LC "Trubino"፡ ግምገማዎች፣ እንዴት እዚያ መድረስ እንደሚችሉ፣ ፎቶዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በአሁኑ ጊዜ የራስዎን ቤት መግዛት ቀላል አይደለም። በከተሞች ውስጥ ያሉ አፓርተማዎች ዋጋዎች በጣም ብዙ በሆኑ ምክንያቶች ላይ ስለሚመሰረቱ እድገታቸውን ለመከታተል አስቸጋሪ ነው. እና ሁሉንም የቤተሰቡን ፍላጎቶች እና የገንዘብ ሁኔታን የሚያሟላ አማራጭ ለመምረጥ, የማይቻል ስራ ይመስላል. ለዚህም ነው የራሳቸውን መኖሪያ ቤት ለመግዛት የሚፈልጉ ብዙ ሰዎች በከተሞች ውስጥ አፓርታማ ለማግኘት የሚያደርጉትን ከንቱ ፍለጋ ከረዥም ጊዜ ጀምሮ አቁመው በግንባታ ላይ ወደሚገኙት የከተማ ዳርቻዎች ያዞራሉ. እያንዳንዱ ቤተሰብ እዚያ አዲስ ደስተኛ ህይወት መጀመር የሚችል ይመስላል።

ገንቢዎች ምቹ፣ በውበት የተነደፉ ቤቶች፣ ከፍተኛ ጥራት ያላቸው አፓርታማዎች፣ ምርጥ የግንባታ ቁሳቁሶችን ብቻ በመጠቀም፣ የተገነቡ መሠረተ ልማቶች (ትምህርት ቤቶች፣ መዋዕለ ሕፃናት፣ የስፖርት ሜዳዎች፣ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች፣ የመጫወቻ ሜዳዎች፣ ሱቆች፣ የውበት ሳሎኖች፣ የባንክ ቅርንጫፎች፣ ወዘተ.) እና የትራንስፖርት አገናኞች ልማት።

እንደ ደንቡ፣ እንደዚህ አይነት መኖሪያ ቤቶች በክፍል ወይም በብድር ሊገዙ ይችላሉ። ይህ የመክፈያ ዘዴ ብዙ ቁጥር ያላቸውን ገዢዎች ይስባል, ምክንያቱም አብዛኛዎቹ አፓርትመንት መግዛት የሚችሉት በተወሰነ ጊዜ ውስጥ መጠኑን በደረጃ በመክፈል ብቻ ነው. ቤተሰቦች አዲሱን ቤታቸውን እንዴት እንደሚያጌጡ፣ እንዴት እንደሚሠሩ አስቀድመው እቅድ እያወጡ ነው።ወደ ሥራ ቦታ ይጓዛል እና ያርፋል. ሆኖም ግን, ሁሉም የሚጠበቁ ነገሮች አይሟሉም. አንዳንዶቹ እጅግ በጣም ዝቅተኛ ጥራት ያላቸው አፓርተማዎችን ይቀበላሉ, ሌሎች - ከመጨረሻው ጊዜ በጣም ዘግይተዋል, እና ሌሎች ደግሞ አንዳንድ ጊዜ በጭራሽ አይቀበሉም. እራስዎን ከአደጋ እንዴት እንደሚከላከሉ? ስለ ገንቢው እና ስለ ተግባሮቹ ከገዢዎች የሚሰጠውን አስተያየት በጥንቃቄ አጥኑ።

