የታለመ እና ያልታለመ ብድር ምንድነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ክሬዲቶች በሁሉም ሰው ማለት ይቻላል ህይወት ውስጥ ገብተዋል። ለባንክ ብድር በማመልከት ብዙ ችግሮችን መፍታት ወይም በጉዞ ላይ ብቻ መሄድ ይችላሉ. ለማንኛውም ፍላጎቶች ከባንክ የገንዘብ ድጋፍ ማግኘት ይችላሉ. በዚህ ምክንያት፣ ብድሮች በታለመላቸው እና ለታለመላቸው ብድሮች ተከፍለዋል።

የብድር ዓይነቶች

ብድር በዓለም ዙሪያ ባሉ ሰዎች ዘንድ በጣም ለረጅም ጊዜ ሲፈለግ ነበር። ብድሮች የተለያዩ ዓይነቶች ናቸው. በአጠቃላይ ግን በሁለት ዋና ዋና ቡድኖች ሊከፈሉ ይችላሉ፡

• አላማ ያልሆኑ ብድሮች፤
• የታለሙ ብድሮች።

በምላሹም በተለያዩ ዓይነቶች ሊከፋፈሉ ይችላሉ። ስለዚህ፣ ኢላማዎቹ የሚከተሉት ናቸው፡

• ሞርጌጅ፤
• የመኪና ብድር፤
• የጥናት ብድሮች፤
• በመደብር ውስጥ እቃዎችን ወይም መሳሪያዎችን መግዛት።

ክሬዲት አላግባብ መጠቀም የሚከተሉትን ማካተት አለበት፡

• የፍጆታ ብድሮች ማንኛውም፤
• ማይክሮ ብድሮች፤
• ክሬዲት ካርዶች።

ማን መቀበል ይችላል?

ማንኛውም የሩሲያ ፌዴሬሽን ዜጋ ማንለአካለ መጠን ደርሷል. በተጨማሪም ተበዳሪው የባንኩን ሌሎች መስፈርቶች ማሟላት አለበት. እነዚህ የሚከተሉትን ያካትታሉ፡

• ከሩሲያ ክልሎች በአንዱ ቋሚ የመመዝገቢያ ቦታ የግዴታ መገኘት።
• ተበዳሪ ሊሆን የሚችል ቋሚ የገቢ ምንጭ ሊኖረው ይገባል። በ 2-NDFL መልክ በገቢ የምስክር ወረቀት መመዝገብ ተፈላጊ ነው. በስራ ቦታ ከሂሳብ ክፍል ማግኘት ይቻላል::
• አሁን ባለው አቋም የባንኩ የወደፊት ብድር ደንበኛ ቢያንስ ለሶስት የቀን መቁጠሪያ ወራት መስራት አለበት፤
• ለአጠቃላይ ብድር ማመልከቻ ሲሞሉ፣ የሚሰራ የሞባይል ስልክ ቁጥር ማመልከት አለቦት። የባንክ ሰራተኞችን ተበዳሪ ሊሆኑ ከሚችሉት ጋር ማገናኘት አስፈላጊ ይሆናል።

የዒላማ ብድር

ይህ ዓይነቱ ፋይናንሺንግ ብድር ይባላል፣በዚህም መሰረት ፈንዶች በባንክ ለተበዳሪው ለተለየ አላማ ይመደባል። በጣም ብዙ ጊዜ, የዚህ አይነት ብድር ሲቀበሉ ደንበኛው የመጀመሪያውን መጠን ይከፍላል. ለምሳሌ, በመደብሩ ውስጥ ማንኛውንም የተመረጠ ምርት ማግኘት ይችላሉ. ተበዳሪው ትንሽ ወጪውን ይከፍላል, የተቀረው ደግሞ በባንኩ ነው. ገንዘቡ ወደ መደብሩ ሂሳብ ይተላለፋል፣ እና ደንበኛው የተመደበውን መጠን ለገንዘቦች አጠቃቀም የተወሰነ ወለድ በማሰባሰብ ይከፍላል።

ባንኩ ከሞላ ጎደል ለደንበኛው በግል ዒላማ ብድር አይሰጥም መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል። በቀጥታ ወደ ሻጩ መለያ ይተላለፋል። በዚህ አይነት ብድር መኪና ወይም አፓርታማ መግዛት እንዲሁም ለትምህርት መክፈል ይችላሉ.በዩኒቨርሲቲው።

