አፓርታማ መሸጥ እንዴት እንደሚጀመር፡የሰነዶች ዝግጅት፣የሂደቱ ሂደት፣ከሪልቶሮች የተሰጡ ምክሮች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በእያንዳንዱ ሰው ሕይወት ውስጥ ማንኛውንም ንብረት መሸጥ አስፈላጊ ሊሆን ይችላል። እና ጥቅም ላይ የዋሉ እቃዎች, የቤት እቃዎች ወይም መኪናዎች, ያለምንም ችግር በጋዜጣ ወይም በማስታወቂያ ሰሌዳዎች ሊሸጡ ይችላሉ, ከዚያም አፓርታማ መሸጥ ፈጽሞ የተለየ ጉዳይ ነው. የት መጀመር? ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ? ለወደፊቱ ችግሮችን ለማስወገድ እንዴት ስምምነት ማድረግ እንደሚቻል? እነዚህ እና ሌሎች በርካታ ጉዳዮች በጣም በኃላፊነት ስሜት መቅረብ አለባቸው። ሁሉንም ነገር በትክክል እንዲሰሩ እና ለወደፊቱ እንዳይጸጸቱ ሁሉንም የሪል እስቴት ግዢ / ሽያጭ ግብይቶችን ለመረዳት እንሞክር።

ሪል እስቴት ለመሸጥ የደረጃ በደረጃ መመሪያዎች

ታዲያ አፓርታማ መሸጥ የት ይጀምራል? ይህን ጥያቄ ለመጀመሪያ ጊዜ ያጋጠሙት ብዙ ሰዎች ይጠየቃሉ. የእርምጃዎች ስልተ ቀመር እንደሚከተለው ነው፡

1. የመኖሪያ ቦታን ዋጋ በመገምገም።
2. የአስፈላጊ ሰነዶች ጥቅል ዝግጅት።
3. የማስታወቂያ ዘመቻ ማጠናቀር እና የመኖሪያ ቦታ አቀራረብን በማሰብ።
4. ከገዢው ጋር ያለ ቅድመ ውል ማጠቃለያ።
5. ቅናሹ መደበኛ ሆኗል።
6. የባለቤትነት መብቶች ምዝገባ።
7. ቤቶችን ለአዲስ ባለቤት ያስተላልፉ።

በቀጣይ፣ ገዥ በማፈላለግ እና ሽያጩን ህጋዊ በማድረግ ሂደት ላይ ምንም አይነት ችግር እንዳይገጥማችሁ በእያንዳንዱ ነጥብ ላይ በበለጠ ዝርዝር እናቀርባለን።

የሪል እስቴት ግምገማ

ታዲያ ስለዚህ ጉዳይ ምን ማወቅ አለቦት? ሪልቶሮችን ለመሳብ ካልፈለጉ እና ሁሉንም ነገር በራስዎ ለማድረግ ከፈለጉ በጣም ተስማሚ በሆኑ ውሎች ላይ ስምምነትን ለመጨረስ አፓርታማ መሸጥ የት መጀመር? የመጀመሪያው እና በጣም አስፈላጊው እርምጃ የቤት ውስጥ ግምገማ ነው. በቁም ነገር መቅረብ አለበት ፣ ምክንያቱም ዋጋው በጣም ከፍተኛ ከሆነ ፣ በቀላሉ ገዥ አያገኙም ፣ እና ዝቅተኛ ከሆነ ፣ ከዚያ የተወሰነውን ገንዘብ ያጣሉ ። ስለዚህ ዋጋ ከማውጣቱ በፊት የሁለተኛ ደረጃ የሪል እስቴት ገበያን መከታተል እና የዋጋ አወጣጥ ላይ ተፅእኖ ያላቸውን ዋና መመዘኛዎች በጥንቃቄ ማጥናት ያስፈልጋል።

በተጨማሪም፣ ከእርስዎ ጋር የሚመሳሰሉ ቅናሾችን ማጥናት፣እንዲሁም ቢያንስ አሁን ያለውን ህግ ለመረዳት ከህግ ባለሙያዎች ጋር መማከር ይመከራል።

