LC "ሂደት"፣ Kudrovo፡ እውቂያዎች፣ አቀማመጦች፣ የፍትሃዊነት ባለቤቶች ግምገማዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በእርግጥ ማንኛውም የሴንት ፒተርስበርግ ነዋሪ የዚህን ከተማ አስደናቂ ውበት እና አስደናቂ እይታዎችን ለማድነቅ በኔቪስኪ ፕሮስፔክት ላይ አፓርታማ ማግኘት ይፈልጋል። በተግባር ግን ነገሮች በተወሰነ መልኩ ይለያያሉ። በመጀመሪያ ደረጃ, ዛሬ እንዲህ ዓይነቱ መኖሪያ ቤት ለአንድ ተራ ሰው ለመግዛት ተመጣጣኝ አይደለም. በሁለተኛ ደረጃ, ዛሬ የቅንጦት አፓርተማዎችን ለመግዛት አቅም ያላቸው ሰዎች እንኳን በሜጋ ከተሞች ውስጥ በጣም ደካማ በሆነ የአካባቢ ሁኔታ ምክንያት እንዲህ ዓይነቱን ግዢ አስፈላጊነት እያሰቡ ነው. በእርግጥ ምርጫ አላቸው።

ከከተማው ውጭ ምቹ የሆነ ቤት ከግዙፉ መሬት ጋር መግዛት ትችላላችሁ እና ስለ አየር ንፅህና አትጨነቁ። አነስተኛ ገቢ ያላቸው ሰዎች, የእንደዚህ አይነት ሪል እስቴት ግዢ ህልም ብቻ ነው. ቢሆንም, እነርሱ ደግሞ ጥሩ አፓርታማ ውስጥ መኖር እና ንጹህ አየር መተንፈስ ይፈልጋሉ. እና የከተማ ዳርቻ መሬቶችን በንቃት በማልማት ላይ ያሉ ባለ ብዙ ፎቅ ሕንፃዎችን የሚገነቡ ገንቢዎች ለእርዳታ ይመጣሉ። ከዚህም በላይ ቦታን በሚመርጡበት ጊዜ የመሠረተ ልማት አውታሮችን ብቻ ሳይሆን የአካባቢያዊ ክፍሎችን በግንባር ቀደምትነት ለማስቀመጥ ይሞክራሉ. ከእነዚህ ውስብስቦች ውስጥ አንዱ በ Kudrovo ውስጥ ያለው የመኖሪያ ውስብስብ "ሂደት" ነው. ስለ እሱ እናውይይት ይደረጋል።

ስለ ውስብስብ

Vsevolozhsky አውራጃ፣ ግዛቶቿ በጥሩ ስነ-ምህዳር ዝነኛ የሆኑ እና በአልሚዎች ዘንድ ተወዳጅ የሆነች፣ ለፕሮግሬስ የመኖሪያ ግቢ ግንባታ የመሬት ይዞታዎችን አቅርቧል። ኩድሮቮ ከመንደሮቹ አንዱ ነው, ከእሱ ቀጥሎ የመኖሪያ ሕንፃው ይገኛል. ይህ ቦታ ማራኪ ነው ምክንያቱም ከሜትሮፖሊስ ብዙም የማይርቅ ነው፣ ሁለት ፌርማታ ያለው ሜትሮ ጣቢያ አለ፣ ሜጋ-ዳይበንኮ ግብይት እና መዝናኛ ቦታ የአስር ደቂቃ የእግር መንገድ ርቀት ላይ ነው፣ እና አንድ ትልቅ የፓርክ ቦታ በጥሬው በአቅራቢያ ነው።

