የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች ጽንሰ-ሀሳብ፣ ዓይነቶች፣ ባህሪያት እና የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች ሊኖሩ የሚችሉ ስጋቶች ናቸው።

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ኢንቨስት ማድረግ አስቸጋሪ ነው። በተለይም ፈጣን እና ትልቅ ገቢ ለማግኘት በአክሲዮን ልውውጥ ላይ ከተጫወቱ። በ 1990 ዎቹ ውስጥ የኖሩ አብዛኛዎቹ የሩሲያ ዜጎች ያገኙትን ገንዘብ አደጋ ላይ ሊጥሉ አይችሉም. ነገር ግን፣ ከሙሉ የካፒታል ጥበቃ ጋር ከፍተኛ የወለድ ተመኖችን ከመፈለግ የሚከለክላቸው ነገር የለም።

ተቀማጭ ገንዘቦች ቀስ በቀስ ጠቀሜታቸውን እያጡ ነው፣የቁልፉ የወለድ መጠን እየቀነሰ ነው። በተቀማጭ ገንዘብ ላይ ዝቅተኛ የወለድ ተመኖች ይከተላል. ይህንን ምርት የተጠቀሙ የባንክ ደንበኞች እውቀታቸውን ማስፋት እና ከፍተኛ ትርፋማነት ያለው ካፒታል መፍጠር ይፈልጋሉ። የኢንቬስትሜንት ዕድገት የተገኘው በምን መንገዶች ነው? የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንት ምንድን ነው? ተገብሮ ገቢን ለመጨመር ይህ አስተማማኝ መንገድ ነው? ይህንን ጉዳይ በዝርዝር እንመልከተው።

እንዴት ትርፋማ ኢንቨስት ማድረግ ይቻላል?

የተሳካ ኢንቨስትመንት መሰረታዊ ህግ የኢንቨስትመንት ብዝሃነት ነው። ብልህ ባለሀብት ገቢ ለመፍጠር አንድ መንገድ አይጠቀምም። የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮው ከተለያዩ ነገሮች የተዋቀረ ነው።የገንዘብ መሣሪያዎች. እነዚህ ሁለቱም የረዥም ጊዜ ምርቶች፣ በዋነኛነት፣ እና ለአጭር ጊዜ፣ አደገኛ መሳሪያዎች ናቸው። በእሱ ፖርትፎሊዮ ውስጥ ለባለሀብቱ ሁሉም ሊሆኑ የሚችሉ እና የሚፈለጉ የፋይናንስ መሳሪያዎች በየትኛው መቶኛ ይሆናሉ - የካፒታል ባለቤት ይወስናል። ለራሱ, እሱ እውነተኛ እድሎችን ያጎላል እና በግል ምርጫዎች ላይ ያተኩራል. የገንዘቡን የተወሰነ ክፍል ለረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች መተው ይመከራል. ይህ የካፒታል ክፍል ከሌሎቹ የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮ ክፍሎች ሁሉ በጣም ትልቅ ነው። በዚህ መንገድ, ተቀማጩ የገንዘቡን ዋና ክፍል ይጠብቃል እና የተረጋጋ ከፍተኛ ገቢ አለው. በረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች ውስጥ ምን ዋስትናዎች ይካተታሉ?

ማስተዋወቂያዎች

ያልሰለጠነ ሰው በመጀመሪያ የሚያስብበት ነገር አክሲዮኖች ውስብስብ መሆናቸውን እና የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶችን በሂሳብ አያያዝ ረገድ ልዩ ችሎታዎችን እና ችሎታዎችን ይጠይቃል። በእርግጥ ማንኛውም ዜጋ በአማካይ አእምሮ ያለው (በተገቢው ትኩረት እና ፅናት) ይህንን የፋይናንስ መሳሪያ ለመቋቋም ይችላል. ለቀላል ግንዛቤ በኩባንያ አክሲዮኖች ውስጥ የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንት ይህንን ይመስላል-እያንዳንዱ ትልቅ ኩባንያ ለማዳበር ገንዘብ ይፈልጋል። እያንዳንዱ ድርጅት በራሱ ማስተዳደር አይችልም. የባለሀብቶችን ገንዘብ መጠቀም አለብን። ኢንቨስተሮች ለድርጅቱ እድገት የተወሰነ መጠን ያበረክታሉ, በኩባንያው ሥራ ውጤቶች ላይ በመመስረት ትርፍ ያገኛሉ. በኢንቨስትመንት ስምምነቱ መሠረት በድርጅቱ የተገኘውን ገንዘብ በከፊል የማግኘት መብት አላቸው. ከየትኛው የአክሲዮን ትርፍ ይመሰረታል፡