ዛሬ የ Trubino የመኖሪያ ውስብስብ ፕሮጀክት (ሼልኮቭስኪ አውራጃ) በማዘጋጀት ላይ ያለውን የአንዱን የግንባታ ኩባንያ አሠራር ገፅታዎች ለመመርመር ይህንን ጽሑፍ እንድትጠቀሙ እንጋብዝዎታለን። የግንባታው ሂደት, የደንበኞች እና የሰራተኞች አስተያየት, የተቋሙ ወቅታዊ ሁኔታ - ይህ ሁሉ የበለጠ ይብራራል. ይህ መጣጥፍ በዚህ ገንቢ ፕሮጀክቶች ላይ ኢንቨስት ማድረግ ጠቃሚ መሆኑን፣ እራስዎን፣ ቤተሰብዎን እና የፋይናንስ ቁጠባዎን እንዴት ህሊና ቢስ ከሆኑ ስፔሻሊስቶች መጠበቅ እንደሚችሉ ለማወቅ እንዲረዳዎ የታሰበ ነው።

LCD "Trubino"፡ ስለ ገንቢው የደንበኛ ግምገማዎች

በመጀመሪያው የስራ ደረጃ ላይ፣ የፍትሃዊነት ባለቤቶች ስለግንባታ ኩባንያው ብዙ አዎንታዊ አስተያየቶችን ትተዋል። በተወሰነ ጊዜ ውስጥ ኩባንያው የጊዜ ገደቦችን አሟልቷል እና በአንፃራዊነት ግዴታዎቹን መወጣት ችሏል. ስለ ሌሎች የገንቢው ፕሮጀክቶች በአንፃራዊነት በታማኝነት ተናገሩ። ጥሩ ስም፣ ጥራት ያለው ቁሳቁስ አጠቃቀም፣ ጥሩ እቅድ ማውጣት እና በሚገባ የተነደፉ ፕሮጀክቶችን ጠይቀዋል። እየተገመገመ ያለው ፕሮጀክት እጅግ በጣም ጥሩ ስራ እና ለፍትሃዊነት ባለቤቶች ትርፋማ የፋይናንስ ኢንቨስትመንት እንደሚሆን ቃል ገብቷል. ይሁን እንጂ ከጊዜ በኋላ ሁኔታው የተለወጠ እና በሚያሳዝን ሁኔታ, በተሻለ ሁኔታ አይደለም.ጎን።

አሉታዊ ግምገማዎች

ወደፊት፣ የTrubino ፕሮጀክት LCD (የሽቸልኮቭስኪ አውራጃ) የፍትሃዊነት ባለቤቶችን አንድ ነገር በጣም አበሳጭቷል - የግንባታው ሂደት። በግምገማዎች ላይ ሕንፃዎቹ በጊዜ አልተሰጡም. ስራው በከፍተኛ መጓተት የተከናወነ ሲሆን ከዚያ በኋላ በግንባታው ትግበራ ላይ አንዳንድ መቆራረጦች መታየት ጀመሩ። ዛሬ ስለዚህ ፕሮጀክት (LC "Trubino") አዎንታዊ ግምገማዎችን ማግኘት አስቸጋሪ ነው. የሌሎች ሕንጻዎች አዲስ ነዋሪዎች አሁን ባለው ሁኔታ ተገርመዋል፣ነገር ግን ጥሩ ግንዛቤያቸው አፓርትመንታቸው ያልተገነባባቸውን ሰዎች ቁጣ ማካካስ አይችሉም።

የኩባንያው አስተዳደር የግንባታ ስራው የሚጠናቀቅበትን የጊዜ ገደብ ማዛወሩን የቀጠለ ሲሆን ፕሮጀክቱ በ2016 ሶስተኛ ሩብ ላይ ወደ ስራ መግባት ነበረበት። ገዢዎች እንደዚህ ያሉትን ተስፋዎች ማመን አለባቸው? ለማለት ይከብዳል። እና ከአሁን በኋላ በገንቢው ሃሳባዊ መልካም እምነት ላይ ለመደገፍ ያሰቡ እና ወደ ገባሪ እርምጃዎች መወሰድ የጀመሩ ይመስላል (በዚህ ጽሁፍ ላይ ተጨማሪ)።

