ኪራዩ እንዴት ይሰላል፡መዋቅር፣የመጠራቀሚያ ህጎች፣ስሌቱ ምን ያደርጋል

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ኪራይ እንዴት ይሰላል? ይህ ጉዳይ ለብዙ የሪል እስቴት ባለቤቶች በጣም አስፈላጊው ነው, ምክንያቱም ህጎች በተደጋጋሚ ስለሚለዋወጡ እና ዋጋዎች በስርዓት ሲጨመሩ. የተለያዩ ኩባንያዎች ታማኝነት ማጣትም አለ። ሂሳቦቹን በትክክል ለመክፈል እና ላለመክፈል፣ የኪራዩን የማስላት መርህ ማወቅ አለቦት።

ኪራይ

ባለቤቱ ቤት ከገዛ በኋላ ወዲያውኑ የቤት ኪራይ የመክፈል ግዴታ አለበት። አንድ ሰው ከአገልግሎት ሰጪው ጋር (ለምሳሌ ውሃ፣ ኤሌክትሪክ) እንዲሁም ግንኙነቶችን በጥሩ ሁኔታ ከሚጠብቅ ኩባንያ ጋር ስምምነት ያደርጋል።

በተመዘገቡት ፣ በህይወት ያሉ ሰዎች ፣ እንዲሁም እንደ አካባቢው ላይ በመመስረት ኮሚሽን መሙላት

የኪራይ ስሌት በተመዘገቡት ሰዎች ቁጥር አማካይ ተመኖችን በመጠቀም ይከናወናል። የእንደዚህ አይነት ደንቦች ዝርዝር የሚከተሉትን ያጠቃልላል-የቆሻሻ ማጠራቀሚያ, የውሃ ማጠራቀሚያ, ሙቅ እናቀዝቃዛ ውሃ, ኤሌክትሪክ እና እንዲሁም ጋዝ. ባለቤቱ ሜትሮች ከሌሉት የመጨረሻዎቹ ሶስት እቃዎች በደንቦች ዝርዝር ውስጥ ይካተታሉ. ሜትሮችን ከጫኑ, ለወደፊቱ ወጪዎች በከፍተኛ ሁኔታ ይቀንሳል. ደንቦቹ በሰዎች ቁጥር ላይ የሚመረኮዙ ከሆነ የኪራይ ስሌት የሚከናወነው በተሰጠው ክልል ውስጥ ከተመዘገቡት ሰዎች ቁጥር ነው, ምንም ያህል በአፓርትመንት ውስጥ ቢኖሩም. ማለትም ሁለት ሰዎች በአፓርታማ ውስጥ ሊመዘገቡ ይችላሉ, ግን በእውነቱ ሦስት ሰዎች ይኖራሉ. ክፍያ ለሁለት ሰዎች ይደረጋል።

ደንቦቹ በአፓርታማው አካባቢ ላይ የሚመረኮዙ ከሆነ ውሂቡ ጥቅም ላይ ይውላል፡

• የቤት እንክብካቤ፤
• ማሞቂያ፤
• ጥገና፤
• የጋራ ቤት ፍላጎቶች።

የኢንተርኮም፣ የሬዲዮ እና መደበኛ ስልክ ክፍያ በዚህ ደረሰኝ ውስጥ አልተካተተም እና ለብቻው መከፈል አለበት።

በሞስኮ ኪራይ እንዴት ይሰላል? በዚህ ከተማ ውስጥ, አብዛኛዎቹ የመኖሪያ ሕንፃዎች ከአስራ አንድ በላይ ፎቆች አሏቸው. እንደ ቴክኒካዊ ባህሪያት, እንደዚህ ያሉ ቤቶች በጋዝ አይሞሉም. ኤሌክትሪክ ይጠቀማሉ። የኤሌክትሪክ ታሪፍ እንደ ክልል ይለያያል። ዋና ከተማው ከፍተኛው ታሪፍ አለው። ስለዚህ በሞስኮ ያለው የኪራይ መጠን ከሌሎች ከተሞች ጋር ሲነጻጸር ከፍ ያለ ይሆናል።

