ገንቢ "የከተማ ቡድን"፡ ግምገማዎች። የከተማ ቡድን: አፈ ታሪኮች እና እውነታዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ሪል እስቴት በሩሲያ ውስጥ ብቻ ሳይሆን በዓለም ዙሪያ ካሉ በጣም ተራማጅ ገበያዎች አንዱ ነው። ዙሪያውን ይመልከቱ - በከተማዎ ውስጥ በየዓመቱ ምን ያህል አዳዲስ ሕንፃዎች እየተገነቡ ነው! ለዋና ከተማው ይህ በአጠቃላይ ነፃ ቦታ ባለመኖሩ እና በዙሪያው ባለው የማያቋርጥ ግንባታ ምክንያት እውነተኛ ችግር ነው።

ይህ የሚያመለክተው በእንደዚህ ዓይነት ፋሲሊቲዎች ውስጥ ያሉ መኖሪያ ቤቶች ተፈላጊ መሆናቸውን፣ ሰዎች በእነዚህ ቤቶች ውስጥ አፓርታማ እንደሚገዙ እና ከአልሚዎች የሚመጡ ንግዶች እያደገ መምጣቱን ያሳያል። ብዙ ግምገማዎች ይህንን ማረጋገጥ ይችላሉ።

"የከተማ ግሩፕ" በሞስኮ አቅራቢያ ሪል እስቴት ገንብቶ የሚያከራይ ኩባንያ ነው። የዛሬው መጣጥፍ ለእሷ ያተኮረ ሲሆን በዚህ ውስጥ ስለ ቡድኑ ተግባራት ብቻ ሳይሆን በኩባንያው ውስጥ ስለመስራት ከሰራተኞች አስተያየት በመነሳት እንነጋገራለን ።

አጠቃላይ መረጃ

ይህንን ኩባንያ በአጠቃላይ በመግለጽ፣ ስለ እንቅስቃሴዎቹ እና ስላሳካቸው ውጤቶች በመነጋገር እንጀምር። በከተማ ቡድን ገበያ (ግምገማዎች ይህንን ያረጋግጣሉ፣ ከተመሰረተበት ጊዜ ጀምሮ እዚህ እየሰሩ ያሉ ሰዎች አሉ)ለ 7 ዓመታት ያህል ተገኝቷል. በዚህ ጊዜ ኩባንያው በርካታ የመኖሪያ ሕንፃዎችን ያቀፉ አራት የመኖሪያ ሕንፃዎችን በሰዓቱ ማስረከብ ችሏል።

ቡድኑ በአንድ ጊዜ በርካታ የንግድ ዓይነቶችን ይሰራል፣ስለዚህ አጠቃላይ የቤቶች ሽያጭ ሂደት በአቀባዊ የተቀናጀ ነው። ኩባንያው ራሱን ችሎ የግንባታ ቁሳቁሶችን ያመርታል፣ የዲዛይን ስራዎችን ይሰራል እና ለግንባታ አስፈላጊ የሆኑ የራሱ መርከቦች አሉት።

እንዲሁም በ"ግምገማዎች" ክፍል ውስጥ ባለው ኦፊሴላዊ ድር ጣቢያ ላይ "የከተማ ቡድን" አንዳንድ አጋሮቹን ያሳያል። በመጀመሪያ ደረጃ, እነዚህ ትላልቅ የሩሲያ ባንኮች VTB24 እና Sberbank ናቸው, ለግንባታው ሂደት ብድር ይሰጣሉ. እዚህ በተጨማሪ የኩባንያው የግንባታ ፕሮጀክቶች ያገኙትን በርካታ አለም አቀፍ ሽልማቶችን መረጃ ማየት ይችላሉ።

ዝግጁ-የተሰሩ ውስብስቦች

ይህን ጽሑፍ ለመጻፍ አንድ አካል፣ አስቀድሞ ስለተሸጡ ቤቶች ግምገማዎችን ማየት አስደሳች ነበር። "የከተማ ቡድን" ቀድሞውኑ 4 የመኖሪያ ሕንፃዎችን አቅርቧል, በአሁኑ ጊዜ, ተጨማሪ ሁለት ግንባታ ላይ ሥራ በመካሄድ ላይ ነው. በዚህ ገንቢ በተገነቡት አፓርታማዎቻቸው ውስጥ የሰፈሩ ሰዎች ሙሉ ለሙሉ የተለያዩ አስተያየቶችን ይጽፋሉ. አንዳንድ ነዋሪዎች በእርግጥ በአዲሶቹ አፓርተማዎቻቸው ተደስተዋል እና በቀላሉ እዚህ መኖር ደስተኞች ናቸው። በአፓርታማው ጨምሯል ለሚባለው ቦታ ወይም በአንዳንድ ጉዳዮች ከተጨማሪ ገንዘብ ተታለው ለመታለል ሞክረው ነበር ብለው የሚያማርሩ ሰዎች አሉ። እንደነዚህ ያሉ ግምገማዎች እንኳን አሉ የከተማ ግሩፕ የግንባታውን ገጽታ የሚፈጥር አጭበርባሪ ኩባንያ ሆኖ ቀርቧል. እንደ እውነቱ ከሆነ, የእሱ እንቅስቃሴዎች, እንደነሱ, ገንዘብን "ማስመሰል" እናየደንበኞች "ፍቺ". በዚህ ገንቢ ዙሪያ ለብዙ ቅሌቶች ምክንያቱ ይህ ነበር።