1. ክፍልፋዮች። የሚከፈሉት ከኩባንያው የተጣራ ትርፍ ሲሆን ይህም በዓመት አንድ ጊዜ በባለቤቶቹ ይሰላል. ስሌቱ የተመሰረተ ነውየተከፈለ መጠን. እንደ አንድ ደንብ, የትርፍ ክፍያ ከተከፈለ በኋላ, ባለሀብቱ ወደ ስርጭት ይመለሳሉ. ይህ ሂደት እንደገና ኢንቨስትመንት ይባላል።
2. የልውውጥ ልዩነት። በአክሲዮን ዋጋ ላይ የማያቋርጥ ቁጥጥር ተለይቶ ይታወቃል. ዋናው ቁም ነገር አክሲዮኖች በአንድ ዋጋ ተገዝተው በሌላ ይሸጣሉ:: በዚህ የዋጋ ልዩነት ላይ የባለሀብቱ ትርፍ ተገኝቷል። እንደዚህ አይነት ልውውጡ ላይ የሚደረጉ እርምጃዎች ስለገበያው ሁኔታ ብዙ ልምድ እና ግንዛቤን ይጠይቃሉ።

የማስታወቂያ ዓይነቶች፡

1. የዋጋ ማጋራቶች። እነዚህ በአንዳንድ ውጫዊ ምክንያቶች በዋጋ የወደቁ አክሲዮኖች ናቸው። ምናልባት በኢንዱስትሪው ውስጥ ቀውስ ነበር ወይም ወቅቱ ተለውጧል. የእነዚህ ምክንያቶች ተጽእኖ ከጥቂት ጊዜ በኋላ ይዳከማል ወይም ሙሉ በሙሉ ይጠፋል, የአክሲዮኑ ዋጋ ይጨምራል. ባለሀብቱ በዋጋ ልዩነት ላይ ትርፍ ያስገኛል. ጥያቄው ከየትኛው ጊዜ በኋላ አክሲዮኖች እንደገና ፈሳሽ ይሆናሉ? ቃሉ ለአስርተ አመታት ሊቆይ ይችላል።
2. የእድገት አክሲዮኖች። በግዙፍ እመርታ እያደጉ ባሉ ኩባንያዎች ይሸጣል። በእንደዚህ ዓይነት አክሲዮኖች ላይ ያለው ፍላጎት በጣም በፍጥነት ያድጋል. ክፍፍሎች እምብዛም አይከፈሉም፣ ብዙውን ጊዜ እነዚህ ዋስትናዎች እንደገና ኢንቨስት ይደረጋሉ እና ለተጨማሪ እድገት ይጠበቃሉ።
3. የመከፋፈል ማስተዋወቂያዎች። ለረጅም ጊዜ በዋጋ ይጨምራሉ. ትርፋማነታቸው የሚወሰነው አክሲዮኖቹ በሚገኙበት ኩባንያ ትርፍ ነው. እነዚህ ትልልቅ፣ ትርፋማ ድርጅቶች ናቸው።

እያንዳንዱ ባለሀብት በተመረጠው ስልት መሰረት አክሲዮኖችን ለራሱ ይመርጣል። ከኢንቨስትመንት ዓላማዎች ጋር የሚጣጣሙ እና በታቀደው የገቢ ጊዜ ላይ የተመሰረቱ መሆን አለባቸው. አክሲዮኖች የተለያዩ እሴቶች አሏቸው, ስለዚህ ከካፒታል መጠን ጋር ምንም ግንኙነት የለም. ለጀማሪ ባለሀብቶች የሚመከርሰማያዊ ቺፕስ በሚባሉት አክሲዮኖች ላይ ለማሰልጠን. እነዚህ ኩባንያዎች ለአሥርተ ዓመታት የተረጋጋ ገቢ እያስገኙ (ኮካ ኮላ፣ ፕሮክተር እና ገምበል፣ ኔስሌ፣ ወዘተ) ናቸው። የእነዚህ ድርጅቶች አክሲዮኖች በዋጋ ከፍተኛ ናቸው፣ ነገር ግን መመለሻቸው የተረጋጋ ነው።