ስሌት

በአፓርታማ ውስጥ ኪራይ እንዴት ይሰላል? የመገልገያዎችን ድርጊቶች ለመፈተሽ, የመሰብሰብን መርህ, እንዲሁም ጥቅም ላይ የዋሉትን ዋጋዎች ማወቅ ያስፈልግዎታል. የአሁኑ ዋጋዎች በደረሰኙ ውስጥ መንጸባረቅ አለባቸው. ባለቤቱ ስለእነሱ መረጃ ማግኘት ካልቻለ ሊጠቀምበት ይችላል።አገልግሎቶችን የሚሰጥ የአንድ የተወሰነ ኩባንያ ድር ጣቢያ. እንዲሁም ምክር ለማግኘት የኩባንያውን ቢሮ ማነጋገር ይችላሉ።

ምሳሌ

በቆጣሪው ክፍያ የሚቆጠርበት ጊዜ እና የተመዘገቡ ሰዎች ቁጥር ላይ ትንሽ ልዩነት አለ።

የተወሰኑ የአገልግሎት ዓይነቶች በታሪፍ ላይ የተመሰረተ የቤት ኪራይ ስሌት፡

• አገልግሎት - 25 ሬብሎች 37 kopecks በአንድ ካሬ ሜትር;
• የአፓርታማው ቦታ 42 ካሬ ሜትር ነው።

አጠቃላይ መጠኑ 1065 ሩብልስ 54 kopecks ይሆናል። ኪራይ በተመዘገቡ ሰዎች ቁጥር እንዴት ይሰላል? ለስሌቱ, በአገሪቱ ክልል ውስጥ የተመሰረቱት ደንቦች ጥቅም ላይ ይውላሉ.

• የውሃ መለያየት - 18.66 በኪዩቢክ ሜትር።
• በአንድ ሰው መጠቀም 4.2 በኪዩቢክ ሜትር ነው።

በአፓርታማው ውስጥ አንድ ሰው ብቻ ከተመዘገበ, ኪራዩ 78 ሩብሎች 37 kopecks ይሆናል. ባለቤቱ አንድ ሜትር ከተጫነ የስሌት ዘዴው የተለየ ይሆናል. ለምሳሌ, የውሃ ታሪፍ በአንድ ኪዩቢክ ሜትር 15 ሬብሎች, የፍሰት መጠን 9 ሜትር ኩብ ነበር. የ135 ሩብል መጠን ደረሰኝ ወደ ክፍያው ይመጣል።

በሞስኮ ኪራይ እንዴት ይሰላል? በሀገሪቱ ዋና ከተማ ውስጥ የመኖሪያ ቤቶች ዋጋ ከሌሎች ከተሞች ጋር ሲነፃፀር በጣም ከፍተኛ ነው. በተጨማሪም በዋና ከተማው ውስጥ የዋጋ ማቆያ መርህ አለ. ነገር ግን ይህ ቢሆንም, በሞስኮ ያለው ታሪፍ ከሌሎች ሰፈራዎች ጋር ሲነፃፀር በጣም ከፍተኛ ነው. የኪራይ ቤቱን የማስላት መርህ በመላ አገሪቱ አንድ አይነት ነው።

የመክፈያ ዘዴ በይፋዊው ድር ጣቢያ

ኪራዩ በኦፊሴላዊው ላይ እንዴት እንደሚሰላየፌደራል ታሪፍ አገልግሎት ድር ጣቢያ? በክፍያው ላይ ትክክለኛ መልስ ለማግኘት ወደ ተቋሙ ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ መሄድ ያስፈልግዎታል, "ካልኩሌተር" ትርን ያግኙ. ሁሉንም ውሂብዎን ወደ እሱ ማስገባት ያስፈልግዎታል: ታሪፎች, የመኖሪያ ቦታ, የተመዘገቡ ሰዎች ብዛት, የቆጣሪ ፍጆታ. የተገኘው መጠን በደረሰኙ ላይ ከተጠቀሰው ጋር ሊወዳደር ይችላል. በመጠን ላይ ከፍተኛ ልዩነት ካለ የንብረቱ ባለቤት በአስተዳደር ኩባንያው ማጭበርበር እንደ ማስረጃ ከኦፊሴላዊው ድህረ ገጽ ላይ ስሌቶችን ማቅረብ ይችላል.

