LCD "ዜኒት"፣ ኒዥኒ ኖጎሮድ፡ ገንቢ፣ የአፓርታማ አቀማመጦች፣ አድራሻ፣ መሠረተ ልማት፣ ግምገማዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ኒዥኒ ኖቭጎሮድ እያደገ እና እየለማ ከመጡ የሀገሪቱ ትላልቅ ከተሞች አንዷ ነች። ይህ በተለያዩ ኢንዱስትሪዎች ውስጥ ብዙ ስራዎችን የሚሰጥ የኢንዱስትሪ ግዙፍ መሆኑን መቀበል አለበት, ክልላዊ ጠቀሜታ ከተማ, ሰዎች ከተሞች እና መንደሮች የመጡ ብቻ ሳይሆን የተሻለ ሕይወት ተስፋ ውስጥ ከአጎራባች ክልሎች የመጡ. ለዚያም ነው, በተወሰነ ጊዜ ውስጥ, አሁን ያሉት የመኖሪያ አካባቢዎች እና ቤቶች በጣም የጎደሉት, እና የሪል እስቴት ፍላጎት በብዙ እጥፍ ጨምሯል. ዘመናዊ የግንባታ ኩባንያዎች ጠባብ እና አነስተኛ መጠን ያላቸውን የክሩሽቼቭ አፓርታማዎችን ለመተካት የራሳቸው መሠረተ ልማት ባለባቸው አካባቢዎች ሰፊ እና ምቹ አፓርታማዎችን አቅርበዋል. ስለዚህ, ሰዎች የከተማዋን ራቅ ያሉ አካባቢዎችን መፍራት አቆሙ, ከልጆችም ጋር ወደ ከተማ ዳርቻዎች አዳዲስ ሕንፃዎች መሄድ ጀመሩ. ዘመናዊ ቴክኖሎጅዎች እና ፈጠራዎች በእንደዚህ ያሉ ውስብስቦች ውስጥ ያሉ አፓርተማዎችን ለሁሉም የዜጎች ምድቦች ተደራሽ ለማድረግ አስችለዋል. ከነዚህ ፕሮጀክቶች ውስጥ አንዱ በኒዥኒ ኖቭጎሮድ ውስጥ የሚገኘው በ Krasnozvezdnaya Street ላይ በጋጋሪን አቬኑ አቅራቢያ የሚገኘው የመኖሪያ ውስብስብ "ዘኒት" ነው።

የዚህ ቁስ አካል እንደመሆናችን መጠን የስብስቡን በጣም ዝርዝር እና ተጨባጭ ግምገማ እንመራለን፣ስለ ጥቅሞቹ ብቻ ሳይሆን የአክሲዮን ባለቤቶች ለይተው ለማወቅ የቻሉትን ድክመቶችም እንነግራለን።

ስለ ፕሮጀክቱ

በኒዝሂ ኖቭጎሮድ የሚገኘው ሪል እስቴት ከኢኮኖሚ እስከ ንግድ ክፍል በተለያዩ አማራጮች ይወከላል፣ እያንዳንዱም ለየብቻ ሊታሰብበት ይገባል። የዜኒት ኮምፕሌክስ ከ12 በሚበልጡ ቤቶች እና የመሠረተ ልማት ተቋማት የተወከሇው መጠነ ሰፊ የመኖሪያ ቤት ግንባታ ፕሮጀክት ነው። በስርወ መንግስት ቡድን መሪነት ግንባታ በተለያዩ ደረጃዎች እየተካሄደ ሲሆን እስካሁን ከ20 በላይ ቤቶች ተሰጥተዋል። ይህ የመጀመሪያዎቹ ነዋሪዎች ውስብስብ የሆነውን ማለትም የሚሰጠውን የምቾት ደረጃ እንዲያደንቁ ያስችላቸዋል።

ዛሬ በኒዝሂ ኖቭጎሮድ የሚገኘው የመኖሪያ ውስብስብ "ዘኒት" በከተማው ውስጥ ትልቁ በመሆኑ ብዙ ውይይት የተደረገበት ፕሮጀክት ነው። ለማዕከሉ ቅርበት፣ የሁሉም አስፈላጊ የመሠረተ ልማት አውታሮች መገኘት፣ እጅግ በጣም ጥሩ የትራንስፖርት ተደራሽነት፣ ሰፊ አፓርተማዎች ከሸካራ አጨራረስ ጋር - ገንቢው ዋስትና የሰጠው። ግን እውነት እንዴት ነው?

