነት የይገባኛል ጥያቄ አለመኖሩ አስፈላጊ ነው።
3. የዱቤ ተቋሙ ለብድሩ ተጨማሪ ዋስትናዎችን ለመስጠት ፈቃደኛ አልሆነም።

ኮንሴሲዮን

ሌላኛው የብድር መክፈያ ዋስትና በዘመናዊ ሁኔታዎች ላይ ስምምነት ነው። ለበለጠ ምቾት, ይህ ቅጽ ማቋረጥ ይባላል. ምንድን ነው? ይህ ተበዳሪው የገንዘቡን ተመላሽ ደህንነት ለማረጋገጥ መስፈርቶቹን ለባንክ ድርጅቱ የሚያቀርብበት በሰነድ የተረጋገጠ ስምምነት ነው።

በሰነዱ መሰረት ባንኩ ገንዘብን ብቻ ሊጠቀምበት እንደሚችል ተረጋግጧልዕዳ መክፈል. የተቀበለው መጠን ከብድር ግዴታዎች በላይ ከሆነ, ባንኩ ልዩነቱን ለተበዳሪው የመመለስ ግዴታ አለበት. ሁለት ዓይነት ስምምነት አለ፡

1. ክፍት። በዚህ ቅጽ መሠረት ተበዳሪው የይገባኛል ጥያቄውን ስለመስጠት ማሳወቅ አለበት. ማለትም ተበዳሪው ዕዳውን የሚከፍለው ለባንክ እንጂ ለተበዳሪው አይደለም።
2. ጸጥ ተበዳሪው የይገባኛል ጥያቄዎቹ እንደተመደቡ አያውቅም. ገንዘቡን ለተመደበው ይከፍላል, እና የኋለኛው ቀድሞውንም ገንዘቡን ለባንክ ድርጅት ያስተላልፋል. ይህ ዘዴ ለተበዳሪው በጣም ጠቃሚው ነው፣ ምክንያቱም ለእሱ ምስጋና ይግባውና ስምዎን ማበላሸት አይችሉም።

ብድር መመለሱን ለማረጋገጥ የሚረዱ ዘዴዎች

ማንኛውም ባንክ የራሱን አደጋዎች ለመቀነስ ይፈልጋል እና ለዚህም ተበዳሪውን ለመቆጣጠር ብቻ ሳይሆን በእሱ ላይ ተጽእኖ የሚያሳድሩ አንዳንድ መሳሪያዎችን ያዘጋጃል። ብዙውን ጊዜ እንደዚህ ያሉ መሳሪያዎች የንግድ ሚስጥሮች ናቸው፣ ግን አሁንም በባንክ ድርጅቶች ብዙ ጊዜ የሚጠቀሙባቸው አንዳንድ ህጎች አሉ።

1. ለመደበኛ ደንበኞች ብድር መስጠት። የዘፈቀደ ሰው ብድር ከተቀበለ በጣም ትንሽ መጠን ይሆናል።
2. የብድር ውሎች ገደብ። የብድር ጊዜ ባጠረ ቁጥር ባንኩ ገንዘባቸውን በፍጥነት ያገኛል። ስለዚህ ባንኩ አሁን ባለው ሁኔታ በትንሹ ለአደጋ ይጋለጣል።
3. የሟሟት ተገብሮ ግምገማ። ነጥቡ ምንድን ነው? በመጀመሪያ አንድ ሰው አነስተኛ ብድሮች ይሰጠዋል, ከዚያ በኋላ የሚቻለው የብድር መጠን በነባሪነት ይጨምራል.
4. ደንበኛው ዋስትና ከመረጠ ባንኩ የቀረቡትን እሴቶች በጥንቃቄ ይመርጣል። እንደ አንድ ደንብ, ጉድለቶች, ዝቅተኛ ፈሳሽ ወይም የፍላጎት እጥረት ያለባቸው እቃዎች, ባንኩ አያደርግምይወስዳል።
5. ብዙ ብድሮች፣ የበለጠ ደህንነት። ይህ የአበዳሪው ተግባር ነው፣ ምክንያቱም በዚህ ጉዳይ ላይ ብቻ ስለ ትናንሽ አደጋዎች ማውራት እንችላለን።