የተሳሳተ የኪራይ ስሌት

ባለቤቶች እራስን ማስላት ሲጀምሩ አንዳንድ ጊዜ ኩባንያዎች በደረሰኝ ላይ የተሳሳቱ መጠኖችን እንደሚያሳዩ ያስተውላሉ። አንዳንድ ጊዜ ኩባንያዎች ሆን ብለው ላልሆኑ አገልግሎቶች ለመክፈል ከባለቤቶች ገንዘብ ያስከፍላሉ። ለምሳሌ, መግቢያውን ለማጽዳት, ባለቤቶቹ በራሳቸው ማጽጃውን ካደረጉ. ኪራይ ለመክፈል የት ነው የምሄደው? ማንኛውም ባለቤት ቅሬታ የማቅረብ መብት አለው። ከዚያ በፊት ግን ክፍያዎችን እንደገና ማስላት እና ትክክል መሆንዎን ያረጋግጡ።

• የፍጆታ ክፍያዎች የማቋቋሚያ ማዕከላት። በዚህ ድርጅት ውስጥ ሰራተኞች በሁሉም የሚመለከታቸው ታሪፎች ላይ ምክር ይሰጣሉ።
• የአስተዳደር ኩባንያዎች። ይህ ድርጅት አማላጅ ነው እና በዚህ ጉዳይ ላይ ማገዝ ይችላል።
• ሙቅ መስመር። የስሌት መርሆውን ለማብራራት እንዲሁም ስለ አገልግሎት ሰጪዎች ቅሬታ ለማቅረብ ወደ ኪራይ የስልክ መስመር መደወል ይችላሉ።
• የቤቶች ፍተሻ። ይህ ድርጅት የደንበኛ ቅሬታዎችን ያስተናግዳል።
• Rospotrebnadzor እንዲሁ ጉዳዮችን ይመለከታልደካማ የአገልግሎት ኩባንያዎች።
• ከሳሽ። ከባለቤቱ ቅሬታ ከደረሰ በኋላ፣ የአቃቤ ህግ ቢሮ የኩባንያውን ድርጊት ይፈትሻል፣ እና ህገወጥ ድርጊቶች ከታዩ ትእዛዝ ይልካሉ።
• ፍርድ ቤቱ አንድ የቤት ባለቤት ማመልከት የሚችልበት የመጨረሻ አማራጭ ነው። የይገባኛል ጥያቄ ማቅረብ ይችላል። ነገር ግን የኩባንያውን ድርጊት ህገወጥነት ለማረጋገጥ ባለቤቱ ተጨባጭ ክርክሮች ሊኖሩት ይገባል።

የቆጣሪዎች መኖር

አከራዩ በቤት ውስጥ ሜትር ከጫነ የቤት ኪራይ እንዴት ይሰላል? መጀመሪያ ላይ የእነርሱን ምስክርነት መከተል ያስፈልግዎታል. የቤት ኪራይ ለመክፈል ባለቤቱ በየወሩ የቆጣሪ ዳታውን ሁል ጊዜ በተመሳሳይ ጊዜ መላክ አለበት። ብዙውን ጊዜ ሁሉም ሰው በወሩ የመጨረሻ ቀናት ውስጥ ምስክሮቹን ይወስዳል። የክፍያውን መጠን ለማወቅ በቀደሙት እና አሁን ባሉት ወራት ንባብ መካከል ያለውን ልዩነት ማስላት ያስፈልግዎታል። የተገኘው ልዩነት በክልሉ በተቀመጠው ታሪፍ ማባዛት አለበት።

