በ Sberbank ውስጥ የቤት ማስያዣ ማፅደቅ፡ ለምን ያህል ጊዜ መጠበቅ እንዳለቦት፣ የመተግበሪያው ጊዜ፣ ግምገማዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የራሳቸውን ቤት ለመግዛት የሚፈልጉ ደንበኞች ለሞርጌጅ ብድር ወደ Sberbank ዘወር ይላሉ። የቤት ማስያዣ ገዢው አስፈላጊውን የገንዘብ መጠን እንዲያከማች ሳይጠብቅ አፓርታማ ወይም ቤት እንዲገዙ ይፈቅድልዎታል. የግምገማው ውል የሚፈለገውን ንብረት የመግዛት እድልን ይነካል. ስለዚህ, ብዙ ደንበኞች በ Sberbank ውስጥ የሞርጌጅ ማረጋገጫ ምን ያህል መጠበቅ እንደሚችሉ ማወቅ ይፈልጋሉ. ሁኔታዎቹ በውሉ ልዩ ሁኔታዎች ላይ ይወሰናሉ፣ ነገር ግን አብዛኛዎቹ ማመልከቻዎች በተቀመጠው የጊዜ ገደብ ውስጥ ይታሰባሉ።

የመተግበሪያውን ግምት የሚወስነው

በ Sberbank ውስጥ የሞርጌጅ ማመልከቻን የማገናዘብ ሂደት በብዙ ሁኔታዎች ላይ የተመሰረተ ነው፡

• የተበዳሪዎች የብድር ታሪክ፤
• የኮንትራት ውል፤
• የስፔሻሊስቶች ጭነት፤
• የቀረቡ ሰነዶች።

በአገሪቱ ውስጥ ያለው ትልቁ ባንክ ብዙ ሺህ የሞርጌጅ ዲፓርትመንት ስር ፀሐፊዎችን ይቀጥራል።የብድር ግብይቶችን የሚመለከቱ. በ Sberbank ውስጥ የሞርጌጅ ማረጋገጫ ምን ያህል ጊዜ መጠበቅ እንደ ተግባራቸው ይወሰናል።

አፕሊኬሽኖችን ለማገናዘብ አጠቃላይ መስፈርቶች (ከሁለት ቀናት ያልበለጠ) ቢሆንም፣ ልዩ በሆኑ ጉዳዮች፣ ሂደቱን እስከ አምስት ቀናት ወይም ከዚያ በላይ ማዘግየት ይቻላል።

የክሬዲት ታሪክ በ Sberbank ውስጥ ያለውን ብድር ግምት ውስጥ እንዴት እንደሚጎዳ

የአገሪቱ ትልቁ አበዳሪ ለተረጋገጡ ተበዳሪዎች ብቻ ብድር መስጠትን ይመርጣል። የሞርጌጅ ስምምነት ለረጅም ጊዜ የተነደፈ እና በብዙ የተበደሩ ገንዘቦች የሚታወቅ ልዩ የብድር ዓይነት ነው። ስለዚህ የብድር ማመልከቻዎችን ከግምት ውስጥ በማስገባት የ Sberbank ሰራተኞች ለተበዳሪዎች የብድር ታሪክ ልዩ ትኩረት ይሰጣሉ.

ጥሩ የብድር ታሪክ ላላቸው ደንበኞች በ Sberbank ውስጥ የሞርጌጅ ማመልከቻ ማፅደቅ ከቀረበበት ጊዜ ጀምሮ ከ1-6 ሰአታት ውስጥ ይከሰታል። ባለፈው ዘግይተው የቆዩ ብዙ መጠበቅ አለባቸው።

በነሱ ጉዳይ ላይ ያለው የማገናዘብ ጊዜ ከፍተኛ ሊሆን ይችላል - 2 የስራ ቀናት። እና Sberbank በመዘግየቶች ደንበኞችን የሚደግፍ ውሳኔ እንደሚሰጥ ምንም ዋስትና የለም።

የክሬዲት ታሪክን በማጥናት ላይ፡ ለምን አስፈለገ

ስለ የክሬዲት ታሪክዎ መረጃ ማወቅ ብድር በሰዓቱ ለከፈሉትም ይመከራል። ለሞርጌጅ በሚያመለክቱበት ጊዜ የብድር ታሪክ ልዩ ጠቀሜታ አለው - በትንተናው መሠረት ደንበኛው የታለመ ብድር ይቀበል ወይም አይቀበልም የሚል ውሳኔ ይሰጣል።