የዚህ አይነት ብድር አመታዊ ወለድ ከዝቅተኛዎቹ አንዱ ነው። ብዙውን ጊዜ በብድሩ መጠንም ይወሰናል።

የተገዙት እቃዎች አነስተኛ ዋጋ በሚኖራቸው ጊዜ የወለድ መጠኑ ሊጨምር እና አንዳንዴም አርባ በመቶ ይደርሳል። ነገር ግን አፓርታማ, ቤት ወይም ተሽከርካሪ ሲገዙ ብዙ እጥፍ ያነሰ ይሆናል. ስለዚህ መኪና በሰባት ወይም በአስር በመቶ ብድር ሊገዛ ይችላል። የሞርጌጅ ወለድ ተመኖች በአማካይ አሥር በመቶ።

ያልታወቀ ብድር

ይህ ዓይነቱ ብድር በባንክ ውስጥ ያለ ጥሬ ገንዘብ ነው። በዚህ ጉዳይ ላይ ተበዳሪው የተመደበውን ገንዘብ በራሱ ፍቃድ መጣል ይችላል. ይህ ገንዘብ ለትምህርት ክፍያ ወይም ለቅድመ ክፍያ በብድር መያዣ ላይ ሊውል ይችላል።

ዓላማ የሌለው ብድር የሰጠው የፋይናንስ ተቋም የተበዳሪው ገንዘብ የተመደበውን ገንዘብ ወጪ አይቆጣጠርም። በተመሳሳይ ጊዜ ወርሃዊ ክፍያ የሚፈፀምበት ቀን እና መጠኑ ብድር ለማግኘት በሚያመለክቱበት ጊዜ በተዘጋጀው ስምምነት ውስጥ ይገለጻል. ይህ የጊዜ ሰሌዳ በጥብቅ መከበር አለበት፣ አለበለዚያ ባንኩ ቅጣቶችን ያስከፍላል።

ነገር ግን እንደዚህ ያሉ የፍጆታ ብድሮች በጣም ከፍተኛ የወለድ መጠን እንዳላቸው ማጤን ተገቢ ነው። ይህ የሆነበት ምክንያት ባንኩ ጉዳቱን ማረጋገጥ ስላለበት ነው። በዚህ የሸማች ብድር ላይ ያለው አማካይ የወለድ ተመን ከ25-30 በመቶ በዓመት ነው።

የደንበኛ ብድር እንዴት ማግኘት ይቻላል?

ያልታለመባንኮች ለደንበኞቻቸው ሁል ጊዜ ብድር ይሰጣሉ. ግን አንዳንድ ቅናሾች ሊለያዩ ይችላሉ። ስለዚህ, በአንዳንድ ባንኮች ውስጥ በሁለት ሰነዶች ብቻ ሊወሰድ ይችላል. ሌሎች የፋይናንስ ተቋማት ኢላማ ያልሆነ የተረጋገጠ ብድር ለመስጠት ያቀርባሉ።

በመጀመሪያው ጉዳይ በብድሩ ላይ ያለው የወለድ መጠን ከመጠን በላይ ይገለጻል። የተሟላ የሰነዶች ፓኬጅ በማቅረብ የበለጠ ምቹ በሆነ መጠን ብድር ለማግኘት ማመልከት ይችላሉ። የሚያካትተው፡

• የሩሲያ ፌዴሬሽን ዜጋ ፓስፖርት፤
• የግዛት የጡረታ ዋስትና የምስክር ወረቀት፤
• የደመወዝ ሰርተፍኬት፤
• የስራ ደብተር ቅጂ፣በቀጣሪው ማህተም እና ፊርማ የተረጋገጠ።

ተበዳሪው ከ21 ዓመት በላይ መሆን አለበት። በተጨማሪም የባንክ ደንበኛ ስድስት ወር ወይም ከዚያ በላይ የስራ ልምድ ሊኖረው ይገባል።

ማመልከቻውን እራስዎ በባንክ ቢሮ መሙላት ይችላሉ። በእጆችዎ ገንዘብ በባንኩ የገንዘብ ዴስክ ወይም በቀጥታ ወደ ባንክ ካርድዎ መቀበል ይችላሉ።

ተመሳሳይ የብድር አሰራር ለታለመ ብድር ተመሳሳይ ነው።

የአጠቃላይ ዓላማ ብድር በሪል እስቴት የተረጋገጠ

በአንደኛው የፋይናንስ ተቋማት ለግል ወጪዎች ከፍተኛ መጠን ያለው ገንዘብ ለማግኘት በሪል እስቴት የተረጋገጠ አጠቃላይ ብድር መውሰድ ተገቢ ነው።