በተለምዶ የሜትሮች አጠቃቀም በጣም ጠቃሚ ነው ምክንያቱም በእሱ ላይ ያለው መረጃ ለአንድ ሰው መደበኛ ስሌት ያነሰ ስለሆነ። ክፍያ ለእንደዚህ አይነት አገልግሎቶች ሜትሮች በመጠቀም ሊከናወን ይችላል-ቀዝቃዛ እና ሙቅ ውሃ ፣ ኤሌክትሪክ ፣ ማሞቂያ ፣ ጋዝ። እስከዛሬ ድረስ የኤሌክትሪክ ቆጣሪዎች በህንፃ ግንባታ ደረጃ ላይ መጫን አለባቸው. የውሃ ቆጣሪዎችን መኖሩም ግዴታ ነው. ለሌሎች የአገልግሎት ዓይነቶች የእነርሱ መኖር አያስፈልግም, ነገር ግን ነዋሪዎች ከፈለጉ ሊጭኗቸው ይችላሉ. ስፔሻሊስቶች ለመተግበር ወደ አፓርታማ ይመጣሉትክክለኛነታቸውን ማረጋገጥ. ይህ አሰራር በስርዓት ነው የሚከሰተው።

ክፍያዎች

የኪራይ ክፍያ ስሌት በበርካታ አመልካቾች ላይ የተመሰረተ ነው - ይህ በክልሉ ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውለው ታሪፍ ነው, የአፓርታማው ካሬ ስፋት, ደረጃዎች. ለራስዎ በጣም ትርፋማ አማራጭን ለመወሰን, በተለያዩ የስሌት አማራጮች ውስጥ ያለውን መጠን መጨመር ምን እንደሚጎዳ ማወቅ ያስፈልግዎታል. ለአንድ የተወሰነ የአገልግሎት ዓይነት ታሪፍ ተፅዕኖ አለው. ይህ ታሪፍ የተቀመጠው በአቅራቢው ኩባንያ ነው። እሴቱ ሀብቶችን ለማግኘት አስቸጋሪነት, እንዲሁም ወደ ቤት የማድረስ ዘዴ እና የግንኙነት ጥራት ይወሰናል. በየአካባቢው ሲሰላ የአራት ማዕዘን ጠቋሚው አስፈላጊ ነው. የባለቤቱ አካባቢ ትልቅ ዋጋ, የበለጠ መክፈል አለብዎት. በአንዳንድ ክልሎች የቤት ኪራይን ለማስላት ደንቦች በሜትሮች እና በመመዘኛዎች ታሪፍ ላይ ልዩነት እንዲኖር ያስችላል. ነገር ግን በክልሉ ውስጥ የሜትሮች ታሪፍ ከፍ ያለ ቢሆንም፣ ክፍያው አሁንም ደንቦቹን ከመጠቀም ጋር ሲነጻጸር ያነሰ ይሆናል።

የሩብ ወር ክፍያው ጥገኛ በሰዎች ብዛት

የተመዘገቡ ሰዎችን ቁጥር በመጠቀም የቤት ኪራይ ለማስላት አማራጭ እንዳለ ከዚህ ቀደም ተጽፎ ነበር። ብዙ ሰዎች በተመዘገቡ ቁጥር ብዙ ግብር መክፈል አለቦት። ስለዚህ, ለአብዛኞቹ ሰዎች, የምዝገባ አድራሻው ከትክክለኛው የመኖሪያ ቦታ ጋር አይዛመድም. በዲስትሪክቶች ውስጥ፣ በእያንዳንዱ ሰው ተመኖች ብዙውን ጊዜ ከከተሞች ያነሱ ናቸው።

