በሞስኮ ውስጥ በ Sberbank የሞርጌጅ ማእከል ውስጥ የሪል እስቴት ምዝገባ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የሞርጌጅ ብድር በምዝገባ ወቅት ከፍተኛ ትኩረት እና ትኩረት የሚሻ ውስብስብ የባንክ አሰራር ነው። አሁን ያለው የ Sberbank መዋቅር የሞርጌጅ ማእከላትን ያቀፈ ነው, ተግባራቶቹ በሪል እስቴት የተያዙ ብድሮችን የመስጠት ሂደቶችን ከማቅለል ጋር የተያያዙ ናቸው. በሞስኮ የሚገኘው የ Sberbank የሞርጌጅ ማእከላት በጣም የታወቁ ናቸው, ይህም ማንኛውም ተበዳሪ ምቹ የሆነ ቢሮ እንዲመርጥ ያደርገዋል. የእነዚህ ማዕከላት መከፈት የአስተዳዳሪውን ምክር ለመጠበቅ ያለውን የጊዜ ክፍተት ቀንሷል።

ምንድን ናቸው

የሞርጌጅ ማእከላት በተለይ በ Sberbank መዋቅር ውስጥ ተፈጥረዋል። ይህ ብድር ለማግኘት ፍላጎት ካለው የወደፊት ተበዳሪዎች ጋር ያለውን ግንኙነት ቀላል ያደርገዋል። በሞስኮ ውስጥ የ Sberbank የመጀመሪያው የሞርጌጅ ብድር ማእከል በ 2008 ተከፈተ በአድራሻው: st. ሱሽቼቭስካያ, ዲ.ብድር።

ዛሬ በሞስኮ ውስጥ ከደርዘን በላይ የ Sberbank የሞርጌጅ ብድር ማዕከላት አሉ አድራሻቸውም በይፋዊ ድር ጣቢያዎች ላይ ይገኛል። በግዛቱ ውስጥ ያለ እያንዳንዱ የሞርጌጅ ማእከል ለአስተዳዳሪዎች ሥራ ኃላፊነት ያለው፣ ከደንበኞች ለሚነሱ ውስብስብ ጥያቄዎች፣ ለቅሬታዎቻቸው ምላሽ የሚሰጥ ሥራ አስኪያጅ አለው።

የሞርጌጅ ማእከል እንዴት እንደሚሰራ

የማዕከሉ ሥራ "በአንድ መስኮት" መርህ ላይ የተገነባ ነው, ይህም ማለት ደንበኛው በራሱ ቢሮ ውስጥ የተሟላ አገልግሎት የማግኘት እድል አለው. ለማዕከሉ የሚያመለክት የወደፊት ተበዳሪ የሚከተለው መብት አለው፡-

• በሞርጌጅ ፕሮግራሞች የልዩ ባለሙያ ምክክር፤
• በገቢው ሁኔታ ምን ያህል ብድር ማግኘት እንደሚችል ያብራሩ፤
• የክፍያ መርሃ ግብሩን ይመልከቱ፤
• አሁን ያለውን የሪልቶሮች ወይም የገንቢዎች ዳታቤዝ የመጠቀም ችሎታ ምርጡን የመኖሪያ ቤት አማራጭ ለመምረጥ።

ሁኔታዎች

በሞስኮ የሚገኘው የኤስበርባንክ የቤት ማስያዣ ብድር ማእከል ከደንበኞች ጋር ለመደራደር ልዩ ክፍሎች ያሉት ሲሆን ይህም በሚግባቡበት ጊዜ ሚስጥራዊነትን እንዲጠብቁ እንዲሁም ለግብይቶች በተቀመጡ ማከማቻዎች ውስጥ ያሉ የግለሰብ ካዝናዎች። እያንዳንዱ ደንበኛ ከእሱ ጋር በቀጥታ እርዳታ የሚሰጥ አስተዳዳሪ ይመደብለታል።