ምንም እንኳን ቤታቸውን ከሌሎች ገዥዎች ዘግይተው የገዙ አንዳንድ የፍትሃዊነት ባለቤቶች አሁንም እንደዚህ ባሉ ተስፋዎች ላይ እምነት መጣል አለባቸው። ገንቢው ከጊዜ ወደ ጊዜ በሚያዘጋጃቸው ስብሰባዎች ላይ ይሳተፋሉ, ይህም ገንቢው የዘገየበትን ምክንያት ለደንበኞቹ እንዲያብራራ እና የዚህን ወይም ያንን የመኖሪያ ክፍል ግንባታ ለማጠናቀቅ አዲስ የጊዜ ገደብ ያስቀምጣል. እንደነዚህ ያሉት ገዢዎች አሁንም በአንፃራዊነት የተረጋጉ ናቸው እና ስራው የሚጠናቀቅበትን ጊዜ በመጠባበቅ ላይ ይገኛሉ እና ወደ አዲሱ አፓርትመንታቸው ለመግባት ይችላሉ.

ነገር ግን እውነታው ከግንባታው ጎን አይደለም።ኩባንያዎች: ከበዓላት በኋላ, ግንባታው እንደገና አልተጀመረም. እና የገንቢ ኩባንያው አስተዳደር በመጨረሻው የፍትሃዊነት ባለቤቶች ስብሰባ ላይ ከደንበኞቻቸው ጋር ያፀደቀው የጊዜ ገደብ አሁንም አልተሟላም። አብዛኛዎቹ ገዢዎች በኩባንያው አሠራር እና በግንባታው ሂደት እርካታ የላቸውም።

RC "Trubino"፡ የሰራተኛ ግምገማዎች

የትኛው አሰሪ ነው በጥያቄ ውስጥ ያለው ገንቢ? የሰራተኞችን አስተያየት ከገመገሙ በኋላ, ግልጽ ያልሆነ መደምደሚያ ማድረግ ቀላል ነው-እዚህ ስራ ገንዘብን ወይም አዎንታዊ ስሜቶችን አያመጣም. ሰራተኞች በአጠቃላይ ቡድኑ ጥሩ እና ወዳጃዊ ማግኘት ቢችልም ሁኔታው በአስተዳደሩ የተለየ እንደሆነ ይናገራሉ. በቢሮ ውስጥ የሙከራ ጊዜ ሶስት ወር ነው. ብዙውን ጊዜ ሰዎች በዚህ ጊዜ ማብቂያ ላይ በራሳቸው ፈቃድ የመልቀቂያ ደብዳቤ እንዲጽፉ ተጠይቀው ነበር, በስራ ላይ ያለ እንቅስቃሴ እጥረት. ሰራተኞቹ ከአለቆቻቸው የሚደርስባቸውን ደካማ አያያዝ፣ በስራቸው ብዛት እና በታወጀው የደመወዝ መጠን መካከል ልዩነት እንዳለ ይናገራሉ። የኋለኛው ተለይቶ መወያየት አለበት።

በጥያቄ ውስጥ ያለው አልሚ ለሠራተኞቻቸው የሚከፈለውን የደመወዝ ክፍያ ስልታዊ በሆነ መንገድ ያዘገያል፣የተሣተፉበት የኢንተርፕራይዝ ልዩ ቦታ ምንም ይሁን ምን፡ዋናው ግንበኛም ሆነ የቢሮ ሠራተኛው እኩል ይሠቃያሉ። እና ለሥራቸው ስልታዊ ክፍያ እጦት ሰዎች የመስራት ፍላጎት እና የሚሰሩትን ስራ ጥራት ላይ ተጽእኖ ሊያሳድሩ አይችሉም። ማንኛውም ጥረት መሆን አለበትተከፈለ። ቅልጥፍናን እና ምርታማነትን ለመጨመር የገንዘብ ተነሳሽነት የዘመናዊው የንግድ ስርዓት መሰረት ነው. ነገር ግን ይህ ኩባንያ ይህንን ህግ ያለፈ ይመስላል።