ማንም ሰው በአፓርታማ ውስጥ አልተመዘገበም

አፓርትማው ከሆነ ኪራይ ምንን ያካትታልማንም አልተመዘገበም? በአፓርታማ ውስጥ ማንም ሰው ባይመዘገብም, ደረሰኞች ወደ ቤቱ ባለቤት ይመጣሉ. እና በአካባቢው ላይ ተመስርተው የሚሰሉት ክፍያዎች በሰዎች ላይ የተመካ አይሆንም, እና መጠኑ አይቀየርም. ቆጣሪዎችን በመጠቀም ለሚሰሉ ክፍያዎችም ተመሳሳይ ነው። ነገር ግን በተመዘገቡ ሰዎች ላይ የሚመረኮዝ የክፍያ መጠን ዜሮ ይሆናል።

ክፍያዎች ማንም በአፓርታማ ውስጥ የማይኖር ከሆነ

ማንም ሰው በአፓርታማ ውስጥ የማይኖር ከሆነ ኪራይ እንዴት ይሰላል? መጀመሪያ ላይ ባለቤቱ ማንም ሰው በአፓርታማ ውስጥ እንደማይኖር ማረጋገጥ አለበት. እና ለዚህም በቤቶች ጽ / ቤት ውስጥ የምስክር ወረቀት መስጠት ያስፈልግዎታል. እንዲሁም, ባለቤቱ በአፓርታማ ውስጥ ከተመዘገበ, ግን በእውነቱ ሌላ ቦታ ይኖራል, ከዚያ ይህን የሚያረጋግጥ ሰነድ ማስገባት ያስፈልግዎታል. ማንም ሰው በአፓርታማ ውስጥ እንደማይኖር የሚያረጋግጥ ሰነድ በየስድስት ወሩ መዘመን እንዳለበት ልብ ሊባል የሚገባው ነው. የምስክር ወረቀቱ የሚሰራው ለስድስት ወራት ብቻ ስለሆነ። ነገር ግን በአፓርታማው ካሬ ሜትር ላይ የሚመረኮዝ ቀረጥ አይለወጥም. ማንም ሰው የተለያዩ ሀብቶችን ስለማይጠቀም በቆጣሪዎች ላይ የሚደረጉ ክፍያዎች ከዜሮ ጋር እኩል ይሆናሉ። በሰዎች ብዛት ላይ ተመስርተው የሚሰሉት ክፍያዎች ከዜሮ ጋር እኩል ይሆናሉ።

ቆጣሪዎች የሉም

በአፓርታማው ውስጥ ሜትሮች ከሌሉ የቤት ኪራይ የሚሰላው በመመዘኛዎቹ መሰረት ሲሆን ይህም በተመዘገቡት ሰዎች ቁጥር ተባዝቷል። በዚህ ሁኔታ, ምንም ያህል የተለያዩ ሀብቶች በትክክል ጥቅም ላይ እንደዋሉ ክፍያ ይፈጸማል.ብዙውን ጊዜ፣ በዚህ አማራጭ ውስጥ የተቀበለው መጠን ከትክክለኛው ዋጋ በጣም ከፍ ያለ ነው።

በጋራ አፓርታማ ውስጥ ያሉ ክፍያዎች

በጋራ አፓርትመንቶች የኪራይ ስሌት የራሱ ባህሪያት አሉት። በአካባቢው ላይ የሚመረኮዝ ቀረጥ ለእያንዳንዱ ክፍል በተናጠል ይሰላል. እንዲሁም የኤሌክትሪክ መለኪያዎች በሁሉም ክፍሎች ውስጥ በተናጠል መጫን አለባቸው. የጋራ አፓርታማዎች ባለቤቶች ለጋራ ቦታዎች መክፈል አለባቸው. የክፍያው መጠን እንደ ድርሻው መጠን በባለቤቶች መካከል በተመጣጣኝ መጠን ይከፋፈላል. እና በጋራ ክፍል ውስጥ የውሃ እና ኤሌክትሪክ አጠቃቀም በተናጠል ይሰላል እና በእኩል ይከፈላል. ስለዚህ፣ እያንዳንዱ ባለቤት ከጠቅላላ ታክስ የተወሰነ ክፍል ይከፍላል።

