የመያዣ ኢንሹራንስ ያስፈልጋል ወይስ አያስፈልግም? የባንክ መስፈርቶች እና እንደዚህ አይነት ኢንሹራንስ ያስፈልግ እንደሆነ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ሁሉም ሰው በተቻለ መጠን መቆጠብ ይፈልጋል ሪል እስቴት በብድር ሲገዛ። ዛሬ የወለድ ተመኖች በትክክል ከፍተኛ ደረጃ ላይ ናቸው ምክንያቱም እንዲህ ያለው ፍላጎት በጣም ትክክል ነው. በተጨማሪም, አንድ ሰው የተለያዩ ተጨማሪ የወጪ ዕቃዎችን መቋቋም አለበት, በዚህ ምክንያት የመኖሪያ ቤት ዋጋ በከፍተኛ ሁኔታ ይጨምራል. ከእነዚህ ውስጥ አንዱ ኢንሹራንስ ነው. አንዳንድ ባንኮች ያለሱ ብድር ለመስጠት እምቢ ይላሉ, ሌሎች ደግሞ የከፋ ሁኔታዎችን ያቀርባሉ. ስለዚህ ብዙ ዜጎች የሞርጌጅ ኢንሹራንስ ግዴታ ነው ወይስ አይደለም የሚለው ጥያቄ አላቸው። ይህንን ጉዳይ በበለጠ ዝርዝር እንመልከተው እና ይህ አገልግሎት ለምን እንደሚያስፈልግ፣ ውድቅ ማድረግ ይቻል እንደሆነ እና ምን እንደሚይዝ ለማወቅ እንሞክር።

አጠቃላይ መረጃ

የሞርጌጅ ኢንሹራንስ ያስፈልጋል ወይም አይጠየቅ ከመናገርዎ በፊት ዓላማውን መረዳት ያስፈልግዎታል። ይህ በጣም አስፈላጊ ነው ምክንያቱምአብዛኛዎቹ ተበዳሪዎች የፋይናንስ ተቋማት የራሳቸውን ትርፍ ለመጨመር ሲሉ ይህንን አገልግሎት ለማስገደድ እየሞከሩ እንደሆነ በማመን በእሱ ላይ አሉታዊ አመለካከት አላቸው. ይህ በከፊል እውነት ነው, ነገር ግን የደንበኛው የራሱ ፍላጎቶችም አሉ. የሞርጌጅ ኢንሹራንስ ከዋና ዋና ጥቅሞች መካከል የሚከተሉት ይገኙበታል፡

• የሪል እስቴት ጉዳት ወይም መጥፋት የገንዘብ ካሳ የማግኘት ዕድል፤
• ከአጭበርባሪዎች ጥበቃ፣ ዕዳውን የመክፈል ችሎታ እና ቀደም ሲል በዩኬ ወጪ የተከፈለውን ገንዘብ የመመለስ ችሎታ፤
• በአፓርታማው ውስጥ በአካል ጉዳተኝነት ወይም በሞት የሚደርስ ኪሳራ ሲከሰት መጠበቅ፤
• ተጨማሪ አገልግሎቶችን ሲገዙ የበለጠ ምቹ የብድር ውሎችን የማግኘት ዕድል።

ነገር ግን፣ ፕላስ ብቻ ሳይሆን ግምት ውስጥ መግባት ያለባቸው ተቀናሾችም አሉ። ከዋና ዋናዎቹ መካከል የሚከተሉት ይገኙበታል፡

• የቤቶች ዋጋ መጨመር፤
• አንድ የተወሰነ ጉዳይ በኢንሹራንስ ምድብ ውስጥ እንደሚወድቅ ሁልጊዜ ማረጋገጥ አይቻልም።

ለዚህም ነው ብዙ ሰዎች ለሞርጌጅ የህይወት ኢንሹራንስ ያስፈልጋል ወይ የሚለው ጥያቄ ያላቸው። ከሁሉም በላይ, አንድ የተወሰነ ሁኔታ በዩናይትድ ኪንግደም በውሉ ያልተጠበቀ እንደሆነ ከታወቀ, ምንም አይነት ማካካሻ መቀበል አይችሉም, እና ገንዘቦ ወደ ነፋስ ይጣላል. ብዙ ችግሮችን ለማስወገድ ሁሉንም የብድር ሁኔታዎች በጥንቃቄ ማጥናት ያስፈልግዎታል።

የሚፈለግ ነው ወይስ አይደለም?

