የብድር ስምምነቱ ውሎች፡ አስፈላጊ እና ተጨማሪ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በጽሁፉ ውስጥ የብድር ስምምነቱን አስፈላጊ ውሎችን አስቡበት። የዚህ ሰነድ ይዘት የተዋዋይ ወገኖች ግዴታዎች እና መብቶች ስብስብ ነው. ከብድር ስምምነት በተለየ፣ እዚህ ላይ ግዴታዎቹ ከሁለቱም ወገኖች ጋር ናቸው።

ይህ በክሬዲት ተቋም (ባንክ) እና በግለሰብ (ህጋዊ) ሰው መካከል የተደረገ ስምምነት ነው - ተበዳሪው ቀደም ሲል ተዋዋይ ወገኖች በተስማሙበት መጠን ገንዘብ ለመስጠት። ሆኖም ግን, ከወለድ ጋር በተወሰነ ቀን መመለስ አለባቸው. ይህ ስምምነት በጽሁፍ ብቻ መፈፀም አለበት, አለበለዚያ ሰነዱ ምንም አይነት ህጋዊ ኃይል አይኖረውም. የብድር ስምምነቱን አስፈላጊ እና ተጨማሪውን ከዚህ በታች እንረዳለን።

በብድር እና በብድር መካከል ያለው ልዩነት

በመጀመሪያው ጉዳይ ላይ፣ ልዩ ድርጅቶች (ባንኮች) ብቻ ገንዘብ ሊሰጡ ይችላሉ፣ በሁለተኛው ጉዳይ ደግሞ ማንኛውም ግለሰብ ወይም ህጋዊ አካል (ለምሳሌ የማይክሮ ፋይናንስ ድርጅት)። የብድር ገንዘብ ያስፈልጋልበወለድ ተመልሷል, ነገር ግን ብድሩ ለእነሱ ላይሰጥ ይችላል. የመጀመሪያው በገንዘብ ብቻ ሊወጣ ይችላል, ሁለተኛው ደግሞ በገንዘብ እና በእውነተኛነት ሊሆን ይችላል. ስለ የብድር ስምምነቱ አስፈላጊ ውሎች ከመናገራችን በፊት አጠቃላይ ደንቦቹን እንግለጽ።

ለሁሉም ተበዳሪዎች

ስለ የብድር ተቋማት አጠቃላይ ውሎች እና ሁኔታዎች መረጃ በህግ በይፋ ሊቀርብ ይገባል። አንዴ በባንክ ከተሰራ በኋላ ተደጋግሞ ጥቅም ላይ ይውላል።

ይህ የሚከተሉትን ያካትታል:

• የዱቤ ተቋሙ የሚሰራበት ምንዛሬ።
• ለፕሮግራሙ ብቁ የሆኑ ተበዳሪዎች።
• የጊዜ ገደብ ለመተግበሪያው ግምት።
• በባንኩ የሚቀርቡ የብድር ፕሮግራሞች አይነት።
• ሊቀበሉ የሚችሉ መጠኖች እና ተዛማጅ ወለድ።
• የተጠቀሱትን መጠኖች ለማቅረብ ሊሆኑ የሚችሉ መንገዶች።
• የውሉን ውል በመጣስ የቀረቡ ቅጣቶች።

የፕሮግራሙ ማብራሪያ የአጠቃላይ ሁኔታዎች ዝርዝር መያዝ አለበት ይህም በህግ የተደነገገ ነው። እያንዳንዱ ደንበኛ ባንኩን ሳይጎበኙ እራሱን ከዚህ መረጃ ጋር በደንብ ማወቅ ይችላል።

የብድር ስምምነቱ አስፈላጊ ውሎች

ምንም እንኳን ህጉ ማንኛውንም ውል ሲያጠናቅቅ የተከራካሪዎችን ነፃ ፍቃድ የሚደነግግ ቢሆንም ፣ያልተጠናቀቀ የሚቆጠርባቸው አንዳንድ ቅድመ ሁኔታዎች አሉ። እነሱ አስፈላጊ ተብለው ይጠራሉ እና በማንኛውም ውስጥ መያዝ አለባቸውየብድር ስምምነት. ሰነድ ከመፈረምዎ በፊት ተበዳሪው በመጀመሪያ ፣ ለእነርሱ ትኩረት መስጠት አለበት ፣ ምክንያቱም ይህ የግብይቱን የወደፊት ዕጣ ፈንታ የሚወስን ነው።

