የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ"፣ አፕሪሌቭካ፡ አድራሻ፣ ገንቢ፣ የአፓርታማዎች ፎቶዎች፣ ግምገማዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

አሁን በሞስኮ ራሱ ብቻ ሳይሆን በሞስኮ ክልልም የመኖሪያ ቤቶች ግንባታ በከፍተኛ ፍጥነት እየተካሄደ ሲሆን ከሞስኮ ሪንግ መንገድ ውጪ ያለው ሪል እስቴት ከዋና ከተማው ያነሰ ተወዳጅነት የለውም። የእንደዚህ ያሉ አዳዲስ ሕንፃዎች ዋና ጥቅሞች-ጥሩ ሥነ-ምህዳር, የአውሮፓ ደረጃ አፓርታማዎች, ዝቅተኛ ዋጋዎች. እነዚህ ሁሉ ጥቅሞች ከሞስኮ ሪንግ መንገድ በ 27 ኪ.ሜ ርቀት ላይ በሚገነባው የቬስና የመኖሪያ ሕንፃ የተያዙ ናቸው. የመኖሪያ ሕንፃ ግንባታ እና የኮሚሽን ስራዎች በደረጃ የተከፋፈሉ ናቸው. ሰዎች በመጀመሪያው ውስጥ ለረጅም ጊዜ እየኖሩ ነው, በሁለተኛው ውስጥ ወደ ውስጥ ለመግባት በዝግጅት ላይ ናቸው, እና ሦስተኛው ደረጃ ገና በመገንባት ላይ ነው. በነዋሪዎች እና በፍትሃዊነት ባለቤቶች የሚሰጡትን አስተያየት መሰረት በማድረግ የዚህን ውስብስብ ጥቅሞች እና ጉዳቶች አጠቃላይ እይታ እናቀርባለን።

አካባቢ

የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" (Aprelevka) የሚከተለው አድራሻ አለው፡ ናሮ-ፎሚንስክ አውራጃ፣ የአፕሪሌቭካ ከተማ፣ ያስናያ ጎዳና። የመኖሪያ ግቢውን ከክሮሚኖ መንደር ይለያል. ትንሽ ወደ ፊት፣ ከዴስና ወንዝ ማዶ፣ የማርቴሚያኖቮ መንደር ምድር ተዘርግቷል። የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" የሚገነባበት ማይክሮዲስትሪክት በአቅራቢያው ከሚገኙት ጋር ተመሳሳይነት ይባላል.መንደር - ማርቴሚያኖቮ-7. ውስብስቡ ሌላ ጎዳና አለው - Jasminovaya. እሱ ከያስናያ በጣም አጭር ነው ፣ ግን በአንዳንድ ህንፃዎች የፖስታ አድራሻ ውስጥ ተገልጿል ። በመኖሪያ ሕንፃው አቅራቢያ ምንም ትላልቅ የከተማ እድገቶች የሉም, የአትክልት ሽርክናዎች "Pensioner" እና "Dachnoe" ብቻ, እንዲሁም በክሮሚኖ ውስጥ አዲስ ዘመናዊ ጎጆ መንደር. ከተማዋ ራሷ ሁሉንም መሠረተ ልማቶች ያላት ከኪዬቭ ሀይዌይ ማዶ ትገኛለች። በሀይዌይ ከተጓዙ ከቬስና ኮምፕሌክስ ወደ ሞስኮ ሪንግ መንገድ 27 ኪሜ እና 28 ኪሜ ወደ ናሮ-ፎሚንስክ ይርቃሉ።