በግምት ላይ ላለው ፕሮጀክት (ሊቲቪኖቮ መንደር፣ ትሩቢኖ የመኖሪያ ኮምፕሌክስ) ለሚሰራ ገንቢ መስራት ለሚፈልጉ አመልካቾች ምን መደምደሚያ ላይ ሊደረስ ይችላል? ግምገማዎች ይህንን ኩባንያ ለማነጋገር ከመሞከር እንዲቆጠቡ ይመክራሉ። እንደቀድሞ ሰራተኞች ገለፃ ይህ ጊዜዎን ፣ ነርቮችዎን ይቆጥባል እና በሌላ የስራ ቦታ ለመቀጠር እድል ይሰጥዎታል ፣ በዚህም ለስራዎ ጥሩ ሽልማት ያገኛሉ ።

ስለ ፕሮጀክቱ አጠቃላይ መረጃ

የመኖሪያ ውስብስብ "ትሩቢኖ" ገፅታዎች ምን ምን ናቸው? ግምገማዎች የሚከተሉትን ነጥቦች እንዲያደምቁ ያስችሉዎታል፡

• የማይክሮ ዲስትሪክት ምቹ ቦታ (ከሞስኮ ሪንግ መንገድ ሃያ ስምንት ኪሎ ሜትር ርቀት ላይ ነው፤ በሞስኮ ክልል ሼልኮቭስኪ አውራጃ በሊትቪኖቮ መንደር ውስጥ ይገኛል)፤
• ጥሩ የስነምህዳር ሁኔታ (ከጫካው አጠገብ ይገኛል)፤
• የስብስቡ ባለብዙ-ተግባራዊነት (የመኖሪያ አፓርትመንቶች እቅድ ማውጣት፣ አብሮ የተሰራ መዋለ ህፃናት፣ በርካታ የንግድ ቦታዎች)፤
• የዘመኑ ቴክኖሎጂ እና ምቹ አርክቴክቸር (ፓርኪንግ፣ ነጠላ-ጡብ ግንባታ፣ አስተማማኝ የድምፅ መከላከያ፣ አነስተኛ አካባቢን በብቃት ለመጠቀም የሚያስችል የአፓርታማዎች ምክንያታዊ አቀማመጥ፣ የመንገድ መግቢያ ቡድን ደረጃውን የጠበቀ ተዳፋት ያለው)፤
• ምቹ አብሮገነብ የመግቢያ ቡድን (ለአዳራሹ የተለየ ክፍል፤ በ ውስጥ የሁለት አሳንሰር መገኘትእያንዳንዱ መግቢያ; በቴክኒካል ወለሎች ላይ የሚገኙ መጋዘኖች; ጋሪ);
• የመኖሪያ ክፍል - ኢኮኖሚያዊ፤
• የአፓርታማዎች ብዛት - ሰባት መቶ፤
• የፎቆች ብዛት - አስር፤
• የተገመተው የስጦታ ቀን - የ2016 ሶስተኛ ሩብ፤
• የሜትሮ ጣቢያዎች፡ Pervomayskaya፣ Shchelkovskaya፤
• በመኪና ወደ የምድር ውስጥ ባቡር አርባ ስምንት ደቂቃ ያህል፤
• ስቱዲዮ አፓርትመንቶች፣ ባለ አንድ ክፍል፣ ባለ ሁለት ክፍል፣ ባለ ሶስት ክፍል አፓርታማዎች ለሽያጭ ቀርበዋል፤
• አፓርትመንቶች ሳይጨርሱ ይሸጣሉ፤
• የክፍያ አማራጮች፡ ክፍያ ወይም ብድር፤
• የታቀደ የእንግዳ ማቆሚያ፤
• የታቀዱት አፓርታማዎች ስፋት ከሃያ ዘጠኝ እስከ ሰማንያ አምስት ካሬ ሜትር ነው።

እንዴት መድረስ ይቻላል?

