LC "Andersen"፡ የነዋሪዎች ግምገማዎች፣ የአፓርታማዎች አቀማመጥ፣ መሠረተ ልማት፣ ፎቶ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ሞስኮ የብዙ ሚሊዮን ሜትሮፖሊስ ነች፣ ከክፍለ ሀገሩ ሰዎችን የሚስብ ዋና ከተማ ነው። ከፍተኛ የኑሮ ደረጃ, እራስን የማወቅ እድል እና ሙያዊ እድገት ብዙ ሰዎች ትንሽ የትውልድ አገራቸውን የሚለቁበት ምክንያቶች ናቸው. ጥሩ የኑሮ ደረጃ በዋና ከተማው የሪል እስቴት ገበያ ላይ ተጽእኖ ሊያሳድር አልቻለም፡ እዚህ አፓርታማ ማግኘት ቀላል አይደለም ነገር ግን ለአንዳንዶች ሙሉ በሙሉ የማይቻል ነው.

ከሞስኮ ሪንግ መንገድ ውጭ የሚገኙ አዳዲስ ሕንፃዎች ለሞስኮ ካሬ ሜትር በጣም ጥሩ እና የበለጠ የበጀት አማራጭ ሆነዋል። በአሁኑ ጊዜ ለሜትሮፖሊስ ልማት በርካታ ተስፋ ሰጪ አቅጣጫዎች ተለይተዋል ። ለምሳሌ, Kaluga ሀይዌይ. እዚህ አፓርታማ በመግዛት የሞስኮ የመኖሪያ ፈቃድ እና የሜትሮፖሊታን ነዋሪዎችን ሁሉንም መብቶች ያገኛሉ. ሊሆኑ የሚችሉ ገዢዎችን የሚያሳስበው ብቸኛው ጥያቄ ከከተማ ውጭ ለመኖር ምን ያህል ምቹ ነው? የመኖሪያ ቤት ውስብስብ "አንደርሰን" ግምገማዎች, የዚህ ጽሑፍ አካል አድርገን የምንመረምረው, ለምቾት እና መፅናኛ ዋጋ ለሚሰጡ ንቁ ዘመናዊ ሰዎች ምርጥ አማራጭ ነው.

ስለ ፕሮጀክቱ

ሪትምየዘመናዊ ሰው ሕይወት በተለይም በሜትሮፖሊስ ውስጥ መኖር በጣም አድካሚ ነው። ሥራ, ስብሰባዎች, ድርድሮች, የቤት ውስጥ ሥራዎች - ይህ ሁሉ ድካም እና አሉታዊነት እንዲከማች አስተዋጽኦ ያደርጋል. ለዚያም ነው በቤት ውስጥ እያንዳንዳችን በተቻለ መጠን መረጋጋት እንዲሰማን, ጥበቃ እንዲደረግልን እንፈልጋለን. ብዙ ሰዎች የሚሳቡት በግዙፍ የመኖሪያ አካባቢዎች እና ሰማይ ጠቀስ ህንጻዎች ሳይሆን በዝቅተኛ ደረጃ ላይ ባሉ ሕንፃዎች ዘመናዊ እና ለግል ቤቶች የበጀት አማራጭ ሆነዋል። ዝቅተኛው የጎረቤቶች ብዛት፣ ዝምታ፣ ቦታ፣ ምቾት - እነዚያ ግልጽ የሆኑ ጥቅሞች።

LCD "Andersen" - 19.6 ሄክታር የሚይዘው ዝቅተኛ መኖሪያ ቤቶች ፕሮጀክት ነው። ገንቢው በእድገቱ እና በማሻሻያው የካፒታልን ምቾት እና የሀገርን ህይወት ደስታ በአንድ አካባቢ ለማጣመር ሞክሯል. አነስተኛ ቦታዎች፣ የታሰቡ አቀማመጦች፣ ዘመናዊ ቴክኖሎጂዎች እና ከፍተኛ ጥራት ያላቸው ቁሳቁሶች ፕሮጀክቱን የመራው ኩባንያ ዋና መርሆዎች ናቸው።

