LC "New Ostrovtsy"፡ የደንበኛ ግምገማዎች፣ መሠረተ ልማት፣ ገንቢ፣ እንዴት እዚያ መድረስ እንደሚቻል

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ሞስኮ ብዙ ሚሊዮን ሜትሮፖሊስ ነች፣የታላቅ ዕድሎች ከተማ ነች። ብዙዎች የሙሉ የሜትሮፖሊታን ሕይወት ጥቅሞችን ሁሉ ለመንካት እድሉን ለማግኘት ትናንሽ የግዛት ከተማቸውን ይለውጣሉ። የሚመስለው: ጥሩ ሥራ, መዝናኛን ለማደራጀት ብዙ እድሎች, የግል እድገት, ግን አንድ ችግር አለ - የራሱ የመኖሪያ ቦታ አለመኖር. የመኖሪያ ቤት ጉዳይ ለጎብኚዎች ብቻ ሳይሆን ለሙስኮባውያንም ጭምር ቅድሚያ የሚሰጠው ጉዳይ ነው። እርግጥ ነው, ለመጀመሪያ ጊዜ ቤት መከራየት ይችላሉ-አፓርትመንት ወይም ክፍል. ግን ብዙዎቻችን ይህ ደስታ ምን ያህል ውድ እንደሆነ ከራሳችን ልምድ እናውቃለን። ፈጥኖም ይሁን ዘግይቶ ሁሉም ሰው ምርጫን ያጋጥመዋል-ለህይወት ቤት መከራየት ወይም የራሳቸውን የመኖሪያ ቦታ ለማግኘት. እና እዚህ፣ ምናልባትም ብዙዎች ሁለተኛውን አማራጭ ይመርጣሉ።

ለምንድነው የሞስኮ ከተማ ዳርቻዎች?

በእርግጥ በሞስኮ ውስጥ አፓርታማ መግዛት በጣም ምቹ በሆነው የሞርጌጅ ብድር ውል ላይ እንኳን ለብዙዎች የማይመች ቅንጦት ነው, እንዲያውም የማይሳካ ህልም ነው. ለዚህም ነው የሞስኮ ክልል የመኖሪያ ሕንፃዎች በአሁኑ ጊዜ በጣም ተወዳጅ የሆኑት. በጂኦግራፊያዊ አቀማመጥ ምክንያት የሞስኮ ክልል ናቸውበእያንዳንዱ ካሬ ሜትር ወጪን ሊቀንስ ይችላል. ነገር ግን በእውነቱ በትራንስፖርት ተደራሽነት እና በመሠረተ ልማት ግንባታ ምክንያት አንድም ነዋሪ በቆይታ ጊዜ ምቾት አይሰማውም። ለእርስዎ ትኩረት ልንሰጥዎ እንፈልጋለን በጣም ጥሩ ፕሮጀክት - የመኖሪያ ውስብስብ "ኒው ኦስትሮቭሲ". የደንበኛ ግምገማዎች ውስብስብ የሆነውን በጣም ተጨባጭ ግምገማ ለማድረግ እና ገንቢው ለዘመናዊ ነዋሪዎች እና ለአፓርትማ ገዢዎች የሚያቀርባቸውን ሁኔታዎች ለመገምገም ይረዳል።

ስለ አካባቢው

Ramensky አውራጃ፣ Ostrovtsy ለፕሮጀክቱ ትግበራ ተመርጧል። ከሞስኮ በስተደቡብ ምስራቅ ይገኛል. በግዛቷ ላይ በትክክል የታወቀው ራማንስኮዬ ከተማ ብቻ ሳይሆን ዝነኛው የሳይንስ ከተማ ዡኮቭስኪ ጭምር ነው. ባለፉት ጥቂት ዓመታት ውስጥ በዚህ አካባቢ ሪል እስቴት እጅግ በጣም ተወዳጅ ሆኗል. እና ለዚህ በጣም ተጨባጭ ምክንያቶች አሉ። ዘመናዊ ነዋሪዎች በሞስኮ አቅራቢያ አፓርታማ መግዛት ይፈልጋሉ, ግን በተመሳሳይ ጊዜ ንጹህ, ጸጥ ያለ እና ምቹ በሆነ ቦታ ውስጥ ይኖራሉ.