ዋጋ ሲወጣ የሚከተሉት ሁኔታዎች ግምት ውስጥ መግባት አለባቸው፡

• የመኖሪያ አካባቢ በዋጋ ላይ ከፍተኛ ተፅዕኖ ያለው ዋና ነጥብ ነው፤
• አካባቢ - በመሃል ላይ የሚገኙ አፓርትመንቶችወይም ለእሱ ቅርብ ከሆነ በከተማው ዳርቻ ከሚገኙት በጣም ውድ ናቸው፤
• የአፓርታማው ሁኔታ - ለብዙ ገዢዎች ጥራት ያለው ጥገና መገኘቱ በጣም አስፈላጊ ነው, ስለዚህ ለጥሩ የኑሮ ሁኔታዎች የበለጠ ለመክፈል ፈቃደኞች ናቸው;
• የመሠረተ ልማት እና የትራንስፖርት ልውውጥ - በቤቱ አቅራቢያ መዋለ ህፃናት ፣ ትምህርት ቤት ፣ሆስፒታል እና ሱቆች ካሉ ይህ ለኑሮ ቦታ ውድነት አስተዋጽኦ ያደርጋል።

አፓርታማ መሸጥ የት መጀመር እንዳለብዎ በጭራሽ ካላወቁ እና ዋጋውን በተናጥል ለመወሰን አስቸጋሪ ሆኖ ካገኙት በዚህ ሁኔታ በመኖሪያ ሪል እስቴት ግምገማ ውስጥ በሙያ የተሳተፉ ልዩ ኩባንያዎችን ማነጋገር የተሻለ ነው። ሰፊ ልምድ እና በገበያ ላይ ጥሩ ግንዛቤ ስላላቸው ከአሁኑ እውነታዎች ጋር ሙሉ ለሙሉ የሚስማማውን በጣም ወቅታዊውን ዋጋ ማስላት ይችላሉ። በዚህ መንገድ ትንሽ ቅናሽ ለማድረግ እና ፍላጎት ያላቸውን ሰዎች እንዲገዙ ለማበረታታት የዋጋ ጭማሪን በትንሹ መጨመር ይችላሉ።

የሪል እስቴት አቀራረብን መስጠት

በዋጋው ላይ ሲወስኑ ከጥገናው አፓርታማ መግዛት/መሸጥ መጀመር ይመከራል። ይህ በአሮጌ ቤት ውስጥ ከሆነ ወይም በጣም ጥሩ ካልሆነ ይህ እውነት ነው. መልክ ሊሆኑ በሚችሉ ገዢዎች ውሳኔ ላይ በጣም ጠንካራ ተጽእኖ አለው. ስለዚህ የመኖሪያ ቦታን ከቆሻሻ ማጽዳት, አጠቃላይ ጽዳት ማድረግ ወይም በአንዳንድ ክፍሎች ውስጥ የግድግዳ ወረቀቱን እንደገና መለጠፍ አለብዎት. ያነሰ ጠፍጣፋየተዝረከረከ ፣ የበለጠ ሰፊ ይመስላል። ለሁሉም የመገናኛ እና የቧንቧ እቃዎች ሁኔታ ልዩ ትኩረት ይስጡ. ቧንቧው በኩሽና ወይም መታጠቢያ ቤት ውስጥ ቢያፈስ ሳይሳካ መተካት አለበት።

በስታቲስቲክስ መሰረት፣ አብዛኞቹ ገዢዎች፣ ቤት ሲመርጡ በመጀመሪያ ለመታጠቢያው ሁኔታ ትኩረት ይስጡ። ስለዚህ, መጸዳጃ ቤቱ ፍጹም በሆነ ሁኔታ ውስጥ መሆን አለበት እና ሽታ አይወጣም. ብዙ ጊዜ የቤት ሽያጭ የሚስተጓጎለው በመጥፎ መታጠቢያ ቤት ምክንያት ነው።

