የመንግስት ያልሆነ የበጀት ሰነድ ምርመራ፡ ምንድነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የማንኛውም ነገር ግንባታ ያለ ግምት ሊሠራ አይችልም። እቃዎችን ለመትከል ሂደቱን ለማጠናቀቅ አስፈላጊ ናቸው. በግምታዊ ሰነዶች ላይ የመንግስት ያልሆነ ምርመራ የግንባታ ወረቀቶችን የማጥናት, የመተንተን ተግባር ነው. እነዚህ ፕሮጀክቶች, ግምቶች ያካትታሉ. ክስተቱ የሚካሄደው በሩሲያ ውስጥ በሥራ ላይ ባሉት ደንቦች መሠረት ነው. ስለዚህ ጉዳይ በጽሁፉ ውስጥ የበለጠ ያንብቡ።

የዝግጅቱ ተግባር በፕሮጀክቱ ክፍሎች ዲዛይን ወቅት ሊታዩ የሚችሉ ስህተቶችን በወቅቱ መከላከል ነው ተብሎ ይታሰባል ፣ ይህም ሰነዶቹን ከቴክኒካል ደንቦች እና ከከተማ ፕላን እቅድ ጋር ያገናዘበ ነው ። በግምታዊ ሰነዶች ላይ የመንግስት ያልሆነ ምርመራ በግምቱ ውስጥ ያሉትን ስሌቶች, እንዲሁም የዋጋ እና የመጠን መጠንን ለመፈተሽ ያስችልዎታል. በሰነዱ ውስጥ የተመለከቱት የዋጋዎች ልውውጥ ከእውነተኛ እሴታቸው ጋር እየተመሠረተ ነው። ከታቀደው በላይ ከሆነወጪዎች፣ ያከሰቱት ሁኔታዎች ተረጋግጠዋል።

ዝግጅቱ መቼ ነው የሚያስፈልገው?

አሰራሩ የሚከናወነው ከተጠቀሱት ዋጋዎች ትክክለኛነት ፣ የአመስጋኝነት ሁኔታዎች እና የቁጥጥር ማዕቀፍ መጣስ ጋር በተያያዙ አለመግባባቶች ለመፍታት ወረቀቶችን መሠረት በማድረግ ነው። ለማቀድ የሚያስፈልግ ክስተት፡

• ግንባታ፤
• የነገሮችን መልሶ መገንባት፤
• ተሻሽሏል።

በሙያዊ እገዛ፣ አለመግባባቶች አንድን ነገር ወይም ከፊሉን በማድረስ ጊዜ ላይ ተፈተዋል። ለግንባታ ሰነዶችን ማረጋገጥ እና አሁን ካለው የህግ ደንቦች ጋር መጣጣምን ማረጋገጥ ግዴታ ነው. ከተፈጥሮ አደጋ በኋላ የነገሩን ቴክኒካል ሁኔታ ለማወቅ በሚያስፈልግበት ጊዜ ምርመራ ይደረጋል።

ማረጋገጫ በህንፃው ቅርፀት ፣በግንባታ እና በአንዳንድ ጉዳዮች ላይ ከቴክኒካዊ ትንተና ጋር በተያያዙ ሰነዶች ላይ ይተገበራል። በተቋሙ ውስጥ አደጋዎች ወይም ድንገተኛ ሁኔታዎች እና ከነዚህ ክስተቶች ጋር በተያያዙ የኢንሹራንስ ጉዳዮች ላይ ክስተቱ ያስፈልጋል።

መሰረቶች

ከመንግስት ያልሆነ የፕሮጀክት ሰነዶች ፈተና በምን ላይ የተመሰረተ ነው? በወንጀል ሂደቶች ውስጥ የፍትህ ግምገማ ብቻ ይከናወናል. የተሾመችው በፍርድ ቤት ውሳኔ፣ በመርማሪ ውሳኔ፣ በአጣሪ ባለሙያ ወይም በአቃቤ ህግ ነው።

ውጤቱ ለፍርድ ቤት ብቁ የሚሆን የባለሙያ አስተያየት ነው። መረጃን ለማረጋገጥ ወይም ውድቅ ለማድረግ ይጠቅማል። በፍትሐ ብሔር ሂደቶች፣ ከሕግ ውጪ የሆነእውቀት. በማንኛውም ተሳታፊ ተነሳሽነት ይከናወናል. የክስተቱ ውጤት የልዩ ባለሙያ መደምደሚያ ነው።

