ጀማሪ የሪል እስቴት ወኪል እንዴት ይጀምራል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የሪል እስቴት ሴክተር በየአመቱ ከጊዜ ወደ ጊዜ በተጠናከረ ሁኔታ እያደገ ነው፣ለብዙዎች በዚህ አካባቢ የሚሰሩ ስራዎች ብዙ ገንዘብ እና የተሳካ ስራ እንደሚሰሩ ቃል ገብተዋል። እንደ ሪል እስቴት ወኪል እንዴት መጀመር ይቻላል? እንዲህ ዓይነቱ ሙያ በተቋማት ውስጥ ፈጽሞ አይማርም, እና በእርሻቸው ውስጥ ያሉ ስፔሻሊስቶች በራሳቸው ልምድ, በእውነቱ, በሙከራ እና በስህተት ከፍተኛ ደረጃ ላይ ደርሰዋል. አዲስ የስራ ቦታ መጀመርዎ ስኬታማ እንዲሆን ምን አይነት ልዩነቶች ግምት ውስጥ ማስገባት አለባቸው?

እንዴት ሪልቶር መሆን ይቻላል፡ የት መጀመር?

የትኛውንም የስራ እንቅስቃሴ አቅጣጫ ከመምረጥዎ በፊት ሙያው ወደ ምን እንደሚመራዎት፣ ምን እንደሆነ፣ ምን አይነት ጥቅማጥቅሞች እና ጉዳቶች እንደሚሰጥ በግልፅ መረዳት ያስፈልግዎታል። ስለዚህ የሪል እስቴት ወኪል ነዎት። እንዴት መጀመር ይቻላል?

በመጀመሪያ፣ እንደዚህ አይነት ክፍት የስራ ቦታ ምን እንደሆነ እና ምን አይነት ማጭበርበሮችን ማስተናገድ እንዳለቦት እንገልፃለን። በአጠቃላይ አንድ ወኪል ይችላልለሽያጭ, ለመለዋወጥ, ለአፓርታማዎች, ለጎጆዎች, ለመጋዘን (ይህም የሪል እስቴት እቃዎች) የሽያጭ ግብይት አፈፃፀምን የሚያመቻች መካከለኛ ይደውሉ. ተስማሚ አማራጮችን ይመርጣል፣ሰዎችን ያሰባስባል፣ህጋዊ ሰነዶችን ያዘጋጃል፣ምክር ይሰጣል፣የግብይቶችን ህግጋት ያገናዘበ መሆኑን ያረጋግጣል።

የሙያ ስልጠና

የአንድ የሪልቶር ስራ ምን እንደሚያካትተው ልዩ እውቀት ከየት ማግኘት እችላለሁ? በዚህ አካባቢ ትምህርት እንዴት እንደሚጀመር? እንደነዚህ ያሉ ባለሙያዎችን የሚያሠለጥኑ ከፍተኛ የትምህርት ተቋማት አለመኖራቸውን ልብ ሊባል ይገባል. በንጹህ መልክ ይህ ሙያ በአገራችን ውስጥ በየትኛውም ተቋም ወይም ዩኒቨርሲቲ ውስጥ አይወከልም. በተመሳሳይ ጊዜ, በእርግጥ, ከፍተኛ ትምህርት ማንኛውም እውነተኛ ሪልተር ሊኖረው የሚገባው ነው. የት መጀመር? በርካታ አማራጮች አሉ፡

• ንብረት አስተዳደር። ይህ አቅጣጫ በላቀ ደረጃ ቴክኒካል አድልዎ ያለው ሲሆን በተዘዋዋሪ መንገድ መከራየት ወይም መግዛት እና መሸጥን ይመለከታል።
• የህግ ፋኩልቲዎች። በሲቪል ህግ መስክ ያለው ጥልቅ እውቀት የሪል እስቴት ተወካይ ማንኛውንም በህግ ውስጥ በጣም አወዛጋቢ እና ውስብስብ ግብይትን ለማከናወን ይረዳል።

