LCD "Ivakino-Pokrovskoye"፡ አድራሻ፣ አፓርትመንቶች ከገንቢዎች፣ ምርጫ፣ አቀማመጥ፣ የዋጋ መመሪያ፣ የደንበኛ እና የደንበኛ ግምገማዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

LCD "Ivakino-Pokrovskoye" - በሞስኮ ክልል በኪምኪ ከተማ ግዛት ላይ አራተኛው አዳዲስ ሕንፃዎች ተገንብተዋል. አዳዲስ ሕንፃዎች የታዩበት ማይክሮዲስትሪክት Klyazma-Starbeevo ይባላል። እዚህ ዝቅተኛ-ከፍ ያለ ሞኖሊት-ጡብ ቤቶች አሉ. ጥቂት አፓርተማዎች አሉ, ነገር ግን ሁሉም ትላልቅ ቦታዎች ናቸው, በዝቅተኛ ሕንፃዎች ውስጥ ይገኛሉ. ብዙ ገዢዎች በአንድ "ካሬ" ከ 58 ሺህ ሮቤል የሚጀምረው የአንድ ካሬ ሜትር ዋጋ ይሳባሉ. በአሁኑ ጊዜ በዋና ገበያ ላይ ሽያጮች ይጠናቀቃሉ. የእነዚህ አዳዲስ ሕንፃዎች ጥቅሞች እና ጉዳቶች በዚህ ጽሑፍ ውስጥ እንነጋገራለን ።

ስለ ውስብስብ

LCD "Ivakino-Pokrovskoye" የከተማ ዳርቻ ሪል እስቴትን በበቂ ገንዘብ ውብ በሆነ ጥግ ላይ ለመግዛት እድሉ ነው።ገንቢው የከተማ ግሩፕ የንግድ ደረጃ ያላቸው የከተማ ቤቶችን ለሽያጭ ያቀርባል።

የአዲሶቹ ሕንፃዎች ሩብ ክፍል የሚገኘው በኪምኪ የደን ፓርክ ግዛት ላይ ነው። ከሩሲያ ዋና ከተማ በአስራ አንድ ኪሎ ሜትር ርቀት ላይ በዲሚትሮቭስካያ እና በሌኒንግራድ አውራ ጎዳናዎች መካከል ይገኛል።

በርካታ ሰዎች ወደ ፕሮጀክቱ የተማረኩት በግለሰባዊነቱ ነው። ዋናው ገንቢው ማክስም አታያንት ነበር፣ በአሮጌው አውሮፓ ከተማ ዘይቤ የተነደፈ ዘመናዊ ፅንሰ-ሀሳብን የፈጠረው ኦርጅናሌ የፊት ለፊት ገፅታ ማስጌጫዎች፣ ኮሎኔዶች፣ ይህችን ትንሽ መንደር የሚያስጌጡ ፏፏቴዎች መልክዋን ልዩ ያደረጉ ናቸው።

በመኖሪያ ግቢ ውስጥ ባለ ሶስት ፎቅ የከተማ ቤቶች "ኢቫኪኖ-ፖክሮቭስኮይ" አፓርተማዎች በ 160 እና 200 ካሬ ሜትር ቦታ ይሸጣሉ. ትንሽ ጓሮ እና የራሳቸው ጋራዥ ይዘው ይመጣሉ። መታጠቢያ ቤቶች በእያንዳንዱ ፎቅ ላይ ይሰጣሉ።

መሰረተ ልማት

በመኖሪያ ውስብስብ "Ivakino-Pokrovskoye" ግዛት ላይ የተገነባው መሠረተ ልማት ትልቅ ጠቀሜታ አለው. የመኖሪያ ሕንጻው ለአርባ ተማሪዎች የራሱ መዋዕለ ሕፃናት፣ እንዲሁም የግዢ ስብስብ አለው። በኋለኛው ደግሞ ግሮሰሪ፣ ካፌ፣ እንዲሁም የቤት ውስጥ አገልግሎቶች በአንድ ቦታ ይጣመራሉ - ደረቅ ማጽጃ፣ ፀጉር አስተካካይ፣ የውበት ሳሎን።

በመኖሪያ ውስብስብ "Ivakino-Pokrovskoye" ውስጥ ፋርማሲ እና የሕክምና ማዕከሎች አሉ. በተጨማሪም በእግር ጉዞ ርቀት ውስጥ ዘመናዊ የስፖርት ኮምፕሌክስ "ኦሊምፒያን" አለ, ሁሉም አይነት የስፖርት መገልገያዎች, መዋኛ ገንዳ አለው.

