የወሊድ ካፒታል ለአፓርትማ ግዢ፡ድምቀቶች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የራስህ አፓርታማ መኖሩ በአሁኑ ጊዜ ለብዙ ወጣት ቤተሰቦች ሊደረስበት የማይችል ግብ ነው, ነገር ግን የወሊድ ካፒታል, በቤተሰብ ውስጥ ለተወለደ ሁለተኛ ወይም ከዚያ በኋላ ለተወለደ ልጅ የሚከፈለው, ይህንን ችግር ለመፍታት ጥሩ እገዛ ሊሆን ይችላል..

የወሊድ ካፒታል ለአፓርትማ ግዢ የሚውለው በህግ የተደነገጉ አንዳንድ ሁኔታዎች ከተሟሉ ብቻ ነው። የመጀመሪያው እና ዋነኛው, የተሰጠው የምስክር ወረቀት በሥራ ላይ የሚውለው ህጻኑ ሶስት አመት ከሞላ በኋላ ብቻ ነው. በዚህ ጉዳይ ላይ ያለው መለኪያ ለብዙዎች አስገዳጅ እና ለመረዳት የሚቻል ነው. እውነታው ግን ልጅን በጉዲፈቻ በሚወስዱበት ጊዜ, ወላጆችም ይህንን ክፍያ የማግኘት መብት አላቸው, እና አንዳንድ ጨዋነት የጎደላቸው ዜጎች ሁኔታውን ሊጠቀሙበት እና በንፁህ ልጅ ወጪ የገንዘብ ሁኔታቸውን ማሻሻል ይችላሉ. ለአፓርትማ ግዢ የወሊድ ካፒታል ህጻኑ ከሶስት አመት በታች እስኪሆን ድረስ ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል, በ ውስጥ ብቻየግለሰብ ጉዳዮች. ይህንን ጉዳይ ጠለቅ ብለን እንመልከተው።

በሚከተለው ሁኔታ የተቀበለውን የምስክር ወረቀት ልጁ ከተወለደ በኋላ ወዲያውኑ መጠቀም ይችላሉ፡

- በመያዣ ወይም ለታለመ ብድር የመጀመሪያ (ዋና) ክፍያ ክፍያ፤

- ወለዱን መክፈል እና ህፃኑ በሚወለድበት ጊዜ ቀድሞውኑ ባለው የቤት ብድር ወይም ብድር ላይ።

በተፈጥሮ ማንም ሰው እነዚህን ገንዘቦች በጥሬ ገንዘብ አይሰጥዎትም። አፓርታማ ለመግዛት ጥቅም ላይ የዋለው የወሊድ ካፒታል በወላጆች ጥያቄ በባንክ ማስተላለፍ ዕዳውን ለመክፈል ይተላለፋል. በተጨማሪም የዋና ዕዳው መጠን ከካፒታል መጠን በላይ ካልሆነ ቀሪዎቹ ገንዘቦች ጥቅም ላይ ሊውሉ የሚችሉት ህጻኑ ሦስት ዓመት ከሆነው ቅጽበት በኋላ ብቻ ነው.

የወሊድ ካፒታል (ለአፓርትማ ወይም ይልቁንም ለአፓርትማ ግዢ መክፈል የምትፈልጉት) ከሚከተሉት መንገዶች በአንዱ ማግኘት ይቻላል፡

- ቀደም ሲል የተወሰነ የገንዘብ መጠን ካለዎት እና ትንሽ አጭር ከሆኑ ማመልከቻ በመፃፍ እና አስፈላጊ ሰነዶችን ለሩሲያ ፌዴሬሽን የጡረታ ፈንድ በማቅረብ አስፈላጊውን መጠን በጥሬ ገንዘብ መግዛት ይችላሉ ። አፓርታማ ለገንዘብ;

- ብድር ይውሰዱ እና የተቀበለውን የምስክር ወረቀት በመጠቀም የቅድሚያ ክፍያውን ይክፈሉ፤

- ለአፓርትማ መግዣ የሚሆን የወሊድ ካፒታል እንዲሁ በጋራ ግንባታ ውስጥ በሚሳተፍበት ጊዜ ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል ፣ በዚህ ሁኔታ ፣ ሙሉውን መጠን ወይም ከፊሉን እንደ መግቢያ ክፍያ በማድረግ ፣

- እኩልነትተሳትፎ እንዲሁ አልተገለልም፣ ስለዚህ የምስክር ወረቀቱ በተገለፀው ጉዳይ ላይ ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል።

ቤት ለመግዛት የሚያገለግል የወሊድ ካፒታል ለአንዳንድ ሁኔታዎችም ያቀርባል፣ አከባበሩም በህግ የተደነገገ ነው። የቤተሰቡን ማህበራዊ እና የኑሮ ሁኔታ እንደ ማሻሻያ የምስክር ወረቀቱ የአገር ቤት ወይም በመንደሩ ውስጥ ላለው ቤት ግዢ ለመክፈል ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል, ነገር ግን ቤቱ እንደ መኖሪያ ቤት መታወቁ አስፈላጊ ነው, ማለትም, እሱ ነው. የበጋ ሕንፃ ወይም የአትክልት ቤት እንደሌለ ይገመታል, ነገር ግን እርስዎ በቋሚነት የሚኖሩበት ቤት. ሌላ ሁኔታ፡ የንብረት መብቱ በሁሉም የሚገኙ የቤተሰብ አባላት መከፋፈል አለበት፣ በእኩል ድርሻ ካልሆነ ግን ለእያንዳንዱ።

በ 2013 የወሊድ ካፒታል መጠን 408,960 ሩብልስ እንደነበረ እና በ 2014 መጀመሪያ ላይ ወደ 430 ሺህ ሩብልስ ይደርሳል። በሚቀጥለው ዓመት ህጉ በምስክር ወረቀቱ አጠቃቀም ነጥቦች ላይ ሊሻሻል ይችላል. ስለዚህ ለህጻናት ህክምና፣ ለወላጆች ትምህርት እንዲውል ለማድረግ ታቅዷል፣ እንዲሁም የመኖሪያ ቤት ግዢ የምስክር ወረቀት የሚውልባቸውን እቃዎች ዝርዝር ለማስፋት ታቅዷል።