የጣቢያዎን መጋጠሚያዎች በካዳስተር ቁጥር እንዴት ማግኘት ይቻላል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የእርስዎን የመሬት ሴራ መጋጠሚያዎች እንዴት ማግኘት ይቻላል? ይህንን ለማድረግ በጣም ቀላል ነው ፣ ግን የ cadastral ቁጥሩን ማወቅ ያስፈልግዎታል። ይህም ማለት በካዳስተር መዝገብ ውስጥ ያለው ቁጥር እና በካርታው ላይ የጣቢያው ቦታ, ባለቤት እና ዋጋ ለመወሰን ይረዳል.

የካዳስተር ቁጥር ያስፈልጋል

መሬት፣ ልክ እንደሌሎች ሪል እስቴት፣ እንዲሁም ሊሸጥ፣ ሊገዛ፣ ሊለወጥ ወይም ሊለግስ ይችላል። ከላይ ከተጠቀሱት ግብይቶች በፊት, የጣቢያው ወሰኖች መወሰን አለባቸው, እና መሬቱ ግልጽ መጋጠሚያዎች ሊኖሩት ይገባል. ከጎረቤቶች ጋር ተጨማሪ አከራካሪ ጉዳዮችን ለማስወገድ ይህ ሁሉ አስፈላጊ ነው።

የ Cadastral plan

"የገጹን መጋጠሚያዎች እንዴት ማግኘት ይቻላል?" የሚለውን ጥያቄ ለመመለስ ሁሉም አስፈላጊ መረጃዎች በእሱ የ cadastral ዕቅድ ውስጥ ተንጸባርቋል. ለብዙዎች የመሬታቸው ክፍፍል የ Cadastral ድንበሮች ለምን እንደሚወስኑ ግልጽ አይደለም. የተወሰነ ነጥብ ድረስ, ይህ በእርግጥ አስፈላጊ አይደለም. ነገር ግን ወዲያውኑ ከጎረቤቶች ጋር በግዛቱ ክፍፍል ወይም መሬትን የማግለል አስፈላጊነት ላይ አለመግባባት ሲፈጠር እና የካዳስተር መረጃ ያስፈልጋል ፣ ያ ማለት ነው።የካዳስተር እቅድ።

የሴራ መጋጠሚያዎች

የሽያጭ እና የግዢ ግብይት በሚፈጽሙበት ጊዜ ገዢው በጣቢያው አድራሻ መጋጠሚያዎችን ማወቅ ሲፈልግ ብዙ ጊዜ ሁኔታ ይፈጠራል። እነዚያ መሬትን ከመግዛት ጋር የተገናኙ ሰዎች ትክክለኛውን ቦታ (ድንበሮች) ማወቅ ምን ያህል አስፈላጊ እንደሆነ ያውቃሉ. ይህ በአብዛኛው የመልበስ ወጪን ይወስናል. ከግብይቱ በፊት ድንበሮቹ ያልተወሰኑ ከሆነ፣ የድንበር ፕላን የሚለይ እና የሚያወጣ የካዳስተር መሐንዲስ መጋበዝ ያስፈልጋል።

የድንበር ፍቺ

መጋጠሚያዎችዎን እንዴት እንደሚያውቁ ለሚመለከተው የመሬት ባለስልጣን ይንገሩ። እዚያ በሲቪል እና በካዳስተር ፓስፖርቶች ማመልከት በቂ ነው. የባለሥልጣኑ ሠራተኞች ያላቸውን መረጃ ሁሉ ይሰጣሉ። ነገር ግን ይህ የምዝገባ ሂደቱ ቀደም ብሎ ከመሬቱ ጋር በተያያዘ ከተጠናቀቀ ብቻ ነው።

በቀደመው ምዝገባ የገጹን መጋጠሚያዎች በካዳስተር ቁጥር እንዴት ማግኘት እንደሚቻል ግልጽ ይሆናል። የተገለጸውን መረጃ ማግኘት የሚከፈልበት ሂደት መሆኑን ብቻ ያስታውሱ።

በእርግጥ ሁሉም የማንኛውም ምድብ መሬቶች የግዴታ የመንግስት ምዝገባ ተገዢ ናቸው። መመዝገብ የማያስፈልጋቸው ሦስት ዓይነት መሬቶች (በውትድርና አገሮች፣ የውሃ ፈንድ እና የተያዙ) አሉ። ይህ በሕግ አልተደነገገም። ይህ የሆነበት ምክንያት ከነሱ ጋር ምንም አይነት የልዩነት ግብይቶችን ማድረግ የማይቻል በመሆኑ ነው።