ስለዚህ የመኖሪያ ውስብስብ "ሂደት" ያለበትን ቦታ ሲያቅዱ, ገንቢው - ኩባንያው "ማቪስ" - የዚህን ጉዳይ መፍትሄ በብቃት ቀርቧል. የመኖሪያ ሕንፃው የተለያየ ከፍታ ያላቸው ስድስት ሕንፃዎችን ያቀፈ ነው - ከ 9 እስከ 23. ሦስት ሕንፃዎች ቀድሞውኑ ተሰጥተዋል, የተቀሩት አሁንም በግንባታ ላይ ናቸው. የጡብ-ሞኖሊቲክ ቴክኖሎጂን በመጠቀም ግንባታ በመካሄድ ላይ ነው።

የስራ ሂደት

የግንባታው ግንባታ በ2012 ተጀመረ። ልማቱ ሰፊ ፕሮጀክት በመሆኑ ስራውን በደረጃ ለማከናወን ተወስኗል። እ.ኤ.አ. በ 2014 ሙሉ በሙሉ በታቀዱት ቀናት መሠረት የመጀመሪያ ደረጃ ሦስት ሕንፃዎች ሥራ ላይ ውለዋል ። በ 2016 ሁለተኛ አጋማሽ ላይ አራተኛውን ሕንፃ ለማስጀመር ታቅዷል, እና በ 2017 - አምስተኛው እና ስድስተኛው.

በመጀመሪያ ደረጃ ቤቶች ውስጥ ያሉ አፓርተማዎች ቀድሞውኑ ሊሸጡ ተቃርበዋል ነገርግን በዚህ ደረጃ በፕሮግረስ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ በግንባታ ላይ ባሉ ሕንፃዎች ውስጥ ከገንቢው በቀጥታ የመኖሪያ ቤቶችን መግዛት ይቻላል. የኩባንያው አድራሻዎች በኦፊሴላዊው ድርጣቢያ ላይ ታትመዋል, ሆኖም ግን, የተለመደ የስልክ ቁጥር ብቻ አለ.ዋና መ/ቤት፡ +7 (812) 642 27 90. ነገር ግን የኢንሹራንስ ኩባንያው ተወካዮችን በቀጥታ በተቋሙ ውስጥ በመደወል፡ +7 (960) 243 36 60 በመደወል ማግኘት ይችላሉ። እስከ 20፡00፣ እሁድ የውክልና ቢሮው እስከ ምሽቱ 5 ሰዓት ብቻ ክፍት ይሆናል።

ስለ ገንቢ

ቀደም ሲል እንደተገለፀው በሪል እስቴት ገበያ ላይ ያለውን የመኖሪያ ውስብስብ "ሂደት" "ማቪስ" ይወክላል, ከ 2006 ጀምሮ በሪል እስቴት ገበያ ውስጥ እየሰራ ያለውን የገንቢ ኩባንያ ነው. ለዩናይትድ ኪንግደም አሥር ዓመታት በጣም ረጅም ጊዜ ነው, ስለዚህ በንግድ ሪል እስቴት እና በኢኮኖሚ ደረጃ መኖሪያ ቤት ውስጥ ብዙ የተጠናቀቁ ፕሮጀክቶች አሉት. LCD "ሂደት" በነገራችን ላይ የዚህ ክፍልም ነው።

Mavis የሚያተኩረው የፊት ለፊት ገፅታዎች እና አቀማመጦች የመጀመሪያ ንድፍ ላይ ሳይሆን ቀላልነት እና ተግባራዊነት ላይ ነው። በዚህ ረገድ, መኖሪያ ቤት ከገንቢው በተመጣጣኝ ዋጋ ይለያያል, እና አፓርትመንቶቹ እራሳቸው አሳቢ እና ergonomic ናቸው. በተጨማሪም ኤስኬ በጊዜ ገደቡ መሠረት ፋሲሊቲዎቹን እንደሚያቀርብ እና ለአካባቢ ጥበቃ ተስማሚ የሆኑ ቁሳቁሶችን እና ሙሉ ዘመናዊ ቴክኖሎጅዎችን ብቻ በመጠቀም በመገንባት ታዋቂ ነው።