ሰነድ

ይህንን ገጽታ ጠለቅ ብለን እንመልከተው። ግብይቱ በተቃና ሁኔታ እንዲሄድ ከፈለጉ አሁን ባለው ህግ በሁሉም ደንቦች መሰረት መደበኛ ማድረግ በጣም አስፈላጊ ነው. አፓርታማ መሸጥ እንዴት ይጀምራል? የወረቀት ስራ ብዙ ሰዎች ተገቢውን ትኩረት ከማይሰጡባቸው አስፈላጊ ደረጃዎች ውስጥ አንዱ ነው. የሚከተሉትን መሰብሰብ ያስፈልግዎታል፡

• የሪል እስቴት ባለቤትነት ህጋዊነትን የሚያረጋግጡ ሰነዶች፤
• የቴክኒካል መረጃ ሉህ፤
• ርዕስ ሰነድ በUSRR ደርሷል፤
• ከስቴት ሪል እስቴት cadastre;
• የማጣቀሻ ቅጽ ቁጥር 9፤
• መግለጫ ሻጩ ለፍጆታ እዳ እንደሌለው የሚገልጽ፤
• ባል ወይም ሚስት የመኖሪያ ቤት ለመሸጥ በጽሁፍ፣በአዋዋቂ የተረጋገጠ፣
• ከ18 ዓመት በታች የሆኑ ልጆች ካሉዎት፣ እንዲሁም ከአሳዳጊ ባለስልጣናት ፈቃድ ያስፈልግዎታል።

አፓርታማ መሸጥ የት እንደሚጀመር ካላወቁ ሰነዶች ብቻ ትኩረት መስጠት ያለብዎት ናቸው። ሁሉምእውነታው ግን ሁሉም ነገር በሥርዓት ከሆነ በ 100 ፐርሰንት በእርግጠኝነት ገዢ ማግኘት እና ስምምነት ማድረግ ይችላሉ. ሪል እስቴት ከህግ አንፃር ሁሉም ንጹህ ባልሆኑበት ሁኔታ ፣ ይህ ሊሆኑ የሚችሉ ገዢዎችን ያስፈራቸዋል። ስለዚህ የሰነዶቹ ፓኬጅ ሙሉ በሙሉ መሰብሰብ አለበት።

ሂደቱን እንዴት ማፋጠን ይቻላል?

ይህ ገጽታ ልዩ ትኩረት ሊሰጠው ይገባል። አፓርታማ ለመሸጥ የት እንደሚጀመር ዝርዝር ሀሳብ ካሎት ግብይቱን ለመጨረስ የሚያስፈልገውን ጊዜ በከፍተኛ ሁኔታ መቀነስ ይችላሉ። ሁሉንም ሰነዶች ከሰበሰቡ ፣ ቤቱን ወደ ትክክለኛው ቅጽ አምጥተው ሁሉንም አለመግባባቶች ከፈቱ ፣ ስለ እርስዎ አቅርቦት በተቻለ መጠን ለብዙ ሰዎች ብቻ መንገር ይኖርብዎታል። በተጨማሪም፣ በጋዜጦች ላይ ማስተዋወቅ እና በርዕስ የኢንተርኔት ግብዓቶች ላይ ማስቀመጥ አለቦት።

የመኖሪያ ቦታ ያሉትን ዋና ዋና ጥቅሞች ማጉላት አስፈላጊ ነው። ለምሳሌ አፓርትመንቱ ጥሩ አቀማመጥ ያለው፣ ትልቅ የምግብ ማብሰያና የመመገቢያ ቦታ፣ የታሸገ በረንዳ፣ የሚሰራ ሊፍት፣ ንጹህ መግቢያ ያለው እና በአቅራቢያው ሱፐርማርኬት እና የህዝብ ማመላለሻ ማቆሚያ ያለው መሆኑን መጥቀስ ተገቢ ነው።

