የመሬት ገበያው የመሬት ገበያው በሩሲያ ነው።

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የመሬት ገበያው በጣም በጣም አስደሳች የንግድ አካባቢ ነው, ምክንያቱም ከዘመናዊ ሰዎች እውነተኛ እና እምቅ ጥቅሞች መካከል, ምንም እንኳን ማህበራዊ አወቃቀሩ ምንም ይሁን ምን መሬት ማዕከላዊ ቦታ ተሰጥቶታል. ግዛቱ እንደ የገበያ እና የኢኮኖሚ ግንኙነት አካል በዘመናዊ ሰዎች አጠቃላይ የስራ ፈጠራ እንቅስቃሴ ስርዓት እና በቀጥታ በህይወታቸው ውስጥ ፍጹም ልዩ እና ቁልፍ አስፈላጊነትን ይይዛል።

የመሬት ገበያ ማንኛውም ህዝብ የሚኖርበት ቦታ ስለሆነ ልዩ ዋጋ ያለው ንግድ ነው። እንዲሁም በተለያዩ ምርቶች ወይም ሌሎች ጥቅማጥቅሞች በአመራረት ሂደት ውስጥ በተዘዋዋሪ ወይም ቀጥተኛ ተሳትፎ በማድረግ በማንኛውም ንግድ ውስጥ ተፈጥሯዊ እና በጣም አስፈላጊ ነገር ነው።

ዓላማው ምንድን ነው?

የመሬት ገበያ ሁለገብ ጠቀሜታ ያለው መሆኑን በትክክል መረዳት ያስፈልጋል። የሰው ልጅ ፍላጎት ምንም ይሁን ምን እንደ ተፈጥሯዊ ነገር ከተመለከትን, ምድር በመርህ ደረጃ, መላው ፕላኔት ተብሎ ሊጠራ ይችላል, ስለዚህም በጣም አስፈላጊ የሆነውን የስነ-ምህዳር ተግባር ያከናውናል. እንዲሁም መሬቱ አፈር ነው, እንደ አስተዳደር ነገር ተደርጎ ይቆጠራል እና የተለያዩ ኢኮኖሚዎችን ያንፀባርቃልግንኙነት።

የመሬት ገበያ ያለው ማህበራዊ ሚና እንደ መኖሪያነት መጠቀም፣እንዲሁም ለዘመናዊ ሰዎች ህይወት መሰረታዊ ሁኔታዎች አንዱ ነው። ከሌሎች ነገሮች በተጨማሪ, የግዛቱን ግዛት ወይም የተወሰነ ርዕሰ-ጉዳይ ያካትታል, ማለትም, እንዲሁም የፖለቲካ ተግባሩን ይወስናል. ለዚህም ነው የካፒታል እና የመሬት ገበያዎች እርስ በርስ የተሳሰሩ እና እንዲሁም በመደበኛ ሕገ መንግሥታዊ ደንቦች እና በመሬት ህግ ብቻ ሳይሆን አሁን ባለው የፍትሐ ብሔር ህግ የደን ልማት, የአካባቢ እና ሌሎች ህጋዊ ደንቦችን ከግምት ውስጥ በማስገባት የሚቆጣጠሩት..

በሩሲያ ውስጥ የዚህ አይነት ንግድ ባህሪያት

የመሬት አወጋገድ እንዲሁም በሩሲያ ውስጥ ቦታዎችን መግዛት ወይም ሽያጭ በጣም የተወሳሰበ እና የተለየ ንግድ ነው። የዛሬው የካፒታል እና የመሬት ገበያዎች እንደ ህጋዊ የመሬት ማከፋፈያ ለብዙ ባለቤቶች ኢኮኖሚያዊ ዘዴዎችን በመጠቀም ለተለያዩ ህጎች እና ገደቦች ተገዢ ናቸው።

