የካፒታል ኢንቨስትመንት ምንድነው? የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ኢኮኖሚያዊ ውጤታማነት. የመመለሻ ጊዜ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የቢዝነስ ልማት በኩባንያው ውስጥ የኢንቨስትመንት መደበኛ አቅጣጫን ያካትታል፡ እነዚያ በኩባንያው አስተዳደር እና ፋይናንስ ሰጪዎች በሚወስኑት ቅድሚያ በሚሰጣቸው ጉዳዮች ላይ በመመስረት በተለያዩ ዕቃዎች ስር ሊከፋፈሉ ይችላሉ። ተጓዳኝ ኢንቨስትመንቶች የካፒታል ደረጃ ሊኖራቸው ይችላል. ልዩነታቸው ምን ይሆን? የእነዚህ ኢንቨስትመንቶች አፈጻጸም እንዴት ነው የሚለካው?

የካፒታል ኢንቨስትመንት ምንድነው?

የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ለግንባታ፣ መልሶ ግንባታ ወይም ግዢ የሚደረጉ ገንዘቦች በቋሚ ንብረቶች ወይም በአሁን ጊዜ ላልሆኑ ንብረቶች ሊወሰዱ የሚችሉ ገንዘቦች ናቸው። እንደ የንግድ ሥራ ዕድገት ደረጃ፣ የአንዳንድ ኢንቨስትመንቶች የወቅቱ መጠን ሊለያይ ይችላል። ስለዚህ, በመልሶ ግንባታው ውስጥ ያለው የኢንቨስትመንት መጠን ቀስ በቀስ መጨመር እና በዚህ መሠረት ከግንባታ እና ከቋሚ ንብረቶች ግዥ ጋር በተያያዘ ያላቸውን ድርሻ መቀነስ እንደ መደበኛ አዝማሚያ ይቆጠራል-ይህም የእነዚህን ሀብቶች ተግባራት በመጠበቅ ረገድ የበለጠ ጥቅሞች አሉት አዳዲሶችን ከመግዛት ወይም ከመፍጠር ይልቅ. በተለይም ሲመጣትልልቅ ኢንተርፕራይዞች፣ እነዚህም በአንድ ጊዜ ውድ የሆኑ የምርት ንብረቶችን በመግዛት።

የካፒታል ኢንቨስትመንቶች እንደ ደንቡ፣ በታለመው የድርጅት ፈንዶች ወይም በተለየ የኩባንያው የባንክ ሒሳቦች ውስጥ የሚከማቹ ገንዘቦች ናቸው። እነዚህ ገንዘቦች የተመሰረቱባቸው ሀብቶች ብዙ ጊዜ ናቸው፡

• የድርጅት የራሱ ገቢ፤
• ኢንቨስትመንት፤
• ብድር፤
• የበጀት ደረሰኞች።

በቋሚ ንብረቶች ላይ የመዋዕለ ንዋይ ማፍሰሻ ዘዴዎች

በኩባንያው ቋሚ ንብረቶች ላይ 2 ዋና የኢንቨስትመንት ዘዴዎች አሉ።

በመጀመሪያ የተማከለ አካሄድ አለ። ዋነኛው የኢንቨስትመንት መጠን በድርጅቱ ቁልፍ የአስተዳደር መዋቅሮች ደረጃ ላይ ወጥነት ያለው መሆኑን ይገምታል. ለምሳሌ - የኩባንያው የዳይሬክተሮች ቦርድ ወይም የወላጅ ድርጅት፣ ኩባንያው የሱ ቅርንጫፍ ከሆነ።

ሁለተኛ፣ በኩባንያው ቋሚ ንብረቶች ላይ ያልተማከለ የኢንቨስትመንት ዘዴ አለ። በአካባቢ አስተዳደር መዋቅሮች ደረጃ በገንዘብ ኢንቨስትመንቶች ላይ ውሳኔዎችን ማድረግን ያካትታል. ለምሳሌ - የውስጥ ምርትን የማጎልበት እና የማመቻቸት አገልግሎት።

