LCD "ፓርክ ሀይቆች"፣ st. Voskresenskaya: መግለጫ, አቀማመጥ እና ግምገማዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የፓርክ ሀይቆች ከፍተኛ ጥራት ያለው መሠረተ ልማት ያለው ዘመናዊ የከተማ ፕሮጀክት ነው። ይህ የመኖሪያ ሕንፃ በዩክሬን ዋና ከተማ ጸጥ ያለ እና ሥነ-ምህዳራዊ ንፁህ ቦታ ላይ ይገኛል። "ፓርክ ሀይቆች" በሜትሮ ጣቢያዎች "ዳርኒትሳ" እና "Levoberezhnaya" መካከል በኪዬቭ (Dneprovsky አውራጃ, Voskresenskaya ጎዳና, ሕንፃ 7) መሃል ላይ ተሠርተዋል. ማይክሮዲስትሪክቱ በፖቤዳ ታሪካዊ መናፈሻ እና ውብ የውሃ ስነ-ምህዳሮች ተቀርጿል። በመጀመሪያ፣ Park Lakes የተለካውን የህይወት ዜማ እና በግንባታ ላይ ያሉ አዳዲስ የቴክኖሎጂ ግኝቶችን ለሚያደንቅ ገዢ ነው የተነደፈው።

መግለጫ

የመኖሪያ ግቢ፣ 10 ሄክታር ስፋት ያለው፣ የተለያየ ከፍታ ያላቸው 17 የመኖሪያ ንብረቶችን ያካትታል። የግንባታ 9 ደረጃዎች ያሉት ሲሆን ከእነዚህ ውስጥ 7 ቱ ሙሉ በሙሉ የተጠናቀቁ ናቸው. ስምንተኛው ደረጃ ማድረስ ለ 2016 ሶስተኛው ሩብ እና ዘጠነኛው - ለ 2017 ሶስተኛው ሩብ መርሃ ግብር ተይዞለታል።

ፕሮጀክቱ በ Intergal-Bud (Lvov) እየተተገበረ ነው። ከ2003 ጀምሮ በገበያ ላይ የሚንቀሳቀሰው ገንቢ በግንባታ ላይ ጠንካራ ልምድ ያለው፣ 50 የንግድ እና የመኖሪያ ንብረቶች አሉት።

ቴክኖሎጂ

በመኖሪያ ሕንፃዎች ውስጥ ቤቶችን ሲገነቡፓርክ ሀይቆች, ገንቢው የሞኖሊቲክ-ፍሬም ግንባታ ዘዴን ከውጭ መከላከያ ጋር ይጠቀማል. የግድግዳ መክፈቻዎች በ Keraterm (በሸክላ ላይ የተመሰረተ የግንባታ ቁሳቁስ) ይታከማሉ, እና የፊት ገጽታ በተጨማሪ በ polystyrene foam እና በማዕድን ሱፍ የተሸፈነ ነው.

አፓርትመንቶች

የፓርክ ሀይቆች ቁልፍ መኖሪያ ቤቶችን ከሚሰጡ ጥቂት ፕሮጀክቶች ውስጥ አንዱ ነው። ይህ ማለት ለመጀመሪያ ጊዜ ምቹ ደረጃ ያለው መኖሪያ ቤት ከፍተኛ ጥራት ባለው አጠቃላይ ማጠናቀቂያ እና ዘመናዊ እድሳት ይሟላል ማለት ነው።

ገዢው ቀድሞውንም ኩሽና፣ የኤሌክትሪክ ምድጃ፣ የቧንቧ እቃዎች፣ የውሃ ቧንቧዎች፣ በኩሽና እና መታጠቢያ ቤት ውስጥ ያሉ ሰቆች እና የወለል ንጣፍ ያለው አፓርታማ መግዛት ይችላል። እንዲሁም በመኖሪያ ውስብስብ "Parkovye ozera" ውስጥ ያለው እያንዳንዱ አፓርታማ የውስጥ እና የመግቢያ በሮች, ባለ ሁለት ክፍል የብረት-ፕላስቲክ መስኮቶች አሉት. በማይክሮ ዲስትሪክት ውስጥ ያሉት ህንጻዎች ነዋሪዎች ከመኖሪያ ቤታቸው ግድግዳ ሳይወጡ በፓርኩ እና በኩሬው ውብ እይታ እንዲዝናኑ በሚያስችል መልኩ ይገኛሉ።

አፓርትመንቶች ("ፓርክ ሀይቆች") በተለያዩ የአቀማመጥ አማራጮች ቀርበዋል። በተለይም ለመጨረሻ ጊዜ አፓርተማዎችን መግዛት ይችላሉ (ፕላስተር, ስኬል, ቧንቧ, የተገጠመ ኤሌክትሪክ እና ማሞቂያ), እንዲሁም የታደሰ አፓርታማ ለመግዛት እድሉ አለ. የጣሪያው ቁመት 2.7 ሜትር ነው. ቤቶቹ ከኦቲስ የሚመጡ ተሳፋሪዎች፣ ጭነት እና ድንገተኛ (የእሳት አደጋ) አሳንሰሮች ተሰጥቷቸዋል።

