LC "Kantemirovsky"፡ ግምገማዎች፣ መሠረተ ልማት፣ የግንባታ ሂደት፣ የመጨረሻ ቀን

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በ2017 መጀመሪያ ላይ በማርሻል ብሉቸር አቬኑ እና ኩሌስሆቭስካያ መንገድ መገንጠያ ላይ ለ4,500 አፓርትመንቶች ከኢኮኖሚ ደረጃ እስከ የቅንጦት ደረጃ የተነደፈው ስምንት የጡብ-ሞኖሊቲክ ከፍታ ያላቸው ሕንፃዎች የመጨረሻው ቤት ተሰጠ። ይህ የመኖሪያ ውስብስብ "ካንቴሚሮቭስኪ" ግንባታ መጨረሻ ነው. ስለ እሱ ግምገማዎች ከዚህ በታች ይቀርባሉ።

ግንበኛ

የኩባንያዎች ቡድን TsDS (GK TsDS) ከአስራ ስምንት ዓመታት በላይ በሌኒንግራድ ክልል የሪል እስቴት ገበያ ውስጥ። የግንባታ ሥራን በሙሉ ዑደት ያከናውናል. በአሁኑ ጊዜ ኩባንያው በኪራይ ቤቶች ረገድ በክልሉ ውስጥ ካሉት አምስት ምርጥ አልሚዎች መካከል አንዱ ነው። በድርጅቱ የተገነቡት ፕሮጀክቶች በተለያዩ የገበያ ክፍሎች ውስጥ ይገኛሉ፡- ከኢኮኖሚ ደረጃ አፓርትመንቶች እስከ የቅንጦት የመኖሪያ ሕንፃዎች እና የንግድ ሕንፃዎች።

የገንቢው ዋና ተልእኮ ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት ነው። መጠነኛ ገቢ ያለው ገዢን የሚያረካ አነስተኛ መጠን ያላቸው ሙሉ አፓርትመንቶች ጽንሰ-ሀሳብን ያቀረበው ይህ ኩባንያ ነበር። በሁሉም የ ZDS ግሩፕ የመኖሪያ ሕንጻዎች ውስጥ ጥሩ አፓርትመንቶች በዝቅተኛ ዋጋ በግዴታ በረንዳ እና ኩሽና ከ 8 ሜትር 2። አሉ።

በቀርበተጨማሪም ገንቢው በክልሉ ውስጥ ከታመቀ ግንባታ ወደ የተቀናጀ ልማት የተሸጋገረ የመጀመሪያው ሲሆን ይህም በግንባታ ላይ ባለው ውስብስብ ውስጥ ምቹ የመኖሪያ አከባቢን መፍጠር አስችሏል ። እንደነዚህ ያሉ እድገቶች ግልጽ ምሳሌዎች የመኖሪያ ውስብስብ "ፓርጎሎቮ", "ሙሪኖ" እና "ኩድሪኖ" ናቸው. ኩባንያው በድምሩ ከ3.5 ሚሊዮን ሜትር በላይ በሆነው እያንዳንዳቸው አርባ ፕሮጀክቶቹ ይኮራል።

GK ሲዲኤስ ከሩሲያ ካፒታል ባንክ፣ የሞስኮ ቪቲቢ ባንክ፣ አብሶልት ባንክ፣ ቮዝሮዝዴኒ ባንክ፣ VTB 24፣ Sberbank፣ Promsvyazbank፣ Binbank፣ FC Otkritie፣ Rosselkhozbank እና ሌሎችም ጋር ይተባበራል።

ኩባንያው፣ ለአገሪቱ ኢኮኖሚ በአስቸጋሪ ጊዜያትም ቢሆን፣ ቀነ-ገደቦቹን አሟልቷል፣ እና የካንቴሚሮቭስኪ የመኖሪያ ግቢም እንዲሁ የተለየ አይደለም።

የመኖሪያ ግቢው መገኛ

የካንቴሚሮቭስኪ ሩብ የተለያየ ከፍታ ያላቸው የመኖሪያ ሕንፃዎችን ያቀፈ ነው: ከ 19 እስከ 25. አዳዲስ ሕንፃዎች በኩሼሌቭስካያ መንገድ እና በፕሮስፔክት ኢም መገናኛ ላይ ይገኛሉ. ማርሻል ብሉቸር። እና ከሜትሮ ጣቢያው እኩል ርቀት ላይ ማለት ይቻላል "Pl. ድፍረት" እና "ደን"።