የራመንስኪ ወረዳ ማህበራዊ ሉል እና የትራንስፖርት ተደራሽነት ምንም አይነት ቅሬታ አያመጣም። አፓርታማ ለመግዛት ለረጅም ጊዜ ካሰቡ, የኖቭዬ ኦስትሮቭትሲ የመኖሪያ ግቢ ለእርስዎ በጣም ጥሩ አማራጭ ይሆናል. የደንበኞች ግምገማዎች, በመጀመሪያ, ከዋና ከተማው ጋር በተገናኘ በጥሩ ቦታ ላይ ያተኩራሉ. ነገር ግን ይህ ከፕሮጀክቱ ብቸኛው ጥቅም በጣም የራቀ መሆኑን በዚህ ቁሳቁስ ማዕቀፍ ውስጥ እናረጋግጣለን. አብዛኛዎቹ ህንጻዎች ወደ ስራ ገብተዋል፣ ይህም የመጀመሪያዎቹን ውጤቶች ለማጠቃለል ያስችለናል።

ስለ ፕሮጀክቱ

በእርግጥ ሁሉም ሰው LCD ምንድን ነው ብሎ እያሰበ ነው።"የኒው ደሴት ነዋሪዎች". የፕሮጀክቱ መግለጫ መሰረቱን በፈጠረው ፅንሰ-ሃሳብ ላይ ያተኩራል. ገንቢው መጠነ ሰፊ የልማት ፕሮጀክት ለመፍጠር ሞክሯል ይህም የመኖሪያ ሪል እስቴት ብቻ ሳይሆን አስፈላጊው መሠረተ ልማት "በከተማ ውስጥ ያለ ከተማ" ዓይነት መኖሩን ያመለክታል.

ፕሮጀክቱ ለ 26 ህንጻዎች ተለዋዋጭ ቁጥር ያላቸው ፎቆች ለመገንባት ያቀርባል. በአሁኑ ወቅት አብዛኞቹ ቤቶች አገልግሎት ተሰጥተው ወደ ሥራ ገብተዋል። ማጠናቀቅ ለ2019 ሁለተኛ ሩብ መርሃ ግብር ተይዞለታል።

ግንበኛ

"RTD-Group" - የመኖሪያ ውስብስብ ፕሮጀክት "New Ostrovtsy" ደራሲነት ያለው ኩባንያ. ገንቢው በሞስኮ እና በሞስኮ ክልል ውስጥ በጣም ታዋቂ ነው ፣ እሱ በደርዘን የሚቆጠሩ በተሳካ ሁኔታ የተተገበሩ ፕሮጀክቶች አሉት። ይህ በበርካታ ኩባንያዎች የተወከለው መጠነ-ሰፊ የግንባታ ይዞታ ነው, ይህም የግንባታ ስራዎችን ከልማት እና ዲዛይን እስከ የኮሚሽን ህንፃዎች ጥገና ድረስ ሙሉ በሙሉ ለማከናወን ያስችላል. በፕሮጀክቶቹ ውስጥ፣ ገንቢው በብቸኝነት የተራቀቁ ቴክኖሎጂዎችን እና አዳዲስ ቁሳቁሶችን ይጠቀማል፣ ይህም በገበያ ላይ ከፍተኛ ፍላጎት ያላቸውን ጥራት ያላቸው እና አስተማማኝ ቤቶችን ለመገንባት ያስችላል።

ቴክኖሎጂ

ለመኖሪያ ሕንፃዎች ግንባታ፣ ዛሬ በጣም ተወዳጅ የሆነው ሞኖሊቲክ-ፓነል ቴክኖሎጂ ተመርጧል። መሰረቱ ሞኖሊቲክ የተጠናከረ መዋቅር ነው፣ በፓነል ሰቆች የተጠናቀቀ፣ ለህንጻው አስፈላጊውን የውጪ ውበት ይሰጣል።

