የግንባታ ንግድ ከባዶ እንዴት እንደሚጀመር፡ እቅድ፣ የደረጃ በደረጃ መመሪያዎች እና ምክሮች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የግንባታ ንግዱ ዋነኛው ጠቀሜታ በየጊዜው እያደገ ያለው ፍላጎት ነው። በየቀኑ፣ በርካታ ደንበኞች እድሳት የሚሰሩ፣ ምቹ ቤት የሚገነቡ፣ ወይም ባለው መዋቅር ዙሪያ አጥር የሚጭኑ ተቋራጮችን ይፈልጋሉ። በእርግጥ ብዙ የጠንካራ ወሲብ ተወካዮች ስራውን በራሳቸው የሚያከናውኑት ናቸው ነገርግን ሁሉም ወንድ ባለ ሁለት ጋዝ መስኮት መትከል, ቧንቧ መተካት ወይም ካቢኔን መገንባት አይችልም.

የግንባታ ንግድ እንዴት እንደሚጀመር እና በዚህ መስክ ውስጥ ነጋዴን ለመጠበቅ ምን ችግሮች ሊኖሩ እንደሚችሉ እና ተጨማሪ ውይይት ይደረጋል። እያንዳንዱ ሥራ ፈጣሪ ማስታወስ ያለበት ዋናው ህግ ገንዘብ ለመክፈል ዝግጁ የሆነ ማንኛውንም ደንበኛ አለመቀበል አይችሉም።

የገበያ ክትትል

ስለዚህ እንደ የግንባታ ንግድ ባሉ አካባቢዎች ራሴን ለመሞከር ሀሳቡ ወደ አእምሮዬ መጣ። የት መጀመር? ብዙዎች የግብር ቢሮውን በማነጋገር ይናገራሉ. አይደለም! ከዝርዝር የገበያ ጥናት ጋር በተገናኘ ከከባድ የዝግጅት ስራ ጋር።

በአሁኑ ጊዜ፣ ብዙ ኩባንያዎች ክፍት ናቸው፣ ሁለቱንም አፓርትመንት ሕንፃ እና የግል ጎጆ ለመገንባት ዝግጁ ናቸው።

እያንዳንዱ ጀማሪ ስራ ፈጣሪ ከአንድ አመት በላይ በገበያ ላይ የሰሩ ድርጅቶች እንደ ተፎካካሪ መሆን እንደሚችሉ መረዳት አለባቸው። እና ይሄ ማለት የደንበኞች እና የአጋር አቅራቢዎች እምነት አላቸው ማለት ነው. ስለዚህ, ብቸኛው ትክክለኛ ውሳኔ "ከህዝቡ" ጎልቶ መታየት ነው. መሪነት በተማረከ ካፒታል መጠን ወይም በመሠረታዊ የግንባታ አቀራረብ አዲስ አቀራረብ መገለጽ አለበት።

የእንቅስቃሴ ምዝገባ

የግንባታ ንግድ እንዴት እንደሚጀመር? የተሟላ የገበያ ትንተና በመደበኛ ምዝገባ መከተል አለበት. በጣም ተስማሚ የሆነው ቅጽ የተወሰነ ተጠያቂነት ያለው ኩባንያ ነው።

ከዛ በኋላ፣ ተስማሚ የሆነ የኩባንያ ስም መምረጥ፣ ምርጥ የቢሮ ቦታ ማግኘት፣ የተፈቀደ ካፒታል መፍጠር እና መስራቾችን መምረጥ ይችላሉ። ስለ እያንዳንዱ ንጥል ነገር ተጨማሪ።

የግንባታ ንግድ ከባዶ እንዴት እንደሚጀመር፡እቅድ

1. ከልዩ እና በቀላሉ ሊታወቅ ከሚችል ስም።
2. የኩባንያው ቢሮ ካለበት ቦታ ለደንበኞች ተደራሽ በሆነ ቦታ።
3. በመስራቾቹ ኢንቨስት ካደረጉት ወይም ከጅምር ካፒታል ከተፈቀደው ካፒታል፣ያለዚህ ኩባንያው የተረጋጋ ስራውን መጀመር አይችልም።
4. ኩባንያን ለመመዝገብ አስፈላጊ ከሆኑ ሰነዶች ስብስብ - የእያንዳንዱ መስራች ፓስፖርት ፣ ስለ አካባቢው መረጃ ፣ ዋና የሥራ እንቅስቃሴ እንዲሁም የቻርተሩ መጠን።ካፒታል እና የአፈጣጠሩ ዘዴ።

እነዚህን ሁሉ እርምጃዎች እራስዎ ማድረግ ወይም ተገቢውን ባለሙያዎችን እርዳታ መጠየቅ ይችላሉ።

ሙያ እና ድርጅታዊ ችሎታዎች። የበለጠ አስፈላጊ ምንድነው?