ወደ Kantemirovsky Residential Complex እንዴት እንደሚደርሱ

ከሜትሮ ጣቢያ "Ploshad Muzhestva" ወደ ኮምፕሌክስ የሦስት ደቂቃ የእግር መንገድ (250 ሜትር) ብቻ ነው። በሕዝብ ማመላለሻ ከሜትሮ በቋሚ መንገድ ታክሲ K10, K 322, K271 ወደ ማቆሚያ "Pr. ማርሻል ብሉቸር። ከዚያ ለአስር ደቂቃ ያህል (800 ሜትሮች) መሄድ አለቦት።

ከሜትሮ ጣቢያ "Lesnaya" ወደ "ካንቴሚሮቭስኪ" 15-20 ደቂቃዎች በመዝናኛ ፍጥነት። ወይም በህዝብ ማመላለሻ፡

• ትሮሊባስ 31፤
• መንገድ ታክሲ 131 እና 10፤
• አውቶቡስ 60.

የአካባቢው መሠረተ ልማት

በካሊኒንስኪ አውራጃ በGK TsDS እየተገነባ ያለው ሩብ ዓመት አዲስ የመኖሪያ ቦታን ለመመስረት ትልቅ ፕሮጀክት አካል ነው። በዙሪያው ለተመች ህይወት የሚያስፈልግዎ ነገር ሁሉ አስቀድሞ አለ። እነዚህ በአስራ አምስት ደቂቃ የእግር ጉዞ (ለህፃናት እና ጎልማሶች) የግል ክሊኒክ "የጤና ወርክሾፕ", የመዋኛ ገንዳ "ቀይ ኦክቶበር", መዋለ ህፃናት, ትምህርት ቤቶች, የመዋለ ሕጻናት ትምህርት ተቋማት, ሱቆች ውስጥ የሚገኙት ፖሊኪኒኮች ናቸው. በተጨማሪም ትልቅ ሰንሰለት ሃይፐርማርኬቶች አሉ, ሁለቱም ግሮሰሪ እና ግንባታ (Maxidom, Karusel, Metrika, Akademichesky, ወዘተ). ታዋቂው ዩሮፖሊስ በአቅራቢያው ይገኛል። በግድግዳው ውስጥ ግልቢያውን መንዳት ፣የቦውሊንግ ጨዋታ መጫወት ፣ሲኒማ መሄድ ፣የስፖርት መሳሪያዎችን እና የልጆችን ምርቶች መግዛት ፣በ L'Etoile ወይም Rive Gauche እራስዎን በአዲስ መዋቢያዎች ወይም ሽቶዎች ማስደሰት ፣በቡቲክ ውስጥ ልብስዎን ማዘመን እና መግዛት ይችላሉ ። ግሮሰሪ።

ሃያ ደቂቃ ቀርቷል ታዋቂው ኦሊምፒክ ሪዘርቭ ኮሌጅ፣ቴክኒክ ኮሌጅ እና የመንገድ ክሊኒካል ሆስፒታል፣ብዙ የጥርስ ህክምና ክሊኒኮች።

በቀጥታ ከመኖሪያ ሩብ "ካንቴሚሮቭስኪ" ተቃራኒ የውበት ሳሎን "Apelsin" አለ፣ ትንሽ ራቅ ብሎ ታዋቂው የፀጉር አስተካካይ ሞንቢጁ ሳሎን። የኦሎምፒክ እና የአይሎቭ ስፖርት የአካል ብቃት ማዕከላት በጥቂት ብሎኮች ይርቃሉ።

ከመኖሪያ ግቢ በእግር ጉዞ ርቀት ውስጥ Sberbank እና Raiffeisenbankን ጨምሮ የበርካታ ባንኮች ቢሮዎች አሉ።

የኩሼሌቭስካያ መንገድ ወደ ሴንት ፒተርስበርግ ማእከል ወደ ፔትሮግራድ ጎን ከቢዝነስ ማዕከላት እና ትላልቅ ኩባንያዎች ቢሮዎች ጋር ባለው ቅርበት ምክንያትበመኪና አስር ደቂቃ ያህል ብቻ። እና በሃያ ደቂቃ ውስጥ ወደ ስሞልኒ ካቴድራል - የሴንት ፒተርስበርግ የፖለቲካ ማእከል መድረስ ይችላሉ ።

ኢኮሎጂ

የካሊኒን አውራጃ በከተማው ውስጥ አረንጓዴ ከሚባሉት አንዱ ነው። እዚህ የተካሄደው መልሶ ማደራጀት በዚህ ቦታ ላይ የመኖሪያ ሕንፃዎችን መገንባት ብቻ ሳይሆን በአጎራባች ክልሎች እና በአጠቃላይ የአትክልት ስራ ላይ ከፍተኛ መጠን ያለው ስራ ለመስራት አስችሏል.