አስተዳዳሪው በ Sberbank ውስጥ ያለው የሞርጌጅ ፍቃድ ጊዜ በክሬዲት ታሪክ ምክንያት እየጨመረ መሆኑን ከዘገበደንበኛ, ባህሪያቱን እራስዎ በጥንቃቄ ማጥናት አለብዎት. በ Sberbank Online ውስጥ የምስክር ወረቀት ማዘዝ ይችላሉ. ደንበኛው ውጤቱን በ5 ደቂቃ ውስጥ ያውቀዋል።

የክሬዲት ታሪኩ ከተበላሸ፣ በ Sberbank ውስጥ ብድርን የማፅደቅ ጊዜ ከፍተኛው ሊሆን ይችላል። ነገር ግን፣ ምናልባትም፣ ተበዳሪው ገንዘብ በማግኘቱ ውድቅ ይሆናል። ለወደፊት በብድር ቤት የራስዎ ቤት ባለቤት ለመሆን፣ ሁኔታውን ለማስተካከል ጥንቃቄ ማድረግ አለብዎት ለምሳሌ በማይክሮ ብድሮች።

አብሮ ተበዳሪዎች

እርስዎን የሚደግፉ የስር ጸሐፊዎች ውሳኔ ላይ ተጽእኖ ለማሳደር፣ ከተቻለ በብድር ተቋማት ውስጥ ያሉትን ወቅታዊ ዕዳዎች ለመክፈል ይመከራል። ይህ የብድር ታሪክን ያሻሽላል እና የተበዳሪዎችን መፍትሄ ይጨምራል።

ባለትዳሮች ማመልከቻ በሚያስገቡበት ጊዜ ወዲያውኑ አብሮ ተበዳሪዎች እንደሚሆኑ ይታወቃል። ከመካከላቸው አንዱ ቀደም ብሎ መዘግየቶችን ከፈቀደ, ይህ የሞርጌጅ ማመልከቻውን አጠቃላይ ግምት ይነካል. በ Sberbank ውስጥ ብድር የማግኘት እድልን ለመጨመር, ለሌላ የቤተሰብ አባል ማመልከት ይችላሉ. እንደ አርእስት ተበዳሪ ይሆናል።

አንድ ጥሩ የብድር ታሪክ ያለው የትዳር አጋር ተበዳሪ ሊሆን ይችላል። ይህ የደንበኞችን አጠቃላይ ቅልጥፍና ይጨምራል እናም የብድር ማመልከቻን ግምት ፍጥነት ላይ አዎንታዊ ተጽእኖ ይኖረዋል።

በመተግበሪያ ሂደት ጊዜ መጨመር፡ምክንያቶች

በ Sberbank የብድር ማመልከቻ የማገናዘብ ጊዜ 2 የስራ ቀናት ነው። በዚህ ጊዜ ውስጥ ስፔሻሊስቶች የተበዳሪውን ፍላጎት, የገቢውን እና የብድር ታሪክን ያጠናሉ እና ሰነዶችን ይፈትሹ. ምንም ጥርጥር ከሌለውደንበኛው የተበደረውን ገንዘብ ሳይዘገይ ይመልሳል፣ በአንድ ቀን ውስጥ በ Sberbank ውስጥ ብድር የማግኘት እድሉ 78% ነው።

ነገር ግን አንዳንድ ጊዜ ደንበኞቻቸው ባንኩ ለሪል እስቴት ግዥ ያቀረቡትን ማመልከቻ በ5 ቀናት ውስጥ ወይም ከዚያ በላይ ግምት ውስጥ በማስገባት ያጋጥማቸዋል። በዚህ ጉዳይ ላይ በ Sberbank ውስጥ የሞርጌጅ ማረጋገጫ ምን ያህል ጊዜ መጠበቅ ይቻላል?

በሞርጌጅ ብድር ላይ ውሳኔ ለማድረግ የጊዜው መጨመር እንደ ደንቡ ከሰነዶች እጥረት ወይም ከተበዳሪዎች በቂ አለመቻል ጋር የተያያዘ ነው። ነገር ግን Sberbank በብድሩ ውል ውስጥ በተጠቀሰው ጊዜ ውስጥ ሁልጊዜ እንደዚህ ያሉ ተበዳሪዎችን አይከለክልም.

