LCD "Malevich" በየካተሪንበርግ፡ መሠረተ ልማት፣ ግምገማዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ዛሬ በመሀል ከተማ መኖር በአዲስ ፣ ሰፊ እና ምቹ አፓርታማ ውስጥ የተሻሻለ አቀማመጥ ያለው የሁሉም ሰው ማለት ይቻላል የመጨረሻ ህልም ነው። የዘመናዊው የማይክሮ ዲስትሪክቶች መሠረተ ልማት አዳዲስ ሕንፃዎችን ከሌሎች የመኖሪያ ቤት አማራጮች የሚለይ ሁሉንም የሥልጣኔ ጥቅሞች እንድትደሰቱ ያስችልዎታል።

ከላይ ያለውን ህልም ወደ እውነት ይለውጡ በየካተሪንበርግ ክልል ውስጥ የመኖሪያ ቤቶች ግንባታ እና ሽያጭ ላይ ልዩ በሆነው በገንቢው CJSC Uralstroyinvest የቀረበ ነው። እየተነጋገርን ያለነው በተለይም ስለ መኖሪያ ውስብስብ "ማሌቪች" ነው. በኡራልስ ዋና ከተማ ውስጥ የመጀመሪያው ፅንሰ-ሀሳብ ፕሮጀክት ተደርጎ ይወሰዳል። በውስጡ የሚቀርቡት ሁሉም የመኖሪያ ሕንፃዎች ልዩ, በቀለማት ያሸበረቀ ንድፍ ይኖራቸዋል (ከሥነ ሕንፃ አንጻር), ነገር ግን አንድ ላይ አንድ ነጠላ ዘይቤ (Suprematism) የሚባል ጽንሰ-ሐሳብ ይፈጥራሉ. የመኖሪያ ውስብስብ "ማሌቪች" በሜትሮፖሊስ መሃል (የኪሮቭስኪ አውራጃ, የትራምዌይ መስመር መገናኛ እና መገናኛ) ውስጥ ስለሚገኝ ከአዲሱ ሕንፃ መስኮቶች, ከተማዋ በጨረፍታ ይታያል.ሴንት ማያኮቭስኪ)።

የገበያ ማዕከላት፣ መዝናኛ እና መዝናኛ ቦታዎች፣ የትምህርት እና የባህል ተቋማት፣ የማህበራዊ መሠረተ ልማት ተቋማት ከግንባታው ቦታ በእግር ርቀት ላይ ይገኛሉ።

የፕሮጀክት ዝግጁነት ደረጃዎች

CJSC "Uralstroyinvest" በመኖሪያ ውስብስብ "ማሌቪች" ውስጥ ቤቶችን በደረጃ እየገነባ ነው። ሕንፃዎች ቁጥር 1 እና 2 ቀድሞውኑ ሥራ ላይ ውሏል. የግንባታ ቁጥር 3 ማጠናቀቂያ በዚህ ዓመት አራተኛው ሩብ እና የግንባታ ቁጥር 4 - ለሚቀጥለው ዓመት ሁለተኛ ሩብ መርሃ ግብር ተይዞለታል።

የአርክቴክቸር ባህሪያት

የMalevich Residential Complex ገንቢ በግንባታ ላይ የተወሰደ ቴክኖሎጂን ይጠቀማል። ቀደም ሲል አፅንዖት እንደተሰጠው, እቃዎቹ ልዩ የሆነ የስነ-ህንፃ ንድፍ ይኖራቸዋል, ይህም የወደፊቱን ሩብ አመት ፅንሰ-ሃሳብ ሙሉ በሙሉ በጥብቅ የሚከተሉ ልምድ ባላቸው ልዩ ባለሙያዎች የተፈጠሩ ናቸው. የመኖሪያ ሕንፃዎች ልዩ የአቀማመጥ ንድፍ እና የፊት ለፊት ገፅታዎቻቸው የፈጠራ ንድፍ ከእያንዳንዱ የሕንፃ አካል ተግባራዊነት ጋር በአንድ ላይ ተጣምረው ነው።

የውስጥ ባህሪያት

የአፓርትመንቶች የውስጥ ክፍሎች በልዩ የደራሲ ዲዛይን ፕሮጀክት መሰረት የተሰሩ ናቸው።

በሚያምር ዘይቤ፣ በተግባራዊ አቀማመጥ እና ከፍተኛ ጥራት ባለው ቁሳቁስ ላይ የተመሰረቱ ናቸው። የመግቢያ ቡድኖች የተፈጠሩት በፓኖራሚክ ብርጭቆ ባለ ሁለት ቀለም መፍትሄ ነው።