የግዳጅ የቤት መግዣ መድን ወይስ አይደለም? ሪል እስቴት በብድር ሲገዙ ይህ በጣም አስፈላጊ ገጽታ ነው, ምክንያቱም እያንዳንዱ ባንክ ያስፈልገዋልከተበዳሪዎች ፣ ብዙ አይነት አገልግሎቶችን በአንድ ጊዜ እንዲገዙ ፣ ይህም ግራ ለመጋባት በጣም ቀላል ነው። እውነታው ግን አንዳንድ የኢንሹራንስ ዓይነቶች የመያዣው ዋና አካል ሲሆኑ ሌሎቹ ደግሞ በሕጋዊ መንገድ ሊወገዱ ይችላሉ. ነገር ግን, በዚህ ሁኔታ, እንደ ከፍተኛ የወለድ ተመኖች ያሉ አንዳንድ ችግሮች ሊያጋጥሙዎት ይችላሉ. ይህንን ለማስቀረት, ሁሉንም ጥቃቅን እና ጥቃቅን ነገሮች በደንብ ማወቅ ያስፈልግዎታል. ይህ በኋላ ላይ በበለጠ ዝርዝር ይብራራል።

ህጉ ምን ይላል?

የሞርጌጅ ኢንሹራንስ ያስፈልጋል ወይ አይጠየቅ የሚለውን ጥያቄ ሙሉ በሙሉ ለመግለፅ መሰረታዊ የህግ ገጽታዎችን ማጥናት አለቦት። በሩሲያ ህግ መሰረት, የተበዳሪው ንብረት ሁሉንም አይነት አደጋዎች መድን አለበት. በሆነ ምክንያት ተበዳሪው ይህንን በራሱ ካልተንከባከበው አበዳሪው ለእሱ ማድረግ አለበት. ነገር ግን፣ በኋለኛው ጉዳይ የፋይናንስ ተቋሙ ሙሉውን ገንዘብ ሙሉ በሙሉ ከእሱ የመሰብሰብ መብቱ የተጠበቀ ነው።

በመሆኑም የቤት ኢንሹራንስ በብድር ሲገዛው የግዴታ ነው፣ እና ከእሱ መራቅ የለም። ይህ ጉዳይ በስቴት ደረጃ ቁጥጥር ይደረግበታል, ስለዚህ እሱን ለማስወገድ አይሰራም. በእርስዎ ላይ የሚመረኮዝ ብቸኛው ነገር የተወሰኑ አገልግሎቶች ምርጫ ነው. በሕግ ያልተደነገገውን ማንኛውንም ነገር አለመቀበል መብት አለህ።

የባንክ ይገባኛል ጥያቄዎች

እንደ ልምምድ እንደሚያሳየው የብድር ድርጅቶች ሁል ጊዜ የደንበኞችን ፍላጎት ከግምት ውስጥ አያስገቡም ስለዚህ በሚቻለው ሁሉ ይሞክራሉ።በተቻለ መጠን ብዙ አገልግሎቶችን በእነሱ ላይ ለመጫን መንገዶች። ማታለልን ለማስወገድ እያንዳንዱ ሰው ለሞርጌጅ ምን ዓይነት ኢንሹራንስ እንደሚያስፈልግ ማወቅ አለበት. ይህ ጥያቄ ትንሽ ቆይቶ በዝርዝር ይመለሳል, አሁን ግን ባንኮች ከተበዳሪዎች ምን እንደሚፈልጉ እንወቅ. ብዙ ጊዜ፣ ውል ሲያጠናቅቁ የሚከተሉትን የመድን ዓይነቶች እንድትገዛ ያስገድዱሃል፡