በዚህም ምክንያት በአካባቢው ለቤተሰብ በዓላት ብዙ ቦታዎች አሉ። ለምሳሌ ጸጥ ያለ እና ምቹ የአትክልት ስፍራዎች ፖሊዩስትሮቭስኪ እና እፅዋት (በደን ውስጥ አካዳሚ)። በሌስናያ ሜትሮ ጣቢያ አቅራቢያ የሚገኝ ሲሆን በአዳዲስ ሕንፃዎች ነዋሪዎች ዘንድ በጣም ታዋቂ ነው. በፒስካሬቭስኪ ከተማ ፓርክ ወይም በአካዳሚክ ሳካሮቭ ፓርክ ውስጥ የቤተሰብ የእግር ጉዞ ማድረግ ጥሩ ነው። ይህ በቂ ካልሆነ ወደ Sosnovka ወይም Specific Park መሄድ ይችላሉ።

በመኖሪያ ሩብ "ካንቴሚሮቭስኪ"

ፕሮጀክቱ በመኖሪያ ውስብስብ "ካንቴሚሮቭስኪ" መግለጫ, የትምህርት ቤት ግንባታ እና የመዋዕለ ሕፃናት ገለፃ ያቀርባል. የስፖርት ሜዳዎች ከቤት ውጭ የአካል ብቃት እንቅስቃሴ መሳሪያዎች፣የህፃናት መጫወቻ ሜዳዎች እና ለአዋቂዎች የመዝናኛ ስፍራዎች፣እንዲሁም ከመሬት በታች (ለ926 መኪኖች) እና የገጽታ ማቆሚያዎች ዝግጁ ናቸው። የሁሉም ቤቶች የመሬት ወለል ለንግድ አገልግሎት ታቅዷል።

በእገዳው ውስጥ ያለው አካባቢ

የቤት ውስጥ ምቹ አካባቢ የተፈጠረው መሠረተ ልማት በማስፋፋት ነው። ያለጥርጥር, ከውስብስብ ውስጥ በአቅራቢያው ያሉትን ግዛቶች, መንገዶችን እና መውጫዎችን ዝግጅት ለማጠናቀቅ ታቅዷል. በመኖሪያ ሩብ "ካንቴሚሮቭስኪ" የእግረኛ ዞኖች ተመድበዋል፣ ራምፖች ታጥቀዋል።

የቪዲዮ ክትትል ከደህንነት ቦታው ጋር በጠቅላላው ሩብ ዙሪያ ዙሪያ ይጫናል። ሩብ ዓመቱ ሙሉ በሙሉ ይቀርባልየንግድ መሠረተ ልማት።

የአዲሱ ሕንፃ ባህሪያት

የቤቶቹ ግድግዳዎች ከሞኖሊቲክ ኮንክሪት የተሠሩ ሲሆን ክፍፍሎቹ እና ውጫዊ መከለያዎቹ ከጡብ የተሠሩ ናቸው። በዚህ መንገድ የተገነቡ ቤቶች አይቀመጡም. በተጨማሪም፣ እሳት የማይበገሩ እና ዘላቂ ናቸው።

አዘጋጅ ዳኞችን ጨምሮ አንድ-ሁለት እና ባለ ሶስት ክፍል አፓርትመንቶችን ያቀርባል። ኦድኑሽኪ በ25-43 ሜትር²፣ ባለ ሁለት ክፍል - ከ50 እስከ 61 ሜትር²፣ እና ትሬሽኪ - ቢበዛ 79 ሜትር2^{። በመኖሪያ ውስብስብ "ካንቴሚሮቭስኪ" ውስጥ የእነሱ አቀማመጥ በአንቀጹ ውስጥ ቀርቧል. የአፓርታማዎቹ የንድፍ መፍትሄዎች በሚታወቀው አራት ማዕዘን ቅርፅ የተሰሩ ናቸው, ነገር ግን ከግድግድ ግድግዳ ጋር አማራጮችም አሉ. ባለ ሶስት ክፍል አፓርተማዎች ሁለት ክፍሎችን እና ተጨማሪ መታጠቢያ ቤትን የሚያገናኝ የተራዘመ ሎጊያ አላቸው።}

