በሞስኮ ውስጥ የአዳዲስ ኢኮኖሚ ደረጃ ሕንፃዎች አጠቃላይ እይታ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

አፓርታማ ለመግዛት ወስነዋል፣ነገር ግን የቤተሰብ በጀቱ ለተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት ብቻ በቂ ነው? ለእርስዎ - በሞስኮ ውስጥ አዲስ የኢኮኖሚ ደረጃ ሕንፃዎች አጠቃላይ እይታ. ከበጀት አማራጮች ውስጥ በሚመርጡበት ጊዜ, ማጥመጃውን በመዋጥ እና በአፓርታማ ውስጥ በዝቅተኛ ዋጋ በመግዛት በአጭበርባሪዎች ላይ ላለመሰናከል አስፈላጊ ነው. ስለዚህ, የበጀት ሪል እስቴት የማግኘት ጉዳይ ሁልጊዜ በመስማት ላይ ነው. እዚህ የተረጋገጡ የመኖሪያ ሕንጻዎች እና የአፓርታማዎች ተጨባጭ ዋጋዎች ብቻ ናቸው።

ከታሪክ አኳያ የኢኮኖሚ ደረጃ ያላቸው ሕንፃዎች መጠን ትንሽ ነው፣ ይህም ፍለጋውን ቀላል ያደርገዋል፣ ነገር ግን ከቀረቡት የአማራጮች ብዛት ለመምረጥ አስቸጋሪ ያደርገዋል። ከበጀት አማራጮች፣ በመጪው 2017 ምርጦቹ ቅናሾች ይሰበሰባሉ።

በዋና ከተማው ውስጥ ርካሽ አፓርታማ ለመግዛት ምርጡ ቦታ የት ነው

የኢኮኖሚ ደረጃ በሞስኮ የሚገኙ አዳዲስ ሕንፃዎች በግንባታ ቴክኖሎጂ ይለያያሉ። እዚህ ላይ በዋናነት የቤቶች ግንባታ የፓነል ግንባታ ምንም እንኳን በቅርብ ዓመታት ውስጥ ሞኖሊቲክ-ጡብ ሕንፃዎችን የመገንባት ልምድ በተሳካ ሁኔታ አስተዋውቋል.

ሌላው የኤኮኖሚ ደረጃ መኖሪያ ቤት ባህሪ በከተማው ዳርቻ 85% ከሞስኮ ሪንግ መንገድ ውጭ በቀድሞ የኢንዱስትሪ ዞኖች ውስጥ ግንባታ ነው። እንደነዚህ ዓይነቶቹ ባህሪያት ለ የበጀት መኖሪያ ቤት ክፍል ብቻ የተለመዱ ናቸው, ምክንያቱም ትልቅ ነውባለሀብቶች ብዙውን ጊዜ ለአዲሱ ሕንፃ ቦታ እና ዋጋ አያስቡም።

በጣም ተመጣጣኝ የሆኑት የት ናቸው

አስተማማኝነት ምንም እንኳን አነስተኛ ዋጋ ቢኖረውም በሞስኮ ውስጥ ባሉ ሁለት አዳዲስ ኢኮኖሚያዊ ደረጃ ያላቸው ሕንፃዎች ከገንቢው ይለያል-የሴቨርኒ ማይክሮዲስትሪክት (ዲሚትሮቭስኮይ ሀይዌይ) እና የኔክራሶቭካ የመኖሪያ አካባቢ (የሞስኮ ደቡብ ምስራቅ ዳርቻ)።

የቤቶች ዋጋ በመኖሪያ ኮምፕሌክስ "Severny"

Severny ውስጥ 25.5m² ስፋት ላለው ስቱዲዮ 3 ሚሊዮን ሩብል መክፈል አለቦት። በ 3.55 ሚሊዮን ሩብሎች ካፒታል, ምቹ አቀማመጥ እና 33 ካሬ ሜትር ስፋት ያለው ባለ አንድ ክፍል አፓርታማ መግዛት ይችላሉ. የኢኮኖሚ ደረጃ መኖሪያ ቤት አሁን የበለጠ ተመጣጣኝ ነው።

የሪል እስቴት ዋጋ በመኖሪያ ውስብስብ "Nekrasovka"

በዚህ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ባለ አንድ ክፍል የመጠለያ አማራጭ አሁን ባለው የኢኮኖሚ ሁኔታ ከ4.05 ሚሊዮን ሩብል፣ ባለ 2 ክፍል አፓርትመንት - ከ5.56 ሚሊዮን ሩብል። ያስወጣል።

Re altors ቃል ገብተዋል "Nekrasovka" - በሞስኮ ውስጥ አዲስ የኢኮኖሚ ደረጃ ሕንፃ - የልማት ተስፋዎች እና ሁሉም ለትራንስፖርት ተደራሽነት ምስጋና ይግባቸው። በቅርብ ጊዜ ውስጥ የአዲሱ Kozhukhovskaya ግንኙነት መስመር ተመሳሳይ ስም ያለው የሜትሮ ጣቢያ ከውስብስቡ ጥቂት ደቂቃዎችን ይከፍታል።

አስደሳች ቅናሾች በቅናሽ ዋጋ

በግንባታ ላይ ያለ እና ከሞስኮ ሰሜናዊ ምዕራብ የሚገኝ ሚር ሚቲኖ የመኖሪያ ውስብስብ ቅናሾች። 36, 1 ስፋት ያላቸው አፓርታማዎችm2 በ4.35 ሚሊዮን ሩብል ይሸጣሉ።