• ቤት መጥፋት እና መጥፋት፤
• በማጭበርበር የባለቤትነት መጥፋት፤
• ህይወት እና ጤና።

ነገር ግን ከላይ ያሉትን ሁሉንም የሚሸፍን ኢንሹራንስ መግዛት አይጠበቅብዎትም። እምቢ ማለት የምትችለው፣ የበለጠ ትማራለህ።

ለሞርጌጅ ምን አይነት መድን ያስፈልጋል

ስምምነቱን ሲያጠናቅቁ የብድር ባለስልጣኑ በተቻለ መጠን ብዙ ተዛማጅ አገልግሎቶችን ሊሸጥልዎ ይሞክራል። ለዚህ ስራ አስኪያጁን አትወቅሱ ምክንያቱም ይህ ስራቸው ነው። ነገር ግን የማያስፈልጉዎትን እና በህግ ያልተደነገገውን ሁሉንም ነገር እምቢ ማለት ይችላሉ. ለሞርጌጅ ምን ኢንሹራንስ ያስፈልጋል? ሁለት ብቻ - ከጉዳት ወይም ከንብረት መጥፋት, እንዲሁም ህይወት እና ጤና. ወደዱም ጠላህም ለእነሱ መክፈል አለብህ። የመጀመሪያው ዓይነት የሚከተሉትን አደጋዎች ይሸፍናል፡

• በፍሳሽ ሥርዓቱ እና በውሃ ቱቦዎች ላይ የሚደርስ ጉዳት፤
• እሳት፤
• የሰርጎ ገቦች ህገ-ወጥ ድርጊቶች፤
• በአፓርታማ መፈራረስ በሽብር ጥቃት፣ የተፈጥሮ አደጋ፣ የቤተሰብ ጋዝ ፍንዳታ እና የመሳሰሉት።

እንዲሁም የግዴታ የሞርጌጅ የህይወት መድን። ይልቁንም በአንዳንድ ሁኔታዎች ሊታለፍ ይችላል, ነገር ግን ህጉ ለባንኮች መብቱ የተጠበቀ ነውደንበኛው አገልግሎቱን እንዲገዛ ማስገደድ. የሚከተሉትን ያካትታል፡

• የI እና II ቡድኖች አካል ጉዳተኝነትን ማግኘት፤
• ገዳይ፤
• ከሰላሳ ቀናት በላይ ሲታከሙ የቆዩ ከባድ ህመሞች።

ነገር ግን በተግባር ግን ሁሉም ነገር እኛ የምንፈልገውን ያህል ቀላል አይደለም። የገንዘብ ማካካሻ ለመቀበል ክስተቱ በእውነቱ በኢንሹራንስ ምድብ ውስጥ እንደሚወድቅ ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው, ይህ ደግሞ ብዙውን ጊዜ ችግር ይፈጥራል. ስለዚህ እንግሊዝን ከማነጋገርዎ በፊት መብቶቻችሁን እንድትከላከሉ የሚያስችሉዎትን ሰነዶች ወዲያውኑ ማዘጋጀት የተሻለ ነው።

ለኢንሹራንስ ምን ያህል ጊዜ መክፈል ያስፈልግዎታል?

ቤትን በብድር በመቀበል፣ ከዩኬ ጋር ስምምነት ላይ ደርሰዋል። እርስዎ እራስዎ መምረጥ ወይም በባንኩ የቀረበውን አማራጭ መጠቀም ይችላሉ. እስከዛሬ ድረስ ብዙ የፋይናንስ ተቋማት የራሳቸው የኢንሹራንስ ክፍሎች አሏቸው, ስለዚህ በእነሱ ውስጥ ያለው የአገልግሎት ውል የበለጠ ተስማሚ ሊሆን ይችላል. አትቸኩል እና በችኮላ ውሳኔ አድርግ። ያሉትን ሁሉንም ቅናሾች ያስሱ እና ምርጡን ይምረጡ።

እንደ ኢንሹራንስ በራሱ፣ በአብዛኛዎቹ ጉዳዮች በየዓመቱ መታደስ አለበት። ግን እዚህ ሁሉም በውሉ ውስጥ በተደነገገው የሞርጌጅ ብድር ውል ላይ የተመሰረተ ነው. ፖሊሲው ለአንድ ሳይሆን ለብዙ አመታት ሊወጣ ይችላል. በተመሳሳይ ጊዜ ተበዳሪው ያለ ምንም ጥርጥር ግዴታዎቹን የመወጣት ግዴታ አለበት ፣ ምክንያቱም እነዚህን ለማስወገድ ቅጣቶች ስለሚኖሩ።

ኢንሹራንስን አለመቀበል ምን ይሆናል?

