LC "Domodedovo Park"፡ የነዋሪዎች ግምገማዎች፣ የአፓርታማዎች አቀማመጥ፣ መሠረተ ልማት፣ ፎቶዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በከተማዎች ውስጥ ምቹ የመኖሪያ ሕንጻዎች ተገንብተው ወደ ሥራ በመገባታቸው ምክንያት ወደ ሕዝብ ብዛት የመጨመር አዝማሚያን መመልከት እንችላለን። በጣም የሚያስደንቀው ምሳሌ የካፒታል ክልል ነው. የሞስኮ ክልል ድንበሮች በፍጥነት እየተስፋፉ ነው, አንድ በአንድ አዲስ ማይክሮዲስትሪክቶች, ሰፈሮች, ቤቶች, አደባባዮች እየተገነቡ ነው. በግምገማዎች መሰረት, LCD "Domodedovo Park" ለመኖር ምቹ ቦታ ነው, እሱም ጥቅምና ጉዳት አለው. በአንቀጹ ውስጥ በዝርዝር ይወያያሉ።

የአካባቢው መግለጫ

የመኖሪያ ኮምፕሌክስ "Domodedovo Park" የሚገኘው በዝላቶግላቫያ አቅራቢያ - ከመኝታ ክፍል ወደ ዋና ከተማው ጥቂት ኪሎ ሜትሮች ይርቃል። ማይክሮዲስትሪክቱ በሰሜን-ምስራቅ በዶሞዴዶቮ መንደር እና በፓቭሎቭስኮይ መንደር ምዕራባዊ መሬቶች መገናኛ ላይ ተፈጠረ. ሁለት ወንዞች በመኖሪያ ሕንፃ አቅራቢያ - ኦካ እና ሞስኮ ወንዝ, እና ደኖች እና ሜዳዎች ይስፋፋሉ. ነገር ግን ይህ ቢሆንም, የመኖሪያ አካባቢው ክልል ነውየከተማ፣ የዶሞዴዶቮ የከተማ አውራጃ ስለሆነ።

ዛሬ የከተማው ነዋሪ ወደ 170 ሺህ የሚጠጋ ህዝብ ነው። ዶሞዴዶቮ በሞስኮ ክልል ውስጥ በጣም ተለዋዋጭ ከሆኑት መካከል አንዱ ነው ተብሎ ይታሰባል-የተበላሹ ሕንፃዎች እዚህ በንቃት እየፈረሱ ነው ፣ እና በቦታቸው አዳዲስ ሕንፃዎች ተገንብተዋል ፣ መሠረተ ልማት እየተገነባ ነው።

የዶሞዴዶቮ ፓርክ ትልቅ ዘመናዊ ኢኮኖሚ-ደረጃ ያለው ልማት ነው። በስሙ መሰረት ማይክሮዲስትሪክት የት እንደሚገኝ መገመት ቀላል ነው. በአዳዲስ ባለ ብዙ ፎቅ ሕንፃዎች ግንባታ የተያዘው ቦታ ከ 250 ሄክታር በላይ ነው. እንደ ገንቢው ዕቅድ፣ ማይክሮዲስትሪክቱ በርካታ ብሎኮችን ይይዛል። ሰባት ደርዘን ቤቶች እና 25 ሺህ አፓርታማዎች ወደ 85 ሺህ የሚጠጉ ነዋሪዎችን ማስተናገድ አለባቸው ። ሁሉም ነገር በእቅዱ መሰረት የሚሄድ ከሆነ፣ በታቀደለት የመላኪያ ቀን፣ የዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ግቢ የዳበረ መሠረተ ልማት ያላት ትንሽ ከተማ ትሆናለች።

በገንቢው ሃሳብ መሰረት የመኖሪያ አካባቢዎች ተለዋዋጭ ቁጥር ያላቸው ፎቆች ህንጻዎችን ያቀፉ መሆን አለባቸው። 17 እና 25 ፎቆች ያሉት ፓነል እና ሞኖሊቲክ አዲስ ሕንፃዎች። የመጀመሪያው ካሬ A1 ቀድሞውኑ ሥራ ላይ ውሏል. እሱ የፓነሎች ባለ ከፍተኛ ፎቅ ሕንፃዎችን ብቻ ያካትታል።

ስለ ገንቢው መረጃ

የዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ግቢ ግንባታ እ.ኤ.አ. የመኖሪያ ውስብስብ "Domodedovo Park" ገንቢ በፕሮጀክቶቹ አፈፃፀም ውስጥ ገደብ የለሽ እድሎች ተሰጥቶታል. ኩባንያው አጠቃላይ ስራዎችን ያከናውናል, ስለዚህ ደንበኛው, ዲዛይነር እና እንዲያውም ኮንትራክተሩ "ኮንስትራክተር" ነው.

እና ምንም እንኳን ኩባንያው በቅርብ ጊዜ በሞስኮ ክልል የሪል እስቴት ገበያ ውስጥ የተሟላ ተጫዋች ቢሆንም የግንባታ ስራ ሞዴል ሆኖ የሚያገለግሉ በርካታ ዝግጁ የሆኑ እቃዎች በስራ ላይ ውለዋል. እየተነጋገርን ያለነው በኪምኪ ውስጥ ስላለው የመኖሪያ ውስብስብ "ኖቮጎርስክ ፓርክ" እና የመኖሪያ ውስብስብ "ማእከል-2" በዜሌዝኖዶሮዥኒ ከተማ ውስጥ ነው. በኮንስትራክተር የተተገበሩ የፕሮጀክቶች አጠቃላይ ስፋት 3 ሚሊዮን ካሬ ሜትር ነው ። ሜትር በዚህ ምክንያት የግንባታ ኩባንያው ከአንድ ሺህ በላይ ነዋሪዎችን አፓርትመንቶች አቅርቧል. በአፓርታማ ሽያጭ ላይ የተሳተፉ አጋሮች የሪል እስቴት ቢሮዎች "Est-a-Tete" እና "Miel" ናቸው።

