ነጠላ እናቶች ብድር ያገኛሉ? ባህሪያት, ሁኔታዎች እና የምዝገባ ሂደት

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ለብዙ ወጣት ቤተሰቦች እና ነጠላ እናቶች፣ የተለየ መኖሪያ ቤት የመግዛት ጉዳይ ከቀዳሚዎቹ ቅድሚያዎች ውስጥ አንዱ ነው። አፓርታማ ለመግዛት ከፍተኛ መጠን ያለው ገንዘብ ማጠራቀም ፈጽሞ የማይቻል ስለሆነ ብዙዎቹ ብድር ለማግኘት እየሞከሩ ነው. ነገር ግን ሁሉም የተበዳሪዎች ማመልከቻዎች በባንኮች የተፈቀዱ አይደሉም. የቤት ብድሮች ለነጠላ እናቶች መሰጠት አለመሰጠቱ ሴቶች ልጆችን በራሳቸው የሚያሳድጉ ወቅታዊ ጉዳይ ነው። ለእንደዚህ አይነት የተበዳሪዎች ምድቦች፣ የመንግስት እና የፋይናንስ ተቋማት ለእንደዚህ አይነት ቤተሰቦች የኑሮ ሁኔታን የሚያሻሽሉ የተወሰኑ የታለሙ ፕሮግራሞችን ይሰጣሉ።

በ2018 እናቶች ልጆችን በራሳቸው ለሚያሳድጉብድር ማግኘት ይቻል ይሆን?

አንድ ወይም ከዚያ በላይ ልጆችን ብቻቸውን ያለ ባል ለሚያሳድጉ ሴቶች ብድር የማግኘት ሂደት ቀላል አይደለም። ይሁን እንጂ እንደነዚህ ያሉትን ጉዳዮች ለመፍታት የሚረዱ በሩሲያ ፌዴሬሽን አካላት ውስጥ በርካታ ማህበራዊ ፕሮግራሞች አሉ.

መቀበል አስፈላጊ ነው።እባኮትን ለባንክ እና ለብድር ድርጅቶች ነጠላ እናቶች ለተለየ ቡድን አይመደቡም ስለዚህ እያንዳንዱ የሞርጌጅ አመልካች የታወጀውን ቅድመ ሁኔታ ማሟላት አለበት።

እንደ ልዩ ሁኔታ፣ ይህንን የህዝብ ምድብ ለመደገፍ የታለሙ ልዩ የመንግስት ፕሮግራሞች ብቻ ተለይተው ሊታወቁ ይችላሉ። በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታዎች ውስጥ, የተለየ ቅድመ ሁኔታ ሁኔታዎች ይቀርባሉ እና የአንድ ጊዜ ድጎማ ወይም ሌሎች ዲሞክራሲያዊ ሁኔታዎችን የመኖሪያ ቤት ለማግኘት የሚረዱ ሌሎች እድሎችን የመቀበል እድል ይሰጣሉ. ውሎች እና ሁኔታዎች በክልል ሊለያዩ ይችላሉ።

እንደ ነጠላ እናት የቤት ማስያዣ ብድር ለማግኘት ይህ እውነታ በሚመለከታቸው ሰነዶች እና የምስክር ወረቀቶች መረጋገጥ አለበት። ከሌሎች የህዝብ ቡድኖች ጋር ሲነጻጸር, ለእንደዚህ አይነት ሰዎች ተጨማሪ ዋስትናዎች ተሰጥተዋል. ለምሳሌ አንዲት ነፍሰ ጡር ሴት ወይም ትንሽ ልጅ ያላት ነጠላ ሴት ከስራ ቦታዋ መባረር ፈጽሞ የማይቻል ነገር ነው, ይህ ማለት የተረጋጋ ገቢ ለመሆኑ ማረጋገጫ ይሆናል.

