መያዣው በመንግስት ወጪ እንዴት ይከፈላል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ያልተጠበቁ ሁኔታዎች በሁሉም ሰው ላይ ሊደርሱ ይችላሉ። ብዙውን ጊዜ እነሱ ከገቢ መቀነስ ጋር የተቆራኙ ናቸው ፣ ይህም በብዙ የሕይወት ዘርፎች ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል። የብድር ግዴታዎች ካሉ, ለምሳሌ, ብድር, ከዚያም ብዙ መቆጠብ አለብዎት. እንዲሁም ብድሩን ለመክፈል መንገዶችን መፈለግ አለብዎት. አሁን የገቢው መቀነስ በተጨባጭ ምክንያቶች ከሆነ ብድርን በመንግስት ወጪ መክፈል ይቻላል. ይህ በዱቤ የተገዙ ቤቶችን ለመቆጠብ ያስችልዎታል. የፕሮግራሙ ህጎች በአንቀጹ ውስጥ ይብራራሉ።

አዋጅ

መደበኛው በመንግስት አዋጅ ቁጥር 373 ላይ ተዘርዝሯል፣ እሱም ከ2015-23-07 ጀምሮ የሚሰራ። በኋላ, በሰነዱ ላይ ለውጦች ተደርገዋል, እና አዲሱ ስሪት ከ 2015-07-12 ጀምሮ የሚሰራ ነው. በፕሬዚዳንት አዋጅ ቁጥር 1331 ቀርቧል። የቅርብ ጊዜው ስሪት በቀድሞው ሂሳብ ውስጥ የነበሩትን ሁሉንም ጉድለቶች ግምት ውስጥ ያስገባ ነበር።

በመንግስት የሚደገፈው የሞርጌጅ ክፍያ ፕሮግራም የሚከተሉትን ያካትታል፡

• የዕዳ መጠን በ600ሺህ ሩብል ቀንሷል፤
• በማዕከላዊ ባንክ የምንዛሪ ዋጋ ላይ በመመስረት በውጭ ምንዛሪ የተሰጠ ብድር መለወጥRF;
• መደበኛ ክፍያዎችን ወደ 18 ወራት በመቀነስ።

ካሳ

የዕዳ መክፈያ ዘዴ ከመመረጡ በፊት የተበዳሪው ቦታ ግምት ውስጥ መግባት አለበት። አንዳንድ ጊዜ ከዋናው ዕዳ 10 እና 20% ማካካሻ ይመረጣል. መጀመሪያ ላይ ዕዳን በ 10% ለመቀነስ ታቅዶ ነበር. ከዲሴምበር 12፣ 2016 ጀምሮ 20% ቀድሞውኑ ተከፍሏል።

ለምሳሌ ደንበኛ ለ5 ሚሊዮን ሩብል ብድር አለው። ከነዚህ ውስጥ 3 ሚሊየን ከፍሏል፡ ቀሪው 2 ሚሊየን ሩብል ሲሆን ከዚህ ውስጥ 20% (400ሺህ ሩብል) የሚከፈለው በመንግስት ነው።

እስከ 600ሺህ ሩብል ይፃፉ

በግዛቱ ወጪ የቤት ማስያዣውን በከፊል መመለስ ይቻላል። 600 ሺህ ሮቤል በእዳው ምክንያት በስቴቱ የሚከፈለው ከፍተኛ መጠን ነው. በተመሳሳይ ጊዜ የሪል እስቴት ዋጋ ከ 8 ሚሊዮን ሩብሎች በላይ መሆን አለበት, ምክንያቱም የመጀመርያው የ 20% ወጪ የሚከፈልበት ብድር በሚመዘገብበት ጊዜ ነው.

ወሊድ

መያዣው የሚከፈለው ልጅ ሲወለድ በመንግስት ወጪ ነው። የበኩር ልጅ እና ሁለተኛ ልጅ ከታዩ በኋላ ለ 18 ካሬ ሜትር ማካካሻ መቀበል ይችላሉ. ሜትር. እና ከሦስተኛ ልጅ መወለድ ጋር, ሙሉው ብድር ይከፈላል.