የመጓጓዣ ተደራሽነት

የመኖሪያ ኮምፕሌክስ "ስፕሪንግ" ከሞስኮ በተወሰነ ርቀት ላይ ቢገነባም የኪየቭ ሀይዌይ አሽከርካሪዎች በሩብ ሰዓት ውስጥ ወደ ሜትሮ ጣቢያዎች "ሳላሪዬቮ" ወይም "ሩምያንቴቮ" እንዲደርሱ ያስችላቸዋል። ምቹ የመኪና ማቆሚያ ቦታ እዚህ ተዘጋጅቷል፣ ይህም መኪናውን በሰላም ለቀው በሜትሮ ተጨማሪ ለመንቀሳቀስ ያስችላል። በሕዝብ ማመላለሻ ለሚጠቀሙት የቬስና ነዋሪዎች አዲስ የአውቶቡስ መስመር ቁጥር 22 በቅርቡ ተጀምሯል, ማቆሚያው ወዲያውኑ ከመኖሪያ ግቢው መውጫ ላይ ተደረገ. ይህ አውቶቡስ ከማርቴሚያኖቮ መንደር ወደ አፕሪሌቭካ ጣቢያ ይሄዳል ፣ እዚያም ወደ ኤሌክትሪክ ባቡር ማስተላለፍ እና በ 50 ደቂቃ ውስጥ ወደ ሞስኮ ወደ ኪየቭስኪ የባቡር ጣቢያ መሄድ ይችላሉ። በተጨማሪም በጥሬው ከመኖሪያ ሕንፃው 1600 ሜትር ርቀት ላይ ሌላ የባቡር ጣቢያ አለ. መስቀለኛ መንገድ - መድረክ "Dachnaya". በተቀመጠው የጊዜ ሰሌዳ መሰረት የአውቶቡሶች እንቅስቃሴ ቁጥር 22 ያለው የጊዜ ክፍተት 30 ደቂቃ ነው. ሙሉ በሙሉ ምቾት የሌላቸው ሰዎች ወደ ሞስኮ ወይም ናሮ-ፎሚንስክ በሌሎች አውቶቡሶች መሄድ ይችላሉ. የእነሱ ማቆሚያ ከ 400-700 ሜትር ርቀት ላይ (በመኖሪያ ሕንፃው ቦታ ላይ የተመሰረተ ነው).8 መንገዶች እዚህ ያቆማሉ፣ 4ቱ ወደ ሳላሪዬቮ እና ዩጎ-ዛፓድናያ ሜትሮ ጣቢያዎች ይሄዳሉ።

ኢኮሎጂ

የቬስና የመኖሪያ ግቢ በቆንጆ እና በስነ-ምህዳር ንጹህ ቦታ ላይ ተገንብቷል። አፕሪሌቭካ ለተመዘገበው ፋብሪካው በመላው አገሪቱ ታዋቂ ነበር. አሁን ህንጻው የተለያዩ ቢሮዎችን ያቀፈ ሲሆን ፋብሪካው ራሱ ከ 20 ዓመታት በላይ እየሰራ አይደለም. በከተማዋ ከባቢ አየርን የሚበክሉ ትልልቅ ድርጅቶች የሉም። የቬስና የመኖሪያ ግቢ የመጀመሪያ ደረጃ ነዋሪዎች ያጋጠሟቸው ብቸኛው ችግር ሸክማቸውን መቋቋም ያልቻሉት የድሮው የፍሳሽ ማጣሪያ ተክሎች ብቻ ናቸው።

በርካታ አከራዮች እንደሚሉት፣ መጀመሪያ ላይ፣ በውስብስቡ ውስጥ ደስ የማይል ሽታ ተሰምቷል። አሁን እነዚህ መዋቅሮች እንደገና እየተገነቡ ነው, ስለዚህ ሁሉም መጥፎ ሽታዎች በትክክል ጠፍተዋል. ይሁን እንጂ ችግሩ እስካሁን አልተቀረፈም, ምክንያቱም ለረጅም ጊዜ ወደ ዴስና የፈሰሰው, MPC ከደርዘን በላይ ጊዜ ያለፈበት, ወንዙን በከፍተኛ ሁኔታ እንዲበክል አድርጓል. የተካሄዱት ከውስብስብ ብዙም ሳይርቅ በማርቴሚያኖቭስኪ ድልድይ አቅራቢያ ነው። የአካባቢን አፈፃፀም የሚቀንስ ሁለተኛው ምንጭ የኪየቭስኪ ሀይዌይ ነው, ከ 200 ሜትር ባነሰ ርቀት ላይ ከሚገኙት የቬስና ሕንፃዎች አቅራቢያ. ከእነዚህ ሁለት አቀማመጦች በስተቀር, በውስብስብ ውስጥ ያለው የስነምህዳር ሁኔታ በጣም ተስማሚ ነው. ከጫካ መናፈሻ ዞን ብዙም ሳይርቅ በጓሮ አትክልት የተከበበ ነው፡ ይህም ነዋሪዎቿ አዘውትረው አስደሳች የእግር ጉዞ እንዲያደርጉ፣ በተፈጥሮ ውስጥ ሽርሽር እንዲያደርጉ እና ከሁሉም በላይ ንጹህ አየር እንዲተነፍሱ ያደርጋል።