የወኪል ሥዕል፡የግለሰብ ባህሪያት

ጀማሪ ሪልቶር ምን መምሰል አለበት? እንዲህ ዓይነቱን ሙያ ለመቆጣጠር በእራስዎ ላይ እንዴት መሥራት እንደሚጀምሩ? የሪል እስቴት ባለሙያዎች የልዩ መጋዘን ሰዎች መሆናቸውን ልብ ሊባል ይገባል ፣ ለዚህም አስፈላጊ የሆኑትን የግል ባሕርያት በሰው ሰራሽ መንገድ ያዳብራሉ።በተግባር ከእውነታው የራቀ። ስለዚህ፣ ሪልቶር ሊኖረው ይገባል፡

• ደስታ እና ደስታ። ያስታውሱ፣ ብዙ መስራት፣ ብዙ ጊዜ መጓዝ፣ እና መደበኛ ያልሆነ የስራ ሰአት መደበኛ ሊሆን ይችላል።
• የአካላዊ ጥንካሬ እና ጥሩ ጤና። ብዙ ትዕይንቶች እና ጉዞዎች በተደጋጋሚ በሽታዎች የማይቻል ናቸው።
• ለጭንቀት መቋቋም። በነገራችን ላይ ከሰዎች ጋር የሚደረግ ማንኛውም ስራ የዚህን ጥራት ፍላጎት ያሳያል።
• መገናኛ። ካልወደዱ እና ከሰዎች ጋር እንዴት መግባባት እንደሚችሉ ካላወቁ ይህ ስራ በእርግጠኝነት ለእርስዎ አይሆንም።

ምን መማር አለብኝ?

ነገር ግን አንዳንድ የግል ጥራቶች በቂ አይደሉም። ሪልቶር በየትኞቹ አቅጣጫዎች ማደግ አለበት? የባለሙያ መንገድዎን የት መጀመር? የሚከተሉት ምክሮች ስኬታማ እንድትሆኑ ይረዱዎታል፡

• የባለሙያዎችን አስተያየት ያዳምጡ፣ ቴክኖሎጅዎቻቸውን ይጠቀሙ፤
• ከጋዜጦች፣ ከመጽሔቶች እና ከመጽሃፍ የተገኙ መረጃዎችን በመደበኛነት አጥኑ፤
• የዕረፍት ጊዜዎን በምክንያታዊነት ይጠቀሙ፣ራስዎን ያስተምሩ፣
• ጊዜ አክባሪ ይሁኑ እና ቀጠሮዎን አይርሱ፤
• በተቻለ መጠን ብዙ ጠቃሚ ዕውቂያዎችን ለማድረግ ይሞክሩ፣ ትርፋማ ግንኙነቶች መቼም ትርፍ አይሆኑም፤
• ስምህን ጠብቅ; ማንኛውም ደንበኛ ወይም ወኪል ከሚያታልሉ ሪልቶሮች ጋር አይሰራም፤
• ታጋሽ ሁን፣ አንዳንድ ጊዜ ከመጠን በላይ መቸኮል ወደ ስሕተት ያመራል እና ውድቀትን ያስከትላል፤
• አዎንታዊውን ይቃኙ፣ሀሳቦች ቁሳዊ ናቸው ቢሉ ምንም አያስደንቅም።

ስለሌሎች ሰዎች ስህተቶች

ጀማሪ የሪል እስቴት ወኪል እንዴት ይጀምራል? ምን ማወቅ እና ማድረግ እንዳለብዎ ከአጠቃላይ ምክሮች በተጨማሪ በጣም የተለመዱ ስህተቶችም ግምት ውስጥ መግባት አለባቸው. እንደዚህ አይነት መረጃ ወደፊት ለመከላከል ይረዳል።