በኢንተርፕራይዙ ልኬት ላይ በመመስረት፣ አሁን ባለው የአካባቢ ደንቦች ልዩ ሁኔታዎች፣ የኩባንያው የኮርፖሬት ባህል፣ አንድ ወይም ሌላ የኮርፖሬት ካፒታልን በቋሚ ንብረቶች ላይ የማዋል ዘዴ ያሸንፋል።

የመመለሻ ጊዜ እና የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ኢኮኖሚያዊ ቅልጥፍና

የመመለሻ ጊዜበተለያዩ ኢንተርፕራይዞች መካከል የኢኮኖሚ አመልካቾችን ሲያወዳድሩ በካፒታል ፈንዶች ላይ የሚደረግ ኢንቨስትመንት በጣም ይለያያል. እንደ ደንቡ ፣ በትንሽ ንግዶች ውስጥ ከትላልቅ ሰዎች በእጅጉ ያነሰ ነው። የአንድ ትንሽ ፋብሪካ ቋሚ ንብረቶችን ማሻሻል ብዙውን ጊዜ ከ3-4 ዓመታት ውስጥ የሚከፈል ኢንቨስትመንትን ያካትታል. ተመሳሳይ ዘመናዊነት ያለው ትልቅ ተክል እንደ አንድ ደንብ ለ 10 ዓመታት ያህል ካፒታሉን ከተጨማሪ እሴት በትርፍ መልክ ከመመለሱ በፊት መሥራት አለበት.

የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ኢኮኖሚያዊ ቅልጥፍና እንዴት እንደሚገመገም እናስብ። በእውነቱ፣ ተጓዳኝ ኢንቨስትመንቶች ኢኮኖሚያዊ ተፅእኖ ምን ያህል ፈጣን እንደሚሆን፣ በአብዛኛው የኩባንያውን ስኬት እና ተወዳዳሪነት ይወስናል።

በግምት ውስጥ ያሉ ኢንቨስትመንቶች ኢኮኖሚያዊ ቅልጥፍና በአጠቃላይ ከግንባታ ፣ ከግንባታ ወይም ከቋሚ ንብረቶች ግዥ ጋር በተያያዙ ወጪዎች መካከል ያለው ጥምርታ እና ውጤቱ - በትርፍ መልክ ይገነዘባል። አንዳንድ ጊዜ የኢንቨስትመንት መመለሻ በቋሚ ንብረቶች ውስጥ ያሉ ኢንቨስትመንቶችን ውጤታማነት ለመገምገም እንደ ዋና መስፈርት በሌሎች አመልካቾች ይሟላል። ለምሳሌ, የምርት ስም መኖሩን የማስፋፋት ተለዋዋጭነት, በተጠቃሚዎች መካከል ያለው እውቅና. ሁለቱም አዝማሚያዎች እጅግ በጣም ጥሩ የኢኮኖሚ ጠቋሚዎች ባይኖሩትም ሊታዩ ይችላሉ።

በሁሉም ሁኔታዎች ቋሚ ንብረቶች ላይ ኢንቬስት ማድረግ የሚያስከትለው ቀጥተኛ ውጤት የኩባንያው የማምረት አቅም መጨመር ወይም የጥራት ለውጥ ነው። ይህ ማለት ኩባንያው ያገኛል ማለት ነውከፍተኛ መጠን ያላቸውን እቃዎች ወይም በቴክኖሎጂ የላቁ ምርቶችን የማምረት ችሎታ. ሌላው ጥያቄ ይህ ከወጪ ቅነሳ ጋር አብሮ ይመጣል ወይ የሚለው ነው። እውነታው ግን የወጪ ቅነሳ ሁልጊዜ ቋሚ ንብረቶችን ከማዘመን አንፃር በኩባንያው አስተዳደር ቅድሚያዎች ላይ የተመካ አይደለም. በዚህ የእንቅስቃሴ መስመር ማዕቀፍ ውስጥ እንደ የኩባንያው የሰው ኃይል ምርታማነት፣ የሀብት እና የነዳጅ ቁጠባ ደረጃ፣ የሎጂስቲክስ ውጤታማነት እና ያለውን መሠረተ ልማት የማምረት አቅምን የመሳሰሉ አመልካቾች አስፈላጊ ናቸው።

የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ሁልጊዜ ከተዛማጅ አመልካቾች ጋር በቀጥታ የተገናኙ አይደሉም። የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ኢኮኖሚያዊ ውጤታማነት, ብዙዎቹ ለንግድ ሥራ ዕድገት ሁኔታዎች በተዛማጅ ኢንቨስትመንቶች መጠን እና ጥንካሬ ላይ ያልተመሰረቱ መሆናቸውን በማስተካከል መገምገም አለበት. ይሁን እንጂ የኩባንያው አስተዳደር በቋሚ ንብረቶች ውስጥ በጣም ሚዛናዊ የሆነ የኢንቨስትመንት ሞዴል ለመገንባት ያለውን ፍላጎት ችላ ማለት የለበትም. ይህንን ችግር ለመፍታት ዋናውን መስፈርት አስቡበት።

የካፒታል ኢንቨስትመንቶችን ውጤታማነት ለማረጋገጥ ቁልፍ መስፈርቶች

ኤክስፐርቶች የሚከተሉትን የመመዘኛዎች ዝርዝር ይለያሉ፡

• ውጤታማ የኢንቨስትመንት እቅድ፤
• ቋሚ ንብረቶችን ለመገንባት እና መልሶ ለመገንባት በጣም የቴክኖሎጂ ፕሮጀክቶችን ይፈልጉ ፣በአሁኑ ጊዜ ያልሆኑ ንብረቶችን በተመለከተ የላቀ መፍትሄዎችን ይፈልጉ ፣
• የኢንቨስትመንት ኢኮኖሚያዊ አዋጭነት ቅድሚያ መስጠት፤
• ከሌሎች ንግዶች መማር፤
• ቋሚ ንብረቶች ላይ ኢንቨስት ለማድረግ ውሳኔ ሲያደርጉ ብቁ ባለሙያዎችን ማሳተፍ።

እያንዳንዱ ምልክት የተደረገባቸው መስፈርቶች ትልቅ አላቸው።ትርጉም. የኩባንያው አስተዳደር ተግባር በልዩ ልዩ የምርት ዓይነቶች ላይ በመመርኮዝ ሁለተኛ ደረጃ ሊመስሉ የሚችሉትን ችላ ማለት አይደለም ። ይህንን ማስቀረት ካልተቻለ፣ ነገር ግን በተመሳሳይ ጊዜ ተፎካካሪዎች ተግባራቶቻቸው ይህንን መስፈርት ማሟላታቸውን ማረጋገጥ ከቻሉ፣ሌሎች ነገሮች እኩል ሲሆኑ ንግዳቸው በተሳካ ሁኔታ እያደገ ይሄዳል።

በቋሚ ንብረቶች ላይ የኢንቨስትመንት ኢኮኖሚያዊ ቅልጥፍና ዓይነቶች

እንደ ካፒታል ኢንቨስትመንቶች ያሉ የፋይናንስ አቅጣጫዎችን ውጤቶች ለመተንተን ባለሙያዎች ብዙ መንገዶችን ይለያሉ። የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ኢኮኖሚያዊ ቅልጥፍና, ለምሳሌ, ሁለት ዋና ዋና ዓይነቶች ሊሆኑ ይችላሉ. የትኞቹ? ኤክስፐርቶች ቅልጥፍናን ይለያሉ: ፍጹም, ንጽጽር. የእያንዳንዳቸውን ገፅታዎች በበለጠ ዝርዝር እናጠና።