በዚህም መሰረት፣ ለሞርጌጅ ስታመለክቱ፣ ነጠላ እናት ትዳር መሥሪያ ቤት ብትሆንም ለባንኩ አወንታዊ ውሳኔ ሁሉም ዕድል አላት። በዚህ አጋጣሚ እሷ ሁለት መንገዶች አሏት፡

1. ለመደበኛ የባንክ መስፈርቶች ያመልክቱ።
2. ማህበራዊ ፕሮግራም በመጠቀም።

ንድፍ በማህበራዊ ፕሮግራም

አንዳንድ ነጠላ እናቶች በዚህ ምክንያት ብድር ማግኘት አይችሉምዝቅተኛ ኦፊሴላዊ ገቢ. በተመሳሳይ ጊዜ, የተለየ መኖሪያ ቤት የማግኘት ጉዳይ ምንም መዘግየትን አይታገስም. የማህበራዊ ብድር ብድር የሚለው ቃል ልዩ ሁኔታዎች መኖሩን ያመለክታል፡

1. በክፍለ ሃገር ደረጃ ለብቻው የተመደበ ድጎማ። የተቀመጠው መጠን በነጠላ እናት የተሰጠ የቤት ማስያዣ ዕዳ በከፊል ለመክፈል ወደ ብድር ተቋም ሂሳብ ይተላለፋል።
2. አነስተኛ የወለድ ተመን በመወሰን ላይ። ከመደበኛ ቅናሾች በተለየ፣ የትርፍ ክፍያ መጠኑ ዝቅተኛ ትዕዛዝ ይሆናል።

ባህሪያትን በማግኘት ላይ

ዛሬ እንደዚህ ያለ እድል በሁሉም ክልል አለመኖሩን ግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው። ይሁን እንጂ በብዙ የሩሲያ ፌዴሬሽን ርዕሰ ጉዳዮች ውስጥ ይህ የሰዎች ምድብ ማህበራዊ ድጋፍን በመቀበል ላይ ሊቆጠር ይችላል. እንደ አንድ ደንብ ሁለት ልጆች ላላት ነጠላ እናት የማህበራዊ ብድር አቅርቦት እንደሚከተለው ይከናወናል-

1. የየሁኔታው ዶክመንተሪ ማረጋገጫ።
2. ለማህበራዊ ቤት ፍላጎቶች ወረፋ ያግኙ።
3. በባንክ ድርጅት ብድር ማመልከት።
4. ከስቴቱ የገንዘብ ድጋፍ በመቀበል ላይ። እንደ ደንቡ ለዚህ ተገቢው ማካካሻ ጥቅም ላይ ይውላል።

የማህበራዊ ፕሮግራም በመጠቀም ብድር ለማግኘት

ለበርካታ አመታት ማህበራዊ ፕሮግራሙ በብዙ የሀገሪቱ ክልሎች በጣም ታዋቂ ነው። ነጠላ እናት የወጣት ቤተሰብ ፕሮጀክት አባል ለመሆን በቂ ምክንያት አላት ወይም"መኖሪያ". በእሱ ውስጥ የሚሳተፉ የባንክ ድርጅቶች ለሞርጌጅ ቅድመ ሁኔታዎችን ይሰጣሉ ። እንደ ምሳሌ፣ በ Sberbank ውስጥ ላለ ነጠላ እናት ብድር ያስቡ።

ስለዚህ ለምሳሌ በዓመት ያለው የወለድ መጠን 8.6% ብቻ ሲሆን የብድር መጠኑ - ከ 300,000 ሩብልስ። ይሁን እንጂ ቢያንስ 20% የብድር መጠን እንደ ቅድመ ክፍያ መከፈል አለበት. ውሎቹ በጣም ታማኝ ስለሆኑ ለ 30 አመታት ውል ማጠናቀቅ ይቻላል, ይህም ወርሃዊ የገንዘብ ሸክሙን ለመቀነስ ይረዳል.

