ለግለሰቦች ብድሮች ምንድን ናቸው፡ ዓይነቶች፣ ቅጾች፣ በጣም ትርፋማ አማራጮች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የባንኮች ብድር ለግለሰቦች የሚሰጠው ተወዳጅነት በየዓመቱ እያደገ ነው። የፋይናንስ ተቋማት የተበዳሪዎችን የፋይናንስ ፍላጎት ለማሟላት የተነደፉ ሁሉንም አዳዲስ ምርቶችን ለደንበኞቻቸው ይሰጣሉ. ብዙ ጊዜ ወለድ ከመጠን በላይ መክፈል እንኳን አንድ ግለሰብ ብድር እንዳያገኝ አያግደውም።

አንድ ዜጋ ከብድር ተቋም ጋር እንዲህ አይነት ስምምነት የሚያደርገው የራሱ ገንዘቦች የሚፈለገውን ግብ እንዲያሳካ በማይፈቅድበት ጊዜ ነው። ለምሳሌ, ባልተጠበቁ ሁኔታዎች ውስጥ አፓርታማ ይግዙ ወይም ጥገና ያድርጉ. ባንኮች የተለያዩ የብድር ፕሮግራሞችን ይሰጣሉ. ደንበኛው የታሰበውን ዓላማ, ሁኔታዎችን ብቻ መምረጥ እና አስፈላጊ ሰነዶችን ለምዝገባ ማቅረብ አለበት. በባንኮች ውስጥ ምን ዓይነት ብድሮች እንዳሉ በዚህ ጽሑፍ ውስጥ እንመረምራለን ።

የዘመናዊ ብድሮች አስፈላጊነት

ባንኮች በፈቃዳቸው ለግለሰቦች ብድር ይሰጣሉ፣ነገር ግን በተለያዩ የብድር ሁኔታዎች። እርግጥ ነው, አስፈላጊውን መጠን በራስዎ መቆጠብ ይችላሉ, ግን ይህ በጣም ረጅም ጊዜ ይወስዳል. የዋጋ ንረት ደግሞ የተጠራቀመውን ዋጋ ሊያሳጣው ይችላል። ስለዚህ, አብዛኞቹ ግለሰቦችየገንዘብ ፍላጎቶችን ለማሟላት በጣም ምቹ የሆነውን አማራጭ ይምረጡ - ብድር።

የብድር አይነቶች ለግለሰቦች በውል

በባንኩ እና በተበዳሪው መካከል የሚደረግ የብድር ስምምነት ለተለየ ጊዜ ሊጠናቀቅ ይችላል። በዚህ ላይ በመመስረት የሚከተሉት የብድር ዓይነቶች ተለይተዋል፡

1. የአጭር ጊዜ፣ እንደ ደንቡ፣ የዚህ አይነት ብድር የመክፈያ ጊዜ ከአንድ አመት አይበልጥም።
2. የመካከለኛ ጊዜ - ከአንድ እስከ 5 አመት።
3. የረጅም ጊዜ ብድሮች የሚቀርቡት ለረጅም ጊዜ እስከ 30 ዓመታት (ለምሳሌ የሞርጌጅ ብድር) ነው።

ቅርጽ እና ምንዛሬ

ብድር ምንድን ናቸው የሚለውን ጥያቄ ስንመለከት፡- መሆናቸውን ልብ ማለት ያስፈልጋል።

• ጥሬ ገንዘብ፤
• ጥሬ ገንዘብ የሌለው።

በማንኛውም ምንዛሬ፡

• ሩብል፤
• ዩሮ፤
• ዶላር።

በቅርብ ጊዜ፣በአይነትም ሆነ በክሬዲት ካርድ መልክ ብድሮች ተሰጥተዋል። እና ባንኮች ባብዛኛው በታለመላቸው ፕሮግራሞች ማዕቀፍ ውስጥ ገንዘብ የሚያወጡ ከሆነ፣ ማንኛውም ዜጋ ማለት ይቻላል ለተለያዩ ፍላጎቶች የተወሰነ ገደብ ያላቸውን ካርዶች መቀበል ይችላል።