ያልተለመዱ ቅርጾች

ምን አይነት ባህላዊ ያልሆኑ የብድር ዋስትና ዓይነቶች ያውቃሉ? ምንም አንወራረድም። ስለ አንዳንድ እንነግራችኋለን።

ትንሽ ያልተለመደ የደህንነት አይነት ተቀማጭ ነው። አንድ ሰው ከብድሩ መጠን በላይ የሆነ ተቀማጭ ገንዘብ ካለው, ከዚያም እንደ መያዣ ሆኖ ሊያገለግል ይችላል. የበለጠ ትልቅ ፕላስ የሚሆነው ተቀማጩ ደንበኛው ብድር ሊወስድ በሚፈልግበት በባንክ ድርጅት ውስጥ መሆኑ ነው።

ለባንኩ እንዲህ ያለውን አማራጭ አለመቀበል ሞኝነት ነው, ምክንያቱም በዚህ ጊዜ የዕዳው ቀሪ ሂሳብ ከተቀማጭ ሒሳብ ሊሰረዝ ይችላል. አሁን ባለው ሂሳብ ላይ ምንም ገንዘብ ከሌለ የግዴታ ክፍያዎች ከኋለኛው ሊቆረጥ ይችላል።

እንዲሁም ለተበዳሪው በጣም ምቹ ነው፣ ምክንያቱም የተቀማጭ ገንዘብ መሟሟትን ያረጋግጣል። ግን ደግሞ ተቀንሶ አለ - ደንበኛው ገንዘቡን በነፃነት በሂሳቡ ውስጥ መጣል ወይም ተቀማጭ ገንዘቡን አስቀድሞ መዝጋት አይችልም።

በመጀመሪያ በጨረፍታ ብቻ ማጣት በብድር ማስያዣ አይነት ላይ አይተገበርም። እንደ እውነቱ ከሆነ, ሁሉም ነገር በጣም ቀላል እና የሚቻል ነው. ቅጣቱ ተበዳሪው ክፍያውን ካጣ የሚከፍለው መጠን ነው. በቅጣት ወይም በቅጣት መልክ ሊሆን ይችላል. ነገር ግን ይህ ማለት በብድር ስምምነቱ ጊዜ አንድ ዓይነት ቅጣት ብቻ ሊተገበር ይችላል ማለት አይደለም. ህጉ በተለያዩ ወቅቶች የተለያዩ አማራጮችን መጠቀም ያስችላል።

ቅጣቱ በዋስትና ዓይነቶች ላይ ሙሉ በሙሉ አይተገበርም ማለት ይቻላል። እሷ ግን ልዩ ነችየባንክ ድርጅቱ ወለድ ላልተቀበለበት ጊዜ ክፍያ እና ገቢ።

በዚህ ምክንያት፣ ቅጣቱ የብድር ዋስትና አይነት አይደለም፣ ነገር ግን ለአነስተኛ ብድሮች በትክክል ይስማማል ብለን መደምደም እንችላለን። ለከባድ ብድር ማንኛውም ባንክ የበለጠ ጉልህ የሆነ ዋስትና ያስፈልገዋል።

የዋስትና ማረጋገጫ

የተሰጡ ብድሮችን ለመመለስ የመያዣ ፎርሞችን ተነጋግረናል፣ነገር ግን መያዣው እንዴት እንደሚረጋገጥ እስካሁን አልተነጋገርንም። ጊዜው አሁን ነው ብለን እናስባለን።

ስለዚህ የቼክ ስሌት ቅጹን ከንግድ ባንኮች የቀረቡ ሀሳቦችን ከግምት ውስጥ በማስገባት በብሔራዊ ባንክ ተዘጋጅቷል።

በዚህ ቅጽ ላይ የብድር ዋስትና ማረጋገጥ የሚከናወነው የንግድ መዋቅሮችን ጨምሮ በሁሉም ዓይነት ተበዳሪዎች ነው። ትንሽ ልዩነቶች አሉ፣ ለምሳሌ፣ በኋለኛው ውስጥ፣ ለእንቅስቃሴው ባህሪ እና ለሂሳብ መዝገብ አወቃቀሩ ተጠያቂ የሆኑት እነዚህ ቦታዎች ብቻ ተሞልተዋል።