እያንዳንዱ ወጣት ቤተሰብ ተጨማሪ ድጎማዎችን ሊቀበል እንደሚችል ልብ ማለት ያስፈልጋል። መጠናቸው በገንዘብ ሁኔታ እና በቤተሰብ አባላት ቁጥር ላይ የተመሰረተ ነው. በማህበራዊ መርሃ ግብሩ ውስጥ ያለው ከፍተኛ እርዳታ ከ 35% አይበልጥም. እ.ኤ.አ. በ 2018 አዲስ የቤተሰብ የቤት ማስያዣ ፕሮጀክት ተከፈተ ፣ ይህም ለ 30 ዓመታት ከፍተኛ የብድር መጠን 3,000,000 ሩብልስ ያሳያል ። የ 6% ተመን ተግባራዊ ይሆናል. ይሁን እንጂ የሚከተለው ሁኔታ መሟላት አለበት፡ ሁለተኛውና ሦስተኛው ልጆች ከጃንዋሪ 1, 2018 በፊት መወለድ አለባቸው።

መስፈርቶቹ ምንድን ናቸው?

ነጠላ እናት ብድር መቀበል ወይም አለማግኘቷ በአብዛኛው የተመካው ለዕዳ ውል በእጩ ላይ ነው። ተበዳሪው ምቹ በሆነ ጊዜ ብድር ለማግኘት ከሚያስፈልጉት ዋና መስፈርቶች መካከል፡ይገኙበታል።

1. የሩሲያ ፓስፖርት።
2. አመልካች በማመልከቻው ጊዜ ቢያንስ 21 አመት መሆን አለበት። የድጎማ ፕሮግራሞች የ35 ዓመታት ከፍተኛ ገደብ እንዳላቸው ልብ ሊባል ይገባል።
3. የኦፊሴላዊ ገቢዎች ማረጋገጫ፣ ይህም ይሆናል።ለችግር መመስከር።
4. አዎንታዊ የብድር ደረጃ (ዝቅተኛው የተዘጉ ወንጀለኞች እና ሌሎች የውል ጥሰቶች)።
5. በመጨረሻው የስራ ቦታ ያለው የአገልግሎት ጊዜ ቢያንስ 6 ወር መሆን አለበት።

በማህበራዊ ፕሮጀክቶች ላይ ለመሳተፍ አንዲት ነጠላ እናት የመኖሪያ ቤት ሁኔታዎችን ማሻሻል አስፈላጊ መሆኑን ማረጋገጥ አለባት።

እንዴት ለነጠላ እናት ብድር ማግኘት ይቻላል?

የምዝገባ ሂደቱ በተለያዩ ደረጃዎች ሊከፈል ይችላል፡

1. ለማመልከት የሚያስፈልጉትን የሰነዶች ፓኬጅ ይሰብስቡ።
2. የኦንላይን ማመልከቻ በኦፊሴላዊው ድህረ ገጽ ላይ ይጨርሱ ወይም ወደ ባንክ ቅርንጫፍ በመምጣት አስፈላጊውን ውሂብ በመሙላት ማመልከቻ ያስገቡ።
3. የፀጥታው ምክር ቤት ማመልከቻውን እንዲገመግም እና የቀረበውን መረጃ እንዲያረጋግጥ በመጠበቅ ላይ።
4. በክሬዲት ተቋሙ የቀረበውን የመጀመሪያ የገንዘብ መጠን ያስቀምጡ።
5. ነገሩን ከሚመለከተው ባለስልጣን ጋር በመያዣነት ያስመዝግቡት።
6. የፈንዶችን ማስተላለፍ በመተግበር ላይ።

