የተለየ ብድር እንዴት ማስላት ይቻላል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የብድር ምርቶች በህዝቡ ዘንድ ታዋቂ ናቸው። የባንክ ቢሮዎች የተለያዩ ሁኔታዎችን ያቀርባሉ, ነገር ግን በማንኛውም ሁኔታ, እምቅ ደንበኛው የብድር መጠን ብቻ ሳይሆን የተጠራቀመውን ወለድ መመለስ አለበት. በአንድ በኩል, ሁሉም ነገር ቀላል ይመስላል. ሆኖም ግን, ሁሉም ደንበኞች በአበል እና በተለየ ብድር መካከል ያለው ልዩነት ምን እንደሆነ አያውቁም. ከዚህም በላይ ብዙዎች ወደ ውሉ ውል ውስጥ አይገቡም እና ክፍያዎች እንዴት እንደሚፈጸሙ እንኳን አያውቁም. ልዩነቱን እናዘጋጅ።

Annuity

የዚህ ብድር የመክፈል ዘዴ ልዩነቱ በብድሩ ጊዜ ውስጥ በሙሉ የክፍያው መጠን ሳይለወጥ መቆየቱ ነው። በእርግጥ ይህ ማለት ደንበኛው የራሱን ዕዳ በእኩል መጠን ይከፍላል, ይህም የብድር ክፍልን ይጨምራል,እንዲሁም የተጠራቀመ ወለድ።

እንደ ልዩ ብድር፣ የአበል ብድር አንዳንድ ጥቅሞች አሉት። በተለይም በጠቅላላው ጊዜ ውስጥ ተመሳሳይ መጠን መክፈል ያለብዎትን እውነታ ያካተቱ ናቸው. ይህ ደንበኛው ተጨማሪ ስሌቶችን ከማድረግ ያድነዋል. በተጨማሪም ተበዳሪው የመክፈያ አገልግሎቱን መጠቀም ይችላል፣በሚገባበት ቀን ገንዘብ የማስገባት ፍላጎቱን በማጣት።

የተለየ ብድር

ይህ በማይታመን ሁኔታ ብርቅዬ ምርት ነው። በሸማች ብድር ገበያ ውስጥ የሚገኙ ጥቂት ድርጅቶች ብቻ ለደንበኞቻቸው ለማቅረብ ዝግጁ ናቸው. ይህ የሆነበት ምክንያት ደንበኞች ሊሆኑ የሚችሉ አንዳንድ የገንዘብ ጥቅሞችን ስለሚያመጣ ነው, ነገር ግን በተመሳሳይ ጊዜ የባንክ ድርጅቱን ትርፍ ይቀንሳል.

የተለየ ብድር መክፈል ጠቃሚ ባህሪ አለው። በየወሩ የክፍያው መጠን እንደሚቀንስ እውነታ ውስጥ ያካትታል. በዚህ መሠረት ከፍተኛው የገንዘብ ሸክም በደንበኛው ላይ በክፍያ መጀመሪያ ላይ ይወድቃል. ይሁን እንጂ በየወሩ የብድር ጫና ይቀንሳል. ተመሳሳይ ባህሪ በእዳ ላይ ወለድን የማስላት መርሆዎች ጋር የተያያዘ ነው. ሆኖም፣ ከዚህ በታች ስላሉት ስሌቶች እንነጋገራለን::

ባህሪዎች

እያንዳንዱ የባንክ ምርት የራሱ ባህሪ አለው። የተለየ ብድር ካሰሉ የክፍያዎቹ መጠን ለምን ከወር ወደ ወር እንደሚቀየር ግልጽ ይሆናል።

ይህ የሆነበት ምክንያት ዋናውን ዕዳ በተደጋጋሚ ስለሚከፍሉ ነው። እና የመጠን ልዩነትከተጠራቀመ ወለድ ለውጥ ጋር የተያያዘ ይሆናል. ከሁሉም በኋላ በእያንዳንዱ ቀጣይ ክፍያ ዕዳዎ ይቀንሳል. ከእሱ ጋር, የተጠራቀመ ወለድ መጠን. ደንበኛው ያለማቋረጥ የክፍያ መርሃ ግብሩን መከተል ወይም ባንኩን ማነጋገር አለበት። የተለየ ብድር መክፈል ያለበትን የክፍያ መጠን በየጊዜው ይለውጣል. ደንበኛው ምን ያህል ገንዘብ ማስገባት እንዳለበት በትክክል ማወቅ አለበት።