እንዴት ወደ መኖሪያ ግቢ "ትሩቢኖ" መድረስ ነበረበት? ግምገማዎች የሚከተለውን መንገድ ይመክራሉ. ከሜትሮ ጣቢያ "Shchelkovskaya" ወደ ሊትቪኖቮ መንደር በሕዝብ ማጓጓዣ መሄድ አስፈላጊ ነው. ወይም ከያሮስላቭስኪ የባቡር ጣቢያ ወደ ፍሬያዚኖ በባቡር መሄድ ትችላላችሁ፣ የተቀረውን መንገድ ደግሞ አውቶብስ ወይም ሚኒባስን ለማሸነፍ ነው።

ማስተዋወቂያዎች

Trubino Residential Complex ደንበኞችን መሳብ እንዴት ይቀጥላል? ግምገማዎች በገንቢው ስለሚያዙ አንዳንድ ማስተዋወቂያዎች ይናገራሉ። ስለዚህ, ወጣት ቤተሰቦች የሶስት በመቶ ቅናሽ ያገኛሉ. ልዩ ማስተዋወቂያ በአዲስ ዓመት በዓላት ወቅት የሚሰራ ነበር። ኩባንያው በጥያቄ ውስጥ ባለው የመኖሪያ ሕንፃ ውስጥ ንብረት ለገዛ እያንዳንዱ ገዢ በካናሪ ደሴቶች የእረፍት ጊዜ ለመስጠት ቃል ገብቷል ።ዲሴምበር ሃያ አራተኛ፣ 2016 እስከ ጥር ሃያ አራተኛ፣ 2017።

ወጪ

የአክሲዮን ባለቤቶች ለትሩቢኖ አፓርትመንቶች ምን ያህል መክፈል ነበረባቸው? ግምገማዎች እና ኦፊሴላዊ መረጃዎች እንደሚናገሩት የመኖሪያ ቤት ዋጋ በቀጥታ በአፓርታማው ዓይነት እና በአካባቢው ላይ የተመሰረተ ነው. ባለ አንድ ደረጃ አፓርታማዎች አንድ ክፍል ወይም ስቱዲዮዎች ሊሆኑ ይችላሉ. የኋለኛው ቦታ ከሃያ ስምንት ካሬ ሜትር እስከ ስልሳ ካሬ ሜትር ይደርሳል. የአንድ ስቱዲዮ ዝቅተኛ ዋጋ አንድ ሚሊዮን ሁለት መቶ አሥራ ስድስት ሺህ ሦስት መቶ ሃያ ሩብል ሲሆን ከፍተኛው ዋጋ ሁለት ሚሊዮን አምስት መቶ ሦስት ሺህ ሁለት መቶ ሩብልስ ነው. ባለ አንድ ክፍል አፓርተማዎች ከአርባ ስድስት እስከ አርባ ስምንት ካሬ ሜትር ስፋት ያላቸው ሲሆን እንደ ቅደም ተከተላቸው ከአንድ ሚሊዮን ዘጠኝ መቶ አርባ ሺህ አራት መቶ ሩብል እስከ ሁለት ሚሊዮን አሥራ ስድስት ሺህ ሮቤል ዋጋ ያላቸው ናቸው::

የሁለት ደረጃ አፓርትመንቶች ምርጫ እንዲሁ ምንም ያነሰ ብቁ ሆኖ ቀርቧል። በመኖሪያ ውስብስብ "ትሩቢኖ" ውስጥ ባለ አንድ ክፍል, ባለ ሁለት ክፍል ወይም ሶስት ክፍል ባለ ሁለት ደረጃ አፓርታማዎችን መግዛት ይቻል ነበር. የገዢዎች ግምገማዎች የሚከተለውን ይናገራሉ-የእንደዚህ ዓይነቱ እቅድ ባለ አንድ ክፍል አፓርተማዎች በአርባ ሁለት እና ዘጠና ዘጠኝ ካሬ ሜትር መካከል. ዋጋቸውም እንደየአካባቢያቸው ይለያያል ከአንድ ሚሊዮን ሰባት መቶ ስልሳ ስምንት ሺህ ሁለት መቶ ሩብል እስከ አራት ሚሊዮን ሰላሳ አምስት መቶ ሩብልስ።