የምርት ምክንያት

በመጀመሪያ መሬት ዋናው የማምረቻ ዘዴ ሲሆን በዚህ መሰረት የሀገር ደህንነት ሙሉ በሙሉ ይወሰናል።

የሰው ልጅ ዋና መኖሪያን ይወክላል፣እንዲሁም የኦርጋኒክ እና የማዕድን ሀብቶች ቀጥተኛ ምንጭ፣የጉልበት እና የካፒታል ኢንቨስትመንት አላማ ነው። ይህ ቃል በተወሰነ መጠን በተፈጥሮ የተሰጡ ሁሉንም ጠቃሚ ንብረቶችን ያጠቃልላል, ከአቅርቦት በላይ የሰው ልጅ ከውጭ ምንም ኃይል የለውምእንደ የመሬት ገበያ እና የመሬት ኪራይ ወይም የውሃ ሀብት ሽያጭ እና ሁሉንም ዓይነት ማዕድናት በተመለከተ።

ምሳሌዎች

ለገበሬው አንድ የተወሰነ መሬት አስፈላጊው ሰብል ለማምረት ዋናው ዘዴ ሲሆን ለተራ ዜጋ ደግሞ የተለያዩ የኢንዱስትሪ ወይም የመኖሪያ ሕንፃዎች የሚቀመጡበት የግዛት መድረክ ነው። ለምግብ ኢንዱስትሪው የመሬት ገበያ እና የመሬት ኪራይ ዋና የጥሬ ዕቃ ምንጭ ናቸው። ለዚህም ነው የሰው ልጅ በታሪኩ ሂደት የራሱን ትርፍ በአግባቡ ማውጣት የተማረበት እጅግ አስፈላጊ ኢኮኖሚያዊ እሴት የሆነው።

የዚህ ገበያ ሚና ምንድነው?

የመሬት አጠቃቀም እንዲሁም ከሱ ጋር የተያያዙ ግንኙነቶች የሰው ልጅ የኢኮኖሚ እንቅስቃሴ መሰረት ሆኖ በጥንት ጊዜ ለምርት ሃይሎች እድገት ተጨማሪ መነቃቃትን በመፍጠር ማህበራዊ የስራ ክፍፍሉን እያሳደገ ይገኛል። እንዲሁም ልዩነቱ።

ሁሉንም አይነት የቁሳቁስ እቃዎች በማምረት ወይም አገልግሎት በመስጠት ሂደት ውስጥ በርካታ ምክንያቶችን መጠቀምን ያካትታል። በተመሳሳይ ጊዜ በዘመናዊ የኢኮኖሚ ንድፈ ሃሳብ መሰረት አራት ዋና ዋና ቡድኖችን ብቻ መለየት የተለመደ ነው-

• ክልል፣ ምንጩ የመሬት ገበያና ኪራይ ነው፤
• የስራ፣
• ዋና፤
• ንግድ በመስራት ላይ።

በዘመናዊ ምርት ላይ ቀጥተኛ ተፅእኖ ያላቸው እነዚህ ምክንያቶች ናቸው, እንዲሁም የኢኮኖሚ እድገት ደረጃዎች. በተመሳሳይ ጊዜ, እነዚህ ምክንያቶች, ያለ እነሱ በመርህ ደረጃ, ምርትን ለማካሄድ የማይቻል, በአቅርቦት አካባቢ ውስጥ የተካተቱ መሆናቸውን ልብ ሊባል ይገባል.

ምንድን ነው?

የመሬት ገበያና የቤት ኪራይ፣የተፈጥሮ ምክንያት በመሆናቸው ሁለንተናዊ የምርት መንገዶች ሲሆኑ እንደ ሪል እስቴት ዕቃ ግን የማምረቻ፣የጉልበት ዕቃ ነው፣በተለያዩ የስራ ዘርፎች ሰው በአንድ ወይም በሌላ መለኪያ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል. የእነዚህ ሁለት ጥራቶች ጥምረት በማንኛውም ዘመናዊ የብሔራዊ ኢኮኖሚ ቅርንጫፍ ውስጥ የሚሰራ ልዩ የምርት ዘዴ ያደርገዋል።

