አፓርታማ በቀን መከራየት ትርፋማ ነውን፧ ጥቅሙና ጉዳቱ፣ የት መጀመር እንዳለበት

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በርካታ ንብረቶች ያላቸው ብዙ ሰዎች አፓርታማ በመከራየት ገቢ መፍጠር እንደሚችሉ እያሰቡ ነው። መኖሪያ ቤት በቀን ወይም ለረጅም ጊዜ ሊከራይ ይችላል. ብዙውን ጊዜ የሚመረጠው ለአንድ ቀን ወይም ለብዙ ቀናት የአፓርታማዎች አቅርቦት ነው. በቀን አፓርታማ መከራየት ትርፋማ ነው? የዚህ ዓይነቱ ገቢ ፕላስ እና ተቀናሾች አሉት። እንቅስቃሴውን መደበኛ ካደረጉት, አፓርትመንቱን በትክክል ያዘጋጁ እና በተዛማጅ ዘዴዎች እርዳታ ተከራዮችን ያግኙ, ከዚያ ትርፍ ለማግኘት ምንም ችግሮች አይኖሩም.

የአፓርትመንቶች የነዋሪዎች መስህብ ምንድነው?

ለጥቂት ቀናት ወደ ከተማ የሚመጡ ዜጎች ብዙ ጊዜ ለአጭር ጊዜ የሚከራዩ አፓርታማዎችን ትኩረት ይሰጣሉ። ይህንን ለማድረግ, በማስታወቂያዎች ውስጥ "አፓርትመንት ለመከራየት" ይመለከታሉ. ለወደፊት ነዋሪዎች የአፓርታማዎች ውበት በአንድ ጊዜ በተለያዩ ጥቅሞች ውስጥ ይገኛል፡

• የቤቶች ዋጋ የሆቴል ክፍሎችን ከመጠቀም በጣም ያነሰ ነው፤
• ይገኛል።በከተማው ውስጥ በማንኛውም አካባቢ አፓርታማ የማግኘት ችሎታ ፣ ስለሆነም መኖሪያ ቤት ተከራይቷል ፣ በቀጥታ ከትክክለኛው ቦታ አጠገብ ይገኛል ።
• አፓርታማዎቹ ሁል ጊዜ የተለየ መታጠቢያ ቤት እና ኩሽና አላቸው፣ ይህም ነዋሪዎች ምግብ እንዲያበስሉ ያስችላቸዋል፣ ስለዚህ በጉብኝት ምግብ ቤቶች ላይ ገንዘብ ይቆጥባሉ፤
• ዜጎች የራሳቸውን የእለት ተእለት ስራ ይሰራሉ፣ስለዚህ በማንኛውም ሆቴል የስራ ሰዓት ላይ አይመሰኩም።

ከላይ ባሉት ባህሪያት ምክንያት፣ ብዙ ሰዎች ፍላጎት ያላቸው የሆቴል ክፍሎችን ሳይሆን አፓርታማዎችን ነው።

ጥቅም ለባለቤቱ

ከኪራይ ቤቶች ጋር የተያያዘ ንግድ ለመጀመር የሚፈልጉ ብዙ ሰዎች አፓርታማ መከራየት ጠቃሚ እንደሆነ ያስቡ። ይህ ሂደት የሚከተሉትን ጨምሮ ብዙ ጥቅሞች አሉት፡

