ቤቱን ወደ ግል ማዞር፡መብቶች፣ ቅደም ተከተሎች፣ ሰነዶች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በአገራችን የመኖሪያ ቤቶችን፣ አፓርትመንቶችን (ማለትም የቤቶች ክምችት) ወደ ግል የማዛወር ሂደት ጅምር በ1991 ዓ.ም. በዚያን ጊዜ አንድ ጉልህ ክስተት የተከናወነው - የንብረት ውድቅ የማድረግ ሕጋዊ ሂደት ደንቦችን የያዘው የመጀመሪያው ሕግ ተለቀቀ. በቀጣዮቹ ዓመታት በፕራይቬታይዜሽን እና በህግ አውጭው ሁኔታ ላይ ከፍተኛ ለውጦች ታይተዋል, ነገር ግን የሂደቱ አላማ እና ትርጉሙ ሳይለወጥ ቀርቷል - የባለቤትነት መብትን ለግለሰቦች (ዜጎች) የመኖሪያ ቤት ማስተላለፍ, ቀደም ሲል በማህበራዊ ላይ ይኖሩ ነበር. ኪራይ።

አሰራሩን የሚመራው የትኛው ህግ ነው?

በታህሳስ 29 ቀን 2004 የወጣው የፌዴራል ሕግ "በሩሲያ ፌደሬሽን ውስጥ ያለውን የቤቶች ክምችት ወደ ግል ለማዛወር" በዚህ ጉዳይ ላይ አሁን ያለው ህጋዊ ድርጊት ነው. የክህደት አሰራርን የሚገድበው የመጀመሪያው የጊዜ ገደብ ተደጋግሞ ተቀይሯል። ከዚህ ቀደም መጋቢት 1 ቀን 2015 ነፃ ፕራይቬታይዜሽን ማድረግ የማይቻልበት የመጨረሻ ቀን ነበር። በተግባር ሲታይ፣ እጅግ በጣም ብዙ የሆኑ ሩሲያውያን መኖሪያ ቤቶችን ለማዘጋጀት ጊዜ እንዳላገኙ ወይም እንደሌላቸው ታወቀየራሱ። ከኋለኛው ሁኔታ ጋር በተያያዘ የስቴት ዱማ ተወካዮች ቀነ-ገደቡን ወደ ማርች 1, 2017 አራዝመዋል። ይህ ግን ገደብ አልሆነም። ይህ ጊዜ ያለማቋረጥ ይራዘማል። ቤትን ወደ ግል ለማዘዋወር ሰነዶችን ለማውጣት ገና ጊዜ ያላገኙ አይጨነቁ ይሆናል - አሁንም እድሉ አለ::

የእርስዎ ንብረት ሁኔታ ምን ይመስላል?

እርስዎ እንደሚያውቁት፣ የግል ቤተሰቦች በሁኔታቸው ይለያያሉ። ቤትዎ መኖሪያ፣ ሀገር፣ መሬት ወይም ያለ መሬት ያላቸው ቤቶች ብዛት ሊሆን ይችላል። ለእያንዳንዳቸው እነዚህ ሁኔታዎች ቤትን ወደ ግል የማዛወር ሂደት በራሱ ልዩነቶች ተለይቷል። አንድ ሰው ከመኖሪያ ፈቃድ ጋር ተያይዞ የሚፈለግ ከሆነ የመኖሪያ ሁኔታ ሊኖረው ይገባል እና ለእሱ የሚያስፈልጉት መስፈርቶች ልዩ ባህሪ ያላቸው ናቸው።

እንደ የቤቱ አካል ለቤት ውስጥ ዓላማ ሳሎን እና ግቢ ሊኖረው ይገባል። የተዋቀሩ መዋቅራዊ አካላት አገልግሎት የሚሰጡ እና በምንም መልኩ በነዋሪዎች ላይ አደጋ አያስከትሉም. የሚገኙ የምህንድስና ሥርዓቶች አስፈላጊውን የምቾት ደረጃ ማሟላት አለባቸው። ቤቱ በገጠር የሚገኝ ከሆነ እና በተመሳሳይ ጊዜ መገልገያዎች ከሌሉት መጸዳጃ ቤት ውጭ መስተካከል አለበት።