ውስብስብ "ኦፓሊካ"

ከኩራት ዕቃዎች አንዱ በኩባንያው "ፖርትፎሊዮ" መሰረት የኦፓሊካ O2 የመኖሪያ ግቢ ነው። እነዚህ ውብ የመኖሪያ ሕንፃዎች ናቸው, ቀደም ሲል በከፊል ተሰጥተዋል. በበይነመረቡ ላይ የዚህ ውስብስብ ነዋሪዎች መድረክ አለ ፣ ስለ እያንዳንዱ ዝርዝር መረጃ ፣ ከአፓርትማዎች አካባቢ እና ከቤቶች መገኛ እስከ አየር ማቀዝቀዣ እና የመስኮት ተዳፋት አጨራረስ ጥራት። ስለዚህ, ብዙ ተከራዮች ስለ የከተማ ቡድን ስራ ቅሬታ ያሰማሉ. ግምገማዎች እንደሚያመለክቱት ብዙዎቹ የምህንድስና ነጥቦች ቀደም ብለው ቃል የተገባላቸው እንዳልተሟሉ ነው። ለምሳሌ, ይህ የግድግዳው ውፍረት (ከ 200 ሚሊ ሜትር ይልቅ 130-140 ብቻ ነው); ቁልቁል የማጠናቀቅ ጥራት; ለአየር ማቀዝቀዣ ስርዓቶች ምስማሮች; በቤቱ ዙሪያ ያለው የአጥር መስመር (በቀላሉ የማይገኝ); በውሃ አቅርቦት እና ማሞቂያ ስርዓት ላይ ችግሮች።

እነዚህ ሁሉ ነጥቦች፣ ቁልፍ ካልሆኑ፣ የገንቢውን ስም በእጅጉ ያበላሻሉ፣ ምክንያቱም የሪል እስቴትን ገዥ ሕይወት በእጅጉ ይጎዳሉ። በውጤቱም, በማህበራዊ አውታረመረቦች ውስጥ እና ኩባንያውን "ለማጋለጥ" በተዘጋጁ የተለያዩ ጣቢያዎች ላይ በይነመረብ ላይ ቀድሞውኑ በርካታ ቡድኖች አሉ. እንዲሁም ስለ ኩባንያው "የከተማ ቡድን" በብዙ ቁጥር አሉታዊ ግምገማዎች አሉ።

የቡድን ስራ

ነገር ግን ስለ ኩባንያው አጠቃላይ ስራ ትንሽ መረጃ ለማግኘት ችለናል። አዎ፣ የ UG ቤቶች በእርግጥ ተከራይተዋል፣ ብዙዎች በጊዜም ጭምር። ግን በአጠቃላይ የገንቢውን እንቅስቃሴ ምስል ሊያበላሹ የሚችሉ በርካታ ልዩነቶች አሉ።ከአሁን በኋላ በእነሱ ላይ አናተኩርም፣ ነገር ግን ወደ የስራ ጉዳይ እንቀጥላለን።

ገንቢው "የከተማ ቡድን" እኛ የምንፈልገው ግምገማዎች ትልቅ ኩባንያ ነው - ከ 2 ሺህ በላይ ሰዎችን ይቀጥራል። በእርግጥ ይህ ማለት ለአመልካቾች የሚያመለክቱ ብዙ ክፍት የስራ መደቦች አሉ።