በ400 ክልልከመንደሩ ሜትሮች ርቀት ላይ የፈረሰኞች ክበብ አለ። በተጨማሪም, የመኖሪያ ውስብስብ "Ivakino-Pokrovskoye" አጠገብ ተመሳሳይ ስም እና ሊንደን አውራጃዎች መካከል ያለውን ንብረት ቅሪት ጋር አንድ መናፈሻ አለ. የመላው መንደሩ ግዛት የታጠረ ነው, ስለ ደኅንነቱ ሳይጨነቁ ልጁን በደህና እንዲራመድ መላክ ይችላሉ. በሩብ ዓመቱ የ24-ሰዓት ደህንነት አለ፣ የቪዲዮ ክትትል ተጭኗል።

አካባቢ

የሞስኮ ክልል የመኖሪያ ውስብስብ "Ivakino-Pokrovskoe" አድራሻ: Khimki ከተማ, ኢቫኖ-ፖክሮቭስካያ ጎዳና, 4-38.

እነዚህ የከተማ ቤቶች የተለየ መግቢያዎች የታጠቁ መሆናቸው አስፈላጊ ነው። በቀድሞው ከተማ ዘይቤ የተጌጡ እና የጸሐፊው አርክቴክቸር ስለተዘጋጀ የቢዝነስ መደብ ክፍል ናቸው።

እንዴት መድረስ ይቻላል?

ወደ እነዚህ የከተማ ቤቶች በፍጥነት ለመድረስ ብዙ መንገዶች አሉ። ይህ በግል እና በሕዝብ ማመላለሻ ሊከናወን ይችላል። በመኪና፣ በM11 አውራ ጎዳና ለመንዳት በጣም ምቹ ነው። በዙሪያው ብዙ ተመሳሳይ የመኖሪያ ሕንፃዎች እና የከተማ ቤቶች አሉ። እነዚህ "ወርቃማው ቅስት"፣ "ሰሜን ፓልሚራ"፣ "አረንጓዴ ግሮቭ" ናቸው፣ ስለዚህ ሰፈሩ አስደሳች እንደሚሆን ቃል ገብቷል።

የህዝብ ማመላለሻ ጉዞው ውስብስብ እና ያጌጠ ይሆናል። መጀመሪያ ወደ Rechnoy Vokzal ሜትሮ ጣቢያ መሄድ ያስፈልግዎታል። 500 ሜትሮች ከተራመዱ በኋላ ራስዎን በተመሳሳይ ስም አውቶብስ ፌርማታ ያገኛሉ ፣ እዚያም የመንገድ ቁጥር 342 መጠበቅ አለብዎት ። መደበኛ አውቶቡስ እና ቋሚ መንገድ ታክሲ ይስማማዎታል። ወደ ማቆሚያው "ፕላስቻድ ፖቤዲ" ደርሰዋል - ጉዞው ሩብ ሰዓት ያህል ይወስዳል. እዚህ ወደ አውቶቡስ ቁጥር 41 ማስተላለፍ ያስፈልግዎታል ወይምቁጥር ፮፪። "የጎጆ መንደር" የሚባል ፌርማታ ደርሰዋል። ይህ የመንገድ ክፍል 20 ደቂቃ ያህል ይወስዳል። ከዚህ ተነስተው ለአንድ ኪሎ ሜትር ያህል ወደ መኖሪያው ግቢ ይሂዱ።

አቀማመጦች

በመኖሪያ ውስብስብ "Ivakino-Pokrovskoye" ውስጥ ያሉ የአፓርታማዎች አቀማመጦች የገንቢው ኩባንያ በጣም የተለያየ አቅርቧል. ለምሳሌ አሁን ለአንድ "ካሬ" በ 76 ሺህ ሮቤል ዋጋ 200 ካሬ ሜትር ቦታ ያለው የከተማ ቤት መግዛት ይችላሉ. በዚህ ጉዳይ ላይ የመኖሪያ ቤት ዋጋ 15 ሚሊዮን 200 ሺህ ሮቤል ይሆናል.