የምንነጋገር ከሆነ ስለተቀረቡ የግዴታ ምርቶችህግ, ከዚያ ግዢውን ማስቀረት አይቻልም. እንደ ተጨማሪ አገልግሎቶች, እምቢ ማለት ይቻላል, ነገር ግን ይህ በተወሰኑ ውጤቶች የተሞላ ነው. ለምሳሌ፣ ብዙ ሰዎች የሚከተለውን ያጋጥማቸዋል፡

• ባንክ ብድር ለመስጠት ፈቃደኛ አለመሆን፤
• ከፍተኛ የብድር ተመኖች።

በተጨማሪም በዋናው ኢንሹራንስ ባልተሸፈነ ምክንያት አፓርታማህን ካጣህ ራስህን በጣም አስቸጋሪ ሁኔታ ውስጥ ትገባለህ፣ ምክንያቱም የምትኖርበት ቦታ ስለሌለህ ዕዳውን መክፈል አለብህ።

ለብድር ስጠይቅ እምቢ ማለት እችላለሁ?

ከላይ እንደተገለፀው ለጉዳት ወይም ለኪሳራ ለአፓርትማ ብድር መድን ያስፈልጋል። ማንኛቸውም ተጨማሪ አገልግሎቶች በፈቃደኝነት ላይ ብቻ የተመሰረቱ በመሆናቸው ውድቅ ሊደረጉ ይችላሉ፣ እና በፋይናንስ ድርጅቶች መገደድ እንደ ትልቅ የህግ ጥሰት ይቆጠራል።

ለሞርጌጅ ሲያመለክቱ እና ከዚያ በኋላ ሁለቱንም መቃወም ይችላሉ። ነገር ግን በዚህ ሁኔታ ባንኩ የብድር ውሎችን እንደገና ያሰላል. በመጀመሪያው ሁኔታ ሁሉም ነገር በጣም ቀላል ነው. በቀላሉ ፈቃደኛ አለመሆንዎን ለአስተዳዳሪው ያሳውቃሉ, እና በውሉ ውስጥ ምንም ተዛማጅ አገልግሎቶችን አያካትትም. ብድር ለማግኘት ካመለከቱ በኋላ የመድን ዋስትናን እምቢ ካሉ የሚከተሉትን ሰነዶች ከእሱ ጋር በማያያዝ የተቋቋመውን ቅጽ ማመልከቻ ማስገባት አለብዎት:

• የመመሪያ ቅጂ፤
• ስምምነት፤
• ጠቅላላ ፕሪሚየም ደረሰኞች።

አሁን የሞርጌጅ ኢንሹራንስ መክፈል ግዴታ መሆን አለመሆኑ እና እንዲሁም በህጋዊ መንገድ እንዴት ውድቅ እንደሚደረግ ግልጽ ነው። ግን በጥንቃቄ ማሰብ አለብዎትምክንያቱም ነገ ምን እንደሚገጥመው ማንም ሊያውቅ አይችልም. እና ሪል እስቴት በብድር መግዛቱ በቤተሰብ በጀት ላይ ትልቅ ሸክም ይፈጥራል ስለዚህ በስራ ቦታዎ አካል ጉዳተኛ ከሆኑ ወይም በጠና ከታመሙ ችግሩን ለመቋቋም በጣም ከባድ ይሆናል።

ኢንሹራንስ ምን ያህል ያስከፍላል?

