በግል ሒሳብ ላይ ያለውን የኪራይ ውዝፍ እንዴት ማወቅ እንደሚቻል፡የቤት እና የጋራ አገልግሎቶች የስልክ መስመር

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የእኛ የግዴታ ወርሃዊ ወጪ ትልቅ ክፍል የመገልገያ፣ የስልክ፣ የኢንተርኔት ወዘተ ክፍያ ነው።አብዛኛዎቹ ዜጎች በዚህ ረገድ ህሊና ያላቸው ናቸው እና ክፍያ የሚፈጽሙት በጥብቅ በተስማማበት ጊዜ ነው። ግን ህይወት የማይታወቅ ነው. አንዳንድ ጊዜ በአስቸኳይ ለእረፍት ወይም ለቢዝነስ ጉዞ መሄድ አለቦት, ወይም የክፍያ ደረሰኝ በድንገት ወደማይታወቅ አቅጣጫ ይጠፋል. ከተወሰነ ጊዜ በኋላ የንብረቱ ባለቤት ተፈጥሯዊ ጥያቄ አለው: "ለአስተዳዳሪ ኩባንያው የሆነ ዕዳ አለብኝ?"

የኪራይ ውዝፍ እዳ እንዴት በግል መለያ ወይም አድራሻ ማወቅ እችላለሁ፣ እና እንደዚህ ባለ ጉዳይ የት ማግኘት አለብኝ? በዚህ ጽሑፍ ውስጥ የምንነጋገረው ይህ ነው።

ኪራይ፡ በዚህ ጽንሰ-ሀሳብ ውስጥ የሚካተተው

የኪራይ ዋጋ በእያንዳንዱ ክልል እና ብዙ ጊዜ በየከተማው አንዳቸው ከሌላው በጣም የተለዩ ናቸው። በተጨማሪም መጠኑ በየትኛው ቤት እንደሚኖሩ፣ አሳንሰር፣ ኮንሲየር እና ሌሎች መገልገያዎች ካሉዎት ላይ ሊመሰረት ይችላል።

በአጠቃላይ ነዋሪዎችይክፈሉ፡

• የአፓርታማውን እና የአከባቢን ጥገና፤
• የቤት እድሳት።

የአፓርትማ ክፍያ የሚከተሉትን ነገሮች ሊያካትት ይችላል፡

• የቤት ጥገና፤
• የጋራ አካባቢዎች ጥገና፤
• የመገልገያ አገልግሎቶች፤
• አስተዋጽኦዎች ለዋና ሕንፃ ጥገና።

በምላሹ የፍጆታ ኩባንያዎች የሚከተሉትን ዕቃዎች በክፍያቸው ውስጥ ያካትታሉ፡

• ኤሌክትሪክ፤
• ውሃ እና ፍሳሽ፤
• ጋዝ፤
• ማሞቂያ፤
• የማዘጋጃ ቤት ደረቅ ቆሻሻ ማስወገድ፤
• አካባቢውን ማጽዳት፤
• ስልክ፤
• የሬዲዮ ነጥብ፤
• ሊፍት፤
• የረዳት አገልግሎት።

እነዚህ ሁሉ ክፍያዎች በየወሩ ይከማቻሉ፣እነሱን ውድቅ ለማድረግ ምንም መንገድ የለም። እርግጥ ነው፣ ቤትዎ ለምሳሌ ሊፍት ከሌለው ለእሱ እንዲከፍሉ አይጠየቁም። በሌላ በማንኛውም ሁኔታ, አገልግሎቱ ከተሰጠ, ለእሱ መክፈል አለብዎት. ክፍያው በግቢው ውስጥ በመኖርዎ ላይ የተመካ አይደለም።

