LCD "Bitsevsky Hills"፡ ዋጋዎች፣ ግምገማዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

Bitsevsky Hills በቪድኖ ከተማ በሞስኮ አቅራቢያ በመገንባት ላይ ያለ የመኖሪያ ግቢ ነው። ተከታታይ ባለ 5-17 ፎቅ ህንፃዎች በፓርኩ አቅራቢያ በሚገኝ ልዩ ቦታ ላይ እየተገነቡ ነው. የተለያዩ የስቱዲዮ አፓርተማዎች በንድፍ እና በፎቶዎች ተቀባይነት ያለው አማራጭ በማራኪ ዋጋዎች እንዲመርጡ ያስችልዎታል።

አካባቢ

የቪድኖዬ ከተማ (የሞስኮ ክልል) ከዋና ከተማው አቅራቢያ የሚገኝ ሲሆን በተግባርም የእሱ አካል ነው። እዚህ ያለው የአስተዳደር ድንበር ኮንቬንሽን ነው። በአሮጌ ጎጆዎች የተወከለው በአረንጓዴ ተክሎች የተከበበው ታሪካዊ ማዕከል ከሞስኮ ሪንግ መንገድ 3 ኪሎ ሜትር ርቀት ላይ ይገኛል።

አዳዲስ ሕንፃዎች በዝቅተኛ ደረጃ ላይ ከሚገኙ ሕንፃዎች አጠገብ እየተገነቡ ነው። ለዘመናዊ ደረጃዎች ምስጋና ይግባውና የፈጠራ የግንባታ ቴክኖሎጂዎችን ማስተዋወቅ, በውስጣቸው ያለው የመጽናኛ ደረጃ ከሁለተኛ ደረጃ መኖሪያ ቤት ከፍ ያለ ነው. በተመሳሳይ ጊዜ የBitsevsky Hills የመኖሪያ ውስብስብ ቦታ በቪድኖዬ እራሱ እና በአጎራባች ቢሪዮቮ ውስጥ ከሚገኙ አፓርትመንቶች ርካሽ ቦታ ይሰጣል።

አረንጓዴ ዞን

በሥነ ሕንፃ ፅንሰ-ሀሳብ መሰረት ፕሮጀክቱ የባህል እና የመኖሪያ ውስብስብ ሁኔታን አግኝቷል። ባህል ለታሪክ ሀውልት ቅርብ ያደርገዋል - በቪድኖ ከተማ የሚገኘው የቲሞሆቮ እስቴት(የሞስኮ ክልል)።

የመልሶ ማቋቋም ስራ የልዑል መናፈሻውን የተወሰነ ክፍል እና እንዲያውም ንብረቱን ማሻሻልን ያካትታል። የስብስቡ አዲስ ገጽታ ፓርኩን ያስጠለሉት ሸለቆዎች እና ኮረብታዎች አስፈላጊ የከተማ መለያ እንዲሆኑ ያስችላቸዋል። የቢትሴቭስኪ ሂልስ ለነዋሪዎችና ለባለሀብቶች ያለው ውበት በተፈጥሮ ይጨምራል፣ስለዚህ ለአረንጓዴ ዞን መሻሻል ኢንቨስትመንቶች ትክክለኛ ናቸው።

የሥነ ሕንፃ ንድፍ

Bitsevsky Hills (Vidnoe) የመኖሪያ እና የመናፈሻ ቦታዎችን የተቀናጀ ውህደት ጽንሰ-ሀሳብን ለማሳየት የታሰበ ነው። የሥራው አሠራር ከመጽናኛ ክፍል ጋር ይዛመዳል. በከተሞች መልክዓ ምድር ውስጥ ያለው የተፈጥሮ-ታሪካዊ አካባቢ በእርግጠኝነት ፕሪሚየም አማራጭ ነው። አርቦሬቱም የእግረኛ መንገዶች፣ የመዝናኛ ቦታዎች እና የራሱ ሚኒ ፓርክ አለው።

ሞኖሊቲክ-ጡብ ቤቶች ሞቅ ባለ ቀለም (አሸዋ፣ ቡና፣ ቸኮሌት) ጡቦች ይገጥማሉ። የፊት ለፊት ገፅታዎች የስነ-ህንፃ እና የማስዋቢያ ክፍሎች ፣በወለል መጋጠሚያዎች ላይ የተጠማዘዙ ጥብስ ፣እንጨት የሚመስሉ ባለ ሁለት ጋዝ መስኮቶች ያሉት የሸክላ ሰሌዳዎች ዘመናዊ ሕንፃዎችን ከአሮጌው ሜኖር ዘይቤ ጋር ተመሳሳይ ለማድረግ የተነደፉ ናቸው። እንደታቀደው፣ የBitsevsky Hills አስደሳች የመኖሪያ ቦታ መሆን አለበት።