እያንዳንዱ የመኖሪያ ቦታ ፈጠራ ባለ ሁለት-ግላዝ መስኮቶች፣ የብረት መግቢያ በሮች፣ የውሃ ማጣሪያዎች፣ ኢንተርኮም ከጥበቃ ጠባቂው ጋር ለመገናኘት ተግባር አለው።

ገንቢው ውስብስቡ ደህንነት ላይ ልዩ ትኩረት ይሰጣል። ስርዓቱ ወደ "ካንቴሚሮቭስኪ" ግዛት የመዳረሻ መቆጣጠሪያን ያካትታል. እያንዳንዱ ተከራይ ለመግባት የግለሰብ ቁልፍ ይሰጠዋል. የብረታ ብረት በሮች በመግቢያ አዳራሾች ተጭነዋል፣የማንቂያ ደውል፣ኢንተርኮም እና ኮንሲየር ኮሙኒኬሽን ተጭነዋል።

በኮምፕሌክስ ዙሪያ የቪዲዮ ክትትልን ለመጫን ታቅዷል።

የወደፊቱ አዲስ ሰፋሪዎች የ "ካንቴሚሮቭስኪ" የመኖሪያ ውስብስብ ግንባታን በቅርብ ተከታትለዋል. እስካሁን ድረስ ሁሉም ቤቶች ወደ ሥራ ገብተው ወደ ሥራ ገብተዋል። በሁለቱ ውስጥ ሁሉም አፓርታማዎች ቀድሞውኑ ተሽጠዋል።

አፓርትመንቶች

ግቢ በረቂቅ ይሸጣልማጠናቀቅ. እያንዳንዱ አፓርታማ በውሃ (ቀዝቃዛ እና ሙቅ), ኤሌክትሪክ እና ማሞቂያ ራዲያተሮች ይቀርባል. ግድግዳዎች እና ወለሎች ደረጃ አይደሉም. ይህ ሆኖ ግን አዲስ መጤዎች ስለ ካንቴሚሮቭስኪ የመኖሪያ ግቢ አወንታዊ አስተያየቶችን ትተው ጥገናው በተቀላጠፈ እና በቀላሉ መከናወኑን አስተያየታቸውን ይጋራሉ።

BK-መደበኛ

የኩባንያዎች ቡድን ገንቢውን የሚያጠቃልለው የጋራ መመዘኛዎችን አዘጋጅቷል የመኖሪያ ግቢ ቴክኒካል መሳሪያዎች - "BK-Standard". በሌላ አነጋገር, መሰረታዊ ምቾት. በ 2010 ኩባንያው ይህንን የምርት ስም ወደ ሪል እስቴት ገበያ አመጣ. በከተማው ውስጥ በማንኛውም አካባቢ በጡብ-ሞኖሊቲክ ዓይነት ቤቶች ውስጥ አፓርታማዎችን በምክንያታዊነት ለመንደፍ ያስችልዎታል።

በእንደዚህ ባለ አፓርታማ ውስጥ በጣም ጥሩው ቦታ ላይ ወጥ ቤት አለ (ከ9 ሜትር ²) ፣ አንድ ክፍል ወይም ብዙ (ከ15 ሜትር ^{2)፣ ሰፊ የመግቢያ አዳራሽ፣ ሎጊያ ወይም በረንዳ።}

በአፓርታማዎች ውስጥ በዚህ መስፈርት መሰረት ተቀምጠዋል፡

• ኢንተርኮም፤
• የመግቢያ ብረት በር፤
• በረንዳ ላይ ባለ ሁለት-ግላዝ መስኮቶች (ሎግያ)፤
• የብረት-ፕላስቲክ መስኮት ብሎኮች ከውሃ ማፍሰሻ፣መገጣጠሚያዎች እና አብሮገነብ ቫልቮች ለማይክሮ አየር ማናፈሻ፤
• beam (ድብቅ) የማሞቂያ ስርዓት፤
• የማሞቂያ ራዲያተሮች ከቴርሞስታት ጋር፤
• ሸካራ ማጣሪያዎች እና ቫልቮች በውሃ መለኪያ ክፍሎች ውስጥ ያረጋግጡ፤
• የብረት-ፕላስቲክ ወይም የፕሮፔሊን ቧንቧዎች፤
• AFS ዳሳሾች።