ዋና ባህሪ

በመሆኑም እንደ ምርት መንገድ፣ መሬት፡

• የቀድሞ የጉልበት ውጤት አይደለም፤
• የቦታ ገደቦች አሉት፤
• በሌላ የማምረቻ ዘዴ መተካት አይቻልም፤
• በቋሚ ቦታው ይለያል፤
• በትክክል ጥቅም ላይ ከዋለ ሊያልቅ አይችልም፤
• እንደ ግዛቱ የተለየ ጥራት አለው፤
• በየግለሰቦች ክፍል ልዩ ጠቀሜታ ተለይቷል፤
• በመራባት የሚለይ ሲሆን በግብርና ላይ ያለውን ጠቃሚ ባህሪያቱን ሙሉ በሙሉ ይገነዘባል።

ከሌሎች ነገሮች በተጨማሪ በሁሉም የሰው ልጅ እንቅስቃሴ ውስጥ የገበያ ግምገማዎች መኖራቸውን ልብ ሊባል የሚገባው ጉዳይ ነው።መሬቶች የቦታ ኦፕሬሽን መሰረት መሆኑን ያሳያሉ በዚህም ምክንያት በእሱ ላይ ከሚገኙት የተለያዩ አካላዊ ቁሶች ማለትም መንገዶች, ሕንፃዎች, መዋቅሮች, እንዲሁም አንድ ሰው ከሚፈጥራቸው ሌሎች ቁሳዊ ነገሮች ጋር የማይነጣጠል ግንኙነት አለው.

ገበያውን የሚቀርፀው ምንድን ነው?

በዚህ ሀብት ተፈጥሮ ውስንነት እና ያለሱ ማንኛውንም አይነት እንቅስቃሴ ለማድረግ የማይቻል በመሆኑ ዛሬ የመሬት ባለቤትነት በጣም ትርፋማ ከሆኑ የባለቤትነት አይነቶች አንዱ ነው።

በተመሳሳይ ጊዜ ይህ ሃብት በተለያዩ የብሄራዊ ኢኮኖሚ ዘርፎች የምርት ምክንያት የተለያየ ጠቀሜታ እንዳለው በትክክል መረዳት ያስፈልጋል። ስለዚህ በማኑፋክቸሪንግ ኢንዱስትሪ ውስጥ በሩሲያ ውስጥ ያለው የመሬት ገበያ የአገር ውስጥ ኢንተርፕራይዞች የቆመበትን ቦታ እንዲሁም ለቀጣይ የቴክኖሎጂ ሂደት ዋና ዋና ቦታን ይሰጣል ። በተመሳሳይ ጊዜ, በማዕድን ኢንዱስትሪ ውስጥ, እንዲሁም የጉልበት ዋና ርዕሰ ጉዳይ ያቀርባል, በኋላ ላይ ተክሎችን ለማቀነባበር ወደ ሙሉ ሙሉ ጥሬ ዕቃነት ይለወጣል.

ግብርና

የመሬት ገበያ ትንተና እንደሚያሳየው የተፈጥሮ እና ኢኮኖሚያዊ የመራባት ሂደቶች እርስ በርስ የተሳሰሩ በመሆናቸው በጣም አስፈላጊው የመሬት ሊዝ ለግብርና ነው። በመጀመሪያ ደረጃ, በዚህ ሁኔታ, በማቀነባበር ሂደት ውስጥ ሁለንተናዊ የጉልበት ሥራ ነው, እንዲሁም እንደ ንቁ ዘዴ ሆኖ ያገለግላል, የመራባት እና ልማት የሚካሄድበትን አካባቢ ይወክላል.የተለያዩ እፅዋት።

አንድ ሰው በአፈር ላይ ተጽእኖ በማድረግ እንዲሁም ዋና ዋና ሀይሉን በመጠቀም የሚፈልገውን ምርት ያመርታል, ነገር ግን መሬቱ እራሱ እንደሌሎች የምርት ዘዴዎች, በጊዜ ውስጥ እንደማይጠፋ በትክክል መረዳት ያስፈልጋል. የፍጆታ ዋጋ (የመራባት)፣ ነገር ግን ብቃት ያለው የግብርና ሥርዓት ግንባታ፣ እንዲሁም የተራቀቁ መሣሪያዎችን እና ቴክኖሎጂዎችን መጠቀም፣ የበለጠ እና የበለጠ ዘላቂ ምርታማነትን ያስገኛል።