ኩባንያውን እና የመኖሪያ ሕንፃዎችን ቦታ የመምረጥ ጉዳይ ብቃት ያለው አቀራረብን አትከለክሉም። የመኖሪያ ውስብስብ "ሂደት" (Kudrovo) ለዚህ ግልጽ ምሳሌ ነው. እንደማስረጃ፣ ከታች ያሉት የውስብስብ ጥቅሞቹ ናቸው።

የአካባቢ ሁኔታ

Vsevolozhsky አውራጃ በአጠቃላይ በሌኒንግራድ ክልል ከሥነ-ምህዳር አንፃር በጣም ንጹህ እንደሆነ ይታሰባል። ከባቢ አየርን የሚመርዙ የኢንዱስትሪ ድርጅቶች የሉም, ብዙ ደኖች አሉእና የውሃ ማጠራቀሚያዎች. ስለ ኩድሮቮ ራሱ ፣ የፕሮግረስ የመኖሪያ ሕንፃ በሚገነባበት ክልል ላይ ፣ ልዩ ባህሪው የኦክከርቪል ፓርክ አካባቢ ፣ የኦክታ ወንዝ ፣ ላዶጋ ሐይቅ እና የካሬሊያን ኢስትመስ ቅርብ ቦታ ነው። በተጨማሪም, ከውስብስቡ አጠገብ ፓርክ አለ. Yesenin ግን በተግባር ያልዳበረ ነው። ቢሆንም፣ ጥሩ ስነ-ምህዳራዊ አካባቢን በመፍጠር ላይ አዎንታዊ ተጽእኖ ይኖረዋል።

የመሰረተ ልማት አካል

እያንዳንዱ አዲስ ህንጻ ውስጥ ያለ አፓርታማ ሊገዛ የሚችል የመኖሪያ ቤትን ጥራት ብቻ ሳይሆን የአካባቢውን ማህበራዊ እና የንግድ መሠረተ ልማት ያገናዘበ እና ይገመግማል። ቀደም ሲል እንደተጠቀሰው, በዚህ ረገድ, የፕሮግረስ የመኖሪያ ሕንፃ የወደፊት ነዋሪዎች በእውነት እድለኞች ናቸው. ከእሱ የአስር ደቂቃ የእግር ጉዞ ለዘመናዊ ሰው የሚፈልገውን ሁሉንም ነገር ማግኘት የሚችሉበት ግዙፍ የገበያ እና የመዝናኛ ውስብስብ "ሜጋ-ዳይቤንኮ" ነው: ከተለያዩ ዓይነቶች ሱቆች እስከ ካፌዎች, ሬስቶራንቶች, የስፖርት ክለቦች እና እንዲያውም ሲኒማ. በተጨማሪም ሁሉም የፕሮግረስ የመኖሪያ ሕንፃ ሕንፃዎች የመጀመሪያ ፎቆች ለንግድ ተቋማት ይሰጣሉ. ፋርማሲዎች፣ ሱቆች፣ ፀጉር አስተካካዮች፣ የባንክ ቢሮዎች እና ሌሎችም ይኖራሉ። ይሁን እንጂ የኩድሮቮ መንደር በጣም በፍጥነት በማደግ ላይ ስለሆነ ዛሬም ቢሆን እዚያ ብቁ የመሠረተ ልማት አውታሮችን ማግኘት ትችላለህ።

ስለ ማሕበራዊ አካላት፣ ከመኖሪያ ግቢ ቀጥሎ መዋለ ህፃናት አለ። በተጨማሪም, የመጨረሻዎቹ ሕንፃዎች ከተጠናቀቁ በኋላ, ተመሳሳይ ተቋም በአንደኛው ውስጥ ይከፈታል. በቅርበትየመኖሪያ ግቢው ሰባት ትምህርት ቤቶች አሉት, በሜትሮ አቅራቢያ አንድ ትልቅ የሕክምና ማእከል, በርካታ ክሊኒኮች, የፋርማሲዎች አውታረመረብ አለ. ከሰፈራው በኋላ ወዲያውኑ ተከራዮች ምቾት ይሰማቸዋል. ዲስትሪክቱ ቢያንስ ትንሽ ሲረጋጋ፣ ስለ ታዋቂው ማዕከል መርሳት ሙሉ በሙሉ የሚቻል ይሆናል።