የአፓርታማው ወለል የሲሚንቶ-አሸዋ ንጣፍ እንዲሁ አዲስ የጀርመን ቴክኖሎጂን በመጠቀም ይከናወናል-በፋይበር ላይ የተመሠረተ።

የተለመዱ ግቢዎች በአሳንሰር የታጠቁ ናቸው።የላቀ ምቾት የአውሮፓ ምርት፣ በፎቆች አዳራሾች እና በመሸጋገሪያ በረንዳዎች ውስጥ የተጠጋ የብረት እሳት በሮች።

እንዲሁም ለመቆጣጠሪያ ክፍል ክፍል ያስፈልጋል።

በቤት ወለል ላይ ያሉ የመግቢያ ቡድኖች የሚዘጋጁት በተናጥል በተዘጋጁ የንድፍ ፕሮጀክቶች መሰረት ነው። ግን በማንኛውም ሁኔታ ወለሉ እና ግድግዳዎቹ ከ porcelain tiles የተሠሩ ናቸው, ጣሪያው ቀለም የተቀባ ነው. በሁሉም ወለሎች ላይ በጋራ ኮሪደሮች ውስጥ ያሉት ግድግዳዎች በሻግሪ ተሸፍነዋል. በተመሳሳይ ጊዜ ጣሪያዎቹ ቀለም የተቀቡ ናቸው፣ እና ወለሎቹ የ porcelain tiles ናቸው።

የአካባቢው አካባቢ በጠቅላላው ዙሪያ የታጠረ ነው። የመጫወቻ ሜዳዎችን ከቤት ውጭ የስፖርት ቁሳቁሶችን እና የልጆች መጫወቻ ሜዳዎችን ማስታጠቅ ግዴታ ነው።

የታችኛው ክፍል በጌጣጌጥ ድንጋይ ይታከማል እና ትናንሽ የስነ-ህንፃ ቅርጾች በቤቱ ግዛት ውስጥ ተጭነዋል።

የመጓጓዣ ተደራሽነት

RC "ካንቴሚሮቭስኪ" እንደ ነዋሪዎቹ አባባል ትልቅ ጥቅም አለው፡ በከተማው መሃል ላይ ይዋሰናል። እናም ይህ በጥቂት ደቂቃዎች ውስጥ (በሌስኖይ ጎዳና ላይ) ወደ ሴንት ፒተርስበርግ ማእከል መውጫ ለመድረስ እና እንዲሁም በፍጥነት በካንቴሚሮቭስካያ ጎዳና ወደ ፔትሮግራድስኪ አውራጃ ለመድረስ ያስችላል። በግራዝዳንስስኪ ወይም በፒስካሬቭስኪ ተስፋ ላይ ከከተማው ለመውጣት ምቹ ነው። ከመኖሪያ ግቢው ጥቂት አሥር ሜትሮች ርቀት ላይ የኩሽሌቭካ የባቡር ጣቢያ ነው. የኤሌክትሪክ ባቡሮች ወደ Vsevolozhsk አቅጣጫ ይጓዛሉ. ፕሎሽቻድ ሙዜስትቫ እና ሌስናያ ሜትሮ ጣቢያዎች አስራ አምስት ደቂቃዎች ብቻ ቀርተዋል።

የአካባቢው ነዋሪዎች እንደሚሰፍሩ ተናገሩበኩሽሌቭስካያ መንገድ ላይ በሚገኝ የመኖሪያ አካባቢ ከሴንት ፒተርስበርግ መሀል አቅራቢያ መኖር ማለት ነው።

ማስተዋወቂያዎች እና ቅናሾች

ለሁሉም የመኖሪያ ውስብስብ "ካንቴሚሮቭስኪ" አፓርተማዎች ግምገማዎች ይህን ያረጋግጣሉ, ማስተዋወቂያው እየተሰራጨ ነው. ገዥዎች ለሶስት አመታት ከወለድ ነጻ የሆነ የመጫኛ እቅድ ተሰጥቷቸዋል።