የአገልግሎት ዝርዝር በደረሰኝ

በተለምዶ የሪል እስቴት ባለቤት በየወሩ ብዙ ደረሰኞችን ይቀበላል። የክፍያ ደረሰኞች ብዛት የሚወሰነው ስንት ኩባንያዎች በቀጥታ ከባለቤቱ ወይም ከአስተዳደር ድርጅት ጋር የአጠቃቀም ውል ውስጥ እንደሚገቡ ነው. ለቤቱ ባለቤት አንድ ደረሰኝ መቀበል እና ሁሉንም ወጪዎች ከእሱ ጋር ለመክፈል የበለጠ አመቺ ነው. ነገር ግን አንዳንድ አቅራቢ ኩባንያዎች በመተማመን ምክንያት ድርጅቶችን ከማስተዳደር ጋር አይተባበሩም። ስለዚህ ባለቤቶቹ ብዙ ደረሰኞች መክፈል አለባቸው።

በአዲስ ህንፃዎች ውስጥ ያሉ ክፍያዎች

በአዲስ ህንፃዎች ሂሳቦችን ማን መክፈል አለበት? ቤቱ ገና በግንባታ ላይ ሲሆን ገንቢው ሁሉንም ገቢ ሂሳቦች መክፈል አለበት. ቤቱ ወደ ሥራ ከገባ በኋላ ገንቢው ቀረጥ መክፈልን ይቀጥላል. ነገር ግን በቤቱ ውስጥ ያሉ አፓርተማዎች እንደተገዙ, ባለቤቱሂሳቦችን የመክፈል ግዴታ. ይህ ግዴታ በሪል እስቴት ግዢ እና ሽያጭ ላይ ስምምነት ከተፈረመበት ጊዜ ጀምሮ ይነሳል. አዲሱ ባለቤት በአፓርታማ ውስጥ ቢኖርም ባይኖርም ግዴታው ይነሳል. የተወሰኑ ማጣቀሻዎችን በማቅረብ የክፍያውን መጠን መቀነስ ይቻላል።

ጥሩ

ክፍያ በጊዜው ባልተከፈሉ ሂሳቦች ምክንያት ለባለቤቱ የሚደርስ ቅጣት ነው። መዘግየቱ የሚጀምረው ክፍያው መከፈል ካለበት በሚቀጥለው ቀን ነው።

የኪራይ ቅጣቱ እንዴት ይሰላል? ቅጣቱ ከሀገሪቱ ማዕከላዊ ባንክ አጠቃላይ የማሻሻያ መጠን 1/300 ነው። ክፍያዎች በአራት ወራት ውስጥ ካልተቀበሉ, ቅጣቱ ከዋጋው 1/170 ጋር እኩል ይሆናል. ተመኖች ላይ ውሂብ በማዕከላዊ ባንክ ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ ላይ መገለጽ አለበት, ሲለወጡ. በተለምዶ፣ ለእያንዳንዱ የዘገየ ወር ቅጣት ይጠየቃል። መቀጮ ማቆም የሚቻለው ዕዳው ሙሉ በሙሉ ከተከፈለ ብቻ ነው።

ቅጣቱ ለአቅራቢው ድርጅት ግዴታ አለመሆኑን ልብ ሊባል የሚገባው ነው። ፔና መብቱ ነው። ማለትም ኩባንያዎች ክፍያ ላያስከፍሉት ይችላሉ። እርግጥ ነው, ተጨማሪ ትርፍ በቅጣት መልክ አይተዉም. አንድ ሰው በህይወቱ ውስጥ ሙሉ በሙሉ መክፈል የማይችልባቸው ሁኔታዎች ካሉት ለድርጅቱ ጽሕፈት ቤት የማዘግየት ወይም የመክፈያ ዕቅድ በማመልከት ማመልከት አለበት። ጉዳዮች በአክብሮት ብቻ ሊሆኑ ይችላሉ. ለምሳሌ የልጅ መወለድ፣ጠባቂ ማጣት፣መባረር፣ህመም፣ወዘተ