ዓላማ

ብድር ምንድን ናቸው? ትልቁ ቡድን የታሰበው ዓላማ ነው። በጣም ታዋቂው የሚከተሉትን ያካትታሉ፡

1. ሸማች - ለተለያዩ ዓላማዎች።
2. የመኪና ብድር - ለአዲስ ወይም ያገለገሉ መኪና ግዢ።
3. ሞርጌጅ - ለመኖሪያ ቤት ግዢ።
4. የትምህርት - ከፍተኛ ባለሙያ ለመቀበልትምህርት ወይም የላቀ ስልጠና።
5. Overdraft ገንዘቦች በባንክ ወደ ፕላስቲክ ካርድ ከወለድ ክፍያ ጋር እና ለአጭር ጊዜ የሚተላለፍበት ብድር ነው።
6. የመታመን ብድር - ለአጭር ጊዜ የሚሆን አነስተኛ መጠን እና አንድ ሰነድ።
7. የዕዳ ብድር ለአስቸኳይ ዓላማ።

የደንበኛ ክሬዲት

በአብዛኛው በዚህ ፕሮግራም ስር በባንክ ውስጥ ያለው ገንዘብ ለጥገና ወይም ለቤት እቃዎች ግዢ ወይም ለሌላ ተመሳሳይ ዓላማ ይወሰዳል። የአበዳሪው አቅጣጫ ስም ለራሱ ይናገራል. ብድሩ የሚሰጠው የግለሰብን ልዩ ፍላጎት ለማሟላት ነው።

ምን የፍጆታ ብድሮች አሉ? የብድሩ ውሎች የመካከለኛ ጊዜ ናቸው. ነገር ግን የፍጆታ ብድር ለአንድ ግለሰብ ለረጅም ጊዜ ሲሰጥ - ከ 50 ወራት በላይ የሆኑ ሁኔታዎች አሉ.

ብድር ለማግኘት የሚያስፈልጉት ሁኔታዎች፡ የተረጋጋ ገቢ፣ ጥሩ የብድር ታሪክ፣ የዋስትና አቅርቦት እና የመሳሰሉት ናቸው። የብድሩ ጊዜ በረዘመ ቁጥር የትርፍ ክፍያው መጠን ይበልጣል።

መጠኑ፣ ከሌሎች ፕሮግራሞች ጋር ሲነጻጸር፣ በጣም ትልቅ አይደለም። ነገር ግን ከወለድ ተመኖች አንፃር የተሻሉ የባንክ አቅርቦቶችም አሉ። ይህ ልኬት በተለያዩ ባንኮች ውስጥ ሊለያይ ይችላል፣ እንደ አንዳንድ ሁኔታዎች፣ እንደ፡ የመያዣ እና የዋስትና አቅራቢዎች መኖር፣ ቃል፣ የብድር ታሪክ፣ የአንድ ግለሰብ የፋይናንስ አቅም።

የሸማቾች ፕሮግራሞች በደንበኞች ዘንድ ይፈለጋሉ ምክንያቱም ገንዘቡ የሚወጣው ዓላማውን ሳይገልጽ ነው፣ስለዚህ ተበዳሪው ገንዘቡን ተቀብሎ እንደፍላጎቱ ማስወገድ ይችላል።

የመኪና ብድር

ከታለሙ የፋይናንስ ዓይነቶች አንዱ፣ለመኪና ግዢ ብቻ የተሰጠ። የብድር መጠን ትልቅ እና የወለድ ተመኖች ዝቅተኛ ናቸው. ከሸማች ብድር የበለጠ ትርፋማ የሆነው። የአገር ውስጥ መኪና ከገዙ, እና የውጭ መኪና ሳይሆን, መጠኑን የበለጠ ዝቅ ማድረግ ይቻላል. ከሁሉም የብድር ዓይነቶች ይህ በጣም ከሚፈለጉት የታለሙ ፕሮግራሞች አንዱ ነው።

በጊዜው - ለሀገር ውስጥ መኪና ከ1 እስከ 5 አመት የሚሰጥ የመካከለኛ ጊዜ ብድር እና የውጭ መኪና ከተገዛ ውሉ ወደ 10 አመት ይጨምራል።

ለመኪና ብድር በሚያመለክቱበት ወቅት ቅድመ ሁኔታው የተገዛው መኪና ብድር በሚመለስበት ጊዜ ለባንክ በመያዣነት ማቅረብ እንዲሁም የደንበኛውን ህይወት፣ ጤና እና እቃው የግዴታ መድን ነው። የኮንትራቱ - መኪናው. እነዚህን ቅድመ ሁኔታዎች ሳያሟሉ፣ ብድሩ አይሰጥም።