መግዛት ለሚፈልጉ ሰዎች መኖሪያ ቤት ስታሳዩ በተቻለ መጠን ጨዋ እና ተግባቢ ይሁኑ። ደንበኞች ደስ ከሚሉ ሰዎች ጋር ለመገናኘት የበለጠ ፈቃደኞች ናቸው። ጥቂት የእውቂያ ቁጥሮችን ይተው እና ሁልጊዜ ጥሪዎችን ይመልሱ። ሁሉንም ነገር በትክክል ካደረጉ, የት መሸጥ እንደሚጀምሩ ቢያውቁም, ተስማሚ በሆኑ ውሎች ላይ ስምምነት ማድረግ ይችላሉአፓርትመንቶች ወይም አይደሉም።

ማስታወቂያ መለጠፍ ላይ ምክር

ታዲያ ስለዚህ ጉዳይ ምን ማወቅ አለቦት? ማንኛውንም የንግድ ፕሮፖዛል ሲያጠናቅቁ አንዳንድ ምክሮችን እና ምክሮችን ማክበር ያስፈልጋል። በአፓርታማ ሽያጭ የት እንደሚጀመር አለማወቁን ለማካካስ ጥራት ያለው ማስታወቂያ ይረዳል።

በሚያስቀምጡበት ጊዜ የሚከተሉትን ህጎች ያክብሩ፡

1. ፎቶዎች ከፍተኛ ጥራት ያላቸው መሆን አለባቸው። ገዢው የመኖሪያ ቦታው ምን እንደሆነ ወዲያውኑ እንዲረዳ እነሱን ለማድረግ ይሞክሩ።
2. ማስታወቂያዎችን ለማስቀመጥ የበይነመረብ ጣቢያዎች ምርጫ። በጣም ተወዳጅ እና ጥሩ ተሳትፎ ሊኖራቸው ይገባል. በአሁኑ ጊዜ፣ ብዙ ታዋቂ ወቅታዊ የመስመር ላይ ግብዓቶች አሉ፣ ስለዚህ እሱን ለማግኘት ምንም ችግር አይኖርብዎትም።
3. የመግለጫውን ፈተና በደንብ ያስቡበት። ቀላል, ለመረዳት የሚቻል እና መረጃ ሰጪ መሆን አለበት. ወዲያውኑ መጥተው ንብረቱን ለማየት ለመፈለግ ገዢዎች የእርስዎ ቅናሽ ለምን ከሌሎቹ የበለጠ ትርፋማ እንደሆነ መረዳት አለባቸው።
4. በጊዜ የተገደበ ከሆነ የሚከፈልባቸው ማስታወቂያዎችን ይለጥፉ። ሁልጊዜም በዝርዝሩ አናት ላይ ተቀምጠዋል፣ ስለዚህ ወዲያውኑ በራሳቸው ላይ ያተኩራሉ።

የአፓርታማ ሽያጭ መጀመሪያ በትክክል ከተቀናበረ ገዢዎች ለመምጣት ብዙም አይቆዩም።

የዋጋ ሂደት

እንዴት ይከሰታል እና የዚህ ሂደት ልዩነቱ ምንድነው? ገና ሥራ ላይ ባልዋለ ቤት ውስጥ ሪል እስቴትን ለመሸጥ ከፈለጉ ብዙ ሊታሰብባቸው የሚገቡ ብዙ ልዩነቶች አሉ. እንደ ባለሙያዎች ገለጻ, በ ውስጥ የአፓርታማዎች ሽያጭ ጅምርአዳዲስ ሕንፃዎች, ሰነዶች ከተዘጋጁ እና ገዢው ከተገኘ በኋላ, ይህ የመጀመሪያ ውል አፈፃፀም ነው. ይህ የሚመለከተው ሰው ግብይቱን ለማጠናቀቅ ያላቸውን ፍላጎት ለማረጋገጥ አስፈላጊ ነው. ይህ ሰነድ ገዢው በማንኛውም ምክንያት ሀሳቡን ቢቀይር ሻጩን ዋስትና ይሰጣል. በዚህ ጊዜ የቅድሚያ ክፍያ ተፈፅሟል፣ መጠኑ በግለሰብ ደረጃ ይደራደራል።