• መኖሪያ ቤቱ በትልቅ ወይም ሪዞርት ከተማ ውስጥ የሚገኝ ከሆነ የደንበኞችን የማያቋርጥ ተገኝነት እርግጠኛ መሆን ይችላሉ፤
• በትልልቅ ክልሎች ውስጥ የአንድ አፓርታማ ዋጋ በቀን ከፍተኛ እንደሆነ ይታሰባል, ስለዚህ ብዙውን ጊዜ ከእንደዚህ አይነት ስራዎች የሚገኘው ትርፍ 90 ሺህ ሮቤል ይደርሳል, ነገር ግን አፓርታማው በከፊል ከተያዘ, ወደ 20 ሺህ ሮቤል እንኳን ሊወርድ ይችላል;
• በሳምንቱ መጨረሻ ወይም በበዓል ቀን የቤት ኪራይ ወጪን ከፍ ማድረግ ይችላሉ ይህም ተጨማሪ ገቢ ያስገኛል፣ነገር ግን ሁል ጊዜም ለተወሰኑ ቀናት ቤት መከራየት የሚፈልጉ ቱሪስቶች ይኖራሉ።
• አፓርትመንቱ የሚሸጥ ከሆነ በዚህ የገቢ መንገድ መጠቀም ጥሩ ነው፣ስራ ፈትቶ እንዳይቆም ለነዋሪዎች ማቅረብ ተገቢ ነው።በየቀኑ፤
• ከተከራዮች የሚቀበሉት ገንዘብ የአንድን ዜጋ ገቢ ከማሳደግ ባለፈ ለመገልገያ ዕቃዎች ክፍያ፣ ጥገና ለማካሄድ ወይም ሌሎች ትላልቅ ወጪዎችን ለመቋቋም ያስችላል፤
• ካስፈለገም ለሌላ አላማ አፓርታማ ከፈለጉ በማንኛውም ጊዜ ለመስራት እምቢ ማለት ይችላሉ ነገር ግን ለረጅም ጊዜ የሊዝ ውል ውል የፈረሙ ተከራዮች ካሉ ሁልጊዜ ማለት ይቻላል አንዳንድ ችግሮች አሉ ። ከመባረራቸው ጋር።

ከላይ ባሉት አዎንታዊ መለኪያዎች በመታገዝ አፓርታማ መከራየት ትርፋማ መሆኑን በቀላሉ መረዳት ትችላለህ።

የቢዝነስ ጉዳቶች

እንዲሁም ለአንድ ቀን ወይም ለብዙ ቀናት የቤት ኪራይ ለማቅረብ አንዳንድ አሉታዊ ገጽታዎች አሉ። እነዚህ የሚከተሉትን ያካትታሉ፡

• ሁሌም ተከራዮች ሞኝነት የጎደላቸው ወይም አጭበርባሪዎች ሆነው ንብረት ሊሰርቁ ወይም ቤት ሊያወድሙ የሚችሉበት እድል አለ፤
• ብዙውን ጊዜ ዕቃውን በማስረከብ ላይ ችግሮች ይከሰታሉ፣ስለዚህ ለብዙ ቀናት መኖሪያ ቤት ባዶ ሊሆን ይችላል፣ይህም ከፍተኛ ገቢ እንዲቀንስ ያደርጋል፤
• ብዙውን ጊዜ ነዋሪዎች ጨካኞች ወይም ህገወጥ ባህሪ አላቸው፣ይህም ፖሊስ በሚጠሩ ጎረቤቶች ላይ ችግር ይፈጥራል፣ስለዚህ ከህግ አስከባሪ አካላት ጋር ግጭቶች አሉ።

አፓርታማ መከራየት ትርፋማ ነው? እንዲህ ዓይነቱ ተግባር ብዙ የማይካዱ ጥቅሞች አሉት፣ ግን በተመሳሳይ ጊዜ ላልተፈቀደላቸው ሰዎች መኖሪያ ቤት ከመስጠቱ በፊት መታወስ ያለበት አንዳንድ ጉዳቶች የሉትም።

ትክክለኛው አቀራረብእንቅስቃሴዎች

ቤትን ለማድረስ በትክክል ከቀረቡ፣የተለያዩ አደጋዎችን መቀነስ እና ትርፍ መጨመር ይችላሉ። በቀን አፓርታማ እንዴት እንደሚከራይ? ለዚህም፣ የሚከተሉት ምክሮች እና ደንቦች ግምት ውስጥ ገብተዋል፡

• በግድ ከተከራዮች ጋር ይፋዊ የጽሁፍ ውል ተዘጋጅቷል፣ይህም የመኖሪያ ሪል እስቴት አጠቃቀም ደንቦችን ይዘረዝራል፣ እና ለተጣሰባቸውም ሀላፊነት ይጠቁማል፤
• በዜጎች ውስጥ በመንቀሳቀስ ሂደት ውስጥ የአፓርታማውን ሁሉንም መለኪያዎች ፣ ቴክኒካዊ ሁኔታውን ፣ ያሉትን የቤት ዕቃዎች ፣ የቧንቧ እቃዎችን ሁኔታ እና ሌሎች አስፈላጊ እውነታዎችን የሚገልጽ የመቀበል እና የማስተላለፍ ተግባር ተፈጥሯል ። ተከራዮቹ ለመልቀቅ ከወሰኑ በኋላ የተረጋገጠ፤
• የኪራዩ ትክክለኛ መጠን እና ንብረቱ በተወሰኑ ደንበኞች የተያዘበት ጊዜ ተወስኗል።