አፓርትመንቶችን ከመንገድ ላይ ከሚደርሰው ጫጫታ ለማግለል ጥቅም ላይ ይውላልየአውሮፓ ምርት ባለ ሁለት ክፍል ባለ ሁለት ጋዝ መስኮቶች. ብዙ ሰዎች የፓነል ቤቶች መፅናኛ እንደሌላቸው ያምናሉ, አስፈላጊውን ሙቀትና የድምፅ መከላከያ መኩራራት አይችሉም. ነገር ግን እንደዚህ ያሉ ቤቶች የተገነቡት በሶቪየት ዘመናት ነው, ዛሬ ለየት ያሉ ቁሳቁሶች እና ቴክኖሎጂዎች ምስጋና ይግባቸውና እያንዳንዱን አፓርታማ በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ በጣም አስፈላጊ በሆነ ምቾት መስጠት ይቻላል.

የመጓጓዣ ተደራሽነት

LCD "New Ostrovtsy" (የሞስኮ ክልል) ከሞስኮ ሪንግ መንገድ በኖቮሪያዛንስኮ አውራ ጎዳና 13 ኪሎ ሜትር ርቀት ላይ ይገኛል። በአሁኑ ወቅት በመልሶ ግንባታ ላይ ሲሆን አውራ ጎዳናውን ለማስፋት፣ ከትራፊክ መጨናነቅ የሚታደጉ አዳዲስ መለዋወጫ መንገዶችን በመገንባት ወደ ሥራና ወደ ቤት የሚሄዱበትን መንገድ በተቻለ መጠን ምቹ ለማድረግ ታቅዷል። ከመኪና ባለቤቶች ጋር ሁሉም ነገር ብዙ ወይም ያነሰ ግልጽ ከሆነ ታዲያ የግል መኪና የሌላቸው እነዚያ ሁሉ ገዥዎችስ? በመኖሪያ ውስብስብ "ኒው ኦስትሮቭትሲ" ውስጥ ለመኖር ምቹ ይሆናሉ? ወደ ውስብስቡ እንዴት መድረስ ይቻላል? ለእነዚህ ጥያቄዎችም መልስ ለመስጠት እንሞክራለን።

ከዋና ከተማው በህዝብ ማመላለሻ በቀጥታ ከግቢው ክልል መድረስ ይችላሉ፡ የአውቶቡስ እና ሚኒባስ ፌርማታዎች ከመኖሪያ ሕንፃዎች በእግር ርቀት ላይ ናቸው። የአዳዲስ ሕንፃዎች የመጀመሪያ ነዋሪዎች የትራንስፖርት ተደራሽነት ከፕሮጀክቱ ዋና ጥቅሞች ውስጥ አንዱ እንደሆነ ይገነዘባሉ።

እውነት፣ ምንም አይነት የባቡር ጣቢያዎች እና የሜትሮ ጣቢያዎች በአቅራቢያ የሉም፣ ይህም በቀላሉ ነዋሪዎችን ምርጫ አያደርግም እና በዚህ አቅጣጫ የትራፊክ ፍሰቱን ይጨምራል። ዛሬ የሬሜንስኪ አውራጃ (ኦስትሮቭትሲ) ነዋሪዎች ወደ ዋና ከተማው በአውቶቡስ ወይም በአውቶቡስ ብቻ መድረስ ይችላሉሚኒባስ፣ ወደ ሜትሮ ጣቢያ "ኮቴልኒኪ" የሚሄድ። በቅርብ ጊዜ ውስጥ ተጨማሪ የህዝብ ማመላለሻ መንገዶች ወደ ኮምፕሌክስ አቅጣጫ ይከፈታሉ ይህም ምቾትን ብቻ ይጨምራል።