አንዳንድ ጊዜ ባንኩ ጥሩ የብድር ታሪክ፣ የተቀማጭ ገንዘብ መኖር ወይም በ Sberbank ውስጥ በሰዓቱ የተከፈለ ብድር ሊኮሩ ለሚችሉ ደንበኞች ቅናሾች ያደርጋል። ባንኩ ከመንገድ ውጪ ካሉ ደንበኞች ይልቅ መደበኛ ተበዳሪዎችን ያምናል። ስለዚህ እንደዚህ ያሉ ደንበኞች በብድሩ ጊዜ መጨመር ሊያስደነግጡ አይገባም: ምንም እንኳን ከ2-3 ቀናት ቢዘገይም በ Sberbank ውስጥ የሞርጌጅ ማፅደቁን ሊቆጥሩ ይችላሉ.

ለሞርጌጅ በሚያመለክቱበት ወቅት የሰነዶች ግምት ባህሪያት

የሞርጌጅ ብድር ከመደበኛ የፍጆታ ብድር የሚለየው በተጨመረው የክሬዲት ፈንዶች መጠን ብቻ ሳይሆን በታለመለት ባህሪም ጭምር ነው። ይህ ተበዳሪዎች የባንክ መግለጫዎችን በማቅረብ ረገድ የበለጠ ጥንቃቄ እንዲያደርጉ ያስገድዳል። ደንበኞችን ለመክፈል ለሸማች ብድር ለ Sberbank ሥራ አስኪያጅ ፓስፖርት ማቅረብ በቂ ነው, ከዚያም ለሞርጌጅ በሚያመለክቱበት ጊዜ አንድ DUL በቂ አይደለም.

በመጀመሪያ ደንበኞች ማመልከት ይችላሉ፣ፓስፖርት ብቻ መስጠት. ነገር ግን ከፀደቀ በኋላ፣ የታለመውን የብድር ባህሪ የሚያረጋግጡ ሰነዶችን ማቅረብ ይጠበቅባቸዋል።

ተበዳሪው ለ Sberbank ሂሳብ ደሞዝ ካልተቀበለ የማጣቀሻዎቹ ዝርዝር በራስ-ሰር ይጨምራል። የገቢ ሰነድ ከድርጅቱ ማህተም እና የተፈቀደለት ሰው ፊርማ ማቅረብ የብድር ፈንዶችን ለማግኘት ቅድመ ሁኔታ ነው. የዚህ ዓይነቱ የምስክር ወረቀት ትክክለኛነት የተገደበ ነው - ከአንድ ወር ያልበለጠ።

ፊርማዎች ወይም ማህተሞች ከሌሉ የ Sberbank ሥራ አስኪያጅ ሰነዱን ላይቀበል ይችላል። ይህ ለሞርጌጅ ብድር ለማመልከት የሚፈጀውን ጊዜ ይጨምራል. ተበዳሪው አሁንም ያልተሟላ የምስክር ወረቀቶችን ለማቅረብ ከቻለ በሳምንት ውስጥ የቀሩትን ሰነዶች ወደ ባንክ ማምጣት አለበት. ያለበለዚያ፣ የሞርጌጅ ብድር የመስጠት ውሳኔ በእሱ ላይ ይቆጠራል።

የማጣቀሻ እጥረት ሙሉ ወይም ተገቢ ያልሆነ የሰነዶች ቅርጸት - ባንኩ ገንዘብ ለመቀበል ፈቃደኛ ያልሆነበት ምክንያቶች። ከዚህ በፊት የብድር ታሪክ ወይም ከባንኩ ጋር ያለው ግንኙነት በዚህ ጉዳይ ላይ ምንም ለውጥ አያመጣም።

ሙሉ የተረጋገጡ የምስክር ወረቀቶች ስብስብ የሞርጌጅ ስምምነትን በፍጥነት ለመገምገም ቁልፉ ነው። በዚህ ጉዳይ ላይ በ Sberbank ውስጥ የሞርጌጅ ማፅደቅ ምን ያህል ጊዜ መጠበቅ አለበት? እንደ ደንቡ፣ ኃላፊነት የሚሰማቸው ተበዳሪዎች ብድሩ ከቀረበበት ቀን ጀምሮ ባሉት 2 ሰዓታት ውስጥ የተፈቀደለት ኤስኤምኤስ ይደርሳቸዋል።