ውስብስቡ ሁለት ህንጻዎችን ያቀፈ ሲሆን ይህም የተለያየ ከፍታ ባላቸው ብሎኮች የተከፈለ ነው። ቤቶቹ በቅደም ተከተል የተደረደሩ ናቸው, ስለዚህ ወደ መስኮቶቹ የሚመለከት ማንም የለም. ምርጥ አፓርተማዎች - ከፓርኩ አካባቢ ፓኖራሚክ እይታዎች ጋር።

በህንፃዎቹ ውስጥ በአጠቃላይ 49,000m2 (አንዳንዶች ሁለት መታጠቢያ ቤት እና ሁለት የመልበሻ ክፍል ያላቸው) 624 ስቱዲዮዎች ወይም አፓርታማዎች አሉ። ከነሱ፡

• ባለ ሶስት ክፍል አፓርተማዎች - 12 (ከ89.3 እስከ 105.8 ሜትር2);
• ባለ ሁለት ክፍል አፓርትመንቶች - 88 (ከ59.7 እስከ 97.6 ሚ2);
• አንድ-ክፍል አፓርተማዎች - 352 (ከ42፣ 6 እስከ 71፣ 6 ሜ2);
• ስቱዲዮ አፓርትመንቶች - 172 (ከ32.1 እስከ 38.8 ሚ2)።

የተከለለው ቦታ የታጠረ ነው፣ለዚህም ምስጋና ይግባውና በቂ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች አሉ።

የመሬት ገጽታ

የተፈጥሮ አካባቢው የመኖሪያ ቤቶች ማራኪነት ጠቃሚ ባህሪ ነው። ቤቶች ያለችግር ሞስኮን ለመጎብኘት በቪድኖዬ እና ዶን ሀይዌይ ትራንስፖርት ደም ወሳጅ ቧንቧዎች አቅራቢያ እየተገነቡ ነው። በተመሳሳይ ጊዜ ሰፊ የጫካ ቀበቶ በትራክ እና በውስብስብ መካከል ይገኛል።

“Bitsevsky Hills” የሚለው ስም ከውስብስቡ አቅራቢያ ያለውን ውስብስቡ፣ነገር ግን የተለያየ መልክአ ምድርን ያንጸባርቃል። ኮረብታዎች በዛፎች ያደጉ፣ ከሸለቆዎች ጋር እየተፈራረቁ ጥሩ ማይክሮ አየር ይፈጥራሉ። የኃይለኛውን ንፋስ መንገድ ይዘጋሉ, እና በሙቀት ውስጥ አየርን ያቀዘቅዙ, አቧራዎችን ያጣራሉ, በኦክሲጅን እና በ phytoncides ይሞላሉ. የቢቲ ወንዝ በአቅራቢያው ይፈስሳል።

መሰረተ ልማት

በቢትሴቭስኪ ሂልስ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ የአራት ህጻናት መጫወቻ ሜዳዎች፣ ሶስት የስፖርት ሜዳዎች እና የጠረጴዛ ቴኒስ ዞን ግንባታ ታቅዷል። በቪድኖዬ እራሱ ተመሳሳይ ስም ያለው የስፖርት ቤተመንግስት (ከመኖሪያ ግቢ ጥቂት ደቂቃዎች የእግር ጉዞ) ፣ የአርክቲካ የበረዶ ቤተ መንግስት ፣ የአካል ብቃት ክፍሎች ፣ የልጆች ክፍሎች ፣ ንቁ የመዝናኛ ማዕከሎች እና የስነጥበብ ትምህርት ቤት አለ። አቅራቢያ - መዋለ ህፃናት፣ ትምህርት ቤቶች፣ የህክምና ተቋማት።

የህንጻዎቹ የመጀመሪያ ፎቆች ለንግድ አገልግሎት የተቀመጡ ናቸው። የሚፈልጉ ሁሉ ለፋርማሲዎች፣ ለሱቆች፣ ለሳሎኖች ቦታ መከራየት ይችላሉ።ውበት, የጥገና ሱቆች. በከተማው ውስጥ በቂ የንግድ ተቋማት አሉ, በአቅራቢያው ያለው በጥቂት መቶ ሜትሮች ርቀት ላይ ነው. ቪድኖዬ በሩሲያ ፌዴሬሽን ከሚገኙት ትናንሽ ከተሞች በጣም ምቹ እንደሆነ መታወቁ ምንም አያስደንቅም ።

የቬጋስ ኮምፕሌክስን፣ የቲቮይ ዶም የግሮሰሪ መደብርን እና የብራንድሲቲ መውጫን ያካተተ የገበያ እና የመዝናኛ ክላስተር በሞስኮ ሪንግ መንገድ አቅራቢያ ተገንብቷል። በ Kashirskoye አውራ ጎዳና ላይ ለገበያ እዚህ ለመድረስ ምቹ ነው። በህዝብ ማመላለሻ ከግማሽ ሰአት በታች።