ግንበኛ

በብዙ መንገድ የግንባታው ጥራት እና አስተማማኝነቱ ፕሮጀክቱን የመራው ኩባንያ ባለው ክብር እና ልምድ ላይ የተመሰረተ ነው። የመኖሪያ ውስብስብ "Andersen" ገንቢ "Desna-Land" ነው. ይህ ወጣት, ግን በጣም ተስፋ ሰጭ ኩባንያ ነው, እሱም በርካታ በተሳካ ሁኔታ የተተገበሩ ፕሮጀክቶች አሉት. ለዝርዝሮች ትኩረት መስጠት፣ የግንባታ ቁሳቁሶችን ከትላልቅ አቅራቢዎች ጋር መተባበር እና በስራው ውስጥ የአንደኛ ደረጃ ስፔሻሊስቶች ተሳትፎ ገንቢው የሚያከብራቸው መርሆዎች ናቸው።

አካባቢ

በሪል እስቴት መስክ ያሉ ባለሙያዎች ለመጀመር አፓርታማ በመምረጥ ሂደት ላይ ይመክራሉየእቃው ቦታ. ለነገሩ፣ በዚህ አካባቢ ለረጅም ጊዜ ስለሚኖሩ በተቻለ መጠን ምቾት ሊሰማዎት ይገባል።

LCD "Andersen" ምን ሊያቀርብ ይችላል? በደንበኛ ግምገማዎች, ለዕቃው ቦታ ልዩ ትኩረት ይሰጣል. በእርግጥ ለፕሮጀክቱ ትግበራ የኒው ሞስኮ - የካልጋ ሀይዌይ ተስፋ ሰጪ አቅጣጫ ተመርጧል. በድጋሚ በተገነባው ሰፊ መንገድ 11 ኪሎ ሜትር ብቻ – እና እርስዎ በዋና ከተማው ይገኛሉ።

ህንጻዎቹ የሚገኙት በዴስና ወንዝ ዳርቻ ከ 50 ሜትሮች ብቻ ርቆ በሚገኘው ከሥነ-ምህዳር አንጻር ንጹህ በሆነ ቦታ ነው። ሽርሽር ማድረግ, በወንዙ ውስጥ መዋኘት እና ሁሉንም የሀገር ህይወት ጥቅሞች መደሰት ይችላሉ. በተጨማሪም ፣ በአከባቢው ውስብስብ ቦታ ላይ 4.5 ሄክታር የሚይዝ ሰፊ አረንጓዴ ቦታ አለ ። ከቤተሰብ እና ከጓደኞች ጋር በእግር ለመራመድ እና ከቤት ውጭ ለመዝናኛ በእርግጥ ተወዳጅ ቦታ ይሆናል።

የመጓጓዣ ተደራሽነት

ይህ ጥያቄ ከሞስኮ ሪንግ መንገድ ውጭ አፓርታማ ለሚገዙ ሰዎች ተገቢ ነው። የመኖሪያ ውስብስብ "አንደርሰን" የወደፊት ነዋሪዎች ከዚህ የተለየ አልነበሩም. ግምገማዎቹ በሕዝብ ማመላለሻ ውስጥ ምንም ችግሮች እንደሌሉ ያረጋግጣሉ. በቂ ቁጥር ያላቸው መስመሮች ወደ ውስብስቡ ይመራሉ፣ እና በ35 ደቂቃ ውስጥ በአቅራቢያዎ ወዳለው የሜትሮ ጣቢያ መድረስ ይችላሉ።

