በ Sberbank ውስጥ ላለ ብድር የሪል እስቴት ግምገማ፡ ማወቅ ያለብዎት ነገር ሁሉ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የሪል እስቴት ግምገማ አፓርታማ/ቤት በዱቤ ሲገዙ መጠናቀቅ ያለበት ዕቃ ነው። እና በየእለቱ የቤት ማስያዣ ብድር ብዙ ጉዳዮች ስለሚኖሩ የግምገማ ኩባንያዎች ፍላጎት በማይታበል ሁኔታ እያደገ ነው ማለት ነው። ከዚህም በላይ ግዛቱ እንዲህ ያለውን መስፈርት በሕግ የማክበር ግዴታ አለበት. በመሆኑም በተቻለ መጠን የፋይናንስ ተቋማትን ጥቅም ማስጠበቅ ይፈልጋል።

በተፈጥሮ፣ Sberbank በተበዳሪዎች ላይ እንደዚህ አይነት ጥያቄዎችን ከማቅረብ የተለየ አይደለም። የግምገማ ስራ ለመስራት ምን እንደሚያስፈልግ እና የትኞቹን ኩባንያዎች ማግኘት እንደሚችሉ ከዚህ በታች እንብራራለን።

በSberbank ውስጥ ላለ ብድር የሪል እስቴት ግምገማ፡ አስፈላጊነት

በርካታ ተበዳሪዎች፣ ለሞርጌጅ ብድር የሚያመለክቱ፣ ባንኩ ለምን እንደዚህ አይነት መስፈርት እንዳቀረበ ይገረማሉ። ለዚህ ዋነኛው ምክንያት ደንበኛው የብድር ክፍያዎችን መክፈል ካልቻለ በተቻለ መጠን እራስዎን ለመጠበቅ ፍላጎት ነው. ለምሳሌ ዜጋ ኤበዱቤ ላይ አፓርታማ ለመግዛት ወሰነ, ምርጫውን መርጧል, ወደ ባንክ ዞሯል. አበዳሪው ለዚህ ነገር ብድር ለመስጠት ተስማምቷል, ገንዘቡን ለሻጩ ሰጥቷል. ከተወሰነ ጊዜ በኋላ በሁኔታዎች ምክንያት ተበዳሪው የብድር ዕዳውን መዝጋት አይችልም. በውጤቱም ባንኩ የሞርጌጅ ቤቶችን መሸጥ እና የተገኘውን "ያልታደለው ደንበኛ" ክፍያዎችን ለመክፈል መጠቀም ይኖርበታል።

እና አበዳሪው አፓርታማውን ከተበደረው ገንዘብ በጣም ባነሰ ዋጋ መሸጥ እንደሚችል ካወቀ ምን ማድረግ አለበት? በዚህ ጉዳይ ላይ የፋይናንስ ተቋሙ በቀይ ውስጥ ይቀራል. አንድ ወይም ሁለት ከሌሉ, ግን ብዙ መቶ እንደዚህ ያሉ ሁኔታዎች ከሌሉ, የድርጅቱ ኪሳራ ሩቅ አይደለም. እንደሚመለከቱት፣ በ Sberbank ወይም በሌላ በማንኛውም የብድር ተቋም ውስጥ ለሚገኝ ብድር የሪል እስቴት ግምገማ አበዳሪውን ከፋይናንሺያል አደጋዎች ለመጠበቅ የሚያስችል መንገድ ነው።

በግምገማ ትግበራ ላይ ያሉ እርምጃዎች

እንዲህ አይነት ስራ መስራት ለተበዳሪው ቀላል ጉዳይ ነው። መጀመሪያ ላይ ማድረግ የሚፈልገው ነገር ሁሉ አስፈላጊ ሰነዶችን ማዘጋጀት ነው, ለግምገማ ኩባንያ አገልግሎት ክፍያ የተወሰነ መጠን እና ድርጅቱን በቀጥታ ያነጋግሩ. ከዚያ ሁሉም ነገር በዚህ ቅደም ተከተል ይሄዳል፡