የክሬዲት ጭነት

ተመሳሳይ የወለድ ማስላት ዘዴ ከተመረጠ፣ እምቅ ደንበኛው በራሳቸው የፋይናንስ አቅሞች መተማመን አለባቸው። ክፍያዎች አስደናቂ ይሆናሉ። እንደ ደንቡ፣ በመጀመሪያዎቹ ወራቶች በዓመታዊ ሥርዓቱ ከተመደቡት ክፍያዎች ሃያ ወይም ከዚያ በላይ በመቶ ከፍለዋል።

ነገር ግን ሁኔታው ቀስ በቀስ ለደንበኛው ይለዋወጣል፣ እና የገንዘብ ሸክሙ ይቀንሳል እና ከአበል ብድር ያነሰ ይሆናል። ለአንዳንድ ደንበኞች መለያየት ተመራጭ ሊሆን የሚችለው ለዚህ ነው።

መመሳሰሎች እና ልዩነቶች

እንደምታየው ሁለቱም አበል እና ልዩ ልዩ ክፍያዎች የሚያመሳስላቸው ነገር አለ። በእያንዳንዳቸው መዋቅር ውስጥ ከገባህ ይህ ግልጽ ይሆናል. ሁለቱም ክፍያዎች የዋናው ዕዳ አካል እና እንዲሁም የተጠራቀመ ወለድ ያካትታሉ። ሆኖም፣ ብዙ ልዩነቶች አሉ።

የዓመት ክፍያዎች በተበዳሪው የተበደሩትን ዕዳ በእኩል መጠን መክፈልን ያካትታል። ይህ የርእሰ መምህሩ ቀስ በቀስ ክፍያ እንዲሁም የተጠራቀመ ወለድ የክሬዲት ሸክሙን ለጠቅላላው ጊዜ በእኩል ለማከፋፈል ያስችልዎታል። ሆኖም, ይህ ጥቅም በእውነቱ ነውለተበዳሪው ትልቅ ኪሳራ ይቀየራል። በዓመት ክፍያ ዘዴ፣ ትርፍ ክፍያው በጣም ከፍ ያለ ነው። ይህ የሆነበት ምክንያት ዋናው ዕዳ መክፈል በሚያስደንቅ ሁኔታ አዝጋሚ በመሆኑ ለባንክ ድርጅቱ ጠቃሚ ነው ነገር ግን ለተበዳሪው አይሆንም።

የተለየ የብድር ክፍያ ለተበዳሪው የበለጠ ጠቃሚ ነው። ይሁን እንጂ ይህ ለባንክ ድርጅቶች በደንብ ይታወቃል, ስለዚህ በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታዎች ላይ ብድሮች በጣም አልፎ አልፎ ይሰጣሉ. በተጨማሪም, በብድር መክፈያ የመጀመሪያ ጊዜ ውስጥ ተበዳሪው የጨመረው ሸክም እንዳለው መረዳት አለብዎት. ይህ የሆነበት ምክንያት ወርሃዊ ክፍያ ከዋናው ዕዳ የተወሰነ ክፍል እና እንዲሁም የተጠራቀመ ወለድ ስለሚጨምር ይህም በእያንዳንዱ ክፍያ ይቀንሳል።

አብዛኞቹ የባንክ ኢንተርፕራይዞች የአመት ብድር ክፍያ ዘዴ ስለሚሰጡዎት ዝግጁ ይሁኑ። ይህ የሆነበት ምክንያት እንዲህ ዓይነቱ እቅድ የበለጠ ትርፍ እንደሚያስገኝ እና እንዲሁም በስሌቶች ውስጥ ምቾት ስለሚፈጥር ነው. ከሁሉም በላይ፣ በጠቅላላው የብድር ጊዜ ውስጥ የወርሃዊ ክፍያ መጠን አይቀየርም።

የቱ ይሻላል?

ልዩነት ያለው ብድር ለባንክ ድርጅቶች ከዓመታዊ ብድር ያነሰ ትርፋማ መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል። ይህ የሆነበት ምክንያት ዕዳውን በመክፈል መጀመሪያ ላይ ደንበኛው ክፍያዎችን ስለሚከፍል ነው, ይህም በአብዛኛው የተጠራቀመ ወለድን ያካትታል. በተመሳሳይ ጊዜ ዋናውን ዕዳ መክፈል እጅግ በጣም ቀርፋፋ በሆነ ፍጥነት ይከሰታል. በዚህ መሠረት ዕዳው ከፍ ባለ ቁጥር ወለድ ሊከፈል ይችላል።

የአመታዊ ብድር ባንኩን ይፈቅዳልከተለየ ብድር የበለጠ ያግኙ። ለዚህም ነው በሸማች ብድር ገበያ ውስጥ የሚገኙት አብዛኛዎቹ ኩባንያዎች ይህንን የመክፈያ ዘዴ የሚያቀርቡት።

ምን መምረጥ?

