በ Sberbank ብድር ላይ ያለ ብድር፣ የመኪና ብድር፡ ግምገማዎች። በ Sberbank ውስጥ ብድር መስጠት ይቻላል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ብድርን ማጠናቀቅ ወዲያውኑ የማይገዛ ንብረት ለማግኘት እና በጥሬ ገንዘብ ለማግኘት ቀላሉ መንገድ ነው። ሆኖም, ይህ ሁልጊዜ ጥሩ ሀሳብ አይደለም. ብዙ ጊዜ የረጅም ጊዜ ብድሮች ተበዳሪው መመለስ ስለማይችል ወደ እውነተኛ እስራት ይለወጣሉ። በዚህ ሁኔታ, ለሰመጠ ሰው ገለባ በ Sberbank ውስጥ እንደገና ፋይናንስ እያደረገ ነው. እንዴት ነው የሚከናወነው? እና በምን ጉዳዮች ላይ? ስለዚህ ጉዳይ የበለጠ እየተነጋገርን ነው።

የአበዳሪው አጭር ይዘት

ማስመለስ አዲስ ብድር ሲሆን የቆየ ብድር ለመክፈል እድል የሚሰጥ ነው። በተመሳሳይ ጊዜ, የቀድሞው ብድር በሌላ ባንክ ውስጥ ትልቅ መጠን እንደገና መሰጠት አለበት. እና ሁሉም የብድር ተቋማት እንደዚህ አይነት ፕሮግራሞች ባይኖራቸውም በሩሲያ ቁጠባ ባንክ ውስጥ ይገኛሉ. በ Sberbank ላይ ብድር መስጠት እንዴት እንደሚሰራ የበለጠ እንነግርዎታለን።

በSberbank ብድሮችን የማደስ ፕሮግራሞች

በአሁኑ ጊዜ Sberbank የሚከተሉት የብድር ፕሮግራሞች አሉት፡

• የቤት ብድሮችን በማደስ ላይ፤
• በሸማች ብድር ላይ እንደገና ፋይናንስ ለማድረግ።

ይህ የሞርጌጅ ማሻሻያ ፕሮግራም ምንድነው?

ትልቅ እና ሊገዛ የማይችል የሞርጌጅ ብድር ካለዎት በ Sberbank ውስጥ የብድር መልሶ ማቋቋምን መምረጥ ጠቃሚ ነው። በተመሳሳይ ጊዜ ይህ ፕሮግራም የተነደፈው "ውድ" የሞርጌጅ ሙሉ ክፍያ ብቻ ሳይሆን ለመኖሪያ ሕንፃ ወይም አፓርታማ ግንባታ በፍላጎት አዲስ ብድር ለማግኘት (የባለቤትነት ፍቃድ ከተቀበሉ). ስለዚህ፣ የዚህ አይነት ብድር ውል ምንድን ነው?

የብድሩን ውሎች ስንገልጽ በጣም አጭር እንሆናለን። በመጀመሪያ ደረጃ, ብድሩ የሚሰጠው በብሔራዊ ምንዛሪ እና ቢያንስ በ 300,000 ሩብልስ ውስጥ ነው. በምላሹ, ሊቆጥሩት የሚችሉት ከፍተኛው የሁለተኛ ደረጃ ወይም የመጀመሪያ ደረጃ ቤት አጠቃላይ ወጪ ከ 80% የማይበልጥ መጠን ነው - አንድ, እና ከቀድሞው ብድር ዕዳዎ ሚዛን አይበልጥም - ሁለት. በነገራችን ላይ የዋስትና ማረጋገጫ ሲያገኙ አጠቃላይ የብድር መጠን ከባለሙያዎች ግምት ከ80% አይበልጥም።

በሁለተኛ ደረጃ፣ በ Sberbank ላይ ያለ ብድር እስከ 30 ዓመታት ድረስ ያለ ባህላዊ የማስረከቢያ ክፍያ ብድር መውሰድን ያካትታል።

የሞርጌጅ ማደሻ ተመኖች ምን ምን ናቸው?

በ Sberbank ውስጥ ባለው የሞርጌጅ ማሻሻያ መርሃ ግብር ስር ያለው ዋጋ በቀጥታ ለብድሩ በሚጠበቀው ከፍተኛ ጊዜ ላይ እንዲሁም የዚህ የፋይናንስ ተቋም ደሞዝ ደንበኛ መሆን አለመሆን ላይ ይወሰናል።ለምሳሌ, እስከ 10 አመት ባለው ጊዜ ውስጥ, ለደመወዝ ደንበኞች የብድር መጠን 13.75%, እስከ 20 አመታት - 14%, እና እስከ 30 - 14.25% በዓመት. የ Sberbank ደንበኛ ካልሆኑ እና እዚህ ብድር ለማግኘት ለመጀመሪያ ጊዜ ካመለከቱ፣ በዓመት ሌላ 0.5% ከላይ በተጠቀሰው የመሠረት መጠን ላይ ለመጨመር ነፃነት ይሰማዎ።

የዋስትና መስፈርቶቹ ምንድን ናቸው?

