የካፒታል ኢንቨስትመንቶችን የመመለሻ ጊዜን አስላ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቱ ከፍተኛ መጠን ያለው የፋይናንሺያል ሀብቶችን ኢንቬስት ማድረግን ያካትታል። የባለሃብቶች የመጀመሪያ ተግባር ለገንዘብ መርፌዎች በጣም ማራኪ የሆነውን ነገር መወሰን ነው. አነስተኛ የመመለሻ ጊዜ ያለው ኢንተርፕራይዝ እንደሚሆን ጥርጥር የለውም። ነገር ግን ይህ አሰራር በንግድ ሪል እስቴት ውስጥ ሁልጊዜ ተገቢ አይደለም. እንዲሁም አስቡበት፡

• የተጣራ እና የተቀናሽ ገቢ፤

• የውስጥ ተመላሽ መጠን፤

• ትርፋማነት መረጃ ጠቋሚ።

የመመለሻ ጊዜን የማስላት ዋናው ነገር የኢንቨስትመንት ስጋቶችን ለመገምገም፣የኢንቨስትመንት መመለሻ ጊዜ ይሰላል። ይህ የግምገማ አመልካች ኢንቨስት የተደረገበት ገንዘቦች ሙሉ በሙሉ የሚመለሱበት እና ትርፍ ማግኘት የሚጀምሩበት ጊዜ ነው። ሶስት አይነት የፕሮጀክት ክፍያ ተመላሽ ይሰላሉ፡

• ቀላል - ከመጀመሪያው እርምጃ እስከ ሁሉም ኢንቨስትመንቶች መመለስ፤

• ለስራ ጊዜ - የኢንቨስትመንት ደረጃን አያካትትም፤

• የመመለሻ ጊዜ ቅናሽ - መጠኑን ከግምት ውስጥ በማስገባት ኢንቨስት የተደረገው ገንዘብ የሚመለስበትን ጊዜ ማሳካትቅናሽ።

የመጀመሪያው እና ሁለተኛው ጥቅም ላይ የሚውሉት የላቁ ካፒታል ክፍሎች በጊዜ እኩል ከተከፋፈሉ ነው። እነዚህ ዘዴዎች የመመለሻ ጊዜውን እንደ የመጀመሪያ ወጪዎች እና አማካይ ዓመታዊ ገቢ ጥምርታ አድርገው ይቆጥሩታል, ማለትም, የፕሮጀክቱን የመመለሻ ጊዜ ለማግኘት, የመነሻ ኢንቨስትመንትን በአማካይ ዓመታዊ የገቢ መጠን በፕሮጀክቱ መከፋፈል አስፈላጊ ነው.

ቀላል ስሌት ዘዴው ከመመለሻ ጊዜ በላይ ያለውን የገንዘብ ፍሰት ግምት ውስጥ አያስገባም ነገር ግን ስለ ፕሮጀክቱ ፈሳሽነት እና ስጋት ደረጃ ድምዳሜ ላይ ለመድረስ ያስችላል።

ቅናሽ ገቢው ያልተመጣጠነ ከሆነ፣የመመለሻ ጊዜው የሚሰላው በጊዜ ሂደት የተለያዩ የገንዘብ ወጪዎችን ግምት ውስጥ በማስገባት ነው። ይህ ዘዴ የተራቀቀውን ካፒታል በታቀደው የመመለሻ መጠን ለመመለስ የሚያስፈልገውን ጊዜ ያሰላል. ቅናሽ ወደፊት የሚቀበለው የገንዘብ ዋጋ አሁን ያለው ስሌት ነው።

አስተማማኝ ውጤት ለማግኘት ስለታቀደው ገቢ፣ወጪ፣ኢንቨስትመንቶች፣የእዳዎች ዋጋ እና የቅናሽ ዋጋ መረጃ ማግኘት ያስፈልጋል። የኋለኛው የሚወሰነው በብዙ መንገዶች ነው፡

• በተመጣጣኝ የካፒታል ዋጋ ላይ በመመስረት፤

• በአስተማማኝ የኢንቨስትመንት መጠን (በተለያዩ የአደጋ ሁኔታዎች የተስተካከለ እና ያለሱ)፤

• በብድር ካፒታል ላይ ባለው የውጤታማ ተመን ወለድ ላይ የተመሰረተ፣

• ለአደጋ እና ለዕዳ ዋጋ የተስተካከለ፣

• በመመለሻ መጠን ላይ የተመሰረተ (ውስጣዊ)፤

• የባለሙያ ግምገማ ዘዴ።

የቅናሽ ጊዜተመላሽ ክፍያ የሚሰላው የቅናሽ ዋጋ፣የጊዜ ብዛት፣የመጀመሪያ ኢንቨስትመንቶች መጠን፣እንዲሁም ከፕሮጀክቱ የሚገኘው አማካኝ አመታዊ የገቢ መጠን ነው።የመመለሻ ጊዜ መስፈርቱ ብዙውን እንዲቆርጡ ያስችልዎታል። በመነሻ ደረጃ ላይ አጠራጣሪ እና አደገኛ ሀሳቦች። የመዋዕለ ንዋይ እቃዎችን በተመለከተ, ማራኪነትን ለመወሰን ከሌሎች ዘዴዎች ጋር በማጣመር እንዲጠቀሙ ይመከራል.