ከከተማው በጣም ርቀው በሚገኙ አካባቢዎች ለምሳሌ የሉቺ የመኖሪያ ግቢ፣ የሜሽቼንስኪ ደን መኖሪያ ግቢ (ሶልትሴቮ ወረዳ) አፓርታማዎች በ4.25 ሚሊዮን ሩብል ዋጋ ይሰጣሉ። ለ 34.5 ሚ2። እዚህ ሃያ ሁለት ተኩል "ካሬዎች" ዋጋ 3.15 ሚሊዮን ሩብል ብቻ ነው።

ተስፋ ሰጪ ፕሮጀክቶች

በሞስኮ ውስጥ ከኤኮኖሚ ደረጃ ገንቢ የመጡ በርካታ አዳዲስ ሕንፃዎች ከሜትሮ ጣቢያዎች በአጭር ርቀት ላይ ይገኛሉ። እነዚህ ፕሮጀክቶች ናቸው፡

• Vlyublino የመኖሪያ ቤት ኮምፕሌክስ፡ 22 ሜትር2 - 3.5 ሚሊዮን ሩብል፤
• የመኖሪያ ውስብስብ "Varshavskoe highway, 141": 22.7 m² (ስቱዲዮ) - 4.35 ሚሊዮን ሩብሎች; 34 m^{2 (አንድ ክፍል አፓርታማ) - 5.33 ሚሊዮን ሩብሎች፤}
• RC "ሩብ 21/19"፡ 39.4 ሜትር2 - 5.23 ሚሊዮን ሩብሎች

እነዚህ በሞስኮ በሜትሮ አቅራቢያ ላሉ አዳዲስ ሕንፃዎች በጣም ትርፋማ አማራጮች ናቸው። የኢኮኖሚ ደረጃ መኖሪያ ቤቶች, ከላይ የተዘረዘሩት ዋጋዎች, ከተለመደው የበጀት አማራጮች ትንሽ የበለጠ ውድ ናቸው, ምንም እንኳን ከነሱ አይለይም. ልዩነቱ ከሜትሮ ካለው ቅርብ ርቀት የተነሳ የትራንስፖርት ተደራሽነት ብቻ ነው፣ይህም በዋና ከተማው የሪል እስቴት የዋጋ አሰጣጥ ፖሊሲ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል።

ከአዲሱ የሞስኮ ህንፃዎች ምን እንደሚመረጥ

Troitsky እና Novomoskovsky አውራጃዎች በሜትሮ አቅራቢያ በሞስኮ ውስጥ አዳዲስ ሕንፃዎችን የመምረጥ እድሎች ተለይተው ይታወቃሉ። እዚህ ያለው የኢኮኖሚ ደረጃ መኖሪያ ቤት ለገንቢዎች ኃይለኛ ውድድር ምስጋና ይግባውና በእቅድ ጥራት እና ምቾት ይለያል. ከሁሉም በላይ, በቲናኦ የመኖሪያ ውስብስብ ሁኔታ ውስጥ እየተገነባ ነው, ግን ያለውበምቾት-ክፍል ውስጥ ያሉ ባህሪያት ሪል እስቴት በዝቅተኛ ዋጋ እየተሸጡ ነው፣ ከበጀት አማራጩ ጋር።

ከታች ባለው ግምገማ ውስጥ፣ ለሜትሮፖሊስ ቅርበት እና ለግዢው አስደሳች ሁኔታዎችን በማጣመር በጣም አስደናቂዎቹ አማራጮች ቀርበዋል። ተመጣጣኝ ዋጋን ጨምሮ።

ጥሩ አማራጮች ለኒው ሞስኮ

ከዚህ በታች ካሉት አማራጮች አንዱን በጥሩ የትራንስፖርት ልውውጥ እና በተገነቡ መሠረተ ልማቶች መግዛት ይችላሉ ይህም በሩሲያ ገበያ ውስጥ ካሉት የሪል እስቴት ክፍል የሚለየው ። ዘመናዊ እና ተራማጅ ከተማ - አዲስ ሞስኮ. ከኢኮኖሚ ደረጃ ገንቢ አዳዲስ ሕንፃዎች ይገኛሉ፡

• በመኖሪያ ኮምፕሌክስ "ኒው ቡቶቮ"፡ 26 ሜትር2 - ከ2.7 ሚሊዮን ሩብልስ፤
• ZhK "Pozitiv"፡ 34 ሜትር2 (አንድ-ክፍል) - 3.7 ሚሊዮን ሩብል፤
• RC "የመጀመሪያው ሞስኮ"፡ 36፣ 3 ሜትር2 - 4 ሚሊዮን ሩብልስ፤
• የመኖሪያ አካባቢ "ስፓኒሽ ሩብ": 21.6 m² (ስቱዲዮ) - 2.5 ሚሊዮን ሩብልስ; 30 ሜትር^{2 (ነጠላ ክፍል) - 3.1 ሚሊዮን ሩብሎች፤}
• LCD "ነጭ ምሽቶች"፡ ከ25 ሜትር2 - ከ3 ሚሊዮን ሩብልስ

እንደምታየው፣የቅናሾቹ ዝርዝር በጣም ሰፊ ነው፣እና በኒው ሞስኮ ከበቂ በላይ የሆኑ አማራጮች አሉ። ከኤኮኖሚ ገንቢ አዳዲስ ንብረቶችን ማግኘት ቀላል ነው፣ ነገር ግን ቅናሹን ለማጣት ቀላል ነው፣ ምክንያቱም ሌላ ደንበኛ ለመግዛት ሊያሸንፍዎት ይችላል። ስለዚህ፣ በጣም አስተማማኝ ከሆኑ ገንቢዎች ትርፋማ ቤቶችን ብቻ በመምረጥ ሀሳብዎን ይወስኑ።