የብድር ግምት ጊዜን እንዴት መቀነስ ይቻላል

አንዳንድ ጊዜ የሪል እስቴት ቅናሾች በጣም ትርፋማ ከመሆናቸው የተነሳ ደንበኞቻቸው በአጭር ጊዜ ውስጥ የራሳቸው አፓርታማ ባለቤት የመሆን እድላቸውን እንዳያመልጡዎት አይፈልጉም። Sberbank ደንበኞችን አይከለክልምእድሎች፡ ደንበኞች በ2 ቀናት ውስጥ ሰነዶችን ማውጣት እና ለመኖሪያ ቤት ግዢ ብድር መቀበል ይችላሉ።

ይህ በጣም ረጅም ከሆነ ተበዳሪዎች የብድር ጊዜን ለማሳጠር ጥንቃቄ ማድረግ አለባቸው። በብድር ላይ ፈጣን ውሳኔ ሁልጊዜ በደንበኞች ላይ ብቻ የተመካ አይደለም. ነገር ግን ተበዳሪዎች በደንብ ተጽዕኖ ሊያሳድሩበት ይችላሉ። እና ብዙ ጥረት አይጠይቅም።

ሁሉም ሰው በ Sberbank ውስጥ ለሚኖሩ ብድሮች የሪል እስቴት ማረጋገጫ ጊዜን መቀነስ ይችላል። ለዚህም ያስፈልግዎታል፡

• ሁሉንም ሰነዶች እና ማጣቀሻዎች አስቀድመው ይሰብስቡ፤
• የባንክ መስፈርቶችን የሚያከብሩ ሰነዶችን ያረጋግጡ፤
• የክሬዲት ታሪክዎን ይመርምሩ፤
• የመጽደቅ እድሎችን በመስመር ላይ ካልኩሌተር በመጠቀም ያሰሉ፤
• የሚመች መርሐግብር ምረጥ፤
• አፋጣኝ ስምምነት ያግኙ (ከሪልቶር ጋር ምርጥ)።

የሰነዶች መስፈርቶች የት እንደሚገኙ

የምስክር ወረቀቶችን በመቀየር ጊዜን ላለማባከን ለሰነዶች ስብስብ አስቀድመው መዘጋጀት የተሻለ ነው። የ Sberbank ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ የትኛውም ሰነዶች ማካተት እንዳለበት መረጃ አለው. ደንበኞች በ Sberbank ቢሮ የመጀመሪያ ምክክር ላይ መረጃ ሊቀበሉ ይችላሉ።

መስፈርቶቹን ማሟላት ቀላል ነው፡ የሀገሪቱ ትልቁ ባንክ በኩባንያው የሂሳብ ክፍል የተሰጡ መደበኛ የምስክር ወረቀቶችን ይቀበላል። የናሙና ሰነዶች በSberbank ድር ጣቢያ ላይ ይገኛሉ።

በደንበኛ ግምገማዎች መሰረት ብድር ለማግኘት ሰነዶችን ለመሰብሰብ ከ10 ቀናት በላይ አልፈጀባቸውም። የባንኩን መስፈርቶች በሚያሟሉበት ጊዜ ተበዳሪዎች እንደገና መበደር አላስፈለጋቸውምየምስክር ወረቀቶች ወይም እንደገና በማዘጋጀት ጊዜ ያሳልፋሉ። ለእንደዚህ አይነት ተበዳሪዎች በ Sberbank ውስጥ የሞርጌጅ ማፅደቂያ ጊዜ ከ3-10 ሰአታት ነበር. ስለ ውሳኔው በኤስኤምኤስ ከቁጥር 900 አውቀዋል።

የዱቤ ሁኔታዎች ስሌት በመስመር ላይ

በ Sberbank ድህረ ገጽ ላይ ያለው ካልኩሌተር ለተበዳሪዎች መዝናኛ ብቻ አይደለም። ቤት ለመግዛት የታለመ ብድር የማግኘት እድሎች መኖራቸውን በትክክል ለመገምገም ያስችልዎታል. ስሌቱ የተደረገው የደንበኞችን ገቢ ልዩነት እና የውሉን ውሎች ግምት ውስጥ በማስገባት ነው. ለአንድ ደንበኛ ወይም ለጋራ ተበዳሪዎች ብድር ማስላት ይችላሉ።