በኢንቨስትመንት ላይ ፍጹም መመለስ

ስለዚህ የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ፍፁም ኢኮኖሚያዊ ብቃት አለ። ዋናው ነገር የተጣራ ምርት መጠን መጨመር እና ቋሚ ንብረቶችን ለማሻሻል ከሚወጣው ወጪ ጋር ያለውን ጥምርታ የሚያሳይ ምስል በመለየት ላይ ነው። በዚህ ሁኔታ ምርቱ የተፈጠረው ወቅታዊ ያልሆኑ ንብረቶችን በመጠቀም ነው, ስለዚህ በጥያቄ ውስጥ ያሉት ኢንቨስትመንቶች ብዙውን ጊዜ ጠባብ በሆነ ቦታ ውስጥ ግምት ውስጥ ይገባሉ - የንግዱን የምርት ቦታ የሚያንፀባርቅ ነው. በጥያቄ ውስጥ ያሉ ኢንቨስትመንቶችን ውጤታማነት በሚወስኑበት ጊዜ ከዋጋ ቅነሳ ፈንዱ የሚሰሉ ኢንቨስትመንቶች ከግምት ውስጥ እንደማይገቡ ልብ ሊባል ይገባል።

አንድ ተጨማሪ ልዩነት፡ የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ኢኮኖሚያዊ ውጤታማነት ስሌት መከናወን ያለበት በየእውነተኛ ቋሚ ንብረቶችን አሠራር መከታተል በተናጥል መተግበሩን በተመለከተ ማሻሻያ. ምን ያህል ቀልጣፋ እንደሆነ፣ በምርት ላይ ካለው የኢንቨስትመንት ጥራት ጋር በቀጥታ የተያያዘ ላይሆን ይችላል። ምንም እንኳን፣ እንደ ደንቡ፣ ሁለቱም መመዘኛዎች በሚያስደንቅ ሁኔታ አንዳቸው ከሌላው ጋር የሚዛመዱ ናቸው።

ስለሆነም የካፒታል ኢንቨስትመንቶች አጠቃላይ ኢኮኖሚያዊ ቅልጥፍና፣ ስለ ፍፁም ልዩነት ብንነጋገር፣ ከንብረት መመለሻ ተለይቶ እንደሚታሰብ መታወስ አለበት። ምንም እንኳን የመጀመሪያውን አመላካች የሚያሳዩት አዎንታዊ አዝማሚያዎች, በአጠቃላይ, ሁለተኛውን ለመገምገም ያስችሉናል.

የንጽጽር የኢንቨስትመንት አፈጻጸም

በቋሚ ንብረቶች ላይ ያለው ንጽጽር የኢንቨስትመንት ብቃት አለ። ይህ ግቤት በአስተዳደሩ የተወሰኑ የአስተዳደር ውሳኔዎችን ተግባራዊ ለማድረግ በጣም ጥሩ እና ትርፋማ አማራጭን ለመወሰን ይታሰባል። ለምሳሌ የኩባንያውን የምርት መሰረት ከማዘመን ጋር የተያያዘ. የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ኢኮኖሚያዊ ውጤታማነት ንፅፅር አመላካቾች ለአስተዳደር ውሳኔዎች ትግበራ ከሚገኙት መርሃግብሮች ውስጥ የትኞቹ በትንሹ ወጪዎች ተለይተው ይታወቃሉ ፣ እንዲሁም አነስተኛ የፈሳሽ ፍላጎትን ለመለየት ያስችላሉ። በዚህ አጋጣሚ፣ የእነዚህን መመዘኛዎች ምርጥ ጥምረት መፈለግ ሊያስፈልግ ይችላል።