ZHEK ወይም RC

ስለ ዕዳዎችዎ ለማወቅ በጣም ጥንታዊው እና በጣም አስተማማኝ መንገድ ወደ መኖሪያ ቤት ቢሮ ወይም አስተዳደር ኩባንያ መሄድ ነው።

ከቅርብ ጊዜ ወዲህ አለም በኮምፒዩተራይዝድ እየበዛ በመምጣቱ በነዚህ ተቋማት ውስጥ ያለው ወረፋ እየቀነሰ መምጣቱን ልብ ሊባል ይገባል። በሁሉም የሕይወታችን አካባቢዎች በኮምፕዩተራይዜሽን የተስፋፋ ቢሆንም፣ ብዙ ሰዎች አሁንም ለመለያ መግለጫ ማመልከት ይመርጣሉ። እውነታው ግን የቤቶች ጽሕፈት ቤት ከ ጋር ብቻ ሳይሆን ብቸኛው ቦታ ነውዕዳህን በትክክል የሳንቲም ብለው ይሰይሙታል ነገር ግን ከየት እንደመጣ ይነግሩሃል።

ስራውን ለማቃለል ለቤቶች እና ለጋራ አገልግሎቶች የስልክ መስመር አለ። እንደዚህ አይነት አገልግሎት በአንድ የመረጃ እና የሰፈራ ማእከል በEIRC ይሰጥዎታል። ይህ አገልግሎት ከመገልገያዎች መረጃን ይሰበስባል, ለእያንዳንዱ ግለሰብ አፓርታማ የክፍያ ሰነዶችን ያመነጫል እና ደረሰኞችን በፖስታ ይልካል. እንዲሁም በዚህ ድርጅት ውስጥ የእዳዎች አለመኖር ወይም መኖር የምስክር ወረቀት ማግኘት ይችላሉ።

የግል መለያ ይጠቀሙ

በግል መለያው ላይ ያለውን የኪራይ ውዝፍ ለማወቅ፣ብዙ ዘዴዎችን መጠቀም ትችላለህ፡

1. የሩሲያ የፖስታ ሰራተኛን ያግኙ። የሚያስፈልግህ ነገር መረጃውን ለማግኘት የሂሳብ መጠየቂያ ቁጥሮቹን መስጠት ብቻ ነው፣ የንብረቱ ባለቤት መገኘት እና የሰነድ አቅርቦት በጣም አይቀርም።
2. ለ "የጋራ" የክፍያ አገልግሎት በሚሰጥ በማንኛውም ባንክ ተርሚናል ውስጥ።
3. የፍጆታ ክፍያዎችን በግል መለያ ቁጥር በሚቀበል ባንክ።
4. የመገልገያ መሳሪያዎችን የሚያቀርብልዎ የድርጅት የእገዛ ዴስክ በመደወል፡- መብራት፣ ጋዝ፣ ውሃ። እውነት ነው፣ እዚህ ጋር ስለ ባልደረቦቻቸው የፋይናንስ ስሌት መረጃ ስለሌላቸው ለእያንዳንዱ ድርጅት በተናጠል መደወል ይኖርብዎታል።

እነዚህ ሁሉ ዘዴዎች አንድ ችግር አለባቸው። መረጃ ከትንሽ ልዩነቶች ጋር ሊቀርብ ይችላል። ለምሳሌ ፣ ብዙውን ጊዜ የሚከሰተው ስለ ዕለታዊ ክፍያው መረጃ ገና ወደ ኮምፒዩተሩ ያልታከለ ሲሆን ፣ እዳውን ሙሉ በሙሉ ከከፈሉ ፣ አሁንም ጥቂት ተጨማሪ ሩብልስ ወይም እዳ ሊኖርዎት ይችላል።kopecks. እንደዚህ አይነት ችግር እንዳይከሰት ለመከላከል በግላዊ ሂሳብ ላይ ያለውን የኪራይ ውዝፍ ዕዳ እንደገና ማወቅ ተገቢ ነው፣ ከተከፈለ ከሁለት ወይም ከሶስት ቀናት በኋላ።