የግንባታ ንግድን ከባዶ ለመጀመር እና ስኬትን እንዴት ማግኘት ይቻላል? ልምድ በዚህ ጉዳይ ላይ በዋጋ ሊተመን የማይችል ረዳት ነው። በዚህ ሁኔታ, አንዳንድ ችግሮች በራሳቸው ይጠፋሉ. ምንም እንኳን በስታቲስቲክስ መሰረት, በዚህ አካባቢ እራሳቸውን ከባዶ መገንዘብ የጀመሩ እና አሁንም በጣም ከፍ ብለው ወደ ንግድ ደረጃ የወጡ ብዙ ሰዎች አሉ.

የድርጅታዊ ክህሎት፣ ባለሙያ ቡድን መፍጠር መቻል፣ከየትኛውም አጋር ወይም ደንበኛ ጋር የጋራ ቋንቋ መፈለግ የስኬት ዋና ዋና ክፍሎች ናቸው።

በተጨማሪም ሥራው እንዴት እንደሚካሄድ መወሰን ያስፈልጋል - በተናጥል ወይም ተጨማሪ ኩባንያዎችን በማሳተፍ። ስለሆነም የባለሙያዎች አስተያየት የግንባታውን መጀመሪያ ከጥሩ አጋሮች እና ጠንካራ ስፖንሰሮች ጋር ማንኛውንም ዓለም አቀፍ ፕሮጀክት እንኳን ሳይቀር መደገፍ ወይም ቢያንስ በሌለበት ጊዜ ሁሉንም ድጋፍ መስጠት የተሻለ እንደሆነ ይስማማሉ ። አንዳንድ ጉልህ ቅደም ተከተል።

ብርጌድ

በኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪ ውስጥ ከባዶ ንግድ እንዴት እንደሚጀመር? ህሊናዊ ችሎታ ያላቸው ሰራተኞች ማግኘት ያስፈልጋል። ይህ ሙያ በአለም ላይ በጣም አስፈላጊ እንደሆነ ይታወቃል።

ተሰጥኦ ያለው ትልቅ ኢንተርፕራይዝ ማንኛዉንም እርምጃ ጨዋነት በጎደለው ሰራተኛ ላይ እስከ መባረር ድረስ ሊተገበር ይችላል።ምንም ሳይፈሩ. ነገር ግን ያለ ልዩ ባለሙያተኛ የተተወ ትንሽ ኩባንያ በማለፉ የጊዜ ገደቦች ምክንያት ትዕዛዙን ሊያጣ ይችላል።

ስለዚህ ሊሠራ የሚችል ቡድን በእንቅስቃሴው መጀመሪያ ላይ ካልተሰበሰበ መሥራት መጀመር ዋጋ የለውም።

በነገራችን ላይ የቡድኑን መሰረት ካሟሉ ሰራተኞች ብቻ ማጠናቀቅ እና ኩባንያው እየሰፋ ሲሄድ አዲስ መጤዎችን መቅጠር ያስፈልጋል።

በዘመናዊው የገበያ ኢኮኖሚ ማዕቀፍ ውስጥ ሁሉም ነገር በፍጥነት እና በጥራት መከናወን አለበት። ማለትም፣ ትላንት የተቀጠረ ልዩ ባለሙያ ወዲያውኑ እቅዱን መተግበር መጀመር አለበት።

የሰራተኞች ጠንከር ያሉ መስፈርቶች የሚስተዋሉት ግንባታ ሃላፊነት ብቻ ሳይሆን ረጅም ሂደት በመሆኑ ነው። ለነገሩ ስንጥቆች ወይም ንክሻዎች መታየት፣ መደርመስ ይቅርና ተራ የቤት እቃዎች መፈራረስ አይደለም።