ለዚህ አይነት ገንዘብ ከከተማው ቤት በተጨማሪ ገዥው እንደ ንብረቱ አንድ ሄክታር መሬት ይቀበላል። አፓርትመንቱ ከፍተኛ ጥራት ባለው የግንባታ ቁሳቁስ በተጠናከረ የሲሚንቶ ወለሎች የተገነባ ባለ ሶስት ፎቅ ሕንፃ በሶስት ፎቆች ላይ ይገኛል. በውጪ የማስጌጥ አጨራረስ አለ፣ ከውስጥ ግራጫ ቁልፍ (በወለሎቹ ላይ ስክሪፕት ይፈስሳል)።

ቤቱ የተነደፈው ዓመቱን ሙሉ ለመኖር ነው። ክላሲክ አቀማመጥ እንደሚከተለው ነው-በመሬት ወለሉ ላይ የመግቢያ አዳራሽ, የተጣመረ መታጠቢያ ቤት, ጋራጅ እና ወጥ ቤት-ሳሎን ወደ አንድ የግል የታጠረ ቦታ ይደርሳል. በሁለተኛው ፎቅ ላይ መታጠቢያ ቤት እና ሁለት መኝታ ክፍሎች ያሉት ሲሆን በሶስተኛው ፎቅ ላይ ሁለት ተጨማሪ ሁለት መኝታ ቤቶች, መታጠቢያ ቤት, በክፍሎቹ ውስጥ ትላልቅ ፓኖራሚክ መስኮቶች አሉ.

መገልገያዎች እና የመሬት አቀማመጥ

ኤሌክትሪክ፣ ማዕከላዊ የውሃ አቅርቦት፣ ጋዝ፣ ማዕከላዊ የፍሳሽ ማስወገጃ ለቤቶቹ ተሰጥቷል። ከበይነመረቡ ጋር መገናኘት ይቻላል. ጥሩ የመዳረሻ መንገድ (በአስፋልት ወደ ቦታው ተንከባሎ)፣ የጎጆው መንደር አጠቃላይ ግዛት ይጠበቃል። ብዙዎች ይህ ከሁሉ የተሻለው የዋጋ እና የጥራት ጥምረት ነው ይላሉ።

ቦታው ትክክለኛ ፎርም ያለው የሣር ሜዳ፣ ጠፍጣፋ መልክአ ምድር፣ ግዛቱ በእንጨት አጥር የተከበበ ነው። በጫካው ዙሪያ, በሞስኮ ስም የተሰየመው ቻናል. የተሻሻለ መሠረተ ልማት በኪምኪ ይገኛል።

ጥቅሙ የከተማ ቤትን በብድር የማግኘት እድል ነው።

ችግሮች ለአክሲዮን ባለቤቶች

እንደ አለመታደል ሆኖ በዚህ ንብረት ላይ ኢንቨስት ያደረጉ ባለሀብቶች ገንዘቡን ያሰባሰበው ድርጅት በከተማ ቤቶች ግንባታ ወቅት የሚጠበቅበትን ግዴታ ለመወጣት ባለመቸኮሉ ከፍተኛ ችግር ገጥሟቸዋል።