የሶስት ክፍል ባለ ሁለትዮሽ አፓርታማዎች ቦታ ከስልሳ አንድ እስከ ሰማንያ ስድስት ካሬ ሜትር ሲሆን ዋጋው - ከሁለት ሚሊዮን አምስት መቶ ሰላሳ ሰባትሺ ዘጠኝ መቶ ሩብል እስከ ሦስት ሚሊዮን አምስት መቶ አሥራ አራት ሺ አምስት መቶ ሃያ ሩብል።

LCD "Trubino" - ማጭበርበር?

ስለዚህ ገንቢ የሚደረጉ ግምገማዎች አሳዛኝ መደምደሚያ ላይ እንድንደርስ ያስችሉናል። ኩባንያው የፍትሃዊነት ባለቤቶችን አታልሏል ወይም በቀላሉ በፋይናንስ ግዴታውን መወጣት አልቻለም. ፕሮጀክቱ በአሁኑ ጊዜ ተይዟል. በትሩቢኖ የመኖሪያ ኮምፕሌክስ (ሊትቪኖቮ) የግንባታ ስራ መቼ ይቀጥላል? ግምገማዎች በዚህ ጉዳይ ላይ የአስተዋጽኦዎችን አስተያየት ሪፖርት ያደርጋሉ።

ገዢዎች ግንባታ እንዳይቀጥል ይሰጋሉ። በጃንዋሪ 2017 የፍትሃዊነት ባለቤቶች አሁን ያለውን ሁኔታ ለመፍታት ለከፍተኛ ባለስልጣን እርዳታ በመጠየቅ ለሩሲያ ፌዴሬሽን ፕሬዚዳንት ኦፊሴላዊ ደብዳቤ ጻፉ. ይዋል ይደር እንጂ የTrubino Residential Complex ፕሮጀክት ይጠናቀቃል በሚለው እውነታ ላይ መተማመን ይቻላል?

ከግንባታ ኩባንያው የሚሰጡ ግምገማዎች ምንም የማያሻማ መደምደሚያ ላይ እንድንደርስ አይፈቅዱልንም። ማኔጅመንቱ ሥራውን ለመቀጠል ቃል ገብቷል, ነገር ግን ድርጊታቸው ሌላ ያመለክታል. እንደ ልምምድ እንደሚያሳየው ብዙውን ጊዜ እንደዚህ ያሉ አስቸጋሪ ሁኔታዎች በሚከተለው መንገድ ተፈትተዋል-የከሰረ ኩባንያ አሁን ላሉት ፕሮጄክቶች ሁሉ ግዴታዎችን የሚወስድ በሚሠራ ኩባንያ ተወስዷል። በሩሲያ ፌደሬሽን ግዛት ውስጥ እንደዚህ ያሉ ጉዳዮች ከአንድ ጊዜ በላይ ተከስተዋል. እና ዛሬ በዚህ መንገድ ድጋፍ ያገኙ ብዙ በተሳካ ሁኔታ የተጠናቀቁ ፕሮጀክቶች አሉ. አጠቃላይ ሁኔታው እንደሚፈታ እና ከትሩቢኖ የመኖሪያ ውስብስብ (ሊትቪኖvo) ጋር የተዛመዱ ችግሮች እንደሚጠፉ በመቁጠር መቁጠር ጠቃሚ ነውን?ግምገማዎች እንደሚያሳዩት በእሱ ላይ መቁጠር ዋጋ የለውም. ምን ላድርግ?

እንዴት መቀጠል ይቻላል?