መያዣው በመንግስት ወጪ እንዴት ይከፈላል? ከልጅ መወለድ ጋር ዕዳን ለመሰረዝ, የሩሲያ ፌዴሬሽን የጡረታ ፈንድ መጎብኘት አለብዎት. ለዚህ አካል የቀረበ፡

• የወሊድ ካፒታል ሰርተፍኬት፤
• የሕፃን ልደት የምስክር ወረቀቶች፤
• የጋብቻ ሰነድ፤
• የሞርጌጅ ስምምነት፤
• የባለቤትነት ማረጋገጫ፤
• የእዳው ቀሪ ሂሳብ የምስክር ወረቀት።

የሰነዶች ቅጂ መስራት አለቦት፣ነገር ግን አሁንም ዋናውን ይዘው መሄድ አለቦት። ከተረጋገጠ በኋላ ገንዘቦቹ ዕዳውን ለመክፈል ይሄዳሉ, እና ሞርጌጅ ተዘግቷል. በስቴቱ ፕሮግራም መሠረት ስምምነት ላደረጉ ቤተሰቦች እንዲህ ዓይነቱ እድል አለ. ሌላ ዓይነት ብድር ከተቀበለ፣ እንደዚህ አይነት ጥቅማጥቅሞችን ለማግኘት እንደገና መሰጠት አለበት።

የገቢ መቀነስ

በገቢ መቀነስ ምክንያት በመንግስት ወጪ የቤት ማስያዣ ክፍያን ለመክፈል የቁሳቁስ ሀብት ደረጃ መቀነሱን ማረጋገጥ ያስፈልግዎታል። ቢያንስ 30% የደመወዝ ቅነሳ ሊሆን ይችላል. ተበዳሪው ገቢው ከተቀነሰ ከ3 ወራት በኋላ መልሶ ለማዋቀር ማመልከት አለበት።

በስቴቱ ወጪ የቤት ማስያዣውን መክፈል የሚቻልበት ሌላ ምክንያት አለ። ይህ በውጭ ምንዛሪ ብድር ነው. የስቴት ድጋፍ የሚቀርበው የምንዛሪ ተመን ከተቀየረ በኋላ፣ ገቢው ሳይጨምር ክፍያው በ 30% ጨምሯል። እየጨመረ የሚሄደው ወጪ ዝቅተኛ ደሞዝ ነው።

አባላት

በስቴቱ ወጪ የቤት ማስያዣ ክፍያን ማን ሊቆጥረው ይችላል? 2016፣ ልክ እንደ 2015፣ የሚከተሉት የዜጎች ምድቦች እንደዚህ አይነት ጥቅማጥቅሞችን እንዲቀበሉ ፈቅዶላቸዋል፡

• ከ18 አመት በታች የሆነ ልጅ ያለው ወጣት ቤተሰብ፤
• 2 ልጆች ያሉት ቤተሰብ፤
• ልጁ ወይም ወላጆች የአካል ጉዳተኛ የሆኑበት ቤተሰብ፤
• ከ24 አመት በታች የሆነ ጥገኞች ያለኦፊሴላዊ ገቢ፤
• ሲቪል አገልጋዮች፤
• የከተማ መስራች ድርጅት ሰራተኞች፤
• በመንግስት ፕሮግራሞች ውስጥ ያሉ ተሳታፊዎች፤
• የፈጠራ ሰራተኞች፤
• የቀድሞ ተዋጊዎች፤
• የሩሲያ የሳይንስ አካዳሚ፣ የሳይንስ አካዳሚ እና ሳይንቲስቶች ተቋማት ሰራተኞች።

በእነዚህ ምድቦች ውስጥ ያሉት ብቻ ለፕሮግራሙ ማመልከት አለባቸው።

የንብረት መስፈርቶች

በርካታ መስፈርቶች አሉ ለዚህም ምስጋና ይግባውና የሞርጌጅ ክፍያ በመንግስት ወጪ የተሰጠ ነው። 2017፣ ልክ እንደ 2016፣ ለተጠቃሚዎች የተለየ አልነበረም። ጥቅማ ጥቅሞች በሚከተሉት ሁኔታዎች ተገዢ ናቸው፡

• ንብረቱ ብቸኛው መኖሪያ ነው ወይም በሌላ ንብረት ውስጥ ከ50% የማይበልጥ ድርሻ፤
• የ1 ካሬ ዋጋ። m. ከአማካይ ንብረት ዋጋ 60% ያነሰ መሆን አለበት፤
• የእቃው ህጋዊ ንፅህና አስፈላጊ ነው።

ቤት የአካባቢ መስፈርቶችን ማሟላት አለበት። ተበዳሪው ብቻውን የሚኖር ከሆነ እቃው ከ 50 ካሬ ሜትር በላይ መሆን የለበትም. ሜትር ለ 2 ሰዎች, ገደቡ ለእያንዳንዱ 35 ሜትር ነው. አካባቢው በሙሉ ከ 70 ሜትር አይበልጥም. ሶስት ተከራዮች ካሉ, ለዕቃው የሚያስፈልጉ መስፈርቶች እስከ 100 ካሬ ሜትር. m.