ሌላኛው የቋሚ ንብረቶች ኢንቨስትመንቶች ንፅፅር ውጤታማነት ተጓዳኝ ኢንቨስትመንቶች ውጤቶችን እና የድርጅቱን ምርታማ ያልሆኑ መሠረተ ልማት ፋይናንስ ማወዳደር ነው። አንድ ኩባንያ በ ውስጥ ከተወዳዳሪዎቹ ያነሰ ሊሆን ስለሚችል የገንዘብ ማዘመን ሁል ጊዜ መሪ የንግድ ሥራ ሞዴል መገንባት አስቀድሞ እንደማይወስን ተመልክተናል።ከምርት ጋር በቀጥታ ያልተገናኙትን የሥራ ቦታዎች ማመቻቸት. በቋሚ ንብረቶች ውስጥ ያሉ ኢንቨስትመንቶችን ውጤታማነት ለመገምገም የንፅፅር ሞዴል በሚመለከታቸው የእንቅስቃሴ መስኮች አስተዳደር እና አስፈላጊ ከሆነም በእነዚያ አካባቢዎች የንግድ ሂደቶችን ለማሻሻል ያተኮሩ ውሳኔዎችን በማድረግ ዝርዝር ትንታኔን ያካትታል።

በቋሚ ንብረቶች ውስጥ ያለው የኢንቨስትመንት ቅልጥፍና

ይህም ይከሰታል አንዱ እቅድ በኢንቨስትመንት ላይ የመቆጠብ ችሎታ, ሌላኛው - ከፍተኛ ወጪን ለመቀነስ. በዚህ ሁኔታ, የተወሰነ ሞዴል በሚመርጡበት ጊዜ ሊመራ የሚችል አንዳንድ መደበኛ ጠቋሚዎችን መተግበር አስፈላጊ ሊሆን ይችላል. በጣም ታዋቂ ከሆኑት መካከል የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ኢኮኖሚያዊ ውጤታማነት ቅንጅት ነው። ለአንድ የተወሰነ ድርጅት, ኢንዱስትሪ ወይም ኢኮኖሚ በአጠቃላይ ሊዘጋጅ ይችላል. አንዳንድ ኢኮኖሚስቶች የብሔራዊ ኢኮኖሚን ሁኔታ ግምት ውስጥ በማስገባት የድርጅቱን እድገት ለመገምገም እንደ ማክሮ ኢኮኖሚ አመላካች አድርገው ሊቆጥሩት ይመርጣሉ።

የኢንዱስትሪው ግምት ከሀገራዊው በእጅጉ ያነሰ ወይም ከፍ ያለ ሊሆን ይችላል፣ይህም ምክንያቱ በአንድ የተወሰነ ክፍል ላይ ተጽዕኖ በሚያሳድሩ ኢኮኖሚያዊ ሁኔታዎች ልዩ ነው። ለምሳሌ፣ በኢንዱስትሪ ምርት ውስጥ፣ በቋሚ ንብረቶች ውስጥ ያሉ ኢንቨስትመንቶች የውጤታማነት ጥምርታ አብዛኛውን ጊዜ የግንባታ ባህሪ ወይም ለምሳሌ የኢንፎርሜሽን ቴክኖሎጂ ከሚለው ያነሰ ነው። ከከፍተኛዎቹ ሬሾዎች አንዱ በችርቻሮ ውስጥ ነው። ይህ ክፍል ስለሆነ ነውበጣም ትርፋማ ከሆኑት መካከል. በእሱ ውስጥ ያለው የኢንቨስትመንት መመለሻ በጣም ፈጣን ነው, ነገር ግን የንግድ ሞዴሉን ተግባራዊነት ለመጠበቅ, ካፒታልን በከፍተኛ መጠን ማሳደግ አስፈላጊ ሊሆን ይችላል.

