የፋይናንስ የግል መለያ፡ ለምንድነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በማንኛውም የሪል እስቴት ግብይት የአፓርታማው ባለቤት የፋይናንስ ግላዊ መለያ እንዲያቀርብ ይጠበቅበታል። ለምንድን ነው? ለምሳሌ የኪራይ ውዝፍ እዳ አለመኖሩን ለማረጋገጥ። ደግሞም ንብረቱ በሆነ መንገድ በፍጆታ ሂሳቦች የተሸጠ ቢሆንም አዲሶቹ ባለቤቶች መክፈል አለባቸው።

የፋይናንሺያል መለያ ምን እንደሆነ በበለጠ ዝርዝር እንወቅ።

ፍቺ

የገንዘብ የግል መለያ ለመኖሪያ ቤት ተሰጥቷል። ይህ ንብረት የአንድ ወይም የሌላ ባለቤት መሆኑን ያረጋግጣል፣ በህያው ቦታ ላይ የተመዘገቡትን ሰዎች ብዛት ያሳያል፣ እንዲሁም ስለ አፓርትመንት ወይም ቤት አጠቃላይ መረጃ ያሳያል።

ሰነዱ የንብረቱ ባለቤት በየወሩ መክፈል ያለበትን መጠን ይገልጻል። ይህም የመብራት፣ የውሃ አቅርቦት፣ የጥገና፣ የጥገና እና ሌሎችንም ክፍያ ይጨምራል። እንዲሁም, ሙሉ ጋር አንድ አስተዳደር ኩባንያበታዳጊ ጉዳዮች ላይ የዜጎች ይግባኝ ዝርዝሮች።

በሰነዱ ምስክርነት ላይ ተመስርተው ባለቤቶቹ የሚከፍሉት ለአገልግሎት ብዛት ብቻ ነው፣ የተጠራቀመውን መጠን ለመኖሪያ ቦታ በማካፈል ከተሰላ በስተቀር።

ሰነዱን ማን ይሰጣል

ንብረት ሲሸጥ ባለቤቱ የፋይናንስ ግላዊ መለያውን ቅጂ እንዲያቀርብ ሊጠየቅ ይችላል። ይህ የሚደረገው የቀድሞውን ባለቤት መልካም እምነት ለማረጋገጥ ነው. በሌላ አነጋገር፣ አዲሱ የአፓርታማ ወይም ቤት ባለቤት ያለ እዳ ያለ መኖሪያ ቤት ይቀበላል።

የፋይናንሺያል መለያ የት ማግኘት እችላለሁ? ባለቤቱ ከሚከተሉት ባለስልጣናት ለአንዱ ማመልከት ይችላል፡

MFC ከተማ ወረዳ፤
የአካባቢው አስተዳደር፤
የጽዳት ቢሮ።

ሰነድ ለማግኘት የባለቤትነት ሰነድ እና እንዲሁም የመታወቂያ ሰነድ ማቅረብ አለቦት። የፋይናንሺያል የግል አካውንት ማግኘት የሚችለው ባለቤቱ ወይም ተከራይ ብቻ ነው መባል አለበት።

በተለምዶ ካመለከቱ በኋላ በሚቀጥለው ቀን ሊያገኙት ይችላሉ። በሚያመለክቱበት ጊዜ ከእርስዎ ጋር አንድ አይነት ሰነዶች ሊኖሩዎት ይገባል ።

እንዴት መክፈት

ንብረት ፋይናንሺያል የግል አካውንት ለመክፈት፣ከእርስዎ ጋር በመሆን የፓስፖርት ቢሮውን ማነጋገር ያስፈልግዎታል፡

የንብረቱ ባለቤት ፓስፖርት፤
ንብረቱ የአንድ ዜጋ መሆኑን የሚያረጋግጡ ሰነዶች፤
የጥገና ውል ከሁሉም ጋርፊርማዎች (የተጠናቀረው የተወሰነ ንብረት በሚያገለግል የቤቶች ጥገና ክፍል ነው)።

አስፈላጊ ከሆነ የፓስፖርት ጽ/ቤት ሰራተኛ ሂሳቡን የመቀየር መብት የሚሰጡ ሰነዶችን ሊጠይቅ ይችላል። በተለይም ይህ ምናልባት የአፓርታማ ወይም ቤት ሽያጭ ውል እንዲሁም ንብረቱ ወደ ባለቤትነት መተላለፉን የሚያረጋግጡ ሌሎች ሰነዶች ሊሆኑ ይችላሉ.

ናሙና የገንዘብ እና የግል መለያ

የገንዘብ እና የግል አካውንት ናሙና ከዚህ በታች ቀርቧል በአካል እና በፖስታ መቀበል ይቻላል። የፋይናንሺያል ግላዊ መለያ ቅጂ ሲቀበሉ, በውስጡ የያዘውን ሁሉንም ውሂብ ማረጋገጥ ያስፈልግዎታል. ስለዚህ፣ የሚከተሉትን ያካትታል፡

የንብረት ባህሪያት፡የክፍሎች ብዛት፣የመኖሪያ ቦታ አይነት፣ጠቅላላ እና የመኖሪያ አካባቢ።
የመገልገያዎች መረጃ በሚሰጡት አገልግሎቶች ላይ፡- ማሞቂያ፣ የውሃ አቅርቦት፣ የአሳንሰር ጥገና፣ የቆሻሻ አሰባሰብ፣ የፍሳሽ አቅርቦት፣ ጋዝ፣ ኤሌክትሪክ፣ ወዘተ.
ስለ ኑሮ እና የተመዘገቡ ዜጎች የተሟላ መረጃ።
የሂሳብ ክፍል ፊርማዎች፣ ስፔሻሊስት እና የኃላፊ ቪዛ።