እያንዳንዱ የአጋር ባንኮች ብድር ይሰጣሉ። ዋናዎቹ ሶስት VTB 24, Alfa-Bank እና Sberbank ናቸው. የመጨረሻው የ 8 ሚሊዮን ሩብሎች ገደብ, 0.8% መጠን እና የቅድሚያ ክፍያ 15% የአፓርታማውን ዋጋ. አልፋ-ባንክ እስከ 60 ሚሊዮን ሩብሎች ያለ ቅድመ ክፍያ ብድር ይሰጣል። እና VTB 24 - እስከ 30 ሚሊዮን ሩብሎች፣ በ6.2% እና በቅድመ ክፍያ 10% የመኖሪያ ቤት ዋጋ።

በተናጠል፣የወሊድ ካፒታል፣ለወታደራዊ ሰራተኞች የመኖሪያ ቤት ድጎማ ወይም የታለሙ የከተማ ፕሮግራሞችን በመጠቀም አማራጮች ከእያንዳንዱ ገዢ ጋር ይወያያሉ።

በተጨማሪም ገንቢው ባለ አንድ ክፍል አፓርታማ - 20% ፣ ባለ ሁለት እና ባለ ሶስት ክፍል አፓርታማ - 15% ክፍያ 100% ቅናሾችን ይሰጣል። መኖሪያ ቤት በክፍሎች ከተገዛ, ከዚያም በ 30% የመጀመሪያ ክፍያ ለሶስት አመታት, ከወለድ ነፃ የሆነ የክፍያ እቅድ (ያለ ቅናሾች), 40% ወይም ከዚያ በላይ መዋጮ - ተመሳሳይ የክፍያ እቅድ, ግን ከ 10 ጋር. ከመጀመሪያው ክፍያ % ቅናሽ።

መረጃ ለአዲስ መጤዎች

በመኖሪያ ውስብስብ "ካንቴሚሮቭስኪ" ውስጥ አፓርታማ ለመመዝገብ በከተማው ውስጥ የሚገኘውን ማንኛውንም የ MFC ቢሮ ማነጋገር አለብዎት። በአክሲዮን መዋጮ ስምምነት ላይ የተመሰረተ ንብረት የማግኘት መብትን ለማስመዝገብ የሚከተሉትን ሰነዶች (ሁለት ኦሪጅናል) ማስገባት አለቦት፡

• የጋራ ስምምነት፤
• የአፓርታማውን የመቀበል እና የማስተላለፍ ተግባር;
• ተጨማሪ ስምምነቶች (ካለ)፤
• እገዛየአክሲዮን መዋጮ ክፍያ ላይ፤
• የመቀበል ሰርተፍኬት (ከኢንቨስትመንት ስምምነቱ ጋር የተያያዘ)፤
• የግዛት ግዴታ ክፍያ ደረሰኝ፤
• የውክልና ስልጣን (አስፈላጊ ከሆነ);
• የሞርጌጁን ሙሉ ክፍያ እና የብድር ስምምነቱን (የብድር ብድሩን ሙሉ በሙሉ የሚከፍል ከሆነ) ሁለት የምስክር ወረቀቶች።

የተገዛው ንብረት መብት በፍትሃዊነት ተሳትፎ ስምምነት (DDU) የተመዘገበ ከሆነ የሚከተለው የሰነዶች ፓኬጅ ያስፈልጋል፡

• የመጀመሪያው ዲዲዩ በRosreestr የተመዘገቡ ማህተም (አንድ ቅጂ)፤
• የተጨማሪ ስምምነቶች ዋናዎች (ካለ)፤
• የአፓርታማውን የመቀበል እና የማስተላለፍ ህግ የመጀመሪያ (ሁለት ቅጂዎች);
• የውክልና ስልጣን (አስፈላጊ ከሆነ);
• የግዛት ግዴታ ክፍያ ደረሰኝ::

በመኖሪያ ግቢ "ካንቴሚሮቭስኪ" የመኪና ማቆሚያ ቦታ ላይ የማቆሚያ ቦታዎችን ማስተላለፍ የጀመረው በዚህ አመት ግንቦት ላይ ነው።

Checkout

ለገዢዎች ምቾት፣ የሽያጭ ቢሮዎች አፓርታማዎችን ለማየት መርሃ ግብሮችን አዘጋጅተዋል። በውጤቶቹ ላይ በመመስረት ለግንባታ ዝግጁነት አንድ ድርጊት ተዘጋጅቷል, በዚህ መሠረት አፓርታማ ለመሸጥ እና ለመግዛት ሰነዶች ተዘጋጅተዋል.