የፕሮጀክት መግለጫ

ሁለቱም ነዋሪዎች እና ባለሀብቶች የቬስና የመኖሪያ ግቢን በጣም ማራኪ አድርገው ይመለከቱታል።(አፕሪሌቭካ) የሞስኮ ክልል አሁን በደርዘን የሚቆጠሩ እጅግ በጣም ጥሩ የመኖሪያ ሕንፃዎችን ለደንበኞች ያቀርባል ፣ ግን ይህ ብቻ የሪል እስቴት ገበያ መዝገቦች ውድድር አሸናፊ ነው ፣ ይህ ውስብስብ በ 2013 ያሸነፈው ። ለልማቱ 35 ሄክታር መሬት የተመደበለት ሲሆን በአጠቃላይ 16 ባለ ብዙ ክፍል ህንጻዎችን ከ6-12 ፎቆች ለመገንባት ታቅዷል። የመኪና ማቆሚያ ስፍራዎች የሌሉበት ምቹ ግቢዎችን ለመፍጠር ነው የሚገኙት። የመኪና ማቆሚያ ከክልሉ ውጭ ይገነባል. በማስተር ፕላኑ መሠረት፣ ባለ ብዙ ደረጃ፣ 2,500 ተሽከርካሪዎችን የሚያስተናግድ ይሆናል። በአቅራቢያው ያለውን ግዛት በአረንጓዴ ቦታዎች ለማስጌጥ, ወንበሮችን ለመትከል እና የአበባ አልጋዎችን ለመዘርጋት የታቀደ ነው. ለህፃናት, በቀለማት ያሸበረቁ የመጫወቻ ሜዳዎች ቀድሞውኑ በእያንዳንዱ ግቢ ውስጥ ተዘጋጅተዋል, እና ለስፖርት አድናቂዎች, የብስክሌት መንገዶች ተዘጋጅተዋል እና የስፖርት ሜዳዎች ተሠርተዋል. የግቢው አጠቃላይ ግዛት የታጠረ ፣የመግቢያው በር የሚካሄደው መከላከያ በተገጠመለት ፍተሻ ነው።

የኮምፕሌክስ ህንፃዎች የሚገነቡት ሞኖሊቲክ-ጡብ ቴክኖሎጂን በመጠቀም ነው። የፊት ለፊት ገፅታዎች በሴራሚክ ንጣፎች የተጠናቀቁ ናቸው. ሁሉም አስደናቂ የሚያብረቀርቁ ሰገነቶች አሏቸው። በቤቶቹ ውስጥ ያሉት የመግቢያ ቦታዎች ብሩህ እና ሰፊ፣ ከፍተኛ ፍጥነት ያለው አስተማማኝ ሊፍት የተገጠመላቸው ናቸው።

በግዛቱ ላይ ያለው መሠረተ ልማት

የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" ከተመሳሳይ የቤት ፕሮጀክቶች ውስጥ ምርጥ ተብሎ የሚታወቅ ያለምክንያት አይደለም። ፈጣሪዎቹ ለተመቻቸ ህይወት አስፈላጊ የሆኑትን ሁሉንም ማህበራዊ መገልገያዎች በማስተር ፕላኑ ውስጥ ለማካተት ሞክረዋል. አንድ ሱፐርማርኬት, ትንሽ የግሮሰሪ መደብር, ሁለት መዋለ ህፃናት ቀድሞውኑ በመኖሪያ ግቢ ግዛት ላይ ተገንብተዋል, ትምህርት ቤት በፍጥነት እየተገነባ ነው, ይህም የመጀመሪያውን ይቀበላል.ተማሪዎች በ 2018. ወደፊት ትልቅ የገበያ ማዕከል እዚህ ይከፈታል። የአንዳንድ (ሁሉም አይደሉም) ህንፃዎች የመጀመሪያ ፎቆችም ለቢሮ ቦታ ተሰጥቷቸዋል ፣ እዚያም የጥርስ ክሊኒክ ፣ የልጆች ክበብ ፣ ካፌ ያኖራሉ ። በዚህ ጉዳይ ላይ የግቢው ነዋሪዎች አስተያየት ይለያያሉ. አንዳንዶች ማህበራዊ እና ባህላዊ መገልገያዎች እንደሚያስፈልጉ ያምናሉ, ሌሎች ደግሞ በመኖሪያ ቤታቸው ግቢ ውስጥ በጣም አስፈላጊ የሆኑትን ነገሮች ብቻ ማየት ይፈልጋሉ - መዋለ ሕጻናት እና ትምህርት ቤቶች, ከሌሎች ተቋማት ብዙ ጫጫታ እና ጫጫታ እንዳይኖር ስለሚፈሩ.