አካባቢ

ብዙዎች የመኖሪያ ውስብስብ "ዘኒት" (ኒዝሂ ኖቭጎሮድ) እንዴት እንደሚደርሱ ለማወቅ ይፈልጋሉ። የቀድሞው ፀረ-አይሮፕላን ሚሳኤል ትምህርት ቤት ሰፊው ክልል ለአዲሱ ማይክሮዲስትሪክት ግንባታ ተመርጧል, ይህም የፕሮጀክቱ ስም ነው. የሶቪዬትስኪ አውራጃ ሁል ጊዜ በጣም ማራኪ ከሆኑት ውስጥ አንዱ ነው ፣ ምክንያቱም የዳበረ መሠረተ ልማት ስላለው ፣ ወደ መሃል እና ወደ ሁሉም ቅርብ ነው ።መስህቦች።

ከውስብስቡ በእግር ርቀት ላይ የውሃ ፓርክ እየተገነባ ነው - የመዝናኛ እና መዝናኛ በተለይ ለህፃናት። እና ከመንገዱ ማዶ - 380 ሄክታር ስፋት ያለው ታዋቂው የስዊስ ፓርክ። በአፓርታማዎቹ መስኮቶች ውስጥ ምን ዓይነት እይታ እንደሚከፈት አስቡት, እና እንዲህ ዓይነቱ ሰፈር በአካባቢው የስነ-ምህዳር ሁኔታ ላይ ልዩ የሆነ ጥሩ ተጽእኖ ይኖረዋል. በሶቪየትስኪ አውራጃ ውስጥ ትላልቅ የኢንዱስትሪ ኢንተርፕራይዞች የሉም, ስለዚህ, እንደዚህ አይነት ሪል እስቴት ለመኖር ተስማሚ ቦታ ነው.

የመጓጓዣ ተደራሽነት

ቤተሰብዎ የግል መኪና ካላቸው፣ ወደ የትኛውም የከተማዋ ነጥብ እና ወደ የትኛውም አቅጣጫ በፍጥነት መድረስ ይችላሉ፣ በትክክል በ30-40 ደቂቃዎች። ነገር ግን ምንም እንኳን የግል መኪና ባይኖርዎትም, በ "ዜኒት" መኖሪያ ቤት ውስጥ በኒዝሂ ኖቭጎሮድ ውስጥ አፓርታማ ከመረጡ ያለሱ የህይወት ችግሮች ሊለማመዱ አይችሉም. በአዲሶቹ ህንጻዎች አቅራቢያ በቂ የህዝብ ማመላለሻ ፌርማታዎች አሉ እና የተለያዩ የአውቶቡስ እና የማዘጋጃ ቤት ታክሲ መንገዶች ወደ እሱ አቅጣጫ ይሄዳሉ።

የግዛቱን ማስዋብ

ገንቢው ከትራፊክ ተነጥለው የተዘጉ ያርድ ጽንሰ-ሀሳብን መርጧል። ለመዝናኛ፣ ለእግር ጉዞ እና ለስፖርት ቦታዎችን ለማስታጠቅ ያስቻለው ይህ አካሄድ ነው። ለህፃናት ዘመናዊ የመጫወቻ ሜዳዎች ብቻ ሳይሆን ለአዋቂዎችም የስፖርት ስፍራዎች አሉ።

አዘጋጅ በተጨማሪም የአበባ አልጋዎችን፣ የአበባ አልጋዎችን ዘርግቶ፣ ነፃ ቦታዎችን በሳር ሳር በመዝራት ከመሬቱ ገጽታ ጋር ሰርቷል። ምንም ቆሻሻ እና ቆሻሻ የለም፣ የተተዉ ቦታዎች - ሁሉም ነገር የከበረ እና የመሬት አቀማመጥ ያለው ነው።