የቤቶች ውጪ

በደንበኛ ግምገማዎች መሰረት የእያንዳንዱን አፓርትመንት ሕንፃ መነሻነት የዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ግቢ ውጫዊ ገፅታ ለመጥራት አስቸጋሪ ነው. በጠቅላላው ውስብስብ ውስጥ ሁለት ተመሳሳይ ሕንፃዎች እንኳን የሉም - ሁሉም ሕንፃዎች ሙሉ ለሙሉ የተለያዩ ናቸው, በሁለቱም በግንባታው ዓይነት እና በግንባታው የቀለም ገጽታ ይለያያሉ. በተመሳሳይ ጊዜ, ሕንፃዎቹ እራሳቸው ከሌላው ብዙም አይለያዩም የፓነል ግንባታ ቴክኖሎጂ በሁሉም ቦታ ጥቅም ላይ ይውላል, የፕላስቲክ ባለ ሁለት ጋዝ መስኮቶች ተጭነዋል.

በመኖሪያ ውስብስብ "Domodedovo Park" ግምገማዎች ውስጥ ያሉ አብዛኛዎቹ ነዋሪዎች በአውራጃው የመጀመሪያ መስመር ላይ በመንገድ ላይ የሚገኘውን በጣም ማራኪ ያልሆነ ቤት ቁጥር 5 ይደውሉ። ፈጠራ. ለቀይ የጡብ ሥራ ካልሆነ ፣ በአብዛኛዎቻችን ግንዛቤ ውስጥ የተለመደ ፣ አስተዋይ ግራጫ-ኮንክሪት ቀለም ያለው የፓነል መዋቅር ነው። ግን በሩብ ዓመቱ ውስጥ ልዩ ሁኔታዎች አሉ - ሞኖሊቲክ ከፍተኛ ከፍታ ያላቸው ሕንፃዎች የጌጣጌጥ የፊት ገጽታ እና የሚያማምሩ የእንጨት ፍሬሞች። ስለዚህ, ለምሳሌ, በነዋሪዎች ዓይን የሚታዩ ይመስላሉየ RD-17 ተከታታይ ቤቶች, በመኖሪያ ግቢ ግቢ ውስጥ, በ Blvd መገናኛ ላይ. ግንበኞች እና ሴንት. ከፍታ የዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ግቢ ነዋሪዎች እንደሚሉት፣ በተለይ ሰማያዊ እና ቢዩዊ ዘዬ ያለው ስስ ፈዛዛ ቢጫ ፊት ይወዳሉ።

የማይክሮ ዲስትሪክቱ የፕሮጀክት አቀማመጥ ገና ያልተገነቡ ባለከፍተኛ ደረጃ ሕንፃዎችን ይዟል። በመጀመሪያ ደረጃ, እነዚህ ሕንፃዎች 209, 210 የዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ሕንፃዎች ናቸው, እነሱ በስትሮቴሊ ቡሌቫርድ ይገነባሉ. 108 እና 109 ህንጻዎች በቅርብ ጊዜ ውስጥ ወደ ሥራ እንዲገቡ ታቅዶላቸዋል።የዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ኮምፕሌክስ 110 እና 111 ሕንፃዎች ከሌሎቹ ሕንፃዎች በመሠረቱ የተለየ ይሆናሉ። እነዚህ የፓነል-ጡብ ሕንፃዎች ናቸው, በመጀመሪያ ሲታይ, ሞኖሊቲክ የሚመስሉ ናቸው. ከሌሎቹ በተለየ እነዚህ ሁለት ቤቶች በብጁ የተገነቡ ናቸው።

የመኖሪያ ውስብስብ ባህሪ ባህሪይ ባህሪይ "የዶሞዴዶቮ ፓርክ" የቤቶች መግቢያ ቡድኖች ተብሎ ሊጠራ ይችላል, ይህም በሆነ ምክንያት ብዙ የጨለመውን መቃብር ያስታውሳል. ኮሪደሮች እና የህዝብ ቦታዎች እዚህ በጣም አሰልቺ ይመስላሉ። ምናልባት፣ የረዳት ሰራተኛው ሲመጣ፣ በመግቢያዎቹ ላይ ስርአት እና ምቹ ሁኔታ ይነግሳል።

የአፓርትመንቶች ማጠናቀቂያ፣ አቀማመጥ እና ዋጋ

በሞስኮ አቅራቢያ የሚገኘው አዲሱ ሩብ የቤቶች ክምችት በአንድ-ሁለት እና ባለ ሶስት ክፍል አፓርትመንቶች ይወከላል። ከዚህም በላይ የኋለኞቹ በጣም ተወዳጅ ናቸው - በፍጥነት ተሽጠዋል. የመኖሪያ ቦታዎች አካባቢ በጣም ሰፊ እንደሆኑ አድርገን እንድንመለከት ያስችለናል. ስለዚህ, ለምሳሌ, በግንባታ ላይ ባለው የመኖሪያ ውስብስብ "Domodedovo Park" ሕንፃ 209 ውስጥ, የዩሮ ቅርፀት ባለ አንድ ክፍል አፓርትመንቶች ቀረጻ ከ 35 ካሬ ሜትር ይጀምራል. ሜትር እና 66 ካሬ ሜትር ይደርሳል. ሜትር በተመሳሳይ ጊዜ የሁለት ክፍል አፓርታማዎች ስፋት ከ60-61 ካሬ ሜትር ነው. m, ይህም ያነሰ ሰፊ ነው"አንድ" የሶስት ክፍል አፓርታማዎች ምስል 85-95 ካሬ ሜትር ነው. m.