የመያዣ እጦት ካለ ወዲያውኑ ይድናል። ከዚህም በላይ፣ ተጨማሪ ብድር ይቀጥላል፣ ነገር ግን የአዳዲስ ስምምነቶች መደምደሚያ ጥያቄ እየቀረበ ነው።

የንግዱ ባንኮች የበለጠ ጥብቅ መስፈርቶችን የማውጣት ግዴታ አለባቸው።ምክንያቱም ቀውሱን ለመቅረፍ ውጤታማ ፕሮግራሞችን ያዘጋጁ ኢንተርፕራይዞችን መደገፍ፣የምርት መገለጫን እንደገና ማሳየት ወይም አስፈላጊ የሆኑትን እቃዎች ለማምረት።

ሲፈተሽ የስራ ካፒታል ምስረታ ዋና ምንጮች የድርጅቶች እና ኢንተርፕራይዞች ትርፍ ወይም ከዋስትና ሽያጭ የሚገኘው ገንዘብ መሆኑን መረጋገጥ አለበት።

በተጨማሪም ባንኩ ስለ ስጋት ቅነሳ ማሰብ አለበት።ዕዳውን አለመክፈል, ይህም ማለት በሌላ ባንክ ውስጥ ወቅታዊ ሂሳብ ለከፈቱ የኢኮኖሚ ኤጀንሲዎች ብድር በጥንቃቄ መስጠት ማለት ነው. ስምምነቱን ሲጨርሱ ዕዳውን ብቻ ሳይሆን ወለዱን የመክፈል ዘዴን መወሰን ያስፈልጋል።

የሚከተለው ዘዴ በጣም ትርፋማ እንደሆነ ይቆጠራል፡ ተበዳሪው የክፍያ ማዘዣን በመጠቀም በተወሰነ ጊዜ ውስጥ የክፍያ ዘዴዎችን ያስተላልፋል። ተበዳሪው በሆነ ምክንያት ዕዳውን ካልከፈለ ባንኩ በሚቀጥለው ቀን (የክፍያው ቀን ካለቀ በኋላ) ወደ ፍርድ ቤት የመሄድ መብት አለው.

የመያዣው ግዴታዎች እና መብቶች

ስለዚህ በጣም አሳሳቢ ርዕስ እንነጋገር። ለምን? አዎ፣ ምክንያቱም የዋስትና ቃሉ ከተፈታ በኋላም ቢሆን ሁሉም ሰው መብቱን እና እንዲሁም ግዴታዎቹን ያውቃል ማለት አይደለም።

ስለዚህ ቃል የገባ ሰው ምን ማድረግ ይችላል፡

1. የራስ ዋጋ። እየተነጋገርን ያለነው ስለ ብድር ብድር ወይም ስለ መኪና ብድር ነው።
2. ቃል ኪዳኑን ይጠቀሙ። እንደገና፣ ስለ መኪና ወይም ሪል እስቴት እያወራን ነው።
3. ተበዳሪው ባለቤትነትን እንደያዘ ይቆያል።

ተበዳሪው ምን ማድረግ ይጠበቅበታል?

1. አስፈላጊ ማከማቻ ያቅርቡ።
2. በራስዎ ገንዘብ የመድን ዋጋ። እና እንደገና ስለ መኪና ወይም አፓርታማ እያወራን ነው።
3. የገባውን ንብረት ያስተላልፉ።
4. ሦስተኛ ወገኖች በሕገወጥ መንገድ ከያዙት ንብረት አስመልሶ ይውሰዱ።
5. የዋጋውን ደህንነት እና ተገኝነት ያረጋግጡ።
6. ግዴታው በትክክል ከተሰራ ንብረቱ እንዲመለስ ጠይቅ።
7. ብድር ከከፈሉ በኋላ የቀረው ገንዘብ እንዲመለስ ጠይቅ የባንክ ድርጅቱ እቃውን ሲሸጥ።

አደጋዎች እና ኢንሹራንስብድሮች

የክሬዲት አደጋ ምንድነው? ባንኩ ብድሩን በተበዳሪው ዘግይቶ በመክፈል ወይም በኋለኛው በኩል ለኪሳራ የሚዳርግ መሆኑ ከግዴታዎች ሙሉ በሙሉ ውድቅ ያደርጋል።