መሰረተ ልማት

ውስብስቡ የራሱ መሠረተ ልማት በኒዝሂ ኖቭጎሮድ ውስጥ የሚገኘው "ዘኒት" የመኖሪያ ውስብስብ ዋና ጥቅም ነው። የመጀመሪያዎቹ ሰፋሪዎች ግምገማዎች እዚህ መኖር በጣም ምቹ እና ለሁሉም የዜጎች ምድቦች ዋና ማረጋገጫዎች ናቸው።

እስቲ አስቡት፡ በ8 ኪንደርጋርተን፣ 5 ትምህርት ቤቶች በእግር ጉዞ ርቀት ላይ፣ የውጪ ቋንቋዎች ጥልቅ ጥናት ያለው ጂምናዚየም፣ በርካታ ዩኒቨርሲቲዎች፣ የሙዚቃ ትምህርት ቤት፣ የስፖርት ቤተ መንግስት፣ የመዋኛ ገንዳ፣ ከ15 በላይ የግሮሰሪ መደብሮች፣ ክሊኒክ እና ብዙ የአገልግሎት ድርጅቶች. ግዢ ለማድረግ, ልጆቹን ወደ ትምህርታዊ እንቅስቃሴዎች ይውሰዱ እና በእግር ብቻ ይራመዱ, አካባቢውን መልቀቅ የለብዎትም. የተገነባው የመኖሪያ ግቢ "ዘኒት" መሠረተ ልማት ለነዋሪዎች እውነተኛ ስጦታ ነው።

አፓርታማዎች፣ አቀማመጦች

ብዙዎቻችን ጠባብ እና ሙሉ በሙሉ ያልታሰቡ አፓርታማዎች ሰልችቶናል። ለዚህም ነው የከተማው ነዋሪዎች በኒዝሂ ኖቭጎሮድ ውስጥ ለሚገኘው የመኖሪያ ውስብስብ "ዘኒት" ከፍተኛ ተስፋ ነበራቸው. በተለያዩ ዲዛይኖች የቀረቡት አሳቢ ergonomic አቀማመጦች ያገኙት ነው።

ውስብስቡ ከ38 እስከ 92 ካሬ ሜትር የሆነ ባለ አንድ፣ ሁለት እና ባለ ሶስት ክፍል አማራጮችን ይሰጣል። ባለ አንድ ክፍል አፓርታማ ለወጣት ቤተሰብ በጣም ጥሩ አማራጭ ነው, ምክንያቱም በፕሮጀክቱ ጽንሰ-ሐሳብ ውስጥ ከተለመደው መደበኛ "odnushka" በጣም ትልቅ ነው. የእሱ ቀረጻ ቦታውን ወደ ሰፊ ኩሽና-የመመገቢያ ክፍል ለመከፋፈል አስችሎታል, ይህም ለምሳዎች, ለእራት, እንዲሁም እንግዶችን ለመቀበል እና ሙሉ ለሙሉ መጠቀም ይቻላል.ገለልተኛ መኝታ ቤት. በተመሳሳይ ጊዜ፣ ለአንድ ሰፊ ቁም ሣጥን እና የተለየ መታጠቢያ ቤት የሚሆን ቦታ አለ።

ባለ ሁለት ክፍል አፓርተማዎችን ስንቀርጽ የቦታ ምክንያታዊ አጠቃቀም መርህን ተከትለን ነበር፡- ሰፊ ወጥ ቤት-ሳሎን፣ ተጨማሪ መታጠቢያ ቤት፣ ቁም ሣጥን፣ ክፍልች በተቃራኒ አቅጣጫ። ይህ ሁሉ ለነዋሪዎች ከፍተኛ ምቾት ይሰጣል. እና በመጨረሻም, ባለ ሶስት ክፍል አፓርታማዎች ለአንድ ትልቅ ቤተሰብ በጣም ጥሩ አማራጭ ናቸው. የእነሱ አቀማመጥ ክላሲክ ቢሆንም ተግባራዊ ነው። ትልቅ ኩሽና፣ ክፍሎቹ ሰፊ ናቸው፣ የተለያዩ ጎኖችን ይመለከታሉ፣ እና በኮሪደሩ ውስጥ ተጨማሪ ማከማቻ ለማደራጀት የሚያስችል ቦታ አለ።

