የየካተሪንበርግ ገንቢዎች፡ መኖሪያ ቤት "ለማፍረስ" ወይስ ፍትሃዊ ጨዋታ?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በአገሪቱ ወይም በአለም የፋይናንስ ገበያ ውስጥ ያለው ሁኔታ ምንም ይሁን ምን, አንድ ሰው ሁልጊዜ መኖሪያ ቤት ለማግኘት ይፈልጋል. "ከጭንቅላቱ ላይ ጣሪያ" የማግኘት ፍላጎት አንድ ሰው የሚያልመውን የመኖሪያ ቤት ግንባታ አገልግሎት የሚሰጡ እጅግ በጣም ብዙ የተለያዩ ኩባንያዎች እንዲፈጠሩ ምክንያት ሆኗል. በእያንዳንዱ ካሬ ሜትር ዋጋ ያለማቋረጥ እያደገ ነው ፣ ስለሆነም ብዙውን ጊዜ ለህልሞች ትኩረት የምንሰጠው አይደለም ፣ ግን ምኞቶች በተቻለ መጠን ከአጋጣሚዎች ጋር ይዛመዳሉ። በእያንዳንዱ ከተማ የግለሰብ የመኖሪያ ቤት ገበያ መጠን እያደገ ነው. ለምሳሌ በያካተሪንበርግ፣ ፐርም እና ሳራቶቭ ያሉ ገንቢዎች ሁለቱንም የተጠናቀቁ ቤቶችን ለመግዛት ፍላጎት ያላቸውን ወገኖች ያቀርባሉ እና ለወደፊቱ ሕንፃዎች ፕሮጀክቶችን ግምት ውስጥ ያስገቡ። በአለም ዙሪያ ያሉ አብዛኛዎቹ ኩባንያዎች ይህንን ቴክኖሎጂ ይጠቀማሉ።

ጊዜ እና ምግባር

ግንበኞች በየካተሪንበርግ እና በሌሎች የሩሲያ ከተሞች በአስቸጋሪ ጊዜያት ውስጥ ናቸው። አዲስበመሬት ግዥ መስክ ውስጥ ያሉ ህጎች ትላልቅ እና "አዋቂ" ኩባንያዎችን ግራ ያጋባሉ. ስለዚህ, ከጥቂት ወራት በፊት የየካተሪንበርግ ውስጥ የማዘጋጃ ቤት ባለስልጣናት በከተማው ውስጥ የመሬት መገደብ ጉዳዮችን ከተመለከቱ, ከግንቦት ወር ጀምሮ ይህ የከተማ ፕላን አንቀጽ በስቴት ንብረት አስተዳደር ሚኒስቴር ቁጥጥር ይደረግበታል. በያካተሪንበርግ ያሉ አልሚዎች በድንገት በጨረታ ለመሳተፍ ፈቃደኛ ያልሆኑት ለዓመታት በተሰራው አዲስ የመኖሪያ ቤት ግንባታ ሂደት ውስጥ የሶስተኛ ወገን ኃይሎች ጣልቃ በመግባት ነው።

የIZHS የየካተሪንበርግ ቅሌት

በ2012፣ በዚህ ከተማ ውስጥ ያሉ ብዙ ኩባንያዎች ቅሌት ውስጥ ገብተው ነበር። የግለሰብ ቤቶች ግንባታ ፕሮጀክት (IZHS) በአቃቤ ህጉ ቢሮ ውስጥ በጠረጴዛው ላይ ወጣ. ነገሩ የየካተሪንበርግ ገንቢዎች ዝግጁ የሆኑ ቤቶችን አሳልፈው ሲሰጡ ከደህንነት ደረጃዎች ጋር መጣጣምን የማረጋገጥ ግዴታ አለባቸው ። በዚህ ምክንያት በርካታ ከፍታ ያላቸው ሕንፃዎች ፈርሰዋል። አንዳንዶቹ ለመኖሪያ እንደማይሆኑ ተነግሯል። ሁሉም የግንባታ ኩባንያዎች በሁለት ካምፖች ይከፈላሉ. አንዳንዶች “ዘራቸውን” ሕጋዊ ለማድረግ በሙሉ አቅማቸው እየጣሩ ነው። ሌሎች ደግሞ በከፍተኛ ሁኔታ የወደቀውን ዋጋ በመጠቀም ሔክታር መሬት ገዝተው መኖሪያ ቤት ለመሥራት ወስደው እንደገና ይፈርሳሉ። የተገነቡት ቤቶች ከመመዝገቢያ ደረጃ ግማሹን እንኳን ያላለፉ በመሆናቸው የከተማ አስተዳደሩ ህገ-ወጥ መሆናቸውን አውጇል።

የሚቻሉ አፓርታማዎች ለማፍረስ

ነገር ግን ከገንቢው ውስጥ ብዙ አፓርትመንቶችዬካተሪንበርግ ያለማቋረጥ እያደገ በሚሄድ ፍጥነት መወለዱን ቀጥሏል። በተመሳሳዩ ፍጥነት, የአቃቤ ህጉ ቢሮ ያልተፈቀደ የመሬት ወረራ ማመልከቻዎችን ይቀበላል. የአንዳንድ ኩባንያዎች ተወካዮች አብዛኛዎቹ ሕንፃዎች የተገነቡት በቁሳቁስ, በጉልበት እና በንድፍ አሰራር ላይ ለመቆጠብ በሚፈልጉ ቸልተኛ ግምቶች ነው. ይሁን እንጂ ሕንፃዎቻቸው ሁሉንም መስፈርቶች የሚያሟሉ የእነዚያ ገንቢዎች መቶኛ አለ. ይሁን እንጂ በ IZHS ዞን ውስጥ ያሉ ሕንፃዎች የሚገኙበት ቦታ ኩባንያዎችን ከጥሰኞች ጋር ያመሳስለዋል. በዚህ ጉዳይ ላይ የአስተዳደርም ሆነ የግንባታ ድርጅቶች ጥፋት አለ።

ከዚህም በላይ፣ ቅሌቱ መበረታቱን ቀጥሏል። አንዳንድ ደፋር ይዞታዎች እንደ "በየካተሪንበርግ የሚገኙ ተመጣጣኝ አዳዲስ ሕንፃዎች ከገንቢ N" ካሉ ህዝባዊ ፕሮጀክቶች ጋር አብረው ይመጣሉ። በተመሳሳይ ጊዜ, በእንደዚህ ዓይነት አፓርተማዎች ውስጥ, ለማፍረስ ቀድሞ በተዘጋጀው, ማንም ሰው ከዚያ በኋላ በደስታ እንደማይኖር ትንሽ ትኩረት አይሰጡም.