የገቢ መስፈርቶች

መስፈርቶች ለሪል እስቴት ብቻ ሳይሆን ለተበዳሪዎች ገቢም ጭምር ናቸው። በ 2017 አንድ ፈጠራ መሥራት ጀመረ. አንድ ደንበኛ የግል ወይም የቤተሰብ ገቢ ከቀነሰ ጥቅማ ጥቅሞችን ሊቀበል ይችላል። እያሽቆለቆለ ያለው የፋይናንስ ሁኔታ መዋጮውን ከተከፈለ በኋላ ባለው ቀሪ ሂሳብ ያሳያል. ከ 2 መተዳደሪያ ደረጃዎች በታች ከሆነ ተበዳሪው በግዛቱ ወጪ የሞርጌጅ ክፍያ የመስጠት መብት አለው።

በሞስኮ ውስጥ የኑሮ ውድነቱ፡ ነው

• 17,000 ሩብልስ - ለአዋቂዎችበመስራት ላይ፤
• 13,000 - ለልጆች፤
• 11,000 - ለጡረተኞች።

በድጋፉ ተጠቃሚ ለመሆን የሚፈልግ ተበዳሪ በፍርድ ቤት ትዕዛዝ መክሰር የለበትም። የታለመ ብድር ካለዎት በፕሮግራሙ ውስጥ መሳተፍ ይችላሉ. በዚህ አጋጣሚ፣ መዘግየቱ በ30 - 120 ቀናት ውስጥ መሆን አለበት።

የውል ቀን

በመጀመሪያው የሰነድ ቁጥር 373 እትም መሰረት ከ2015 በፊት ብድር የሰጡ ደንበኞች በመንግስት ወጪ የሞርጌጅ ዕዳ ክፍያ የመስጠት መብት ተሰጥቷቸዋል። በሚቀጥለው ውሳኔ ላይ ስለዚህ ጉዳይ ምንም አልተጠቀሰም. ከኮንትራቱ አፈፃፀም እስከ የእርዳታ ጥያቄ ድረስ ያለው ጊዜ ብቻ ይወሰናል. ቢያንስ 1 ዓመት መሆን አለበት።

ሂደት በSberbank

እንደዚህ አይነት አገልግሎቶች በሁሉም ባንኮች ይገኛሉ። ብዙዎቹ በ Sberbank ውስጥ ብድር አላቸው, ምክንያቱም ምቹ ሁኔታዎች አሉ. በስቴቱ ፕሮግራም የተረጋገጠ ማካካሻ ለመቀበል የሚከተሉትን ማድረግ አለብዎት፡

• ወደ Sberbank ኑ፤
• ለጥቅማጥቅሞች ማመልከት ስለሚቻልበት ሁኔታ ልዩ ባለሙያተኛን ያማክሩ፣ እንዲሁም ማመልከቻ ለመፃፍ ናሙና ይውሰዱ፤
• አፕሊኬሽን ይጻፉ፣ ሰነዶችን ይሰብስቡ፤
• እገዛ ያግኙ፤
• ሰነድ ወደ ባንክ ያስተላልፉ።

ከዚያ በኋላ የ AHML ውሳኔን መጠበቅ አለብን። ውጤቱ አወንታዊ ከሆነ, ገንዘቦች ወደ መለያው ይተላለፋሉ, ለዚህም ምስጋና ይግባውና የእዳ መጠን ይቀንሳል. ደንበኛው ከባንኩ ጋር ስምምነት መፈረም አለበት, ይህም የግብይቱን ውሎች ይገልጻል. ከዚያም ሞርጌጁ ተስተካክሏል, በ Rosreestr እና በባንክ ይከናወናል.

አስፈላጊ ሰነዶች

ተበዳሪው የሚከተሉትን የሰነዶች ዝርዝር ማስገባት አለበት፡

• ፓስፖርት፤
• የፕሮግራም የብቃት ማረጋገጫ፡ የገቢ መግለጫዎች፤
• የስራ ደብተር ቅጂ፣በማስታወሻ የተረጋገጠ፤
• የጋብቻ ወይም የፍቺ የምስክር ወረቀት፤
• የልጅ ልደት የምስክር ወረቀት፤
• የሪል እስቴት ወረቀቶች
• በጋራ ግንባታ ላይ ለመሳተፍ ውል፤
• ከUSRR ማውጣት።

የመያዣዎች ዝርዝር ሊቀየር ይችላል። በተጨማሪም የደንበኛው ወይም የልጆቹ አካል ጉዳተኝነት፣ በግጭት መሳተፍ ላይ ሰነዶች ሊያስፈልግ ይችላል። በውሉ ውስጥ የተደነገጉ ሌሎች ሁኔታዎችን ለማሟላት ተበዳሪው ራሱን የቻለ ኃላፊነት አለበት. እነዚህ የህይወት እና የንብረት መድን ያካትታሉ።