በፈንዶች ውስጥ ስለሚደረጉ ኢንቨስትመንቶች ውጤታማነት ማክሮ ኢኮኖሚያዊ ገጽታ ከተነጋገርን ኢንቨስትመንቶችን የሚያሳዩ ጠቋሚዎች ከተለያዩ ዲፍላተር ኮፊፊሸንስ እና የፋይናንሺያል አመላካቾች ጋር ሊነፃፀሩ ይችላሉ።በመሆኑም አጠቃላይ የአካባቢ ኢኮኖሚ አመልካቾችን ውጤታማነት የሚያሳይ እቅድ ተቀባይነት አግኝቷል። ከዋጋ ግሽበት ጋር፣ እንዲሁም ከማዕከላዊ ባንክ የፋይናንስ ማሻሻያ መጠን ጋር ተነጻጽሯል።

የካፒታል ኢንቨስትመንቶች አመታዊ ኢኮኖሚያዊ ውጤታማነት ከሁለቱም አመላካቾች በከፍተኛ ሁኔታ ከፍ ያለ ከሆነ ይህ በድርጅቱ ውስጥ ከፍተኛ የአስተዳደር ጥራትን ሊያመለክት ይችላል። ነገር ግን ተጓዳኝ አመልካች ከዋጋ ግሽበት ከፍ ያለ እንዲሆን ተፈላጊ ነው. በዚህ ጉዳይ ላይ ብቻ የንግድ ሥራ ባለቤቶች ከኢኮኖሚያዊ እይታ አንጻር የንግድ ሥራን ለማዳበር ትርጉም ይሰጣሉ. እርግጥ ነው, አንድ ድርጅት በካፒታል ኢንቨስትመንት ላይ ትንሽ ተመላሽ በማድረግ ሊሠራ ይችላል, እና በተመሳሳይ ጊዜ አስፈላጊ ማህበራዊ ተግባራትን ያከናውናል. ነገር ግን በዚህ አጋጣሚ የስቴት እርዳታ የሚያስፈልገው ሳይሆን አይቀርም - በበጀት ድጎማ መልክ ወይም ለምሳሌ በኮንሴሲሺያል ብድሮች።

በቋሚ ንብረቶች ላይ የሚደረጉ ኢንቨስትመንቶች ኢኮኖሚያዊ ብቃትን በተጨባጭ ለመገምገም መስፈርቶች

ከግምት ውስጥ የሚገኙትን ኢንቨስትመንቶች ውጤታማነት ሲገመግም እና ሲተነተን የኩባንያው አስተዳደር በቋሚ ንብረቶች ላይ የኢንቨስትመንት ውጤቶችን ለማጥናት ተጨባጭነት ላይ ትልቅ ትኩረት ሊሰጠው ይገባል ። ለዚህ፣ እንደያሉ መመዘኛዎች

• ትንተናየኢንቬስትሜንት ውጤታማነት ፣ የብዙ የንግድ ሂደቶችን ቅልጥፍና ከግምት ውስጥ በማስገባት (ግምገማው ለምርት ገንዘብ አመዳደብ ላይ ቁልፍ ውሳኔዎችን ካደረጉ በኋላ ወዲያውኑ መከናወን የለበትም ፣ ግን ከተወሰነ ጊዜ በኋላ - በትልልቅ ኢንተርፕራይዞች ውስጥ ውጤቶቹ ብቻ ይገለጣሉ ። ኢንቨስትመንቱ ከተፈፀመ ከ2-3 ዓመታት ገደማ)፤
• የኢንዱስትሪ ልዩ የንግድ ሥራዎችን ከግምት ውስጥ በማስገባት (በአንድ አካባቢ በፈንዶች ላይ የሚደረጉ ኢንቨስትመንቶች ከፍተኛ ብቃት ትርፋማነትን እና የንግድ ልማት ተስፋዎችን የሚወስን ሲሆን በሌላኛው ደግሞ ሁለተኛ ደረጃ አመልካች ሊሆን ይችላል)።
• በቋሚ ንብረቶች ላይ ያሉ ኢንቨስትመንቶችን ግምት ውስጥ ማስገባት እንደ አንድ ነጠላ የኩባንያው የኢኮኖሚ አስተዳደር ሞዴል - ከሰራተኞች፣ የፋይናንስ ፖሊሲ፣ ግብይት፣ የምርት ስም ማስተዋወቅ ጋር።