እይታዎች

ቼኮች ግዛት እና ገለልተኛ ሊሆኑ ይችላሉ። በዚህ ምክንያት, አንዳንድ የሂደቶቹ ልዩነቶች ይለያያሉ. መገልገያዎቹ የፌዴራል ጠቀሜታ ካላቸው ዝግጅቱ ግዛት ይሆናል። እነዚህ ግንባታዎች የመንግስት በጀት የሚውልባቸው ሕንፃዎች ናቸው. እነዚህ የሚከተሉትን ያካትታሉ፡

• ልዩ ሕንፃዎች፤
• ውስብስብ እና አደገኛ ነገሮች፤
• ሚስጥራዊ ክፍሎች።

በሌሎች ሁኔታዎች፣ ከስቴት ውጭ የሆነ የፕሮጀክት ሰነዶች ምርመራ ይካሄዳል። ምንድን ነው? ይህ በግል ድርጅቶች የሚደረግ አሰራር ነው። እንደነዚህ ዓይነቶቹ ነገሮች በመንግስት በጀት አይደገፉም. የመንግስት ያልሆኑ የበጀት ሰነዶች ምርመራ ያለ ቢሮክራሲያዊ ጥቃቅን እና ጥብቅ አስተዳደር ይካሄዳል. በተጨማሪም ይህ አሰራር ርካሽ ነው።

በዚህ አይነት ክስተት ደንበኛው ሊያስተካክላቸው የሚችሏቸውን አስተያየቶች ማወቅ ይቻላል። የእንደዚህ አይነት ኩባንያዎች አስተዳዳሪዎች ሁል ጊዜ ደንበኞችን በፍላጎት ጉዳዮች ላይ ይመክራሉ። ከስቴት ባለሙያዎች ጋር በመተባበር ይህ አይሰራም፣ ይፋዊ ጥያቄ ብቻ ነው የሚቻለው።

ህጎች

የግዛት ያልሆነ የግምት ምርመራ የሚካሄደው ወጥ የሆነ ህግን መሰረት አድርጎ ነው። በመጀመሪያ, ዝርዝር የስራ እቅድ እና የተፈለገውን ውጤት ከደንበኛው ጋር ውይይት ይደረጋል. የዝግጅቱ አላማዎች፣ አፃፃፉ፣ ዋጋ እና የግዜ ገደቦች ተወስነዋል። ከዚያም ስፔሻሊስቶችን ውድ ዋጋ የሚሰጡ ሰነዶችን ማዘጋጀት ያስፈልግዎታልመረጃ. ከዚያ ገለልተኛ የንድፍ ሰነድ ምርመራ ትክክለኛ መደምደሚያዎችን ይሰጣል።

ኮንትራቱ ሲፈረም ባለሙያዎቹ ስለ ሰነዶቹ ዝርዝር ጥናት ያካሂዳሉ። የጥናቱ ጊዜ 1 ሳምንት ወይም 1 ወር ሊወስድ ይችላል. ቃሉ በእቃው ውስብስብነት, በሰነዶች ብዛት ላይ የተመሰረተ ነው. ከተረጋገጠ በኋላ ደንበኛው ከውጤቶቹ ጋር ወረቀቶች ይሰጣል. ስህተቶች፣ ስህተቶች፣ ጥሰቶች ካሉ ባለሙያዎች እነሱን እንዴት ማስወገድ እንደሚችሉ ምክር ይሰጣሉ።

ሰነዶች

የግዛት ያልሆነ የግምት ሰነድ ምርመራ እንዲደረግ የሚከተሉትን ማቅረብ አለቦት፡

1. መተግበሪያ (1 ቁራጭ በግምት)።
2. ለአስተዳደር ደብዳቤ።
3. የነገሩን መለያ ውሂብ።
4. የተገመተው ሰነድ - በወረቀት እና በኤሌክትሮኒካዊ መልኩ።
5. የስራ ወይም የፕሮጀክት ወሰን።
6. የፕሮጀክቱ ምደባ።

አሰራሩ በፍርድ ቤት ከተወሰነ በቀጠሮ ላይ ብይን ያስፈልጋል። ድርጅቱ የተሟሉ ሰነዶችን ስብስብ ከተቀበለበት ጊዜ ጀምሮ ባሉት 3 የስራ ቀናት ውስጥ ማረጋገጥ አለበት።

ለመታዘዝ በጣም ጥሩው ቦታ የት ነው?