የአበዳሪ ስራዎች በጣም ትርፋማ ብቻ ሳይሆን በጣም አደገኛ እንደሆኑም ይቆጠራሉ። ብዙ ትላልቅ ብድሮች ወደ ባንክ በተመሳሳይ ጊዜ ካልተመለሱ, ከዚያም ሊከስር ይችላል. ከዚህም በላይ መክሰር ድርጅቱን ብቻ ሳይሆን ሁሉንም ግለሰቦች፣ ኢንተርፕራይዞች እና ሌሎች ተያያዥ ባንኮችንም ያሰጋል።

የክሬዲት ስጋት ደረጃዎች ምንድ ናቸው?

1. በተለየ ስምምነት አደጋ። ተበዳሪው በብድር ስምምነቱ ስር ያሉትን ግዴታዎች ካልተወጣ።
2. የፖርትፎሊዮ ስጋት። በሁሉም የብድር ፖርትፎሊዮ ስምምነቶች ውስጥ ያሉ አደጋዎች።

የክሬዲት ስጋት መጠን ስንት ነው? ይህ ክፍያው ሲዘገይ ወይም ዕዳው ሳይከፈል ሲቀር የሚጠፋው መጠን ነው።

እንዲሁም ከፍተኛው ኪሳራ ያለ ነገር አለ። በዚህ አጋጣሚ ደንበኛው ያልከፈለው ዕዳ ሙሉ መጠን እያወራን ነው።

የዘገየ ክፍያ ቀጥተኛ ኪሳራ ሳይሆን እንደ ተዘዋዋሪ ኪሳራ የሚቆጠር የወለድ ወጪ ወይም ኪሳራ መሆኑን መረዳት አስፈላጊ ነው።

ማጠቃለያ

እንደምታየው የብድር ማስያዣ ጉዳይ በጣም ጥቂት ልዩነቶች አሉት። ምን እየሄድክ እንደሆነ በግልፅ ለመረዳት ሁሉንም ማወቅ አለብህ።

ሳያስቡት ብዙ ብድር ከወሰዱ እና እንዴት መክፈል እንደሚችሉ ካላወቁ ይህ ዘዴ በጣም እና በጣም በከፋ ሁኔታ ያበቃል። ያለ ምንም ገንዘብ ትቀራለህ ብቻ ሳይሆን የተወሰነ ንብረት እና ትርፍ ታጣለህበባንክ ድርጅቶች መካከል መጥፎ ስም. ምናልባት ብድር መውሰድ አስፈላጊ የሚሆንበት ጊዜ ይመጣል፣ ነገር ግን ይህ ቀደም ባሉት ችግሮች ምክንያት አይሰራም።

እስካሁን ድረስ አንድ ሰው ከወርሃዊ ደሞዝ ከግማሽ በላይ ብድር እንዳይወስድ የሚከለክል ህግ ወጥቷል። እና ይሄ በእውነት ትክክል ነው፣ ምክንያቱም አለበለዚያ ሰዎች በቀላሉ የሚኖሩበት ምንም ነገር አይኖራቸውም እና ዕዳቸውን ይከፍላሉ።

አንድ ካርቶን ወተት እንኳን የሚገዛው ነገር በማይኖርበት ጊዜ ሰዎች ትልቅ ዕዳ ያለባቸው እና ግዴታ ያለባቸው ቤተሰቦች አጋጥሟችሁ ታውቃላችሁ? ከሆነ ብድር ከመውሰዳቸው በፊት በጥንቃቄ ያስቡበት። እንደዚህ መኖር አትፈልግም አይደል? ከገንዘብ ጋር የተያያዙ ሁሉም ነገሮች ብዙ ጊዜ መፈተሽ አለባቸው፣የመክፈል እድሎችዎን ጨምሮ።

በገንዘብም ሆነ በሥነ ምግባሩ ያሉዎትን እድሎች በትክክል አስሉ እና እራስዎን በከፍተኛ እዳዎች ወደ ጥግ እንዳያስገቡ እና ከዚያ ሁሉም ነገር ጥሩ ይሆናል።