ወጪ

በእርግጥ በፓርክ ሀይቆች ማይክሮዲስትሪክት ውስጥ የመኖሪያ ቤት ግዢ ምን ያስገኛል የሚለው ጥያቄ ፍላጎት ከማስነሳት በቀር።

የአፓርትመንቶች ዋጋ በብዙ ሁኔታዎች ላይ የተመሰረተ ነው፡ አካባቢ፣ የፎቆች ብዛት፣ የመስኮቱ እይታ፣ የጥገና መገኘት ወዘተ. ቀደም ሲል በተሰጡት ንብረቶች ውስጥ የአንድ አፓርታማ አማካይ ዋጋ በግምት የሚከተለው ነው-የክፍል አፓርታማዎች (ቦታ - 95 ካሬ ሜትር) 2,150,000 UAH መክፈል አለባቸው.

በአንድም ይሁን በሌላ ነገር ግን በፓርክ ሀይቆች የታደሱ ቤቶች ካለፈው አመት ጋር ሲነጻጸር በዋጋ ጨምረዋል። ቀደም ሲል 1 ስኩዌር ሜትር ለማጠናቀቅ 700 hryvnias መክፈል አስፈላጊ ከሆነ አሁን ይህ ቁጥር መጨመር ብቻ ሳይሆን ወደ የውጭ ምንዛሪም ተለውጧል. ዛሬ ለጥገና ገዢው በግምት 150 ዶላር በ "ካሬ" ይከፍላል. ስለዚህ፣ በፓርክ ሐይቆች የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ያሉ የአፓርታማዎች ዋጋ ርካሽ አይሆንም።

የሂሳብ አሰራር

በአዲስ ሰፈር ውስጥ የመኖሪያ ቤት መግዣ ብዙ መንገዶች አሉ። የኢንተርጋል-ቡድ ኩባንያ ገዥዎችን የመክፈያ ዕቅድ ያቀርባል። በተመሳሳይ ጊዜ ግንባታው ከመጠናቀቁ በፊት እና ቤቱ ሥራ ላይ ከዋለ በ 12 ወራት ውስጥ ሁለቱንም ገንዘብ ማግኘት ይችላሉ. ዝቅተኛው የተቀማጭ ገንዘብ የግብይቱ መጠን 10% ነው።

በመያዣ በመታገዝ በፓርክ ሃይቅ ውስጥ የመኖሪያ ቤት መግዛት ይችላሉ። የብድር መዋቅሮች "Ukrsotsbank" እና "Ukrgasbank" ለ20 ዓመታት በ20% በዓመት ብድር ይሰጣሉ።

አካባቢ እና መሠረተ ልማት

አዲሱ ማይክሮዲስትሪክት ብዙ አረንጓዴ ተክሎች ባለበት ስነ-ምህዳር ላይ ይገኛል። በፖቤዳ መናፈሻ ውስጥ ንጹህ አየር መተንፈስ ወይም በሐይቁ ዳርቻ ላይ ብቻውን የተፈጥሮን እቅፍ መጎብኘት ይችላሉ ። አካባቢው ምቹ የሆነ ቆይታ ለማድረግ ሁሉም ሁኔታዎች አሉት; የመሰረተ ልማት ዝርጋታ ደረጃ በጣም ከፍተኛ ነው። ፓርክ ሐይቆች (የመኖሪያ ግቢ) በትራንስፖርት ተደራሽነት ረገድ ምቹ ቦታ አለው። የአዳዲስ አፓርተማዎች ባለቤቶች የሕክምና, የትምህርት, የስፖርት እና የመዝናኛ አገልግሎቶችን የመጠቀም እድል ይኖራቸዋል. በ "ፓርክ ሀይቆች" ግዛት ውስጥ ከተማ, የልጆች ክሊኒኮች, ፋርማሲዎች, መዋለ ህፃናት, ሊሲየም ከመገለጫ አድልዎ ጋር, ጂምናዚየሞች አሉ. በማይክሮ ዲስትሪክት ውስጥ የስፖርት ሜዳዎች እና የአካል ብቃት ማእከላት ክፍት ናቸው። የግዢ ወዳጆች የአካባቢውን የገበያ ማዕከል ሱፐርማርኬት መመልከት ይችላሉ።

በፖቤዳ ፓርክ ውስጥ የበረዶ መንሸራተቻ ሜዳ፣ የተለያዩ መስህቦች፣ ምግብ ቤቶች እና ካፌዎች አሉ፣ ስለዚህ በፓርክ ሃይቅ ውስጥ ያሉ የአፓርታማዎች ባለቤቶች የመዝናኛ እጥረት አያጋጥማቸውም። ገንቢው በአዲሱ ማይክሮዲስትሪክት ውስጥ ለ400 ለሚጠጉ መኪኖች የተነደፈ ባለ ስምንት ደረጃ የመሬት ፓርክ አቅርቧል። በተጨማሪም የመኪና ማጠቢያ አለ, ስለዚህ "የብረት ፈረሶች" ባለቤቶች ከመኖሪያ ውስብስብ "ፓርኮቭዬ ኦዜራ" ሳይወጡ መጓጓዣቸውን መንከባከብ ይችላሉ.