የፕራይቬታይዜሽን ሁኔታዎች

የግል ቤት ወደ ግል የማዛወር ሂደት ከሚጀመርባቸው ሁኔታዎች ውስጥ በጣም አስፈላጊው ይህ መኖሪያ ቤት ሰዎች ለመኖሪያነት የሚጠቀሙበት መሆኑ ነው። በእርግጥ ይህ አጠቃላይ አቀማመጥ ብቻ ነው. ወደ ፕራይቬታይዜሽን የሚገቡ ሕንፃዎች ለበለጠ ዝርዝር መግለጫዎች ተገዢ ናቸው።

የመኖሪያ ቤት ዓመቱን ሙሉ የሚመች ቤት ነው።መኖሪያ. ሁኔታዎች ለበጋ በዓላት ብቻ የሚገኙ ከሆነ፣ እንዲህ ያሉት ቤቶች ወደ ግል ሊዛወሩ የሚችሉት እንደ የበጋ መኖሪያ ብቻ ነው። በዚህ ሁኔታ, በበጋ መኖሪያ ሁኔታ ውስጥ ቤትን መስጠቱ, ባለቤቱ በዚህ የመኖሪያ ቦታ ላይ ለመመዝገብ እድሉን እንደሚያጣ, እንዲሁም በህግ የተደነገጉ ጥቅማጥቅሞችን እና ሌሎች ጥቅሞችን እንደሚቀበል መረዳት ያስፈልጋል.

ስለዚህ የመኖሪያ ቤቶችን ወደ ግል ማዞር በማሰብ በጣም አስፈላጊ የሆነውን - ያለበትን ደረጃ በመወሰን ይጀምሩ። ከዚያ ቤቱን ወደ ግል ለማዞር ምን ሰነዶች እንደሚያስፈልግ ግልጽ ይሆናል።

ፕራይቬታይዜሽን የሚሰጠው

ይህን አገራዊ ጠቀሜታ ያለውን ችግር ለመፍታት - በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ ያለውን የቤቶች ክምችት ወደ ሀገር ውስጥ ለማስገባት - ሁሉም ሰው መሬቱን ለማስወገድ እና ሊገኝ የሚችለውን ስኩዌር ሜትር በራሱ ፍቃድ የመኖሪያ ይዞታ እንዲያገኝ እድል መስጠት ማለት ነው. በተጨማሪም በጣም አስፈላጊው የፕራይቬታይዜሽን ፕላስ መኖሪያ ቤት በዘር የሚተላለፍ መሆኑ ነው።

የራስ ቤት በማንኛውም ጊዜ ለቤተሰብ ደህንነት እና ለወደፊቱ የመተማመን ምልክት ሆኖ ያገለግላል። ለዛም ነው ለእንደዚህ አይነት አሰራር እንደ ቤትን ወደ ግል ማዛወር ያለውን መሰረታዊ መረጃ ማወቅ ያለብዎት።

ወደ የግል ቤት ሲመጣ የተወሰኑ የባህሪያት ብዛት አለ። ሕጉ የቤት ባለቤትነት የተመዘገበባቸውን አጠቃላይ ምክንያቶች እና መሰረታዊ ሁኔታዎችን ብቻ ነው የሚቆጣጠረው። እንደ እውነቱ ከሆነ, አሁንም እጅግ በጣም ብዙ የሆኑ የተለያዩ ህጋዊ ልዩነቶች አሉ. ለዚህም ነው የልዩ ባለሙያዎችን - ሪልቶሮች እና የህግ ባለሙያዎችን እርዳታ መጠቀም ምክንያታዊ ነው. እርግጥ ነው, ለአገልግሎታቸው መክፈል አለባቸው. ግን በይህ ጊዜዎን ይቆጥብልዎታል እና ሁሉም ነገር በህጉ ውስጥ መደረጉን ያረጋግጡ።

ሂደቱን እራስዎ ለማካሄድ ከወሰኑ የመኖሪያ ቤቶችን ወደ ባለቤትነት ለማስተላለፍ የመመዝገብ ሂደቱን በግልፅ መረዳት አለብዎት - በትክክል የት ማመልከት እንዳለቦት, ቤቱን ወደ ግል ለማዘዋወር ምን ሰነዶች እና በምን ያህል መጠን እንደሚሰበሰቡ. እና ለምን ያህል ጊዜ አንድ ወይም ሌላ እርዳታ።