አፓርትመንቶች ለገዢዎች በተለያዩ አማራጮች ይሰጣሉ፡-"ማጠናቀቅ" እና "turnkey"።

በመሬት ወለል ላይ ተከራዮች ሁሉንም ድርጅታዊ ጉዳዮች የሚወያዩበት የአስተዳዳሪ ጠረጴዛ አለ።

አካባቢ ለአስፈላጊ ነገሮችን ማከማቸት, በአዳራሹ ውስጥ ይገኛል, የቤቱን ባለቤት በአፓርታማ ውስጥ ብዙ እቃዎችን ከማከማቸት ጋር ተያይዞ ከሚመጣው ችግር ነፃ ያደርጋል: ስኪዎች, ስኪዎች, የህፃናት ማጓጓዣዎች, ብስክሌቶች, ወዘተ. እንዲሁም እያንዳንዱ ቤት የቤት እንስሳ ባለቤቶች የቤት እንስሳቸውን መዳፍ የሚታጠቡበት የእቃ ማጠቢያ ገንዳ ይኖረዋል።በዚህም ምክንያት የአፓርታማዎቹ አዳራሾች እና ኮሪደሮች ብዙ ጊዜ አይበከሉም።

ስማርት ቤት

ዘመናዊ የኦቲአይኤስ የመንገደኞች አሳንሰሮች በማሌቪች የመኖሪያ ኮምፕሌክስ (የካተሪንበርግ) ተቋማት ውስጥ ይጫናሉ፣ ይህም ወደ ማንኛውም ፎቅ ፈጣን እና ምቹ እንቅስቃሴን ያረጋግጣል።

የጭነት አሳንሰር ለትላልቅ ዕቃዎች ማጓጓዣም ተዘጋጅቷል። በታክሲው ተቃራኒ በኩል በሁለት የመቆጣጠሪያ ፓነሎች የታጠቁ ናቸው።

በመኖሪያ ውስብስብ "ማሌቪች" (የካተሪንበርግ) ውስጥ ያሉ አፓርተማዎች የአየር ማቀዝቀዣ ዘዴዎች ይኖሯቸዋል-ወደ ውጭ የሚወጡት የመሳሪያው ክፍሎች በበረንዳዎች ላይ ልዩ በሆኑ ቦታዎች ውስጥ ተደብቀዋል ፣ በዚህም ምክንያት የፊት ገጽታው ገጽታ። አይሰቃይም. በተከላው ቦታ ላይ ያለው መስታወት በሜሽ ተተክቷል፣ እና ለመሳሪያዎች መጫኛ የኤሌትሪክ ሶኬት ተዘጋጅቷል።

ሌላ ጉልህ የሆነ በተጨማሪም በመኖሪያ ውስብስብ "Malevich" (ገንቢ - CJSC "Uralstroyinvest") የኢንጂነሪንግ ኮሙኒኬሽን ሲስተም ውስጥ የአግድም ማሞቂያ ስርጭት መኖር ነው. በመኖሪያ ክፍሎች ውስጥ ክፍተቱን "የሚበላ" እና የክፍሉን ውስጣዊ ውበት ላይ አሉታዊ ተጽእኖ የሚያሳድሩ ምንም ቱቦዎች የሉም።

የሙቀት መለኪያ አሃድ በእያንዳንዱ አፓርታማ ውስጥ ይሰጣል፣ ስለዚህ ባለቤቶቹ በግቢው ውስጥ ያለውን የሙቀት መጠን በራሳቸው ፍቃድ መቆጣጠር ይችላሉ።

እንዲሁም በመኖሪያ ውስብስብ "ማሌቪች" ቤቶች ውስጥበፍጆታ ሂሳቦች ላይ መረጃን ለማከማቸት ኤሌክትሮኒክ ስርዓት አለ ፣ ይህም በፍጥነት እና ሳይዘገይ በቀላሉ አንድ ቁልፍ በመጫን ወደ መቆጣጠሪያ ማእከል ለመላክ ያስችልዎታል።

የቅናሽ መስመር

በግንባታ ላይ ባለ ማይክሮ ዲስትሪክት ውስጥ አልሚው የተለያየ መጠን ያላቸውን ባለ አንድ፣ ሁለት እና ባለ ሶስት ክፍል አፓርታማዎችን ለመግዛት አቅርበዋል ከ43 እስከ 97 ካሬ ሜትር።

አፓርታማዎቹ ምቹ ደረጃ ያላቸው መኖሪያ ቤቶች ናቸው፡ሰፊ ናቸው፣የተሻሻለ አቀማመጥ እና ከፍተኛ ጣሪያዎች ያላቸው እና ትላልቅ በረንዳዎች የታጠቁ ናቸው።