የአፓርታማ አይነት	መለኪያ (ካሬ ሜትር)	ወጪ (RUB)
የአንድ ክፍል አፓርትመንቶች	35-66	2፣ 5-3፣ 7 ሚሊዮን
ባለሁለት ክፍል አፓርትመንቶች	60-61	3፣ 5-3፣ 8 ሚሊዮን
ባለ ሶስት ክፍል አፓርትመንቶች	85-95	5፣ 3-6፣ 2 ሚሊዮን

በፕሮጀክቱ መሠረት የ 209 የዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ሕንፃ ግንባታ ለ 2018 የመጨረሻ ሩብ የታቀደ ሲሆን 210 ሕንፃ ከፀደይ 2019 በፊት ሥራ ላይ ይውላል ። በመኖሪያ ሕንፃ ውስጥ ያሉ አፓርተማዎች ሳይጨርሱ ይሸጣሉ. በዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ውስብስብ የደንበኞች ግምገማዎች ውስጥ ከእንጨት በተሠራ በር አፓርትመንቶች ከማቅረቡ ጋር ተያይዞ ብዙ ቁጣዎች አሉ. በእርግጥ አፓርትመንት በሚገዙበት ጊዜ ባለቤቱ ወዲያውኑ የመታጠፊያ ቁልፍ ጥገናን ብቻ ሳይሆን ከፍተኛ ጥራት ያለው የፊት በር መትከልንም ጭምር መንከባከብ ይኖርበታል።

ሁሉም ሞኖሊቲክ ሕንፃዎች የግለሰብ አቀማመጥ አላቸው። በእያንዳንዱ አፓርታማ ውስጥ ገንቢዎች የመኖሪያ ቦታን ለዞን ክፍፍል ያዘጋጃሉ. ባለ ሁለት ጋዝ መስኮቶች በመስኮቶች ላይ መጫን አለባቸው, እና ባለ አንድ-ግድም መስኮቶች በረንዳዎች እና ሎግሪያዎች ላይ. ሁሉም ከፍተኛ-መነሳት ሕንጻዎች ውስጥ ውስብስብ, ተሳፋሪ እና ሎድ-ማንሳት, Karacharovskyy መካኒካል ፕላንት ውብ chrome ስትሪፕ ጋር ኦርጋኒክ sochetaetsya ላይ ላዩን ዋና ክፍል matte ሽፋን, እና የሚያብረቀርቅ.አዝራሮች።

የመኖሪያ ሕንፃዎች የመጀመሪያ እና ምድር ቤት ፎቆች የንግድ ናቸው። በዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ሕንፃ ውስጥ አፓርታማዎችን የመገንባትና የመጠገን ሂደት ባይጠናቀቅም የመሠረተ ልማት ግንባታው ቀስ በቀስ እየቀጠለ ነው. እዚህ በጣም ጥቂት ምግብ፣ ሃርድዌር፣ የግንባታ መደብሮች አሉ፣ እና እነዚያ እንኳን በጣም መጠነኛ የሆነ ልዩነት አላቸው።

"የሚያለቅሱ" ግድግዳዎች በመኖሪያ ግቢ "ዶሞዴዶቮ ፓርክ"

በዚህ የመኖሪያ ግቢ ቤቶች ውስጥ ያሉ አፓርትመንቶች ዋነኛው ጉዳታቸው ከመጠን ያለፈ የመስማት ችሎታ ነው። ይህ ችግር በሁሉም የፓነል ሕንፃዎች ውስጥ ነው. እና የዱር ተሰሚነት ጉዳይ በግለሰብ ድምጽ ማግለል ምክንያት በከፊል ሊፈታ የሚችል ከሆነ በአፓርታማ ውስጥ ያሉት ግድግዳዎች በጥሬው "ያለቅሳሉ" ነዋሪዎች ምን ማድረግ አለባቸው?

ነገሩ በማረፊያው ላይ ያለው በር ሁል ጊዜ ክፍት ነው ይህም ማለት ከደረጃው አጠገብ ያለው የመኖሪያ ቤት ግድግዳዎች በጣም ቀዝቃዛዎች ናቸው. በምላሹም በአፓርታማ ውስጥ ምንም የሙቀት መከላከያ አይሰጥም. የሙቀት መስተጋብር ውጤት የ condensate መፈጠር ነው. በመኖሪያ ውስብስብ "Domodedovo Park" ውስጥ, በሚስጥር ገዢዎች ግምገማዎች መሰረት, በታችኛው ወለል ላይ ያሉ የአፓርታማዎች ባለቤቶች እንዲህ አይነት ችግር አጋጥሟቸዋል. በቀዝቃዛው ወቅት፣ እነዚህ ክፍሎች የእርጥበት መጠን ይጨምራሉ፣ ይህም ነዋሪዎች ከአስተዳደር ኩባንያው እርዳታ እንዲፈልጉ ያስገድዳቸዋል።

ነገር ግን የግድግዳዎቹ እርጥበታማነት እንኳን የዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ግቢ ዋና ጉዳት ተደርጎ አይቆጠርም። በግምገማዎች መሰረት, ሕንፃ 210 ገና አልተሰጠም, ምንም እንኳን በገንቢ እና በገዢዎች መካከል የተጠናቀቁት ኮንትራቶች የተለየ የጊዜ ገደብ ቢያመለክቱም - የ 2017 መጨረሻ. በገንቢው ኦፊሴላዊ ፕሮጀክት መሠረት የፋሲሊቲዎች ግንባታ ለ 2013-2025 የተነደፈ ነው, እናይህ ማለት ግንባታው ቢያንስ ለ 7 ዓመታት ይቆያል. በእርግጥ ይህ የሁሉም አዳዲስ ሕንፃዎች ጉልህ ጉድለት ነው፣ ነገር ግን ከዚህ ማምለጫ የለም።