አሰራሩ እራሱ መደበኛ ህጎችን ይከተላል። በማህበራዊ ፕሮጀክቶች መሰረት የቤት ማስያዣ ለመስጠት ሁኔታዎች ብቻ ሊለያዩ ይችላሉ. በወሊድ ካፒታል ለአንዲት እናት ለሞርጌጅ በሚያመለክቱበት ጊዜ, በሚያመለክቱበት ጊዜ ከዋናው የሰነዶች ፓኬጅ ጋር መያያዝ አለበት. የምስክር ወረቀቱ ገንዘቦች ለቅድመ ክፍያ እና የእዳውን ዋና መጠን ለመክፈል ሁለቱንም ሊያገለግሉ ይችላሉ።

ጥቅል ያስፈልጋልሰነዶች

በነጠላ እናት ማህበራዊ ብድር ለማግኘት ከዋናዎቹ ወረቀቶች መካከል ተበዳሪ ሊሆን የሚችል ሰው የሚከተሉትን ማቅረብ አለበት፡

1. የሩሲያ ፓስፖርት።
2. ዜጎቹ የኑሮ ሁኔታቸውን ማሻሻል እንዳለባቸው እና ለማህበራዊ ጥቅማጥቅሞች ብቁ እንደሚሆኑ ከሚመለከተው የመንግስት ኤጀንሲ የተሰጠ የሰነድ ማረጋገጫ።
3. ማመልከቻ ባንኩ ባቋቋመው ቅጽ መሰረት።
4. እናት ልጅ ብቻዋን እያሳደገች መሆኑን የሚያሳይ ሰነድ።
5. ልጆች የመውለድ ማስረጃ።
6. የቤተሰብ ስብጥር ያለው ሰነድ።
7. የቁሳዊ ሁኔታ ማረጋገጫ።

አስፈላጊ ከሆነ ባንኩ ተጨማሪ መረጃ ወይም ሰነዶችን የመጠየቅ ሙሉ ስልጣን አለው። እንደ ደንቡ፣ ይህ የሚሆነው የፀጥታው ምክር ቤት በማመልከቻው ላይ ውሳኔ ለማድረግ አስቸጋሪ ሆኖ ካገኘው ነው።

ወዴት ልሂድ?

ዛሬ በማህበራዊ ፕሮግራሞች የሚሰሩ እና ለነጠላ እናቶች ብድር የሚሰጡ ባንኮች ቁጥር ያን ያህል አይደለም። ከእንደዚህ አይነት ውሳኔ ጋር ወደ የመንግስት ድርጅቶች ጉብኝቶች አስፈላጊውን የሰነዶች ፓኬጅ አስቀድመው ማዘጋጀት አስፈላጊ መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል. ስለዚህ, ለምሳሌ, የአንድ ነጠላ እናት ሁኔታ የምስክር ወረቀት ለማግኘት, ማዘጋጃ ቤቱን ማነጋገር ያስፈልግዎታል. የብድር ገበያው ሁኔታ ደንበኛው የችግሯን መፍታት ከቻለ እና ከዚህ ቀደም ለባንኮች ያለ ምንም ጥሰቶች የብድር ግዴታዎችን ከተወጣ ይህ ሁኔታ ምንም አይሆንም። መሆኑን ግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው።

እንዴት የመጽደቅ እድሎችዎን ይጨምራሉ?

እንደ ደንቡ ባንኮች የፋይናንሺያል ገቢን የሚያረጋግጥ ሰነድ እና በ IBC ውስጥ ላለው መረጃ ከፍተኛ ትኩረት ይሰጣሉ። ቀሪዎቹ ምክንያቶች ያን ያህል አስፈላጊ አይደሉም, ስለዚህ ጥሩ ኦፊሴላዊ ገቢ ካላት ሁለት ወይም ከዚያ በላይ ልጆች ላሏት ነጠላ እናት ብድር ማግኘት በጣም ይቻላል. የስምምነት እድሎችን ለመጨመር የሚከተሉትን ማድረግ ይቻላል፡

