የሞርጌጅ የህይወት መድን ግዴታ ነው ወይስ አይደለም?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በእኛ ታላቅ የፖለቲካ እና የኢኮኖሚ ውዥንብር ሁሉም ሰው እራሱን እና ዋና ከተማውን ለመጠበቅ እየጣረ ነው። የባንክ ተቋማትም ከዚህ የተለየ አይደለም። ይህ በተለይ ለረጅም ጊዜ ብድሮች እና ከነሱ ጋር የተዛመዱ ስጋቶች እውነት ነው. የባንክ ኢንቨስትመንቶችን ለመቆጠብ አንዱ መንገድ ኢንሹራንስ ነው። የረዥም ጊዜ ብድሮች በተለይም የቤት ብድሮች እንደ የቤት መግዣ የህይወት ኢንሹራንስ ያሉ ስጋቶችን በማስተናገድ ይታወቃሉ።

የኢንሹራንስ ውሎችን ስለማጠናቀቅ ክርክር

ይህ ምርት 100% የቤት ማስያዣ ውል በሚጠናቀቅበት ጊዜ አያስፈልግም ነገርግን ማንኛውም ባንክ በእንደዚህ አይነት መደምደሚያዎች ላይ በጣም አሉታዊ ነው, ስለዚህ ደንበኛ ያለ ኢንሹራንስ አወንታዊ ውጤት የማግኘት ዕድሉ ዜሮ ይሆናል. ይህ ቦታ ባንኩ ከፍተኛውን የገንዘብ መጠን ከደንበኛው ለማውጣት በመሞከሩ ሳይሆን ኢንቨስትመንቶችን ለመጠበቅ በመሞከር ነው። ከፍተኛ ሞት እና አሉታዊ ማህበራዊ ሂደቶች የመጥፎ ብድር አደጋዎችን ያባዛሉ።

ስለዚህ የህይወት መድን ውል ምንም እንኳን ከትዕይንቱ በስተጀርባ ቢሆንም፣ ከመያዣው ጋር በተያያዘ አወንታዊ ውጤት ለማግኘት አስፈላጊው ቅድመ ሁኔታ ነው። የውሉ መልክ እና ይዘት በሚያስደንቅ ሁኔታ ሊሆን ይችላልበተመረጠው ወይም በሚመከር የኢንሹራንስ ዘመቻ ይለያያል።

የህይወት መድን ለባንክ ደንበኞች

እንደ ደንቡ፣ የሕይወት ኢንሹራንስ ውል የሚጠናቀቀው ከባንክ ጋር ሳይሆን፣ የተበደሩ ገንዘቦችን ካለመክፈል አደጋ ጋር ለመስራት ዓላማ ያላቸው ኩባንያዎች ነው። ስለዚህ, ባንኮች ብዙውን ጊዜ በጋራ ጥቅም ላይ በሚውሉ ውሎች ላይ ስምምነቶችን ያደርጋሉ እና ደንበኞቻቸውን ወደ ተወሰኑ ኩባንያዎች ይልካሉ. የዚህ አይነት ግንኙነት አስፈላጊነት በሚከተለው ምክንያት ነው፡

- ከጤና ጋር በተዛመደ ኢንሹራንስ የተገባ ክስተት ሲከሰት መድን ሰጪው ለደንበኛው ይከፍላል፤

- የተበዳሪው ሞት በሚከሰትበት ጊዜ ዘመዶቹ የባለቤትነት መብት እስኪገቡ ድረስ መጠበቅ አያስፈልግም;

- የተገልጋዩ መሟሟት ከጠፋ የስድስት ወር መዘግየት ሊኖር ይችላል።

ስለዚህ የብድር ስምምነቱን ሲያጠናቅቁ የቤት መግዣ የህይወት ኢንሹራንስ አንዱ አስፈላጊ ከሆኑ ሁኔታዎች ውስጥ አንዱ ነው።

በሩሲያ ባንኮች የተበደሩ ገንዘቦችን አለማግኘት የሚያስከትለውን አደጋ መሸፈን

በርካታ የሩስያ ባንኮች እጅግ ያልተረጋጋውን የኢኮኖሚ ሁኔታ ከግምት ውስጥ በማስገባት የረጅም ጊዜ ብድሮችን የማውጣት ሂደት እና ሁኔታዎችን የሚቆጣጠሩ በርካታ ድንጋጌዎችን በቻርተራቸው ውስጥ አስተዋውቀዋል። የማህበራዊ ምርምር ጥያቄ "ሞርጌጅ, የባንክ ሁኔታዎች" አብዛኞቹ ዘመናዊ ባንኮች አወንታዊ ውጤት ለማግኘት የማያቋርጥ አድርገዋል.