ባንኩ የሚከተሉትን የሰነዶች ፓኬጅ እንዲያቀርቡ ሊፈልግ ይችላል፡

• ሁለት መታወቂያ ሰነዶች - ፓስፖርት ያስፈልጋል እና ከሁለተኛው የሚመረጥ - ወታደራዊ መታወቂያ ወይም መንጃ ፍቃድ፤
• ከወታደራዊ ምዝገባ ጽሕፈት ቤት የተገኘ የምስክር ወረቀት እድሜያቸው ለረቂቁ ወንዶች በማንኛውም ምክንያት በውትድርና ውስጥ ማገልገል የማይችሉ፤
• የገቢ የምስክር ወረቀት፤
• የልጆች የልደት የምስክር ወረቀቶች፣ ካለ እና ሌሎች።

ትክክለኛው አስፈላጊ ሰነዶች ዝርዝር በባንክ ሰራተኛ ይሰጣል፣ምክንያቱም ለእያንዳንዱ የፋይናንስ ተቋም የተለየ ነው።

የቤት ብድሮች ምንድን ናቸው?

የሞርጌጅ ብድር ለግዢ ተሰጥቷል።ማንኛውም መኖሪያ ቤት. በብድር ገንዘቦች ወጪ ሁለቱም አፓርትመንት እና የግል የመኖሪያ ሕንፃ መግዛት ይቻላል. የራሳቸው ስኩዌር ሜትር በሸማች ወይም በሞርጌጅ ፕሮግራም ወጪ ሊገዛ ይችላል. የመጀመሪያው አማራጭ ቀድሞውኑ የተወሰነ መጠን ላላቸው ተስማሚ ነው. የሸማች ብድር መጠን፣ እንደ ደንቡ፣ ከ1 ሚሊዮን ሩብልስ አይበልጥም።

አነስተኛ የመነሻ ካፒታል ላላቸው፣ የሞርጌጅ ብድር መስጠት ተስማሚ ነው። መጠኑ ትልቅ ነው፣ ጊዜው ረጅም ነው፣ እና የወለድ ተመኖች አነስተኛ ናቸው።

መያዣ ከመውሰዳችሁ በፊት የፋይናንሺያል አቅሞችን በማስተዋል መገምገም አለባችሁ ምክንያቱም ወርሃዊ ክፍያው ትልቅ ነው። በብድር ውል መሠረት አንድ ግለሰብ ዕዳውን መክፈል ካልቻለ, መኖሪያ ቤቱ ወደ ባንክ ይተላለፋል, እናም ዜጋው ምንም ሳይኖረው ይቀራል.

ቅድመ ሁኔታ የመጀመሪያ ክፍያ ሲሆን ይህም ከጠቅላላ የብድር መጠን 15% ነው። በወሊድ ካፒታል መልክ የስቴት ድጋፍ ባለቤቶች ወደ መጀመሪያው ክፍያ ሂሳብ ማስተላለፍ ይችላሉ. ለማግኘት ዋስትና ሊያስፈልግ ይችላል።

የራሳቸውን ቤት ለመግዛት ወይም ያሉትን ካሬ ሜትር ለማስፋት የሚፈልጉ ሰዎች ብዙ ጊዜ የቤት ብድሮች ምን እንደሆኑ ያስባሉ። ባንኮች በአሁኑ ጊዜ የሚከተሉትን ፕሮግራሞች ያቀርባሉ፡

• ለሁለተኛ ደረጃ መኖሪያ ቤት፤
• በግንባታ ላይ ላለው ሪል እስቴት፤
• በግል ቤት ግንባታ ላይ፤
• ለመሬት ግዢ፤
• ለከተማ ዳርቻ ሪል እስቴት።

የትምህርት ብድር

ከግለሰቦች የብድር ዓይነቶች አንዱ። የተለየ ነው።ዝቅተኛ የወለድ ተመን እና እስከ ምረቃ ድረስ የተላለፈ ክፍያ። በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች ለእንደዚህ ዓይነቶቹ አካባቢዎች ብድር የሚሰጠው በስቴት ድጋፍ ወጪ ነው, በዚህም ምክንያት ለትምህርት የታለመ ብድር ወለድ ይቀንሳል. ይህ Mr. ድጋፍ በሁሉም ባንኮች ውስጥ አይገኝም. የተመሰከረላቸው የትምህርት ተቋማት ዝርዝር ውስን ነው። ሁሉም በባንኩ እና በትምህርት ተቋሙ መካከል ባለው ትብብር ላይ የተመሰረተ ነው. በአንዳንድ አጋጣሚዎች፣ በሌላ ሀገር ለመማር የዕዳ ውል መመስረት ይችላሉ።