ስለ አንድ የግል ቤት ወደ ግል ስለመዛወር በማሰብ በአሁኑ ጊዜ በውስጡ የሚኖሩትን ሁሉ የሚመለከቱ ሰነዶችን ለመሰብሰብ እቅድ ያውጡ። ይህ ሂደት በጣም ረጅም ነው. ስለ አንድ የአገር ቤት ወደ ግል ማዞር እየተነጋገርን ከሆነ, አጠቃቀሙ በበጋ ወቅት ብቻ የታቀደ ነው, ሁሉም ነገር በጣም ቀላል ነው. የአሰራር ሂደቱ በሂደቱ ውስጥ ካሉት ተሳታፊዎች ሁሉ ፓስፖርቶች አቅርቦት ጋር ማመልከቻ አፈፃፀምን ያጠቃልላል ። ወደፊት፣ የተጠቀሰው ሕንፃ ባለቤቶች ይሆናሉ።

ለነባሩ ሳይት በእርግጠኝነት የካዳስተር ፕላን ያስፈልግዎታል፣ እና ለካዳስተር ፓስፖርት ግንባታ ለመመዝገብ ለ BTI ማመልከት አለብዎት። በተጨማሪም፣ የግዛት ክፍያ መክፈል እና ደረሰኝ ከተሰበሰበው የሰነዶች ፓኬጅ ጋር ማያያዝ ይኖርብዎታል።

ቤት በገጠር

ቤትዎ በገጠር ውስጥ የሚገኝ ከሆነ፣ እንደዚህ ያሉ ቤቶችን ወደ ግል ማዞር በጣም ከባድ ስራ ነው። ጉዳዩ ብዙውን ጊዜ በዚያ ሁኔታ ቤትን እና ምድርን በአንድ ጊዜ ወደ ግል ማዞር መደረጉ ነው። የኋለኛው፣ በተራው፣ የተወሰነ ምድብ፣ ደረጃ እና ወሰኖች አሉት።

አንድ ቤት ብቻ ያለ መሬት ወደ ግል ለማዘዋወር ካቀዱ ሂደቱበከተማ ውስጥ ያለውን ቤት ወደ ግል ከማዛወር ጋር ተመሳሳይ ነው. አሰራሩ እንደሚከተለው ይሆናል፡ ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶችን ትሰበስባለህ፣ ለማዘጋጃ ቤት ባለስልጣን ማመልከቻ ጻፍ፣ ከዚያም ወደ ግል ለማዛወር የሚያስችል ውሳኔ ወይም ይህን ለማድረግ ፈቃደኛ አለመሆን ይደርስሃል። የኋለኛው ምክንያት ሰነዶችን ከተቆጣጣሪ ሰነዶች ጋር አለማክበር ወይም ዕቃውን ወደ ግል ማዞር አለመቻል ሊሆን ይችላል።

ቤቱን ወደ ግል ማዞር ከጀመርን ወደ ማዘጋጃ ቤት ምን ሰነዶች መላክ አለባቸው? የእነሱ ቅንብር በጣም መደበኛ ነው. ዝርዝሩ የሚፈለገውን ቁጥር ያለው የ cadastral ፓስፖርት፣ ለተጠቀሱት ግቢዎች መብት የሚሰጥ ሰነድ (በኪራይ ውል፣ ዋስትና፣ ወዘተ)፣ ከቤት መፅሃፍ የወጣ፣ የግል ሂሳቦች እንዲሁም ለመጀመሪያ ጊዜ በፕራይቬታይዜሽን ውስጥ የተሳትፎ የምስክር ወረቀት እንደ. በተጨማሪም፣ የሌላ ተከራዮችን ወደ ፕራይቬታይዜሽን ፈቃድ (በጽሁፍ የሚፈለግ) ማከማቸት አለቦት። በአማራጭ, ከመካከላቸው አንዱ ይህንን መብት ለሌላ ሰው በማስተላለፍ በሂደቱ ውስጥ ለመሳተፍ እምቢ ማለት ይችላል. እና በእርግጥ፣ አሁን ባለው ናሙና መሰረት ማመልከቻ መጻፍ አለቦት።

ቤትን በመሬት ማስጌጥ

ቤት ካለበት መሬት ጋር ወደ ግል ለማዘዋወር ካቀዱ ይህንን መሬት በተመለከተ ተጨማሪ ሰነዶች ያስፈልጉዎታል። የእነሱ ጥንቅር በእሱ ምድብ ላይ የተመሰረተ ነው. ይህ በተግባር ምን ማለት ነው? ከላይ በተዘረዘሩት የወረቀት ወረቀቶች በሙሉ፣ ጥቂት ተጨማሪ ማከል አለብህ።