በገጹ ላይ ያለው ስሌት ማለት በባንክ ቢሮ ለማመልከት የሚያስፈልጉት ሁኔታዎች 100% ተመሳሳይ ይሆናሉ ማለት አይደለም። ነገር ግን ደንበኛው ባንኩ ብድር የማግኘት ዕድሉን እንዴት እንደሚገመግም ያውቃል. ይህ የስር ጸሐፊዎች ማመልከቻውን ለረጅም ጊዜ ያጠኑታል ብለው እንዳይጨነቁ ያስችልዎታል።

በኦንላይን ስሌት ወቅት ስርዓቱ ስህተት ከፈጠረ ደንበኛው በእንደዚህ ያለ የገቢ ደረጃ ብድር ማግኘት ችግር አለበት። ይህ የማመልከቻውን ግምት ጊዜ ላይ ተጽእኖ ሊያሳድር ይችላል፡ በ90% ከሚሆኑት ጉዳዮች ከፍተኛ ይሆናሉ፣ ምክንያቱም አስቸጋሪ ስሌት ያላቸው መተግበሪያዎች ረዘም ላለ ጊዜ ይጠናሉ።

ነገር ግን ረጅም ግምገማ እንኳን 100% ውድቀትን ሊያመለክት አይችልም። በተቃራኒው፣ አንዳንድ ጊዜ ብድር ለማግኘት በጣም የሚፈልጉ ደንበኞች ከ2 የስራ ቀናት በኋላ ከ900 የተፈለገውን ኤስኤምኤስ ይደርሳቸዋል።

ለSberbank ብድር መክፈያ መርሃ ግብር መምረጥ

የክፍያ ትክክለኛ ምርጫ በ Sberbank ውስጥ ያለውን የሞርጌጅ ስምምነት ለማፅደቅ አንዱ ቁልፍ ሚና ይጫወታል። ደንበኛው ከመዋጮ መጠን በጣም ብዙ ከመረጠ, ወደ መዘግየት ሊሄድ ይችላል የሚል ስጋት አለ.ይህ የክሬዲት ታሪክዎን አሉታዊ ተጽዕኖ ያሳርፋል።

የብድር ማመልከቻ ሲያስቡ የ Sberbank ስፔሻሊስቶች ለደንበኛው ደሞዝ የክፍያ መጠን ጥምርታ ልዩ ትኩረት ይሰጣሉ. ለሞርጌጅ በየወሩ የሚዋጣው የገንዘብ መጠን ከተበዳሪው ገቢ 40% በላይ ከሆነ፣ ባንኩ ማመልከቻውን አልቀበለውም።

ቀድሞውኑ የብድር እምቢታ የተቀበሉ ሰዎች በ Sberbank ውስጥ ያለውን የሞርጌጅ ፍቃድ መቶኛ ይፈልጋሉ። አበዳሪው ትክክለኛውን መረጃ ለደንበኞች አይገልጽም. እንደ ባለሙያዎች ገለጻ፣ ከ10 የቤት ማስያዣ ማመልከቻዎች 7ቱ ከተመዘገቡ በኋላ በአንድ ቀን ውስጥ ጸድቀዋል።

ደንበኛው ሁሉንም ሰነዶች ካላቀረበ ወይም በእነሱ ላይ ስህተት ካለ ይህ በብድር ብድር ላይ ውሳኔ የማድረጉን ፍጥነት ሊጎዳ ይችላል። በስህተት የተዘጋጀ የክፍያ መርሃ ግብር ተበዳሪው በባንኩ ውድቅ ሊደረግበት የሚችልበት ምክንያት ነው። ስለዚህ, በቃሉ ላይ እንዲያተኩር ይመከራል: ደንበኛው ምቹ የክፍያ መጠን እንዲኖረው መሆን አለበት. በብድር ውል መሠረት ግብይቶችን ለማስኬድ አማካኝ ጊዜ 15 ዓመታት ነው።

ከተፈለገ ተበዳሪው ከተያዘለት ጊዜ ቀደም ብሎ ማስያዣውን መክፈል ይችላል ይህም የመዋጮ ጊዜውን ወይም መጠኑን ይቀንሳል። ነገር ግን ማመልከቻ በሚያስገቡበት ጊዜ በጣም ከፍተኛ ወርሃዊ ክፍያን ማመልከት የለብዎትም፣ ምንም እንኳን ከፋዩ ለመክፈል ተጨማሪ ገቢ ቢኖረውም።