ይህንን ለማድረግ ማንኛውንም የባንክ ቅርንጫፍ ከተወሰኑ ሰነዶች ፓኬጅ ጋር ማነጋገር አለቦት። የሚያካትተው፡

• የሚሰራ ኦሪጅናል ፓስፖርት፤
• የኢንሹራንስ ጡረታ ሰርተፍኬት፤
• በሂሳብ ክፍል በስራ ቦታ የተሰጠ የደመወዝ ሰርተፍኬት፤
• የስራ መጽሐፍ፤
• TIN የምስክር ወረቀት፤
• የሪል እስቴት ባለቤትነትን የሚያረጋግጡ ሰነዶች።

በተጨማሪ፣ ተበዳሪ ሊሆን የሚችል የባንኩን ሁሉንም አስፈላጊ መስፈርቶች ማሟላት አለበት። በመጀመሪያ ደረጃ, ለአካለ መጠን መድረስ አለበት. ብዙ የፋይናንስ ተቋማት ከሃያ አንድ እስከ ጡረታ ድረስ የዕድሜ ገደቦችን ያዘጋጃሉ። ተበዳሪው መደበኛ የገቢ ምንጭ ሊኖረው ይገባል። እንዲመዘገብ ይፈለጋል።

ይህንን አላማ የሌለው ብድር በባንክ የማግኘት ሂደቱን ማከናወን ተገቢ ነው። እርግጥ ነው, በመስመር ላይ ማመልከት ይችላሉ, ግን አሁንም የባንክ ቢሮውን መጎብኘት አለብዎት. እዚያም ለተተወው ንብረት ሰነዶቹን እንደ መያዣ መውሰድ አስፈላጊ ነው።

የዱቤ ግዴታዎች ጉድለት በሚኖርበት ጊዜ የተበዳሪው ንብረት የባንኩ ንብረት እንደሚሆን ግምት ውስጥ ማስገባት ተገቢ ነው። እንደ ቃል ኪዳን ብቻ ሳይሆን ገንዘቡን ለመመለስ ዋስትና ሆኖ ያገለግላል።

ያልታለመ ብድር በSberbank የተረጋገጠ

የሩሲያ Sberbank ደንበኞቹን የተጠቃሚ ብድር ለማግኘት ብዙ አማራጮችን ይሰጣል። ዓላማ የሌለው ብድር በተለያዩ ሁኔታዎች እና የወለድ መጠኖችም ሊገኝ ይችላል።

ነገር ግን የትኛውም የአበዳሪ አማራጭ ቢመረጥ ተበዳሪው የባንኩን መስፈርቶች ማሟላት አለበት። እነሱ ግትር አይደሉም. ብድር ለመጠየቅ ከሃያ አንድ ዓመት እስከ ስልሳ አምስት ዓመት ባለው የዕድሜ ክልል ውስጥ መሆን አለብዎት. የማያቋርጥ የገቢ ምንጭ እንዲኖርዎት በእርግጥ አስፈላጊ ነው. መደበኛ ሥራ እንዲሠራ ይመከራል. በተጨማሪም, ለ ቅድመ ሁኔታከ Sberbank ብድር ማግኘት የሩስያ ዜግነት መኖሩ እና እንዲሁም በሀገሪቱ ክልሎች በአንዱ ቋሚ የምዝገባ ቦታ መኖር ነው.

እነዚህ መስፈርቶች ከተሟሉ አንድ ደንበኛ እስከ 1.5 ሚሊዮን ሩብል ከስድስት ወር እስከ አምስት ዓመት ባለው ጊዜ ውስጥ ብድር ሊቀበል ይችላል።

በተጨማሪ በ Sberbank ሪል እስቴት የተረጋገጠ አጠቃላይ ብድር ለማግኘት ካመለከቱ የወለድ መጠኑን መቀነስ እና ከፍተኛውን መጠን ማግኘት ይችላሉ። እንዲህ ዓይነቱ ብድር አሥር ሚሊዮን ሩብሎች ሊደርስ ይችላል. መጠኑ የሚወሰነው በተያዘው ንብረት ዋጋ መሰረት ነው።

ነገር ግን ከፍተኛው የመክፈያ ጊዜ ሃያ ዓመት ሊሆን ይችላል። የወለድ መጠኑ በብድሩ መጠን ላይ የሚመረኮዝ ሲሆን በአማካይ ግን በዓመት አሥራ አምስት በመቶ ነው።