ቦንዶች

የዚህ አይነቱ የረጅም ጊዜ ኢንቬስትመንት ዋና ይዘት የሚከተለው ነው፡ ባለሃብቱ ለድርጅቱ ገንዘብ ያበድራል፣ ከተወሰነ ጊዜ በኋላ በራሱ ትርፍ ወለድ ለመመለስ ወስኗል። የቦንድ ወለድ በየጊዜው ሊከፈል ይችላል። በቦንዶች ላይ ያለው ዋጋ ከተቀማጭ ገንዘብ ጋር ሲነፃፀር ከፍተኛ ነው። ቦንዶች፣ በአውጪው ላይ በመመስረት፣ ወደሚከተለው ይከፈላሉ፡

1. መንግስት (የፌደራል ብድር ቦንዶች)። በጣም አስተማማኝ እንደሆኑ ይቆጠራሉ. ትርፍ የተረጋጋ፣ ግን ዝቅተኛ፣ ከባንክ ተቀማጭ ጋር እኩል ነው። የገንዘብ ተመላሽ ዋስትና አለ።
2. ክልላዊ፣ ማዘጋጃ ቤት። የተለያዩ ግዛቶች፣ ትርፋማነት የሚወሰነው በክልሉ ልማት ላይ ነው።
3. የድርጅት ዋስትናዎች። ከግል ባለሀብቶች ገንዘብ ለመሳብ በሚፈልጉ ድርጅቶች የተሰጡ ናቸው። ብዙውን ጊዜ እነዚህ ትላልቅ አስተማማኝ ኩባንያዎች ናቸው, ግን ልዩ ሁኔታዎች አሉ. በኢንቨስትመንት ልምድ (ምናልባትም የሌላ ሰው) ላይ በመመስረት ምርጫውን በጥንቃቄ ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት።
4. ሕዝብ። ይህ ትልቅ ባንኮች (Sberbank, VTB) ልዩ ፕሮግራም ነው. ማስያዣዎቹ የሚወጡት በ8.5% ነው እና ለገቢ ግብር አይገደዱም።

አስቀማጮች ከቦንድ እንደ ገቢ የሚያገኙት ገንዘብ የኩፖን ክፍያ ይባላል። የፋይናንስ ምደባ ውሎች ከአንድ አመት እስከ ረጅም ጊዜ, ከአምስት ዓመታት በላይ. ከአክሲዮኖች ጋር ሲወዳደር ቦንድ መግዛት ነው።ያነሰ አደገኛ እንቅስቃሴ. ቦንዶች ብዙውን ጊዜ የተጠበቁ ናቸው። የባለዕዳው ኩባንያ የኪሳራ ሁኔታ በሚፈጠርበት ጊዜ ባለአክሲዮኖች ምንም ነገር አይቀበሉም፣ እና ቦንድ ያዢዎች የመጀመሪያ ክፍያ የመክፈል መብት አላቸው።

የጋራ ኢንቨስትመንት ፈንድ (MUIT)

ጀማሪ ባለሀብት ኩባንያዎችን የመተንተን እና ዋስትናዎችን በራሳቸው የመግዛት ሀሳብ ካልተመቸው የጋራ ፈንድ ጥሩ አማራጭ ይሆናል። ለአነስተኛ ኮሚሽን, የታመኑ ልዩ ባለሙያዎች, ለረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች በሂሳብ አያያዝ ውስጥ ያሉ ባለሙያዎች, የእርስዎን የፋይናንስ ጉዳዮች ይንከባከባሉ. ድርሻው ራሱ ደህንነትም ነው። የፈንዱ ሰራተኞች ስለ ፋይናንሺያል ስትራቴጂዎች ጥልቅ እውቀት እና በኢንቨስትመንት እንቅስቃሴዎች ልምድ አላቸው። ባለሀብቱ በባለሙያዎች አስተዳደር ገንዘብ በመስጠት ለሥራው ከሚያስከፍሉት አነስተኛ ኮሚሽን በስተቀር ምንም አያጣም።

