የንብረት ግብር ትክክለኛ ስሌት፡ ማን ይከፍላል፣ ስንት እና ለምን?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በፌዴራል የግብር አገልግሎት መሠረት፣ የንብረት ግብር አዲስ ስሌት ከጃንዋሪ 2014 ጀምሮ ተግባራዊ ይሆናል። እስከዛሬ ድረስ, አመላካች ስሌቶችን ሠርታለች, ለዚህም በሩሲያ ፌደሬሽን 83 ክልሎች ውስጥ የሚገኙትን የተለያዩ እቃዎች የካዳስተር ዋጋ ግምት ውስጥ በማስገባት ተወስዷል. እንደ የግብር ባለሥልጣኖች ገለጻ, ለቤት ባለቤቶች መከፈል የሚገባው መጠን በቀጥታ በእሴቱ ላይ የተመሰረተ ነው. በተጨማሪም በርካታ የፕሬስ ተወካዮች በፌዴራል የግብር አገልግሎት የተከናወነውን ሥራ ውጤት ያውቃሉ.

በግለሰቦች ንብረት ላይ ያለው ግብር እንዴት ይሰላል? ከላይ የተጠቀሰው የፊስካል አገልግሎት በ 1 ወይም 0.5 በመቶ ደረጃ ላይ ተመስርቶ እንዲተገበር ሐሳብ ያቀርባል. የመጀመሪያው ለመኖሪያ ዓይነት ትክክለኛ ነው ሪል እስቴት, እና ሁለተኛው - እርስዎ እንደሚገምቱት, መኖሪያ ያልሆኑ. የሩሲያ ሚዲያ ተወካዮች ከታወጁት ፈጠራዎች መራቅ አልፈለጉም-አሳታሚዎች ብዛት ግምታዊ የክፍያ መጠን አሳትመዋል።በሂሳብ ስሌቱ ወቅት በ 2014 ዜጎች የሚከፍሉባቸው ዕቃዎች ቁጥር በእጥፍ እንደሚጨምር ታወቀ።. በተመሳሳይ ጊዜ ውስጥ,ክፍያዎች ኩንታል ይሆናሉ። ለምሳሌ ቀደም ሲል የቁሳቁሶች ብዛት ወደ 35.4 ሚሊዮን የሚገመት ከሆነ በአዲሱ ዓመት 70.3 ሚሊዮን ገደማ የሚሆኑት ለግብር ይገደዳሉ። እንደሚታወቀው የሪል እስቴት ከፍተኛ ዋጋ በዋና ከተማው ውስጥ ተስተካክሏል. እዚህ, የአንድ አፓርታማ ካሬ ሜትር ወደ 165.5, ቤት - 109.1, ቢሮ - 92.7 ሺህ ሮቤል ይገመታል.ስለዚህ የንብረት ግብርን ለማስላት አስቸጋሪ አይደለም. ዋናው ነገር አግባብ ባለው የፌደራል ህግ ውስጥ የተጠቀሱትን ተቀናሾች ማወቅ ነው. በዚህ እውቀት ላይ በመመስረት ማንኛውም ዜጋ ግዛቱ 55 ሜትር ስፋት ላለው አፓርታማ 1,120 ሬብሎች መክፈል እንዳለበት ለማስላት እድሉ አለው.

ነገር ግን፣ የማዘጋጃ ቤቱ ባለ ሥልጣናት ሥልጣኑን ለመስጠት ታቅዶ ስለነበር ትክክለኛው ተመኖች (እና፣ የክፍያው መጠን) ሊለያይ እንደሚችል እዚህ ላይ መጠቀስ ይኖርበታል። መጠኑን ለማስተካከል. በውጤቱ ላይ የትኛው ነው, ይህም የንብረት ታክስ ስሌትን ያጎናጽፋል.ነገር ግን, ከላይ የተጻፈው ነገር ሁሉ የሚነካው የበርካታ ሪል እስቴት እቃዎች ባለቤት የሆኑትን ሩሲያውያን ብቻ ነው. የገንዘብ ሚኒስቴር ገንዘብን ለመቀበል ወይም ለመዋዕለ ንዋይ መጠቀማቸው በዚህ መሠረት ግብር ሊከፈል ይገባዋል ብሎ ያምናል. በተጨማሪም የዚህ ክፍል ተወካዮች ወደ አዲስ የክፍያ አሠራር የሚደረገው ሽግግር ያለ ብዙ ችግር እንደሚካሄድ ያላቸውን እምነት ገልጸዋል. ሁለት ከተሞች ብቻ የሽግግር ጊዜ ያስፈልጋቸዋል፡- ሞስኮ እና ሴንት ፒተርስበርግ።

ህጋዊ አካላትን በተመለከተ፣ የድርጅት ንብረት ግብር ስሌት ለሚንቀሳቀስ እና ለማይንቀሳቀስ ንብረት ይከናወናል። በተጨማሪም፣ የሚከተለው ንብረት ግምት ውስጥ ይገባል፡

• ለጊዜያዊ ይዞታ፣ አወጋገድ፣ አጠቃቀም እና እምነት አስተዳደር የተላለፈ፤

• ለአጋርነት (የጋራ) እንቅስቃሴ አስተዋፅዖ አድርጓል፤

• በስምምነት ውል የተቀበለ.በንግዱ አካላት ንብረት ላይ የግብር ስሌት የሚካሄደው በየጊዜው በሚለዋወጥ መጠን ላይ መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል። ለምሳሌ፣ በ2013 መጠኑ 0.4% ከሆነ፣ በእያንዳንዱ ቀጣይ አመት ይህ ዋጋ በ0.3 ይጨምራል።