ከዋስትና ጋር

አላማ ያልሆነ ብድር ማግኘት ከፈለጉ፣ነገር ግን ንብረት ለመያዛ ምንም መንገድ ከሌለ፣ባንክን ከዋስትና ሰጪዎች ጋር ማነጋገር አለቦት።

የሩሲያ ዜግነት ያለው ማንኛውም ግለሰብ እንዲሁም ቋሚ የገቢ ምንጭ ሊሆኑ ይችላሉ። እንደ ተበዳሪው ሁሉ ፓስፖርት እና የገቢ የምስክር ወረቀት ለባንኩ ማቅረብ ያስፈልገዋል. የዋስትናው ዕድሜ ከሃያ አንድ ዓመት እና ከስልሳ አምስት ዓመት በላይ ሊሆን እንደማይችል ግምት ውስጥ ማስገባት ተገቢ ነው።

የተበዳሪው የብድር ግዴታዎች ካልተሟሉ የብድር ክፍያው ለዋስትናው ይተላለፋል።

በዋስትና ሰጭ ፊት ያለው የብድር መጠን ሦስት ሚሊዮን ሩብልስ ሊደርስ ይችላል። በዚህ ጉዳይ ላይ ያለው የወለድ መጠን በግምት አንድ በመቶ ይቀንሳል።

የዒላማ ብድር ከ Sberbank

እንዲሁም ከ Sberbank የታለመ ብድር ማግኘት ይችላሉ። ይህንን ለማድረግ የባንኩን መስፈርቶች ማክበር አለብዎት. የሚከተሉትን ያካትታሉ፡

• የሩሲያ ዜግነት እና ቋሚ የመመዝገቢያ ቦታ;
• የተበዳሪው ዕድሜ ቢያንስ አስራ ስምንት ዓመት ቢሆንም ከስልሳ አምስት አይበልጥም፤ መሆን አለበት።
• ቋሚ የገቢ ምንጭ ሊኖረው ይገባል።

የታለመ ብድር ለማግኘት የሰነዶቹ ፓኬጅ መደበኛ ነው። ነገር ግን በብድሩ አላማ ላይ በመመስረት ተጨማሪ ወረቀት ሊያስፈልግ ይችላል።

ስለዚህ ለትምህርት ብድር ለማግኘት ከፓስፖርት በተጨማሪ የዩኒቨርሲቲ ምዝገባን የሚያረጋግጡ ሰነዶችን ለባንክ ማቅረብ ያስፈልግዎታል። የዚህ አይነት ብድር ክፍያ ተበዳሪው እስኪመረቅ ድረስ ሊዘገይ ይችላል።

መያዣ

በ Sberbank የሚገኘው የሞርጌጅ ብድር ፕሮግራም በጣም ትርፋማ ከሆኑት መካከል አንዱ ተደርጎ ይወሰዳል። የዚህ አይነት የታለመ ብድር የማግኘት ሂደት የሚወሰነው በሚገዛው የመኖሪያ ቤት ዓይነት ላይ ነው. ሊሆን ይችላል፡

• ዋና መኖሪያ ቤት ማለትም በአዲስ ቤት ውስጥ አፓርታማ መግዛት።
• ዳግም ሻጮች። በዚህ ጊዜ ቤቱ ወይም አፓርታማው የሚገዛው ከግል ሰው ነው።
• የራስዎን ቤት በመገንባት ላይ።

የራሳቸውን መኖሪያ ቤት ለመግዛት Sberbank ደንበኞቹን ከሦስት መቶ ሺህ እስከ ስምንት ሚሊዮን ሩብል የሚሆን ገንዘብ ለማቅረብ ተዘጋጅቷል። ለዋና ከተማው እና ለሴንት ፒተርስበርግ ነዋሪዎች መጠኑ ወደ አስራ አምስት ሚሊዮን ሩብሎች ሊጨምር ይችላል. ነገር ግን የመጀመሪያውን ክፍያ በተናጥል መፈጸም እንደሚያስፈልግ ግምት ውስጥ ማስገባት ተገቢ ነው. ቢያንስ መሆን አለበትከተገዛው የመኖሪያ ቤት ዋጋ ሃያ በመቶ።

የሞርጌጅ ብድር ውል ሠላሳ ዓመት ሊደርስ ይችላል። በተጨማሪም፣ የተገዛ የመኖሪያ ቦታ ኢንሹራንስ ግዴታ ይሆናል።

Sberbank ከዝቅተኛዎቹ የሞርጌጅ ተመኖች አንዱን ያቀርባል። በአማካይ ከ9-10 በመቶ ነው።