ቤተሰብዎ የግል መኪና ካላቸው በ20 ደቂቃ ውስጥ ወደ ሞስኮ ሪንግ መንገድ ይደርሳሉ። በአዲሱ የካልጋ አውራ ጎዳና ላይ። ለዚህ አቅጣጫ የትራፊክ መጨናነቅ እምብዛም አይታይም, ስለዚህ የግቢው ነዋሪዎች ከዋና ከተማው ርቀው አይሰማቸውም. ከዚህም በላይ መድረሻቸው ላይ መድረስ ይችላሉበሞስኮ ሪንግ መንገድ ውስጥ ከሚኖሩት በበለጠ ፍጥነት. የ Kaluga አቅጣጫ ተስፋ ሰጭ ነው፡ በቅርብ ጊዜ ውስጥ የሜትሮ ጣቢያ እዚህ ይታያል፣ ይህም ውስብስቡ ላይ ጥቅማጥቅሞችን ብቻ ይጨምራል።

አርክቴክቸር

በማስተር ፕላኑ መሰረት አጠቃላይ ማይክሮዲስትሪክቱ በሩብ የተከፋፈለ ሲሆን እያንዳንዱም የራሱ አርክቴክቸር አለው። ዝቅተኛ ደረጃ ያላቸው ሕንፃዎች በሶስት ፎቅ የመኖሪያ ሕንፃዎች ብቻ ሳይሆን በቅንጦት የከተማ ቤቶችም ይወከላሉ. የፊት ለፊት ገፅታዎች በስካንዲኔቪያን ዘይቤ በተሻሉ ወጎች ያጌጡ ናቸው, እሱም በአጭር እና በእገዳ ተለይቶ ይታወቃል. ውስጡን በብርሃን እና በብርሃን የሚሞሉ ፓኖራሚክ መስኮቶች ለህንፃዎቹ ዘመናዊ መልክ ይሰጣሉ።

በርካታ ሰዎች ፕሮጀክቱን በክራስኖዶር ከሚገኘው የመኖሪያ ውስብስብ "አንደርሰን" ጋር ያነጻጽሩታል ምክንያቱም በአጭር አነጋገር እና በውጫዊ ስልቱ ነው። ነገር ግን በቅርበት ምርመራ, ተመሳሳይ ባህሪያትን ማግኘት አስቸጋሪ ነው. ምንአልባት የአርክቴክቸር እገዳ እና ከፍተኛ የምቾት ደረጃ ብቻ ነው።

አፓርትመንቶች

ገዥዎች የተሻሻለ አቀማመጥ ካላቸው አፓርትመንቶች ከ 25 እስከ 89 ካሬ ሜትር ቦታ መምረጥ ይችላሉ, እንደ ምን ያህል ክፍሎች እንዳሉ - አንድ, ሁለት ወይም ሶስት. እያንዳንዳቸው እንደገና ሊጌጡ ይችላሉ. ለምሳሌ, በአሁኑ ጊዜ በጣም ተወዳጅ የሆነውን ወጥ ቤቱን ከሳሎን ክፍል ጋር ያዋህዱ. ግን ይህ አንደርሰን የመኖሪያ ውስብስብ ሊያቀርበው የሚችለው ብቻ አይደለም። የነዋሪዎች ግምገማዎች እንዲሁ ከፍ ያለ ጣሪያዎችን (ሦስት ሜትር) ይጠቅሳሉ ፣ ይህም በጣም ደፋር እና ያልተለመደ የንድፍ ሀሳቦችን እንኳን ወደ እውነታ ለመለወጥ ያስችላል።

እያንዳንዱ አፓርታማ ሰፊ የመግቢያ አዳራሽ አለው፣ልብሶችን እና ሌሎች የቤት እቃዎችን ለማከማቸት የመልበሻ ክፍል ፣ እንዲሁም እውነተኛ የክረምት የአትክልት ስፍራ። ፕሮጀክቱ ለጥሩ አጨራረስ አይሰጥም, ነገር ግን ከተፈለገ እያንዳንዱ ገዢ አንድን ፕሮጀክት በቀጣይ ትግበራ ከኩባንያው ብቃት ካላቸው ልዩ ባለሙያዎች ማዘዝ ይችላል. ለዚህ ሀሳብ ምላሽ የሰጡ ሰዎች ስራው በምን ያህል ፍጥነት እና በብቃት እንደተሰራ አፅንዖት ሰጥተዋል።