የጋራ ፈንድ በምትመርጥበት ጊዜ በውስጡ በሚሰራው ስልተ ቀመር መሰረት ይመራ። እያንዳንዱ የጋራ ፈንድ የራሱ የኢንቨስትመንት ስትራቴጂ አለው። የተለያየ የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮ ማንበብና መፃፍ እንደሆነ ይቆጠራል፣ ይህም የተለያዩ አቅጣጫዎች ዋስትናዎች በአክሲዮን ሬሾ ውስጥ ይሰራጫሉ። በሐሳብ ደረጃ፣ በጥቅሉ ውስጥ የጋራ ገንዘቦች ሁሉንም የኩባንያዎች ከፍተኛ ትርፋማ እንቅስቃሴዎች ላይ ተጽዕኖ በሚያሳድሩበት ጊዜ። አክሲዮኖችን ከመግዛትዎ በፊት ለፈንዱ ስትራቴጂ ትርፋማነት ተለዋዋጭነት ትኩረት ይስጡ። ስለ የጋራ ገንዘቦች እውነተኛ ትርፋማነት በታላቅ ማስታወቂያ አይታለሉ ፣ እውነተኛውን ትርፍ ይመልከቱ። ምክሮች፡

1. በጋራ ፈንድ ውስጥ ቢያንስ ለሶስት ዓመታት ገንዘብ ይያዙ። በዚህ ጊዜ ውስጥ ስልቱ የራሱን ያሳያልእውነተኛ ምርት፣ እና ያልተዛባ ምርት አዎንታዊ ተለዋዋጭነትን ያገኛል።
2. አክሲዮኖችን ለረጅም ጊዜ ለያዙ፣ የግብር ማበረታቻዎች እና ልዩ ሁኔታዎች ከፈንዶች አሉ። ይህ ከመዋዕለ ንዋይ ስትራቴጅ ሲወጣ ገንዘብ ይቆጥባል።
3. ልዩ ቅናሾችን ከፈንዶች ያስሱ። ብዙውን ጊዜ ለክፍል ባለቤቶች በተወሰኑ ሁኔታዎች (በተወሰነ መጠን መግዛት፣ በመስመር ላይ መክፈል፣ ወዘተ) ጥቅማጥቅሞች አሉ።

ንብረት

በጣም አስተማማኝ ከሆኑ የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች መካከል አንዱ ተደርጎ ይወሰዳል። ከፍተኛ መጠን ያለው ከሆነ ባለሀብቱ በግንባታ ላይ ያሉ ቤቶችን ወይም የተጠናቀቀ ቤቶችን ይገዛል. ከ 2019 ጀምሮ የሪል እስቴት ሽያጭ "ከመሠረት ጉድጓድ" በሕግ አውጪነት ደረጃ በተደጋጋሚ የፍትሃዊነት ባለቤቶችን ማታለል ተከልክሏል. ተንታኞች ለአፓርትማዎች ዋጋ መጨመር ይተነብያሉ. ቢሆንም፣ መኖሪያ ቤት ጠቃሚ ግብአት ሆኖ ይቀራል። የዚህ አይነት ኢንቨስትመንት አጠቃቀሞች ማለቂያ የሌላቸው ናቸው፡