አሁንም ገንዘብዎን በ Trubino የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ኢንቬስት ማድረግ ጠቃሚ መሆኑን ከተጠራጠሩ አፓርትመንቶቻቸውን ያላገኙ እና በግንባታ ላይ ምንም አይነት እድገት ያላዩ የገዢዎች ግምገማዎች ትክክለኛውን ውሳኔ እንዲያደርጉ ይረዳዎታል, እራስዎን ይጠብቁ. እና የእርስዎ ገንዘብ።

የአክሲዮን ባለቤቶች ምን ማድረግ አለባቸው? እስካሁን ድረስ ገዢዎች ፍትህን ወደነበረበት ለመመለስ በንቃት በተሳተፈ ተነሳሽነት ቡድን ውስጥ አንድ ሆነዋል። በ Trubino የመኖሪያ ግቢ ላይ ያሉትን ሁሉንም መረጃዎች, በግንባታ ቦታ ላይ ያለውን ወቅታዊ ሁኔታ ግምገማዎችን እና ፎቶዎችን ለባለስልጣኖች ይሰጣሉ, ይህም በዚህ ጉዳይ ላይ ውሳኔ ይሰጣል. የተታለሉ ገዢዎች ፍትህን ወደ ነበሩበት ለመመለስ በሂደቱ ውስጥ ሙያዊ ጠበቆች ይሳተፋሉ. የግንባታውን ማጠናቀቅ እና የኩባንያውን ግዴታዎች መወጣት ቀላል ላይሆን ይችላል, ነገር ግን ባለሥልጣኖቹ እንደዚህ አይነት ትልቅ የሰዎች ስብስብ ቅሬታዎችን እና መግለጫዎችን ችላ ማለት አይችሉም.

ውጤት

የፕሮጀክቱን "ትሩቢኖ" የመኖሪያ ግቢ (ሽቸልኮቭስኪ አውራጃ) በተመለከተ ምን መደምደሚያ ላይ ሊደረስ ይችላል? ግምገማዎች የገንዘብ ቁጠባዎን በዚህ ንብረት ላይ ከማዋል እንዲቆጠቡ አጥብቀው ይመክራሉ። በግልጽ ለማየት እንደሚቻለው, እየተገመገመ ያለው ፕሮጀክት በመጀመሪያ የታሰበው እንደ አስተማማኝ, ከፍተኛ ጥራት ያለው ልማት የተገነባው መሠረተ ልማት እና ለሕይወት አስፈላጊ የሆኑትን ነገሮች ሁሉ ማግኘት ነው. ገንቢው ምቹ አቀማመጥ ያለው በቂ ቦታ ያላቸውን አፓርትመንቶች አቅርቧልበአንጻራዊ ሁኔታ ተመጣጣኝ ዋጋ (ወደ አንድ ሚሊዮን ሩብሎች መጠን, ምቹ የሆነ የስቱዲዮ አፓርታማ መግዛት ይችላሉ). አብዛኞቹን ገዢዎች የሳበው ይህ ነው። ለብዙዎች ይህ ትልቅ ዕዳ ውስጥ ሳይገባ ቤት ለመግዛት ብቸኛው ዕድል ሆኗል ማለት ይቻላል።