በመቀጠል የሪል እስቴት ግዥ/ሽያጭ በይፋ ምዝገባ መቀጠል ይቻላል። እዚህ ያለው ዋናው ነገር ውልን በትክክል ማዘጋጀት ነው. ስህተቶችን ለማስወገድ, ከህጋዊ ማጣቀሻ መሰረት ዝግጁ የሆነ ቅጽ መውሰድ ወይም ብቃት ካላቸው የህግ ባለሙያዎች እርዳታ መጠየቅ ይችላሉ. በሰነዱ ውስጥ, ሁሉም የግብይቱ ውሎች, የግብይቱን ርዕሰ ጉዳይ የሚያመለክቱ ምልክቶችን ሙሉ መግለጫ, እንዲሁም ወጪውን, በዝርዝር መፃፍ አለባቸው. ኮንትራቱ በሁለት ቅጂዎች የተሞላ ነው - ለገዢ እና ለሻጩ።

በመጨረሻው ደረጃ ላይ የአዲሱ ባለቤት መብቶች ተመዝግበው አፓርትመንቱ ወደ እሱ ተላልፏል። ይህንን ለማድረግ የሚከተለውን ከእሱ ጋር በማያያዝ ለ Rosreestr የተቋቋመውን ቅጽ ማመልከቻ ማስገባት አለብዎት:

• የሽያጭ/የግዢ ስምምነት፤
• በግብይቱ ውስጥ ያሉ የሁሉም ተሳታፊዎች ፓስፖርቶች ቅጂዎች፤
• ከሪል እስቴት የባለቤትነት መዝገብ ከግዛት መዝገብ፤
• የሁሉንም ግዴታዎች እና ክፍያዎች ክፍያ የሚያረጋግጡ ቼኮች።

ከዚያ በኋላ ብቻ የመኖሪያ ቤት ማስተላለፍ ድርጊት የተፈረመ ሲሆን አዲሱ ባለቤት ወደ አፓርትያው መግባት ይችላል። የሁለተኛ ደረጃ እና የመጀመሪያ ደረጃ ገበያዎች የመኖሪያ ቤቶች ሽያጭ ሙሉ ለሙሉ ተመሳሳይ ነው, ስለዚህ ከላይ የተገለጹትን መመሪያዎች በጥንቃቄ መከተል ይችላሉ.

በሪል እስቴት ላይ እገዳዎች ካሉ ምን ማድረግ አለብዎት?

አፓርታማ ለፋይናንሺያል ተቋም ቃል ከገባ፣ በቁጥጥር ስር ከዋለ ወይም እስከ እድሜ ልክ ከተከራየ የት መግዛት/መሸጥ ይጀምራል? በዚህ ጉዳይ ላይ ገዢዎችን የማግኘት እድሉ በጣም እንደሚቀንስ ወዲያውኑ ልብ ሊባል ይገባዋል, እና ምቹ ዋጋ ማግኘት አይችሉም. ማንኛውም የመኖሪያ ወይም የንግድ ቤት ማንኛውም ማቀፊያ ያለው በከፍተኛ ቅናሽ ይሸጣል። ግን እንደዚያም ሆኖ፣ አብዛኛዎቹ ገዢዎች መራቅን ይመርጣሉ።

እንደ ደንቡ፣ አብዛኛው መኖሪያ ቤት ለብድር እንደ መያዣነት ያገለግላል። በዚህ ሁኔታ, ሁሉም ነገር በጣም አስፈሪ አይደለም, ምክንያቱም ሁልጊዜ እርስ በርስ በሚስማሙ ቃላት ከሌላኛው ወገን ጋር መስማማት ይችላሉ. ነገር ግን ከሽያጩ የተቀበለው ገንዘብ ለፋይናንስ ተቋሙ ያለውን ግዴታ ለመወጣት ይጠቅማል። ጎረቤቶች የንብረቱን ባለቤት የሚንከባከቡ ከሆነ በህግ የተከለከለ ስለሆነ የግዢ/የሽያጭ ግብይት መጨረስ አይቻልም።