እያንዳንዱ አፓርታማ የጋዝ ቦይለር አለው። ጥሩ የማይክሮ የአየር ንብረት ለመፍጠር በአፓርታማ ውስጥ ያለውን የሙቀት መጠን በተናጥል ማስተካከል ይችላሉ።

ፓኖራሚክ መስኮቶች - ጥቅሞቹ ናቸው ወይስ ጉዳታቸው? በ "አንደርሰን" የመኖሪያ ውስብስብ ገዢዎች ግምገማዎች ውስጥ በዚህ ጉዳይ ላይ አንድ አስተያየት አለ. አፓርትመንቶቹ በብርሃን እንደተሞሉ ይጽፋሉ፣ የጀርመን ባለ ሁለት ጋዝ መስኮቶች እራሳቸው እጅግ በጣም ጥሩ የሙቀት-ማቆያ እና የድምፅ መከላከያ ባሕርያት አሏቸው።

በዝቅተኛ ሕንጻዎች ምክንያት፣ አሳንሰሮች አልተሰጡም። ግን እያንዳንዱ የመግቢያ ቡድን የፕራም ክፍል እና የረዳት ክፍል አለው።

Townhouses

ይህ ምናልባት በፕሮጀክታችን እና በክራስኖዶር ተመሳሳይ ስም ባለው የመኖሪያ ውስብስብ "አንደርሰን" መካከል ያለው ዋና ልዩነት ነው። የከተማ ቤቶችን በተመለከተ የሙስቮቫውያን ግምገማዎች በአብዛኛው አስደሳች ናቸው። እያንዳንዳቸው ሁለት መውጫዎች አሏቸው-አንዱ ወደ ግቢው ይመራል, ሌላኛው ደግሞ ወደ በረንዳ ይመራል, ይህም እንደ ባርቤኪው እና መዝናኛ ቦታ ሊዘጋጅ ይችላል. የከተማ ቤት የሚገዙ ሁሉ ከቤቱ አጠገብ የራሳቸውን የመኪና ማቆሚያ ቦታ ያገኛሉ።

መሰረተ ልማት

በአሁኑ ጊዜ ህንፃዎቹ የሚገነቡበት አካባቢ አልለማም። ለዚህም ነው የመጽናናት ጉዳይጭንቀቶች ሊሆኑ የሚችሉ ገዢዎች በከንቱ አይደሉም. እስማማለሁ ፣ ብዙ ኪሎ ሜትሮችን በአቅራቢያው ወዳለው ሱቅ ማሸነፍ የግዴለሽነት ቁመት ነው። ስለዚህ ፕሮጀክቱ ከመኖሪያ ሕንፃዎች በተጨማሪ ለ 250 ህጻናት መዋለ ህፃናት, ሱፐርማርኬት, እንዲሁም የገበያ እና መዝናኛ ማእከል እና የቢሮ ህንፃ ግንባታ ያቀርባል.

ደህንነት

የመኖሪያ ውስብስብ "አንደርሰን" ግዛት የታጠረ እና ሌት ተቀን ክትትል የሚደረግበት ነው። በመግቢያው ላይ የፍተሻ ነጥብ ይጫናል, ይህም በተቋሙ ውስጥ ያልተፈቀዱ ሰዎች መኖሩን አያካትትም. የኮሚሽኑ ሕንፃዎች ነዋሪዎች ለእንደዚህ ዓይነቱ ከፍተኛ የደህንነት ደረጃ አዎንታዊ አመለካከት አላቸው, ምክንያቱም አሁን በልጆች መጫወቻ ሜዳ ላይ ስለሚጫወቱት መጨነቅ አይጨነቁም: ሁልጊዜም ቁጥጥር ስር ናቸው. በተጨማሪም፣ ፀጥታ የሰፈነበት እና ሰላማዊ ህይወትን ከሚጥሱ አጠራጣሪ ግለሰቦች የክፍሉን ግዛት ማግለል ይቻላል።