መሰረተ ልማት በአካባቢው

የዳበረ መሠረተ ልማት ካለበት የከተማው መኖሪያ ግቢ "ስፕሪንግ" እየተገነባ ነው። ስለዚህ, ከመኖሪያ ሕንፃው በ 500 ሜትር ርቀት ላይ በሚገኝ ራዲየስ ውስጥ ኪንደርጋርደን, ሁለት ሱፐርማርኬቶች, ድንገተኛ ሆስፒታል, የብድር ባንክ, ምግብ ቤት እና በ 1000 ሜትር ራዲየስ ውስጥ የቮዝሮዝዴኒ ባንክ, የሃርድዌር መደብሮች, በርካታ ካፌዎች, ምግብ ቤት አለ., የትምህርት ቤት ቁጥር 4, ክሊኒክ. እነዚህ ሁሉ ተቋማት በጣም ቅርብ ከመሆናቸው የተነሳ የቬስና ነዋሪዎች ወደዚያ መሄድ ይችላሉ፣ ነገር ግን በየጊዜው በተጨናነቀው የኪየቭስኮይ ሀይዌይ መሻገር አለባቸው፣ ይህም አንዳንድ ችግሮችን ያስከትላል።

አፓርትመንቶች በመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ"

ይህ የመኖሪያ ግቢ በቦታ እና በአቀማመጥ ረገድ ትልቅ የአፓርታማዎች ምርጫ አለው። በመጀመሪያው ደረጃ ከ21-28m2 ስፋት ያላቸው ስቱዲዮዎች 2 ቀርበዋል። የተቀሩት ወረፋዎች የሚከተሉት የአፓርታማ አማራጮች አሏቸው፡

- ነጠላ ክፍሎች፤

- ባለ ሁለት ክፍል ሱሪዎች፤

- ባለ ሶስት ክፍል አፓርታማዎች።

አካባቢያቸው ከ31 ሜትር² እስከ 97 ሜትር^{2። ነው።}

በ LCD ውስጥ ያሉት አቀማመጦች በጣም የተለያዩ ናቸው። አንድ የአፓርታማዎች ምድብ ክላሲክ ኩሽናዎች አሉትከ9 ሜትር² እስከ 15 ሜትር^{2። ሌላ ምድብ, እንደ ንድፍ አውጪዎች እቅድ, ከሳሎን ክፍል ጋር የተጣመሩ ኩሽናዎች አሉት. ባለ አንድ ክፍል አፓርታማዎች, መታጠቢያ ቤቶች ከመታጠቢያ ቤቶች ጋር ይጣመራሉ. ባለ ሁለት እና ባለ ሶስት ክፍል አፓርተማዎች የተለያዩ ናቸው እና ሁለት መታጠቢያ ቤቶች እና ሁለት መታጠቢያዎች ያሉት አማራጮች አሉ.}

በየደረጃው ባለው የግንባታ ስራ ከፍተኛ ጥራት ያለው በመሆኑ የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" (አፕሪሌቭካ) በነዋሪዎችና ባለሀብቶች ከፍተኛ ደረጃ ተሰጥቶታል። ጥገና የሌላቸው የአፓርታማዎች ፎቶዎች በአንቀጹ ውስጥ ቀርበዋል. በዚህ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ያሉ ቤቶች በሸካራ አጨራረስ ብቻ ሳይሆን በተርጓሚ ቁልፍ ሊገዙ ይችላሉ. በእያንዳንዱ አፓርትመንት ውስጥ ያሉ ግንበኞች የራዲያተሮችን፣ የውሃ ቆጣሪዎችን፣ የውስጥ በሮች እና ፓኖራሚክ መስኮቶችን ከREHAU ባለ ሁለት ጋዝ መስኮቶች ይጭናሉ። ቁመታቸው 2.2 ሜትር ሲሆን የጣሪያው ቁመት 2.9 ሜትር ነው።

