በ2014 ብድር መውሰድ ተገቢ ነው? Sberbank - ሁሉም ብድሮች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ብድር በዘመናዊ ህይወት ውስጥ የተለመደ አገልግሎት ነው። በስታቲስቲክስ መሰረት, ብዙ ሰዎች ቢያንስ አንድ ጊዜ ተጠቅመዋል. አፓርታማ፣ መኪና ወይም የቤት ውስጥ መገልገያ ዕቃዎችን በብድር መግዛት ሁሉም ሰው የሚያውቀው እና በተሳካ ሁኔታ የሚጠቀምባቸው አገልግሎቶች ናቸው፣ ክሬዲት ካርዶችን ወይም ዓላማ የሌላቸው ብድሮችን ሳይጨምር። ይህ ቢሆንም, ህዝቡ በየጊዜው ስለዚህ ጉዳይ አንዳንድ ጥያቄዎችን ያነሳል. እና የሁሉም ሰው ዋናው ነገር አሁንም ይሄው ነው፡ "በ2014 ብድር መውሰድ ጠቃሚ ነውን?"

ጥቅምና ጉዳቶች

ተጨባጭ ግምገማ ለመስጠት እና በ2014 ብድር መውሰድ ጠቃሚ ነው ወይ የሚለውን ጥያቄ ለመመለስ በባንክ ብድር ላይ የወለድ ምጣኔን የማዘጋጀት ዘዴን መረዳት አለቦት። ዋናው እና ዋናው አካል የማዕከላዊ ባንክ የማሻሻያ መጠን ነው. የባንክ ብድር ወለድ ከዚህ ዋጋ ያነሰ ሊሆን አይችልም። ስለዚህ የዋጋ ግሽበቱ እንደ ሪፋይናንሺንግ መጠኑ ተመሳሳይ ደረጃ ላይ ሲደርስ የብድር ፈንዶች በከፊል ዋጋቸው ይቀንሳል ይህም ገቢን ከማዕከላዊ ባንክ ጋር በሚስማማ መልኩ ወይም ከዚያ በላይ በመጨመር ለተበዳሪዎች ይጠቅማል።

የራስ የፋይናንስ መረጋጋት ወደፊት ሊናወጥ በሚችልበት ጊዜ ብድር መስጠት ትርፋማ አይሆንም። የረጅም ጊዜ እቅድ ማቀድ ልዩ የሚሆነው በተወሰኑ አመላካቾች ትንበያ እና ስሌቶች ላይ በመመስረት ለቀጣዩ ዓመት በጀት በየዓመቱ ለሚያስገባው ለስቴቱ ብቻ ነው።

በ2014 ብድር መውሰድ አለብኝ?

ከሶቺ ኦሊምፒክ ጨዋታዎች በኋላ እና አዳዲስ ግዛቶችን ከተቀላቀሉ በኋላ ሊፈጠር እንደሚችል ትንበያ ቢሰጥም በሀገራችን ያለው ሁኔታ በአንጻራዊ ሁኔታ የተረጋጋ ነው። ተበዳሪ ሊሆን የሚችል ሰው ግምት ውስጥ ማስገባት ያለበት ብቸኛው ነገር በፋይናንስ ውስጥ የራሳቸው መረጋጋት እና ደረሰኝ ነው።

በማንኛውም ሁኔታ የብድር ገንዘቡ ከገቢው ጋር መዛመድ እንዳለበት መረዳት አስፈላጊ ነው። ከዚያ የምንዛሪ ዋጋ መለዋወጥ ለርስዎ የብድር ወጪ (የሩብል ዋጋ በመቀነስ) ላይ ባለው ሁኔታዊ ጭማሪ ላይ ትንሽ ተጽእኖ አይኖረውም።

ይህ ማለት የሚከተለው ማለት ነው፡ ገንዘቡ የተበደረው በዩሮ ወይም በዶላር ከሆነ እና ገቢው በሩብል ወደ እርስዎ ከተላለፈ ምንዛሪ ተመን ሲጨምር የብድሩ ዋጋ ይጨምራል። ለተበዳሪው ይህ ማለት ተጨማሪ ትርፍ ክፍያ ማለት ነው።

Sberbank ለተበዳሪዎች ምን ይሰጣል?

Sberbank በ2014 ብድሮች ብዙ ናቸው። ለበጋ ወቅት - የእረፍት ጊዜ - Sberbank በተቀነሰ የወለድ መጠን (ከ 14.5% በዓመት) አዲስ ምርት ያቀርባል. በ 2014 እነዚህ የፍጆታ ብድሮች በ Sberbank ቅርንጫፎች ሊሰጡ ይችላሉ. ሁለቱም ያለምንም መያዣ (ከዚያም የወለድ መጠኖች ከፍ ያለ ይሆናል - ከ 15.5%) እና በግለሰቦች ዋስትና ይሰጣሉ. ዋስትና ሰጪዎች ባሉበት ጊዜ የብድር መጠን እስከ 3 ሚሊዮን ሊደርስ ይችላልሩብልስ እስከ 60 ወር ድረስ።