ውበት

አዘጋጁ ለህፃናት ብቻ ሳይሆን ለአዋቂዎችም የተነደፉ የስፖርት እና የመጫወቻ ሜዳ ግንባታዎችን በፕሮጀክቱ ውስጥ አካቷል። ስለዚህ በአንደርሰን የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ለሁሉም የቤተሰብ አባላት መዝናኛዎችን መስጠት ይቻላል. ግምገማዎች ቀደም ሲል ስለታዩት ጋዜቦዎች ይናገራሉ ፣ ሁሉም ነዋሪዎች በፍቅር መውደቅ የቻሉት የእግር ጉዞዎች - ከአሁን በኋላ ወደ ተፈጥሮ መውጣት አያስፈልግዎትም ፣ ምክንያቱም ለመዝናኛ የሚያስፈልጉት ነገሮች ሁሉ (ደን ፣ ወንዝ እና ንጹህ አየር) ናቸው ። ከቤቱ አጠገብ።

ወደፊት - በዴስና ላይ ድልድይ መገንባት፣እንዲሁም የራሱን ግርዶሽ ማሻሻል። የጀልባ ጣቢያም እዚህ ይታያል፣ ሁሉም ነዋሪዎች ባሉበትእና እንግዶቻቸው ለእግር ጉዞ የውሃ ተቋም መከራየት ይችላሉ። ገንቢው ለእግራቸው እና ለስልጠና ዞን በማስታጠቅ የቤት እንስሳትን ይንከባከብ ነበር።

ለመኪና ባለቤቶች በዞን እና በአጎራባች ያሉ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች ተዘጋጅተዋል፣ ይህም ያለውን ፍላጎት ሙሉ በሙሉ የሚያረካ እና ለሁሉም የሙስቮቪያውያን ጉልህ ችግር መፍታት አለበት።

የግንባታ ሂደት

በሞስኮ ውስጥ "አንደርሰን" የመኖሪያ ውስብስብ ግንባታ እንዴት ነው? የባለ አክሲዮኖች ግብረመልስ የሚያረጋግጠው ቀነ ገደቡ መጠናቀቁን፣ ሁሉም ሰው በይነተገናኝ ሁሉንም ደረጃዎች መከታተል ይችላል፣ እና ከፈለጉ፣ እነሱ በግላቸው ነገሩን መጎብኘት ይችላሉ።

ፕሮጀክቱ ለስድስት ደረጃዎች ያቀርባል። ከመካከላቸው ሦስቱ ቀድሞውኑ ተሰጥተዋል, ማለትም የአፓርታማዎቹ ግማሾቹ ተይዘዋል. የተከበረውን ካሬ ሜትር ለመግዛት ጊዜ ከሌለዎት ለሁለተኛ ደረጃ የመኖሪያ ውስብስብ "አንደርሰን" ትኩረት ይስጡ. በእርግጥ ብዙዎች በፕሮጀክቱ የተፈቀደበት ደረጃ ላይ ኢንቨስት አድርገዋል፣ እና አሁን የተጠናቀቀውን አፓርታማ ለመሸጥ ይፈልጋሉ ፣ በልዩነቱ ላይ ጥሩ ገንዘብ አግኝተዋል።

በመኖሪያ ኮምፕሌክስ "አንደርሰን" (ሁለተኛ) ውስጥ ያሉ አፓርተማዎች ያልተጠናቀቁ እና ሙሉ ለሙሉ ለኑሮ ዝግጁ ሆነው ይሸጣሉ፣ ከዕቃም ጭምር።