በዚህ ሁኔታ እየተነጋገርን ያለነው ስለተጠቀሰው የመሬት ይዞታ፣ የመሬት አስተዳደር፣ የመሬት ቅየሳ ድርጊት፣ የካዳስተር ፕላን እና ቦታውን የሚገድብ ፕሮጀክት የማግኘት መብትዎን የሚያረጋግጥ ሰነድ ነው።

አጋራ ፕራይቬታይዜሽን

የመኖሪያ ህንጻው ክፍል ወደ ግል ከተዘዋወረ፣ ከባለቤቶቹ መካከል የሚገለጹት ሁሉ ፈቃድ ሊተላለፍ አይችልም። በዶክመንተሪ ምዝገባ ሁሉም ሰው የራሱን ድርሻ መመደብ አለበት። እንደ አለመታደል ሆኖ የአንድን የመኖሪያ ሕንፃ ክፍል በአንድ ሂደት ወደ ግል ማዞር አይቻልም - ይህ እርምጃ በህግ አይፈቀድም።

ብቸኛው ልዩነት የዚህ ክፍል እንደ ገለልተኛ ዕቃ ከ BTI ኦፊሴላዊ ማረጋገጫ ጋር መመረጥ ነው። በዚህ ሁኔታ, እነዚህ ካሬ ሜትር ወደ ፕራይቬታይዜሽን ተገዢ ናቸው. የዚህ ዓይነቱ መፍትሔ ምሳሌ የአንድ ወይም ከዚያ በላይ ክፍሎችን ወደ ግል ማዞር ነው።

ብዙዎች የሚፈርስበትን የግል ቤት ወደ ግል ማዞር ይቻል ይሆን ለሚለው ጥያቄ ፍላጎት አላቸው። በሕጉ መሠረት ቤቱ በዚህ ደረጃ በኮሚሽኑ ሲፀድቅ (ሊፈርስ) በሚኖርበት ጊዜም ቢሆን በውስጡ የሚኖረው ሰው ወደ ግል የማዛወር ሙሉ መብት አለው። ያም ማለት በዚህ ረገድ የመኖሪያ ቤት ሁኔታ ምንም መሠረታዊ ልዩነቶች የሉትም።

የፕራይቬታይዜሽን ጥቅሞች እና ጉዳቶች

ዋናዎቹ ጥቅሞች ከተከራዮች ጋር ሲነፃፀሩ ለባለቤቶች ብዙ እድሎች ተደርገው ይወሰዳሉ። ቤትዎን ለርስዎ ርስት መስጠት፣መሸጥ፣ማከራየት ወይም ማስተላለፍ ይችላሉ። ባለቤቱ ከቤቱ “ወደ የትም” ሊባረር አይችልም። ማፍረስ አስፈላጊ ከሆነ ስቴቱ ለመኖሪያ ቤት ወጪውን ለማካካስ ወይም ተመጣጣኝ ለማቅረብ ይገደዳል።

በነባር ቤቶች ደህንነት ላይ ብድር ማግኘት ይቻላል። በእሱ ውስጥ ዘመዶችን መመዝገብ ይችላሉ, እና እነሱን ብቻ አይደለም. የግል መኖሪያ ቤቶች ዘመናዊ እንዲሆኑ ተፈቅዶላቸዋል እናእንደ ጣዕምዎ እንደገና ይገንቡ።

እና ጉዳቶቹ? ዋነኛው ጉዳቱ ዓመታዊ የንብረት ግብር መክፈል አስፈላጊ ነው, እንዲሁም ከጊዜ ወደ ጊዜ እየጨመረ የሚሄደው የመኖሪያ ቤት ጥገና ወጪዎች. ከሁሉም በላይ ባለቤቱ ለሁሉም ግንኙነቶች እራሱ ተጠያቂ መሆን አለበት. በሚሞትበት ጊዜ, ኑዛዜ ከሌለ, በቤቱ ውስጥ የተመዘገቡት ብቻ ሳይሆን ማንኛውም ወራሾች ውርስ የማግኘት መብት ሊከራከሩ ይችላሉ.

ቤቱን ወደ ግል የማዞር መብት ያለው ማነው?