ከዚህ አቅርቦት ጋር በተያያዘ ባንኮች የራሳቸውን የኢንሹራንስ መዋቅራዊ ክፍሎች እንዲፈጥሩ ወይም ቀድሞ ከተረጋገጠ ውል ጋር እንዲዋዋሉ ይገደዳሉ።የኢንሹራንስ ኩባንያዎች. በተፈጥሮ፣ እነዚህን ወጪዎች በማውጣት ባንኮች ለደንበኞቻቸው በረጅም ጊዜ ብድር ላይ የወለድ ምጣኔን ይጨምራሉ።

የሞርጌጅ መድን በ Sberbank

የሩሲያ ፌዴሬሽን Sberbank በሩሲያ የፋይናንስ አገልግሎት ገበያ ውስጥ ትልቁ ተቋም ነው። በዚህ መሠረት ይህ ድርጅት ብድር ለማግኘት በጣም ምቹ ሁኔታዎችን ሊያቀርብ ይችላል. የሞርጌጅ ህይወት መድን ለደንበኛው ጥያቄ አወንታዊ ውሳኔ አወንታዊ ምክንያት ነው።

በረጅም ጊዜ የዱቤ ግንኙነት ውስጥ ሁል ጊዜ ያልታወቀ ወይም ከአቅም በላይ የሆነ የመገደድ አደጋ አለ። ስለዚህ እንደ "Sberbank: ሞርጌጅ, የህይወት ኢንሹራንስ" የመሳሰሉ መሳሪያዎችን ለመፍጠር አስገዳጅ ፍላጎት ነበር. ይህ መሳሪያ ብድር ማግኘት ለሚፈልጉ የሀገሪቱ ነዋሪዎች አጥጋቢ ማመልከቻዎች ቁጥር ላይ አዎንታዊ ተጽእኖ ይኖረዋል. እምቢተኛ ከሆነ, Sberbank የብድር ወለድ መጠንን ለመጨመር እና ለማሻሻል መብቱ የተጠበቀ ነው. ከዝቅተኛው የብድር መጠን አንጻር፣ ይህ መቶኛ በብድር ነገሩ የመጨረሻ ወጪ ላይ በእጅጉ ይነካል።

በ Sberbank የረጅም ጊዜ ብድር ለማግኘት አሁን ያሉ ሁኔታዎች

በውጭ ምንዛሪ ገበያ ላይ ያለውን ውጣ ውረድ ከግምት ውስጥ በማስገባት፣ Sberbank በብድር ላይ ለረጅም ጊዜ የመሠረታዊ ዋጋዎችን ያወጣል። ለምሳሌ፣ በአሁኑ ጊዜ ያለው መጠን 14.5% ነው፣ እስከ 2015-28-02 ድረስ የሚሰራ ነው። ደንበኛው የ Sberbank: Mortgage, Life Insurance instrument አገልግሎቶችን ለመጠቀም ፈቃደኛ ካልሆነ ለእሱ ያለው መጠን ወደ 15.5% ከፍ ይላል

ነገር ግን ሁሉም ልዩነቶች ቢኖሩም፣ Sberbank የበላይነቱን ይይዛልበረጅም ጊዜ የብድር ገበያ ውስጥ ያሉ ቦታዎች. ብዙ ደንበኞች ሞርጌጅ (Sberbank) ከተወሰደ የህይወት ኢንሹራንስ ግዴታ እንደሆነ በስህተት ያምናሉ. እነዚህ መግለጫዎች እውነት አይደሉም፣ Sberbank የፌዴራል ሕጎችን ስለማይጥስ፣ በተለይም “የረጅም ጊዜ ብድሮች በሚቀበሉበት ጊዜ አማራጭ የሕይወት ኢንሹራንስ” መብትን ስለሚገልጹ።

የሞርጌጅ መድን በVTB

በረጅም ጊዜ የብድር ገበያ ላይ ካሉት በጣም ማራኪ ባንኮች አንዱ VTB ነው።

አደጋዎችን ለመቀነስ ወይም ለማስወገድ ይህ ተቋም እንደ የብድር ጊዜ፣ አይነት እና መጠን የተወሰኑ የኢንሹራንስ ግዴታዎችን አስተዋውቋል። እምቅ ደንበኛ የብድር አይነትን ከመምረጥ እና ለተቋሙ ሰራተኛ ከማመልከቱ በፊት ልዩነቱን እንዲሰማው እና ለራሱ የተሻለውን የማመልከቻ ቅፅ ለመምረጥ በሚከተለው ሰነድ "ሞርጌጅ: የባንክ ሁኔታዎች" እራሱን የማወቅ ግዴታ አለበት. ይህ ሰነድ የVTB የቤት መግዣ ጥቅማ ጥቅሞችን በሙሉ ለማየት ያስችላል፣ እና እንዲሁም ደንበኛ ሊሆኑ የሚችሉትን ለVTB፡ ኢንሹራንስ ስርዓት ያስተዋውቃል።