የግዢ ውል

በአሁኑ ጊዜ በመኖሪያ ውስብስብ "አንደርሰን" ውስጥ ያለ አፓርትመንት ከ 3.3 ሚሊዮን ሩብልስ ሊገዛ ይችላል። ይህ የጥቅሞቹን ስብስብ ግምት ውስጥ በማስገባት ተቀባይነት ያለው ዋጋ ነው. ከሁሉም በላይ, ዝቅተኛ-ግንባታ ሕንፃዎች ውስጥ ያለው አፓርታማ ከፍ ባለ ፎቅ ሕንፃዎች ውስጥ ካሉት በጣም ውድ እንደሆነ ለማንም ሰው ምስጢር አይደለም. ገንቢው የመጫኛ ዕቅዶችን ጨምሮ ብዙ የሪል እስቴት ማግኛ ፕሮግራሞችን ያቀርባል። እና ከትልልቅ ባንኮች ጋር መተባበር በጣም ምቹ በሆኑ ውሎች ላይ ብድር እንዲያገኙ ያስችልዎታል።

የተከራዮች አስተያየት

ሶስት ደረጃዎች ቀደም ብለው ወደ ስራ ስለገቡ፣ ስለ ፕሮጀክቱ የመጀመሪያ መደምደሚያዎችን ማድረግ እንችላለን። የፍትሃዊነት ባለቤቶች የሚጠበቁት ነገር ትክክል ነው ወይስ አይደለም?

የፕሮጀክቱ ዋና ጥቅም የሚገኝበት ቦታ ነው። ንጹህ አየር, ወደ ወንዙ ቅርበት, ቅዳሜና እሁድን በንጹህ አየር ውስጥ ለማሳለፍ እድሉ ውስብስብ በሆነው ክልል ላይ - እነዚያ ጥቅሞች, ዋጋው በቀላሉ ሊገመት የማይችል ነው. ነገር ግን በዚህ ጉዳይ ላይ ያለው ቦታም ጉዳቱ ሆኗል፡ በአሁኑ ጊዜ ውስብስቡ ከተጨናነቀው የካልጋ አውራ ጎዳና በጠራ ሜዳ ተለይቷል፣ መንገዱም እውነተኛ ፈተና ይሆናል በተለይም ከዝናብ በኋላ። ለማለፍ እና ለማሽከርከር በጣም ችግር ያለበት መንገዱ ታጥቧል። በውጤቱም፣ በገንቢው ለሜትሮ ጣቢያው ቃል የተገባው 35 ደቂቃ በአንድ ሰዓት ተኩል ወይም ከዚያ በላይ ዘግይቷል።

ከመደብሮች፣ ከመርሃግብር ውጭ የሚሰራ የግሮሰሪ ድንኳን ብቻ። በቫቱቲንኪ ውስጥ በአቅራቢያው ከሚገኝ ሱቅ ቦርሳዎችን መጎተት በጣም ምቹ አይደለም. መዋለ ሕጻናት እና ትምህርት ቤት የለም, እና ጨርሶ እንደሚሆኑ አይታወቅም. በዚህ መሰረት፣ ልጆችን በየቀኑ መሸከም ይኖርብሃል፣ ይህ ደግሞ ያለ የግል መኪና ከእውነታው የራቀ ነው።

በተመሳሳይ ጊዜ አፓርትመንቶቹ በጣም ጥሩ ሆነው ተገኝተዋል፡ ሰፊ፣ ብሩህ፣ አቀማመጦቹ በትንሹ ዝርዝር ውስጥ የታሰቡ ሲሆን ይህም እያንዳንዱን ካሬ ሜትር መጠቀም ያስችላል። ሁሉም ነገሮች የሚቀመጡበት ቁም ሣጥን በመገኘቱ ተደስቻለሁ። ለሁሉም ነዋሪዎች የሚሆን በቂ የመኪና ማቆሚያ ቦታ አለ፣ቢያንስ ለጊዜው።

በአጠቃላይ ኘሮጀክቱ ብዙ ጥቅሞች ስላሉት ትኩረት ሊሰጠው እና ዝርዝር መተዋወቅ ያለበት ነው። ሌላው ነገር ያለ የግል መኪና ማፅናኛ አያገኙም, ምክንያቱም መረጃውበአሁኑ ጊዜ አካባቢው ለሙሉ ህይወት ተስማሚ አይደለም. ለማንኛውም የራስዎን አስተያየት ለመመስረት ቢያንስ ውስብስቡን ይጎብኙ።