ስምምነቱን ለማፋጠን ሪልቶር ያስፈልገኛል

ማንኛውም ተበዳሪ ሪል እስቴት ለመግዛት የሚያስብ ሁል ጊዜ የግብይቱን ጊዜ በተቻለ መጠን ማሳጠር ይፈልጋል። ግን በተመሳሳይ ጊዜ ማንም ሰው ከአጭበርባሪዎች ጋር መቀላቀል አይፈልግም. ስለዚህ, ደንበኞች ይመርጣሉበሪል እስቴት ገበያ ውስጥ ፈጣን ግን ደህንነቱ የተጠበቀ ግብይቶች። ይህንን ለማድረግ የሪል እስቴት ድርጅቶችን እርዳታ ይጠቀማሉ።

በ Sberbank ውስጥ ያለውን ብድር ማፅደቅን በተመለከተ (ምን ያህል ጊዜ) የሪል እስቴት ስፔሻሊስቶች ውሉ ከተጠናቀቀ በኋላ ደንበኞችን ማሳወቅ ይችላሉ. የሪልቶር ተግባራት የግብይቱን ሙሉ ድጋፍ ያካትታሉ። ከሂደቱ ደረጃዎች አንዱ የብድር ፕሮግራም ምርጫ ነው. በ Sberbank ውስጥ የሞርጌጅ ማፅደቂያ ሁኔታዎች አበዳሪው ለታለመ ብድር ሲያመለክቱ ከዋና አጋሮች መካከል አንዱ እንዲሆን ያስችለዋል. ስለዚህ፣ ደንበኞች ብዙውን ጊዜ የቤት ማስያዣ ብድርን ለማፋጠን ወደ ሪልቶሮች ይመለሳሉ።

የሪል እስቴት ድርጅቶች በ Sberbank ውስጥ ብድርን ለማጽደቅ ምን ያህል ጊዜ እንደሚወስድ ያውቃሉ። ግን ሊለውጡት አይችሉም። ሆኖም የሪል እስቴት ስፔሻሊስቶች በብድር ግብይት የመጀመሪያ ደረጃ ላይ ለተበዳሪዎች በጣም ቀላል ሊያደርጉ ይችላሉ።

Re altors እንዴት እና የት እርዳታ ማግኘት እንደሚችሉ፣በመተግበሪያው ውስጥ ምን መጠቆም እንዳለበት በመምከር ላይ ናቸው። ነገር ግን ዋና ተግባራቸው ትክክለኛ እና ፈጣን የመኖሪያ ቤት ምርጫ ነው. ስምምነቱ ገና ዝግጁ ካልሆነ ደንበኞች በ Sberbank ውስጥ የብድር ማጽደቂያ ጊዜን እንዴት ማራዘም እንደሚችሉ እንዲያውቁ ይረዷቸዋል።

ነገር ግን ተበዳሪዎች የሪልቶሮች አገልግሎት የሚከፈሉት በኩባንያው ዋጋ መሆኑን ማስታወስ አለባቸው። መኖሪያ ቤት በሁለተኛው የሪል እስቴት ገበያ ላይ ከተገዛ, ከዚያም የአፓርታማውን ሻጭ ከሪል እስቴት ኩባንያ ጋር ስለ ስምምነት መደምደሚያ ማሳወቅ አለበት. ከሁለቱም ወገን ለአገልግሎቱ ወይም ለሁለቱም ተዋዋይ ወገኖች በተመሳሳይ ጊዜ መክፈል ይችላል።

እንዴት ለብድር ፍቃድ የማግኘት እድሎችዎን ማሻሻል እንደሚችሉ

የብድር ማመልከቻዎችን ለማገናዘብ ደንበኞቹን በማወቅ በቅርቡ እንደሚሆኑ እርግጠኛ መሆን ይፈልጋሉየአንድ አፓርትመንት ወይም ቤት ባለቤቶች ይሆናሉ. ግን ለዚህ በመጀመሪያ ከ Sberbank የተበደሩ ገንዘቦችን ማግኘት ያስፈልግዎታል።

ለሞርጌጅ የማግኘት እድልዎን ለማሻሻል አንዳንድ ጠቃሚ ምክሮች አሉ። ሁሉም በተፈጥሮ ውስጥ አማካሪ ናቸው እና ግብይቱ እንደሚፈፀም 100% ዋስትና መስጠት አይችሉም. በ Sberbank ውስጥ ለሞርጌጅ ፈቃድ ለማግኘት ይመከራል፡