አሁን የሚለየው የብድር ክፍያ ምን እንደሆነ ያውቃሉ እና ምርጫውን መስጠት ይችላሉ። ነገር ግን፣ በተግባራዊ ሁኔታ፣ አብዛኛዎቹ ባንኮች ብድር ሊሰጡዎት ፈቃደኛ ባለመሆናቸው እንደዚህ ባሉ ሁኔታዎች ላይ ዝግጁ ይሁኑ።

ከተጨማሪም ከእንደዚህ አይነት እቅድ ጋር ያለው ትርፍ ክፍያ ሁልጊዜ ዝቅተኛ ነው ብለው አያስቡ። ምርጫ በሚያደርጉበት ጊዜ, በመጀመሪያ, ልዩ ቅናሹን ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት. የአበል ብድር በጣም ምቹ የሆነውን የወለድ መጠን ሊያቀርብልዎ ይችላል።

የራስህን አቅም ግምት ውስጥ ማስገባትም አስፈላጊ ነው። ከሁሉም በላይ, ሁሉም ሊሆኑ የሚችሉ ደንበኞች የጨመረውን የብድር ጫና መቋቋም አይችሉም. ለዚህም ነው የሚከተለውን አንቀጽ አስቀድመው ማንበብ ያለብዎት።

የተለየ ብድር እንዴት ማስላት ይቻላል?

ይህን የመክፈያ ዘዴ ለመጠቀም ላሰቡ ተበዳሪዎች ሊሆኑ የሚችሉ አስፈላጊ ጥያቄ ነው። ለተለያዩ ክፍያዎች የሰፈራ እቅድ ቀላል አይደለም ሊባል ይገባል. ለማወቅ እንሞክር።

ዋናው ባህሪው ለእያንዳንዱ ቀጣይ ክፍያ መጠኑን እንደገና ማስላት ያስፈልግዎታል። ከሁሉም በላይ, ያለማቋረጥ ይለወጣል. የስሌቱ ቀመር ሁለት ክፍሎችን ያቀፈ ነው።

ዋና ቀሪ ሒሳብ / የክፍለ-ጊዜዎች ብዛት + ዋና ሒሳብ የወለድ መጠን / 10012

በመጀመሪያ የመጀመሪያውን ክፍል እናሰላ። ይህንን ለማድረግ የዕዳውን ቀሪ ሂሳብ እንዲሁም የቀረውን የመክፈያ ጊዜ ወይም ይልቁንም የሚከፈሉትን የክፍያዎች ብዛት ማወቅ ያስፈልግዎታል።

የእዳው ቀሪ ሒሳብ 10,000 ሩብል ነው፣ ይህም በአሥር ወራት ውስጥ መከፈል አለበት። ከዚያ የስሌቶቹ ውጤት 1000 ይሆናል።

ከዚያም ውሂቡን ከገለፅን በኋላ የቀመርውን ሁለተኛ ክፍል እናሰላለን። በዚህ ጉዳይ ላይ የዋናውን ዕዳ ሚዛን አስቀድመን ስለምናውቅ የወለድ መጠኑ ብቻ ያስፈልጋል። ወርሃዊ ክፍያን ለማስላት 10012 ቁጥሮች አሉ።

ስለዚህ የወለድ መጠኑ ሁኔታዊ አሥር በመቶ ከሆነ፣የልዩነት ብድር ቀመር ሁለተኛ ክፍልን በመጠቀም ማስላት ቀላል ይሆናል።

10 00018/10012

በሂሳብ ውጤቶች መሰረት 150 እናገኛለን። ይህ የተጠራቀመ ወለድ ነው።

የሁለቱንም ክፍሎች ውጤት ለመደመር ብቻ ይቀራል። 1000 እና 150 እንጨምራለን. በውጤቱም, አሁን ያለው የክፍያ መጠን 1150 ሬብሎች መሆኑን አውቀናል. ይህ መጠን ቋሚ እንዳልሆነ እና የሚቀጥለው ክፍያ በትንሹ ዝቅተኛ እንደሚሆን መታወስ አለበት. ሆኖም፣ እንደገና መቁጠር አለበት።