ነገር ግን ሁሉም ነገር በተለየ መንገድ ሆነ። አንዳንዶቹ ሥራ በእርግጥም ተጠናቅቀዋል, ነገር ግን በተወሰነ ደረጃ, ግንባታው ቀዘቀዘ, ለረጅም ጊዜ ቆሟል, እና በኋላ ላልተወሰነ ጊዜ ሙሉ በሙሉ ቆመ. የኩባንያው አስተዳደር በየጊዜው ከፍትሃዊነት ባለቤቶች ጋር ግንኙነት ያደርጋል, የመዘግየቶች እና ውድቀቶች ምክንያቶችን ያብራራል, የመኖሪያ ሕንፃዎችን ለማስረከብ አዲስ የተገመቱ ቀኖችን ይሰይማል, ነገር ግን አብዛኛዎቹ ገዢዎች እነዚህን ተስፋዎች ማመን አቁመዋል. ብዙዎቹ የሚከተሉትን አመለካከቶች ያከብራሉ-በገንቢው ላይ አስቸኳይ የውጭ ተጽእኖ ያስፈልጋል, ይህም ግንባታውን እንዲያጠናቅቅ ያበረታታል, ወይም የፍትሃዊነት ባለቤቶችን ለቁሳዊ ጉዳታቸው ካሳ ይከፍላል, አለበለዚያ ከአሁኑ ሌላ መውጫ መንገድ ይፈልጋል. ለሁሉም ሰው የሚስማማ ሁኔታ. አሁን የኩባንያው ደንበኞች ኩባንያው ላደረገው ሃቀኝነት የጎደለው እና ምናልባትም የማጭበርበር ድርጊት ተጠያቂ ለማድረግ ጥረት በማድረግ ላይ ናቸው። የድርጅቱ መሪዎች የማጭበርበርን እውነታ በመካድ የደንበኞቻቸውን ታማኝነት ይግባኝ ማለታቸውን ቀጥለዋል።

በተመሳሳይ መልኩ ለገንቢው የሚሰሩ ሰራተኞች ጉዳይ ነው። እንደነዚህ ያሉት የሙሉ ጊዜ ሰራተኞች ገቢያቸው እስኪከፈል ድረስ ወራትን ይጠብቃሉ እና ስሜታዊ አካባቢን ጨምሮ በስራ ሁኔታቸው እርካታ የላቸውም። ግምገማዎች ይህንን ቀጣሪ እንዳያነጋግሩ ይመክራሉ።

እራስን እንዴት መጠበቅ እንደሚችሉእንደዚህ ያሉ ብልሃተኞች ግንበኞች? በእርግጥ በዚህ ረገድ የሚያግዙ ብዙ መረጃዎች በሕዝብ ውስጥ አሉ። ስለ ኩባንያው ፣ ስለቀድሞዎቹ ፕሮጄክቶቹ ፣ በደንበኞች እና በአጋሮች መካከል ስላለው ስም ግምገማዎችን መመርመር አስፈላጊ ነው። ገንቢው በችግር ጊዜ ውስጥ እንዴት ባህሪ ሊኖረው እንደሚችል ለመረዳት ይህ አስፈላጊ ነው። ጥሩ ዋስትና አስተማማኝ አጋሮች መኖር ነው. እንደ ደንቡ ፣ የታወቁ ኩባንያዎች ለብዙ ዓመታት ያገኙትን ስማቸውን እንዳያበላሹ ከአጠራጣሪ ተቆጣጣሪዎች ጋር ለመተባበር አደጋ አያስከትሉም። እንዲሁም ስለ ገንቢው የፋይናንስ ሁኔታ አንዳንድ መረጃዎች ብዙውን ጊዜ በሕዝብ ጎራ ውስጥ ይገኛሉ። በዚህ መረጃ ላይ በመመስረት የተወሰኑ መደምደሚያዎችን ማድረግ እና በኪሳራ አፋፍ ላይ ካለው ኩባንያ ጋር መሳተፍ አይችሉም።

ምርጡን ብቻ ይምረጡ፣ ኃላፊነት ከሚሰማቸው ኩባንያዎች ጋር ይተባበሩ፣ ገንዘብዎን ለታማኝ ገንቢዎች ብቻ ይመኑ። ብዙ ገንዘብ እና ብስጭት በኋላ ላይ ሊያድን የሚችል ትንሽ ጥናት ለማድረግ ጊዜ ወስደህ አትፍራ። ከሁሉም በላይ, የወደፊት ደህንነትዎ እና የቤተሰብዎ ደህንነት በአብዛኛው የተመካው በዚህ ረገድ በመረጡት ምርጫ ላይ ነው. ንቁ ይሁኑ እና በግዢዎችዎ መጸጸት አይኖርብዎትም!