ጨርስ

በመኖሪያ ሕንጻ ውስጥ ያሉ ሁሉም አፓርተማዎች የሚከራዩት በደረቅ አጨራረስ ሲሆን ይህም ለወደፊት ለጌጦሽ፣ ለወለለ ወለል፣ ለኤሌክትሪክ መስመር ዝርጋታ እና ለቧንቧ ሥራ ንጣፎችን ለማዘጋጀት ያስችላል። እያንዳንዱ አፓርትመንት ከፍተኛ ጥራት ያለው የመግቢያ በሮች እና በአውሮፓ የተሰሩ ባለ ሁለት ጋዝ መስኮቶች አሉት።

የእትም ዋጋ

አፓርትመንቶች በኒዝሂ ኖቭጎሮድ ውስጥ ባለው የመኖሪያ ውስብስብ "ዘኒት" ውስጥ - ተመጣጣኝ የቅንጦት። የሪል እስቴት ዋጋም ለዚህ ማረጋገጫ ነው። ስለዚህ ባለ አንድ ክፍል አፓርትመንት ሻካራ አጨራረስ በ 2.4 ሚሊዮን ሩብሎች ብቻ መግዛት ይቻላል, ሰፊ የሶስት ሩብል ኖት 5.5.ያስወጣዎታል.

በአሁኑ ጊዜ አፓርታማ መግዛት የሚቻለው በሙሉ ክፍያ ብቻ ሳይሆን የግንባታው ፍፃሜ እስኪጠናቀቅ ድረስ በክፍፍል ነው። ትላልቆቹ የአጋር ባንኮች በጣም ጥሩ የሆነ የሞርጌጅ ብድር ሁኔታዎችን ያቀርባሉ።

የነዋሪዎች አስተያየት

ብዙ ቀፎዎች ቀድሞውኑየተከራዩ እና የተያዙ፣ ተከራዮቻቸው ግምገማዎችን መተው አያቆሙም። አብዛኛዎቹ አዎንታዊ ናቸው. ሰዎች በትክክል በተደራጀና በተዘጋጀው የፕሮጀክቱ ስፋት፣ አስደናቂው ክልል ተደስተዋል። ሁሉም አስፈላጊ የመሠረተ ልማት ተቋማት በእውነቱ በእጃቸው ናቸው, በ 5-7 ደቂቃዎች ውስጥ በእግር ሊደርሱ ይችላሉ. አፓርትመንቶቹ ሰፊ፣ ብሩህ እና በጣም ሞቃት ሆነው ተገኝተዋል።

ነዋሪዎች በአስተዳደር ኩባንያው መልካም ስራ ላይ ያተኩራሉ፡ ጓሮዎቹ ንፁህ እና በደንብ የተሸለሙ ናቸው፣ ቆሻሻው በጊዜው ይወሰዳል፣ አሳንሰሮቹ ቁጥጥር ይደረግባቸዋል። በነገራችን ላይ ሁሉም መግቢያዎች ጸጥ ያሉ አሳንሰሮች ስላላቸው የነዋሪውን ሰላም የሚረብሽ ነገር የለም። ምናልባት ብቸኛው ችግር ነፃ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች አለመኖር ነው. አሁን በጣም ብዙ መኪኖች ስላሉ አንዳንድ ነዋሪዎች በጓሮው ውስጥ በትክክል እንዲያቆሙ ይገደዳሉ የእግረኞች እንቅስቃሴን በማደናቀፍ እና ለልዩ መሳሪያዎች መተላለፊያውን ይዘጋሉ። ገንቢው የሚቻለውን የመኪና ብዛት በትክክል አላሰላም። ነዋሪዎች ተስፋ የሚያደርጉት ግንባታው ሲጠናቀቅ ባለብዙ ደረጃ ፓርኪንግም ይገነባል ይህም ችግሩን በእርግጠኝነት ይቀርፋል።

LCD "ዘኒት" አሁንም በኒዥኒ ኖቭጎሮድ ውስጥ የመኖሪያ ሪል እስቴት ትልቅ ተወካይ በመሆን ትኩረት ሊሰጠው ይገባል"።