ከተፈለገ ነዋሪዎቹ ሳይጨርሱ አፓርትመንቶችን መውሰድ እና ከዚህ ፕሮጀክት ጋር ከሚሰራው ተቋራጭ የግንበኛ ቡድን መቅጠር ይችላሉ። አገልግሎታቸው ከቁሳቁስ ጋር 9000 ሩብል ለ 1 ሜትር 2።

ዋጋ እና የግዢ ውል

የመኖሪያ ኮምፕሌክስ "ስፕሪንግ" (አፕሪሌቭካ) በሁሉም ረገድ የ"ምቾት" ክፍል ነው፣ ግን ከዋና ከተማው በተወሰነ ርቀት ላይ እየተገነባ ስለሆነ እዚህ ያሉት ዋጋዎች በጣም ተመጣጣኝ ናቸው እናም በአንድ 74,000 ሩብልስ ይደርሳል። ካሬ ሜትር. ብዙ ባንኮች በዚህ ፕሮጀክት ላይ እየሰሩ ናቸው፡ ጨምሮ፡

1. "UniCreditBank"።
2. "ፍፁም"።
3. "SMP ባንክ"።
4. "VTB"።
5. "VTB24"።
6. "GazPromBank"።
7. Sberbank።
8. "AHML"።
9. "RosSelkhozBank"።
10. "TransKapitalBank"።
11. "SNGB"።
12. ዘኒት።
13. "SvyazBank"።
14. "ዳግም መወለድ"።
15. "MetalInvestBank"።
16. "RNKB"።
17. "ራይፊሰን ባንክ"።

እንዲህ ያሉ በርካታ የገንዘብ አጋሮች የገንቢውን አስተማማኝነት ያረጋግጣሉ።

በዚህ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ከወለድ ነፃ በሆነ ክፍያ አፓርታማ መግዛት ይችላሉ። ባንክ VTB24 በዚህ አቅጣጫ እየሰራ ነው. የመጀመሪያው ክፍያ ከ 35% ነው. ቀደም ብሎ ለመክፈል የኢንሹራንስ ወጪዎች እና ክፍያዎች አይከፈሉም። በሌሎች ባንኮች ውስጥ, ብድር ማግኘት ይችላሉ. የወለድ መጠኑ በሁሉም ቦታ የተለየ ነው, ዝቅተኛው 10.9% ከቅድመ ክፍያ 15% ጋር ነው. እንዲሁም የወሊድ ካፒታል እና ወታደራዊ ብድርን መጠቀም ይችላሉ. እስከዛሬ ድረስ የመጀመሪያ ደረጃ 8 አፓርትመንቶች ለሽያጭ ቀርተዋል ፣ እና የሁለተኛ ደረጃ አፓርታማዎች በማስተዋወቂያ ስር ይሰጣሉ ፣ ሁኔታዎች በሽያጭ ክፍል ውስጥ መገለጽ አለባቸው።

ማን ይገነባል

የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" (Aprelevka) ግንባታ የተጀመረው ከ 2002 ጀምሮ በሩሲያ የግንባታ ገበያ ውስጥ በሚሠራው ገንቢ OPIN ወይም "Open Investments" ነው. ኩባንያው በንግድ ሪል እስቴት ውስጥ ለረጅም ጊዜ ቆይቷል. የተጠናቀቀው ፕሮጀክቶቹ የኖቮቴል ሆቴል፣ የሜየርሆልድ እና ዶምኒኮቭ የንግድ ማዕከላት እና ሌሎችም በአጠቃላይ 200ሺህ ሜትር 2 ናቸው። ከቤቶች ግንባታ መካከል አንድ ሰው የመኖሪያ ውስብስብ "ማርቴማያኖቮ" ልብ ሊባል ይችላል."ፔስቶቮ", "ፓቭሎቮ-2". የልማቱ ኩባንያ OPIN በአስተማማኝነት፣ ከፍተኛ ጥራት ያለው ስራ እና የፕሮጀክት ቀነ-ገደቦችን በማክበር ተለይቷል። እ.ኤ.አ. በ2016 የMKB ባለቤት የሆነው ሮማን አቭዴቭ ይህንን ኩባንያ ገዝቶ አሁን ከኢንግራድ ጋር እያዋሃደ ነው፣ ስለዚህ በ2017 መገባደጃ ላይ የOPIN ብራንድ ከእንግዲህ አይኖርም።