በ

አፓርታማ ለመግዛት ከወሰኑ እና ምንም ዕዳ አለመኖሩን ማረጋገጥ ከፈለጉ ቀላሉ መንገድ ባለቤቶቹን የመለያ መግለጫ መጠየቅ ነው። ነገር ግን ቤቶችን በአማላጅ ከገዙ ወይም የቀረበውን መረጃ ትክክለኛነት ከተጠራጠሩ ምን ማድረግ እንዳለቦት። በዚህ ሁኔታ, በአድራሻው ላይ ያለውን ኪራይ ማወቅ ይችላሉ. ይህንን ለማድረግ በርካታ መንገዶች አሉ፡

• በህዝብ አገልግሎቶች የኢንተርኔት አገልግሎት ላይ፤
• ቤት እና የጋራ አገልግሎት በሚሰጡ ኩባንያዎች ኦፊሴላዊ ድረ-ገጾች ላይ፤
• በአስተዳዳሪ ኩባንያው ቦታ ላይ የግል መለያ በመመዝገብ፤
• ከ"ጋራ" ጋር የሚሰራውን የባንኩን ቅርንጫፍ በማነጋገር፤
• በእንደዚህ ባሉ የፋይናንስ ተቋማት ኤቲኤሞች።

በተጨማሪም በትልልቅ ከተሞች ውስጥ አብዛኛውን ጊዜ የሪል እስቴት ማእከላት አሉ በማንኛውም ዕቃ ላይ አድራሻውን በመስጠት በፍጥነት እና በነጻ መረጃ ማግኘት ይችላሉ።

በስልክ

ስለ እዳው ለማወቅ ቀላሉ መንገድ ያለፈው ወር ደረሰኝ ላይ የተመለከተውን ስልክ ቁጥር በመደወል ነው። እንዲሁም እያንዳንዱ ደረሰኝ አብዛኛውን ጊዜ የመኖሪያ ቤቶችን እና የጋራ አገልግሎቶችን የስልክ መስመር ያሳያል, ነገር ግን እዚያ ለመድረስ ፈጽሞ የማይቻል ነው. ነገር ግን ይህን ብልሃት ማድረግ ከቻሉ፣ መረጃው ወዲያውኑ ይቀርባል።

በኢንተርኔት በመጠቀም ዕዳዎችን መፈተሽ

እርስዎ ቀደም ብለው እንደተረዱት በግላዊ መለያ ላይ ያለውን የኪራይ ውዝፍ ለማግኘት ቀላሉ መንገድ መጠቀም ነው።ኢንተርኔት. ስለ ዕዳዎች መኖር መረጃ በብዙ የኢንተርኔት ድረ-ገጾች ይቀርባል፡ ከመክፈያ ስርዓቶች ጣቢያ እስከ አገልግሎት ሰጪ አገልግሎቶች ይፋዊ መግቢያዎች።

ከነሱ መካከል በጣም ታዋቂው የባንኮች እና የአስተዳደር ኩባንያዎች ድረ-ገጾች ናቸው። ብቸኛው አሉታዊ ነገር ባንኮች የተጠራቀሙ ቅጣቶችን አለማሳወቃቸው ነው, ነገር ግን ዋናውን ዕዳ ብቻ ለመክፈል ያቅርቡ.

የኩባንያ አስተዳዳሪዎችን ድረ-ገጽ መጠቀም በጣም ምቹ ነው። አብዛኛውን ጊዜ "የግል መለያ" በመመዝገብ ስለ ዕዳ መኖር እና መጠኑን ማወቅ ብቻ ሳይሆን የቆጣሪ ንባቦችን ማስተላለፍ ይችላሉ.

“የጋራ” የማይከፍሉትን የሚያስፈራራ

ለአፓርትማ ወቅታዊ ክፍያ በጣም አስፈላጊ ነው። ገንዘቦች ብዙውን ጊዜ ከወሩ 10ኛው ወይም 15ኛው ቀን በኋላ መመዝገብ አለባቸው።

ለተፈጁ አገልግሎቶች ከሶስት ወር በላይ ካልከፈሉ፣የፍጆታ ሰራተኞች የመጀመሪያ ማስጠንቀቂያ ይጠብቁ። አስታዋሾቹን ችላ ካልክ በሌላ ሶስት ወራት ውስጥ ዕዳ ለመሰብሰብ ፍርድ ቤት የመቅረብ አደጋ አለብህ።