በብድር ስምምነቱ አስፈላጊ ውሎች፣ ከአጠቃላይ በተለየ፣ ሰነዶቹን በሚፈርሙበት ጊዜ ደንበኛው ቀድሞውኑ ይተዋወቃል። እነሱ ለእያንዳንዳቸው ለየብቻ ይዘጋጃሉ ፣ ስለሆነም እነሱ ግለሰባዊ ተብለውም ይጠራሉ ። በአጠቃላይ እና አስፈላጊ ሁኔታዎች መካከል ምንም ተቃርኖዎች ሊኖሩ አይገባም, አለበለዚያ የኋለኛው ቅድሚያ ይሰጣል. በህጋዊ መንገድ ተዋዋይ ወገኖች በራሳቸው ይስማማሉ, በተግባር ግን ባንኩ ዝግጁ የሆነ ስምምነትን ያቀርባል, እና በእሱ ላይ መስማማት ወይም አለመስማማት የእርስዎ ውሳኔ ነው. አስፈላጊ ሁኔታዎች፣ በተራው፣ ዋና እና ጥቃቅን ናቸው።

ዋና አስፈላጊ ቃላት

የብድር ስምምነት ሲፈርሙ ቅድሚያ አላቸው። ሁልጊዜ በርዕስ ገጹ ላይ ተቀምጧል፣ በደማቅ የደመቀ። የብድር ስምምነቱ አስፈላጊ ውሎች፡ ናቸው።

• ይህ ብድር የሚከፈልበት ምንዛሬ።
• የዱቤ ሙሉ ወጪ፣ ደንበኛው መክፈል ያለባቸው ሁሉንም ክፍያዎች፣ መጠናቸው እና የመክፈያ ውሎቹን ጨምሮ።
• ዓመታዊ ወለድ እና ካለ፣ ለባንኩ ጠቅላላ ድምር ክፍያዎች።
• የወለድ ተመን። ጠቃሚ፡ በአንዳንድ ሁኔታዎች፣ በድጋሚ ፋይናንሺያል መጠኑ በመጨመሩ ወይም በመቀነሱ ምክንያት መጠኑ ሊቀየር ይችላል።
• የሚፀናበት ጊዜ እና በተዋዋይ ወገኖች ያሉ ግዴታዎች መሟላት (እነዚህ እሴቶች ብዙውን ጊዜ ይገጣጠማሉ)።

መጠኖች ተጽፈዋልበቁጥር እና በካፒታል መልክ. የባንክ ብድር ስምምነት አስፈላጊ ውሎች ሌላ ምን ያመለክታሉ?

የብድሩ አጠቃላይ ወጪ መጠን፣ የወለድ ተመን፣ ውሎች እና ሌሎች የባንክ አገልግሎቶች በድምሩ የተሰራ ነው። ወለዱ ለጠቅላላው የብድር ጊዜ የማይወሰን ከሆነ, ብድሩ ከተሰጠ በኋላ የሚተገበሩ ሁሉም ሊሆኑ የሚችሉ አመልካቾች በርዕስ ገጹ ላይ የግዴታ ናቸው. የብድር ገንዘቡ በጠቅላላው የስምምነቱ ጊዜ ሊቀየር አይችልም።