• አገልግሎቶቻችሁን ሊያዳምጡ በሚፈልጉ ሁሉ ላይ አታስቀምጡ፡ ምናልባት ምንም ሳያስፈልጋቸው ነው፡ እና ግለሰቡ ማውራት ብቻ ነው የሚፈልገው፡ አላስፈላጊ ንግግሮች የስራ ጊዜዎን ብቻ ይወስዳሉ።
• ውድቀትን በጣም አትውሰዱ፣ የሚቋረጥ ወይም የሚፈርስ ስምምነት ብዙ ጊዜ እንደሚከሰት ያስታውሱ፣ እና በአብዛኛዎቹ ጉዳዮች የስፔሻሊስቱ ስህተት አይደለም። ይህንን እንደ ጠቃሚ ተሞክሮ ይውሰዱ እና ተስፋ አይቁረጡ ፣ አሉታዊ አመለካከቱ ወደ ፊት ስብሰባዎች ሊተላለፍ ይችላል።
• የሽያጭ ክህሎት ማነስ እና የእነዚህን ችሎታዎች አስፈላጊነት ግንዛቤ ማጣት። ፕሮፌሽናል ኮርሶች ወይም ከባለሙያዎች ጋር መነጋገር ይህንን ክፍተት ለመሙላት ማንኛውም ጀማሪ ያግዛል።
• የልማት ፍላጎት ማጣት። ያስታውሱ ከፍተኛ ውጤት ለማግኘት እያንዳንዱ ሰው ማዳበር እና የራሱን ጣሪያ ለማሸነፍ መሞከር አለበት, እራስዎን ከሁሉም ሰው የበለጠ ብልህ አድርገው አይቁጠሩ.
• ብቻ የንድፈ ሃሳብ እውቀት ማግኘት። በሪል እስቴት መስክ ውስጥ ያለው ሥራ በመጀመሪያ ደረጃ ከሰዎች ጋር የቀጥታ ግንኙነትን እንደሚያመለክት ትኩረት ይስጡ, ለዚህም ነው የሚፈልጉትን ለማሳካት ሰፊ የንድፈ ሃሳብ መሰረት መኖሩ በቂ አይደለም. ያለውን እውቀት በተግባር መጠቀም እና ከተወሰነ ሁኔታ ጋር ማስተካከል መቻል እጅግ በጣም አስፈላጊ ነው።
• የእድገቶችን አስፈላጊነት አለመረዳት። የስራ ጊዜ፣ ወይም ስክሪፕት፣ -ውይይት ለማካሄድ አርአያነት ያለው ሁኔታ፣ በግምት መናገር፣ አብነት። ብዙ የተለመዱ አብነቶችን ካሰብክ በኋላ ከደንበኛው ጋር በምትገናኝበት ጊዜ ጥቃቅን ለውጦችን በማድረግ ማሰስ ቀላል ይሆንልሃል።

እነዚህን ሁሉ ስህተቶች አስቀድመው ማየት ከቻሉ በጣም ጥሩ ስፔሻሊስት ታደርጋላችሁ።

ስለ ፋይናንስ ግንዛቤ

ጀማሪ ሪልቶርን ከየት መጀመር ለሚለው ጥያቄ መልስ ስንሰጥ ብዙ ቁጥር ያላቸው ወጣቶች ይህን ሙያ ቀላል አድርገው ስለሚቆጥሩት ቀላል ገንዘብ እንደሚያመጣ ልብ ማለት ያስፈልጋል። እባካችሁ ይህ በፍፁም እንዳልሆነ ልብ ይበሉ። በሪል እስቴት ውስጥ ሽምግልና ጽናትን እና ሙሉ ትጋትን የሚጠይቅ ከባድ እና አድካሚ ሥራ ነው። ገቢዎ የተከፋፈለ ይሆናል፣ ሙሉ በሙሉ በተደረጉት ስምምነቶች ላይ ማለትም ባደረጋቸው ጥረቶች ላይ ይመሰረታል። መስራት አለመቻል እና የእውቀት ማነስ እንደዚህ አይነት ስራ ለኪሳራ ቀላሉ መንገድ ነው።

የት ሥራ መፈለግ?