በመሆኑም በቋሚ ንብረቶች ላይ የሚደረጉ ኢንቨስትመንቶች ውጤታማነት ተጨባጭ ግምገማ ከቋሚ ንብረቶች ጋር በቀጥታ የማይገናኙ ነገሮችን ግምት ውስጥ ማስገባትን ያካትታል። በተመሳሳይ ጊዜ፣ በተለያዩ ኢንተርፕራይዞች ውስጥ ባሉ የኢኮኖሚ ሂደቶች ተለዋዋጭነት እና ይዘት መካከል ባለው ልዩነት የተነሳ አንዳንድ ምክንያቶች በአንዳንድ ሴክተሮች እና በሌሎች ክፍሎች ውስጥ ወሳኝ ጠቀሜታ ይኖራቸዋል።

የካፒታል ኢንቨስትመንት አካውንቲንግ

እንዲህ ያለውን ገጽታ እንደ የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ሒሳብ እናስብ። ለምንድነው?

በመጀመሪያ የኩባንያው አስተዳደር የካፒታል ኢንቨስትመንቶች እንዴት እንደሚወጡ እና እንደሚከፋፈሉ መቆጣጠር አለበት። የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ኢኮኖሚያዊ ቅልጥፍና የሚገመገመው በሂደት ላይ ባለው የክትትል ጥራት ላይ ነው።እነሱን።

በጥያቄ ውስጥ ላለው ኢንቬስትመንት የሂሳብ አያያዝ የሚከናወነው በሂሳብ አያያዝ 8 ሂሳብ በመጠቀም ነው። እንደ ልዩ የፋይናንስ አቅጣጫ፣ ንዑስ መለያዎችም ሊሳተፉ ይችላሉ። ስለ ግንባታ እየተነጋገርን ከሆነ ስለዚህ በዚህ አካባቢ ያሉ የገንዘብ ልውውጦች በሂሳብ 08 ንዑስ ሒሳብ 3 ላይ ይመዘገባሉ. በተመሳሳይ ጊዜ የአንድ የተወሰነ ሕንፃ ወይም መዋቅር ባለው ንብረት ላይ ተመስርተው ተጓዳኝ ወጪዎችን ለመመደብ ይመከራል. በሂሳብ አያያዝ ወቅት የንግድ ልውውጦችን ይፋ ማድረግ፣ ይህም የሚከተሉትን ያካትታል፡

• በእርግጥ ለግንባታ፤
• ወደ ጭነት ሥራ፤
• የእቃና ዕቃዎች ግዢ፤
• ተግባራትን ለመንደፍ እና ለመዳሰስ።

የቋሚ ንብረቶች ግንባታ እንዴት እንደሚካሄድ ላይ በመመስረት - በውስጥ በድርጅቱ ወይም በኮንትራት መሠረት - ለእንደዚህ ዓይነቱ የንግድ ሥራ የፋይናንስ ዘዴ እንደ የካፒታል ኢንቨስትመንቶች የሂሳብ አያያዝ ልዩ ፖሊሲ ይመረጣል። በዚህ ጉዳይ ላይ የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ኢኮኖሚያዊ ውጤታማነትም በተለየ መንገድ ይገመገማል. ይህ በዋነኝነት በኩባንያው ብቃት ውስጥ ያሉ የንግድ ሥራዎች እንደ ደንቡ የበለጠ ግልፅ በመሆናቸው ነው ። የእነሱ ቁጥጥር የተቋራጮችን ተግባር በተመለከተ ከተዛማጅ ትንታኔዎች የበለጠ ተደራሽ ነው ።