ከ Sberbank ብድር ማግኘት ከፈለጉ፣መያዣ ለመስጠት ይዘጋጁ። እንደ ማጠናቀቂያ ወይም በግንባታ ላይ ያሉ ቤቶችን, ለሞርጌጅ ብድር አስቀድሞ የተሰጠበት. ወይም ከተሰጠው የብድር መጠን ጋር የሚመጣጠን ማንኛውንም ሌላ ጠቃሚ ንብረት ቃል መግባት ይችላሉ። ከፈለጉ፣ ከቁሳዊ ደህንነት ይልቅ፣ ቢያንስ በ3,000,000 ሩብሎች መጠን ተቀማጭ የማድረግ መብት አለዎት።

ኢንሹራንስ፡ ይፈልጋሉ ወይስ አይፈልጉም?

በ Sberbank የብድር ማሻሻያ ስምምነት ሲዘጋጁ ለግዴታ ኢንሹራንስ ይዘጋጁ። በተለይም በተፈጥሮ አደጋ ምክንያት ሊደርስ ከሚችለው ጉዳት፣ መጥፋት ወይም ሙሉ ውድመት ዋስትናዎን ማረጋገጥ ይኖርብዎታል። የኢንሹራንስ ጊዜ በቀጥታ በብድር ውልዎ ላይ ይወሰናል።

በ Sberbank እንደገና ፋይናንስ ማድረግ ይቻላል እና ለማን?

ለሩሲያውያን እንደገና ፋይናንስ ማድረግ ይቻላል፣ነገር ግን የባንኩን የተቀመጡ መስፈርቶች በሚያሟሉበት ሁኔታ ላይ። እነዚህ ደንቦች ምንድን ናቸው? ለምሳሌ ብድር በሚያመለክቱበት ወቅት እድሜዎ ከ21 ዓመት በታች መሆን የለበትም ነገርግን ከ75 አመት በላይ መሆን የለበትም። በአሁኑ ጊዜ የስድስት ወር ልምድ ሊኖርዎት ይገባልየስራ ቦታ እና አጠቃላይ የስራ ልምድ ላለፉት 5 አመታት - ከ1 አመት።

በተጨማሪ ብድር ላይ ብድር መስጠት ቢያንስ የሶስት ተባባሪ ተበዳሪዎች ተሳትፎን ያካትታል። እነዚህ ግለሰቦች ሊሆኑ ይችላሉ, ነገር ግን ከፍተኛው የባንክ ብድር መጠን ጋር የሚዛመድ ገቢ ጋር. ከተበዳሪዎች አንዱ የእርስዎ ህጋዊ የትዳር ጓደኛ ወይም የትዳር ጓደኛ ሊሆን ይችላል።

ለመመዝገብ ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ?

ዋናውን ጥያቄ በመመለስ "በ Sberbank ላይ ብድር መስጠት ይቻላልን" እንበል፡ "አዎ ትችላለህ።" ለባንኩ መስፈርቶች እና የሚከተሉት ሰነዶች መገኘት እንደተጠበቀ ሆኖ፡

• ፓስፖርት፤
• የልጆች የመጀመሪያ የልደት የምስክር ወረቀት (ካለ)፤
• የመጀመሪያው የጋብቻ የምስክር ወረቀት (አባል ከሆንክ)፤
• ፓስፖርት እና ከእርስዎ ጋር ዝምድናን የሚያሳዩ ሰነዶች (ዘመዶችዎ እንደ አብሮ አበዳሪ ከሆኑ) ወዘተ.

ይህ አጠቃላይ የሰነዶች ዝርዝር ነው። ሆኖም፣ ሊለያይ እና በባንኩ ውሳኔ ሊሟላ ይችላል።

የሞርጌጅ ማሻሻያ ብድርን እንዴት መክፈል ይቻላል?

ተመሳሳይ ብድር በወርሃዊ አበል (በሌላ አነጋገር እኩል) መጠን ይከፈላል። ክፍያ የሚከናወነው በሚከተሉት መንገዶች ነው፡

• በባንክ ቅርንጫፎች የገንዘብ ዴስክ፤
• በራስ አገልግሎት ተርሚናሎች ላይ፤
• በኤቲኤምዎች፤
• የበይነመረብ ባንክን በመጠቀም፤
• በሞባይል ባንክ በኩል።

በ Sberbank የመኪና ብድርን እንደገና ፋይናንስ ማድረግ ይቻል ይሆን፣ የበለጠ እንነግራለን።

የደንበኛ ብድር ፕሮግራም

ከሞርጌጅ በተጨማሪ ብዙ ተበዳሪዎች በመኪና ብድር ላይ ችግር ሊገጥማቸው ይችላል። ያ ብድር ብቻ ነው።እንደዚህ ያሉ ብድሮች የሉም. ነገር ግን፣ Sberbank ለተጨማሪ ብድር ብድር አላማ ለእነዚህ አላማዎች ሌላ የሸማች ብድር ፕሮግራም አለው። የዚህ የባንክ ምርት ባህሪያት ምንድ ናቸው?