የመኖሪያ ውስብስብ ከባህር ይልቅ፡ ከታሪክ የተገኙ እውነታዎች

ከሚሊዮን አመታት በፊት የዶሞዴዶቮ ፓርክ ማይክሮዲስትሪክት ግንባታ እየተካሄደ ባለበት ቦታ ላይ ትልቅ የውሃ ማጠራቀሚያ ነበረው። በተጠበቀው የኖራ ድንጋይ ንብርብር ላይ በመመዘን, በአንድ ወቅት እዚህ ባህር ነበር - የታሪክ ተመራማሪዎች እና አርኪኦሎጂስቶች ይህንን አስተያየት ይከተላሉ. ክርክራቸውን የሚከራከሩት የባህር ውስጥ እንስሳት ቅሪቶች በዓለት ክምችቶች ውስጥ ሊገኙ እንደሚችሉ ነው።

ስለ ዶሞዴዶቮ እና አካባቢው ለመጀመሪያ ጊዜ የተጠቀሰው በ XIV-XV ክፍለ ዘመናት ነው። ለበርካታ ምዕተ-አመታት ተያያዥነት ያለው የካሺርስኪ ትራክት በዚህ ክልል ውስጥ አልፏል - ከሞስኮ ወደ ደቡብ የሚወስደው መንገድ. በኋላም ፣ በፒተር 1 ጊዜ ፣ ዶሞዴዶቮ ቮልስት ወደ ልዑል አሌክሳንደር ሜንሺኮቭ ይዞታ ተላልፏል።

ሌላ አስደናቂ ሀቅ፡- የናፖሊዮን የፈረንሳይ ጦር በ1812 ከሞስኮ በነዚህ አገሮች ተሰደደ። በዚሁ ጊዜ አካባቢ, የአሁኑ ዶሞዴዶቮ ግዛት ወደ ሰፈራ መለወጥ ጀመረ. አነስተኛ የእጅ ባለሞያዎች በመጀመሪያዎቹ አነስተኛ የማኑፋክቸሪንግ ኢንተርፕራይዞች ተተኩ - የድንጋይ ማምረቻዎች, የዱቄት ፋብሪካዎች, የወረቀት ፋብሪካዎች, የጡብ እና የኖራ ፋብሪካዎች.

የታላቁ የአርበኝነት ጦርነት ከመጀመሩ ጥቂት ቀደም ብሎ የዶሞዴዶቮ ህዝብ ቁጥር ወደ 9 ሺህ የሚጠጋ ህዝብ ነበር። ቀድሞውንም የዳበረ መሠረተ ልማት ያለው (በዚያን ጊዜ በነበረው መስፈርት) የሚሰራ የሥራ ሰፈራ ነበር። በድህረ-ጦርነት ጊዜ, ኢንዱስትሪመንደሩ ሙሉ በሙሉ እንደገና መገንባት ነበረበት. እ.ኤ.አ. በ 2006 ዶሞዴዶቮ የሞስኮ ክልል የከተማ አውራጃ ደረጃን ተቀበለ።

ከልጆች ጋር ለመኖር ሁኔታዎች

ግምገማዎቹን የምታምን ከሆነ፣ ብዙ ወጣት ቤተሰቦች በዶሞዴዶቮ ፓርክ መኖሪያ ግቢ ውስጥ የመኖሪያ ቤት መግዛት ይፈልጋሉ። ሁሉንም የንድፍ ግንባታዎች ግንባታ ግምት ውስጥ በማስገባት የመኖሪያ ማይክሮዲስትሪክት መጠን ከትንሽ ከተማ ጋር ሊመሳሰል ይችላል. ገንቢው አጠቃላይ የመሠረተ ልማት አውታር ማቀዱ በአጋጣሚ አይደለም፣ ይህም የሚከተሉትን ማካተት አለበት፡

• ስድስት ሁለተኛ ደረጃ ትምህርት ቤቶች ለ825 ቦታዎች እና አንድ ለ1100፤
• ስምንት መዋለ ህፃናት፣ እያንዳንዳቸው ከ125 እስከ 250 ቦታዎች ማስተናገድ ይችላሉ፤
• የአካል ብቃት ማእከላት፤
• የህክምና ተቋማት፤
• የገበያ ማዕከሎች እና መደብሮች፤
• ፋርማሲዎች፤
• ምግብ ቤቶች እና ካፌዎች፤
• ፖስታ ቤት፤
• ቤተ-መጽሐፍት፤
• ፖሊስ ጣቢያ፤
• የእሳት አደጋ ጣቢያ፤
• የባንክ ድርጅቶች እና ኤቲኤምዎች።

ገንቢው ቃል ከገባላቸው ውስጥ ጥቂት የግሮሰሪ መደብሮች እና የኡምካ መዋለ ህፃናት ብቻ አሁንም እየሰሩ ናቸው። ለመራመድ በቂ ቦታ አለ, እና የሕንፃው ብሩህ ገጽታ ልጆችን ይስባል. በመርህ ደረጃ ገንቢው የአካባቢውን ልጆች በሚገባ ይንከባከባል - በየጓሮው ውስጥ የመጫወቻ ሜዳዎች አሉ፣ የበረዶ መንሸራተቻ ሜዳም አለ።