በተመሳሳይ ጊዜ የሰው ልጅ በምድር ለምነት ላይ የሚኖረው ተፅዕኖ ያልተገደበ እንዳልሆነ መዘንጋት የለበትም፣ ይዋል ይደር እንጂ ተጨማሪ የካፒታል እና የጉልበት ሥራ የሚቀርብበት ጊዜ ይመጣል። በጣም ስለሚቀንስ አንድ ሰው ለማመልከቻው ምንም ክፍያ አይቀበልም። በሌላ አነጋገር ውሎ አድሮ ምርታማነቱ ሊጨምር ስለማይችል በአፈር ላይ የሚደረግ ማንኛውም ኢንቨስትመንት ትርጉም አልባ ይሆናል። የመሬት ገበያ (የምርት ምክንያቶች) የሚያቀርበውን ተስፋ ለመጠቀም የሚቻለው ዘመናዊ ቴክኖሎጂዎች እየዳበሩ ሲሄዱ የግብርና ቴክኒኮችን ማሻሻል ነው።

ፍላጎት እና አቅርቦት

በመጀመሪያ ደረጃ አፈሩ ፍፁም ነፃ የተፈጥሮ ስጦታ በመሆኑ ዋጋው ምክንያታዊ አይደለም ለማለት ያስቻለ መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል። ነገር ግን, በመሬት ገበያ ላይ ቅናሽ አለ, እናየሚሸጥ ነገር ነው፣ እና እንዲሁም ከኪራይ ግንኙነት ጋር ቀጥተኛ ግንኙነት አለው።

እንዲሁም እንደአንዳንድ የተፈጥሮ እና የአየር ንብረት ሁኔታዎች እና የጣቢያዎቹ መገኛ እንደየከፋ፣ አማካኝ እና ምርጥ ተብለው እንደሚከፋፈሉ በትክክል መረዳት አለቦት። እጅግ በጣም ብዙ በሆኑ ጉዳዮች ላይ ለእንደዚህ ዓይነቱ ክፍፍል መሠረት የሆነው የአፈር ውስጥ የተፈጥሮ ለምነት ነው, ምክንያቱም የአንድ የተወሰነ ክልል ምርታማነት በቀጥታ በእሱ ላይ የተመሰረተ ነው, ነገር ግን ከተፈለገ ተጨማሪ ኢንቨስትመንቶችን በማድረግ ሊሻሻል ይችላል, እንዲሁም ተጨማሪ ጉልበት በመጠቀም።

በተመሳሳይ ጊዜ የሞስኮ የመሬት ገበያ እንደሚያሳየው ሁልጊዜ ወጪው በአንድ የተወሰነ ክልል ለምነት ላይ ብቻ ሊገነባ አይችልም. አካባቢዋም ትልቅ ጠቀሜታ አለው።

ሞኖፖሊ እድሎች

በተወሰነ አካባቢ ንግድ መስራቱ በመጨረሻ የሁለት አይነት የሞኖፖል መንስኤ ነው - በአስተዳደር እና በንብረት ላይ ያለው ሞኖፖል። የመጀመሪያው ዓይነት መሬቱን የማስወገድ ፍፁም መብትን እንዲሁም ኢኮኖሚያዊ አጠቃቀሙን ያቀርባል, ሁለተኛው ደግሞ በባለቤቱ ብቻ የግዛት ባለቤትነት መብትን ይሰጣል.

በመጀመርያው ጉዳይ የምንናገረው በመሬት ገበያ ላይ ጥያቄ ታይቶበት የተወሰነ ቦታ ለኪራይ የወሰደ ሰው በመጨረሻ በመብቱ ላይ በምንም መልኩ አይገደብም ፣ እንዲሁም በእሱ ላይ የራሱን እርሻ የማስተዳደር እድሎች. በሌላ አነጋገር, ከተፈለገ, እሱ ይችላልበማንኛውም የግብርና ሥራ ላይ ለመሳተፍ, ከንግድ ሥራ በጣም ውጤታማ የሆነ ውጤት ለማግኘት በመሞከር, ይህም ተጨማሪ ገቢ እንዲያገኝ መንገድ ይከፍታል. በተመሳሳይ ጊዜ፣ በሁለተኛው ጉዳይ፣ ለተከራየው መሬት የቤት ኪራይ ተሰጥቷል።