የሰነዶች ዝርዝር ዝርዝር በገንቢው ኦፊሴላዊ ድር ጣቢያ ላይ ይገኛል። ለበለጠ መረጃ አስተዳዳሪውን ማግኘት የምትችልባቸው ስልክ ቁጥሮችም አሉ።

የተገዛው አፓርታማ አካባቢ ከተገለጸው ጋር ሲነፃፀር ቢጨምር ባለቤቱ የጎደለውን መጠን በባንክ ማስተላለፍ የመክፈል ግዴታ አለበት (ውሎቹ በማሟያ ስምምነቱ ውስጥ ተገልፀዋል)። አካባቢው ቀንሷል ከሆነ, ከዚያም LCD ገንቢካንቴሚሮቭስኪ ልዩነቱን ከባለቤቱ ጋር በተደረገው ስምምነት ላይ ወደተገለጸው የአሁኑ መለያ ይመልሳል።

በተፈረሙ ሰነዶች እና የጋራ ስምምነት ላይ በመመስረት ለአገልግሎት ውል ክፍያን ጨምሮ ቁልፎቹ ለባለቤቱ ይሰጣሉ።

የመለጠፍ ጽሑፍ

አዲስ መጤዎች በመስመር ላይ በጣም ንቁ ናቸው። በገንቢው እና በሌሎች ጣቢያዎች ኦፊሴላዊ መግቢያ ላይ ብዙ ግምገማዎች። አብዛኞቹ ነዋሪዎች ስለ ጥገናው ያወራሉ፣ ይህም ፈጣን እና ቀላል ለግንባታ ቡድኖች የጥራት ስራ ምስጋና ይግባው።

የአፓርትመንቶች መቀበል በከፍተኛ ደረጃ ተደራጅቷል። ሁሉም ሂሳቦች የተከፈሉት በመተግበሪያው በኩል ሲሆን ይህም ብዙ ጊዜ ቆጥቧል።

ሁሉም በሮች፣መስኮቶች እና የተለያዩ ቴክኒካል ክፍሎች በስራ ሁኔታ ላይ ናቸው። ብዙ አዲስ ሰፋሪዎች በተናጥል ለስላሳ የወለል ንጣፍ ገንቢውን ያመሰግናሉ።

በመኖሪያ ውስብስብ "ካንቴሚሮቭስኪ" ውስጥ ያለው መሠረተ ልማት አሁን እየተሻሻለ ነው። ግን ግንባታው በከፍተኛ ፍጥነት እየተካሄደ በመሆኑ የአዲሱ ሩብ ዓመት ነዋሪዎች ቃል የተገባው ትምህርት ቤት፣ ኪንደርጋርተን፣ ክሊኒክ፣ ሱቆች እና የገበያ ማዕከላት በቅርቡ በራቸውን እንደሚከፍቱ እርግጠኞች ናቸው።

የአፓርታማዎችን ባለቤቶች, ትንሹን እንኳን, በረንዳ መኖሩን ያስደስታቸዋል. የማይጠረጠር ጥቅማጥቅም ውስብስብ የሆነበት ቦታ ነው፣ እርግጥ ነው፣ ከተማው መሃል ላይ ሳይሆን ከዳርቻው የራቀ ነው።

በደንበኛ ግምገማዎች እና የአፓርታማዎች ዋጋ ጭብጥ ላይ ይንሸራተቱ። ብዙ ሰዎች በካንቴሚሮቭስኪ ያሉ ዋጋዎች በተለይም በአቅራቢያ ካሉ ውስብስቦች ጋር ሲነፃፀሩ በጣም ማራኪ እንደሆኑ ያስባሉ።

የአዲሶቹ ሰፋሪዎች ጉልህ ክፍል በግምገማዎቻቸው ውስጥ የገንቢውን አስተማማኝነት ይገነዘባሉ። አንዳንዶች በ 52 ባለ ሁለት ክፍል አፓርታማዎች አንድ ጎን አይወዱም።m2.