እንዲሁም ማዕከላቱ ከአብዛኛዎቹ የኢንሹራንስ ኩባንያዎች፣ የግምገማ ቢሮዎች ጋር በቅርበት ይሰራሉ፣ ይህም የግምገማ እና የኢንሹራንስ አገልግሎቶችን በቦታው ለማግኘት ተጨማሪ እድል ይሰጣል።

የሞርጌጅ ተመኖች

በሞስኮ የሚገኘው የ Sberbank የሞርጌጅ ማእከል ደንበኞቹ በተገዙ ዝግጁ መኖሪያ ቤቶች ወይም በሌላ የሪል እስቴት ነገር የተረጋገጠ ብድር እንዲያመለክቱ እድል ይሰጣል። ለቤት ብድር ብድር መሰረታዊ መርሃ ግብር 10% በብድር እስከ 30 አመታት ድረስ በ 9.5% እስከ 14% በየዓመቱ መክፈልን ያካትታል. በግንባታ ላይ ያሉ ቤቶችን ለመግዛት ተመሳሳይ ሁኔታዎች ይሠራሉ. በዚህ አጋጣሚ የመነሻ ዝቅተኛ መዋጮ ከ15% በ11.7 እስከ 14.7% በሆነ ፍጥነት።

በሞስኮ ወይም በሌላ ከተማ ውስጥ ያለ ማንኛውም የ Sberbank የሞርጌጅ ማእከል ልዩ የብድር ፕሮግራም ያቀርባል፣ ማለትም፣ በመንግስት የሚደገፉ ብድሮችን የመጠቀም እድል። የሚከተሉት ህጎች ለዚህ ፕሮግራም ተፈጻሚ ይሆናሉ፡

• የመጀመሪያውን ዝቅተኛ መጠን ቢያንስ 20%; ያስቀምጡ
• አመታዊ ተመን ከ10.5 ወደ 11%.

ከ11.7 - 13.5% በዓመት ያለቅድመ ክፍያ በሌላ ባንክ የተቀበለውን ብድር ለመኖሪያ ቤት ግዥና ግንባታ የመክፈል ሁኔታን በመያዝ የቤት ማስያዣን መልሶ የማቋቋም እድል ይሰጣል። በሞስኮ በ Sberbank የሞርጌጅ ማእከል የቀረበው ሌላ ፕሮግራም የወሊድ ካፒታል ፈንዶችን በመጠቀም ብድር ማግኘት ነው. በዚህ ምዝገባ፣ በመያዣው ላይ የሚከፈለው የቅድሚያ ክፍያ ከተገኘው ንብረት (ቤት) ዋጋ 10% ይሆናል፣ የወለድ መጠኑ ከ 9.5 ወደ 14% በዓመት ነው።

የተወሰኑ የተበዳሪዎች ምድቦች የሚከተሉት አመታዊ የወለድ ተመኖች ይሰጣሉ፡

• ተመን"መደበኛ" - 8.6%፤
• ተመን ለኤሌክትሮኒካዊ ምዝገባ - 8.7%፤
• የፕሮግራም ድጎማ ዋጋ በገንቢዎች - 7.5%፤
• ከኤሌክትሮኒካዊ ምዝገባ በኋላ በገንቢዎች ተመኖችን የመደጎም ፕሮግራም - 7.4%

ተበዳሪዎች መሆን አለባቸው፡

• የሚሰራ "ደመወዝ" ካርድ SB ያዢዎች፤
• በፀጥታው ምክር ቤት የሩብል የአሁን መለያ ካለህ፤
• ቤት ገዢዎች በSB የሞርጌጅ ፕሮግራም ስር።

በሞስኮ ውስጥ በ Sberbank የሚገኘውን የሞርጌጅ ብድር ማእከልን በስልክ በመደወል ስለመያዣ ብድር ሁኔታ የበለጠ ዝርዝር እና ትክክለኛ መረጃ ማግኘት ይችላሉ።