የፌዴራል ፕሮግራሞች

ከ2011 ጀምሮ የሩሲያ ዜጎች ዕዳውን እንደገና ለማዋቀር የሚያስችል ፕሮግራም መቀላቀል ይችላሉ። ለወጣት ቤተሰቦች ይሠራል. የገንዘብ ግዴታውን ይቀንሳል።

ተሳታፊዎች ብዙ ቅድመ ሁኔታዎችን ማሟላት አለባቸው፡

• ዕድሜ - ከ35 በታች፤
• ከ15 ካሬ አይበልጥም። ሜትር መኖሪያ፤
• የብድር ግዴታዎችን ለማሟላት የገንዘብ መገኘት፤
• በማህበራዊ ቤቶች ውስጥ የመሳተፉ ማረጋገጫ።

ካሳ መክፈል ለቤተሰቡ ትልቅ እገዛ ይሆናል። ምንም እንኳን ለአንዳንዶቹ መጠኑ አነስተኛ ይሆናል, የመኖሪያ ቤቶችን ዋጋ ግምት ውስጥ በማስገባት, አሁንም ብዙ ገንዘብ ይቆጥባል. ስለዚህ, ሁሉም መስፈርቶች ከተሟሉበእንደዚህ አይነት ፕሮግራም ውስጥ በእርግጠኝነት መሳተፍ አለብህ፣ እንደዚህ አይነት እርዳታ አለመቀበል እጅግ ምክንያታዊ አይደለም።

ቁጥር

በተፈጥሮ በዚህ ጥያቄ ውስጥ አንዳንድ ወጥመዶች አሉ፡

• አበዳሪዎች ደንበኞችን መልሶ ለማዋቀር ማስከፈል አይችሉም፤
• በፕሮግራሙም ቢሆን ደንበኛው ክፍያ መፈጸም አለበት፣ እና ይሄ ቅጣቶችን አያስቀርም፤
• አበዳሪው ይህ በደንበኛው የፋይናንስ ሁኔታ እየተባባሰ በመምጣቱ ሙሉ በሙሉ ወይም በከፊል ቅጣትን ይቅር ማለት ይችላል፤
• ደንበኛው ለንብረት እና ለጤና መድን በመያዣ ውል ላይ በተገለፀው መሰረት ተጠያቂ መሆኑን ቀጥሏል፤
• የዳግም ማዋቀር ማመልከቻ በዱቤ ተቋሙ በተፈቀደው የጊዜ ገደብ ውስጥ እየታየ ነው፤
• ድጎማው ለተበዳሪው አይሰጥም፣ ገንዘቡ ወደ ባንክ ይተላለፋል፣ ይህም አላግባብ መጠቀምን ያስወግዳል፤
• 1 ተጨማሪ ልጅ ብድር ከተቀበለ በኋላ ከታየ እርዳታ ከገንዘቡ እስከ 5% ይደርሳል፤
• በፕሮግራሙ ውስጥ ሲሳተፉ የምስክር ወረቀት ይሰጣል፤
• ብድር በ Sberbank ውስጥ ብቻ ሳይሆን በሌሎች የአገሪቱ ባንኮች ውስጥም ሊሰጥ ይችላል;
• እገዛን አንድ ጊዜ ብቻ ነው መጠቀም የሚችሉት።

ከፊል የቤት ማስያዣውን በመንግስት መክፈል ለተበዳሪዎች ትልቅ እገዛ ይሆናል። አስፈላጊ ሰነዶችን መሰብሰብ አስፈላጊ ነው, እና ውሳኔን ይጠብቁ. አስቀድመው በፕሮግራሙ ውስጥ የመሳተፍ እድልን በተመለከተ ልዩ ባለሙያተኛ ማማከር አለባቸው. አንዳንድ ጊዜ አንዳንድ ልዩነቶች በኮሚሽኑ ውሳኔ ላይ ተጽእኖ ሊያሳድሩ ይችላሉ, ስለዚህ በዚህ ፕሮግራም ውስጥ ተሳታፊ የሆኑትን ሁሉንም መስፈርቶች ማሟላትዎን ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው. ትንሽ ጽናትን ያሳዩ እና እርስዎ ያገኛሉግብዎ ላይ ይድረሱ! ስቴቱ ለዜጎቹ ያስባል እና ለእነርሱ ምቾት የተቻለውን ሁሉ ያደርጋል!