• በግንባታው ወቅት በተመጣጣኝ ዋጋ የተገዛ አፓርታማ በከፍተኛ ዋጋ ይሸጣል። ብዙውን ጊዜ የዋጋ ልዩነት መጠን ከዋናው ዋጋ ወደ ግማሽ ይጠጋል. ከ40-50% ገቢ ጥሩ የኢንቨስትመንት ኢንቨስትመንት ውጤት ነው።
• አፓርታማው ለረጅም ጊዜ ተከራይቷል, ወርሃዊ ትርፍ ይቀበላል. መጠኑ እንደ ማቅረቢያ ቦታ ይወሰናል. በሞስኮ እና በሌሎች ትላልቅ ከተሞች ውስጥ የኪራይ ቤቶች ዋጋ ከሜትሮፖሊስ ነዋሪ አማካይ ወርሃዊ ገቢ ጋር ይዛመዳል. ይህ ዘዴ አስፈላጊ ሆኖ ሲገኝ ለመዋቢያ ጥገናዎች ብቻ በማውጣት የማያቋርጥ ተገብሮ ገቢን ለማቅረብ ጥሩ አጋጣሚ ነው።
• የእለት ኪራይ ከረዥም ጊዜ የበለጠ ትርፍ ያስገኛል። ነገር ግን በዚህ ውስጥ የባለቤቱን አደጋዎችከላይ ባለው ሁኔታ ግቢውን ለመከራየት/ለማሳየት/ለማጽዳት ብዙ ጊዜ ይወስዳል።
• በውጭ ሀገር ንብረት መግዛት ከቅርብ ጊዜ ወዲህ ተወዳጅ እየሆነ መጥቷል። እንደዚህ ያሉ ቤቶችን ለመከራየት እና ተገብሮ ገቢ ለመፍጠር ብዙ ጊዜ ይጠቀማሉ።
• በሩሲያ ውስጥ የካሬ ሜትር ዋጋ ከአመት አመት እየጨመረ ነው። ስለዚህ፣ በራስዎ አፓርታማ ውስጥ ለብዙ አመታት ከኖሩ በኋላ፣ ከተገዛው በላይ ለመሸጥ እድሉ አለ።

ተቀማጭ ገንዘብ

ገቢ የሚፈጥርበት ክላሲክ መንገድ። የረዥም ጊዜ የሚሆነው ባለሀብቱ የተቀማጭ ስምምነቱ ማብቂያ ላይ ሲደርስ የካፒታል ምደባ ጊዜን ያለማቋረጥ ሲያድስ ነው። በቁልፍ ተመን ውድቀት ምክንያት፣ በተቀማጭ ገንዘብ ላይ ያለው የወለድ ተመኖች ወደፊት እንደሚቀንስ ይጠበቃል። ይህ አዝማሚያ ለበርካታ አመታት ተጠብቆ ቆይቷል. ስለዚህ, የዚህ የኢንቨስትመንት ዘዴ ትርፋማነት ዝቅተኛ ነው (በዛሬው በአማካይ ከ6-7%). ነገር ግን ዘዴው በጣም ታዋቂ ከሆኑት መካከል አንዱ ሆኖ ይቆያል, በተለይም በዕድሜ የገፉ ሰዎች. እነዚህ የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች ናቸው, ዋነኛው ጠቀሜታ 100% የካፒታል ጥበቃ እና ትርፋማነት በውሉ ውስጥ ይጠቁማል. የተቀማጭ ኢንሹራንስ ኤጀንሲ በአንድ የፋይናንስ ተቋም ውስጥ ለአንድ ተቀማጭ 1,400,000 ሩብል መጠን ዋስትና ይሰጣል. ስለዚህ በባንክ ውድቀት ወቅት የካፒታል ባለቤቶች ፍላጎቶች በክፍለ ሃገር ደረጃ ይጠበቃሉ።

የከበሩ ብረቶች

ከተቀማጭ ገንዘብ ጋር ተመሳሳይ። የከበሩ ብረቶች ምርት ትንሽ ነው, ግን የተረጋጋ ነው. ባለሀብቱ ብረቶችን ለመግዛት በሶስት መንገዶች ይሰጣሉ፡- ሳንቲሞች፣ ቡሊየን እና ሰው አልባ የብረት ሒሳቦች።የኋለኞቹ በጣም ተወዳጅ መንገዶች ናቸው. ደንበኛው የከበሩ ብረቶች በአካል አይታዩም, ነገር ግን በተመጣጣኝ መጠን ይገዛሉ. ለወደፊቱ, የዋጋ ጭማሪ አለ. በዚህ የምንዛሪ ዋጋ ልዩነት የባለሀብቱ ካፒታል ይመሰረታል።