በነገራችን ላይ ልጃቸውን በዚህ በተጨናነቀው የአትክልት ስፍራ ለማዘጋጀት እድለኛ የሆኑት ወላጆች ብቻ በቅድመ ትምህርት ቤት ይረካሉ። በመኖሪያ ግቢው ግዛት ላይ ወደ ኡምካ ያልደረሱት ልጆቻቸውን በአቅራቢያው ወደሚገኝ የመዋለ ሕጻናት እድገት ማእከል በፓቭሎቭስኮዬ መንደር መውሰድ አለባቸው, ይህም የ 30 ደቂቃ የእግር ጉዞ ነው.ወይም 10 ደቂቃ በመኪና።

የዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ግቢ ግምገማዎች እንደሚያሳዩት ወላጆች ልጆቻቸውን ይዘው ወደ ኮንስታንቲኖቮ ወይም ዶሞዴዶቮ የሕፃናት ሐኪም ዘንድ በመውሰዳቸው ደስተኛ አይደሉም።

እስካሁን አንድም የሁለተኛ ደረጃ ትምህርት ቤት አልተከፈተም ነገር ግን ገንቢው ከሁኔታዎች መውጫ መንገድ ማግኘቱን እና በዶሞዴዶቮ ፓርክ መኖሪያ ግቢ ውስጥ ለሚኖሩ ህጻናት መደበኛ የትምህርት ቤት አውቶቡስ ጉዞዎችን ማዘጋጀቱን ልብ ሊባል ይገባል። በአዲሱ የትምህርት ዘመን መጀመሪያ ላይ በራሱ በማይክሮ ዲስትሪክት ትምህርት ቤት ለመክፈት ቃል ገብተዋል።

የቲያትር ክለቦች፣ የዳንስ ክፍሎች፣ የስነ ጥበብ ትምህርት ቤት፣ የስፖርት ክፍሎች፣ የውጪ ቋንቋ ኮርሶች - ይህ ሁሉ በማይክሮ ዲስትሪክት ውስጥ እስካሁን አይገኝም፣ እና ስለዚህ ልጆች ወደ ዶሞዴዶቮ መወሰድ አለባቸው። በህዝብ ማመላለሻ ወደ ከተማው ለመድረስ ቢያንስ ከ45-50 ደቂቃ ይወስዳል። በተመሳሳይ ቦታ፣ በዶሞዴዶቮ፣ በርካታ ዩኒቨርሲቲዎች አሉ።

ፓርኪንግ

በዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ግቢ ግምገማዎች ብዙዎች “መኪና የሌሉበት ግቢ” የሚለው ጽንሰ-ሐሳብ ለዋና ከተማው ፋሽን ፣ እዚህ ሥር እንዳልተሰራ ያማርራሉ። የአፓርታማዎች ነዋሪዎች በግቢው ውስጥ ይሽከረከራሉ እና መኪናቸውን ምቹ በሆነበት መግቢያ ላይ ያቆማሉ። ይህንን የፓርኪንግ መንገድ የማይወዱ ሰዎች ነፃውን ባለብዙ ደረጃ ፓርኪንግ መጠቀም ይችላሉ። ነገር ግን፣ እዚህም ገደቦች ተፈጻሚ ይሆናሉ፡ በቤተሰብ ውስጥ ለአንድ መኪና ብቻ መቀመጥ ይችላሉ። ይህ በቂ ካልሆነ፣ ባለቤቶች ገዝተው ወይም በመከራየት የመኪና ማቆሚያ ቦታ ለማግኘት እራሳቸው ጥንቃቄ ማድረግ አለባቸው።

በተጨማሪም በመኖሪያ ግቢ "ዶሞዴዶቮ ፓርክ" ውስጥ የመሬት ውስጥ የመኪና ማቆሚያ ለመገንባት አልታቀደም. በግምገማዎች መሰረት, በመገንባት ላይ 108የመኪና ማቆሚያ ቦታ ግንባታ በመጀመሪያ ታቅዶ ነበር, ነገር ግን ባልታወቁ ምክንያቶች ይህ ሀሳብ አልተሳካም. ምንም እንኳን የተለመዱ ጠፍጣፋ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች ቢኖሩም በሁሉም ህንፃዎች ውስጥ ካሉት አፓርታማዎች አጠቃላይ ቁጥር የሚበልጡ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች ብዛት ፣ ነዋሪዎች አሁንም መኪናቸውን በጓሮው ውስጥ ይተዋል ።

አካባቢ እና መጓጓዣ

በመኪና ወደ ሞስኮ ለመድረስ ሁለት ዋና መንገዶች አሉ፡

• በካሺርስኮዬ ሀይዌይ። ከመኖሪያ ውስብስብ "ዶሞዴዶቮ ፓርክ" ወደ ሞስኮ ሪንግ መንገድ በግምት 15 ኪሎ ሜትር, ወደ አየር ማረፊያ "ዶሞዴዶቮ" - 26 ኪ.ሜ.
• በክፍያ ሀይዌይ M4 "ዶን" ላይ። ይህ በጣም አጭር መንገድ ነው. ጉዳቱ በቪድኖዬ መግቢያ ላይ የግማሽ ሰአት የትራፊክ መጨናነቅ ነው።
• በሲምፈሮፖል ሀይዌይ። ከዶሞዴዶቮ ሀይዌይ ማለፊያ መንገድ ላይ ወደ ሞስኮ ሪንግ መንገድ የሚወስደው መንገድ 23 ኪሎ ሜትር ይሆናል. የትራፊክ መጨናነቅ እዚህ M4 ዶን ላይ ካለው በጣም ያነሰ ነው።

በዶሞዴዶቮ አካባቢ ያለውን ትራፊክ ለማቃለል፣የዶሞዴዶቮ ሀይዌይ መጠነ ሰፊ የመልሶ ግንባታ እቅድ ተይዟል። ወደ 3 ኪሎ ሜትር የሚረዝመው ክፍል ወደ አራት መስመሮች ይሰፋል እና የመንገድ ጫጫታ የነዋሪዎችን ምቾት እንዳይረብሽ ድምጽ የማይሰጡ ፓነሎች ይገጠማሉ።