መጓጓዣ

Bitsevsky Hills ከዋና ከተማው ወደ ቪድኖዬ ታሪካዊ ማእከል ቅርብ በሆነው የመግቢያ ነጥብ ላይ ይገኛሉ። ይህ ቦታ ለሁለቱም የግል እና የህዝብ መጓጓዣዎች ለመጠቀም ተስማሚ ነው. ወደ ሞስኮ ሪንግ መንገድ እና ዶን ሀይዌይ በመኪና የሚደረገው ጉዞ 5 ደቂቃ ይወስዳል. ወደ Rastorguevo የባቡር መጋጠሚያ ለመጓዝ 10 ደቂቃ ይወስዳል። ወደ ቀለበት የምድር ውስጥ ባቡር (ጣቢያ "Paveletskaya") - ግማሽ ሰዓት በባቡር, ወደ "Tsaritsyno" - 12 ኪሜ.

አዲስ ህንፃዎች (Vidnoye, Bitsevsky Hills): ዋጋዎች

ገንቢው "ዳቨርና" የመኖሪያ ሕንጻውን እንደ ትርፋማ የኢንቨስትመንት መሳሪያ አድርጎ አስቀምጦታል። ቀደም ሲል ገንዘቦቹ መዋዕለ ንዋይ (በግንባታው ደረጃ ላይ ተመስርተው), የተከበሩ ካሬ ሜትር ዋጋው ርካሽ ይሆናል. በጣም ተወዳጅ የሆኑት ትናንሽ አፓርታማዎች ከ30 m22 እንዲሁም ፕሪሚየም ክፍል ሰፊ ባለ 20 ሜትር ኩሽና እና ባለ ሁለትዮሽ ስቱዲዮዎች ነበሩ።

ዋጋ በካሬ ሜትር - 83,400-104,000 ሩብልስ። በዚህ ደረጃ፣ የሚገመተው ወጪ እንደሚከተለው ነው፡

• ባለ ሶስት ክፍል አፓርተማዎች - ከ 7.3 ሚሊዮን ሩብልስ;
• ባለ ሁለት ክፍል አፓርትመንቶች - ከ5.2 ሚሊዮን ሩብሎች፤
• ባለ አንድ ክፍል አፓርትመንቶች - ከ3.7 ሚሊዮንሩብልስ;
• ስቱዲዮዎች - ከ2.9 ሚሊዮን ሩብልስ።

የግዢ አማራጮች በጣም የተለያዩ ናቸው፡ ለጥሬ ገንዘብ፣ በባንክ ብድሮች፣ በወታደራዊ ብድሮች፣ በገንቢው የቀረቡ ክፍሎች። ቅናሾች፣ ልዩ ቅናሾች አሉ።

Bitzevsky Hills፡ ግምገማዎች

ስለ ውስብስቡ የሚደረጉ ግምገማዎች በጣም አከራካሪዎች ናቸው፣ ይህም የሚጠበቀው ነው። በርካታ ተከራዮች በማጠናቀቂያዎቹ ጥራት አልረኩም። በንድፍ አቀማመጦች እና በእውነተኛው ሁኔታ መካከል ያለውን ልዩነት ያስተውላሉ. ሌሎች ገዢዎች እነዚህን ጥቃቅን ነገሮች ግምት ውስጥ ያስገባሉ፣ እነዚህም በጥሩ ተደራሽነት እና በአረንጓዴ ዞን የሚገኝ ቦታ ይካሳሉ።

የገዢዎች ዋነኛ ጥቅም የመኖሪያ ቤት ዋጋ ለእንደዚህ አይነት ውስብስብ እና ቦታ ማራኪ እንደሆነ አድርገው ይቆጥሩታል። በርካታ አፓርተማዎች ከተገለጸው ቦታ (ብዙውን ጊዜ ወደላይ) በ2-3 ሜትር2 ይለያሉ። ነገር ግን ገዢዎች ስለዚህ ዕድል አስቀድሞ ማስጠንቀቂያ ተሰጥቷቸዋል. በአማካይ፣ በጠንካራ "አራት" ላይ ግምገማዎች።

ማጠቃለያ

Bitsevsky Hills (Vidnoye) ለመኖር ጥሩ ቦታ እና ትርፋማ የኢንቨስትመንት መሳሪያ ነው። በሞስኮ መስፋፋት ፣ መጨናነቅ ፣ ዋጋው ይጨምራል። የተገነባ የቤትና የከተማ መሠረተ ልማት፣ ምቹ የመጓጓዣ መስመሮች፣ ለዋና ከተማው ቅርበት ያለው መኖሪያ ቤቱን ውስብስብ ያደርገዋል።

አሁንም ዋናው ጥቅሙ የባህል እና የፓርክ መልክአ ምድራዊ አቀማመጥ ነው፡ Rastorguevsky ጥድ ጫካ በአንድ በኩል እና የቢቲሳ ወንዝ አረንጓዴ ዞን በሌላ በኩል። በሜትሮፖሊታን አካባቢ ባሉ ዛፎች መካከል መኖር ትልቅ ቅንጦት እየሆነ ነው።