ነገር ግን አፓርታማ ከተያዘ በእራስዎ መሸጥ እንዴት ይጀምራል? ይህ ጉዳይ በጣም ችግር ያለበት ነው, ምክንያቱም ከተጫነው ድርጅት ጋር አለመግባባቶችን መፍታት ይጠይቃል. እንደ አንድ ደንብ ሁሉንም ዕዳዎች ለመክፈል በቂ ይሆናል, ግን ይህ ሁልጊዜ የሚቻል አይደለም. በአንዳንድ አጋጣሚዎች መጠናቸው በጣም ከፍተኛ ከመሆኑ የተነሳ ቤት መሸጥ በቀላሉ የማይጠቅም ይሆናል።

ንብረት መዝረፍ

ከሌላ ሰው ጋር በጋራ የመኖሪያ ቤት ባለቤት ከሆኑ፣ ለእሷትግበራ አራት ደረጃዎችን ማለፍ ያስፈልግዎታል. በአፓርታማ ውስጥ ያለውን ድርሻ እንዴት መሸጥ ይጀምራል? በመጀመሪያ ደረጃ, በዋጋው ላይ መወሰን እና ለመግዛት ፍላጎት ካለው ሰው ጋር በሁሉም የግብይቱ ውሎች ላይ መስማማት ያስፈልግዎታል. በዚህ ሁኔታ, ከሌላው የንብረት ባለቤት ጋር ማንኛውንም ነገር ማስተባበር አያስፈልግዎትም. ነገር ግን፣ በሚመለከተው ህግ መሰረት ለመሸጥ ፍላጎት እንዳለህ ማሳወቅ አለብህ። ይህ የሚደረገው የዋጋውን እና የሽያጭ ውሉን የሚገልጽ የጽሁፍ ማስታወቂያ በመላክ ነው። ከተቀበለበት ጊዜ ጀምሮ የጋራ ባለአክሲዮኖች በእርስዎ ክፍል መቤዠት ላይ ውሳኔ ለማድረግ 30 የቀን መቁጠሪያ ቀናት አላቸው። በእነሱ በኩል ምንም እርምጃ ካልተወሰደ፣ ይህ በራስ-ሰር ከመስማማት ጋር እኩል ይሆናል።

ሁሉም ሰው በሁሉም ነገር የሚረካ ከሆነ ወደ ኖታራይዜሽን ዲዛይን መቀጠል ይችላሉ። ለዚህ የሚከተሉት ሰነዶች ያስፈልጋሉ፡

• የባለቤቶቹ ድርሻ መልሶ ለመግዛት ፈቃደኛ አለመሆን ወይም ምላሽ ማጣታቸውን የሚያሳይ ማስረጃ፤
• USRR መግለጫ፤
• ለንብረቱ የቴክኒክ ፓስፖርት፤
• የመኖሪያ ውል፤
• የገዢ እና ሻጭ የመጀመሪያ ፓስፖርቶች።

ከሁሉም የህግ ሥርዓቶች ስምምነት በኋላ ወደ የመንግስት ምዝገባ መቀጠል ይችላሉ። ይህንን ለማድረግ, Rosreestr ወይም Multifunctional Center ማነጋገር ያስፈልግዎታል, በተጠቀሰው ቅጽ ላይ ማመልከቻ ይጻፉ እና የስቴት ክፍያ 2,000 ሩብልስ ይክፈሉ.