አነስተኛ ሁኔታዎች

ሁለተኛ ቢባሉም ከነሱ ያነሰ አስፈላጊ አይደሉም። በሁለተኛ ደረጃ የተበዳሪዎችን ትኩረት ይስባሉ።

የብድር ስምምነቱ ሁለተኛ አስፈላጊ ውሎች የሚከተሉትን ያካትታሉ፡

• የክፍያ መርሐግብር (ለጠቅላላው ክፍለ ጊዜ፣ ድግግሞሽ፣ መጠን ትክክለኛውን የክፍያ ብዛት ያሳያል)።
• ቅጣቶች (ተመናቸው ተጠቁሟል)።
• ግዴታዎችን መፈፀም የሚቻልባቸው መንገዶች። በመጀመሪያ፣ ነፃ (ምንም ኮሚሽን የለም) እና ከዚያም የሚከፈልባቸው ዘዴዎች ታዝዘዋል (ሙሉ የክፍያ መጠን መጠቆም አለበት)።
• ከዋናው ውል ጋር የተጠናቀቁ ተጨማሪ ስምምነቶች።
• የገንዘብ አጠቃቀም እቅድ (የተጠቃሚ ብድር እንደ ዒላማ በሚሰጥበት ጊዜ ማለትም ለተወሰኑ ዓላማዎች የገንዘብ ድልድልን ያካትታል)።
• የክሬዲት ተቋም ተበዳሪን በዕውቂያ ዝርዝሮች ላይ ስላለው ለውጥ የማሳወቅ ህጎች እና ሂደቶች።
• በውሉ መሠረት የመጠየቅ መብት አሰጣጥ ሂደት (አበዳሪው የማዛወር መብት እንዳለው ያሳያል)ለሦስተኛ ወገኖች ያለፉ እዳዎች መሰብሰብ የመጠየቅ መብት ላላቸው እና ተበዳሪው በፈቃደኝነት በዚህ ይስማማል።
• በአበዳሪው የሚቀርቡ ተጨማሪ የሚከፈልባቸው አገልግሎቶች ካሉ፣ስም እና ትክክለኛው ዋጋ ማሳያ።

ቃሉ በዚህ ሰነድ አስፈላጊ ውሎች ላይ አይተገበርም። በስምምነቱ ውስጥ ያልተገለፀ ከሆነ፣ ሰነዱ ካልሆነ በስተቀር አበዳሪው ለዚህ ጥያቄ ካቀረበበት ቀን አንሥቶ በሠላሳ ቀናት ውስጥ ብድሩ ለደንበኛው መመለስ አለበት።

የአንድ ወገን ለውጥ

እንዲሁም ባንኩ በብድር ስምምነቱ ውስጥ ያሉትን አስፈላጊ ውሎች በአንድ ወገን የመቀየር እድልን ማሳየት አለበት። ለምሳሌ, እሱ, ያለ ደንበኛው ፈቃድ, የተበዳሪውን የፋይናንስ ሁኔታ የሚያሻሽል ማንኛውንም እርምጃ የመውሰድ መብት አለው (ለምሳሌ, የወለድ መጠኑን ይቀንሳል, ቅጣቶችን ይቀንሳል, ወዘተ.). በስምምነቱ ጽሁፍ ውስጥ ተገቢ የሆነ አንቀጽ እስካልቀረበ እንደዚህ አይነት ለውጦች ማድረግ አይቻልም።

ውሉ በተዋዋይ ወገኖች መካከል በተስማሙት መሰረት ሌሎች አስፈላጊ ውሎችን ሊይዝ ይችላል። አስፈላጊ ከሆነ አበዳሪው እያንዳንዱን የስምምነት አንቀጽ ለተበዳሪው የማስረዳት ግዴታ አለበት. ሰነዱ ከተፈረመ በኋላ የእንደዚህ አይነት ምክክር ብዛት እና ድግግሞሽ በምንም መልኩ የተገደበ አይደለም. የብድር ስምምነቱ አስፈላጊ የሆኑትን ውሎች እና ይዘቶች ማጤን እንቀጥላለን።