የግል መኪና ከሌለ በአውቶቡስ፣ በባቡር ወይም በሜትሮ መጓዝ ይኖርብዎታል። በግምገማዎች መሰረት የቋሚ መንገድ ታክሲ ቁጥር 899 ከዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ግቢ በ 45 ደቂቃ ውስጥ አንድ ጊዜ ይሠራል.በተጨማሪም ወደ ዋና ከተማው መሃል በባቡር መድረስ ይችላሉ-ከሌኒንስካያ የባቡር ጣቢያ በቀጥታ ወደ ፓቬሌትስኪ ጣቢያ ይሄዳል. መንገዱ ከ35-40 ደቂቃዎች ይወስዳል, ግን አሁንም ወደ ጣቢያው እራሱ መድረስ ያስፈልግዎታል. በእግር ከሄዱከግማሽ ሰዓት በፊት ከቤት መውጣት አለብዎት. ስለዚህ፣ ከአንድ ሰአት በላይ ባለው ጊዜ ውስጥ ከዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ግቢ ወደ ሞስኮ መሃል መድረስ ይችላሉ።

ወደ ማይክሮዲስትሪክት በጣም ቅርብ የሆኑት የሜትሮ ጣቢያዎች ቫርሻቭስካያ ፣ ናጋቲንስካያ እና ቱልስካያ ናቸው። በመኪና፣ በአማካይ በግማሽ ሰዓት፣ በህዝብ ማመላለሻ - በ50-60 ደቂቃ ውስጥ ይደርሳቸዋል።

የገበያ ማዕከላት፣ ሱቆች

በአሁኑ ጊዜ የመኖሪያ ግቢው የንግድ መሠረተ ልማት በዝቅተኛ ደረጃ ላይ ይገኛል። በአካባቢው ምንም ሱፐርማርኬቶች የሉም, ስለዚህ የአካባቢው ነዋሪዎች በግቢው ግዛት ላይ በሚሰሩ ሁለት የግል ሱቆች ላይ መተማመን አለባቸው. የመኖሪያ ውስብስብ "Domodedovo Park" በግምገማዎች መሰረት, በህንፃ 210, በመሬት ውስጥ እና በአንደኛው ፎቅ ላይ, የመዝናኛ መገልገያዎችን እና ጂም ለመክፈት ታቅዷል. በማይክሮ ዲስትሪክት ዙሪያ ሁለት ትላልቅ የገበያ ማዕከሎች ይገነባሉ። እስካሁን ድረስ ያሉት በወረቀት ላይ ብቻ ነው፣ እና አዲስ ሰፋሪዎች በአቅራቢያው ወደሚገኙ ሱቆች ግሮሰሪ እና አስፈላጊ ነገሮች መሄድ አለባቸው።

ዛሬ፣ ግብይት ለአንድ የመኖሪያ አካባቢ ነዋሪዎች ትልቅ ችግር አይደለም። እዚህ ቤት የገዙ አብዛኛዎቹ ሰዎች በዶሞዴዶቮ የገበያ እና የመዝናኛ ማዕከላት ውስጥ ግዢዎችን ለማድረግ ይመርጣሉ. በተጨማሪም ብዙ ሰዎች በካሩሴል ሃይፐርማርኬት፣ማግኒት፣ ፒያትሮቻካ እና ዲክሲ ሱፐርማርኬት ሰንሰለቶች ከሳምንት ቀድመው ሸቀጥ ይገዛሉ። እ.ኤ.አ. በ 2018 መገባደጃ ላይ በካሺርስኮዬ ሀይዌይ እና በኤም 4 ዶን ሀይዌይ መገናኛ ላይ አዲስ የገበያ ማእከል ለመክፈት ታቅዷል። አቻን፣ ሌሮይ ሜርሊን፣ ዴክታሎን እና ሌሎች የሰንሰለት ሃይፐርማርኬቶች ሁል ጊዜ ከዶሞዴዶቮ ፓርክ መኖሪያ ግቢ ለመጡ ደንበኞች እንኳን ደህና መጡ።

የአካባቢ ሁኔታ

በአጠቃላይ በማይክሮ ዲስትሪክት ያለው የአካባቢ ሁኔታ ምቹ ነው። ከዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ሕንፃ 108 አዲስ ከተገነባው ሕንፃ ጎን ለጎን, ሰፋፊ መስኮችን የሚያምር እይታ ይከፈታል. ውስብስቡ ብዙ አረንጓዴ እና ንፁህ አየር ባለበት በፓክራ ወንዝ ሸለቆ ውስጥ ይገኛል፣ ነገር ግን ምንም ካሬዎች፣ መናፈሻ ቦታዎች፣ አውራ ጎዳናዎች የሉም።

በርግጥ፣ ያለችግር አይደለም። በዶሞዴዶቮ ከረጅም ጊዜ በፊት የቆሻሻ ማቀነባበሪያ ፋብሪካ ለመገንባት ታቅዶ ነበር, ነገር ግን በምትኩ, በተራሮች ላይ የቆሻሻ ማጠራቀሚያዎች እየተገነቡ ነው, ይህም በየጊዜው እየበራ እና በዲስትሪክቱ ውስጥ ይስፋፋል. ሁኔታውን የሚያባብሰው በግንባር ቀደምትነት የተነጠሉ ሕንፃዎችን በጭስ ማውጫ ጋዞች (ለምሳሌ 110፣111) የሚሸፍኑ ትላልቅ የቧንቧ መስመሮች ናቸው።