የትራንስፖርት መሠረተ ልማት

አስቀድሞ አጽንዖት እንደተሰጠው፣ አዲሱ ማይክሮዲስትሪክት በጣም ምቹ ቦታ አለው። ከሜትሮ ጣቢያ "ዳርኒትሳ" ወደ መናፈሻ "ድል" በሩብ ሰዓት ውስጥ በእግር መድረስ ይቻላል. የዋና ከተማው ማእከል በ ሊደረስበት ይችላልመኪና በ10 ደቂቃ ውስጥ።

ግምገማዎች

በእርግጥ ለአንዳንዶች በፓርክ ሐይቆች መኖሪያ ግቢ ውስጥ ንብረት መግዛት ጠቃሚ ነው ወይስ አይደለም የሚለው ጥያቄ ቅድሚያ የሚሰጠው ጉዳይ ነው። ስለዚህ ፕሮጀክት ከገዢዎች የተሰጠ አስተያየት በዚህ ጉዳይ ላይ ምንም የማያሻማ አስተያየት እንደሌለ ያሳያል።

በርካታ ገዢዎች የፓርኮቭዬ ኦዘራ መኖሪያ ግቢ ዘመናዊ እና ማራኪ ፕሮጀክት እንደሆነ ይገነዘባሉ ጠቃሚ እና ምቹ ቦታ፡ በፍጥነት ወደ ኪየቭ መሀል መድረስ እና መመለስ ይችላሉ።

የገንቢው ኩባንያ ድር ፖርታል አፓርታማ ለመግዛት ስለሚያስፈልጉት ሁኔታዎች አጠቃላይ መረጃ ይዟል። ለመኖሪያ ቤት ዋጋ ምንም የተደበቁ ተጨማሪ ክፍያዎች የሉም። የአዲሱ ማይክሮ ዲስትሪክት ነዋሪዎች በመሠረተ ልማት ዝርጋታ ተደንቀዋል: ሁሉም አስፈላጊ ተቋማት በአቅራቢያ ናቸው, ምንም እንኳን ለትልቅ ግዢ ወደ ኪየቭ መሄድ አለብዎት.

ደንበኞች እንዲሁ ከክፍያ እና ከወረቀት ጋር የተያያዙ ሁሉም ጥቃቅን እና ጥቃቅን ነገሮች ተብራርተው እና ሳይዘገዩ በመወያየታቸው ረክተዋል።

ደንበኛው ስራውን ከተቀበለ ቁልፎቹን እና የርዕስ ሰነዶችን ከተቀበለ እና ከዚያም ስለ ግንበኞች ስራ ጥራት ቅሬታ ነበረው, ከዚያም በወረቀት ላይ ይመዘገባሉ, ከዚያም የተገኙ ጉድለቶች ይወገዳሉ. የግንባታ ኩባንያው ሰራተኞች ሁሉንም ችግሮች በሰለጠነ መንገድ ለመፍታት እየሞከሩ ነው-አንድ ነገር ቃል ከገቡ በእርግጠኝነት ተመልሰው ደውለው ያሳውቃሉ. እንዲሁም የአፓርትመንቶች ባለቤቶች አስፈላጊ የሆነውን የግለሰብ የሙቀት መለኪያዎችን በራሳቸው የመትከል መብት መሰጠታቸው ትኩረት የሚስብ ነውየቤተሰብን በጀት ይቆጥባል።

ግን ባለሙያዎች እና የእጅ ባለሞያዎች በሚያሳዝን ሁኔታ ሁልጊዜ ጉድለቶችን እና ጉድለቶችን በጊዜው አያስወግዱም። ደንበኞቹ ጉድለቶቹን በትክክል እንዲያስተካክሉ በተደጋጋሚ ማሳሰብ ነበረባቸው። እንዲሁም የተገነቡት ቤቶች በተያዘላቸው ጊዜ ወደ ሥራ ባለመገባታቸው አንዳንድ ባለቤቶች ተቆጥተዋል፣በዚህም ምክንያት ርምጃውን ለብዙ ወራት እንዲራዘም ተደርጓል። የአዳዲስ አፓርታማዎች ባለቤቶች ሌላው ጉዳት በአፓርታማዎቹ ውስጥ ዝቅተኛ ጥራት ያለው የድምፅ መከላከያ ነው. አንዳንድ ነዋሪዎች በፖቤዳ ፓርክ ውስጥ ሁል ጊዜ ደህንነቱ የተጠበቀ እንዳልሆነ ያማርራሉ፣ ምክንያቱም አንዳንድ ጊዜ የአኗኗር ዘይቤን የሚመሩ ግለሰቦች እዚያ ይሄዳሉ።

በአንድም ሆነ በሌላ መንገድ፣ ነገር ግን ገዢዎች የአዲሱ የማይክሮ ዲስትሪክት ባህሪ ድክመቶች ወደፊት እንደሚወገዱ ብቻ ተስፋ ያደርጋሉ።