የዚህ ፕሮግራም ዋና ባህሪ ከሌሎች አበዳሪዎች የተቀበሉትን እስከ አምስት የሚደርሱ ብድሮችን ለመክፈል መቻሉ ነው። ለምሳሌ የሸማች ብድሮች፣ የመኪና ብድሮች፣ እንዲሁም አሁን ባለው ትርፍ ወይም በፕላስቲክ ካርድ ላይ ያለ የአሁን ዕዳ ሊሆን ይችላል።

በተጨማሪም ባንኩ መስፈርቶቹን የሚያሟላ ከሆነ እያንዳንዱ ተበዳሪ የስራ ደብተር እና የገቢ መግለጫ ሳያስገባ የሚፈለገውን መጠን የመቀበል እድል አለው። በተጨማሪም ይህ ፕሮግራም የብድር መጠን ለማውጣት የኮሚሽን ክፍያን አያመለክትም እና መያዣ ማቅረብ አያስፈልገውም።

በሸማች ፕሮግራም ስር ለማበደር ምን ሁኔታዎች አሉ?

ለዚህ ብድር በመስመር ላይ ወይም ካሉ የድርጅቱ ቅርንጫፎች ውስጥ አንዱን በግል በሚጎበኙበት ወቅት ማመልከት ይችላሉ። ብዙውን ጊዜ የሚቀርበው በብሔራዊ ምንዛሪ ነው, የብድር ጊዜው ቢያንስ 3 ወራት, ከፍተኛ - 5 ዓመታት ነው. በዚህ ሁኔታ, የሚፈቀደው መጠን ከ 1,000,000 ሩብልስ መብለጥ የለበትም, እና የወለድ መጠኑ ከ 17.5% ይጀምራል.

የብድር መስፈርቶች ምንድን ናቸው?

ይህ ፕሮግራም በ Sberbank ውስጥ እንደገና ፋይናንስ ሊደረግላቸው ለሚችሉ ብድሮች ባለው የመራጭ አመለካከት ይገለጻል። ስለዚህ, ለምሳሌ, በብድሩ ላይ ያለው የአሁኑ ጊዜ ከስድስት ወር ያነሰ መሆን የለበትም, እና ክፍያው እስኪያበቃ ድረስ - ከሶስት ያላነሰ.ወራት. በተጨማሪም የችግር ብድርዎ ጊዜው ያለፈበት መሆን የለበትም። ቢያንስ በስድስት ወራት ውስጥ በመደበኛነት መክፈል እና መዘግየቶችን ማስወገድ አለቦት።

የተበዳሪዎች መስፈርቶች ምንድን ናቸው?

ከቀደመው ፕሮግራም በተለየ ከ21 እስከ 65 ዓመት የሆኑ ሰዎች ለዚህ ብድር ማመልከት ይችላሉ። አጠቃላይ እና ወቅታዊ የስራ ልምድን ጨምሮ ሁሉም ሌሎች መስፈርቶች ተመሳሳይ ናቸው። በ Sberbank ውስጥ እንደገና ፋይናንስ እንዴት እንደሚሰራ ይህ ነው። የደንበኛ ግምገማዎች የፕሮግራሞቹን አጠቃላይ ግንዛቤ እንዲያገኙ ያግዝዎታል።

ስለ Sberbank የገንዘብ ድጋሚ ፕሮግራሞች ምን ይላሉ?

በ Sberbank ውስጥ ያሉ የማሻሻያ ፕሮግራሞች ምን ያህል ትርፋማ እንደሆኑ ለመረዳት ወደ ግምገማዎቹ እንሸጋገር። ለምሳሌ አንዳንድ ዜጎች ከመጠን ያለፈ የብድር ሸክም እራሳቸውን ለማቃለል ስለሚያስችላቸው በብድር ላይ ብድር መስጠት ይወዳሉ። ሌሎች ደግሞ እስከ አምስት ትላልቅ ብድሮች መሸፈን ስለሚፈቅዱ ለቀጣይ ማሻሻያ ዓላማ የፍጆታ ብድር ውሎች በጣም አጓጊ እንደሆኑ አድርገው ይቆጥሩታል። ሌሎች ደግሞ በጋራ ተበዳሪዎች ተሳትፎ አልረኩም። አራተኛው ተቀባይነት ያለው መቶኛ ወደውታል እና ምንም ኮሚሽን የለም።