የተታለሉ የፍትሃዊነት ባለቤቶች በመኖሪያ ግቢ ውስጥ "Ivakino-Pokrovskoe" በ2011 በንቃት ሪፖርት ማድረግ ጀመሩ። በዚያን ጊዜ የገንቢው Urban Group, Ivastroy Limited Liability Company, የንግድ ስምን ለመጠበቅ ፍርድ ቤት ቀርቦ ነበር. የፍትሃዊነት ባለቤቶችን መብት በመጠበቅ ላይ የተሰማሩ ጋዜጠኞች እና የህዝብ ተወካዮች የኢቫኪኖ-ፖክሮቭስኮይ የመኖሪያ ግቢን እንደ ችግር ያሉ ነገሮች መጠቀሳቸውን እንዲያቆሙ ጠይቀዋል ኩባንያው ለፍትሃዊነት ባለቤቶች ምንም ጊዜ ያለፈበት ግዴታ እንደሌለበት በመግለጽ።

በተመሳሳይ ጊዜ የተታለሉት ዜጎች እ.ኤ.አ. በ2003 ለእያንዳንዳቸው ወደ አንድ መቶ ሺህ ዶላር የሚጠጋ ገንዘብ ሪል እስቴት ትሬዲንግ ሀውስ ለተባለ የግንባታ ኩባንያ ከፍለው ከኢንቬኮን ጋር በዚህ ቦታ ላይ ጎጆ ለመስራት ወስነዋል። ፕሮጀክቱ በጭራሽ አልተተገበረም እና "የሪል እስቴት ትሬዲንግ ሀውስ" የተባለው ድርጅት ኃላፊ በገንዘብ ምዝበራ ምክንያት ከእስር ቤት ገባ። ከዚያ በኋላ የከተማ ቤቶች ግንባታ መሬት በኩባንያው ተገዛ"ኢቫስትሮይ"።

የፍርድ ቤት ውሳኔ

የ"ኢቫስትሮይ" ተወካዮች ያገኟቸው ቦታዎች ከማናቸውም እንቅፋት የፀዱ መሆናቸውን ተናግረዋል፣ ኩባንያው ራሱ ከ"Trading House of Real Estate" ወይም "Invekon" ጋር ምንም አይነት የውል ግንኙነት አልፈጠረም። ስለዚህ፣ ለግዳቸው መልስ አይሰጡም።

በኋላ ላይ፣የግልግል ፍርድ ቤቱ ዜጎቹን የተታለሉ የፍትሃዊነት ባለቤቶች መሆናቸውን በማወቃቸው በሁሉም የተዘረዘሩት ኩባንያዎች መካከል ግንኙነት ፈጠረ።

አሳዛኝ

የነዋሪዎቹ ችግሮች፣ ወደ ከተማ ቤቶች ሲገቡ፣ በዚያ አላበቁም። እ.ኤ.አ. በኖቬምበር 2018 ከከተማ ግሩፕ ኩባንያ ባለቤቶች አንዱ በሌላ የወንጀል ክስ ተከሳሽ መሆኑ ታወቀ።

እየተነጋገርን ያለነው ከፋይናንሺያል ማጭበርበር ጋር በተያያዘ በተፈለገ ዝርዝር ውስጥ ስላለው አንድሬ ፑችኮቭ ነው። አሁን ምርመራው ከጋዝ ሰራተኞች እና ግንበኞች ጋር በመመሳጠር የደህንነት መስፈርቶችን ያላሟሉ የዚህ ጎጆ መንደር ነዋሪዎችን አገልግሎት በመስጠት ተሳትፏል. ይህ በሶስት ሰዎች ቸልተኝነት ሞት ምክንያት ሲሆን ከነዚህም መካከል የ4 አመት ህፃን ነበረ።

አሳዛኙ በጃንዋሪ 2015 ከባለ ሶስት ፎቅ አፓርታማዎች በአንዱ ተከስቷል። በመኖሪያ ውስብስብ "Ivakino-Pokrovskoye" ውስጥ የተከራዮች ሞት የተከሰተው በካርቦን ሞኖክሳይድ መመረዝ ምክንያት ነው. ተጎጂዎቹ: ባል (የተገደበ ተጠያቂነት ኩባንያ የፋይናንስ ዳይሬክተር "ፕሮጄክት ኢዝቤንካ") ናታልያ ዴምቼንኮ አሌክሳንደር, እንዲሁም ልጃቸው አንቶን. ዶክተሮች ሴትዮዋን ራሷን ማዳን ችለዋል።