እንዲህ ያሉ ድርጊቶች አንዳንድ ችግሮችን ያስወግዳሉ። አስፈላጊ ከሆነ ተከራዮችን ለማጣራት ወይም ከጎረቤቶች ጋር ግጭት በሚፈጠርበት ጊዜ በፍጥነት ወደ ቦታው ለመሄድ በዚህ አፓርታማ አቅራቢያ መኖር ጥሩ ነው ።

እንዴት ከፍተኛውን የገንዘብ መጠን ማግኘት ይቻላል?

በቀን አፓርታማ መከራየት ይቻላል? ይህ እንቅስቃሴ የሚፈቀደው በተከራዮች እና በንብረቱ ባለቤት መካከል ያለው ግንኙነት መደበኛ ከሆነ ብቻ ነው. ስለዚህ የአፓርታማው ባለቤት በፌደራል የግብር አገልግሎት መመዝገብ አለበት. ለዚህም የግለሰብ ሥራ ፈጣሪን መምረጥ አስፈላጊ ነው፣ እና ቀለል ያለ የታክስ ስርዓት ወይም UTII እንደ የታክስ ስርዓት ተስማሚ ነው።

እንቅስቃሴው በተቻለ መጠን ብዙ ገንዘብ እንዲያመጣ የሚከተሉትን ምክሮች ግምት ውስጥ ያስገባሉ፡

• ውጤታማ የሆነ የማስታወቂያ ዘመቻ እየተካሄደ ሲሆን ለዚህም "አማላጆች የሌሉበት አፓርታማ ለቀን ኪራይ እከራያለሁ" የሚል ማስታወቂያ በተለያዩ የማስታወቂያ ድረ-ገጾች ወይም በነጻ የህትመት ሚዲያዎች ተዘጋጅቷል፤
• የኪራይ ዋጋ የሚመረጠው በተለያዩ ሁኔታዎች ሲሆን እነዚህም የአፓርታማው ቦታ፣ ነባር ጥገናዎች፣ የመሠረተ ልማት ግንባታዎች፣ ጥሩ የመኪና ማቆሚያ እና ሌሎች መለኪያዎች፣
• ዋጋውን ሲያቀናብሩ በገበያ ላይ ባሉ ተመሳሳይ ዕቃዎች ዋጋ ላይ ማተኮር ያስፈልግዎታል፤
• ሥራ ከመጀመራችን በፊት ከፍተኛ ጥራት ያለው እና ማራኪ ጥገና እንዲያደርጉ ይመከራል፤
• በቤት ውስጥ ብዙ የቤት እቃዎች እና እቃዎች መትከል ተገቢ ነው ስለዚህ ማጠቢያ ማሽን, ማይክሮዌቭ እና ማቀዝቀዣ እንደ ግዴታ ይቆጠራሉ;
• የቧንቧ እቃዎች ገጽታ ፍጹም መሆን አለበት።

በማህበራዊ አውታረ መረቦች ላይ የተለየ ሪል እስቴት ለኪራይ የሚቀርብበት የተለየ ቡድን መፍጠር ተገቢ ነው። በዚህ አጋጣሚ አንድ ግራፍ በቀጥታ በዚህ ቡድን ውስጥ ይታያል፣ ይህም ተከራዮች ሊሆኑ የሚችሉ ከባለቤቱ ጋር ስምምነት እንዲጨርሱ ያስችላቸዋል።

የትኞቹ አፓርታማዎች ይፈልጋሉ?