የግንባታ ሂደት

የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" ግንባታ በ 2012 ተጀመረ, የመጀመሪያው ደረጃ, 4 ባለ ብዙ ክፍል ውስብስቦችን (ከቁጥር 13 እስከ 16) ጨምሮ በ 2014 ተሰጥቷል እና ቁልፎቹ ለተመሳሳይ ሰዎች ተሰጥተዋል. ዓመት።

ሁለተኛው ደረጃ፣ 8 ህንፃዎችን ጨምሮ፣ በ2016 ሶስተኛ ሩብ ላይ መጠናቀቅ ነበረበት። የመጀመሪያው 4 ሕንፃዎችን (ከቁጥር 9 እስከ 12) ያካትታል. ገንቢው በተሳካ ሁኔታ አጠናቅቆ በሰኔ ወር ውስጥ አስገብቷቸዋል። የሁለተኛው ደረጃ አቅርቦት 4 ሕንፃዎችን (ከቁጥር 5 እስከ 8) የሚያጠቃልለው ወደ 4 ኛ ሩብ ጊዜ ተላልፏል. በታኅሣሥ-ጃንዋሪ፣ ግንበኞች የሚያብረቀርቁ ሰገነቶችን፣ ኬብሊንግ እና የውስጥ ሥራዎችን ጨርሰዋል። ከኤፕሪል ጀምሮ፣ የሁለተኛው ደረጃ የሁለተኛው ደረጃ ቅርፊቶች ገና አልደረሱም።

የመጨረሻዎቹ 4 ህንጻዎችን ጨምሮ ሶስተኛው ደረጃ በ2018 አራተኛው ሩብ ላይ ለመጀመር ተይዞለታል።

ግምገማዎች

በአንፃራዊነት ከፍተኛ ደረጃ 7፣ ከ10 ነጥብ 8ቱ የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" አላቸው። ቀደም ሲል ወደ አፓርትመንታቸው የገቡ ሰዎች የሚሰጡት አስተያየት በአብዛኛው አዎንታዊ ነው. በነዋሪዎች እና በፍትሃዊነት ባለቤቶች የተገለጹ የፕሮጀክቱ ጥቅሞች፡

- በሥነ-ምህዳር ንጹህ አካባቢ፤

- ምቹ የትራንስፖርት ልውውጥ፤

- ጥራት ያለው የግንባታ ስራ፤

- የውስብስብ ዲዛይን፤

- ኪንደርጋርደን እናሱቆች፤

- ጥሩ የመሬት አቀማመጥ፤

- ትላልቅ ፓኖራሚክ መስኮቶች፤

- ምርጥ የመጫወቻ ሜዳዎች፤

- የታጠረ አካባቢ።

በተከራዮች የተስተዋሉ ጉድለቶች፡

- አፓርታማዎቹ በክረምት በጣም አሪፍ ናቸው፤

- ወደ አፓርታማ ከመግባትዎ በፊት መከፈል ያለባቸው በጣም ከፍተኛ የፍጆታ ክፍያዎች፤

- በፕሮጀክቱ ውስጥ የተገለጸ የመኪና ማቆሚያ ባይኖርም በፓርኪንግ ላይ ችግሮች አሉ፤

- ዝቅተኛ ጥራት ያለው ደህንነት፤

- በመሬት ወለል ላይ የቢሮዎች ዝግጅት, ምንም እንኳን በፕሮጀክቱ መሰረት የመኖሪያ አፓርተማዎች ሊኖሩ ይገባል.

ቁልፎቹን ገና ያልተቀበሉ ባለሀብቶች አንድ ችግርን ያስተውሉ፡ የሁለተኛው ደረጃ የመጨረሻ ጊዜዎች ብዙ ጊዜ የተራዘሙ ሲሆን በዚህም ምክንያት ህንጻዎቹ እስካሁን አልተረከቡም።