የወንጀል ጉዳይ በምክንያትነት ተጀመረበቸልተኝነት ሞት. በዚህ ምክንያት የመምሪያው ማዕከላዊ መሣሪያ በሂደቱ ውስጥ ተሳታፊ ሆኗል. በፍርድ ሂደቱ ውስጥ, ሌላ አሳዛኝ ነገር ተከስቷል. በታህሳስ 2016 የተጎጂ ቤተሰብ ጎረቤት በካርቦን ሞኖክሳይድ መመረዝ ሞተ።

መርማሪዎች የሰዎች ሞት ምክንያት በርካታ ምክንያቶች መሆናቸውን አረጋግጠዋል። በተለይም የከተማው ቤቶች እራሳቸው ሳይጠናቀቁ ተሽጠዋል። በተጨማሪም የአየር ማናፈሻ እና የማሞቂያ ስርዓቶች በሚጫኑበት ጊዜ ከከባድ ጥሰቶች ጋር. እንደ መጀመሪያው ፕሮጀክት መሠረት ጎጆዎቹ ለበጋ ኑሮ ብቻ የታሰቡ በመሆናቸው ያልተሞቁ መሆን አለባቸው ። ሆኖም ግን, በውጤቱም, ሙሉ በሙሉ በማሞቅ ለሽያጭ ቀረቡ. በተመሳሳይ ጊዜ ገንቢዎች የጋዝ መሳሪያዎችን መትከል አላደራጁም. በውጤቱም, ስራው በጥሩ ሁኔታ ተከናውኗል, ለምሳሌ, አንዳንድ ቧንቧዎች ለዚህ ሙሉ ለሙሉ ተስማሚ አይደሉም. በዚህ ምክንያት የካርቦን ሞኖክሳይድ የሙቀት መጠን በየጊዜው ማሽቆልቆል ጀመረ, ይህም በክፍሉ ውስጥ ሙሉ በሙሉ አልተወገደም, ይህም የሰዎችን ሞት አስከትሏል. በአሁኑ ጊዜ የወንጀል ጉዳይ ምርመራው በመካሄድ ላይ ነው።

የነዋሪ ገጠመኞች

ነዋሪዎች ባጋጠሟቸው በርካታ ችግሮች ምክንያት፣ ስለ ኢቫኪኖ-ፖክሮቭስኮይ የመኖሪያ ግቢ ብዙ አሉታዊ ግምገማዎች አሉ።

ይሁን እንጂ፣ በአንፃራዊነት ከፍተኛ ዋጋ ቢኖረውም ብዙዎች አሁንም የተከበረ የጎጆ መንደር ብለው ይጠሩታል። በተመሳሳይ ጊዜ, ተጨማሪ ችግሮች አሉ. ለምሳሌ፣ ሸርሜትዬቮ አውሮፕላን ማረፊያ በውስጧ ስለሚገኝ፣ ከአውሮፕላኑ በሚነሳው የማያቋርጥ ጫጫታ ጋር የተያያዙ ናቸው።ቅርበት. ከዚህ ቅድመ ሁኔታ አንጻር እዚህ ያሉት ዋጋዎች በእውነቱ በጣም ውድ የሆኑ ይመስላሉ።

ከዚህም በተጨማሪ ከራሱ ከኪምኪ አልፎ አልፎ የማያቋርጥ የማቃጠል ሽታ ይሰማል። እዚህ ያለ መኪና የመኖሪያ ቤት መግዛት ሙሉ በሙሉ ትርፋማ አይደለም፣ በህዝብ ማመላለሻ ለመድረስ ምን ያህል ጊዜ፣ ገንዘብ እና ጥረት እንደሚያወጡ አስቀድመው ማየት ይችላሉ።

በተመሳሳይ ጊዜ፣የከተማው ቤቶች እራሳቸው በጣም የሚታዩ ይመስላሉ::