ጀማሪ ሪልቶር የት መሄድ አለበት? ሥራ መፈለግ የት መጀመር? በጣም ጥሩው የመጀመሪያ የሥራ ቦታ ጠንካራ ሰራተኛ ያለው ትልቅ ኩባንያ ነው, ከሌሎች ሰራተኞች መካከል ለመጥፋት አይፍሩ, የእርስዎ ተግባር አስፈላጊውን ትምህርት ማግኘት እና የደንበኞችን የመጀመሪያ መሠረት ማዳበር ነው. ትላልቅ ድርጅቶች ብዙውን ጊዜ ለእርስዎ ጠቃሚ የሆነ ስልጠና ይሰጣሉ. በተጨማሪም፣ ትልልቅ ኮርፖሬሽኖች ለእያንዳንዱ ሰራተኛ ለመደገፍ ዝግጁ የሆኑ ሙያዊ የህግ ቡድኖች አሏቸው።

የመጀመሪያው አቅጣጫ

ከምንጀማሪ ሪልቶር ጀምር? ምናልባትም, ልዩ ያልሆነ ሰው እንኳን በሪል እስቴት ውስጥ ሁለት መሰረታዊ ቦታዎች እንዳሉ ያውቃል-ግዢ እና መሸጥ እና መከራየት. የመጨረሻው አቅጣጫ ቀላል እና ለመቆጣጠር ቀላል ነው. አንድ ጊዜ በሪል እስቴት ግብይት ላይ ለመስራት ከተቀጠሩ ጀማሪዎች በአጭር ጊዜ ውስጥ መሰረታዊ ልምድ ማግኘት ይችላሉ፡

• ብዙ ቁጥር ያላቸው ግብይቶች ከተለያዩ ደንበኞች ጋር እንዲገናኙ ይፈቅድልዎታል (በስልክ እና በአካል የመግባባት ልምድ፣ የተለመዱ ሁኔታዎችን ማጥናት፣ የመግባቢያ ክህሎቶችን ማግኘት)።
• ህጋዊ ሰነዶችን እና ውሎችን የማዘጋጀት መሰረታዊ ነገሮች (ከቀላል እስከ ውስብስብ)።
• በሪል እስቴት ውስጥ የመስራትን ልዩነቶች እና ችግሮች ለመማር እድል።

የእንቅስቃሴው ፈጣን ጅምር

የሪልቶር ቀጥተኛ ስራ ምን ይመስላል? መሠረት መገንባት የት መጀመር? ደንበኞችን ለማግኘት ብዙ አማራጮች አሉ። በአንድ ትልቅ ኩባንያ ውስጥ, ዝግጁ የሆኑ እውቂያዎች ለአሮጌ ሰዓት ቆጣሪ ወይም አዲስ መጤ ይሰጣሉ. ግን ከመጀመሪያው ጀምሮ ለራሳቸው ብቻ መሥራት ስለሚፈልጉስ? ሙያዊ ግንኙነቶች ከሌሉዎት የግብይት ዳታቤዞችን ቀዝቅዘው መጥራት ወይም በኢንተርኔት፣ በጋዜጣ፣ በመጽሔቶች ወይም በአውቶቡስ ማቆሚያዎች ላይ ካሉ ማስታወቂያዎች መረጃ ማግኘት ይችላሉ።

እንዲሁም የራስዎን የንግድ ካርዶች ከእውቂያ መረጃ ጋር በማዘጋጀት ለጓደኞችዎ ማሰራጨት ጥሩ ሀሳብ ነው።

አሁን እንደ ጀማሪ ሪልቶር የት መጀመር እንዳለብዎ ያውቃሉ፣ በራስ መተማመን እና ምክንያታዊ ይሁኑ። ለበለጠ ውጤት እንደሚያስፈልግዎ ያስታውሱየንድፈ ሃሳባዊ እውቀትን ከመደበኛ ልምምድ ጋር በማጣመር ጊዜዎን ማቀድ መቻል፣ የመጨረሻውን ግብ ማየት እና ውድቀት ቢከሰትም ተስፋ መቁረጥ የለብዎትም።