ድጎማዎች

የሀገሪቱ ህግ ዜጎች ለኪራይ ድጎማ እንዲያመለክቱ ይፈቅዳል። ግን ይህ አገልግሎትለሁሉም ሰው አይገኝም. ድጎማ ሊያገኙ የሚችሉ ዜጎች ዝርዝር ከዚህ በታች ቀርቧል፡

• ባለቤቶች፤
• በሕዝብ ፈንድ ህንፃዎች ውስጥ የሚኖሩ ሰዎች፤
• መኖርያ የሚከራዩ ሰዎች፣ የኪራይ ስምምነት ሲያቀርቡ፤
• በኅብረት ሥራ ማህበር ውስጥ የሚኖሩ።

የኪራይ ድጎማ እንዴት ይሰላል? ድጎማ ለማቅረብ ስለ መላው ቤተሰብ ገቢ ፣ የመኖሪያ ቤቱ ባለቤትነት ወይም አለመሆኑን ፣ የአፓርታማውን ስፋት እና የሕንፃውን የጥገና ወጪ በተመለከተ መረጃን ይጠቀማሉ። ሁሉንም ሰነዶች ከገመገሙ በኋላ ሰራተኞቹ ድጎማውን በመሾሙ ወይም ውድቅ ለማድረግ ውሳኔ ይሰጣሉ. ለፍጆታ ዕቃዎች ክፍያ ከጠቅላላው የቤተሰብ ገቢ ከ 22% በላይ ከሆነ አወንታዊ ውሳኔ ይደረጋል. ለምሳሌ፡ አጠቃላይ የቤተሰቡ ገቢ 30,000 ሩብልስ ከሆነ እና የኪራይ ዋጋ 7,000 ሩብልስ ወይም ከዚያ በላይ ከሆነ ድጎማው ይፀድቃል።

የኪራይ ድጎማ እንዴት ይሰላል? ቀመር ለማስላት ጥቅም ላይ ይውላል. የድጎማ መጠን=ለታክስ ክፍያ አነስተኛ መጠን - የቤተሰብ ገቢ × 0.22 ታሪፍ 0.22 ቤተሰቡ የሚከፍልበት ከፍተኛው መጠን ነው።

አስተውል ድጎማዎች የሚገኙት ለስድስት ወራት ብቻ ነው። በዚህ ጊዜ ማብቂያ ላይ የሪል እስቴት ባለቤት ስለቤተሰቡ የገቢ ሁኔታ መረጃ እንደገና ማስገባት አለበት።

ማጠቃለያ

ኪራይ በሁሉም የቤት ባለቤቶች መከፈል አለበት። የክፍያ ውሎችን ካልተከተሉ, አገልግሎት ሰጪዎች በአፓርታማው ባለቤት ላይ ቅጣት የመወሰን መብት አላቸው. ጥሩዕዳው ሙሉ በሙሉ ከተመለሰ በኋላ ከሰውየው ሙሉ በሙሉ ይነሳል. ሂሳቦችን በሚከፍሉበት ጊዜ ባለቤቱ በደረሰኞቹ ላይ የተመለከተውን መጠን ትክክለኛነት በጥንቃቄ ማረጋገጥ አለበት, ምክንያቱም ኩባንያዎች ስህተት ሊሠሩ ይችላሉ. ለራስ ስሌት፣ የፌደራል አገልግሎትን ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ መጠቀም ይችላሉ።

ክፍያው ከጠቅላላ የቤተሰብ ገቢ 22% በላይ ከሆነ የኪራይ ድጎማ መቀበል ይቻላል። ድጎማዎች የሚከፈሉት ለሚቀጥሉት ስድስት ወራት ብቻ ነው። ክፍያውን ለማራዘም በየስድስት ወሩ የተቀመጡ ሰነዶችን እና የምስክር ወረቀቶችን መሰብሰብ አስፈላጊ ነው.