LC "Domodedovo Park" ከኢንተርፕራይዞች አንጻራዊ በሆነ ርቀት ላይ ይገኛል, ምንም እንኳን ቀላል ባይሆንም, ነገር ግን አሁንም በአካባቢው ላይ አሉታዊ ተፅእኖ. እነዚህም ለማዘጋጃ ቤት ደረቅ ቆሻሻ ማጠራቀሚያ, የኮንክሪት ተክል. ቦይለር ቤቶች, ህክምና እና የፍሳሽ ማስወገጃዎች አሉታዊ ሚና ይጫወታሉ. በተጨማሪም በኮምፕሌክስ ላይ በጣም ዝቅ ብለው የሚበሩ አውሮፕላኖች በአቅራቢያው በሚገኝ አውሮፕላን ማረፊያ እያረፉ ነው። ማይክሮ ዲስትሪክቱን በቅርበት ለማየት በመጀመሪያ በዶሞዴዶቮ ፓርክ መኖሪያ ግቢ ውስጥ አፓርታማ ለመከራየት ከወሰኑት መካከል ብዙዎቹ በአውሮፕላኑ የማያቋርጥ ሰው አልባ አውሮፕላን ምክንያት ቤት ለመግዛት መወሰን አልቻሉም።

የመዝናኛ እንቅስቃሴዎች ለግቢው ነዋሪዎች

ወጣት ቤተሰቦች የመኖሪያ ግቢው ዋና ክፍል ናቸው፣ስለዚህ እዚህ ምቹ መሆን አለበት። የገንቢዎች Boulevard የእግረኛ ክፍል ተዘርግቷል ፣ አግዳሚ ወንበሮች እና ፋኖሶች ፣ አበቦች እና ቁጥቋጦዎች ተተከሉ - አሁን እዚህጋሪ ያላቸው እናቶች አዘውትረው ይሄዳሉ። ለወደፊቱ፣ ገንቢው የስፖርት እና መዝናኛ ኮምፕሌክስ በመዋኛ ገንዳ እና በፓክራ ወንዝ ዳርቻ ዳርቻ ለአካባቢው ህዝብ ሊገነባ ነው።

በዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ግቢ ግዛት ውስጥ ላሉ ነዋሪዎች እስካሁን ምንም መዝናኛዎች የሉም። ብቸኛው አፋጣኝ አማራጭ ወደ ከተማው መሃል የሚደረግ ጉዞ ነው, እዚያም ሙዚየሞችን (የአካባቢ ታሪክ እና የአየር ማረፊያ ሙዚየም), የባህል ማእከል, ሲኒማ መጎብኘት ይችላሉ. የከተማውን አውራጃ ታሪክ ለማያውቁ ሰዎች የዘመናዊውን ዶሞዴዶቮን ካለፈው ጋር ያለውን ግንኙነት የሚያንፀባርቁ በሚመስሉ እይታዎች ላይ መሄድ አስደሳች ይሆናል ። Morozov Manor, Syanovsky quarries, የቅዱስ ኒኮላስ ዎንደርወርወር ሰራተኛ ቤተክርስትያን እና ሌሎች የመታሰቢያ ቦታዎች በተለይ የማይረሱ ናቸው. ቅዳሜና እሁድ፣ ህጻናት ወደ ዮሎችኪ ዶሞዴዶቮ መዝናኛ መናፈሻ ይወሰዳሉ፣ እና ከዚያ ብዙም ሳይርቅ ሌላ አስደናቂ ቦታ አለ “የልጆች ህልም ቦታ” የሚል ስም ያለው።

አፓርታማ መግዛት ተገቢ ነውን

የመጀመሪያዎቹ የስራ መደቦች የተረከቡት ብዙም ሳይቆይ ቢሆንም፣ አንዳንዶች በግዢው ተስፋ ቆርጠዋል እና ንብረቱን ለማስወገድ እየተጣደፉ ነው። እስካሁን ድረስ በዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ሁለተኛ ደረጃ ተብሎ የሚጠራው በርካታ ሕንፃዎች አሉ, እና እነዚያም ግማሽ ባዶዎች ናቸው. ይሁን እንጂ እንዲህ ዓይነቱ መኖሪያ ቤት በአዲስ ሕንፃ ውስጥ ለመኖር ለሚፈልጉ ሰዎች የራሱ ጥቅሞች አሉት, ነገር ግን ለጥገና አይጨነቁ. በዚህ መሠረት የሁለተኛ ደረጃ ቤቶች ከአልሚው ከሚመጡት አፓርትመንቶች የበለጠ ውድ ነው ፣ ምክንያቱም ዋጋው ቀደም ባሉት ባለቤቶች ለጥገና እና ለማሻሻል ያወጡትን ገንዘብ ሁሉ ያጠቃልላል።

የተወሰኑ አደጋዎችን መጋፈጥ አለባቸውየአዳዲስ ሕንፃዎች ገዢዎች, እና በሁለተኛው ገበያ ውስጥ አፓርታማ የሚገዙ. ለምሳሌ በግንባታ ላይ የፍትሃዊነት ተሳትፎ ውል ሲያጠናቅቁ, ከተወሰነ ጊዜ በኋላ የራስዎን አፓርትመንት ቁልፎች የመቀበል እድልን ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት. የመኖሪያ ውስብስብ "Domodedovo Park" ብዙውን ጊዜ በመዘግየቱ ሁሉንም እቃዎች ወደ ሥራ ያዘጋጃል. የ "Konstruktor" ኩባንያ ገንቢዎች ብዙውን ጊዜ የመኖሪያ ቤቶችን የማስረከብ ቀነ-ገደቦችን ለሌላ ጊዜ ያስተላልፋሉ. ለምሳሌ 105 ህንፃ በትልቁ መዘግየቱ ለተከራዮች ተላልፏል - በውሉ ላይ ከተገለፀው ቀን ሁለት አመት በኋላ።