መሰረተ ልማት

ለገዢዎች LCD "New Ostrovtsy" ምን ሊያቀርብ ይችላል። የኮምፕሌክስ መሠረተ ልማት ሌላው ጥንካሬው ነው. ለ1650 ተማሪዎች የተነደፉ የአንደኛ ደረጃ እና ከፍተኛ ሁለተኛ ደረጃ ትምህርት ቤቶች ሁለት ትምህርት ቤቶች ወደ ስራ ገብተዋል። ወላጆች በየእለቱ ልጆቻቸውን ወደ ትምህርት ተቋም መውሰድ አያስፈልጋቸውም, ምክንያቱም የመጀመሪያ ክፍል ተማሪዎች እንኳን በራሳቸው ሊደርሱበት ይችላሉ. ለትናንሾቹ ነዋሪዎች በግቢው ክልል ላይ ሁለት መዋኛ ገንዳ ያላቸው ሁለት መዋለ ህፃናት ይገነባሉ. እውነተኛ ባለሙያዎች ከትምህርት ጋር ብቻ ሳይሆን ከልጆች አካላዊ እና አእምሯዊ እድገቶች ጋር ይሠራሉ. ወላጆች ለልጆቻቸው ተጨማሪ ክበቦችን እና ክፍሎችን መፈለግ አይኖርባቸውም - ሁሉም ነገር በመዋዕለ ሕፃናት ክልል ውስጥ ይገኛል ።

የስፖርት ልማት

የሞስኮ መንግስት ለዋና ከተማው ስፖርት ልማት ከፍተኛ ገንዘብ ይመድባል። የመኖሪያ ውስብስብ "New Ostrovtsy" የተለየ አልነበረም. ቀደም ሲል የገቡ የአፓርታማ ገዢዎች ግምገማዎች በግቢው ክልል ውስጥ ብዙ የስፖርት ሜዳዎች ስላሉ የአካል ብቃት ማእከላትን እና የስፖርት ክፍሎችን መጎብኘት እንደማያስፈልግ አፅንዖት ይሰጣሉ።

ሁሉንም ዘመናዊ መስፈርቶች የሚያሟሉ ከ15 በላይ የመጫወቻ ሜዳዎች እና የስፖርት ሜዳዎች፣የሆኪ ሜዳ፣የእግር ኳስ ሜዳ፣እንዲሁም የስፖርት እና የመዝናኛ ማእከል ከመዋኛ ገንዳ ጋር - ንቁ የአኗኗር ዘይቤን ለመጠበቅ የሚረዳ ነገር።

ፓርኪንግ

በእርግጥ ዛሬ እያንዳንዱ ቤተሰብ መኪና አለው፣ በአንዳንድ ቤተሰቦች - እያንዳንዱ የቤተሰብ አባል፣ ለዚህም ነው የነጻ የመኪና ማቆሚያ ቦታ የማግኘት ጉዳይ በጣም ጠቃሚ የሆነው። ገንቢው ከባድ ስራ አጋጥሞታል፡ በእንደዚህ አይነት መጠነ ሰፊ ፕሮጀክት ግዛት ላይ በቂ ቁጥር ያላቸውን የመኪና ማቆሚያ ቦታዎችን ለማቅረብ እና ግቢዎቹን ከትራፊክ ማግለል. ለ 3800 መኪኖች የተነደፈ በቪዲዮ ክትትል እና ማሞቂያ ስርዓት አምስት ዘመናዊ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች - ከጋራዥዎች በጣም ጥሩ አማራጭ መኪናዎን ማቆም ብቻ ሳይሆን ከአደጋ የአየር ሁኔታም የመጠበቅ ችሎታ።

አፓርትመንቶች

ብዙዎች በመኖሪያ ውስብስብ "New Ostrovtsy" አፓርትመንቶች ውስጥ ለእያንዳንዱ ጣዕም ይላሉ። ፕሮጀክቱ ከተሻሻለ እቅድ ጋር አንድ-ሁለት እና ሶስት ክፍል መፍትሄዎችን ይሰጣል። ሁሉም ሰው የሚወደውን ቦታ ያገኛል። አዲስ ተጋቢዎች ለአነስተኛ ስቱዲዮዎች እና ባለ አንድ ክፍል አፓርታማዎች ትኩረት እየሰጡ ነው ፣ እና ትናንሽ ልጆች ላሏቸው ቤተሰቦች ፣ ሰፊ ባለ ሁለት እና ባለ ሶስት ክፍል አፓርታማዎች በጣም ጥሩ አማራጭ ይሆናሉ።