ሌሎች የዜጎች ወይም ድርጅቶች ንብረት የሆኑ ሁሉም መመደብ አለባቸውነጠላ ቁጥሮች፣ ማለትም፣ በcadastre ውስጥ ገብተዋል።

ዳሰሳ

የአቋም መጋጠሚያዎቻቸውን እንዴት ማግኘት እንደሚችሉ ለሚፈልጉ ሰዎች ቅየሳ አስፈላጊ ነው። ይህ የሚደረገው በካዳስተር መሐንዲስ ነው። የአሰራር ሂደቱ የሚከፈል እና በጣም ውድ ነው. ነገር ግን በኋላ ላይ ማንኛውንም ግብይቶች ከእሱ ጋር ማካሄድ እንዲቻል (መሸጥ, መለገስ) ጣቢያውን መመርመር አስፈላጊ ነው. የጎረቤት መሬትን ለቤዛ በመቀላቀል ንብረቶን ለመጨመር ከፈለጉ ይህ እንዲሁ ይደረጋል። አሰራሩ በጣም ህጋዊ ነው፣ ግን የሚከናወነው እና የተስተካከለው በተመሳሳይ የካዳስተር መሐንዲስ ነው። በዘፈቀደ ያልተገደበ መሬት ካያያዙት ይህ ድርጊት እንደ ስኩዊድ ይቆጠራል። እና ይሄ ቅጣቶችን ያካትታል።

በማንኛውም ሁኔታ በመሬት ቦታዎች ላይ በሚነሱ አለመግባባቶች ህግ መጣስ ዋጋ የለውም። የጣቢያው ህጋዊ ባለቤት ሁኔታ ማግኘት አስቸጋሪ አይደለም. የተወሰኑ ሂደቶችን መከተል በቂ ነው እና ተዛማጅ ሰነዶችን በእጃቸው ማግኘት, ይህም የእርስዎን መጋጠሚያዎች እንዴት እንደሚፈልጉ ጉዳዩን ይፈታል. የቦታውን ድንበሮች ለመወሰን ሂደቱን በተቻለ ፍጥነት ማከናወን ጥሩ ነው. ምክንያቱም በጥቂት ደቂቃዎች ውስጥ አይከናወንም. ለማጠናቀቅ ቀናት ወይም ወራት እንኳን ሊወስድ ይችላል።

መሬት በአስቸኳይ መሸጥ ሲያስፈልግ እና ድንበሮቹ ገና ሳይወሰኑ እና ግብይቱ ሊካሄድ በማይችልበት ጊዜ በጣም የከፋ ነው። ደግሞም ገዥው የራሱን ገንዘብ ምን እና በምን መጠን እንደሚከፍል እርግጠኛ መሆን አለበት።

በጥንት ዘመን ሴራዎች ተሰጥተው "በአይን" ወይም በደረጃ ይለካሉ:: በአንፃራዊነት በቅርብ ጊዜ በትክክል በአስተባባሪዎቻቸው ውስጥ በትክክል መተኛት እና በግዛቱ ውስጥ መመዝገብ ጀመሩኦርጋን. በአሁኑ ጊዜ, አንድ ጎረቤት የመሬት ቅኝት ካደረገ, እና ሌላኛው ገና ካላደረገ ብዙ ችግሮች እና አወዛጋቢ ሁኔታዎች ይከሰታሉ. ማን ትክክል ይሆናል? ይህ ሊፈታ የሚችለው መሬቱን ለመቃኘት ከላይ ያለውን አሰራር በማከናወን ብቻ ነው።

የጣቢያዎን መጋጠሚያዎች ማወቅ ወይም ይልቁንም ሰነዶች በተጠቆሙበት ቦታ መኖሩ በጣም አስፈላጊ ነው። ወረቀቶቹ ጣቢያው በትክክል መኖሩን ያረጋግጣሉ፣ የሌሎች አጎራባች ቦታዎችን ወሰን የማይጥስ ህጋዊ ባለቤት አለው።

በተጨማሪም ለመሬቱ የካዳስተር ቁጥር ከተሰጠ በኋላ ወደ መዝገብ ቤት እና ካዳስተር ካርታ ገብቷል። ከእሱ ውስጥ ጣቢያው የሚገኝበትን ቦታ ብቻ ሳይሆን ባለቤቱ ማን እንደሆነ እና የዚህ ቦታ ዋጋ ምን እንደሆነ ማወቅ ይችላሉ. ይህ ደግሞ የህዝብ ካዳስተር ካርታ መስመር ላይ በሚገኝበት በይነመረብ በኩል ሊከናወን ይችላል።