የሪል እስቴት ኩባንያዎች

እርግጠኛ ካልሆኑ ሁሉንም ነገር ማስተናገድ እንደሚችሉ ወይም በራስዎ ምንም ነገር የማይፈልጉ ከሆኑመሳተፍ፣ ከሪል እስቴት ጋር በመስራት ላይ ያተኮሩ ድርጅቶችን አገልግሎት መጠቀም ይችላሉ። በሪልቶር በኩል አፓርታማ እንዴት መሸጥ ይጀምራል? ሁሉም ነገር በጣም ቀላል ነው. የኩባንያውን ቢሮ መጥራት እና ከተወካዩ ጋር ስብሰባ ማዘጋጀት ብቻ ያስፈልግዎታል። ከዚያም ወደ ዕቃው መጥቶ ወጪውን ያሰላል፣ የደንበኛውን የንብረቱ ባለቤት ለመሆን ያለውን ስልጣን እና የሁሉም አስፈላጊ ሰነዶች ትክክለኛነት ያረጋግጣል።

ሁሉም ነገር በሥርዓት ከሆነ፣ በሁለቱም ወገኖች መካከል ስምምነት ይደመደማል። ይህንን ለማድረግ የቤቱ ባለቤት ወደ ኩባንያው ቢሮ መምጣት አለበት. ኮንትራቱን በሚፈርሙበት ጊዜ በጥንቃቄ ማንበብ እና የትብብር ደንቦችን እራስዎን ማወቅ በጣም አስፈላጊ ነው. ሽያጩ የሚፈፀምባቸውን ሁኔታዎች፣ የኮሚሽኖችን መጠን እና ግዴታዎችን አለማክበር ሃላፊነትን በግልፅ መፃፍ አለበት። ከዚያ በኋላ ሰነዶቹን ለንብረቱ እና ለቁልፎቹ ያስረክባሉ እና ነፃ መሆን ይችላሉ. ሪልተሩ ገዢዎችን ይፈልጋል እና አፓርታማውን ለእነርሱ ይጎበኛል. አብዛኛዎቹ ድርጅቶች የራሳቸው ድረ-ገጽ ስላላቸው ግብይቱ ብዙ ጊዜ ፈጣን ነው።

ይህ አማራጭ ጥሩ ነው ምክንያቱም አፓርታማ መሸጥ የት መጀመር እንዳለቦት ማወቅ አያስፈልገዎትም። ሁሉም ነገር የተደረገው ሰፊ ልምድ ባላቸው ልዩ ባለሙያተኞች ነው. እነሱ ራሳቸው ማስታወቂያዎችን ያስቀምጣሉ እና የማስታወቂያ ዘመቻ ያካሂዳሉ, እና ገዢ ሲገኝ, አስፈላጊ ሰነዶችን በማውጣት ሁሉንም የህግ ደንቦችን በማክበር ስምምነትን ያጠናቅቃሉ. ሰነዶቹን ለመፈረም እና ገንዘብዎን ለመቀበል ብቻ መምጣት ያስፈልግዎታል።

ጠቃሚ ምክሮችሪልቶሮች

አፓርታማ መሸጥ (የት እንደሚጀመር ፣ ምን ሰነዶችን ማዘጋጀት እንዳለቦት እና ስምምነቱን እንዴት እንደሚያጠናቅቁ በዚህ ጽሑፍ ውስጥ በዝርዝር ተገልፀዋል) ከህግ አንፃር በጣም የተወሳሰበ ሂደት ነው ፣ ምክንያቱም እርስዎ ብቻ ሳይሆን ያስፈልግዎታል በጣም ብዙ ወረቀቶችን ያዘጋጁ ፣ ግን ደግሞ ውልን በትክክል ለማዘጋጀት ። ስለዚህ የሪል እስቴት ባለሙያዎች የሪል እስቴት ኩባንያዎችን እንዲያነጋግሩ ይመክራሉ. በእነሱ እርዳታ የሚከተሉትን ማድረግ ይችላሉ፡

• ገዢዎችን በመፈለግ ብዙ ጊዜ ይቆጥቡ፤
• አፓርታማን በጥሩ ዋጋ ለመሸጥ፤
• ከብዙ የወረቀት ስራ ጉዳዮችን ያስወግዱ።

ነገር ግን ችግሮች ካላስፈራሩዎት ሁሉንም ነገር እራስዎ ማድረግ ይችላሉ። በዚህ ጽሑፍ ውስጥ የተገለጹትን መመሪያዎች ይከተሉ እና በእርግጥ ይሳካላችኋል።