ብዙውን ጊዜ መገልገያዎች ያን ያህል ጊዜ አይጠብቁም። በቴክኒክ የሚቻል ከሆነ፣ የእርስዎ መኖሪያ በቀላሉ ከአገልግሎቱ ጋር ያለው ግንኙነት ይቋረጣል። በቀላል አነጋገር ኤሌክትሪክዎን, ጋዝዎን ያጠፋሉ, ውሃ ያጠፋሉ ወይም ማሞቂያውን ይቆርጣሉ. ሁሉንም ግንኙነቶች መልሰው ማገናኘት የሚችሉት ዕዳውን ሙሉ በሙሉ በመክፈል፣ ቅጣቱን በመክፈል እና ስርዓቱን ወደነበረበት ለመመለስ ሁሉንም ስራዎች በመክፈል ነው።

ከህዝቡ እዳዎችን "ለማስወገድ" በጣም ከባድው መለኪያ አሁንም ማስወጣት ነው። እውነት፣ማድረግ በጣም ቀላል አይደለም. በተጠራቀመው ዕዳ ምክንያት አፓርታማ ስለማውጣቱ ለመነጋገር ቢያንስ ሦስት ሁኔታዎች መሟላት አለባቸው፡

• ዕዳ ከመኖሪያ ቤት ዋጋ ጋር ተመጣጣኝ ነው፤
• ታዳጊዎች በአፓርታማ ውስጥ አልተመዘገቡም፤
• የግቢው ባለቤት ሌላ ለመኖሪያ የሚሆን ማረፊያ አለው።

ነገር ግን ዘና አትበሉ። ዕዳውን ለመክፈል የመኖሪያ ቤቶችን ማስወጣት እና መሸጥ በጣም አስቸጋሪ ሥራ ከሆነ, ገንዘብ ጠያቂዎች ንብረቱን እና ውድ ዕቃዎችን በቀላሉ ሊገልጹ ይችላሉ.

አፓርታማ ግዢ እና ሽያጭ ዕዳ ያለበት

አሁን የኪራይ ውዝፍ ውዝፍ የት እንደሚገኝ ያውቃሉ፣ እና በእርግጠኝነት ሐቀኛ ሻጮችን "ማጥመጃ" ውስጥ አትወድቁም። እና እርስዎ እራስዎ ዕዳ ያለበትን አፓርታማ ለመሸጥ ከወሰኑ ምን ማድረግ አለብዎት. ማድረግ ይቻላል?

እንዲህ አይነት አሰራርን የሚከለክል ቀጥተኛ የህግ የበላይነት የለም። ነገር ግን ለወደፊቱ ችግርን የማይፈልጉ ከሆነ በሚሸጡበት ጊዜ ጥቂት ቅድመ ሁኔታዎችን መከተል አለብዎት:

• የዕዳ መኖሩን መደበቅ አያስፈልግም፤
• የዕዳውን መጠን በትክክል ያረጋግጡ እና ከመኖሪያ ቤት ዋጋ ጋር ያወዳድሩ፤
• በነበረበት ዕዳ መጠን ዋጋውን እንዲቀንስ ለገዢው ያቅርቡ፤
• ስምምነቱን ሲጨርሱ በሽያጭ ውል ውስጥ ገዥውን ዕዳውን ለመክፈል ያለውን ግዴታ እንደሚያስከፍሉ እና በዚህ ይስማማሉ።

ይህ አንቀጽ በውሉ ውስጥ መካተቱ አዲሱን ባለቤት ለርስዎ "የጋራ" እዳ እንዲከፍል ያስገድደዋል እና ስለ ፋይናንሺያል መገኘት በማያውቀው ምክንያት ግብይቱን የማፍረስ መብቱን ያሳጣዋል።ግዴታዎች. ስምምነቱ የዕዳውን ማስተላለፍ በግልፅ ካልተናገረ፣ መጠኑ ከሽያጩ በኋላም ቢሆን ከቀድሞው ባለቤት ሊመለስ ይችላል።