ምንዛሪ

እነዚህ የረዥም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች ስለ ሩብል መረጋጋት እርግጠኛ ለማይሆኑ እና የምንዛሬ ተመኖችን በቋሚነት ለመከታተል ዝግጁ ለሆኑ ጠቃሚ ናቸው። ባለሀብቱ በሚገዛበት ጊዜ እና በሚሸጥበት ወቅት ባለው የምንዛሬ ልዩነት ምክንያት ገቢ ይቀበላል. አንዳንድ የካፒታል ባለቤቶች በነባሪነት ገንዘብን በገንዘቡ ውስጥ ማስቀመጥ ይመርጣሉ. በውጭ ምንዛሪ የተቀማጭ ገንዘብ መጠን ብዙ የሚፈለገውን ስለሚተው በዚህ ጉዳይ ላይ ያለው ትርፍ አጠራጣሪ እና የማይገመት ነው።

ገንዘብ የት ማግኘት እችላለሁ?

የመጀመሪያው ካፒታል መጠን በረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች ውስጥ ለመሳተፍ ካለው ከፍተኛ ፍላጎት ጋር ስለ ዋስትናዎች ምንም ለውጥ አያመጣም። ከረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች የሚገኘው ገቢ ወጥነት እና መረጋጋት ባለሀብቶች የተለያዩ የገንዘብ ምንጮችን እንዲጠቀሙ ያበረታታል፡

1. የአንደኛ ደረጃ ምንጭ የራሱ ዘዴ ነው። ሥሮቻቸው ከየትኛውም ቦታ ሊበቅሉ ይችላሉ. ጥሬ ገንዘብ ሊገኝ፣ ሊወረስ፣ ውድ ንብረት ከተሸጠ በኋላ የረጅም ጊዜ የኢንቨስትመንት ፋይናንስ ምንጭ ሆኖ ሊያገለግል ይችላል።
2. የተበደሩ ገንዘቦች። የብድር ፈንዶችን ለመጠቀም ያለው ፍላጎት በረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች ላይ ከሚገኘው እምቅ እና ትክክለኛ ትርፍ መብለጥ እንደሌለበት መረዳት አስፈላጊ ነው. ያለበለዚያ ባለሃብቱ በቀይ ይቀራል እና የኢንቨስትመንት ግቡ አይሳካም።
3. የመንግስት ድጎማዎች። ኢንቨስትመንትበፌዴራል ድጋፍ ይከናወናል. ስቴቱ ጀማሪ ነጋዴዎችን እና ኢንቨስትመንቶችን ይደግፋል። ለምሳሌ፣ በሩሲያ ውስጥ ለግብርና የሚደረግ ድጋፍ በፌዴራል ደረጃ ይመጣል።
4. የሶስተኛ ወገን መሳሪያዎች። ከግል እጅ ለመሳብ የቻሉት። የጋራ ኢንቨስትመንት ፈንድ እና ኢንቨስትመንቶችን የሚጠይቁ እና ባለሀብቶችን ለመሳብ ለጋራ ትብብር ስራ በዚህ እቅድ መሰረት።

እንዴት በትክክል ኢንቬስት ማድረግ ይቻላል?

የረጅም ጊዜ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች በጥንቃቄ የተስተካከለ የድርጊት መርሃ ግብር እና የአፈፃፀሙ መረጋጋት ያስፈልጋቸዋል፡