ሂደቱን በግል ወይም በህዝብ ኩባንያ ውስጥ ማዘዝ ይችላሉ። በመጀመሪያው ሁኔታ ዋጋው ከፍ ያለ ሊሆን ይችላል. ግን ክስተቱ በፍጥነት ይከናወናል. በ Art. የሩሲያ ፌዴሬሽን የከተማ ፕላን ኮድ 50, ኩባንያው እውቅና ሊኖረው ይገባል. የመንግስት ያልሆነ የበጀት ሰነዶች ምርመራ በግል ድርጅቶች ውስጥ ይካሄዳል. የእነዚህ ኩባንያዎች ፈተናዎች በህዝባዊ ተቋማት ውስጥ ተመሳሳይ የህግ ኃይል አላቸው. ሁሉንም ማረጋገጥ ይቻላልሰነድ ወይም ከፊል።

የግዛቱ አሰራር የሚካሄደው በህጋዊ ሂደቶች፣ በአካባቢ ባለስልጣናት ውሳኔ ወይም በግንባታው ተዋዋይ ወገኖች ጥያቄ መሰረት ነው። ዜጎች እራሳቸው ለእንደዚህ አይነት አገልግሎቶች ለመንግስት ድርጅቶች እምብዛም አይያመለክቱም. ተግባራት የሚከናወኑት በተመሳሳዩ ህጎች መሰረት ነው።

ውጤቶች

ብዙውን ጊዜ ከስቴት ውጭ የሆኑ የግምት ሰነዶች ምርመራ የግንባታ ወጪዎችን ከመጠን በላይ መገመቱን ያሳያል። እነዚህ ያልተረጋገጡ የጉልበት ወጪዎች ናቸው. በተጨማሪም የመጓጓዣ, የመሳሪያ እና የቁሳቁሶች ዋጋን ይጨምራሉ. ብዙ ጊዜ ሆን ተብሎ የሚፈጸሙ ስህተቶች አሉ።

አንዳንድ ጊዜ የግንባታው ጊዜ ከመጠን በላይ ይገለጻል ይህም ትክክለኛ ወጪዎችን ይጨምራል። በተለያየ ጊዜ ውስጥ ካለው የእሴት ልዩነት ጋር የተያያዙ ጥሰቶች ይወሰናሉ. በሰነዱ ውስጥ ያሉት ሁሉም ነገሮች በደረጃዎች እና በምህንድስና ዳሰሳዎች ከተሞሉ የሂደቱ ውጤትም አዎንታዊ ሊሆን ይችላል. የክስተቱ ውጤትም አሉታዊ ነው. አለመግባባት በሚፈጠርበት ጊዜ ደንበኛው ወይም ኮንትራክተሩ ይህንን በፍርድ ቤት መቃወም ይችላሉ።

ንድፍ እና ግምት ያረጋግጡ

ግዛታዊ ያልሆነ የንድፍ እና የግምት ሰነዶች ማረጋገጫ በውስጡ ስህተቶችን እና ጥሰቶችን እንዲለዩ ያስችልዎታል። ብዙውን ጊዜ ይህ በሠራተኛው ግድየለሽነት ወይም ብቃት ማጣት ምክንያት ነው. አንዳንድ ጊዜ ደንበኛው ይህን የተለየ ፕሮጀክት እንዲመርጥ የአንድ ነገር ዋጋ ሆን ተብሎ ይገመታል. በጨረታ ወቅት ተመሳሳይ ሁኔታዎች ይከሰታሉ።

የኤክስፐርት ኮሚሽን ማጭበርበርን ማወቅ የሚችለው የግንባታው ዋጋ ሲጨምር እና ከዚያም ገንዘቡ ሲመዘበር ነው። መደበኛ ድክመቶች ወደ ተለያዩ ችግሮች ያመራሉተጨማሪ. ለምሳሌ, ተጨማሪ የግንባታ እቃዎች ከተገዙ, ለደንበኛው እና ለኮንትራክተሩ ጠቃሚ አይሆንም. የንድፍ እና የግምታዊ ሰነዶች የመንግስት ያልሆነ ምርመራ ማካሄድ አግባብ ባልሆኑ ወረቀቶች ላይ ቅጣትን ያስወግዳል. ይህ ከደንበኞች እና ባለሀብቶች ጋር አለመግባባቶችን ለመከላከል እና ጊዜን ለመቆጠብ አስፈላጊ ነው።

እሴት እንዴት ይወሰናል?