ብዙ የንብረት ባለቤቶች በቀን አፓርታማ መከራየት ትርፋማ እንደሆነ እያሰቡ ነው። በበይነመረብ ላይ ያሉ መድረኮች በጣም ጠቃሚ መረጃን ከቀጥታ አከራዮች እና ተከራዮች እንዲያገኙ ያስችሉዎታል። በተገኘው መረጃ መሰረት የትኞቹ አፓርታማዎች ከፍተኛ ፍላጎት እንዳላቸው መረዳት ይቻላል. እነዚህ የሚከተሉትን ያካትታሉ፡

• የአንድ ክፍል አፓርትመንቶችን ለመከራየት በጣም ትርፋማ የሆነው ነገር ግን ብዙ ጊዜተከራዮች ባለ ሁለት ክፍል ንብረቶችም ያስፈልጋቸዋል፤
• በብዙ የኢንተርኔት ድረ-ገጾች ላይ ማስታወቂያዎችን መተው ያስፈልጋል፣ እና ፅሁፉ በእርግጠኝነት በብዙ ፎቶግራፎች መሞላት አለበት፣ ይህም ተከራዮች አንድ ቀን ወይም ብዙ ቀናት በምን አይነት ሁኔታ እንደሚያሳልፉ በትክክል እንዲያዩ ያስችላቸዋል።
• ከፍተኛ ጥራት ላለው ጽዳት ከፍተኛ ትኩረት ተሰጥቶታል፣ ምክንያቱም እንግዶች በአፓርታማ ውስጥ ምቾት እና ምቾት ከተሰማቸው ለጓደኞቻቸው ወይም ለሌሎች ሰዎች በኢንተርኔት ላይ ምክር ይሰጣሉ፤
• የቅንጦት መኖሪያ ቤት ይፈለጋል፣ ነገር ግን በከፍተኛ የጥገና ወጪዎች ምክንያት የቤት ኪራይ በጣም ትርፋማ አይደለም ተብሎ ይታሰባል።

በርካታ የንብረት ባለቤቶች በቀን በኤጀንሲው በኩል አፓርታማ መከራየት ይመርጣሉ። በዚህ ሁኔታ ደንበኞችን ለማግኘት ጊዜ እና ጥረት ማድረግ አያስፈልግም፣ ነገር ግን ከትርፉ የተወሰነው ክፍል የግድ ወደ መካከለኛው ይተላለፋል።

የመኖሪያ መስፈርቶች ምንድናቸው?

በሞስኮ አፓርታማ መከራየት ትርፋማ ነው? በማንኛውም ከተማ ውስጥ የንብረቱ ባለቤት ለአፓርትማው አንዳንድ መስፈርቶችን ከግምት ውስጥ ካስገባ እንደነዚህ ያሉ እንቅስቃሴዎች በእውነቱ ከፍተኛ ገቢ ያስገኛሉ. እነዚህ የሚከተሉትን ያካትታሉ፡

• ተቋሙ ብዙ የንፅህና መስፈርቶችን ማክበር ስላለበት የጥራት ጥገናዎች በቅድሚያ ይከናወናሉ፤
• በመኖሪያ ቤት ውስጥ በአፓርታማ ውስጥ ተመቻችቶ ለመኖር የሚያስችሉ ልዩ ልዩ ንጥረ ነገሮች መግዛት አለባቸው ይህ ደግሞ የቤት እቃዎች እና የቤት እቃዎች መትከል, የቧንቧ እቃዎች እና ሌሎች ክፍሎች;
• ማስታወቂያ ሲፈጥሩተከራዮች ይህ አማራጭ ከፍላጎታቸው ጋር የሚስማማ መሆኑን ወዲያውኑ መገምገም እንዲችሉ ስለ ንብረቱ ስፋት፣ ስለ ክፍሎቹ ብዛት እና ስላሉት የቤት እቃዎች መረጃ ያስፈልጋል፤
• ቤት ደካማ ከሆነ አጠቃቀሙ በዜጎች ላይ አደጋ ሊያስከትል ስለሚችል ተከራዮች የንብረቱን ገፅታዎች ከግምት ውስጥ ያስገባ እንዲሆን እነዚህ እውነታዎች በእርግጠኝነት በተቀባይነት ሰርተፍኬት ውስጥ ይገለጻሉ፤
• የተላለፈው ነገር በሰነዶቹ መሰረት እንደ መኖሪያ ቤት መመዝገብ አለበት።

በመገልገያ ክፍሎች፣ በተለያዩ ምድር ቤቶች ወይም የሀገር ቤቶች የተወከሉ ቤቶችን መከራየት አይፈቀድም። በተጨማሪም ለእነዚህ ዓላማዎች የታሰሩ ወይም የድንገተኛ ጊዜ መኖሪያ ቤቶችን መጠቀም የተከለከለ ነው።

ነገር እንዴት ኪራይ ይከራያል?