1. ነባር ግዴታዎችን ይክፈሉ። ብድር ከሌለ የተበዳሪው መፍትሄ ከፍተኛ ይሆናል. ይህ ብድርዎን የማግኘት እድሎዎን በእጅጉ ይጨምራል።
2. በርካታ ባንኮችን በተመሳሳይ ጊዜ አይጠቀሙ። እርግጥ ነው, ሁሉም ሰው በ Sberbank ወይም በሌላ ድርጅት ውስጥ ያለውን ብድር ማፅደቁን አስቀድሞ ማረጋገጥ ይፈልጋል. ነገር ግን ትላልቅ አበዳሪዎች ደንበኛው ከሌላ ድርጅት የተበደረ ገንዘብ የማግኘት ፍላጎት እንዳለው ይቆጣጠራሉ። በሌላ ባንክ ውስጥ ማመልከቻ መኖሩ በ Sberbank ውስጥ የቤት ማስያዣ ውድቅ ሊያደርግ ይችላል.
3. ታማኝ ተባባሪ አበዳሪዎችን ይምረጡ። በቤተሰብ ውስጥ ካሉት የትዳር ጓደኞች መካከል አንዱ መጥፎ የብድር ታሪክ ወይም ዝቅተኛ ገቢ ካለው, ሌሎች ዘመዶች ወደ ብድር ሊስቡ ይችላሉ. የባለቤትነት መብት ተበዳሪው ከዚህ ቀደም ውዝፍ እዳ ያልተከፈለበት ከፍተኛ ደሞዝ ከፋይ መሆን አለበት።
4. ደሞዝ ወደ Sberbank መለያ ያስተላልፉ። ባንኩ ደንበኞቹን በታላቅ እምነት ያስተናግዳል። ከ Sberbank ጋር ወደ ሂሳብ ደሞዝ የሚቀበሉ ከፋዮች ስለገቢው መረጃ መስጠት አይጠበቅባቸውም. ለእነሱ ያለው የብድር መጠን አነስተኛ ይሆናል።
5. የቅድሚያ ክፍያ በSberbank ውስጥ ገንዘብ ያቆዩ። ይህ የአበዳሪውን ታማኝነት ይጨምራል እናበብድር ሂደት ደረጃ ግብይቱን ያፋጥነዋል።

ሞርጌጅ መጽደቁን እንዴት ማወቅ እንደሚቻል

በ Sberbank ውስጥ ለሞርጌጅ ካመለከቱ በኋላ ደንበኞቻቸው የጽህፈት ቤቱን ውሳኔ መጠበቅ አለባቸው። በአሁኑ ጊዜ, በ Sberbank ውስጥ ማፅደቁ, ተበዳሪው ምንም ያህል ቢጠይቅ, በተወሰነው የጊዜ ገደብ ውስጥ ይከሰታል. በአማካይ በ6 ሰአታት ውስጥ ውሳኔ ይደረጋል።

መያዣው መፈቀዱን ወይም አለመፈቀዱን ወዲያውኑ ለማወቅ ደንበኛው እንደተገናኘው እንዲቆይ ይመከራል። ስለዚህ, አሁን ያለውን የሞባይል ቁጥር ብቻ ማመልከት አስፈላጊ ነው. በብድሩ ላይ ውሳኔ እንደተሰጠ በእርግጠኝነት ከባንክ ማሳወቂያ ይደርሰዋል።

ከማሳወቂያ በኋላ፣ እንደ ደንቡ፣ ስራ አስኪያጁ ስለ ባንኩ ውሳኔ በተጨማሪ ለደንበኛው ያሳውቃል። ቀጣዩ የግብይቱ ደረጃ ይመጣል, ለቤቶች የምስክር ወረቀቶች አቅርቦት. በግምገማዎች መሰረት, በ Sberbank ውስጥ የሞርጌጅ ማጽደቂያ ምን ያህል ጊዜ እንደሚጠብቅ, የብድር ባለስልጣኑ በማመልከቻው ጊዜ ያሳውቃል.

በተለያዩ ጉዳዮች ላይ ውሳኔን መጠበቅ በፍፁም አያስፈልግም፡ ባንኩን ለቀው ከመውጣታቸው በፊት ደንበኛው ማመልከቻው ተቀባይነት ማግኘቱን የሚገልጽ መልእክት ሊደርሰው ይችላል።