በቤቱ ውስጥ የተመዘገበ እና በማህበራዊ የሊዝ ውል መሰረት የሚይዝ ማንኛውም ሰው፣ ታዳጊ ህፃናትን ጨምሮ፣ ይህ መብት አለው። ለሁሉም ሰው የሚሆን ቅድመ ሁኔታ የሩስያ ፌዴሬሽን ዜግነት ነው።

ከዚህም በላይ፣ ለጊዜያዊነት የሌሉት መኖሪያ ቤቶችን ወደ ግል የማዞር መብት አላቸው - ወታደራዊ ሰራተኞች፣ በሌሎች ከተሞች የሚማሩ ተማሪዎች፣ የተፈረደባቸው ወይም ለረጅም ጊዜ ህክምና ያገለገሉ።

ቤትን ወደ ግል የማዛወር ሂደት

በቤት ውስጥ ለሚደረገው የፕራይቬታይዜሽን አሰራር ትክክለኛ አካሄድ አሰራሩን በደንብ ማወቅ አለቦት። ስለዚህ፣ ወደ አጭር ደረጃ-በደረጃ መመሪያ እንሂድ።

ቤቱን ወደ ግል ማዛወር የጀመረው ሰው ድርጊት እንደሚከተለው ነው፡

1። ለቤቶች ክፍል ያመልክቱ።

2። የካዳስተር ፓስፖርት እና የካዳስተር ፕላን ለማግኘት BTIን ይጎብኙ።

3። በፕራይቬታይዜሽን ሂደት ውስጥ ቀዳሚ ተሳትፎን የሚያረጋግጥ የምስክር ወረቀት ይስጡ።

4። ከቤት መመዝገቢያ እና ከግል መለያ አንድ ጽሁፍ ያግኙ።

5። ሁሉንም የተሰበሰቡ ሰነዶችን ወደ መኖሪያ ክፍል ይውሰዱ እና ቤቱን ወደ ንብረቱ ለማዛወር የተሰጠውን ውሳኔ ሁለት ቅጂዎች በምላሹ ይቀበሉ።

6። ተግባራዊየፌዴራል መመዝገቢያ አገልግሎት ከተጠቀሰው የሰነዶች ፓኬጅ ጋር።

7። ከ30 ቀናት ገደማ በኋላ የባለቤትነት ሰርተፍኬት እዚያ ያግኙ።

የነዋሪዎች ስምምነት

ቤትን ወደ ግል ማዞር የሚቻለው በውስጡ የሚኖሩ ሁሉ ከተስማሙ ብቻ ነው። ለአካለ መጠን ያልደረሰ ልጅን ወክለው የመስራት መብት የተሰጣቸው የወላጆቻቸው ወይም የአሳዳጊ ምክር ቤቶች የልጆች ጥቅም ጠባቂዎች እንደመሆናቸው መጠን እርምጃ ይወስዳል። ቀደም ሲል በፕራይቬታይዜሽን ውስጥ የሚሳተፉ ዜጎች ውድቅ እንዲያደርጉ አይገደዱም. በዚህ ጊዜ የውጭ ቤቶችን ወደ ግል ለማዘዋወር እየተሳተፉ መሆናቸውን የሚገልጽ ሰነድ ብቻ ይጠየቃሉ።

ተሳታፊዎች ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ? እርግጥ ነው, በመጀመሪያ, እነዚህ ፓስፖርቶች ወይም ሌሎች የመታወቂያ ወረቀቶች ናቸው, ከዚያም - በቅጹ ቁጥር 3 ላይ የተቀረጸ የምስክር ወረቀት, ይህ ሰው ቀደም ሲል በፕራይቬታይዜሽን ውስጥ ያልተሳተፈ መሆኑን ያረጋግጣል.

ቀጣይ - ከBTI የሰነዶች ስብስብ፣ የምዝገባ ምስክር ወረቀትን ጨምሮ። ከላይ የተጠቀሰው ስለ መኖሪያ ቤት ዲፓርትመንት ማመልከቻ መሙላት አስፈላጊ መሆኑን ነው, ይህም የእያንዳንዱ ነዋሪዎች ፊርማዎች መያያዝ አለባቸው.

የፕራይቬታይዜሽን ደረጃዎች

የዚህን ሂደት ቅደም ተከተል እንደገና አስታውስ። በሚመለከተው ውሳኔ ይጀምራል, ከዚያም የሪል እስቴት ፕራይቬታይዜሽን ስምምነት የምስክር ወረቀት ተገዢ ነው. ከዚያ በኋላ - የመንግስት ምዝገባ. በተጨማሪም፣ የተጠቀሰው መኖሪያ ቤት ባለቤትነት ተመዝግቧል።

ህጉ ውሉ ከተቀበለበት እና አስገዳጅ ምዝገባው በሚካሄድበት ቅጽበት መካከል ያለውን የጊዜ ልዩነት አይቆጣጠርም። ግን ውስጥይህንን ሂደት በጣም እንዳይዘገይ በባለቤቱ ፍላጎት. ኮንትራቱ በአረጋጋጭ የተረጋገጠ መሆን አለበት. በፕራይቬታይዜሽን ላይ ያለው መደምደሚያ ከፀደቀ በኋላ ሁሉም ሰነዶች በ12 ወራት ውስጥ ለእሱ መቅረብ አለባቸው።