በዚህ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ያሉ አዲስ ነዋሪዎች ብዙውን ጊዜ የጋራ ችግሮችን መቋቋም አለባቸው። በቅጾቹ ላይ፣ ነዋሪዎች ስለ አስተዳደር ኩባንያው ያልተደሰቱ ግምገማዎችን ይተዋሉ፣ ከመገልገያ ታሪፎች ጋር ግራ መጋባት፣ የአጎራባች ግዛቶች እና የመግቢያ ቦታዎች ጥራት የሌለው ጽዳት፣ የውሃ እና የመብራት መቆራረጥ።

በተጨማሪ፣ ሁሉም ገዥዎች፣ ሳያውቁት፣ ቃል በቃል መጋዘኖች ውስጥ የመቀመጥ አደጋ አለባቸው። ከስምምነቱ በፊት ጥቂት ሰዎች የማይክሮ ዲስትሪክት ልማት እቅድን በዝርዝር ያጠናሉ, ነገር ግን ብዙ መጋዘኖችን መገንባት, ትልቅ "ደረቅ ወደብ" መከፈትን ያመለክታል, የጎንዮሽ ጉዳቶች ጩኸት, የትራፊክ መጨናነቅ እና የቆሻሻ ማጠራቀሚያዎች ናቸው.

በDomodedovo Park ውስጥ የሚኖሩ ሰዎች ግምገማዎች

ይህ የመኖሪያ ግቢ ምንም የመጀመሪያ ፅንሰ-ሀሳብ፣ የተዋጣለት የስነ-ህንፃ ወይም የሚያምር የመሬት አቀማመጥ የለውም። ስለ ዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ሕንፃ ህልሞችን መያዙ ዋጋ የለውም ፣ ግን ብዙዎች በመጀመሪያ ከሱ መጥፎውን ብቻ ይጠብቃሉ። ብዙ አሉታዊ ቢሆንምአፍታዎች፣ በዚህ ወጣት እና በማደግ ላይ ባለው ማይክሮዲስትሪክት ውስጥ ጥቅሞች አሉ። ከኢኮኖሚ ደረጃ መኖሪያ ቤት ትልቅ እና በእውነት የሚያስደንቅ ነገር መጠበቅ ሞኝነት ነው። ግን ይህ ፣ ለአካባቢው ነዋሪዎች በጭራሽ አስፈላጊ አይደለም ። ሰዎች ባብዛኛው ለመኖር በመረጡት ቦታ ረክተዋል፡

• ምቹ አካባቢ። በመጀመሪያ ደረጃ, ውስብስቦቹ በባናል ጥቅማጥቅሞች ይስባል - ለዶሞዶዶቮ እና ለሞስኮ ቅርበት. ወደ ዋና ከተማው በፍጥነት መድረስ ይችላሉ (በመኪና ጉዞው እንደ ትራፊክ ሁኔታ ከ15 እስከ 30 ደቂቃ ይወስዳል)።
• የበጀት ዋጋ ያላቸው አፓርትመንቶች። የመኖሪያ ውስብስብ "Domodedovo Park" በአቅራቢያው ከሚገኙት የሞስኮ ክልል ዕቃዎች ጋር ሲነፃፀር ለቤቶች በጣም ጥሩ ዋጋ አለው. እና ምንም እንኳን ይህ የሪል እስቴት ክፍል የ "ኢኮኖሚ" ክፍል ቢሆንም, ቦታው, አጥጋቢ የአካባቢ ሁኔታ እና የታቀደው የመሰረተ ልማት ዝርጋታ ከፍተኛ ለውጥ ያመጣሉ.
• የስብስቡን ግዛት ማስዋብ። የአዳዲስ ህንጻዎች ግንባታ ከኮሚሽኑ ቤቶች ርቆ በመካሄድ ላይ ነው።
• ብዙ የመጫወቻ ሜዳዎች እና አስደናቂ እይታዎች ከመስኮቶች።
• የመኪና ማቆሚያ ችግር የለም። የማይክሮ ዲስትሪክት ሙሉ በሙሉ በነዋሪዎች የተሞላ ቢሆንም የመኪና ባለቤቶች ሁልጊዜ በማይክሮ ዲስትሪክት ውስጥ የመኪና ማቆሚያ ቦታ ማግኘት ይችላሉ።

በአጠቃላይ፣ እዚህ መኖር በጣም ምቹ ተብሎ ሊጠራ ይችላል፣ ካልሆነ ግን ቅሬታ ካላቸው ሰዎች ለሚሰጡት አሉታዊ አስተያየት ካልሆነ፡

• በአፓርትመንቶች ውስጥ ጥሩ የማጠናቀቂያ እጦት፤
• በፓነል ቤቶች ውስጥ ከፍተኛ ተሰሚነት፤
• ደካማ የሙቀት መከላከያ፤
• የመግቢያዎች አጥጋቢ ያልሆነ ሁኔታ፤
• የማኔጅመንት ኩባንያው ለሥራው አፈጻጸም ያለው ኃላፊነት የጎደለው አመለካከት፤
• የመሰረተ ልማት እጦት፤
• የግንባታ ሂደት በሚቀጥሉት ጥቂት ዓመታት፤
• ቆሻሻ መጣያ።

በተጨማሪ የዶሞዴዶቮ ፓርክ የመኖሪያ ግቢ ግዛት እስካሁን በምንም መልኩ የታጠረ አይደለም፣ስለዚህ ለሁሉም ክፍት ነው። እንዲሁም የመኪና ፓርኮች ጥበቃ አይደረግላቸውም።