ባልደረቦች

የእድሳት እና የግንባታ ንግድ እንዴት ይጀምራል? ማንኛውም የውድድር አካባቢ ሙያዊ መስተጋብርን ያመለክታል - ከማስተር ፕላኑ ጋር ማገናኘት, ፕሮጀክቱን ማስተባበር, ግንኙነቶችን ማገናኘት, ወዘተ.ከዚህ አንጻር ስለታቀዱት ድርጊቶች, ለራሱ ስለተገኘበት ቦታ, ስለ ቅደም ተከተላቸው ለባልደረባዎች አስቀድሞ ማሳወቅ ያስፈልጋል. የስራ።

ድንገት ዝላይ ወደ ትልቅ ችግር ሊቀየር ይችላል ለምሳሌ ከመንግስት መዋቅር ጋር ሙሉ በሙሉ አለመግባባት ልማት በህጉ መሰረት መካሄድ ስላለበት።

የፋይናንስ ክፍል

የግንባታ ንግድን ከባዶ እንዴት መክፈት ይቻላል? ጋር መነጋገር ያስፈልጋልባለሀብቶች እና የመጀመሪያ መርፌዎችን ከነሱ ጋር ተወያዩ።

የኢንቨስትመንት ወጪዎች መጠን በግምት 12,000,000 ሩብልስ ነው። እና የበርካታ ልዩ መሣሪያዎችን መግዛትና ማከራየት, የንድፍ ሰነዶችን ማጎልበት, እንዲሁም የጂኦሎጂካል እና የጂኦቲክ ዳሰሳ ጥናቶችን ያካትታል. ወደ 1,000,000 ሩብሎች በመሳሪያዎች እና በጥቅል ላይ መዋል አለባቸው. የቢሮ ኪራይ በዓመት ወደ 150,000 ሩብልስ ያስወጣል። በተጨማሪም, ስለ ጉዞ እና መዝናኛ ወጪዎች ማሰብ አለብዎት - 200,000 ሬብሎች / አመት, እንዲሁም የአባልነት ክፍያዎች, የማስተዋወቂያ እንቅስቃሴዎች እና የድር ጣቢያ ማስተዋወቅ - 100,000 ሩብልስ / አመት. አጠቃላይ የመጀመሪያ ወጪዎች 13,450,000 ሩብልስ ይሆናል።

የገቢ እና የመመለሻ ጊዜን ለማስላት በትንሽ የግንባታ ኩባንያ ትርፋማነት አማካኝ ዋጋ እራስዎን ማስታጠቅ ያስፈልግዎታል። በሜትሮፖሊስ ውስጥ, ይህ አሃዝ 100% ሊሆን ይችላል, ነገር ግን ጀማሪ ብቻ እዚህ ስር መስደድ አይችልም. በድጎማ የተደረገው የሃንተርላንድ ከ 25-30% ያልበለጠ ማቅረብ ይችላል. ትእዛዞችም እዚህ አሉ፣ ግን ብዙ ቁጥር ያላቸው ጉዞዎችን ይፈልጋሉ። በሩሲያ ውስጥ ያለው አማካይ ትርፋማነት 60% ገደማ ነው, ይህም ለ 20 ወራት መመለሻን ያመጣል. እውነት ነው፣ የክረምቱ ጊዜ በአብዛኛው የእረፍት ጊዜ መሆኑን ግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልጋል።

ፍቃዶች

የግንባታ ንግድ እንዴት እንደሚጀመር? ግንበኞች ራስን ተቆጣጣሪ ድርጅት ለመቀላቀል ከውሳኔው. ይህንን ቅጽበት የሚርቅ አንድ ሥራ ፈጣሪ ቢያንስ 5,000 ሩብልስ ቅጣት መክፈል አለበት። SROን የሚቀላቀል እያንዳንዱ ኩባንያ ክፍያዎችን ይከፍላል ፣በክልሉ የአካባቢ ባለስልጣናት የተቀመጠው መጠን (ነገር ግን ትንሽ ሊሆኑ አይችሉም). ስለዚህ, የማካካሻ ፈንድ ብቻ 400,000 ሩብልስ ያስፈልገዋል. በዓመት. ሁሉም የግንባታ ድርጅቶች እንደዚህ አይነት ወጪዎችን መቋቋም አይችሉም, ስለዚህ ከፊል ህጋዊ ስራ ብዙውን ጊዜ ይመረጣል.