የመጓጓዣ ደህንነት

የመሬት ውስጥ ባቡር ጣቢያ ቅርበት ለከተማ ነዋሪ ትልቅ ጥቅማጥቅም ነው መሀል ላይ እንኳን ለሚኖረው ከዳርቻው ውጪ። እናም በዚህ ረገድ, የአሁኑ እና የወደፊት አፓርታማ ባለቤቶች እድለኞች ናቸው. የሶስት ኪሎ ሜትር ተኩል ርቀት ከዲቤንኮ ይለያቸዋል, የብርቱካን ሜትሮ መስመር ጣቢያ. ሚኒባሶች እና አውቶቡሶች፣ መቆሚያቸው ከህንፃዎቹ ቀጥሎ በ15 ደቂቃ ውስጥ ወደ እሱ ይወስድዎታል፣ አስፈላጊ ከሆነም በእግር መሄድ ይችላሉ። በተጨማሪም, ሌላ ግዙፍ ፕላስ አለ. ከቤቶቹ ብዙም ሳይርቅ ሌላ ጣቢያ Kudrovo በቅርብ ጊዜ ውስጥ ይከፈታል።

እንደ አሽከርካሪዎችም ደስተኞች ናቸው። ከመኖሪያ ግቢው አንድ ኪሎ ሜትር ርቀት ላይ የቀለበት መንገድ አለ, ምቹ መውጫ ከቤቶች አጠገብ. ለዚህ መንገድ ምስጋና ይግባውና ወደ መሃሉ በፍጥነት መድረስ እንዲሁም ወደ ሌኒንግራድ ክልል መንገዶች መሄድ ይችላሉ።

የቤቶች ክምችት

በመኖሪያ ውስብስብ "ሂደት" ውስጥ ያሉ ሁሉም አፓርትመንቶች የኤኮኖሚ ክፍል ናቸው። በአጠቃላይ 2316 የመኖሪያ ቦታዎችን ለማስረከብ ታቅዷል። ቀድሞውኑ ሥራ ላይ በዋሉ ሕንፃዎች ውስጥ ሁሉም ማለት ይቻላል ክፍት የሆኑ አፓርትመንቶች ተሽጠዋል ፣ ግን ከላይ እንደተጠቀሰው ፣ በግንባታ ላይ ባሉ ቤቶች ውስጥ ቤቶች እየተሸጡ ነው። የቤቶች ክምችት በስቱዲዮዎች, እንዲሁም ባለ 1-2-3-ክፍል የመኖሪያ ሕንፃዎች ይወከላል. አካባቢያቸው ከ24 እስከ 89 "ካሬ" ነው።

ሂደት የመኖሪያ ውስብስብ፡ የአፓርታማ አቀማመጦች

ማቪስ ከልዩነት ይልቅ በተመጣጣኝ ዋጋ እና ተግባራዊነት ላይ የበለጠ ለማተኮር ቁርጠኛ ነው። ከዚህ ጋር ተያይዞ, በመኖሪያ ግቢ ውስጥ የቀረቡት አፓርተማዎች በቀላል, ግን በተመሳሳይ ጊዜ አሳቢ አቀማመጥ ይለያሉ.