የVTB ሞርጌጅ ባህሪዎች

VTB ስፔሻሊስቶች የሚከተሉትን ምርቶች ያካተተ የረጅም ጊዜ የብድር መድን ስርዓት ፈጥረዋል፡

- የተበዳሪው የመሥራት አቅም በማጣቱ ምክንያት የግዴታ መዋጮ የማይቻል ነው፤

- በተበዳሪው ሞት ምክንያት የግዴታ መዋጮ የማይቻል ነው፤

- በመያዣ መበላሸት ወይም በመጥፋቱ ምክንያት የግዴታ መዋጮ የማይቻል ሲሆን፤

- ቃል በገባው ነገር ባለቤትነት ገደብ ወይም መቋረጥ ምክንያት የግዴታ መዋጮ የማይቻል መሆን (በለሶስት አመታት)።

በተበዳሪው ከ VTB "Ipoteka: Life Insurance" ጋር ስምምነትን ሳያጠናቅቁ የብድሩ አላማ በተግባር ሊደረስበት የማይችል ይሆናል. ይህንን ምርት በተቻለ መጠን ትርፋማ ለማድረግ፣ VTB የሚከተሉትን አደጋዎች ያካተተ አጠቃላይ ኢንሹራንስ ይሰጣል፡

- እሳት፤

- የተፈጥሮ አደጋዎች፤

- የመብረቅ አደጋ መዘዝ፤

- የሀገር ውስጥ ጋዝ ፍንዳታ ውጤቶች፤

- የውሀ ጉዳት ውጤቶች፤

- የሚበርሩ ነገሮች መዘዞች፤

- የሕገ-ወጥ ድርጊቶች ውጤቶች።

ከእነዚህ ሁኔታዎች ውስጥ የአንዳቸውም ማስረጃ ሲያቀርብ፣ ፕሮግራሙ ለጠፋው ኪሳራ ማካካሻ ይሰጣል። ማካካሻው ካለፉት ግዴታዎች በላይ ከሆነ ልዩነቱ የሚከፈለው ለተበዳሪው ነው።

የሞርጌጅ የህይወት መድን ዋጋ

ለሞርጌጅ የህይወት ኢንሹራንስ ዋጋ በብዙ ሁኔታዎች ላይ የተመሰረተ ነው፣ ነገር ግን እንደ ደንቡ፣ ከብድሩ እቃ የመጨረሻ ዋጋ ከአንድ እና ግማሽ በመቶ አይበልጥም። የእሴት ምስረታ በ፡ ተጽዕኖ ይደረግበታል።

- ጾታ (ሴቶች ከወንዶች የበለጠ ረጅም ዕድሜ ስለሚኖራቸው ወለድ ከወንዶች ያነሰ ነው)፤

- የዕድሜ ምድብ (ዕድሜውን ከሃያ እስከ ሰባ ዓመት ይገድበው፣ ለወታደሩ - እስከ 45);

- የተበዳሪው የጤና ሁኔታ (በዘር የሚተላለፉ እና ሥር የሰደዱ በሽታዎች ብድር ለማግኘት የማይታለፉ እንቅፋት ይሆናሉ)፤

- እንደየእንቅስቃሴው አይነት በስራ ላይ የሚደርስ ጉዳት ስጋት፤

- የትርፍ ጊዜ ማሳለፊያ (የትርፍ ጊዜ ማሳለፊያዎች አደገኛስፖርት በወለድ ተመን ላይ አሉታዊ ተጽዕኖ ያሳድራል።

በዘመናዊ እውነታዎች፣የሞርጌጅ ህይወት ኢንሹራንስ በባንክ ተቋማት፣በኢንሹራንስ ኩባንያዎች እና በግል እና በጋራ በሚጠቅም ውሎች የረዥም ጊዜ ብድር መቀበል ለሚፈልጉ ደንበኞች ግንኙነት ወሳኝ ከሆኑ ጉዳዮች አንዱ እየሆነ ነው። ስለዚህ, ብድር ከተሰጠ, የህይወት ኢንሹራንስ ግዴታ ነው. ለነገሩ ለባንኮች ብቻ ሳይሆን ለተበዳሪዎችም ጠቃሚ ነው።