1. የግምገማ አገልግሎቶች ውል መፈረም። ይህ ሰነድ ስለ ሥራው ጊዜ እና ዋጋ ፣ ስለ ተዋዋይ ወገኖች ዝርዝሮች ፣ ስለ ዝግጅቱ ዓላማ ፣ ስለ ንብረቱ አድራሻ እና ስለ ሌሎች አስፈላጊ ነገሮች የተሟላ መረጃ መያዝ አለበት።
2. የቅድሚያ ክፍያ።
3. ግምገማ እስኪጠናቀቅ በመጠበቅ ላይ።
4. ሪፖርት አዘጋጁ።
5. ለአበዳሪው አሳልፎ መስጠቱ።

ከላይ እንደተገለፀው በ Sberbank ውስጥ ለሞርጌጅ የሪል እስቴት ግምገማ ደንበኛው ስለተከናወነው ስራ ሪፖርት ሲያገኝ ያበቃል። ይህ ሰነድ የአፓርታማውን / ቤትን እና አካባቢውን ፎቶግራፎች, ስለ መኖሪያው ሁኔታ እና ስለ ግንባታው እድሜ መረጃ, በአቅራቢያው ያሉ ማህበራዊ ጠቀሜታ ያላቸው ነገሮች (ሆስፒታሎች, መዋእለ ሕጻናት, ትምህርት ቤቶች, ሱቆች, ፋርማሲዎች, የህዝብ ማመላለሻ ማቆሚያዎች) መኖራቸውን መረጃ ይይዛል. ወዘተ)፣ የንብረት ዋጋ.

አስፈላጊ ሰነዶች

እንደ ደንቡ ሁሉም የግምገማ ኩባንያዎች አንድ አይነት ሰነዶችን ከደንበኞቻቸው ይጠይቃሉ። እሱ፡

• የሩሲያ ፌዴሬሽን ዜጋ ፓስፖርት፤
• የሪል እስቴት ባለቤትነትን የሚያረጋግጡ ሰነዶች፤
• የመኖሪያው ራሱ ፓስፖርት፡ ካዳስተር እና ቴክኒካል።

ዝርዝሩ ያን ያህል ትልቅ አይደለም፣ስለዚህ እሱን በመሰብሰብ ላይ ምንም አይነት ችግር ሊኖር አይገባም። ግን በተመሳሳይ ጊዜ, ሁሉንም የተዘረዘሩትን ወረቀቶች ፎቶ ኮፒ ማድረግን መርሳት የለብንም. በአንዳንድ ሁኔታዎች የግምገማ ኩባንያው ሌላ የሰነዶች ዝርዝር ለማቅረብ ሊጠይቅ እንደሚችል ልብ ሊባል ይገባል. ግን ይህ የሚሆነው በልዩ ሁኔታዎች ብቻ ነው።

እንደ ለ Sberbank ብድር የሪል እስቴት ምዘና የመሰለ አገልግሎት የሚሰጥ ኩባንያ በመምረጥ ስህተት ላለመሥራት ትኩረት መስጠት ያለብዎት በእሱ እውቅና ለተሰጣቸው ገምጋሚዎች ብቻ ነው። ስለዚህ Sberbankን ለማነጋገር የሚፈቅደው የትኛው ኩባንያ ነው?

የሞርጌጅ ሪል እስቴት ግምገማ፡ የድርጅቶች ዝርዝር

ባንኩ የሪል እስቴት ግምገማን የሚፈቅደው በተወሰኑ የኩባንያዎች ዝርዝር ውስጥ ብቻ ነው። ይህ የሚደረገው የማጭበርበር ድርጊቶችን ለመቀነስ እና ከተለያዩ አደጋዎች ለመዳን ነው. ስለዚህ, Sberbank በሚከተሉት ድርጅቶች ውስጥ የግምገማ አገልግሎቶችን እንዲጠቀሙ ይፈቅድልዎታል. እያንዳንዱ ክልል የራሱ ዝርዝር እንዳለው አስታውስ, ከዚህ በታች በሞስኮ ውስጥ በ Sberbank ውስጥ ለሞርጌጅ የሪል እስቴትን የሚገመግሙ በጣም ታዋቂ ተቋማት ናቸው. በእነሱ ላይ ያለው አስተያየት በአብዛኛው አዎንታዊ ነው።

ስለዚህ፡

• የከተማ ምዘና ኩባንያ LLC፤
• KO-INVEST LLC፤
• FBK LLC፤
• SARGee የሞርጌጅ ማእከል LLC፤
• LLC Spetsotsenka እና ሌሎች።