የወሊድ ካፒታል ግዴታ። በስቴት ድጋፍ ስር ያለ ብድር

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ዛሬ ብዙ ወላጆች "የተበዳሪው የወሊድ ካፒታል ምን ግዴታ አለበት?" በሚለው ጥያቄ ግራ ተጋብተዋል። ይህንን እና ሌሎች ጠቃሚ መረጃዎችን በዚህ ጽሑፍ ውስጥ ማግኘት ይችላሉ።

የካፒታል ብድር

በወሊድ ካፒታል ስር ከባንክ መበደር ይቻላል ነገር ግን ለቤት ግዥ፣ ግንባታ ወይም መልሶ ግንባታ ብቻ ነው። በ 256-FZ መሠረት የሸማች ብድር ለማግኘት የስቴት ቁሳቁስ ድጋፍን መጠቀም አይቻልም. የሸማች ብድር የቤት እቃዎች፣ የቤት እቃዎች፣ የጉዞ እና የመኪና ብድር መግዣ እንደ ብድር ይቆጠራል።

የወሊድ ካፒታል ግዴታ ምንድን ነው?

በግዛት ፋይናንስ እርዳታ የረዥም ጊዜ ብድር ማግኘት ከፈለጉ በወሊድ ካፒታል መኖር ወይም ቀሪ ሂሳብ ላይ ለባንኩ የምስክር ወረቀት እና የምስክር ወረቀት (በጡረታ ፈንድ የተሰጠ) መስጠት አለቦት። አንድ የፋይናንስ ተቋም ከ 2 እስከ 7 የሥራ ቀናት ውስጥ ለሞርጌጅ / ብድር ማመልከቻ ይመለከታል. መኖሪያ ቤት በሁለቱም ወላጆች እና ልጆች ባለቤትነት መመዝገብ አለበት. ይህ ሁኔታ ካልተሟላ (ለጠቅላላው አፓርታማ / ቤት ምንም ምዝገባ የለምቤተሰብ, ለአንድ ሰው ብቻ), ከዚያም ተጠያቂነት የሚነሳው በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ መሰረት ነው. ማስታወሻ ደብተር መጎብኘት እና ለወሊድ ካፒታል የጽሁፍ ግዴታ ማውጣት ያስፈልግዎታል።

የወሊድ ካፒታል ያለው ብድር በምን ሁኔታዎች ላይ ይሰጣል?

- የመጀመርያው መዋጮ ከጠቅላላ የመኖሪያ ቤት ዋጋ እስከ 10% ሊደርስ ይችላል።

- ከፍተኛው የብድር ጊዜ እስከ 30 ዓመት ሊደርስ ይችላል።

- ምንም ዋስትና ሰጪዎች አያስፈልጉም።

- የወለድ መጠን የመድን ሁኔታዎችን ካሟሉ ከ9.5% እስከ 12% በዓመት። ያለ ኢንሹራንስ ለመሥራት ከወሰኑ, ከ 10% ወደ 12%. ነገር ግን የመጨረሻው መቶኛ በግለሰብ ሁኔታዎች ይወሰናል።

- ዋናው ነገር የወሊድ ካፒታል ግዴታን በኖታሪ መጻፍ እና ማረጋገጥ ነው።

መጠኑን የማስላት ሂደት

በደንበኛው የመፍታት አቅም ላይ በመመስረት የፋይናንስ ተቋም ሰራተኞች ባንኩ ምን ያህል የሞርጌጅ ብድር መስጠት እንደሚችል ያሰላሉ። የወሊድ ካፒታል ገንዘቦች ለቅድመ ክፍያ ወይም የሞርጌጁን ክፍል ለመክፈል ጥቅም ላይ እንዲውሉ የምስክር ወረቀት ከማመልከቻው ጋር ለ Sberbank መቅረብ አለበት።

የወሊድ ካፒታል ብድር ከ Sberbank ለቤቶች ግንባታ ያለመ

ባንኩ የመንግስትን ድጋፍ በመጠቀም አዲስ መኖሪያ ቤቶችን ለመስራት ወይም በግንባታ ላይ ባለ ህንፃ ውስጥ አፓርታማ ለመግዛት እድሉን ይሰጣል። በተጨማሪም የወሊድ ካፒታል ለሁለቱም እንደ ቅድመ ክፍያ ሊያገለግል ይችላል እና ሙሉውን መጠን ቀስ በቀስ ወደ መክፈል ይሂዱ።

ገንዘብ አስተላልፍ

በአማካኝነትየብድር ጥያቄው ከተመዘገበበት እና ከተፈቀደበት ቀን ጀምሮ ከስድስት ወር ጀምሮ የወሊድ ካፒታል ገንዘብን ወደ ባንክ ሂሳብ ለማስተላለፍ ለጡረታ ፈንድ ማመልከቻ መጻፍ አለብዎት. እነዚህ ሁኔታዎች በመላው ሩሲያ እንደሚተገበሩ አስተውያለሁ።

መያዣ ለወሊድ ካፒታል - ትርፋማ?

ከተለመደው ብድር ጋር ሲነጻጸር በመንግስት የሚደገፍ ብድር የበለጠ ትርፋማ ነው። ቤት ቢገነቡ ወይም ቢገዙ ምንም ችግር የለውም። በ Sberbank ውስጥ የወሊድ ካፒታል ብድር ለቅድመ ክፍያ ገንዘብ መፈለግ ስለማይፈልጉ ምቹ ነው - የምስክር ወረቀት አለዎት. የሚከተለው አማራጭም ይቻላል-የወሊድ ካፒታል የመጀመሪያውን ክፍል ወደ መጀመሪያው ትልቅ ክፍል ለመምራት እና ሁለተኛው ወለድ ለመክፈል. ግን ይህ አማራጭ ሁል ጊዜ አይፀድቅም ፣ ሁሉም በሟሟነት ላይ የተመሠረተ ነው።