በ2014 ብድር መውሰድ አለብኝ፣ እንደ መያዥያ ያሉ? አሁን ያለው የብድር ብድር ብድር ተመሳሳይ ትርፋማ ሆኖ ይቆያል። የመኖሪያ ቤቶች ዋጋ በየጊዜው እየጨመረ በመምጣቱ የወለድ መጠን መቀነስ አይጠበቅም. የቤት መግዣ (ሞርጌጅ) የንብረቱን የወደፊት ዋጋ በመመልከት እንደ የመጫኛ እቅድ ዓይነት ሊታይ ይችላል. አዎ፣ ትርፍ ክፍያው ጠቃሚ ነው፣ ነገር ግን የቤት ማስያዣው በሚከፈልበት ጊዜ፣ አይሰማዎትም። ባለፉት 14 ዓመታት ውስጥ የዋጋ ጭማሪን ብትተነተን የአፓርታማዎች ዋጋ በእጥፍ ጨምሯል። ስለዚህ፣ የቤት ማስያዣው በሚከፈልበት ጊዜ፣ የእርስዎ አፓርትመንት የከፈሉት ገንዘብ ዋጋ ይኖረዋል።

ሞርጌጅ ለወጣት ቤተሰቦች

Sberbank ልዩ የሞርጌጅ ፕሮግራም አዘጋጅቷል - ለአፓርትማ የወጣቶች ብድር። 2014 በእሱ ሁኔታዎች ላይ አንዳንድ ጥቃቅን ማስተካከያዎችን አድርጓል. እስከ ሰኔ 2014 መጨረሻ ድረስ ዝቅተኛ የወለድ ተመኖች በሥራ ላይ ናቸው - ከ 10.5% በዓመት። ከ Sberbank ብድር ላይ ያለው የወለድ መጠን በዓመት 12% እውቅና ለተሰጣቸው አዳዲስ ሕንፃዎች ማለትም ገንቢዎች በ Sberbank ፋሲሊቲዎቻቸውን ለመጠገን አስቀድመው ስምምነት ያደርጋሉ. እንዲህ ዓይነቱ ትብብር ለሁሉም ሰው ጠቃሚ ነው - ባንኩ ተበዳሪዎችን ይቀበላል, እና እነዚያ, በተራው, ዝቅተኛ የሞርጌጅ መጠን. እና ገንቢው በአዲሱ ቤት ውስጥ ያሉትን ሁሉንም አፓርታማዎች በተቻለ ፍጥነት ይሸጣል።

የዚህ የሞርጌጅ ምርት ዋና ባህሪ፡ ነው።

1. ትዳሮች ከ35 ዓመት በታች ናቸው።
2. ቤተሰብ በመንግስት የመኖሪያ ቤት ማሻሻያ ዝርዝር ውስጥ ሊሆን ይችላል።መንግሥት ለአዲሱ አፓርታማ ወጪ በከፊል ይከፍላቸዋል።
3. ባለትዳሮች የብድር ክፍያ ለመክፈል በቂ የሆነ የጋራ ገቢ ሊኖራቸው ይገባል።

የቤተሰብን ብቻ ሳይሆን የዘመዶቻቸውን ገቢ ግምት ውስጥ ካስገባህ ከባንክ ማጽደቅ የበለጠ እድል ይኖረዋል። የጋራ ተበዳሪዎችን መሳብ ይቻላል. ከፍተኛው ቁጥራቸው 4 ሰዎች ነው. በቤተሰብ ውስጥ ልጆች ካሉ ወይም የወሊድ ካፒታል ሰርተፍኬት ከተሰጠ፣ ይህ ብድር የማግኘት እድልዎን ይጨምራል።

ሌሎች የብድር ምርቶች

የመኪና ብድርስ? መኪና ለመግዛት በ 2014 ብድር መውሰድ ጠቃሚ ነው? ይህንን ብድር የሚደግፉ ክርክሮች ያን ያህል ጠንካራ አይደሉም. መኪናዎች፣ ከሪል እስቴት በተለየ፣ በጊዜ ሂደት ብቻ ርካሽ ይሆናሉ። በመኪና ብድር ላይ ያለው የወለድ መጠን በጣም ከፍተኛ አይደለም እና በአማካይ ከ 8 እስከ 15% ይደርሳል. በአንዳንድ የመኪና መሸጫ ቦታዎች ላይ አዲስ መኪና ለመግዛት ስምንት በመቶ ብድር ማግኘት ይቻላል፣ ምክንያቱም እንዲህ ዓይነቱ አቅርቦት ፍላጎትን ስለሚያነቃቃ።

እና በ Sberbank ውስጥ ከፍተኛው 15-በመቶ ተመኖች የሚከፈሉት በመደበኛ የመኪና ብድር ፕሮግራም ነው። የእሱ ሁኔታዎች የበለጠ ታማኝ ናቸው. ስለዚህ, መኪናን ከግል ሰው ማለትም ያገለገለ ወይም አዲስ መግዛት ይችላሉ, ነገር ግን ውድ ከሆኑ የምርት ስሞች ምድብ. የመኪናው ዋጋ ከ750,000 ሩብልስ በላይ መሆን አለበት።

ስለዚህ ለመኪና ግዢ የአጭር ጊዜ ብድር መስጠት የተሻለ ነው - እስከ ሦስት ዓመት ድረስ። ከዚያ በላይ ክፍያ በዚህ ጊዜ ውስጥ የመኪና ዋጋ መቀነስ ጋር ሲነጻጸር ጉልህ አይሆንም. ማሽኑ የሚጠቀምበት እያንዳንዱ አመት ከ10% የሚሆነውን የሽያጭ ዋጋ ይወስዳል።ሪል እስቴት, በተቃራኒው, ከጊዜ በኋላ የበለጠ ውድ ይሆናል. ተንታኞች የእሴቱን ቅናሽ አስቀድመው አይመለከቱም።