በተለያዩ የተመደቡ ጣቢያዎች ላይ ሊያገኟቸው ይችላሉ።

ክፍት ቦታዎች

ኩባንያው የሚፈልገውን የስፔሻሊቲዎች ምድብ ሲከፍት በተወሰነ ደረጃ ሊደነቁ ይችላሉ፡ ለሰዓሊ-ፕላስተር፣ ለክሬን ኦፕሬተር ወይም ለግንባታ እቃዎች ሹፌር ያን ያህል ክፍት የስራ ቦታ የለም። ሰዎች የተመለመሉት ለማስታወቂያ ኤጀንሲ እንጂ ለልማት ቡድን አይደለም:: የሽያጭ ሰንሰለቱን የሚያደራጁ ጠበቆች፣ ገበያተኞች፣ የPR ስፔሻሊስቶች፣ አስተዳዳሪዎች፣ የጥሪ ማዕከል ኦፕሬተሮች፣ የሂሳብ ባለሙያዎች እና ሌሎች ሰዎች ያስፈልጉታል። በግልጽ ለማየት እንደሚቻለው, ይህ የሚያሳየን የኩባንያውን ሥራ ምርት - የመኖሪያ ሕንፃዎችን እና የመኖሪያ ሕንፃዎችን እንዴት ለማቅረብ የግብይት አስፈላጊነትን ያሳየናል.

በሌላ በኩል ግን አንድ የኮንስትራክሽን ድርጅት ብዙ ሰዎችን ለቢሮ ስራ መቅጠሩ በጣም የሚገርም ነው።

የስራ ሁኔታዎች

ግምገማዎችን የምንፈልገው የከተማ ግሩፕ ስራ በግንባታ መሳሪያዎች ጥገና ላይ ብቻ ሳይሆን "በመሬት ላይ" የሚሰራ ነው። ከሥራው የአንበሳውን ድርሻ የሚይዘው በማእከላዊ ጽሕፈት ቤት ተቀምጠው ዶክመንቶችን በመጠበቅ፣ የስልክ ጥሪዎችን በመመለስ እና የምርት ዕቅዶችን በመፍጠር ሠራተኞች ነው።

Bበድረ-ገጹ ላይ ለማግኘት የቻልንባቸው ክፍት የሥራ መደቦች መግለጫ እንደሚያመለክተው ሰዎች በሙሉ ጊዜ ሥራ የሚፈለጉ ሲሆን በተለይም በዚህ የሥራ መስክ ልምድ ያላቸው (ቢያንስ ከ3-5 ዓመታት እንደ ሰራተኛው የኃላፊነት ደረጃ) ፣ በከፍተኛ ትምህርት እና በ MS የዊንዶውስ ኦፊስ ሶፍትዌር የስራ እውቀት. ሁኔታዎቹ ግን እዚህ ከ40-50ሺህ ጁኒየር ሰራተኞች (በጣቢያው ላይ ባሉ ክፍት የስራ ቦታዎች ገለጻ በመመዘን) ከኦፊሴላዊ የስራ ስምሪት እና ከሙሉ ማህበራዊ ፓኬጅ ጋር ስለሚከፍሉ በጣም መጥፎ አይደሉም።

ከከተማ ቡድን ሰራተኞች የተሰጡ ምክሮች

ስለ አሰሪው የሚደረጉ ግምገማዎች፣ ልናገኛቸው የቻልነው፣ እዚህ ያለው የስራ ሁኔታ መጥፎ እንዳልሆነ (በአጠቃላይ) ያረጋግጣል። ኩባንያው በመደበኛነት ደመወዝ ይከፍላል, አስተዳደሩ ለሠራተኞች ቅናሾችን ማድረግ ይችላል. የአለቆቹን ጨዋነት እና የሥራ ባልደረቦች ስካር (በግንባታ ቦታ ላይ ስለ ሥራ እየተነጋገርን ያለነው) አንዳንድ የግል ምክሮች አሉ። በተጨማሪም ብዙ የቀድሞ እስረኞች እዚህ በግንባታ ላይ ምንም ዓይነት ምርጫ እንደሌለ በመግለጽ በተቋሙ ውስጥ በቀጥታ እንደሚሠሩ በርካታ ግምገማዎች ነበሩ. ሆኖም፣ አብዛኛዎቹ ምክሮች አሁንም አዎንታዊ ናቸው።

ማጠቃለያ

የከተማ ቡድን፣ ይህ ጽሁፍ የተሰጠበት፣ ለብዙ አመታት ሲሰራ የቆየ ትልቅ ገንቢ ነው። ብዙ ሺህ ሰዎች በቡድኑ ውስጥ ይሰራሉ - እመኑኝ፣ እዚህ ያሉት ሁኔታዎች በጣም አስከፊ ከሆኑ ብዙም አይቆዩም ነበር።

ስለዚህ ይችላሉ።ከግንባታ ጋር በተያያዙ የኩባንያው አንዳንድ ድክመቶች ላይ አሉታዊ በሆነ መልኩ ለመገንዘብ. ስለ ሥራ ስምሪት ከተነጋገርን, ሁኔታዎቹ ጥሩ ናቸው, እና የ UG እድገት ተለዋዋጭነት ስለ ሙያ እድገት እና ማስተዋወቅ እንዲያስቡ ያስችልዎታል.