1. የተንቀሳቃሽ እና የማይንቀሳቀስ ንብረት ባለቤትነት።
2. የዋስትናውን መደበኛ ማድረግ።
3. ከዝቅተኛው ጨረታ በላይ የቅድሚያ ክፍያ በመፈጸም ላይ።
4. በቢሲአይ ውስጥ የተመዘገቡ ከባድ ጥሰቶች አለመኖር።

በSberbank ማስታወቂያ ለቀረቡት ቅናሾች ትኩረት እንዲሰጡ ይመከራል። በመጀመሪያ ደረጃ, ይህ በስቴት ደረጃ የሚሰራ ድርጅት ነው, ይህም ማለት የደህንነት መቶኛ በተቻለ መጠን ከፍተኛ ነው. በተጨማሪም በማህበራዊ ፕሮግራሙ ውስጥ መሳተፍ የብድር መጠኑን ከመጠን በላይ ክፍያን በከፍተኛ ሁኔታ ለመቀነስ ይረዳል።

ያለ ቅድመ ክፍያ ማድረግ እችላለሁ?

በሚከተሉት ሁኔታዎች ውስጥ መጀመሪያ የተወሰነ መጠን ሳያደርጉ ለአንድ ነጠላ እናት አንድ ወይም ከዚያ በላይ ልጆች ላሏት ብድር ማመልከት ይችላሉ፡

1. ለዲሲ የማይሰጥ የሞርጌጅ ፕሮግራም ሲጠቀሙ።
2. የመንግስት ድጎማዎችን በመጠቀም።
3. ቃል ሲገቡብድርን ማስኬድ።
4. የእናት የምስክር ወረቀት በመጠቀም።
5. ገንዘብ ተበደር።
6. ከገንቢው የማስተዋወቂያ ቅናሽ ተጠቀም (ካለ)።

ባንኮች ያለቅድመ ክፍያ ፕሮግራሞችን ሲያቀርቡ በራሳቸው ላይ የሚደርሰውን አደጋ ለመቀነስ እንደሚሞክሩ ግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው። በጣም ጥሩው አማራጭ የወሊድ ካፒታልን መጠቀም ነው. አሁን ባለው ህግ መሰረት ለሞርጌጅ ምዝገባ የምስክር ወረቀት መጠቀም ተፈቅዶለታል።

በዚህ ሁኔታ ቤተሰቡ ከሁለት በላይ ልጆች ሊኖሩት ይገባል። የምስክር ወረቀቱ ለቅድመ ክፍያ ብቻ ሳይሆን ዕዳዎችን ለመክፈል, ለመዘግየት የተጠራቀሙ ቅጣቶችን መጠቀም ይቻላል. ብቸኛው ልዩነት ጥቅም ላይ የዋሉ ድጎማዎች ተኳሃኝነት አለመኖር ሊሆን ይችላል. በዚህ አጋጣሚ ለመጠቀም የበለጠ ትርፋማ የሆነውን መምረጥ አለብህ።

በእርግጥ ለነጠላ እናት እንዴት ብድር ማግኘት እንደሚችሉ ብዙ አማራጮች አሉ። ሁልጊዜ ለማህበራዊ ጥቅማጥቅሞች ብቁ ሆና ከልጆቿ ጋር የምትኖርበትን ሁኔታ ለማሻሻል መብቷን ማረጋገጥ ትችላለች።

ማጠቃለያ

ማህበራዊ ፕሮግራሞች ለዛ አሉ፣ ይህም ደንበኛ ሊሆን የሚችል በቂ ገንዘብ ከሌለው፣ የገንዘብ ሸክሙን ለማቃለል እና አሁንም ከልጆች ጋር ለመኖር ብድር ማግኘት ትችላለች። በተጨማሪም ሪል እስቴትን እንደ መያዣነት መመዝገብ ከቻሉ በባንኩ ፈቃድ የማግኘት እድሉ በከፍተኛ ደረጃ ይጨምራል። ለነገሩ፣ ከባድ የመክፈያ ዋስትናዎችን ይቀበላል።