ወደ SRO መግባት ለሚከተሉት ድርጅቶች አያስፈልግም፡

• የግንባታ እና ጥገና ኩባንያዎች፣ ተግባራታቸው የግቢውን እና የፊት ለፊት ገፅታዎችን መጠገን እና ማስዋብ ብቻ ያካተቱ፤
• የብርሃን መዋቅሮችን የሚጭኑ የግንባታ እና ተከላ ድርጅቶች፡መስኮቶችና በሮች።

የግንባታ ንግድ እንዴት እንደሚጀመር? ከሚከተሉት ደረጃዎች በቅደም ተከተል፡

1. ግንባታ ለማስቻል የወረቀት ስራዎችን በማሰባሰብ ላይ።
2. የተለያዩ አይነት መዋቅሮችን ለመንደፍ ፍቃድ መስጠት።
3. ለኢንጂነሪንግ ዳሰሳዎች ፈቃዶችን ማግኘት።

እንዲሁም Rospotrebnadzor እና የአደጋ ጊዜ ጉዳዮች መምሪያን መጎብኘት ያስፈልግዎታል።

የግንባታ ኩባንያ ምን ያደርጋል?

ከፍተኛ ልዩ ወይም ትልቅ ቅርፀት አነስተኛ የግንባታ ንግድ መክፈት ይችላሉ። የት መጀመር? በህዝቡ የሚፈልገውን የአገልግሎት ክልል ይወስኑ። ስለዚህ፣ የግንባታ ኩባንያ የሚከተሉትን ማድረግ ይችላል፡

• የተለያዩ ህንጻዎችን እና መዋቅሮችን ገንባ በከፊልም ሆነ በተዘዋዋሪ መንገድ፤
• የጥገና እና የመጫኛ ስራ ይስሩ፤
• ማሽነሪዎች፣ እቃዎች እና የግንባታ መሳሪያዎች፤
• ፕሮጀክቶችን መገንባት፤
• የንግድ ግንባታቁሳቁስ።

የእንቅስቃሴው መስክ ስፋት በቀጥታ ለመጀመር የሚያስፈልጉትን ባለሀብቶች ቁጥር ይነካል።

አስፈላጊ ሰው

የግንባታ ድርጅት ያለ፡ ማድረግ አይችልም

• አርክቴክት ወይም ዲዛይነር፤
• አካውንታንት፤
• HR፤
• አጥራቢ፤
• ፎርማን።

የራስህ ጠበቃ ከልክ በላይ አይሆንም።

እያንዳንዱ ቡድን ብቁ ሰዓሊዎችን፣ ፕላስተርዎችን፣ አናጺዎችን እና ኤሌክትሪኮችን ማካተት አለበት። የግዛት ፍቃድ መስጠት በአብዛኛው የተመካው ለኩባንያው ዋና አካል የከፍተኛ ትምህርት አቅርቦት ላይ ነው።

ስለ አንድ ትንሽ ኩባንያ እየተነጋገርን ከሆነ፣ የተቀጠረ የሒሳብ ባለሙያን አገልግሎት መጠቀም በጣም ተገቢ ነው። ጥቅሙ የሚከፈለው ስራ ሲጠናቀቅ ወርሃዊ ደሞዝ ከሌለ ነው።

ትዕዛዞች የት ይፈልጋሉ?

ከሚከተሉት ዘዴዎች በአንዱ ትእዛዝ መቀበል ይችላሉ፡

• ጨረታውን በማሸነፍ። እባክዎ ከማመልከትዎ በፊት ደንቦቹን በጥንቃቄ ያንብቡ።
• ከግንባታ ድርጅት ጋር የተደረገ ስምምነት ማጠቃለያ። ለምሳሌ፣ አንዳንዶቹ ግድግዳዎችን መገንባት ይችላሉ፣ ሌሎች ደግሞ ማጠናቀቅ ይችላሉ።
• የትልቅ ድርጅት ንዑስ ተቋራጭ ሁን - የትልቅ ፕሮጀክት አስፈፃሚ።

በኮንስትራክሽን ኢንደስትሪ ውስጥ ታዋቂ ለመሆን በጣም አስተማማኝ መንገድ የትኛውንም ትዕዛዝ ተግባራዊ ለማድረግ ሃላፊነት ያለው አካሄድ ነው። ጥሩ የገበያ ስም ማንንም አይጎዳም።