• በመጀመሪያው ደረጃ የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶችን ምንጮች መወሰን ያስፈልጋል። ለእርስዎ በጣም አስደሳች የሆነውን የኢንቬስትሜንት አማራጭ ይምረጡ ፣ ከሚችለው ትርፋማነት ጋር ይተዋወቁ ፣ ሊገኝ የሚችለውን ትርፍ በእይታ ያሰሉ እና ገቢን ለማስገኘት ከታሰበው ግብ ጋር ያገናኙት። ውጤቱ እንደተጠበቀው ከሆነ እርምጃ ይውሰዱ።
• ስለወደፊቱ የገቢ ምንጭዎ በተቻለ መጠን ጠቃሚ እና ትክክለኛ መረጃ ይሰብስቡ። ግምገማዎችን፣ መጣጥፎችን እና ተንታኝ ትንበያዎችን ያግኙ። የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች ትንተና እና ያለፉት ዓመታት ልምድ ስለተመረጠው ፕሮጀክት ፈሳሽነት አስፈላጊውን መረጃ ይሰጣል።
• የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮን ለመተንተን የፋይናንስ አማካሪ አገልግሎቶችን መጠቀም ጠቃሚ ነው። ሊሆነው የሚችል ትርፍ ሙያዊ ስሌት የወደፊት ገቢን በግልፅ ያሳያል።
• የመረጡትን ይግዙ። ወይም እርስዎ በሚወስኑበት ቦታ ላይ ኢንቬስት ያድርጉ. ጊዜ አታባክን, አለበለዚያ ስሌቶቹ ትክክል ላይሆኑ ይችላሉ ወይም የንብረት ዋጋ ይለወጣል. በዚህ ሁኔታ, አጠቃላይ ሂደቱን እንደገና መጀመር አለብዎት, አለበለዚያ ወረዳው ይሆናልስህተት።
• ኢንቨስትመንቶችዎን ያለማቋረጥ ይቆጣጠሩ። የገበያ ሙከራ በረጅም ጊዜ ውስጥ ይካሄዳል, ጥቃቅን ውጣ ውረዶች የታችኛው መስመር ላይ ተጽዕኖ አያሳርፉም. "አስቀምጥ እና እርሳ" ስለ ኢንቨስትመንት ፕሮጀክት አይደለም።
• ትርፋማነትን ይቆጣጠሩ። በየጊዜው ኦዲት እና የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች መለያ. ስለዚህ የመሳካት እድሉ አነስተኛ ይሆናል።

አደጋዎች

በረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች ውስጥ የሚደረጉ ኢንቨስትመንቶች በጣም ትርፋማ ቢሆኑም አሁንም በአጠቃቀማቸው ላይ አደጋዎች አሉ፡

1. ተአማኒነት የሌለው ድርጅት አክሲዮን ከተገዛ በኋላ በኪሳራ ገንዘቡን ያለመመለስ ስጋት አለ። ኢንቨስት ለማድረግ ያቀዱበትን ኩባንያ መምረጥ በተለየ ጥንቃቄ ያስፈልጋል።
2. አክሲዮን የተገዛበት ኩባንያ የዕዳ ግዴታዎች። አደጋው የእርስዎ የመዋዕለ ንዋይ መዋጮ አበዳሪ ድርጅቱ በሚከስርበት ጊዜ እነዚህን ዕዳዎች ለመክፈል ጥቅም ላይ ይውላል።
3. ከባለሀብቱ ኩባንያ የፋይናንስ እንቅስቃሴ ጋር ያልተያያዙ የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች አደጋዎች። ለምሳሌ, ውጥረት ያለበት የፖለቲካ ሁኔታ, መፈንቅለ መንግስት, ማህበራዊ አለመረጋጋት እና በፕሬስ ውስጥ የኩባንያው ትችት. እነዚህ ሁሉ ምክንያቶች የድርጅቱ ንብረት ዋጋ ላይ አሉታዊ ተጽዕኖ ያሳድራሉ።

በመዘጋት ላይ

በደህንነቶች ላይ የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶችን ከመወሰንዎ በፊት አስተማማኝ ደላላ ይምረጡ። በስቶክ ገበያ ውስጥ ግብይቶችን የምታካሂዱበት አማላጅ የሚሆነው እሱ ነው። የአንድ ደላላ ዋና ተግባር ወቅታዊ እናባለሀብቱ ከስርጭት ገንዘብ እንዲያወጣ ሙሉ ለሙሉ ማስቻል።

የ2018 ከፍተኛ 11 ደላላዎች፡ VTB፣ FG BCS፣ Sberbank፣ FINAM፣ Otkritie Group፣ ATON LLC፣ ALOR BROKER፣ KIT Finance፣ GPB Bank፣ Promsvyazbank፣ JSC IC IT Invest።

የረጅም ጊዜ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት በኃላፊነት መቅረብ አለበት እና ነገሮች አቅጣጫቸውን እንዲወስዱ አይፍቀዱ። አስፈላጊ ከሆነ, በተለይም በመጀመሪያ, የፋይናንስ አማካሪ አገልግሎቶችን ለመጠቀም አያመንቱ. ብቃት ያለው አካሄድ ካፒታዎን ሊደርሱ ከሚችሉ ኪሳራዎች ይጠብቃል።