አፓርታማ በቀን መከራየት ትርፋማ እንደሆነ፣ እያንዳንዱ የቤት ባለቤት ለራሱ ይወስናል። ለዚህም, ንብረቱ በየትኛው ከተማ እንደሚገኝ, ምን መጠን እና ጥገና እንዳለው, እንዲሁም ሌሎች ምን ባህሪያት እንዳሉ ግምት ውስጥ ይገባል. ባለቤቱ በዚህ አይነት እንቅስቃሴ ውስጥ ለመሳተፍ ከወሰነ, ሂደቱን በብቃት ማከናወን አለበት. ወደ ተከታታይ ደረጃዎች ተከፍሏል፡

• መጀመሪያ ላይ የመኖሪያ ቤቶች በቅደም ተከተል ተቀምጠዋል፣ ለዚህም የመዋቢያ ጥገናዎች፣ የቧንቧ እቃዎች ተገዝተው ተከላ፣ የቤት እቃዎች እና የቤት እቃዎች ይገዛሉ፤
• ማስታወቂያ የሚሰጠው ለአንድ ዕቃ ኪራይ ሲሆን ለዚህም ጋዜጣዎችን ወይም የተለያዩ ድረ-ገጾችን በኢንተርኔት መጠቀም ይችላሉ፤
• በቀን ጥሩው ዋጋ ተመድቧል፤
• በኋላተከራዩ በሚኖርበት ጊዜ የኪራይ ውል ተዘጋጅቷል, ይህም ዜጎች ንብረቱን የሚጠቀሙበትን ጊዜ እና እንዲሁም ለመከራየት የሚከፈለውን ክፍያ ያመለክታል;
• አፓርትመንቱን ከተመለከተ በኋላ የመቀበል እና የማስተላለፍ ተግባር ተዘጋጅቶ ይፈርማል፤
• የቤት ቁልፎችን ለተከራዮች ማስረከብ፤
• ከወጡ በኋላ በአፓርታማ ውስጥ ጽዳት እና ጥቃቅን ጥገናዎች ይከናወናሉ, አስፈላጊ ከሆነም ከዚያ በኋላ አዲስ ተከራዮችን እንደገና መፈለግ ይችላሉ.

ተከራዮች ፍለጋው በመካሄድ ላይ ነው፣ ስለዚህም አፓርትመንቱ ባዶ ሆኖ ሲቀር ምንም አይነት ሁኔታ እንዳይፈጠር። በሞስኮ አፓርታማ መከራየት ትርፋማ ነው? ይህን ሂደት በቁም ነገር እና በኃላፊነት ከወሰድከው በትንሹ ጥረት እና ኢንቨስትመንት በእውነት ከፍተኛ ገቢ ልታገኝ ትችላለህ። ሆኖም አስፈላጊ ከሆነ በፖሊስ በኩል ማግኘት እንዲችሉ ፓስፖርትዎን ከተከራዮች ቅጂ መውሰድ አስፈላጊ ነው።

ምን አደጋዎች ያጋጥሙዎታል?

ብዙ የቤት ባለቤቶች አፓርታማ መከራየት ትርፋማ እንደሆነ እያሰቡ ነው ነገር ግን የሚያጋጥሟቸውን አደጋዎች ግምት ውስጥ አያስገቡም። እነዚህ የሚከተሉትን ያካትታሉ፡