በትክክለኛው የቦታ አከላለል ምክንያት ለእያንዳንዱ ተከራይ በጣም ምቹ ሁኔታዎችን መፍጠር ተችሏል። የሁሉም የእቅድ ውሳኔዎች መሠረት የዞኖች መለያየት ጽንሰ-ሀሳብ ነበር - አጠቃላይ እና መዝናኛ። ይህ ለትልቅ እና ተግባቢ ቤተሰቦች ጥሩ መፍትሄ ነው፣ ሁሉም ሰው በራሱ መንገድ የሚኖር።

ውበት

አስደሳች፣ አረንጓዴ እና በደንብ የሰለጠነ ክልል - ሁሉም ነዋሪዎች አጽንዖት የሚሰጡት። በእግር ጉዞ ርቀት ውስጥ ሶስት ቆንጆ ኩሬዎች አሉ, እነሱም ቀድሞውኑ ሆነዋልለሽርሽር እና ለቤት ውጭ መዝናኛዎች ለማዘጋጀት ተወዳጅ ቦታ. ለቆይታዎ ይህንን ውስብስብ ከመረጡ በፀደይ ወይም በበጋ ለመዝናናት ቦታ መፈለግ የለብዎትም. ለነዋሪዎች ምቾት የተሟላ የባርቤኪው አካባቢዎችን ለማደራጀት ፣ ምቹ ጋዜቦዎችን ለመገንባት ፣ የጀልባ እና የዓሣ ማጥመጃ መሳሪያዎችን የኪራይ ነጥብ ለማደራጀት ታቅዷል - ይህ ከተወሰነ ጊዜ በፊት ብቻ ሊመኝ ይችላል ። ገንቢው ለተለያዩ የህዝብ መናፈሻዎች እና መናፈሻዎች ግንባታ አቅርቧል እናም እያንዳንዱ ነዋሪ የሃገርን ህይወት ደስታ እንዲሰማው ንቁ የመሬት አቀማመጥ እና የመሬት አቀማመጥ በሂደት ላይ ነው።

የግዢ ውል

በጀት ላይ ከሆኑ እና በዋና ከተማው ውስጥ ውድ አማራጭ መግዛት ካልቻሉ በኖቪ ኦስትሮቭትሲ የመኖሪያ ኮምፕሌክስ ውስጥ ያለ አፓርታማ ለእርስዎ በጣም ጥሩ አማራጭ ይሆናል። የደንበኛ ግምገማዎች ይህ በጣም ጥሩ ኢንቨስትመንት መሆኑን ያረጋግጣሉ, ለወደፊቱ የእርስዎ ኢንቨስትመንት. በህንፃው ውስጥ የአፓርታማዎች ዋጋ ከ 1.2 ሚሊዮን ጀምሮ ለስቱዲዮዎች ይጀምራል - ሌላ ገንቢ እንደዚህ አይነት ዋጋዎችን ሊያቀርብ አይችልም. ለዚህ ገንዘብ ጥሩ በሆነ የመኖሪያ አካባቢ የሚገኘውን የራስዎን አፓርታማ ብቻ ሳይሆን የተገነባውን መሠረተ ልማትም ያገኛሉ።

ዛሬ፣ ገንቢው ለአፓርትማዎች ግዢ፣ ከዋና ባንኮች የሞርጌጅ ፕሮግራሞችን ለመግዛት ምቹ ሁኔታዎችን ይሰጣል። በተጨማሪም፣ የወሊድ ካፒታል እና የወታደር ብድርን በማሳተፍ እዚህ ቤት መግዛት ይችላሉ።