እውነት ነው፣ ሁሉም ሰው አይደለም፣ በፕሮግረስ የመኖሪያ ግቢ ግምገማዎች እንደተረጋገጠው በሁሉም የመኖሪያ ሕንፃዎች ውስጥ ከብዙ የሶስት ሩብል ሂሳቦች በስተቀር ፣ የተዋሃደ የመታጠቢያ ገንዳ መኖሩ ይወዳሉ። ይሁን እንጂ ገንቢው ይህ የተከናወነው የመተላለፊያ መንገዶችን እና የኩሽናዎችን አካባቢ ለማስፋት በመደረጉ ነው. በነገራችን ላይ የኋለኞቹ በጣም ሰፊ ናቸው. ዝቅተኛው ቦታ ቢያንስ አስር "ካሬዎች" ነው, ከፍተኛው ወደ 22 ካሬ ሜትር ነው. ሜትር የጣሪያ ቁመት - 2 ሜትር 70 ሴ.ሜ.

ዲዛይነሮቹ እያንዳንዱ ሴንቲሜትር የሚጠቅም ቦታን በተቻለ መጠን በምክንያታዊነት ለመጠቀም ሞክረዋል፣ እና ስለዚህ በኮሪደሩ ውስጥ ለአለባበስ ክፍል ወይም ለሰፋፊ ቁም ሳጥን ውስጥ ጎልተው መውጣት ችለዋል። በተጨማሪም ፣ በማንኛውም የመኖሪያ ቦታ ውስጥ ቢያንስ አራት “ካሬዎች” ስፋት ያለው ሰፊ የሚያብረቀርቅ ሎጊያ አለ ፣ ስለሆነም አስፈላጊ ከሆነ በላዩ ላይ ትንሽ ጥናት ወይም የመጫወቻ ቦታን ማስታጠቅ ይቻላል ። ቅርጸቱ ምንም ይሁን ምን እያንዳንዱ ዓይነት የመኖሪያ ቦታ በርካታ የአቀማመጥ አማራጮች አሉት ስለዚህ ለራስዎ ትክክለኛውን መምረጥ አስቸጋሪ አይሆንም።

የአፓርታማ ዋጋ

ብዙ የሪል እስቴት ገበያ ባለሙያዎች በፕሮግረስ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ያለው የመኖሪያ ቤት ዋጋ በክልሉ ዝቅተኛው እንደሆነ አድርገው እንደሚቆጥሩት ልብ ሊባል የሚገባው ጉዳይ ነው። የትኛው፣ በእርግጥ ገዥን ማስደሰት የማይችል እና ለገንቢው ትልቅ ፕላስ ነው።ዛሬ ሁሉም ዩኬ ጥሩ እና ምቹ መኖሪያዎችን በተመጣጣኝ ዋጋ መገንባት አይችልም።

የስቱዲዮ አፓርታማ ከ24 እስከ 29 "ካሬ" ስፋት ያለው በ2,235,000 ሩብልስ ሊገዛ ይችላል። ባለ አንድ ክፍል አፓርተማዎች (ከ 37 እስከ 41 ካሬ ሜትር) ከ 3 ሚሊዮን እስከ 3,295,000, ባለ ሁለት ክፍል አፓርተማዎች (55-71 ካሬ ሜትር) - ከአራት ተኩል እስከ አምስት ሚሊዮን ይደርሳል. ስለ "ሶስቱ" ሩብልስ ", እነሱ በጣም ብዙ አይደሉም የሚቀርቡት. ከ 80 እስከ 90 "ካሬዎች" ስፋት ያለው እንደዚህ ያለ አፓርታማ ከ 5,450,000 እስከ 6,300,000 ሩብልስ ያስከፍላል.