መሰረተ ልማት

የመሬት አቀማመጥ ደረጃ በማሌቪች ኮምፕሌክስ (LC) ውስጥ በሚያስደስት ሁኔታ አስደናቂ ነው። እዚህ ያሉት አፓርታማዎች በዋነኛነት በመሠረተ ልማት ምክንያት መግዛት አለባቸው. ሁሉም ቤቶች የተዘጋ ክልል አላቸው, እና በግቢው ውስጥ ሁሉም ምቹ ምቹ ሁኔታዎች ይፈጠራሉ. እዚህ ስፖርት እና የመጫወቻ ሜዳዎች አሉ, ነገር ግን መኪናዎች አይነዱም. ለእነርሱ የተለየ ዞን ተዘጋጅቷል, ለተሽከርካሪ ባለቤቶች ባለብዙ ደረጃ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች እና ለእንግዶች ትልቅ የመኪና ማቆሚያ ቦታ አለ. የማይክሮ ዲስትሪክቱ ሌት ተቀን በፀጥታ መኮንኖች የሚጠበቅ ሲሆን ይህም የወንጀል አደጋዎችን ይቀንሳል። በተሰጡት ቤቶች የመጀመሪያ ፎቅ ላይ የንግድ ተቋማት አሉ፡ ፋርማሲዎች፣ ፀጉር አስተካካዮች፣ የባንክ ቅርንጫፎች፣ ወዘተ

ዋጋ

የአንድ ክፍል አፓርታማ አማካይ ዋጋ 43 ካሬ ሜትር። m 3,500,000 ሩብልስ ነው. ባለ ሁለት ክፍል አፓርታማ በመኖሪያ ውስብስብ "ማሌቪች" 64 ካሬ ሜትር ቦታ ላይ ገዢው ወደ 4,500,000 ሩብልስ መክፈል ይኖርበታል።

94 ካሬ ስፋት ያላቸው ባለ ሶስት ክፍል መኖሪያ ቤቶች። ሜትር ወደ 6,400,000 ሩብልስ ያስወጣል. እርግጥ ነው, በመኖሪያ ውስብስብ "ማሌቪች" ውስጥ ያለው መኖሪያ ቤት ብዙ ወጪ ያስወጣል. ዋጋዎቹ ተቀባይነት የላቸውም. ነገር ግን ገንቢው ለዚህ ጉድለት በልዩ ማስተዋወቂያዎች ይካሳል።

የግዢ ዘዴዎች

በማሌቪች የመኖሪያ ኮምፕሌክስ ውስጥ አፓርታማ ለመግዛት ብዙ አማራጮች አሉ። በበርካታ ደረጃዎች ክፍያ በመፈጸም ከወለድ ነፃ በሆነ ክፍያ ቤት መግዛት ይችላሉ።

በተጨማሪም በVTB-24፣ Gazprombank፣ Sberbank የሚቀርቡ የሞርጌጅ ብድር ፕሮግራሞችን መጠቀም ይቻላል።

በተጨማሪም የሁለተኛ ደረጃ መኖሪያ ቤቶችን በአዲስ አፓርታማ ውስጥ በመኖሪያ ውስብስብ "ማሌቪች" (የንግድ አገልግሎት) መቀየር ይችላሉ።

ገዢው ሙሉውን ገንዘብ በአንድ ጊዜ ካስቀመጠ ጥሩ ቅናሽ ይደረግለታል።

በመጨረሻም ፣በወሊድ ካፒታል በመታገዝ በአዲስ ማይክሮ ዲስትሪክት ውስጥ አፓርታማ ማግኘት ይችላሉ።

ግምገማዎች

በእርግጥ በመኖሪያ ውስብስብ "ማሌቪች" ውስጥ አፓርተማዎችን መግዛት ወይም አለመግዛት በሚለው ጥያቄ ውስጥ ሁለቱም "ለ" እና "ተቃውሞ" አሉ. የዚህ ፕሮጀክት አስተያየት ወደሚከተለው ይደርሳል።

ብዙዎች በCJSC Uralstroyinvest በተነደፉት የቤቶቹ ልዩ የሕንፃ ንድፍ ተደስተዋል። በማይክሮ ዲስትሪክት ውስጥ የአፓርታማዎች አቀማመጥ እና የመሠረተ ልማት ዝርጋታዎች እንዲሁ ማራኪ ናቸው. ነገር ግን ስለ መኖሪያ ውስብስብ "Malevich" ጉዳቶች ዝም ማለት አይችሉም. ለምሳሌ, አንዳንዶች ገንቢው ቤቶችን በከፍተኛ ዋጋ እንደሚሸጥ ያምናሉ. ሌሎች ደግሞ ከማይክሮ ዲስትሪክት ብዙም ሳይርቁ የኢንዱስትሪ ዞን እና የባቡር መስቀለኛ መንገድ መኖሩ አልረኩም።