ሁሉም SCዎች የተለያዩ ሁኔታዎችን እና ዋጋዎችን ያቀርባሉ፣ስለዚህ ትክክለኛ መጠን መስጠት አይቻልም። ወጪውን ከሚነኩ ዋና ዋና መመዘኛዎች መካከል የሚከተለውን መለየት ይቻላል፡

• የንብረት ዋጋ፤
• የቴክኒክ ሁኔታ፤
• የኢንሹራንስ ጊዜ፤
• የቀድሞ ቅናሾች።

ገንዘብ ለመቆጠብ ከፈለጉ ከመደበኛ ፕሮግራም ይልቅ አጠቃላይ ኢንሹራንስን መምረጥ የተሻለ ነው። ሙሉ አገልግሎቶችን ያካትታል, ስለዚህ ዩናይትድ ኪንግደም ጥሩ ቅናሽ ትሰጣለች. በእሱ እርዳታ እራስዎን ከሁሉም አደጋዎች መጠበቅ ብቻ ሳይሆን ጠቃሚ ጥቅሞችንም ማግኘት ይችላሉ።

የሞርጌጅ ብድር ከ Sberbank

ይህ ባንክ በአገር ውስጥ ገበያ የማይከራከር መሪ ነው። ኦፊሴላዊ አኃዛዊ መረጃዎች እንደሚያሳዩት, ከግማሽ በላይ የሚሆኑት የሩስያ ፌዴሬሽን ዜጎች በእሱ ውስጥ ያገለግላሉ. በ Sberbank ውስጥ ለሞርጌጅ ምን ዓይነት ኢንሹራንስ ያስፈልጋል? ባንኩ የመንግስት ነው እና አሁን ላለው ህግ ተገዢ ነው። ስለዚህ, በእሳት ወይም በተፈጥሮ አደጋዎች ምክንያት የንብረት ውድመት ወይም ኪሳራ የሚሸፍን መደበኛ ምርት መግዛት ያስፈልግዎታል. ይሁን እንጂ እንደ ባለሙያዎች ገለጻ, ከ Sberbank ጀምሮ የሌሎች የኢንሹራንስ ኩባንያዎችን አገልግሎት መጠቀም የተሻለ ነውተመኖች በጣም ከፍተኛ ናቸው. ነገር ግን አስተዳዳሪዎች ከነሱ ፖሊሲ እንድትገዛ ለማሳመን ይሞክራሉ፣ ስለዚህ የበለጠ ምቹ የብድር ውሎችን ለመደራደር መሞከር ትችላለህ።

ግን ይህ ባንክ አንድ ትልቅ ፕላስ አለው። በ Sberbank ውስጥ ለሞርጌጅ ሲያመለክቱ, የህይወት ኢንሹራንስ ሁልጊዜ አያስፈልግም. እርስዎ ሳያውቁት ማንም ሰው እንዲያወጣው ወይም በውሉ ውስጥ እንዲያካትቱ አያስገድድዎትም። በዚህ ረገድ፣ ሁሉም ነገር በጣም ታማኝ እና ግልጽ ነው።

አመታዊ ክፍያዎችን ካላደረጉ ምን ይከሰታል?

ቤት በዱቤ ለመግዛት ከወሰኑ የሞርጌጅ መድን መክፈል አለቦት። ይህንን ለማስወገድ ምንም መንገድ የለም, እና ግዴታዎችዎን ለመወጣት ፈቃደኛ ካልሆኑ, የተወሰኑ መዘዞች ይጠብቁዎታል. እንደሚከተለው ሊሆኑ ይችላሉ፡

• ቋሚ ጥሪዎች ከባንክ፤
• በብድር ላይ የወለድ ተመኖችን ማሳደግ፤
• የገንዘብ ቅጣቶች፤
• በሰብሳቢዎች የሚደርስ ትንኮሳ፤
• ሙከራ።

ስለዚህ መዘዙ በጣም ከባድ ነው፣ስለዚህ ያለዎትን ግዴታዎች በትክክል መወጣት ይሻላል። ይህ ለወደፊቱ ብዙ ችግሮችን ለማስወገድ ይረዳዎታል።

ማጠቃለያ

በመጨረሻም ባንኮች ብቻ ሳይሆኑ ተበዳሪዎችም የሞርጌጅ ኢንሹራንስ ተጠቃሚ መሆናቸውን ልብ ሊባል ይገባል። ስለዚህ, በእሱ ላይ መቆጠብ ዋጋ የለውም, በተለይም ንብረቱ ለረጅም ጊዜ በዱቤ ከተወሰደ. ግን ምርጫው በእርግጥ ያንተ ነው።