የይገባኛል ጥያቄ ካስፈለገ

አንዳንድ ጊዜ የቤት ፕራይቬታይዜሽን ግብይትን ዋጋ ማጥፋት አስፈላጊ ይሆናል። በዚህ ጉዳይ ላይ ማንኛቸውም ባለቤቶች ከይገባኛል ጥያቄ ጋር ለፍርድ ባለስልጣናት የማመልከት መብት አላቸው. ግብይቱ ባዶ ወይም ባዶ ተደርጎ ሊወሰድ ይችላል። በመጀመሪያው ጉዳይ፣ ወደ ግል ከተዘዋወረበት ቀን ጀምሮ ለ10 ዓመታት ያህል መዝገቡን ማዘግየት አይከለከልም።

በአወዛጋቢ ግብይት ጊዜ ጊዜው 12 ወራት ብቻ ነው። የይገባኛል ጥያቄው አስጀማሪው የአስተዳደር ወይም የአሳዳጊ ባለስልጣናት ሊሆን ይችላል።

የእትም ዋጋ

በህጉ መሰረት ይህ አሰራር (ፕራይቬታይዜሽን) በሀገራችን ምንም አይነት ክፍያ አይጠይቅም ማለትም በነጻ የሚሰራ ነው። በተመሳሳይ ጊዜ, እንደምታውቁት, የሰነዶች ስብስብ ሁልጊዜም በተወሰኑ ወጪዎች (የግዛት ግዴታ, የቴክኒካን ፓስፖርት ከ BTI ወዘተ ማዘዝ, ወዘተ) ጋር አብሮ ይመጣል. የአማላጆችን እርዳታ ከተጠቀሙ፣ ወጪዎቹ በከፍተኛ ሁኔታ ይጨምራሉ።

ሙግት አስፈላጊ ከሆነ ተጨማሪ ወጭዎች መደረግ አለባቸው። ይህ ይቻላል, ለምሳሌ, አስፈላጊ ከሆነ, ማንኛውንም ቅጥያዎችን ህጋዊ ማድረግ. ስለዚህ የፕራይቬታይዜሽን አሰራር ዋጋን በተመለከተ ለሚለው ጥያቄ በተለይ መልስ መስጠት አይቻልም - በእያንዳንዱ ጊዜ መጠኑ የራሱ ይሆናል።

ስለ መሬት ፕራይቬታይዜሽን

መታወቅ ያለበት ቤቱ እራሱ እና መሬቱ መሆኑን ነው።ከእሱ አጠገብ እና በነዋሪዎች ጥቅም ላይ የዋለው የሁለት የተለያዩ የፕራይቬታይዜሽን እቃዎች ናቸው. የእያንዳንዳቸውን ባለቤትነት ለመያዝ ከፈለጉ, በተመሳሳይ ጊዜ ማድረግ የተሻለ ነው. ህጉ ይህንን በተናጥል ማድረግን አይከለክልም - ለባለቤቱ የበለጠ ትርፋማ ነው።

ቤቱን ወደ ግል ካዘዋወረው ባለቤቱ የመሬቱን ባለቤትነት ለማስመዝገብ ፈቃደኛ ካልሆነ ይህንን ንብረት መስጠትም ሆነ መሸጥ አይችልም።

ፕራይቬታይዜሽንን አለመቀበል ይቻላልን

እያንዳንዱ የወደፊት ባለቤቶች በዚህ አሰራር ውስጥ ላለመሳተፍ ሙሉ መብት አላቸው። በህጉ መሰረት, በእንደዚህ አይነት ሁኔታ, የእሱ ድርሻ ለሌሎች ተከራዮች ይሰጣል. በተጨማሪም, ለተወሰነ ሰው መደገፍ እምቢ ማለት ይቻላል. በማንኛውም አጋጣሚ ይህ እርምጃ ሳይሳካ ኖተሪ ሊደረግለት ይገባል።

ከቤተሰቡ አባላት አንዱ ለቀሪዎቹ ድጋፍ ካልሰጠ፣ ንብረቱ ላልተወሰነ ጊዜ ከሆነ በኋላ የመኖሪያ ቤት የመጠቀም መብቱን እንደያዘ ይቆያል።