ሌሎች እቃዎች

ሁኔታዎች፣ በውሉ ውስጥ የማይፈቀድላቸው፣ በህግ የተደነገጉ ናቸው፣ እና መገኘታቸው የጠቅላላውን ሰነድ ዋጋ ወደማጣት ይመራል፡

• የግዴታዎችን መሟላት ለማረጋገጥ ተጨማሪ የገንዘብ መጠን ማስከፈል የተከለከለ ነው። ተንቀሳቃሽ እና ተንቀሳቃሽ ነገሮች ብቻ እንደ ዋስትና ሊቀበሉ ይችላሉ።
• የብድር ፈንድ ለማውጣት ኮሚሽን መውሰድ አይችሉም።
• እንዲሁም በውሉ ውስጥ እንደዚህ ያለ ቅድመ ሁኔታ ማቅረብ ክልክል ነው፡ በዚህ መሰረት ባንኩ ሊዘገዩ የሚችሉ ዕዳዎችን ለመክፈል አዲስ ውል ሳይጨርስ አዲስ ብድር ይሰጣል።
• ባንኩ ተበዳሪው በሶስተኛ ወገኖች የሚከፈለውን አገልግሎት እንዲጠቀም የማስገደድ መብት የለውም በሰነዱ ስር ያሉትን ግዴታዎች ለመወጣት። ለምሳሌ፣ አበዳሪው ይህ አገልግሎት ከተከፈለ ደንበኛው በሌላ ኩባንያ በኩል ክፍያ እንዲፈጽም ሊጠይቅ አይችልም።

ተጨማሪ ውሎች

የብድር ስምምነቱ ተጨማሪ ውሎች፡ ናቸው።

• የተዋዋይ ወገኖች መብቶች እና ግዴታዎች።
• ብድሩን በማስጠበቅ ላይ።
• ግዴታዎችን በመጣስ የሚነሱ ተዋዋይ ወገኖች የንብረት ተጠያቂነት።
• የብድር ስምምነቱን ለማቋረጥ እና ለማሻሻል ምክንያቶች እና አሰራር።
• የግጭት መፍቻ ዘዴ።

የብድር ስምምነቱን ስለማጠናቀቅ አንዳንድ ልዩነቶች እንነጋገር።

የአበዳሪ ችግሮች

ተበዳሪው ሁል ጊዜ ክፍያዎችን በሰዓቱ መፈፀም እንዳለበት ማስታወስ አለበት። ከዚህም በላይ በሶስተኛ ወገን ባንክ በኩል ገንዘብ ሲያስተላልፉ የተመከረው የክፍያ ቀን ብዙውን ጊዜ በውሉ ውስጥ ይገለጻል. ዘግይቶ ክፍያ በሚፈፀምበት ጊዜ ኩባንያው ወለድ ይሰበስባል, እሱም መከፈል አለበት. መጀመሪያ ላይ መጠኑ ትንሽ ይሆናል, እና ደንበኛው ስለእሱ ላያውቅ ይችላል. ግንከዚያም በፍጥነት ማደግ ይጀምራል, እና ጥሩ ዕዳ ይመሰረታል. ባንኩ, ምናልባትም, ትርፍ ክፍያው ጉልህ ከሆነ በኋላ ለደንበኛው ያሳውቃል. ስለዚህ, አንድ ሰው ብድሩን በመደበኛነት የሚከፍል ሊሆን ይችላል, እና የብድር ክፍያው ሲጠናቀቅ ለድርጅቱ የተወሰነ ዕዳ አለው.

ውሉ የመኖሪያ፣ የፓስፖርት መረጃ፣ ወዘተ ለውጥ ለፋይናንስ ተቋሙ ማሳወቅ አስፈላጊ መሆኑን ያሳያል።ይህ ሁኔታ ካልተሟላ ደንበኛው የብድር መጠኑን በሙሉ እንዲመልስ ሊጠየቅ ይችላል። እርግጥ ነው፣ ጥቂት ባንኮች ይህን ያደርጋሉ፣ ግን አሁንም አደጋው ዋጋ የለውም። ውል ውል ነው።

ስለ ዋስትና ሰጪዎች የውሸት መረጃን ማመላከቻ በባንኩ እንደ ማጭበርበር ሊቆጠር ይችላል፣ እና አስቀድሞ በፍርድ ቤት ይቀጣል። ይህ ደግሞ መታወስ አለበት. ለዚህም ነው ደንበኛው ከመፈረሙ በፊት በሰነዱ ውስጥ የተደነገጉትን ሁኔታዎች በተቻለ መጠን በጥንቃቄ ማንበብ ጠቃሚ የሆነው. በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ህግ መሰረት የብድር ስምምነቱን አስፈላጊ የሆኑትን ሁኔታዎች መርምረናል. ሁልጊዜ በእነሱ ላይ ማተኮር አለብዎት።