• ደንበኞችን ለማግኘት አስቸጋሪ ነው, እና አብዛኛውን ጊዜ እንደዚህ ያሉ አደጋዎች በትናንሽ ከተሞች ውስጥ ይከሰታሉ, ለአንድ ቀን ወይም ለብዙ ቀናት የአፓርታማዎች ፍላጎት ዝቅተኛ እንደሆነ ስለሚቆጠር, ብዙ ጊዜ የቤት ባለቤቶች አፓርታማዎች ባዶ በመሆናቸው እውነታ ላይ ችግር አለባቸው;
• በተወዳዳሪዎች ዋጋ በመቀነስ ዋጋዎችን መቀነስ ያስፈልጋል፤
• በአፓርትመንት ውስጥ የጥገና፣ የቤት እቃዎች እና የቤት እቃዎች ዋጋ መቀነስ፣ብዙ ሰዎች ዕቃዎችን ስለሚጠቀሙ በፍጥነት ይወድቃሉ እና ማራኪ ገጽታቸውን ያጣሉ፤
• በውሉ ላይ የተገለጸውን ዋጋ የማይከፍሉ አጭበርባሪዎችን የመገናኘት እድል ወይም ማንኛውንም ውድ ነገር በሪል እስቴት ውስጥ ሊሰርቁ ይችላሉ፤
• ከጎረቤቶች ጋር ጠብና ግጭት መከሰቱ ብዙ ጊዜ ወደ ህግ አስከባሪ ችግሮች ያመራል፤
• የጎረቤቶች ጎርፍ፣ እና በተከራይ ላይ የሚደርሰውን ጉዳት ለመሸፈን የሚፈለገውን መጠን ለማግኘት ብዙ ጊዜ የማይቻል ስለሆነ የቤቱ ባለቤት የራሱን ገንዘብ ማውጣት አለበት።

ስለዚህ ብቃት ያለው እና ዝርዝር ውል ከተከራዮች ጋር ተዘጋጅቷል፣ ሁሉንም ሊሆኑ የሚችሉ አደጋዎችን ይይዛል። ተከራዮችን በተናጥል ለመፈለግ ምንም እድል እና ጊዜ ከሌለ ከልዩ ኤጀንሲ ጋር ውል መጨረስ ጥሩ ነው ። ከላይ የተጠቀሱትን አደጋዎች እና ችግሮች በመገምገም እያንዳንዱ የእቃው ባለቤት በቀን አፓርታማ መከራየት ትርፋማ ስለመሆኑ በራሱ መወሰን ይችላል። ምንም እንኳን ብዙ ጊዜ አሉታዊ ውጤቶች ቢኖሩም ከአከራዮች የሚሰጡት አስተያየት በአብዛኛው አዎንታዊ ነው።

ቤት እንዴት ማዘጋጀት ይቻላል?

ማንኛውም ሰው ለአንድ ቀን ወይም ለብዙ ቀናት መኖሪያ ቤት በመከራየት ገንዘብ ለማግኘት የወሰነ ሰው በቀን አፓርታማ መከራየት ትርፋማ እንደሆነ ያስባል። በዚህ ርዕስ ላይ ያሉ መድረኮች ቤትዎን ለሚኖሩ ተከራዮች እንዴት የበለጠ ማራኪ ማድረግ እንደሚችሉ መረጃ ይይዛሉ። ለዚህም ከመድረሱ በፊት እቃውን በትክክል ማዘጋጀት አስፈላጊ ነው. ለዛ ነውበባለቤቱ የተከናወኑ ተግባራት፡

• አነስተኛ የመዋቢያ ጥገናዎች በሂደት ላይ፤
• የቧንቧ እና የቤት እቃዎች አፈጻጸም መፈተሽ፤
• በጥልቀት ጽዳት በሂደት ላይ፤
• የቤት ኬሚካሎች እና የግል ንፅህና ምርቶች ተዘምነዋል፤
• አልጋው እየተሰራ ነው፤
• የቤት አጠቃቀምን ደንቦች የሚያመለክት ማስታወሻ በማዘጋጀት ላይ፤
• የንብረት ክምችት እየተጠናቀረ ነው።

በትክክለኛ ዝግጅት፣አደጋዎቹን መቀነስ ይችላሉ።

ማጠቃለያ

የኪራይ ቤቶች ለብዙ የቤት ባለቤቶች እንደ ታዋቂ የገቢ አይነት ይቆጠራል። ምንም እንኳን ይህ ዓይነቱ እንቅስቃሴ ብዙ ጥቅሞች አሉት ፣ ምንም እንኳን ጉልህ አደጋዎች ባይኖሩም።

ዕቃን ለተከራዮች ከማስረከብዎ በፊት በትክክል ማዘጋጀት አስፈላጊ ነው። ይህንን ለማድረግ ማጽዳት ይከናወናል እና አስፈላጊው የቤት እቃዎች እና ቧንቧዎች ይገዛሉ. በሁለቱ ወገኖች መካከል ያለው ግንኙነት መደበኛ የሚሆነው ውል በማዘጋጀት ነው።