ከላይ ረቂቅ

ተበዳሪዎች ብዙውን ጊዜ በ Sberbank እና በሌሎች ባንኮች ውስጥ ለግለሰቦች በትንሽ መጠን ፈጣን ሂደት ምን ዓይነት ብድር ይፈልጋሉ። ኦቨርድራፍት ከእነዚህ ውስጥ አንዱ ነው። አንድ ሰራተኛ ደመወዙን ወደ ባንክ ዴቢት ካርድ ከተላለፈ እና የሚቀጥለው ክፍያ አሁንም ሩቅ ከሆነ ከደመወዙ ጋር የሚመጣጠን መጠን አሁኑኑ ሲያስፈልግ ከባንክ ወደ ካርዱ በተመሳሳይ ማስተላለፍ መበደር ይችላሉ። ከአሰሪው የተላለፈው ዝውውር በካርዱ ላይ እንደደረሰ የባንኩ የተበደረው ገንዘብ አይገኝም። የባንኩ ጥቅማጥቅም የብድር መጠን እና ወለድ በመመለስ ላይ ነው. የተትረፈረፈ ብድር ካልተከፈለ ቅጣቶች እና ብድሩ በኋላ ውድቅ ይደረጋል።

በእምነት ላይ ያለ ብድር

በደንበኞች ዘንድ ታዋቂ መሆን። ብድሩ የታለመ አይደለም, ስለዚህ ባንኩ ገንዘቡን ለሚያስፈልገው ነገር ዓላማ ማሳወቅ አያስፈልገውም. የኮንትራቱ መጠን ትንሽ ነው, የወለድ መጠኖች ከፍተኛ አይደሉም. የእምነት ብድር በፓስፖርት ብቻ ማግኘት ይችላሉ።

አስፈላጊ ሰነዶችን ለመሰብሰብ ጊዜ ከሌለ እና ከፈለጉ ብድር ጠቃሚ ነው።ቀላል ያልሆነ መጠን።

ብድር ለአስቸኳይ ዓላማ

ሌላ የመተማመን ብድር አይነት። ያለ ዋስትና እና ያለ መያዣ የተሰጠ. በፍጥነት ይሰጣል - 5 ደቂቃ ያህል, እና በፓስፖርት ብቻ, ሌላ ሰነዶች አያስፈልጉም. የባንክ አደጋዎች በከፍተኛ የወለድ ተመኖች ይካካሉ።

ምርጥ ቅናሽ

ብድር ምን እንደሆኑ ማወቅ ብቻ በቂ አይደለም፣ለእርስዎ ምርጥ የብድር አማራጮችን መምረጥ መቻል አስፈላጊ ነው። ከሁሉም በኋላ፣ አንድ ወይም ሌላ፣ የተቀበለው ገንዘብ መመለስ አለበት፣ እና የመመለሻ መጠኑ በፋይናንሺያል ተቋሙ ከሚሰጠው መጠን ይበልጣል።

በእርግጠኝነት የትኛው ብድር ለግለሰብ በጣም ትርፋማ እንደሆነ በተለያዩ ምክንያቶች መወሰን አይቻልም፡

• የተለያዩ የብድር ዓላማዎች፤
• የተለያዩ የባንክ ሁኔታዎች፤
• የዕዳ ስምምነቱ ቆይታ፣ወዘተ

ተበዳሪው ለተወሰኑ አላማዎች ብድር ከወሰደ ለምሳሌ መኪና ለመግዛት የታለመ ብድር ተስማሚ ነው - የመኪና ብድር፣ ለቤት መግዣ - የቤት መግዣ ብድር።

አስፈላጊ ያልሆነ ነገር ግን በአስቸኳይ የሚያስፈልገው መጠን በሚፈልጉበት ጊዜ፣ለአደራ ብድር ወይም ለአስቸኳይ ዓላማ ብድር ማመልከት ይችላሉ።

የተበዳሪ ገንዘቦችን ለማውጣት ባንኩን ለዕቅዳቸው መስጠት ለማይፈልግ ግለሰብ የሸማች ብድር የታሰበ ነው። ለሙያ ትምህርት ክፍያ ለመክፈል ደንበኛው ዩንቨርስቲው በሚተባበርበት ባንክ ለታለመ ብድር ማመልከት ይችላል።

ወደ ባንክ ከመሄድህ በፊት መሰብሰብ አለብህበዚህ ድርጅት ውስጥ ምን ዓይነት ብድሮች እንዳሉ መረጃ፣ የመስጠት ሁኔታዎች፣ የወለድ ተመኖች፣ ወቅታዊ አክሲዮኖች፣ የእዳ ስምምነት ለማውጣት አስፈላጊ ሰነዶች።