ሁሉም የመኖሪያ ክፍሎች የተከራዩት በቅድሚያ በማጠናቀቅ ነው።

ጨርስ

የቅድመ-ማጠናቀቂያ አጨራረስ ወለሉ ላይ የጭረት ማስቀመጫ መኖር፣የመስኮት ክፍት ቦታዎች እና በረንዳዎች መስታወት፣የመግቢያ የብረት በር መትከል፣የፍጆታ ዕቃዎችን መትከል እና ማገናኘት ያካትታል። በተጨማሪም፣ ሁሉም የሂሳብ ሜትሮች፣ ሶኬቶች እና ማብሪያ ማጥፊያዎች ተጭነዋል።

ነገር ግን ገዢው ቀድሞውኑ ሙሉ በሙሉ ወደተዘጋጀ መኖሪያ ቤት ለመግባት ፍላጎት እንዳለው ከገለጸ በኩባንያው ተወካይ ጽ / ቤት ውስጥ ተገቢውን ስምምነት ማጠናቀቅ ይችላል, በዚህ መሠረት የ IC ስፔሻሊስቶች አፓርታማውን ያጠናቅቃሉ. እና የራስዎን ቁሳቁሶች እንኳን መምረጥ ይችላሉ. በውጤቱም, ባለቤቱ ወለሉ ላይ ላሚን, በግድግዳው ላይ የግድግዳ ወረቀት, በመታጠቢያ ቤት ውስጥ እና በኩሽና ውስጥ ያሉ ንጣፎች, ቀለም የተቀቡ ጣሪያዎች, የተጫኑ የውስጥ በሮች እና ቧንቧዎች. እውነት ነው, እንዲህ ዓይነቱ ስምምነት በመጨረሻው ደረጃ ላይ ባሉ ሕንፃዎች ውስጥ የመኖሪያ ቤቶችን ሲገዙ ብቻ ሊጠናቀቅ ይችላል.

LCD "ሂደት"፡ የፍትሃዊነት ባለቤቶች ግምገማዎች

ዛሬ በአዳዲስ ህንጻዎች ውስጥ የሚቀርቡ አፓርተማዎች ከሰነፎች በስተቀር አልተሳደቡም። ግን ስለ LCD "ሂደት"ምንም ማለት ይቻላል አሉታዊ ግምገማዎች የሉም። ገንቢው በእውነት ጥሩ ስራ እየሰራ እንደሆነ ወይም በአስተሳሰባቸው ምክንያት የሴንት ፒተርስበርግ ነዋሪዎች በተለይ የማይጠይቁ ደንበኞች ናቸው ለማለት አስቸጋሪ ነው. ይሁን እንጂ ሁሉም ማለት ይቻላል ረክተዋል. ጥምር መታጠቢያ ቤቶች መኖራቸው እና የቀለበት ቅርበት ካልሆነ በስተቀር አንዳንዶች አይወዱም። እውነት ነው፣ አሽከርካሪዎች የኋለኛውን ሁኔታ ተጨማሪ አድርገው ይመለከቱታል። አለበለዚያ ሰዎች በቤቶች ጥራት እና በግንባታ ጊዜ ረክተዋል.

በእርግጥ ሁሉም ሰው የመኖሪያ ግቢውን ቦታ ያወድሳል። ብዙዎች የቤቶቹ መስኮቶች አስደናቂ እይታዎችን እንደሚሰጡ ያጎላሉ. በተጨማሪም ነዋሪዎቹ የራሳቸው የቦይለር ክፍል መኖራቸውን እንደ ትልቅ ተጨማሪ ነገር አድርገው ይመለከቱታል, ለዚህም ምስጋና ይግባውና በቤቶች ውስጥ, የአስተዳደሩ "ፍላጎት" ምንም ይሁን ምን, ሁልጊዜ ሙቅ ውሃ እና ማሞቂያ በደንብ ይሰራል. ገንቢው በቂ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎችን በማቅረብ፣ ሰፊ የመሬት አቀማመጥ ስራዎችን በማከናወኑ እና እንዲሁም መዋለ ህፃናትን ለማዘዝ አቅዷል፣ ምንም እንኳን በማክሮ ዲስትሪክት ውስጥ በቂ መገልገያዎች ቢኖሩም

የቤት ዋጋን በተመለከተ ሁሉም ሰው ተቀባይነት ካለው እና ከኢኮኖሚው ደረጃ ጋር ከሚዛመደው በላይ ይቆጥረዋል።