አሉታዊ ነጥቦችም አሉ። የአከባቢው ነዋሪዎች የትራንስፖርት ሁኔታ በጣም አስቸጋሪ እንደሆነ አድርገው ይመለከቱታል. የቅርቡ ማቆሚያ ወደ ግማሽ ኪሎ ሜትር ርቀት ላይ ነው. ለማንኛውም የሜትሮ ጣቢያዎች - 1.5 ኪ.ሜ. እና ይህ, እንደ ነዋሪዎች ገለጻ, በአማካይ ደረጃ 25 ደቂቃዎች ነው. እና በነገራችን ላይ በዚህ የመኖሪያ አካባቢ አቅራቢያ ምንም የሜትሮ ጣቢያ በረጅም ጊዜ እቅዶች ውስጥ እንኳን የለም።

ከመኖሪያ ግቢው አጠገብ ያሉት መንገዶች ሁል ጊዜ በትራፊክ መጨናነቅ ውስጥ ናቸው በተለይም የኩሽሌቭስካያ መንገድ እና ወዘተ ማርሻል ብሉቸር። ከ "ካንቴሚሮቭስኪ" መነሳት የሚቻለው ወደ ሰሜን በሚወስደው የኩሽሌቭስካያ መንገድ በአንድ በኩል ብቻ ነው. ያም ማለት ወደ ተቃራኒው አቅጣጫ መሄድ የሚያስፈልጋቸው ሰዎች ለመዞር ሙሉውን መሻገሪያ ማሸነፍ አለባቸው. የከተማው ባለስልጣናት የቤስተዝሼቭስካያ ጎዳናን የበለጠ እስኪጨምሩ ድረስ ሁኔታው እስካሁን አይፈታም, በሰሜናዊው የማገጃው ድንበር ላይ መሮጥ አለበት. ነገር ግን የእነዚህ ስራዎች ጊዜ አይታወቅም. የውስጠ-ሩብ የመንገድ አውታር፣ የእግረኛ መንገድ እና የብስክሌት መንገዶችን የመፍጠር ስራው መቼ እንደሚጠናቀቅም ግልፅ አይደለም::

በአፓርታማው ባለቤቶች ግምገማዎች መሠረት ገንቢው በብሮሹሮች እና በድረ-ገጹ ላይ ስላለው የኮንክሪት ተክል ቅርበት አያስጠነቅቅም። በተጨማሪም በመኖሪያው ግቢ በስተሰሜን በኩል የነዳጅ ማደያ, ጋራጆች እና የበረዶ መቅለጥ ቦታ ያለው አጎራባች ክልል እንዳለ ለገዢዎች አይታወቅም. በካርታው ላይ ወደ ሰሜን ከተመለከቱ፣ የባቡር ሀዲዱን ከኋላው የቲዎሎጂካል መቃብርን ማየት ይችላሉ።

እንዲሁም ጥቂት ሰዎች ስለወደፊቱ ወሳኝ ወጪዎች ከመግዛታቸው በፊት ያውቃሉ። ለተጨመረው ቦታ ተጨማሪ ክፍያ (ይህ በውሉ ውስጥ የተደነገገው) በተጨማሪ ማንም አያስጠነቅቅም, ለምሳሌ በአንድ ክፍል ውስጥ ኤሌክትሪክን ማካሄድ.አንድ አፓርታማ ወደ 12 ሺህ ሮቤል ያወጣል, ለሁለት ክፍል አፓርታማ - 15 ሺህ. ለመኪና ማቆሚያ ቦታ 500,000 ሩብልስ መክፈል ያስፈልግዎታል, እና በየወሩ አንድ ሺህ.

ሌላው የግምገማዎች ርዕስ የግዢ ሁኔታዎች ነው። ቤት ለመግዛት፣ የቤቶች ህብረት ስራ ማህበርን መቀላቀል አለቦት። በተመሳሳይ ጊዜ የተፈረመው ኮንትራት የመቋቋሚያ, የቁልፍ ርክክብ ወይም እቃውን የማቅረብ ውል ካልተከበረ የይገባኛል ጥያቄ ለማቅረብ እድል አይሰጥም. የአክሲዮን መዋጮ ከተገዛው አፓርታማ ዋጋ ጋር እኩል ነው. ከዚህ በተጨማሪ (በውሉ ውስጥ ተጽፏል), የመግቢያ ክፍያ (10 ሺህ ሮቤል) መከፈል አለበት, በነገራችን ላይ በውሉ አንቀጽ 5.5 መሠረት በማንኛውም ሁኔታ ተመላሽ አይሆንም. የታለመው መዋጮ መጠን ከ 11,800 ወደ 22,400 ሩብልስ ይለያያል. ባለአክሲዮኑ በራሱ ምክንያት ውሉን ካቋረጠ፣ የተመለሰለት ድርሻ በ15% ይቀንሳል።