የሂደቱ ዋጋ በሚከተሉት ላይ ይወሰናል፡

• የሰነድ መጠን፤
• አጣዳፊ፤
• የአስፈላጊ እርቅ እና ስሌቶች ብዛት፤
• አሳታፊ ስፔሻሊስቶች፤
• በቅዳሜና እሁድ ወይም በዓላት ላይ መፈጸም፤
• ወደ ደንበኛ መሄድ፤
• የተባዛ ሪፖርት በማዘጋጀት ላይ።

ወጪ በሌሎች ሁኔታዎች ሊመካ ይችላል። የዋጋ ስሌት የሚከናወነው በውሉ መደምደሚያ ነው።

ስህተቶችን ይገምቱ

በተለምዶ፣ ከሂደቱ አፈጻጸም ጋር፣ የግምት ስህተቶች ተገኝተዋል። ብዙ ጊዜ ከሚከተሉት ጋር ይያያዛሉ፡

• በስሌቶች ውስጥ ያሉ ስህተቶች፤
• የዕቅዱ የተሳሳተ ወጪ፤
• የማይዛመድ የቁጥር ፍቺ፤
• የማጣቀሻ ዋጋዎችን ማደባለቅ፤
• የመሳሪያዎች እና የቁሳቁሶች ዋጋ ከመጠን በላይ ግምት፤
• የሠራተኛ ወጪዎች መብዛት፤
• የትራንስፖርት ወጪ ጨምሯል፤
• በግንባታ ጊዜ ውስጥ ጭማሪ።

ስህተቶቹ የሚገለጹት ሰነዶቹን በጥንቃቄ በማጣራት ነው። በአጋጣሚ ወይም ሆን ተብሎ የግንባታ ወጪዎችን በመግለጽ ሂደት የተጀመረ ነው።

ለውጦች

የባለሙያዎች አስተያየት በሰነዶቹ ውስጥ ስህተቶች ከተሰየሙ ጋር ለውጦችን ለማድረግ እድል ይሰጣል። ማናቸውንም የተስተካከሉ ስህተቶችን የሚዘረዝር የ patch መጠን መፍጠር ይችላሉ። ነገር ግን ከተዛማጅ የግርጌ ማስታወሻዎች ጋር በተመሳሳዩ ሰነዶች ላይ ለውጦች ተደርገዋል።

ለውጦች ሲደረጉ ሰነዶቹ ለሁለተኛ ደረጃ የግዛት ፈተና ይላካሉ። ልክ እንደ መጀመሪያው ጊዜ በተመሳሳይ መንገድ ይከናወናል. በዚህ ክስተት ላይ በመመስረት, አዲስ መደምደሚያ ይደረጋል. አሁን ባለው የሕግ መመዘኛዎች መሠረት ስህተቶቹ በተሳካ ሁኔታ ከተስተካከሉ አዎንታዊ ይሆናል። ስህተቶች ከተገኙ, ውሳኔው አሉታዊ ይሆናል, ስለዚህ ለውጦችን እንደገና ማስተዋወቅ አስፈላጊ ነው.

የግዛት እውቀት ግዴታ የሚሆነው ሁሉም ሰነዶች ከተዘጋጁ በኋላ ነው። ለዚህም ምስጋና ይግባውና ደንበኛው የግንባታው መጀመሪያ ከመጀመሩ በፊት የዋጋ ጭማሪን አይፈቅድም. መንግስታዊ ያልሆነ አሰራር በማንኛውም የግንባታ ደረጃ ይከናወናል።

የግዛት ገምጋሚ ያስፈልገኛል?

ብዙ ድርጅቶች ግምታዊ መቅጠር እንዳለባቸው አያውቁም። ይህ ስፔሻሊስት የሚፈለገው ቋሚ ስራ ከተጫነ ብቻ ነው. በተጨማሪም ለጥገናው የሚያስፈልጉት ወጪዎች ከሌሎች ስፔሻሊስቶች ተሳትፎ ያነሰ መሆን አለባቸው።

በውጤቱም ውጤቱ የሚለካው አንድ ሰው በቢሮ ውስጥ አለ ወይም በውጪ አገልግሎት ተቀጥሮ ሳይሆን በሙያ ደረጃው ነው። ግምቱን ሲያዘጋጁ, አሁን ያሉትን ደረጃዎች ግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልጋል, እንዲሁም እያንዳንዱን የሥራ ደረጃ ትክክለኛነት ማረጋገጥ ያስፈልጋል. ከእንደዚህ አይነት አተገባበር ጋርእንቅስቃሴዎች የፕሮጀክቱን ቴክኒካል ክፍል ግምት ውስጥ ማስገባት አለባቸው, እና ግምታዊው የሰነዶቹን ነጥቦች መመልከት, አሁን ያሉትን ዋጋዎች እና የአካባቢ ደንቦችን ብቻ ይተግብሩ.