የግንባታ ሂደት

ውስብስቡ በሁለት ደረጃዎች እየተገነባ ነው እና ይወስዳልስፋት 430,000 ካሬ ሜትር. እስከዛሬ ድረስ ይህ በሞስኮ ክልል ውስጥ ካሉት ትላልቅ ፕሮጀክቶች አንዱ ነው. የመኖሪያ ሕንፃ ግንባታ እድገት "ኒው ኦስትሮቭትሲ" በመድረኮች ላይ በንቃት የተወያየበት ርዕስ ነው. ገዢዎች ያጋጠሟቸው የመጀመሪያው ነገር መዘግየት ነው። ይህ እውነታ ፕሮጀክቱን እና ገንቢውን በራሱ ቀለም አይቀባም።

ዛሬ፣ የሁሉም ህንፃዎች የመጨረሻ ጊዜ ቢያንስ በስድስት ወራት ተለውጧል። ገንቢው በ2019 ሁለተኛ ሩብ ጊዜ ሥራውን ለማስረከብ ጊዜ ይኖረው እንደሆነ መደምደሚያ ላይ ለመድረስ በጣም ገና ነው። ለመጀመሪያዎቹ ሁለት ኮርፖች መራዘሙ የግዳጅ መለኪያ ሊባል የሚችል ከሆነ, ዛሬ የተለመደ ሆኗል. በዚህ ውስብስብ ውስጥ አፓርታማ ለመግዛት ሲያቅዱ, ይህ እውነታ ግምት ውስጥ መግባት አለበት.

የመጀመሪያዎቹ ነዋሪዎች ግምገማዎች

በተግባር የአፓርታማቸውን ቁልፎች ለማግኘት የቻሉ ሁሉ አድናቆትን አይደብቁም። ቤቶቹ ቆንጆዎች፣ ጥራት ያላቸው ሆነው ተገኝተዋል፤ እንዲያውም አፓርታማዎቹ ከሚመስለው የበለጠ ሰፊና ብሩህ ሆነው ታዩ። የግዛቱ ስፋት አስደናቂ ነው። የግቢው ነዋሪዎች ያረጋገጡት ብቃት ባለው የዞን ክፍፍል ምክንያት ህንጻዎቹን እርስ በርስ በሚመች ርቀት ላይ ማስቀመጥ መቻላቸውን ይህም በአፓርታማ ህንፃ ውስጥም ቢሆን ሙሉ በሙሉ መፅናናትን እንዲያገኙ ያስችላል።

በአረንጓዴ ተክሎች፣ መናፈሻዎች እና አደባባዮች በብዛት በብዛት በሞስኮ ክልል ውስጥ ላሉ አዳዲስ ሕንፃዎች የቅንጦት ነው። ነዋሪዎች ቀደም ሲል በእግር ጉዞ ቦታዎች ላይ ቆንጆ ወስደዋል, በተደጋጋሚ ለሽርሽር መርጠዋል. በቅርብ ጊዜ ውስጥ የገበያ እና የመዝናኛ ማእከል እዚህ ይታያል፣ የባንክ ቅርንጫፎች፣ ሱቆች እና የአገልግሎት ድርጅቶች ይከፈታሉ።

ማጠቃለያ

የመኖሪያ ውስብስብ "አዲስOstrovtsy "ለረጅም ጊዜ የራሳቸውን አፓርታማ ለመግዛት ለሚያስቡ, ነገር ግን እንዲህ ዓይነቱን የቅንጦት አቅም ለመግዛት ለሚያስቡ በጣም ጥሩ አማራጭ ነው, ለሙሉ ምቹ እና ምቹ ህይወት ሁሉም አስፈላጊ ሁኔታዎች እዚህ ተፈጥረዋል. ውስብስብ ለሁለቱም ተስማሚ ነው. አዲስ ተጋቢዎች፣ ትናንሽ ልጆች ያሏቸው ቤተሰቦች እና ተጨማሪ ነዋሪዎች ፕሮጀክቱን በቅርበት መመልከትዎን እርግጠኛ ይሁኑ፣ የአዳዲስ ሕንፃዎችን ሁሉንም ጥቅሞች በግል ለማየት የግንባታ ቦታውን ይጎብኙ።